Acheter un bien immobilier à Vern-sur-Seiche

459000

À Bourgbarré, commune Rennes métropole, venez découvrir cette magnifique propriété de caractère du XVIIᵉ siècle entièrement restaurée, alliant authenticité, confort moderne et cadre de vie exceptionnel ! Située sur un magnifique terrain arboré de près de 6 000 m², cette demeure indépendante développe environ 250 m² habitables et séduira les amateurs de belles pierres, d'espaces généreux et de nature. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Une vaste pièce de vie de 50 m², chaleureuse et lumineuse. - Une cuisine de 20 m². - Un salon indépendant de 36 m² avec beaucoup de cachet. - Un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. - Une chambre de 15 m². - Une salle de bains avec douche. - Un WC indépendant. - Une buanderie ainsi qu'une pièce annexe. La majorité des pièces du rez-de-chaussée bénéficient d'un accès direct à une agréable terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage : - Trois chambres, dont une avec dressing. - Une salle d'eau avec WC. - Une mezzanine. - Un dégagement. - Une vaste pièce d'environ 20 m² restant à aménager selon vos envies. Les arrivées et évacuations d'eau étant déjà prévues, elle pourra aisément accueillir une superbe suite parentale ou un espace indépendant. A l'extérieur : Dans un environnement verdoyant et préservé, vous profiterez de : - Une magnifique terrasse en pierre, partiellement ombragée. - Un terrain boisé et arboré de près de 6 000 m². - Un grand garage indépendant avec porte grande hauteur. - Plusieurs dépendances. - Des carrés potagers. - Une tonnelle. - Un puits. VIDEO DE PRESENTATION EXTERIEURE DISPONIBLE SUR DEMANDE Informations techniques : - Climatisation réversible. - Poêles à bois, dont un poêle de masse scandinave. - Chauffe-eau solaire. - Toiture en ardoises naturelles en excellent état. - Menuiseries extérieures en double vitrage. - Fibre optique. - Assainissement autonome. Les points forts de ce bien : - NON MITOYEN - Restauration réalisée dans le respect du patrimoine : murs à la chaux, tomettes anciennes, cheminées en pierre… tout le charme de l'ancien préservé. - Cadre bucolique tout en bénéficiant des services de Rennes Métropole, avec un arrêt STAR à proximité immédiate. - Propriété peu énergivore grâce à ses équipements performants. - Nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités. - Possibilité de créer plusieurs espaces privatifs, idéale pour un projet de gîtes, de location saisonnière ou une activité professionnelle. Une propriété rare, pleine de charme et de potentiel, où authenticité, confort et nature se conjuguent à seulement quelques minutes de Rennes. Cette annonce référence 343142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

226804

À deux pas de l'université, cet appartement de 76 m² offre un agencement fonctionnel et optimisé avec 4 chambres, idéal pour un investissement locatif clé en main. Deux chambres sont actuellement louées 410 € par mois chacune, offrant une rentabilité immédiate. Situé dans un secteur très recherché grâce à sa proximité avec l'Université Rennes 2, ce bien présente un excellent potentiel locatif. Avec une location des quatre chambres à 450 € par mois, la rentabilité brute estimée est de 9,53 %. L'appartement comprend : 3 chambres d'environ 11 m² ; 1 chambre de 16 m², pouvant également être aménagée en salon selon votre projet. Chaque chambre dispose de son propre balcon, un véritable atout pour les locataires. Aucun travaux de copropriété ne sont à prévoir dans les prochaines années. La réfection de la toiture a été réalisée récemment et entièrement financée par les propriétaires actuels. Le chauffage est collectif, par le sol et le plafond. À proximité immédiate : Métro Villejean – Université ; Lignes de bus C4, 12 et 14 ; Commerces, supermarchés et services accessibles à pied. N'hésitez pas à me contacter au 07.77.04.39.37 pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 342963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATEO MARTINET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98460123700014. Prix du bien : 226 804,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 239 Charges prévisionnelles annuelles : 900,62 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2026 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159500

Dans un immeuble Art déco des années 40 parfaitement entretenu, découvrez ce T2 traversant de 42 m², alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Dès l'entrée, le caractère unique de l'appartement se révèle à travers ses prestations authentiques : parquet d'origine, élégants vitraux sur les portes intérieures, cheminée dans le salon-séjour. Un bien chaleureux et plein de personnalité. L'appartement offre une distribution optimisée avec un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine séparée équipée et aménagée, une chambre confortable disposant de sa salle d'eau attenante avec fenêtre donnant sur le jardin, ainsi qu'un espace de rangement ou dressing à aménager. Les annexes constituent un véritable atout : cave privative, cellier et accès à un jardin commun arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les points forts : Immeuble Art déco de caractère: Parquet, vitraux et cheminée Appartement traversant et lumineux Chambre avec salle de bains attenante et Espace dressing Cave et cellier privatifs avec Jardin partagé Chauffage inclus dans les charges de copropriété Copropriété saine et très bien entretenue Un bien coup de cœur pour les amateurs d'appartements de caractère, dans un secteur recherché de Rennes, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 342462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENE TEXIER (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87949292400029. Prix du bien : 159 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 565,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 635 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

356500

Au sein d'un remarquable immeuble datant de 1656, découvrez cet élégant appartement de caractère de 84 m², situé au 2ᵉ étage, en plein cœur du centre historique de Rennes. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la place Sainte-Anne, vous offre un cadre de vie dynamique au sein d'un quartier prisé, animé et commerçant. L'entrée mène à une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour des moments conviviaux. Une seconde cheminée, située dans l'une des chambres, renforce encore le caractère authentique du bien. L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante, de d'une deuxième chambres, ainsi que d'un bureau séparé, parfait pour le télétravail. Côté commodités, vous disposerez d'une salle de bains avec WC, d'une seconde salle d'eau avec espace buanderie, ainsi que d'un WC indépendant. Cet appartement traversant séduit par sa belle luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. Il a su conserver tout le cachet de l'ancien avec ses moulures, ses boiseries et son parquet d'origine. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort, au cœur de Rennes. Sans plus tarder contactez-moi au : 06 71 83 14 47 Cette annonce référence 342132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 356 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

En EXCLUSIVITE - BSK IMMOBILIER vous propose ce très bel appartement ENTIEREMENT REFAIT A NEUF, de type T1 Bis, d'une superficie de 35,34m² (loi Carrez). Il est situé dans une petite résidence, Rue de Paris, au sein du quartier prisé 'Oberthur - Thabor', à proximité immédiate des transports (bus C5), du métro, des commerces, du parc d'affaires Oberthur, des écoles et des Grandes écoles (Lycée Saint Vincent, Lycée Chateaubriand, Lycée Assomption, Fac de Droit, Sciences Eco, IAE-IGR, etc…). Un emplacement privilégié ! Pour votre plus grand confort, ce bien est situé au rez-de-chaussée surélevé (équivalent 1er étage) d'une résidence récente et entièrement sécurisée. Il vous offre une entrée donnant sur l'espace de vie avec sa cuisine aménagée et semi-équipée (table de cuisson induction, hotte), un espace chambre, une salle de bains avec douche et WC. Il est entièrement sur parquet. L'exposition plein Ouest vous garantit une belle luminosité. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée. Fibre disponible. Chauffage individuel avec radiateurs à fluide caloporteur programmables. Accès PMR. Aucuns travaux de copropriété à prévoir (ravalement vient d'être refait). INVESTISSEURS, cet appartement est actuellement loué au prix mensuel de 715 € (hors charges) + 35€ (charges), bail jusqu'en juin 2028. Saisissez cette belle opportunité et contactez-moi vite pour organiser une visite ! Cette annonce référence 289626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GOILOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10414489400011. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 624,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

Vendre – Appartement T3 lumineux – Dernier étage – Quartier Beauregard, Rennes Situé dans le quartier recherché de Beauregard à Rennes, découvrez cet appartement lumineux de type T3 au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, garantissant calme et tranquillité. L'appartement se compose de : 2 chambres confortables Une pièce de vie agréable baignée de lumière Une cuisine ouverte Une salle de bain et WC séparés Box sécurisé en sous-sol, idéal pour stationner en toute sérénité Les + : Arrêt de bus au pied de l'immeuble Commerces à proximité immédiate Appartement actuellement loué 800 €/mois, bail jusqu'au 10 Octobre 2027 Cette annonce référence 293902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO MERIAN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81062619200027. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290000

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison contemporaine de 100 m² au sol (95 m² habitables), construite en 2017, parfaitement pensée pour la vie de famille. Située sur une parcelle close de 214 m², elle offre un cadre de vie sain, fonctionnel et particulièrement économe DPE : C / GES : A. Les points forts de la maison : • Luminosité maximale : Une pièce de vie et un jardin orientés plein SUD. • Économe & Moderne : Chauffage par chaudière gaz et eau chaude par ballon thermodynamique. Taxe foncière douce : 989 € / an. • Évolutive : Possibilité de créer une 4ème chambre au rez-de-chaussée ou de réagencer les espaces selon vos besoins. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé et la lumière qui traverse les espaces. • Une entrée fonctionnelle avec WC indépendant. • Une vaste pièce de vie (salon/séjour) baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures (équipées de volets roulants électriques). • Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille tout en cuisinant. • Une buanderie pratique au quotidien, offrant le potentiel d'être transformée en 4ème chambre (avec volets roulants). À l'étage : L'espace nuit des enfants et des parents Un palier dessert un espace nuit parfaitement sectorisé pour l'intimité de chacun. • 2 chambres d'enfants (côté Sud) avec placards intégrés et volets roulants. • 1 chambre parentale (côté Nord), au calme, avec placard intégré et volet roulant. • Une salle de bain lumineuse avec fenêtre et baignoire pour les enfants. • Un second WC indépendant. Les extérieurs : Détente et praticité • Un jardin clos exposé SUD, parfait pour les jeux des enfants et les animaux de compagnie. • Une terrasse carrelée antidérapante, sécurisée et idéale pour vos repas d'été, avec arrivée d'eau extérieure. • Un garage avec porte manuelle et espace de stationnement privatif devant la maison. • Le '+' malin : Un espace de rangement attenant au garage avec arrivée et évacuation d'eau (idéal pour y installer la machine à laver et libérer de l'espace dans la maison ). Une maison moderne, chaleureuse et prête à accueillir votre famille. Une visite s'impose . Cette annonce référence 339463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DEME (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 53407068500019. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

234900

À seulement quelques minutes de Rennes, sur la commune recherchée de Bourgbarré (Rennes Métropole), proche de Laillé et Orgères, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée en 2022, offrant confort moderne, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine avec meuble double vasque et de WC indépendants. Côté confort, aucun travaux à prévoir : Rénovation complète réalisée en 2022 Cuisine récente aménagée et équipée. Menuiseries PVC neuves avec volets roulants électriques (2024). Poêle à pellets Palazetti. Assainissement autonome neuf (2023). Système de vidéo-surveillance. Fibre optique. Un véritable atout : un grand garage de 30 m² avec mezzanine permettant de stationner, bricoler ou bénéficier d'un important espace de stockage. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes : Grande terrasse d'environ 60 m² idéale pour les repas en famille et les soirées d'été. Fondations déjà réalisées pour une extension de 30 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement. Cour intérieure. Terrain entièrement clôturé. Portail électrique. Abri de jardin. Grande serre de 8 x 3 m pour les passionnés de jardinage. Cette maison est idéale pour un jeune couple, une petite famille, des retraités ou toute personne recherchant le confort d'un plain-pied sans travaux, dans un environnement paisible tout en restant proche de Rennes et de ses commodités. Réseau STAR à deux pas ! DPE en cours de réalisation. Cette annonce référence 339913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025. Prix du bien : 234 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89000

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de 21 m² sans aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, optimisé dans les moindres détails . Les points forts pour investir sereinement : Rentabilité immédiate : Libre d'occupation dès octobre 2026. Performance énergétique : DPE classé en D (GES B) – aucun souci pour la location ! Le grand + : Une place de parking privative sécurisée et un local à vélos commun. Caractéristiques & Agencement L'espace a été pensé pour maximiser le confort et le rangement : Entrée fonctionnelle. Pièce de vie lumineuse (exposition Est) avec de grands placards intégrés. Kitchenette entièrement équipée : four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur et rangements optimisés. Salle d'eau moderne avec WC et un espace dédié pour la machine à laver. Équipements & Prestations récentes : Sols : Carrelage imitation parquet tendance (posé il y a 4 ans). Chauffage : Radiateurs électriques à inertie récents (3 ans) pour une consommation maîtrisée. Confort : Volets roulants et ballon d'eau chaude individuel. Compteurs : Électricité individuelle / Eau provisionnée dans les charges de copropriété. Emplacement & Environnement Un emplacement pratique et recherché, proche des commodités, des transports et des axes majeurs. Notre avis : Un bien rare sur le marché avec ce niveau de prestations et un parking privé. Parfait pour un premier achat ou pour se constituer un patrimoine locatif pérenne. Une question ? Une visite ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 339000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DEME (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 53407068500019. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 875,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2023 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

236000

EN EXCLUSIVITE - Agréable T6, une cave, des stationnements multiples sécurisés et un local à vélos. Cet appartement est situé à proximité de la faculté de Villejean, permet d'accéder facilement à pieds à la fac', au centre ville et aux commerces de proximité. Ce bien peut convenir : - à une famille, - à des étudiants, - ou tout autre projet. Le bien se compose comme suit : - Au RDC, l'entrée dessert d'une part une cuisine aménagée / équipée (plaques, hotte, évier, réfrigérateur), d'autre part cinq chambres lumineuses et spacieuses (9 à 15 m2), une salle d'eau, une petite buanderie et des WC séparés. - En sus, vous disposerez d'une cave personnelle, d'un local à vélos sécurisé et de multiples stationnements sécurisés. Résidence close avec accès par badge. Louable de suite pour la rentrée de Septembre (possibilité de sélectionner les étudiants avant l'acte final). Le bien sera libéré pour la vente (loyers 2026 : 467 € x 4 + 487 € x 1). Informations complémentaires : chaudière à gaz individuelle, interphone. Cette annonce référence 338290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATE GUIGNEUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90035400200025. Prix du bien : 236 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

47960

BSK immobilier vous présente en nouveauté une belle opportunité d'investissement locatif. Découvrez cette studette de plus de 9m2, libre d'occupation, situé au premier étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien. Bénéficiant d'un emplacement très recherché par les étudiants, elle se trouve à proximité immédiate de l'école de médecine, du CHU de Pontchaillou et des transports en commun ( métro, bus et TER). Le logement est équipé d'un lit, d'un point d'eau, d'un grand bureau et de nombreux rangements. Chaque étage propose des espaces communs entre 5 studettes: une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Idéal pour un premier investissement. Belle opportunité à saisir rapidement! Cette annonce référence 337912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE REUZE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92209504700010. Prix du bien : 47 960,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 111 Charges prévisionnelles annuelles : 1 885,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

29000

Découvrez ce spacieux parking de 20 m², stratégiquement implanté au centre-ville, sur l'avenue Leon Bourgeois, offrant une solution de stationnement aisée à deux pas des principales commodités urbaines. Ce bien est concerné par une copropriété, vous garantit un accès immédiat et facile tout en évitant les tracas de la circulation. Parfait pour les citadins cherchant à préserver leur véhicule en sécurité, sans travaux à prévoir. Profitez d'un potentiel rare dans un secteur à forte demande. Cette annonce référence 337953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE VERNICHON (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 93487530300018. Prix du bien : 29 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170000

Dans l'emblématique Tour des Horizons, résidence sécurisée avec gardien au cœur de Rennes, au 2ème étage, un bel appartement lumineux comprenant une entrée desservant une grande pièce de vie avec accès balcon, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec placards et une salle de bains avec wc. Une cave et un garage complètent l'ensemble. Emplacement idéal : métros A et B, bus, commerces, restaurants, bords de Vilaine et le célèbre marché des Lices à moins de 5 minutes de marche. Opportunité sur le marché, il correspond parfaitement à un achat pour ceux qui souhaitent profiter de la vie citadine, mais aussi à un investisseur recherchant un placement locatif sûr et demandé. Cette annonce référence 337231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOÉ ROUSSEL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10018621200013. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140000

Dans l'emblématique Tour des Horizons, résidence sécurisée avec gardien au cœur de Rennes, au 3ème étage, un appartement comprenant une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec placards et une salle de bains avec wc. Une cave et un garage complètent l'ensemble. Emplacement idéal : métros A et B, bus, commerces, restaurants, bords de Vilaine et le célèbre marché des Lices à moins de 5 minutes de marche. Opportunité sur le marché, il correspond parfaitement à un achat pour ceux qui souhaitent profiter de la vie citadine, mais aussi à un investisseur recherchant un placement locatif sûr et demandé. Cette annonce référence 337244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOÉ ROUSSEL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10018621200013. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 669,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Rare sur le marché ! Découvrez ce superbe appartement de plain-pied de 62 m2 construit en 2025, alliant élégance, confort moderne et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de près de 30 m² baignée de lumière, intégrant un salon-séjour convivial et une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, pensée dans les moindres détails pour répondre aux attentes les plus exigeantes. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct au jardin, offrant un cadre de vie privilégié et une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne aux finitions soignées, équipée avec des matériaux contemporains et conçue pour allier esthétisme et confort au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un exceptionnel jardin privatif de 161 m², un atout particulièrement rare pour un appartement. Véritable pièce de vie supplémentaire, il vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Les prestations sont à la hauteur du bien : matériaux de qualité, finitions soignées, construction récente répondant aux dernières normes, excellente performance énergétique et confort de vie optimal. Un bien rare, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement moderne, spacieux et bénéficiant d'un extérieur exceptionnel. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 337099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 649.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188000

Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, situé au dernier étage d'une copropriété soignée et parfaitement entretenue. Idéalement placé à proximité immédiate des transports et des commerces, ce bel appartement de type 4 vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. De nombreux espaces de rangement complètent ce bien, ainsi qu'un balcon ensoleillé idéal pour profiter des beaux jours. Aucun travaux n'est à prévoir. Cet appartement saura vous convaincre par son emplacement privilégié, sa clarté et ses prestations de qualité. Les plus : volets électriques, cave et dernier étage. Cette annonce référence 336705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2022 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

58500

À vendre en exclusivité – Fonds de commerce Fleuriste à Rennes Situé à Rennes, dans un quartier dynamique et en plein développement, ce fonds de commerce de fleuriste bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur de l'une des rues les plus passantes de la ville, offrant une excellente visibilité. Il dispose également d'un stationnement facile à proximité, un véritable atout pour la clientèle. Le local, d'une superficie d'environ 77 m², se compose de : - un espace de vente accueillant, - un atelier fonctionnel équipé de deux plans de travail, - une réserve spacieuse, - une chambre froide, - une caisse enregistreuse, - ainsi qu'un système de climatisation réversible. CA 2025 : 143 000 HT CA 2024 : 146 000 HT CA 2023 : 128 000 HT Cette annonce référence 335536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN TIROT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92477725300015. Prix du bien : 58 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

124000

Un studio entièrement rénové, idéalement situé dans un secteur dynamique de Rennes, à seulement 2 minutes de la rocade et 5 minutes du centre-ville. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec les universités , les commerces et les transports en commun . Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 1985, ce studio de 24 m², entièrement rénové en avril 2026, représente une belle opportunité pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le bien bénéficie d'une exposition Nord-Ouest, de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Les atouts du bien : • Bien actuellement loué • Appartement entièrement rénové • Cuisine indépendante • WC séparés • Double vitrage neuf en aluminium. • Cave • Place de stationnement privative • Proximité immédiate des transports et commerces • Idéal investissement locatif INVESTISSEMENT LOCATIF Le studio est actuellement loué, offrant ainsi à l'acquéreur la possibilité d'investir dans un bien déjà occupé. Les informations relatives au bail et à la location pourront être communiquées aux acquéreurs intéressés Travaux de copropriété récemment réalisés ! Le démoussage de la toiture et le ravalement de façade ont été récemment réalisés. Le montant des travaux, d'environ 4 000 €, a été intégralement pris en charge par les propriétaires actuels. Un bien clé en main dans un secteur recherché de Rennes. Un investissement clé en main, dans un secteur recherché de Rennes, avec locataire en place. À visiter sans tarder. Une conseillère disponible 7/7. Cette annonce référence 334462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAKBIRA HANNOUCH (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 99415708900016. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209500

Dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un square arboré avec espaces de jeux pour enfants, découvrez ce bel appartement T4 traversant d'environ 80 m2 situé au 3 ème et dernier étage d'un petit collectif sans ascenseur de 32 lots. Idéalement situé à Rennes, le bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et métro, avec un accès rapide à la rocade rennaise, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Lumineux et particulièrement bien entretenu, cet appartement offre de beaux volumes et une agréable sensation d'espace.Aucun travaux n'est à prévoir: vous pourrez simplement y déposer vos valises. L'appartement se compose: -d'une entrée, -d'une grande cuisine familiale aménagée et équipée avec espace repas, -d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-est d'environ 3 m2 permettant d'installer une table et deux chaises, -d'un séjour exposé sud-est également, avec possibilité d'aménager une 3ème chambre, -de deux chambres disposant chacune d'un balcon d'agrément, -d'une salle de bains avec douche, lavabo et meuble sous vasque, -d'un WC indépendant, -ainsi que d'un cellier. Un parking réservé aux résidents complète l'ensemble. Les atouts: -Appartement traversant -Dernier étage -Appartement lumineux -Grande cuisine familiale avec espace repas -Fenêtres PVC double vitrage -Quartier calme et familial -Square arboré avec jeux pour enfants -Proximité commerces, écoles, métro et transports -Accès rapide rocade -Beaux volumes -Très bon état général -Possibilité d'une troisième chambre -Stationnement résident Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel dans un environnement agréable. Cette annonce référence 334283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN FISSEAU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98146051200016. Prix du bien : 209 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

206186

À vendre terrain à bâtir d'environ 190 m² situé sur la commune de Rennes. - Emplacement recherché : Proche centre-ville À seulement 8 minutes en voiture de la gare SNCF de Rennes Environ 14 minutes en transports - Caractéristiques : Surface : 190 m² Zone PLU : UE2C Terrain non viabilisé (réseaux en bordure : eau, électricité, tout-à-l'égout) Libre de constructeur Idéal pour un projet de résidence principale ou pour un investissement locatif - Les + : Secteur recherché sur Rennes Bonne configuration du terrain Proximité immédiate des commodités et transports Opportunité rare sur le secteur – contactez-moi rapidement pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 329271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TYPHAINE DE NAYER (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88100623300020. Prix du bien : 206 186,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

447000

EXCLUSIVITÉ – Maison de ville moderne à 15 minutes de Rennes Découvrez cette charmante maison de ville d'environ 133 m² habitables, offrant de beaux volumes et une distribution optimisée, idéalement située à seulement 15 minutes de la gare de Rennes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour traversant d'environ 37 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, propice aux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les combles aménagés offrent une cinquième chambre d'environ 24 m² au sol, avec rangements intégrés, idéale comme espace parental, bureau ou salle de loisirs. Un garage fermé avec espace buanderie ainsi que deux places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, sublimé par une terrasse en bois exotique de 25 m² exposée plein sud et équipée d'un store banne, un véritable atout pour vos moments de détente ensoleillés. A visiter sans tarder, pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite au 07 83 78 24 35 Cette annonce référence 332398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE HELENE PRAT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 81065493900026. Prix du bien : 447 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

173200

Appartement situé dans une résidence services seniors moderne et sécurisée, idéalement implantée à Rennes. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif, avec une gestion entièrement assurée par le gestionnaire reconnu Domitys, spécialiste des résidences seniors en France. L'appartement se compose de : - Une pièce de vie lumineuse (exposé sud-ouest) - Une kitchenette équipée - Une salle d'eau adaptée aux normes PMR - Rangements optimisés - Un balcon de 9,7m2 - Une place de parking La résidence propose des prestations de qualité : - Accueil et présence 7j/7 - Restaurant sur place avec service quotidien - Piscine, salle de sport, espaces bien-être - Salon, bar, bibliothèque et salles d'activités - Animations régulières favorisant le lien social - Services à la personne (ménage, assistance, restauration, etc.) Les atouts de cet investissement : - Bail commercial en cours avec loyers garantis (renouvelé jusqu'au 01/04/2036) - Loyer annuel perçu 7724 €/an - Charges annuelles : 279€ - Gestion locative totalement déléguée - Aucune vacance locative - Revenus réguliers et sécurisés - Fiscalité avantageuse (LMNP possible) - Forte demande sur le marché des seniors Localisation : - Situé dans un quartier calme et bien desservi de Rennes, à proximité des commerces, transports et services médicaux. Cette annonce référence 329893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATEO MARTINET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98460123700014. Prix du bien : 173 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

283000

Nouveauté : Charmante maison avec sous-sol complet à en campagne d'Amanlis très proche de Chateaugiron. Je suis ravis de vous présenter cette belle maison familiale offrant confort, espace et de nombreuses possibilités. Cette propriété de 149m2 est érigée sur un terrain généreux de 1500 m2 environ, au bord de la seiche vous offrant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une belle et grande pièce de vie desservant un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée équipée de 73m2 où la lumière naturelle baigne l'espace grâce à de grandes fenêtres et un wc. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage supérieur, un dégagement dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Le tout est complété par un sous-sol complet avec une partie garage et plusieurs possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain vous permettra de profiter pleinement des beaux jours avec une grande terrasse, un ponton au dessus de la seiche et d'aménager un jardin à votre goût Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante demeure familiale. Cette annonce référence 329420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022. Prix du bien : 283 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

357000

Idéalement situé en plein cœur de Rennes, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue imprenable sur l'Esplanade Charles de Gaulle. Au 6ᵉ étage avec ascenseur, ce bien lumineux et plein de charme se compose de : Un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière avec vue dégagée sur la ville Une grande cuisine indépendante Deux chambres, dont une suite parentale spacieuse avec accès à un balcon filant de 13 mètres Un dressing séparé Une salle de bain Deux caves pour un espace de stockage supplémentaire Confort + : chaudière collective neuve, un vrai atout pour la performance énergétique et la tranquillité Emplacement premium : Au pied du métro Accès immédiat aux transports en commun Commerces à proximité immédiate Écoles accessibles à pied Copropriété : 86 lots Aucune procédure en cours Diagnostic énergétique réalisé le 25/04/2023 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement sécurisé en hypercentre. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite. Un conseiller disponible 7/7. Cette annonce référence 329287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 357 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2023 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

614500

NOUVEAUTÉ – SAINTE-MARIE (35600) – MAISON D'ARCHITECTE – 4 CHAMBRES – PISCINE – POOL HOUSE – TERRASSE Découvrez cette superbe maison d'architecte de 250 m², située sur la commune de Sainte-Marie, dans un environnement calme et privilégié. Construite en 2012 par un architecte redonnais, cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et sa conception en béton cellulaire, offrant d'excellentes performances en matière d'isolation thermique et de confort de vie. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille et mène à une pièce de vie exceptionnelle de plus de 80 m², comprenant salon, séjour et espace billard. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale de plus de 25 m² avec dressing et salle de bains (douche et baignoire). À l'étage, un palier avec placards dessert trois belles chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Une grande mezzanine de plus de 20 m² (possibilité de chambre supplémentaire), ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace. Les extérieurs sont à la hauteur de la maison : une terrasse en grès cérame exposée plein sud de plus de 70 m² une piscine enterrée et chauffée (9 x 4 m) ainsi qu'un pool house de plus de 20 m², idéal pour recevoir. Côté annexes, vous bénéficiez d'un garage de plus de 50 m², d'une cave enterrée et de combles aménageables de plus de 45 m², parfaits pour un espace cinéma ou loisirs. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de plus de 7 500 m², offrant calme, intimité et qualité de vie. Prestations techniques * Construction en béton cellulaire (isolation et confort thermique) * Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique * Climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage * Assainissement par micro-station * Domotique, alarme et système de vidéosurveillance Bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et prestations de qualité. Cette annonce référence 326538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE DUCLOS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10157010900013. Prix du bien : 614 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2024 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

473000

Au cœur d'un secteur recherché de Rennes, découvrez cette belle maison familiale indépendante de 144 m², idéalement située au calme d'une rue privative, à deux pas de la coulée verte, dans un environnement arboré et privilégié. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de proximité avec toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour traversant et lumineux de plus de 55 m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 11 m² complète cet espace de vie fonctionnel. Un WC ainsi qu'un double garage de plus de 30 m² viennent parfaire ce niveau, offrant un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou le stockage. À l'étage, la maison propose cinq chambres spacieuses, parfaitement adaptées à la vie de famille, ainsi que deux salles de bains, un second WC et de nombreux rangements. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 550 m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. Le secteur Patton / Bellangerais séduit par sa qualité de vie, sa tranquillité, sa proximité immédiate avec la nature, notamment grâce à la coulée verte, ainsi que par son accès rapide aux commerces, écoles, transports et au centre-ville de Rennes. Le métro, les lignes de bus, les commerces et les services sont accessibles à pied, un véritable atout au quotidien. Une maison rare sur le secteur, alliant volumes généreux, environnement privilégié et emplacement recherché. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 326227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 473 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Centre ville de Rennes Quartier Ste ANNE. Très bel appartement T2 de 36,60m2 situé en rez-de-jardin et au calme, comprenant : Niveau bas : - un hall de 1,86 m2 - une salle d'eau et un wc de 3,86 m2 - une kitchenette de 9,13 m2 - un placard de 0,80 m2 - un séjour/salon aspecté au sud de 10,47 m2 Niveau haut : - une mezzanine de 10,87 m2 Chauffage électrique. Radiateurs et ballon d'eau chaude changés en 2022. Charges de copropriété : 1835€/an Aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 325463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE TROCME (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 98030869600015. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 130 Charges prévisionnelles annuelles : 1 836,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218100

Un appartement qui coche toutes les cases ! Situé à Rennes, dans le quartier recherché de La Poterie, découvrez ce bel appartement de 84 m², lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate du métro, des écoles et du centre commercial. Un emplacement idéal où tout est accessible à pied, pour un quotidien pratique et agréable. L'appartement se compose de : • Une belle pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, parfait pour profiter des beaux jours. • Une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie. • Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour créer un bureau et un espace de télétravail. • Une salle de bain. • WC séparés. Les atouts de ce bien : Balcon agréable Appartement lumineux et bien agencé Résidence sécurisée et parfaitement entretenue Aucun travaux à prévoir Cave privative Place de parking incluse Un investissement intéressant Le quartier Le secteur de La Poterie est apprécié pour : sa proximité avec le métro ses commerces ses écoles son cadre de vie calme et pratique Un emplacement idéal pour vivre ou investir. Rennes – Quartier La Poterie Cette annonce référence 325509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 218 100,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

392990

RENNES – SACRÉ-CŒUR / VILLENEUVE – MAISON RÉCENTE AVEC JARDIN AU CALME À seulement quelques minutes à pieds de la gare et du centre-ville, découvrez cette maison récente de 2014, située dans le quartier très recherché de Sacré-Cœur, secteur Villeneuve. Un véritable atout : la maison est implantée en arrière-cour, offrant un cadre de vie particulièrement calme et intimiste, à l'abri des regards, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, donnant directement accès à un jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres lumineuses dont une fait plus de 15 m2 avec un espace attenant pouvant faire office de bureau ou de dressing. Un garage au rez-de-chaussée complète ce bien et offre un beau potentiel d'évolution, notamment la possibilité de créer une suite parentale de plain-pied. Maison récente Jardin clos et intime Environnement calme Quartier prisé Proximité immédiate gare et centre-ville Une maison idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rennes. Cette annonce référence 325152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENE TEXIER (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87949292400029. Prix du bien : 392 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2021 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété du quartier Cleunay, ce duplex de 70 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des services essentiels. Atouts de l'emplacement : • 5 minutes du métro • 2 minutes de la rocade • 10 minutes du centre-ville • 2 minutes des commerces de proximité et de l'école L'appartement est à rafraîchir, ce qui permet à son futur propriétaire de le mettre à son goût. Il se compose de : Au premier niveau : • Un grand salon-séjour lumineux • Une cuisine ouverte À l'étage : • Deux chambres • Une salle d'eau Équipements et avantages : • Un grand balcon exposé plein Ouest • Un box en sous-sol • Aucun voisin au-dessus, ni sur un côté • Appartement particulièrement lumineux • Emplacement stratégique Idéal pour une première acquisition ou un investissement. Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Votre conseiller est disponible 7 jours sur 7. Cette annonce référence 323902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr