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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. HOLTZHEIM Appartement 2P 44,02m2. Secteur : centre, médiathèque Situé à proximité immédiate de Strasbourg, ce village vous enchantera par son authenticité et ses multiples commodités qui vous offriront un cadre de vie de qualité. Découvrez cet appartement de 2 Pièces de 44,02m2 (carrez). Il est composé d'une entrée avec placard, d'un beau séjour-cuisine de 26,93m2 (carrez), d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, WC, sèche-serviettes), ainsi que d'une belle chambre. Un balcon de 10,71m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, chauffage au sol, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 34. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 192 000EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilités de stationnement en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-JUUB-01 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No340. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. HOLTZHEIM Maison 4P en duplex 83,32m2. Secteur : centre, médiathèque Situé à proximité immédiate de Strasbourg, ce village vous enchantera par son authenticité et ses multiples commodités qui vous offriront un cadre de vie de qualité. Découvrez cette maison de 4 Pièces en duplex de 83,32m2 (carrez). Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un superbe séjour-cuisine de 26,54m2 (carrez) et d'un WC suspendu indépendant avec lave-mains et fenêtre, aménageable en salle d'eau. A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains (baignoire, WC suspendu) avec fenêtre. Une terrasse de 10m2 ainsi qu'un jardin de 55,56m2 complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, chauffage au sol, WC suspendu, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 38. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 401 900EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Un garage compris dans le prix. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-JUUB-04 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No265. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. HOLTZHEIM Appartement 4P 71,58m2. Secteur : centre, médiathèque Situé à proximité immédiate de Strasbourg, ce village vous enchantera par son authenticité et ses multiples commodités qui vous offriront un cadre de vie de qualité. Découvrez cet appartement de 4 Pièces de 71,58m2 (carrez) 86,50m2 au sol. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour-cuisine de 25,97m2 carrez (32,24m2 au sol), d'une salle de bains entièrement équipée (meuble double vasque, baignoire, sèche-serviettes), d'un WC suspendu indépendant avec lave-mains, ainsi que de trois chambres. Une terrasse de 12,72m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, chauffage au sol, WC suspendu, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 38. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 347 500EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Un parking extérieur et un carport compris dans le prix. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-JUUB-03 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No265. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. HOLTZHEIM Appartement 3P 64,95m2. Secteur : centre, médiathèque Situé à proximité immédiate de Strasbourg, ce village vous enchantera par son authenticité et ses multiples commodités qui vous offriront un cadre de vie de qualité. Découvrez cet appartement de 3 Pièces de 64,95m2 (carrez). Il est composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour-cuisine de 32,09m2 carrez (40,14m2 au sol), d'une salle de bains entièrement équipée (meuble double vasque, baignoire, sèche-serviettes), d'un WC suspendu indépendant avec lave-mains, ainsi que de deux belles chambres. Un balcon de 12,72m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, chauffage au sol, WC suspendu, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 38. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 318 250EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Un stationnement extérieur et un carport compris dans le prix. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-JUUB-02 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No265. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. NIEDERHAUSBERGEN Appartement 5P DUPLEX ATTIQUE - 102,36 m2. Secteur : Mittelhausbergen / Mundolsheim / Dingsheim Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez le charme d'une commune paisible où il fait bon vivre, tout en profitant de la proximité immédiate de Strasbourg et de toutes ses commodités. Niederhausbergen séduit par son atmosphère conviviale, son environnement verdoyant et sa situation idéale, offrant un parfait équilibre entre tranquillité au quotidien et facilité d'accès aux services, commerces, écoles et principaux axes de circulation. Découvrez cet appartement de 5 Pièces en duplex et de 102,36 m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé en partie basse, d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec cuisine ouverte, de trois jolies chambres, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble double vasque, douche, sèche serviette) ainsi que d'un sanitaire suspendu indépendant avec lave-mains. A l'étage, vous y trouverez une grande chambre parentale avec espace dressing déployant 23 ,36m2 Une terrasse de 10m2 complète ce bien ! Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, chauffage au sol, d'un WC suspendu, revêtement de murs lisse, pompe à chaleur individuelle, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 10 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 519 000EUR Garage et parking inclus Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. David KISTLER (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-DAKI-18 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No429. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David KISTLER (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. NIEDERHAUSBERGEN Appartement 4P- 82,83 m2. Secteur : Mittelhausbergen / Mundolsheim / Dingsheim Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez le charme d'une commune paisible où il fait bon vivre, tout en profitant de la proximité immédiate de Strasbourg et de toutes ses commodités. Niederhausbergen séduit par son atmosphère conviviale, son environnement verdoyant et sa situation idéale, offrant un parfait équilibre entre tranquillité au quotidien et facilité d'accès aux services, commerces, écoles et principaux axes de circulation. Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 82,83 m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec cuisine ouverte de 32,05 m2, de trois jolies chambres, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble double vasque, douche, sèche serviette) ainsi que d'un sanitaire suspendu indépendant avec lave-mains. Une superbe terrasse de 15,64m2 complète ce bien ! Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, chauffage au sol, d'un WC suspendu, revêtement de murs lisse, pompe à chaleur individuelle, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 10 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 440 000EUR Parking inclus Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. David KISTLER (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-DAKI-17 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No429. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David KISTLER (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. NIEDERHAUSBERGEN Appartement 2P- 50,33 m2. Secteur : Mittelhausbergen / Mundolsheim / Dingsheim Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez le charme d'une commune paisible où il fait bon vivre, tout en profitant de la proximité immédiate de Strasbourg et de toutes ses commodités. Niederhausbergen séduit par son atmosphère conviviale, son environnement verdoyant et sa situation idéale, offrant un parfait équilibre entre tranquillité au quotidien et facilité d'accès aux services, commerces, écoles et principaux axes de circulation. Découvrez cet appartement de 2 Pièces et de 50,33 m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec cuisine ouverte de 32,42 m2, d'une jolie chambre et d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette, sanitaire) avec fenêtre. Une terrasse de 6m2 complète ce bien ! Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, chauffage au sol, d'un WC suspendu, revêtement de murs lisse, pompe à chaleur individuelle, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 10 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 264 800EUR Parking inclus Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. David KISTLER (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-DAKI-16 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No429. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David KISTLER (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Eckbolsheim Appartement 4P- 84m2 - grand jardin privatif Secteur : Strasbourg Ouest, Eckelse, centre-village, Située au coeur du village, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois pratique et paisible. À quelques mètres des commerces, des services et du tram, elle s'intègre dans une rue résidentielle calme, entourée de maisons et d'espaces verts. Un environnement parfait pour allier douceur de vie, proximité des services et mobilité facile au quotidien. Découvrez ce très beau 4Pièces et de 84,67m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'un séjour et d'une cuisine ouverts de 33,49m2 (carrez), de trois chambres à coucher confortables, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un espace buanderie dédié, et d'une salle d'eau entièrement équipée (douche, meuble vasque, sèche-serviette). Un placard d'entrée, une généreuse terrasse de 38,92m2 et un jardin exclusif de 298m2 complètent ce bien d'exception. Cet appartement dispose de prestations haut de gamme puisqu'il est équipé de : volets roulants motorisés, plancher chauffant, parquet contemporain, faïences toute hauteur, murs et plafonds lisses, vidéophone, etc). LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RT2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 49lots, répartis dans 5 bâtiments, sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n): 2 820EUR/an, soit env. 235EUR/mois. DPE : Conso énergétique B (68kW), Emission GES B (6kgec) PRIX du bien : 450 000 EUR (honoraires inclus à charge du vendeur) Honoraires à la charge : vendeur ANNEXES : Possibilité de garage et place de parking en sus. Ref annonce : IA25-LUMA-17-G Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No305. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.

Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Eckbolsheim Appartement 4-5P- 96m2 Secteur : Strasbourg Ouest, Eckelse, Centre village, Située au coeur du village, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois pratique et paisible. À quelques mètres des commerces, des services et du tram, elle s'intègre dans une rue résidentielle calme, entourée de maisons et d'espaces verts. Un environnement parfait pour allier douceur de vie, proximité des services et mobilité facile au quotidien. Découvrez ce magnifique appartement de 4-5Pièces et de 96,25m2 (carrez- superficie déclarée) Il est composé d'un séjour et d'une cuisine ouverts de 43,58m2 (carrez), de trois chambres à coucher, d'un WC séparé, d'une buanderie, et d'une salle d'eau indépendante entièrement équipée (douche, meuble vasque, sèche-serviette). Un généreux dressing d'entrée et un balcon de 22m2 complètent ce bien de choix. Cet appartement dispose de prestations haut de gamme puisqu'il est équipé de : volets roulants motorisés, plancher chauffant, parquet contemporain, faïences toute hauteur, murs et plafonds lisses, vidéophone, etc). LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RT2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 49lots, répartis dans 5 bâtiments, sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n): 2 880EUR/an, soit env. 240EUR/mois. DPE : Conso énergétique B (68kW), Emission GES B (6kgec) PRIX du bien : 476 000EUR (honoraires inclus à charge du vendeur) Honoraires à la charge : vendeur ANNEXES : Possibilité de garage et place de parking en sus. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) Référence annonce : IA25-LUMA-24-H INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No305. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.

Situé à l'entrée du ValParc, à seulement 9 minutes de Strasbourg, notre programme O'BURO offre un cadre de travail moderne et modulable, pensé pour le bien-être et la performance de votre entreprise. Grâce à son emplacement stratégique, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale : proximité immédiate des autoroutes (A35, A4, GCO), desserte en bus, futur arrêt de tram, et piste cyclable directe vers Strasbourg et Wolfisheim. Ce lot propose : Surface : 106,98 m² Des espaces modulables permettant d'adapter l'aménagement à vos besoins Des équipements de qualité : locaux climatisés, ascenseur, sanitaires communs, fibre optique, points d'eau pour coin cuisine ou espace restauration Des parkings privatifs avec possibilité de bornes de recharge électrique et arceaux vélo couverts Conçu dans une démarche écoresponsable, le bâtiment allie confort, performance énergétique et environnement paysager agréable pour vos équipes. Que vous soyez à la recherche d'un achat ou d'une installation sur mesure, ce lot est l'opportunité d'installer votre activité dans des bureaux, immédiatement disponibles, dans un cadre serein et propice au succès. Informations clés : Prix de vente : 269 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez nous sans tarder. Jean-Sébastien SCHARF SAS GEAI (SCHARF TRANSACTION) RCS Strasbourg : 851 231 175 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Le lot 101 – OBURO à Oberhausbergen vous propose un plateau de bureaux de 92.42 m² en rez-de-chaussée, au cœur du parc d'activités Valparc, à quelques minutes de Strasbourg. Un cadre moderne, verdoyant et modulable, idéal pour installer votre activité ou investir. Le plateau offre : climatisation réversible, accès PMR avec ascenseur, grandes baies vitrées, points d'eau dans chaque cellule, interphone vidéo et parking privatif. Aménagement intérieur libre : vous configurez l'espace selon vos besoins. Bien desservi par le tram, le bus et les axes routiers, c'est une opportunité d'investissement ou d'installation dans une commune au fort potentiel. Prix de vente : 297 883 € honoraires inclus TTC (248 236€ HT) Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.40% TTC du prix vente hors honoraires (7% HT) soit 23 083€ TTC (19 236€ HT) Prix de vente hors honoraires : 274 800€ TTC (229 000€ HT) Intéressé(e) ? Contactez nous ! Jean-Sébastien SCHARF SAS GEAI (SCHARF TRANSACTION) RCS Strasbourg : 851 231 175 Infos risques : www.georisques.gouv.fr

Lot 102 - Situé à l'entrée du ValParc, à seulement 9 minutes de Strasbourg, OBURO offre un cadre de travail moderne et modulable, pensé pour le bien-être et la performance de votre entreprise. Grâce à son emplacement stratégique, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale : proximité immédiate des autoroutes (A35, A4, GCO), desserte en bus, futur arrêt de tram, et piste cyclable directe vers Strasbourg et Wolfisheim. Ce lot propose : Surface : 127,99 m² Des espaces modulables permettant d'adapter l'aménagement à vos besoins Des équipements de qualité : locaux climatisés, ascenseur, sanitaires communs, fibre optique, points d'eau pour coin cuisine ou espace restauration Des parkings privatifs avec possibilité de bornes de recharge électrique et arceaux vélo couverts Conçu dans une démarche écoresponsable, le bâtiment allie confort, performance énergétique et environnement paysager agréable pour vos équipes. Que vous soyez à la recherche d'un achat ou d'une installation sur mesure, ce lot est l'opportunité d'installer votre activité dans des bureaux, immédiatement disponibles, dans un cadre serein et propice au succès. Informations clés : Prix de vente : 414 955 € honoraires inclus TTC ( 345 795€ HT) Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.40% TTC du prix vente hors honoraires (7% HT) soit 32 155€ TTC (26 796€ HT) Prix de vente hors honoraires : 382 800€ TTC (319 000€ HT) Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez nous sans tarder. Jean-Sébastien SCHARF SAS GEAI (SCHARF TRANSACTION) RCS Strasbourg : 851 231 175 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de 2 pièces, situé au 1er étage de la résidence Gar'denia à Lingolsheim. D'une surface de 42,68 m², ce bien représente une opportunité rare dans un secteur verdoyant et très recherché, à seulement quelques minutes de Strasbourg. Ce bien s'adresse aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs en quête d'un placement sûr. L'appartement est pensé pour offrir un cadre de vie serein, dans une résidence moderne, sécurisée et bien située. Sa proximité immédiate des commerces, transports et espaces naturels garantit un quotidien à la fois pratique et agréable. L'agencement de cet appartement a été optimisé pour le confort. Les volumes sont bien proportionnés, les espaces pratiques, et chaque détail a été pensé pour faciliter la vie au quotidien. L'appartement bénéficie d'équipements de qualité : chauffage au sol, volets roulants électriques, porte d'entrée sécurisée 5 points, stationnement privatif en sous-sol (en supplément), et accès sécurisé à la résidence avec ascenseur. Située à seulement 7 minutes de Strasbourg en train, Lingolsheim allie vie urbaine et cadre de vie verdoyant. On y retrouve tous les atouts d'une commune dynamique : écoles, parcs et transports accessibles à pied ou à vélo. Ce bien unique représente une réelle opportunité, tant par sa localisation que par ses prestations. Informations clés : Prix de vente : 209 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez nous sans tarder. Jean-Sébastien SCHARF SAS GEAI (SCHARF TRANSACTION) RCS Strasbourg : 851 231 175 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Ce 4 pièces de 88,95 m² situé au 1er étage d'une résidence à Lingolsheim offre une belle opportunité pour vivre ou investir à proximité immédiate de Strasbourg. Idéalement implanté dans un environnement résidentiel verdoyant et bien desservi, séduit par sa conception contemporaine, ses volumes bien pensés et sa terrasse ensoleillée. À la croisée entre ville et nature, il répond parfaitement aux attentes des familles, jeunes actifs ou investisseurs en quête de qualité et de confort. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte – ou fermée selon vos préférences. Trois chambres indépendantes assurent confort et intimité pour tous les membres du foyer. Une salle de bain au design soigné, des WC séparés et des espaces de rangement complètent cette organisation intérieure optimisée. Chaque pièce est pensée pour faciliter le quotidien tout en laissant la part belle à la convivialité et à la lumière. Le vrai plus de ce logement ? Une belle terrasse de 10.95 m², accessible depuis la pièce de vie, qui prolonge agréablement l'espace intérieur. Parfaite pour les repas à ciel ouvert, les moments de détente ou les soirées d'été, elle représente un véritable atout pour la qualité de vie. La résidence offre également des prestations sécurisées et modernes : ascenseur, chauffage au sol, volets roulants électriques, porte d'entrée renforcée et stationnement privatif en sous-sol en supplément. Ce bien unique représente une réelle opportunité, tant par sa localisation que par ses prestations. Informations clés : Prix de vente : 375 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez nous sans tarder. Jean-Sébastien SCHARF SAS GEAI (SCHARF TRANSACTION) RCS Strasbourg : 851 231 175 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Situé au 2ᵉ étage de la résidence Gar'dénia, ce superbe appartement F5 de 118.67 m² séduit par ses volumes généreux, son exposition plein sud et sa localisation privilégiée. Nichée dans un quartier verdoyant, la résidence se compose uniquement de 11 logements, offrant un cadre de vie intimiste, sans vis-à-vis. À seulement 7 minutes de Strasbourg en train, cette adresse conjugue sérénité et praticité avec commerces, piste cyclable, écoles et parc de jeux à proximité immédiate. Que vous cherchiez un bien pour vivre ou pour investir, ce bien est une opportunité rare dans le secteur. L'appartement propose une distribution fluide et agréable, avec de vastes espaces à vivre, une belle luminosité grâce à son orientation sud, et des pièces modulables selon vos envies. Idéal pour une famille, il offre quatre chambres, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte (ou fermée selon configuration), des rangements bien pensés, une salle de bain contemporaine et des WC séparés. La terrasse de 20.80 m² prolonge idéalement le séjour et invite à profiter de chaque saison en extérieur. Ce bien unique représente une réelle opportunité, tant par sa localisation que par ses prestations. Informations clés : Prix de vente : 574 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez nous sans tarder par téléphone. Jean-Sébastien SCHARF SAS GEAI (SCHARF TRANSACTION) RCS Strasbourg : 851 231 175 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

139950

3%.COM-Neudorf vous propose en exclusivité à Lingolsheim ce bel appartement 2 pièces de 46,22 m2, situé en rez-de-jardin dans une copropriété bien entretenue. Ce logement bien agencé séduit par son grand jardin sans vis-à-vis et sa terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec accès direct à l'extérieur, d'une cuisine semi-équipée, d'une spacieuse chambre et d'une salle de bain avec WC. - Entrée + placards : 4,08m2 - Séjour : 17,25m2 - Chambre : 10,37m2 - Cuisine : 8,31m2 - Sdb + WC : 4.31m2 - Dégagement : 1,96m2 Un ensemble complet avec cave et place de parking privative. Infos Loi Alur : -- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 139 950EUR -- Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 450 EUR -- 4 500 EUR TTC de forfait de commissions agence, à la charge de l'acquéreur, soit 3,3% -- Charges de copropriété annuelles : 1161EUR/an -- Nombre de lots à la vente : 3 -- Nombre total de lots de copropriété : lots dont principaux. -- Taxe foncière : 720EUR -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876 -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3%.COM VENDU EXCLUSIVITE à LINGOLSHEIM - Véritable coup de coeur pour ce très bel appartement de 58 m2 avec 1 chambre et une belle pièce à vivre. - Situé en impasse rue des lapins, en RDC surelevé - Un parking privé, une terrasse et une cave complètent ce bien. - Entièrement rénové dans un esprit contemporain: vous serez charmés par son agencement et volume! - Copropriété bien entretenue -- Vous recherchez un logement au calme et lumineux, dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- A proximité des commerces et de toutes commodités Composition: -- 1 entrée avec placard de rangement -- 1 bel espace à vivre ouvert sur cuisine -- 1 terrasse orientée plein sud (5,20 m2) avec vue dégagée sur jardin -- la cuisine est entièremenyt équipée et aménagée (plaque, hotte, four...) -- 1 chambre (14,94 m2) -- 1 salle d'eau ( douche italienne) avec espace rangement -- 1 toilette séparé --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. --- Autres informations: -- Rénovation récente : electricité, cuisine, salle de bain, aménagement intérieur.... -- Fibre dans l'appartement -- fenêtres en double vitrage PVC -- Sèche serviette et radiateurs électriques récents -- Bien soumis à la copropriété - La copropriété est composée de 36 lots sur 1 batiment, dont 12 logements. -- Charges courantes/an de copropriété: 919 eur / an (eau, syndic, assurance, entretien ...) soit 76EUR /mois -- Taxe foncière : 863EUR /an. --DPE: D; GES : A Les +: bien agencé - refait à neuf - impasse au calme - plein sud avec vue dégagée --- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52 du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH Laura - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

196000

VENDU -- 3%.COM EXCLUSIVITE à LINGOLSHEIM appartement de 69 m2 avec 2 chambres situé dans la copropriété 'Domaine de Marie' - Situé au 1er étage avec ASCENSEUR - Une terrasse et un double garage fermé complètent ce bien. - Copropriété érigée en 2012 bien entretenue (construction PERSPECTIVE) -- Vous recherchez un logement au calme et lumineux avec de beaux volumes , dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- A proximité des commerces et de toutes commodités Composition: -- 1 entrée avec placard de rangement -- 1 espace à vivre salon - cuisine (25m2) avec accès terrasse -- la cuisine est aménagée (plaque, hotte, four, lave vaisselle) -- 2 chambres (13,94m2 et 11,31m2) -- 1 salle de bain avec plusieurs emplacements lave linge et rangements -- 1 toilette séparé --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. --- Autres informations: -- terrasse plein sud (11m2) -- Fibre dans l'appartement -- fenêtres en double vitrage PVC -- Chauffage au sol compris dans les charges -- Sèche serviette électrique --DPE: B -- Très bonne isolation --Garage double (32m2) Les +: bien agencé - au calme - belle terrasse - garage double -- Bien soumis à la copropriété - La copropriété est composée de 57 lots sur 3 batiments - Charges courantes/an de copropriété: 3320 eur ( CHAUFFAGE, eau, syndic, assurance, entretien, ascensseur ...) -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH Laura - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -