Trouver un maison avec garage à Bairols

Nichée dans un environnement verdoyant sur les hauteurs de Contes, cette élégante villa d'environ 180 m² séduit par son cadre de vie paisible et sa vue dégagée, tout en restant à quelques minutes seulement de Nice. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 75 m², baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un espace de vie aussi convivial que confortable, idéal pour recevoir ou profiter en famille. La villa propose plusieurs chambres ainsi que des espaces fonctionnels pensés pour le quotidien, avec un monte-charge faisant office d'ascenseur, apportant un véritable confort et une accessibilité optimale entre les niveaux. À l'extérieur, le terrain bien exposé accueille une agréable piscine, parfaite pour se détendre dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Un appartement quasi indépendant vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif. La localisation est un véritable atout : vous bénéficiez d'un environnement résidentiel recherché, entre nature et tranquillité, tout en conservant un accès rapide aux commodités, aux écoles et aux axes menant à Nice et à l'ensemble de la Côte d'Azur. Un bien rare qui allie parfaitement volumes, confort et proximité urbaine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 859.00 € et 1163.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nichée dans un environnement verdoyant sur les hauteurs de Contes, cette élégante villa d'environ 180 m² séduit par son cadre de vie paisible et sa vue dégagée, tout en restant à quelques minutes seulement de Nice. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 75 m², baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un espace de vie aussi convivial que confortable, idéal pour recevoir ou profiter en famille. La villa propose plusieurs chambres ainsi que des espaces fonctionnels pensés pour le quotidien, avec un monte-charge faisant office d'ascenseur, apportant un véritable confort et une accessibilité optimale entre les niveaux. À l'extérieur, le terrain bien exposé accueille une agréable piscine, parfaite pour se détendre dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Un appartement quasi indépendant vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif. La localisation est un véritable atout : vous bénéficiez d'un environnement résidentiel recherché, entre nature et tranquillité, tout en conservant un accès rapide aux commodités, aux écoles et aux axes menant à Nice et à l'ensemble de la Côte d'Azur. Un bien rare qui allie parfaitement volumes, confort et proximité urbaine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 859.00 € et 1163.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

257000

Soyez réactif ! Les biens offrant un tel potentiel dans ce secteur très recherché de Saint-Pierre – Basse-Terre ne restent jamais longtemps sur le marché. Découvrez cette maison F4 de 110 m², implantée sur une parcelle de 260 m² entièrement clôturée, à l'abri des regards. Son jardin intimiste, piscinable, constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de vos moments de détente depuis la terrasse. La maison se compose de : Un vaste séjour ouvert sur la cuisine ; Une salle à manger conviviale ; Trois chambres confortables, dont deux au rez-de-chaussée et une très grande chambre à l'étage, facilement divisible pour créer une quatrième chambre, un bureau ou une suite parentale ; Une salle de bains ; Des WC indépendants ; Un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin cosy, idéal pour les repas en famille ou les journées de détente en toute tranquillité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût tout en bénéficiant d'un prix particulièrement attractif dans un quartier recherché. Les plus : Secteur calme et prisé ; Terrain entièrement clôturé, sans vis-à-vis ; Jardin piscinable ; Garage ; Raccordement au tout-à-l'égout ; Deux places de stationnement privatives devant la maison. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Cette annonce référence 343613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE ANSELEN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 98931381200012. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAXImmo vous propose cette belle maison familiale de 3 chambres d'environ 96 m² habitable à Bois d'Olives - Saint-Pierre Située dans le secteur recherché de Bois d'Olives à Saint-Pierre, cette maison en très bon état, est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services et principaux axes). D'une conception fonctionnelle et confortable, elle offre de beaux volumes et des prestations appréciables : ? Caractéristiques du bien : Séjour lumineux de 41 m² Cuisine de 11 m² équipé Salle d'eau de 4 m² Chambre 1 de 18 m² avec balcon de 3 m² Chambre 2 de 8 m² Chambre 3 de 11 m² Séjour et chambres climatisés Garage fermé de 28 m² Piscine hors sol Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Taxe foncière : environ 1 300 € ? Stationnement : 1 place dans le garage fermé 2 places de stationnement supplémentaires dans la cour totalement clôturée Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant confort, praticité et un emplacement privilégié. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 917 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ricky ARIANATCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00198

229000

Maison individuelle de plain-pied 96 m² + véranda 20 m² A Saint-Léger (à 5km de Pons et 15 min de Saintes) – Environnement calme, en fond d'impasse, sans aucun vis-à-vis. Distribution et Agencement Intérieur : L'accès principal à la maison s'effectue par une véranda lumineuse, isolée et chauffée de 20 m², (exposée sud-ouest) offrant une véritable pièce d'accueil et de vie. Espace de vie : Une pièce de vie de 39 m² comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette pièce dotée d'un chauffage au sol, s'ouvre par une porte-fenêtre sur l'extérieur (terrasse avec préau exposée nord-est). Espace technique : Un cellier attenant à la cuisine, faisant également office de cuisine d'été (plaque gaz), abrite les éléments techniques (ballon d'eau chaude, tableau électrique) et donne un accès direct à la terrasse. Espace nuit : Un dégagement dessert 3 chambres (dont 2 avec placards intégrés), une grande salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque et de rangements, ainsi qu'un WC indépendant. Prestations Techniques & Confort : Menuiseries : Double vitrage PVC, volets battants récents en aluminium (sans entretien). Chauffage : Électrique (au sol dans la pièce de vie, radiateurs dans les chambres et la véranda). Assainissement : Individuel (fosse toutes eaux). Extérieurs et Annexes : Parcelle arborée et paysagée de 1 600 m² (entièrement clôturée, avec de nombreux arbres fruitiers), la propriété dispose d'aménagements extérieurs : Une grande terrasse carrelée abritée par une pergola en bois sous toiture. Un chalet de jardin indépendant de 20 m². Un vaste carport de 70 m² permettant le stationnement couvert de trois véhicules. Maison construite en 2006, parfaitement entretenue. Contactez Corinne et Laurent – Agence RE/MAX pour organiser une visite. BIEN EN EXCLUSIVITÉ - Inter-agences bienvenues : si ce bien correspond à votre recherche clients, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Gaël vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Contes dans le quartier du Crouzelier une villa provençale construite sur un terrain de 1927m² dans un copropriété de 2 villas. Parfait pour un projet familial ou locatif, la villa se compose de deux appartements. Au rez-de chaussée la villa est composée d'un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse de 60m² avec un accès direct à la piscine et sa cuisine d'été, de trois chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. A l'étage une suite avec salle de douche, WC et terrasse tropézienne, un grand rangement et des combles aménageable. Au rez-de-jardin un appartement 4 pièces indépendant (qui peut être réuni très facilement) de 70m² composée d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant et une terrasse, au même niveau vous trouverez différents espaces de stationnements fermés pouvant accueillir de nombreux véhicules, caves, buanderie et une salle de sport de 50m²,il est possible d'aménager cet espace en un appartement supplémentaire. A l'extérieur, un grand jardin plat, piscine et de nombreux espaces de rangements et annexes agrémentent cette propriété fermée par un portail électrique. Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique, baies vitrées à galandage, aspiration intégrée. N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site. Taxe foncière : 2.800 € DPE B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Gaël vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Contes dans le quartier du Crouzelier une villa provençale construite sur un terrain de 1927m² dans un copropriété de 2 villas. Parfait pour un projet familial ou locatif, la villa se compose de deux appartements. Au rez-de chaussée la villa est composée d'un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse de 60m² avec un accès direct à la piscine et sa cuisine d'été, de trois chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. A l'étage une suite avec salle de douche, WC et terrasse tropézienne, un grand rangement et des combles aménageable. Au rez-de-jardin un appartement 4 pièces indépendant (qui peut être réuni très facilement) de 70m² composée d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant et une terrasse, au même niveau vous trouverez différents espaces de stationnements fermés pouvant accueillir de nombreux véhicules, caves, buanderie et une salle de sport de 50m²,il est possible d'aménager cet espace en un appartement supplémentaire. A l'extérieur, un grand jardin plat, piscine et de nombreux espaces de rangements et annexes agrémentent cette propriété fermée par un portail électrique. Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique, baies vitrées à galandage, aspiration intégrée. N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site. Taxe foncière : 2.800 € DPE B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MAXImmo vous propose cette superbe maison individuelle construite en 2017, située dans une impasse, vous offrant un cadre tranquille. Avec ses 113 m² habitables et ses 142 m² de surface au sol, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une famille ou pour recevoir vos proches. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie lumineux et harmonieux avec une cuisine aménagée et toute équipée. Cet espace de vie donne sur une grande varangue de près de 30 m². Vous aurez également une chambre, une salle d'eau et un espace dressing/bureau/buanderie selon votre convenance. Au 1er étage, vous aurez deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et une pièce palière. L'espace de vie ainsi que les 3 chambres sont climatisés. La maison dispose d'un chauffe eau solaire et elle est reliée au tout à l'égout par une pompe de relevage. Côté extérieur, se trouve une belle piscine au chlore, en parfait état de fonctionnement et vous pourrez aisément garer 2 véhicules à l'intérieur grâce au portail électrique. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, comme des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison moderne, fonctionnelle et pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 847 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Lally DUVAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose cette maison à fort potentiel. Rénovation, restructuration ou reconstruction selon vos envies. Son atout majeur, sa terrasse d'environ 30 m² offrant une magnifique vue montagne. Elle dispose d'environ 139 m² habitable. Édifiée sur 2 niveaux plus comble. Zone Ug. Pas de jardin. Localisée à Saint Pierre sur le secteur de Basse terre à proximité des commerces. Rare sur le secteur N'hésitez pas à visiter. Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13811 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Evelyne CAPENDU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528672942

MAXImmo vous propose sur le secteur prisé de terre sainte idéalement situé à proximité du CHU de Saint pierre cette maison F4 d'environ 92 m² à rénover. Possibilité d'aide à la réhabilitation dans le cas d'une résidence principale. Elle vous offre un terrain cadastré d'environ 340 m². Sa position vous permet de profiter d'une vue mer. Celle-ci est composée d'un bâti en dur sous tôle, agencée sur un seul niveau avec cuisine, séjour, 3 grandes chambres de 12 à 17 m², véranda, wc et terrasse couverte de 14 m². Son zonage permet une emprise au sol de 60% vous donnant la possibilité d'un agrandissement ou de constructions supplémentaires. Sa hauteur autorisée 6 m à l'égout et 11 m au faitage vous donne la possibilité d'une extension en hauteur. Assainissement collectif. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 801 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Evelyne CAPENDU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528672942

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et bénéficiant d'une superbe exposition sud, découvrez cette magnifique propriété de prés de 200M² habitable, nichée au cœur d'un domaine d'environ 25 000 m² soigneusement entretenu. Construite en 2012, cette élégante maison développe environ 200 m² habitables et offre des prestations de qualité ainsi qu'un cadre de vie rare, en parfaite harmonie avec la nature environnante. L'habitation se compose d'une très belle pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée avec insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC indépendants. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible. À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique jardin paysager, véritable écrin de verdure, ainsi que par une superbe piscine au sel, idéale pour profiter des belles journées provençales en toute sérénité. Les annexes complètent parfaitement l'ensemble avec deux garages fermés, une cave, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Côté équipements, la propriété bénéficie de la fibre optique, de panneaux solaires et d'une alimentation en eau de source, offrant confort, autonomie et maîtrise des consommations. Un bien rare sur le secteur de Malaussène, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet d'accueil touristique de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Superbe maison individuelle contemporaine à Saint-Pierre, MAXImmo vous propose cette maison récente construite en 2019, idéalement située à Saint-Pierre, dans le quartier de Basse-Terre, côté Casernes, à seulement 5 minutes de la quatre voies, offrant un accès rapide aux commodités tout en profitant d'un environnement agréable. Une maison lumineuse et fonctionnelle : D'une surface habitable d'environ 90 m², cette maison séduit par ses volumes bien pensés et son espace de vie convivial : Véranda couverte : 14 m² Séjour / cuisine : 33,57 m² Salle d'eau : 5,05 m² WC : 0,92 m² Chambre parentale RDC : 14 m² Chambre 2 (étage) : 11,58 m² Chambre 3 (étage) : 10,37 m² Salle de bain avec WC : 5,48 m² Un extérieur facile à vivre : Implantée sur une parcelle bornée de 270 m², la propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace extérieur facile d'entretien. Des prestations de qualité : Cette maison offre de très belles prestations modernes : Prise renforcée pour véhicule électrique Portail motorisé avec portillon en aluminium intégré Menuiseries aluminium Volets roulants électriques (véranda et cuisine) Climatisation dans toutes les chambres Brasseurs d'air Toutes les chambres sont équipées de dressings Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules dans la cour Raccordement au tout-à-l'égout Les + du bien : Maison récente et bien entretenue, aucun travaux à prévoir Séjour spacieux et lumineux Espace de vie agréable et convivial Idéal pour une famille ou un premier achat ? Localisation stratégique À proximité rapide des axes principaux, cette maison combine accessibilité et confort de vie. ? Une visite s'impose ! Contactez l'agence MAXImmo dès maintenant pour découvrir ce bien coup de coeur. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 744 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Laetitia HOARAU-PRÉFUMO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ensemble immobilier avec fort potentiel Situé à CONDE 400 , dans un environnement calme, MAXImmo vous propose cet ensemble immobilier composé de deux logements. Au rez-de-chaussée, un agréable T2 d'environ 51 m² offrant une belle terrasse, une cour à l'avant permettant de stationner un ou deux véhicules, ainsi que un abris de jardin. À l'étage, un spacieux T4 de 93 m², actuellement loué 850 € par mois, bénéficiant de sa cour privative. Idéal pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation / rendement. Ne tardez pas, une visite s'impose ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 648 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Juanita DAMOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00006

Découvrez cette superbe propriété d'environ 180 m2 idéalement conçue pour offrir confort, espace et polyvalence dans un environnement privilégié et calme . Le bien se distingue par son organisation en 2 espaces de vie indépendants un appartement 3 pièces de 60 m2 environ prolongé par une agréable terrasse de 20 m2, véritable espace de détente intimiste . A l'étage un magnifique duplex aux beaux volumes . Vous serez immédiatement séduits par sa pièce de vie de 75 m2 sublimée par une luminosité exceptionnelle et une cuisine contemporaine pensée comme un véritable élément de design donnant sur le salon et sa magnifique terrasse d'environ 80 m2 pour partager à table de bon moments entre amis ou en famille , une 2 éme terrasse s'offre a nous pour des moments de tranquillité et de détente A cet étage 1 chambre pouvant faire office de bureau , une salle de douche et wc A l'étage supérieur une salle de bain et 2 chambres dont une avec l'accès direct à l'espace piscine et sa terrasse . Pour finir au RDC sous la maison un garage pouvant accueillir 2 véhicules et un monte charge qui dessert le 1 er appartement mais également le duplex pour arriver sans se fatiguer avec les courses , ce petit détail j' en suis sûr saura faire la différence . Une villa avec de nombreuses opportunités d'aménagement pour une grande famille, pour recevoir des amis en toute autonomie ou tout simplement pour générer un revenu locatif discret et pérenne grâce à son appartement 3 piéces indépendant . Dans tous les cas se bien est à visiter sans attendre . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Maryline WALLE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°453714933. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

? Situé à Ravine des Cabris, dans un secteur recherché et pratique au quotidien, MAXImmo vous propose ce magnifique appartement T3 de standing, alliant modernité, confort et emplacement stratégique. Idéalement placé, vous profitez d'un environnement agréable, à proximité immédiate du centre de Ravine des Cabris, du collège et des commodités, tout en étant à seulement 10 minutes de la voie rapide ? ? Les atouts du bien : o 70 m² habitables o 2 chambres, dont 1 climatisée o Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée (hors lave-vaisselle) o Brasseurs d'air o Salle de bain moderne avec douche à l'italienne o WC séparés o Patio lumineux o 1 place de parking o 1er étage d'une résidence sécurisée à taille humaine o Pas de charges de copropriété o Chauffe-eau solaire o Vendu entièrement meublé ? Un bien au très beau standing Vous serez séduit par ses prestations soignées et sa touche résolument moderne, avec notamment : o travertin au sol o travertin dans la salle de bain o de beaux volumes o une agréable luminosité naturelle ? Un bien idéal pour habiter ou investir Le bien est actuellement loué 1 170 € / mois, dont 990 € nets, ce qui en fait une belle opportunité d'investissement. ? Bonne nouvelle : l'appartement peut également être vendu libre de toute occupation, offrant ainsi la possibilité de : o continuer en investissement locatif o ou en faire votre future résidence principale ou secondaire ? Un emplacement recherché Un appartement moderne, sans travaux, bien entretenu, situé dans un secteur dynamique et apprécié de Ravine des Cabris. Bien meublé.Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 592 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Villa de Standing avec Piscine - 119 m² - 3 Chambres Une Oasis de Modernité et de Confort Découvrez cette magnifique villa de standing, construite en 2016, qui allie élégance et fonctionnalité. Avec ses 119 m² de surface habitable et son terrain de 217 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Imaginez-vous dans cette villa lumineuse et spacieuse, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les trois chambres, offrent des espaces de vie intimes et confortables. La villa est équipée de deux salles d'eau et deux WC, parfaits pour une vie familiale ou pour recevoir des invités. Le stationnement intérieur pour deux voitures vous garantit sécurité et praticité. Profitez de la piscine pour des moments de détente inoubliables. La toiture en tôle et les ouvertures en aluminium ajoutent une touche de modernité à cette propriété exceptionnelle. Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de standing, où chaque jour sera une expérience agréable et relaxante. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13319 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Céline BAZIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans le magnifique village de Roquesteron, Dans le hameau "Le Ranc" bâti sur un terrain plat de 1 645 M² entièrement clôturé avec portail électrique. Maison de plain pied mesurant 100 m² avec quatre pièces principales, elle se compose d'un vaste séjour avec une cheminée de type insert donnant sur une terrasse et le terrain, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une cuisine indépendante toute aménagée et équipée donnant directement sur le jardin, d'une salle de bains et d'un W.C indépendant. Vous serez séduit par sa vue exceptionnelle sur les montagnes, par son calme, par sa piscine mais aussi par ses espaces aménagés et optimisés. Un garage et un chalet en bois compléteront votre confort. Véritable coup de cœur !!! Pour plus d'informations contacter Mr Grauet - EI - RSAC 490 928 363 Nice Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

990000

À proximité immédiate du village de Gattières, dans un cadre calme et authentique, cette villa provençale d'environ 187 m² bénéficie d'une vue dégagée et remarquable sur la Méditerranée, Nice, le Var et les reliefs environnants, au cœur d'un terrain d'environ 2 000 m². Édifiée sur trois niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur les extérieurs, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par une terrasse couverte surplombant la mer et la vallée. Une chambre avec salle de douche et accès direct au jardin complète ce niveau. À l'étage, la suite parentale dispose de sa salle de bains et d'une terrasse privative. Le rez-de-jardin accueille une chambre avec salle de douche, une buanderie, une cave, ainsi qu'une chambre indépendante avec salle de douche et entrée privative, idéale pour recevoir ou pour un usage locatif. Le jardin paysager, agrémenté d'essences méditerranéennes, offre une piscine, un terrain de pétanque et un garage. Une propriété pleine de charme, bien exposée et idéalement située. - Just a short walk from the village of Gattières, in a peaceful and authentic setting, this Provençal villa of approximately 187 sqm enjoys an open and remarkable view over the Mediterranean Sea, Nice, the Var countryside and the surrounding hills, set on a plot of around 2,000 sqm. Arranged over three levels, the ground floor features an entrance leading to a spacious living room with fireplace, opening onto the outdoor areas, as well as an open-plan kitchen and dining room extended by a covered terrace overlooking the sea and the valley. A bedroom with shower room and direct access to the garden completes this level. Upstairs, the master suite offers its own bathroom and a private terrace. On the garden level, there is a bedroom with shower room, a laundry room, a cellar, and an additional bedroom with shower room and independent entrance, ideal for guests or rental use. The landscaped garden, planted with Mediterranean species, includes a swimming pool, a pétanque court and a garage. A charming, well-oriented property in an ideal location. Cette annonce référence 314529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 030 € et 6 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr