Trouver un appartement avec balcon à Berre-l'Étang

Exclusivité. Emplacement de rêve pour une résidence secondaire ou investissement locatif. En première ligne au Frioul, très beau studio de 23m² Loi Carrez avec une pleine vue mer. L'appartement est vendu entièrement meublé et se compose d'un hall d'entrée utilisé comme coin nuit avec lits superposés, une salle d'eau avec wc et lave linge, une pièce de vie aménagée d'une banquette lit avec coin cuisine et une loggia fermée pouvant faire office de chambre ou salon. Double vitrage, volets roulants électriques sur la loggia. Tout est prêt pour vous recevoir en villégiature ou commencer immédiatement la location saisonnière. 106 euros de charges par mois, y compris le chauffage et le rafraîchissement géothermique. Bien soumis au statut de la copropriété, 149 logements, procédure en cours : aucune, 210 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 280 €. Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°534 918 511 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. A proximité des plages et du Stade Vélodrome, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services. La résidence dispose d'une piscine extérieure ainsi que de nombreux services hôteliers. Découvrez cet appartement composé de la façon suivante : _ Entrée avec placard _ Salle de bains avec WC _ Pièce de vie avec cuisine équipée L'appartement est vendu avec place de parking Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

128000

T2 moderne avec balcon & parking – Investissement locatif clé en main Vous recherchez un bien rentable, déjà occupé, dans une résidence récente et sécurisée avec un emplacement stratégique ? Ce T2 est fait pour vous. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement parfaitement agencé séduit par sa luminosité, son confort moderne et surtout… sa rentabilité immédiate grâce à un locataire en place. Les atouts du bien : Séjour avec cuisine ouverte d'environ 22 m², lumineux et fonctionnel Chambre confortable de 12 m² avec espace de rangement Salle de bain avec WC Balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours Place de parking privative en sous-sol sécurisé Résidence récente, fermée et sécurisée – aucun travaux à prévoir. Emplacement premium : à proximité immédiate du Village des Marques, des commerces et des commodités. Un secteur dynamique, très recherché pour la location. Les + investisseurs : Locataire en place (revenus locatifs immédiats) Gestion simplifiée Forte attractivité locative du secteur Idéal pour se constituer un patrimoine sereinement Idéal pour : • Investisseur souhaitant un placement sécurisé • Projet de constitution de patrimoine • Préparer un futur pied-à-terre avec revenus en attendant Un bien rare qui allie emplacement, sécurité et rentabilité. Opportunité à saisir rapidement – contactez-moi via sms pour plus d'informations (loyer, bail, rentabilité) et organiser une visite. Cette annonce référence 310442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 84810276000016. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2025 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13010 MARSEILLE - SAINT TRONC - T3/4 PIÈCES - 68 M² - APPARTEMENT TRES BON ETAT - OPPORTUNITÉ À SAISIR RESIDENCE CAMPAGNE LA ROSE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement situé bd Paul Claudel, dans le quartier recherché de Saint-Tronc. Idéalement situé, ce bien de 3 pièces et 2 chambres (initialement 3 chambres - la piéce de vie a été agrandie) vous offre un cadre de vie exceptionnel à 2 kms du métro/tramway Draumel, des commerces, 20 mn des plages. Ce charmant appartement de 68 m², en excellent état général, est un véritable bijou à découvrir. Entièrement rénové en 2010, il vous séduira par son agencement optimal. Offrant un confort inégalable, il dispose d'un séjour lumineux de 23 m², de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. Vous disposerez également de stationnements lbres dans la copropriété fermée, un véritable atout dans ce quartier prisé de Marseille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, Carol Faoro, du lundi au dimanche au 07.70.15.85.92 ou par mail à cfaoro@efficity.com. 13010 MARSEILLE - SAINT TRONC - 3/4 ROOMS - 68 SQM - VERY GOOD CONDITION APARTMENT - GREAT OPPORTUNITY TO SEIZE RESIDENCE CAMPAGNE LA ROSE Efficity, the agency that estimates your property online, exclusively offers you this apartment located on Paul Claudel boulevard, in the sought-after neighborhood of Saint-Tronc. Ideally located, this 3-room and 2-bedroom property (initially 3 bedrooms - the living room has been enlarged) offers you an exceptional living environment just 2 km from the Draumel metro/tramway, shops, and 20 minutes from the beaches. This charming 68 sqm apartment, in excellent general condition, is a real gem to discover. Completely renovated in 2010, it will charm you with its optimal layout. Offering unparalleled comfort, it has a bright living room of 23 sqm, two comfortable bedrooms, a fitted kitchen, and a modern bathroom. Located on the 3rd floor of a 4-storey building, this apartment benefits from a calm and pleasant environment. You will also have free parking spaces in the closed condominium, a real asset in this popular area of Marseille. Do not miss this unique opportunity to acquire a quality property in a dynamic and expanding neighborhood. For more information or to arrange a visit, contact me, Carol Faoro, from Monday to Sunday at 07.70.15.85.92 or by email at cfaoro@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carol Faoro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement T4 avec vue dégagée - Résidence Val Pins, Marseille 15e Situé Boulevard du Bosphore, au sein de la résidence sécurisée Val Pins avec gardien, cet appartement traversant de 75,9 m² au 7E étage avec ascenseur offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour lumineux de 19 m², d'une cuisine séparée équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour pour une pièce de vie encore plus conviviale), de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d'une buanderie pratique, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour une famille ou un investissement ! DPE CLASSE ENERGIE: D (229 ) CLASSE CLIMAT: D (40) -M/400 Bien soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots principaux: 496 - Charges courantes annuelles: 3360 euros (comprenant eau froide, ascenseur, chauffage) - Procédure / syndicat: oui - Procédures en recouvrement de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Au cœur du Vieux-Port, dans un immeuble emblématique signé Fernand Pouillon, découvrez cet appartement traversant de 90 m² entièrement rénové et en parfait état. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son magnifique parquet en chêne massif, présent dans l'ensemble de l'appartement. La pièce de vie baignée de lumière d'environ 40 m², lumineuse et généreuse, s'ouvre sur un petit balcon offrant une vue latérale sur le Vieux-Port, les bateaux, les pontons et le Fort Saint-Nicolas. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et bénéficie d'un accès à une loggia faisant office de buanderie. L'espace nuit se compose de deux chambres, calmes et lumineuses, avec rangements. L'appartement bénéficie également de la climatisation et de menuiseries rénovées sur-mesure. Une grande cave privative, saine et facilement exploitable, complète ce bien. Un appartement rare par ses 90 m², ses volumes, la qualité de sa rénovation et son emplacement au cœur du Vieux-Port, dans l'un des ensembles architecturaux les plus emblématiques de Marseille. Charges annuelles : 1 800 € Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Vous recherchez un appartement spacieux, entièrement rénové et prêt à vivre au cœur du Vieux-Port ? Contactez-moi pour découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha AYACHI, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 849844550) Référence agence : 14131

13011 MARSEILLE SAINT LOUP - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 68.0M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON, CAVE, PLACE DE PARKING DANS RESIDENCE FERMEE - A SAISIR RAPIDEMENT effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans une résidence fermée et sécurisé à Marseille. Il y a une climatisation réversible. cet appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain rénovée avec douche à l'italienne. Charges : 127 euros par mois comprenant eau froide, entretien des parties communes. Taxe fonciere : 1300 euros Niché au 1er étage d'un petit immeuble, cet appartement de 68.0m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux. L'état général de l'immeuble est bon, assurant ainsi une qualité et une durabilité appréciables pour ses habitants. Ce bien dispose de deux balcons, idéal pour profiter de bons moments en extérieur, ainsi que d'une cave de 4m² offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Situé dans un quartier recherché, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est un véritable cocon de confort et de tranquillité au cœur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception. Contactez-moi au 06.58.90.01.04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yoni Haili - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°833832181. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Superbe studio avec grande terrasse à La Duranne Haute, Aix-en-Provence Venez découvrir ce charmant studio de 25,05 m² situé au 1er étage d'une résidence récente, fermée et sécurisée dans le quartier prisé de La Duranne Haute. Ce bien parfaitement agencé se compose de : - Une pièce à vivre lumineuse avec accès direct à la terrasse, - Une cuisine équipée moderne (évier, plaques électriques, hotte, réfrigérateur et rangements hauts et bas), - Une belle salle de bains avec baignoire, meuble vasque, WC intégré et sèche serviettes. Atout rare : une superbe terrasse de 16 m², orientée Ouest, offrant un bel espace extérieur idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Investissement locatif de qualité : - Loyer actuel hors charges : 564,23 € / mois - Rentabilité locative : 4,40 % - Taxe foncière : 617 € / an - Charges de copropriété : 643,58 € / an (dont 475,68 € récupérables sur le locataire) Résidence calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, dans un environnement en plein développement. Un bien idéal pour un investissement serein et rentable, sans travaux à prévoir ! * Surface habitable : 25,05 m² * Terrasse : 16 m² orientée Ouest * Résidence fermée et sécurisée * Rentabilité : 4,40 % Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Superbe studio avec grande terrasse à La Duranne Haute, Aix-en-Provence Venez découvrir ce charmant studio de 25,05 m² situé au 1er étage d'une résidence récente, fermée et sécurisée dans le quartier prisé de La Duranne Haute. Ce bien parfaitement agencé se compose de : - Une pièce à vivre lumineuse avec accès direct à la terrasse, - Une cuisine équipée moderne (évier, plaques électriques, hotte, réfrigérateur et rangements hauts et bas), - Une belle salle de bains avec baignoire, meuble vasque, WC intégré et sèche serviettes. Atout rare : une superbe terrasse de 16 m², orientée Ouest, offrant un bel espace extérieur idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Investissement locatif de qualité : - Loyer actuel hors charges : 564,23 € / mois - Rentabilité locative : 4,40 % - Taxe foncière : 617 € / an - Charges de copropriété : 643,58 € / an (dont 475,68 € récupérables sur le locataire) Résidence calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, dans un environnement en plein développement. Un bien idéal pour un investissement serein et rentable, sans travaux à prévoir ! * Surface habitable : 25,05 m² * Terrasse : 16 m² orientée Ouest * Résidence fermée et sécurisée * Rentabilité : 4,40 % Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

13013 MARSEILLE – ST JUST - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 63M² - 2 BALCONS DE 6M² - VUE DEGAGEE - PLEIN SUD effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier prisé de St Just à Marseille. Niché au 4ème étage d'un immeuble en béton cet appartement de 63m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux. La façade de l'immeuble est en très bon état, gage de qualité et de durabilité. L'appartement se compose d'un séjour spacieux donnant accès à un grand balcon de 6m² offrant une vue dégagée et paisible. La cuisine équipée est fonctionnelle et moderne, idéale pour concocter de délicieux repas. Les deux chambres offrent des espaces confortables pour une bonne nuit de sommeil et donnent accés à un autre balcon de 6m² il y a aussi une cave avec l'appartement. L'immeuble dispose d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facilité à l'appartement. Son état général est très bon, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. Charges de 187 euros mensuels comprenant eau, chauffage au gaz, partie commune, ascenseur. Taxe fonciere de 1400 euros. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour une vie pratique au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yoni Haili - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°833832181. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Investissez dans un secteur balnéaire recherché de Marseille, à proximité immédiate des plages du Prado et des principaux pôles économiques de la ville. Découvrez ce T1 situé au 2ème étage, d'une surface d'environ 20,7 m², complété par un balcon de 5 m². Ce bien génère un rendement locatif net de 5,8 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 11,6 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité adaptée aux investisseurs recherchant un actif patrimonial en zone urbaine et touristique, avec des revenus locatifs sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Un secteur balnéaire et urbain dynamique Implantée à Marseille, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du littoral et des infrastructures de transport. -Proximité immédiate des plages du Prado -Destination touristique et économique -Environnement urbain attractif Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier cette opportunité. Appelez Jean-Philippe au 06 73 79 71 06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Prestations : piscine, climatisation, laverie, parking, appartement équipé, services hôteliers L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété soumise à la loi du 10/07/1965 Bail commercial : 9 ans (échéance décembre 2032) Loyer annuel hors taxes : 7 296 € HT / an Taxe foncière : 1 115 € / an DPE : en cours Honoraires à la charge du vendeur Pourquoi choisir le LMNP ? -Gestion intégralement déléguée -Revenus locatifs sécurisés par bail commercial -Optimisation fiscale via amortissement Les photos de cette annonce sont non contractuelles.

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 traversant de 61 m2 situé au 3è étage sur 5 d'une résidence récente et sécurisée de bon standing dans le quartier de la Vieille Chapelle/Pointe Rouge. Il se compose d'un séjour lumineux avec une magnifique vue dégagée sur la colline, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bain/WC et de deux chambres. Cet appartement dispose également d'une terrasse avec vue sur la colline. Possibilité Box en supplément (25 000?) A proximité immédiate du Collège-Lycée Marseilleveyre, de toutes les commodités, d'une ligne de bus et du parc Pastré. Environnement calme. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Jaillet Emilie au O661786111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site internet rubrique "Barème". --

Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose un appartement 3 pièces d?une superficie totale de 58m2 avec garage en sous-sol ainsi qu?une place de parking. Appartement de 2014 avec ascenseur dans une copropriété calme et à proximité des commodités. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec buanderie, cuisine toute équipée ouverte sur le séjour climatisé ainsi qu?un couloir climatisé desservant l?espace nuit. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 14 m2 et 11 m2 avec placards intégrés, salle de bain et WC séparés. Une terrasse orientée Ouest vient agrémenter ce joli appartement. Très belles prestations ! Votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition pour toutes informations complémentaires, contactez-nous au 06 23 23 02 17 ou sur contact@ajuste-immobilier.com --

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 64,81 m2 situé au 4° et dernier étage d'une résidence sécurisée sur la commune de Saint-Victoret (Parc Méditerranée). Il se compose d'un séjour lumineux avec climatisation réversible, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres dont une avec climatisation réversible et un dressing. Vous trouverez également une loggia et un balcon fermé. L'appartement est vendu avec une cave. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Peybernes Julie au 0646195500. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique "Barème"). --

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose à la vente cet appartement T3 de 74 m2 avec balcon situé au 1° étage d'une résidence fermée et sécurisée sur la commune de Marignane. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour spacieux et lumineux et sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Côté extérieur, vous trouverez un balcon d'environ 5 m2, une cave et des places de stationnement libres au sein de la résidence. (Congé pour vente donné au locataire. Le locataire à jusqu?au 24/09/2025 pour quitter les lieux). Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Peybernes Julie au O6461955OO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique "Barème"). --

Charmant appartement 3 pièces avec jardin + BOX dans une résidence récente de 2018 et sécurisée. L?agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 57 m², situé en rez-de-jardin, au sein d?une résidence sécurisée et arborée, construite en 2018, à proximité de toutes les commodités. Vous serez séduit par son séjour lumineux et climatisé avec accès direct au jardin ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour des moments conviviaux. Un couloir, disposant de rangements intégrés, mène à l?espace nuit, composé de 2 belles chambres avec placards intégrés ouvertes sur la terrasse et jardin, ainsi qu?une salle d?eau moderne et des WC séparés avec un espace buanderie. Profitez également d?un magnifique jardin arboré privatif de 38 m², parfait pour des instants de détente en plein air. Un grand garage fermé en sous-sol complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, coup de c?ur garanti ! Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique « Barème »). --

A VENDRE chez AJUSTE IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 DE 56,18 m² - IDÉAL INVESTISSEUR Vous recherchez un investissement rentable et sécurisé. Cet appartement T3 de 56,18 m², situé au 3e étage sans ascenseur, est une opportunité à ne pas manquer. L?entrée s?ouvre sur un hall accueillant qui mène à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et fonctionnelle. La cuisine donne sur une véranda offrant un espace supplémentaire agréable. L?appartement dispose de 2 belles chambres, d?une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon permet de profiter d?un extérieur et une cave vient compléter ce bien pour un espace de rangement pratique. Cet appartement est actuellement loué 740? par mois charges comprises, avec des charges annuelles s?élevant à 1 440 ?. Avec un locataire en place, il garantit une rentabilité immédiate. Idéalement situé au parc Camoin, ce bien se trouve à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique « Barème »). --

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 58,56 m2 situé au rez-de-chaussée d'une une résidence sécurisée sur la commune de Marignane. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une loggia, de deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, vous trouverez un balcon et un parking libre de stationnement. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Peybernes Julie au O6461955OO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique "Barème"). --

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 d'environ 70 m2 situé au 2° étage d'une petite copropriété du centre-ville de Marignane. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une grande pièces de 22 m2 pouvant être aménagée en deux chambres, un bureau de 7 m2, une salle de bain, un WC indépendant et un grand placard de rangement. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Peybernes Julie au O6461955OO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique "Barème"). --

Loïc et Cédric DAHAN vous présentent ce bien en Exclusivité. MARSEILLE 13013 - Les Olives / Les Martégaux Situé dans une petite copropriété de 4 lots sans aucune charges avec syndic bénévole à proximité immédiate des commodités. Nous vous prososons ce haut de maison 3/4 pièces de 100m2 env, il se compose d'une entrée de 9 m2, d'un salon de 28m2 et séjour de 13m2, une cuisine indépendante, équipée et aménagée de 11,60 m2. Il dispose de 2 chambres de 10 et 14,40m2 (possibilité de créer une 3ème chambre) , une salle d'eau de 5,40 m2 et un wc séparé. L'ensemble donnant sur un extérieur de 100 m2 avec grande terrasse et jardin. Ce bien est vendu avec un grand garage de 35m2. Le +: Accès aux combles avec escalier intérieur pouvant être aménagés. Adresse du bien: 17 rue de la Maurelle 13013 MARSEILLE.

// VENDU - Sous compromis /// Loïc et Cédric DAHAN vous présentent ce bien en Exclusivité. MARSEILLE 13013 - Les Olives / Les Martégaux Situé dans une petite copropriété de 4 lots sans aucune charges avec syndic bénévole à proximité immédiate des commodités. Nous vous prososons ce haut de maison 3/4 pièces de 88 m2 env, il se compose d'une entrée de 10 m2, d'un salon/séjour de 36m2 donnant sur un balcon de 4,50 m2 et une cuisine indépendante, équipée et aménagée de 11,30 m2. Il dispose de 2 chambres de 9,50 et 14,40m2 dont une avec dressing possibilité de créer une 3ème chambre) , une salle de bains de 5,20 m2 et un wc séparé. Ce bien est vendu avec un grand garage de 26m2, un cellier de 5m2 attenant au garage ainsi qu'une place de parking en extérieur. Les +: rénovation totale récente, climatisation gainable, doubles vitrages et volets roulants électrique. Adresse du bien: 17 rue de la Maurelle 13013 MARSEILLE.

/// VENDU - Compromis signé /// /// Visite virtuelle disponible sur demande /// MARSEILLE 13013 - SAINT MITRE / Résidence 'Les prairies' fermée et sécurisée. Nous vous proposons en exclusivité cet appartement traversant 4 pièces de 81 m2 env situé au 4ème ét dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'un séjour de 23 m2 donnant sur un balcon de 10 m2, une cuisine indépendante, équipée et aménagée de 7.60 m2 attenant à uneloggia fermée de 2.10m2. Il dispose de 3 chambres entre 10 et 11m2, une salle de bains de 3.30 m2, un wc séparé ainsi qu'un dressing de 3m2. L'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking privative.

Nous vous proposons de faire l'acquisition de cet appartement dans le 10ème sur la commune de Marseille. L'intérieur totalise 27m2 et compte une chambre et un espace cuisine. AXION est à votre disposition pour plus d'informations. Ce logement devrait vous intéresser si vous êtes dans l'optique d'un premier achat. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

/// VENDU - Compromis signé /// MARSEILLE 13013 - LES OLIVES / Résidence 'LA FLORIDE' Dahan immobilier vous propose un appartement 3 pièces de 63 m2 environ situé au 6ème étage sur 10 avec ascenseur. Il se compose d'un séjour de 21 m2 donnant sur un balcon de 4.50 m2 avec vue dégagée, une cuisine indépendante de 10 m2 avec une loggia de 2 m2. Il dispose de 2 chambres (9 et 10 m2), un dressing de 2.60 m2, une salle d'eau de 3.70 et un wc séparé. L'appartement est vendu avec une cave, une place de parking privative en extérieur ainsi qu'un garage. Prévoir travaux de raffraichissement. Informations financières: Taxe foncière 1463EUR/an /// Contactez Cédric DAHAN - Dispo NON STOP 7J/7 de 8h à 22h ///

Investissez dans ce lot d'appartements. Un T2 de 32m2, un Studio de 33m2 ainsi qu'une pièce en sous-pente de 8m2. AXION est à votre disposition pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

Emménager dans ce bel appartement au 16ème étage disposant d'un balcon et d'une chambre dans le 5e arrondissement sur le territoire de Marseille. L'espace intérieur mesurant 43m2 compte une chambre et un espace cuisine. Pour visiter cet appartement ou en découvrir d'autres, n'hésitez pas à contacter AXION. Bon choix pour une première résidence principale. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

Faîtes l'achat d'un bien immobilier avec un appartement au 2ème étage de type T4 dans le 13e arr. à Marseille. L'intérieur est constitué d'un espace cuisine et 3 chambres. Sa superficie intérieure habitable développe autour de 72m2. Le bien contient aussi une cave et une place de parking extérieure. Pour plus d'informations, contactez dès à présent AXION. Un jeune couple pourra investir dans ce projet immobilier à un prix accessible. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.