Trouver un maison avec piscine à Campsas

369800

EXCLUSIVITE Offrez-vous un très agréable cadre de vie, au calme, proche du centre ville avec cette magnifique maison de 183 m²environ entièrement rénovée située dans le quartier résidentiel de Bas Pays. Elle se compose au rez de chaussée d une entrée, d un vaste espace jour de plus de 50 m2 avec salon disposant d un poêle à bois, d une belle cuisine ouverte équipée, d une salle à manger dans véranda chauffée pour environ 23 m2, d une superbe chambre parentale de plus de 23 m2, d une deuxième grande chambre de plus de 16 m2, d une troisième chambre, d un bureau, d une salle d eau et de 2 WC. A l étage, une quatrième jolie chambre dans le pigeonnier. A l extérieur, une terrasse couverte s ouvre sur un beau terrain clos et arboré d environ 2000 m2 avec une jolie piscine pour de bons moments de détente. Garage indépendant 2 voitures, parking Climatisation réversible dans le salon UN HAVRE DE PAIX A PROXIMITE DES COMMODITES : transports, commerces, médecins et école Contactez Maryline ESTIEU Cette annonce référence 341225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 369 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Novilis immobilier vous propose à la vente cette belle maison contemporaine de 2012, située à Labastide du Temple, à 5 minutes du centre du village et à 12 minutes de Montauban. Avec une surface habitable de 120m2, elle se compose, d'une entrée avec WC indépendant, grand salon séjour avec cuisine ouverte et équipée de 70 m2 environ bénéficiant de grandes ouvertures qui rendent la pièce de vie très lumineuse. La partie nuit dispose de 3 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau. Le tout sur une parcelle de 3500 m2 environ sans vis à vis et un terrain à côté de 2000 m2 CONSTRUCTIBLE , au calme absolu avec, piscine hors sol, ainsi qu'une grande terrasse couverte avec jacuzzi Climatisation réversible dans toutes les pièces à vivre. Poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires. Excellente classification énergétique DPE : A/A Elle peut être vendu meublée. Aucun travaux à prévoir. Maison très agréable à vivre et lumineuse. Cadre de vie idéal!

À VENDRE - 31840 AUSSONNE - MAISON DE 155 m² SUR PARCELLE D'ENVIRON 630 m² AVEC PISCINE Venez découvrir cette superbe maison qui propose une entrée menant au séjour et à une cuisine indépendante. Accolée au séjour, une pièce annexe est à disposition. Vous trouverez également un premier wc en rez-de-chaussée, ainsi qu'un accès direct au garage. Vous bénéficierez aussi d'un accès à la terrasse et à la PISCINE ! Côté nuit, à l'étage, cette maison offre 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'une SPACIEUSE suite parentale avec sa salle d'eau. Côté extérieur, la piscine et la terrasse vous permettent d'apprécier les beaux jours ! LES ATOUTS : SECTEUR IDÉAL, AGENCEMENT PARFAIT ET FONCTIONNEL.À VISITER SANS HÉSITER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de plain-pied construite en 2019, alliant confort moderne, luminosité et tranquillité. D'une conception contemporaine avec son toit plat, elle se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/séjour. - Espace bureau. - Buanderie. - Deux chambres dons une suite parentale avec salle d'eau et dressing. - Une salle de bain moderne. - Climatisation pour un confort optimal toute l'année. La pièce de vie est baignée de lumière grâce à trois grandes baies vitrées qui offrent un accès direct à une agréable terrasse couverte par une élégante pergola, idéale pour profiter des beaux jours et de la piscine sans aucun vis-à-vis le tout dans un environnement calme et préservé, sur une belle parcelle de 1 250 m². Les + : Maison récente (2019), aucun travaux à prévoir Plain-pied Toit plat contemporain Cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux Grandes baies vitrées Terrasse avec pergola Piscine sans vis-à-vis Climatisation Environnement calme Terrain de 1 250 m² Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent le calme, le confort et des prestations modernes. Contactez dès aujourd'hui Caroline Savrot au O6 06 70 60 47 pour organiser une visite et commencez à imaginer votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline SAVROT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 902557842) Référence agence : 15354

Une maison familiale aux multiples possibilités, où tout se vit à pied ! Et si votre prochaine maison vous permettait de profiter pleinement de la vie, sans prendre la voiture au quotidien ? Idéalement située à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette agréable maison des années 80 offre un cadre de vie aussi pratique que privilégié. Derrière ses beaux volumes et son environnement soigné se cache une maison pensée pour accueillir une famille, recevoir et profiter pleinement des beaux jours.Une maison de vie, chaleureuse et fonctionnelle Dès l'entrée, les espaces s'organisent naturellement autour d'une cuisine aménagée et équipée, véritable cœur de la maison. Son insert à bois avec diffuseur de chaleur apporte une atmosphère chaleureuse et permet de profiter d'une agréable diffusion de la chaleur dans l'ensemble de la maison. La cuisine bénéficie d'un accès direct à la terrasse, une configuration idéale pour passer facilement des préparations aux repas en extérieur et profiter pleinement du jardin. Le séjour , ouvert sur le jardin, réunit confortablement salon et salle à manger. Ses ouvertures sur l'extérieur créent une belle continuité entre les espaces de vie et invitent naturellement à profiter du cadre verdoyant. La partie habitation, entièrement de plain-pied, offre un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Mais cette maison réserve encore de belles surprises… Le sous-sol complet, accessible depuis la maison, constitue un véritable atout et offre un potentiel supplémentaire considérable.Il accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une chaufferie ainsi qu'un vaste garage avec atelier. Chambres d'amis, espace pour les enfants, bureau, activité professionnelle, atelier, stockage ou stationnement de plusieurs véhicules : chacun pourra imaginer l'utilisation qui correspond le mieux à son projet de vie. Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours À l'extérieur, le charme se poursuit avec un jardin entièrement clos, arboré et sécurisé par un portail motorisé. Au cœur de cet écrin verdoyant, la piscine sécurisée promet de merveilleux moments de détente, de convivialité et de partage dès l'arrivée des beaux jours. Une dépendance avec salle d'eau et sanitaires complète la propriété. Elle pourra accueillir famille et amis, devenir un espace indépendant ou encore s'adapter à de nombreux projets selon vos envies.Une maison à vivre… et à découvrir Ce qui séduit ici, c'est cette combinaison rare entre vie de plain-pied, beaux volumes, cinq chambres au total, sous-sol complet et extérieur agréable, le tout dans un environnement où écoles, commerces et commodités sont accessibles à pied. Une maison familiale pleine de possibilités, chaleureuse et fonctionnelle, où chacun pourra trouver son espace et écrire sa propre histoire. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Adam, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 911 674 265 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15300

Villa au calme avec piscine. Eric vous présente à 15 km de MONTAUBAN, dans un quartier calme et résidentiel sur la commune d'ALBIAS et proche des commodités, une très belle Villa avec piscine en excellent état. Surface habitable de 170 m2, parcelle de 770 m2. Construction traditionnelle de 2007. Le jardin entièrement clôturé et arboré, entoure complètement la maison. Il est parfaitement entretenu, et accueille une piscine 7x3 m. Pas de mitoyenneté, pas de vis-à-vis. L'entrée ouvre sur un vestibule de 12 m2 desservant la cuisine, le côté nuit du rdc, et l'escalier menant à l'étage. La cuisine de 10 m2 est entièrement aménagée et équipée, et se prolonge sur un premier séjour de 20 m2. Ce dernier dessert un second séjour de 35 m2 muni de larges baies vitrées donnant sur le jardin, et d'une porte fenêtre donnant sur un patio de 10 m2 avec salon de jardin. Le séjour donne également sur un dégagement desservant un bureau de 11 m2, un wc séparé, et une chambre de 9m2 munie d'une salle d'eau de 3 m2. A l'étage, auquel on accède par un escalier en bois, on trouve un pallier de 8 m2 pouvant être aménagé pour partie en bureau par exemple. Ainsi que 4 chambres de 9,10, 11 et 13 m2. S'y trouve également un wc séparé et une salle de bain de 8 m2. Le garage attenant de 16 m2 communique avec la cuisine. Le bien est en excellent état intérieur et extérieur : murs, enduits, toiture. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible air/air dans le séjour + convecteurs électriques dans les autres pièces. Eau chaude par cumulus électrique. VMC dans les pièces humides. Fenêtres et porte fenêtres en PVC, équipées en double vitrage. Volets roulants électriques PVC dans le séjour. Volets battants en bois peint pour les autres pièces. Volet roulant PVC pour le garage. Assainissement par tout-à-l'égout. Logement raccordé fibre. Aucuns travaux à prévoir. Réalisés récemment : Moteurs neufs pour les volets roulants du séjour (2005). Pompe piscine remplacée en 2026. Cumulus remplacé en 2021. Peinture toutes pièces, et parquet dans une des chambres en 2021. Montant de la Taxe Foncière : 2 161 EUR (2025) Choisir ce bien à ALBIAS, c'est bénéficier : - D'une commune rurale bien entretenue, à proximité immédiate de Montauban - De la présence d'écoles maternelles et primaires sur la commune, de la proximité du Collège de Nègrepelisse (6km), et du Lycée à Montauban (15 km). - De la gare SNCF sur la commune (ligne Toulouse-Paris) - De tous les commerces de proximité, ainsi que de la présence sur la commune de médecins et pharmacie. Les honoraires de l'agence sont inclus dans le prix affiché, et sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 22 septembre 2025 : étiquette énergétique C 135 Kwh/m2/an d'énergie primaire, et 58 Kwh/m2/an d'énergie finale. Etiquette émission GES (Gaz à effet de serre) : A 4 kgeqCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 EUR et 2440 EUR. Référence années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de l'état : Géorisques : georisques.gouv.fr. Eric HAHNSCHUTZ - Tél 06 40 50 52 33 eric.hahnschutz@gmail.com Agent Co. RSAC 901840157 Agence Immobilière s.a.s IMMO-DABBI 12 avenue de la Croisette 31860 PINS-JUSTARET RCS 933188930 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - À MONTAIGUT-SUR-SAVE (31530) - VILLA D'ARCHITECTE T7 DE 185 M² SUR PARCELLE D'ENVIRON 1800 M ² AVEC PISCINE ET GARAGE. Venez découvrir cette magnifique maison d'architecture, située au calme dans un écrin de verdure, tout en restant proche de toutes les commodités. L'entrée de la maison amène directement dans une belle et lumineuse pièce à vivre de plus de 60m² ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant de multiples rangements, ainsi qu'un cellier attenant. Le côté nuit dévoilera 4 chambres, toutes bénéficiant de placards, dont 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous profiterez également d'un espace bureau, d'une salle de bain, ainsi que des WC indépendants. Côté extérieur, un jardin d'environ 1800m² très joliment arboré et fleuri, ainsi que d'une grande terrasse surplombant la piscine et une très belle vue sur la vallée de la Save. Un sous-sol intégral avec espace buanderie d'environ 75m² complète ce bien. Les plus de la propriété : cadre de vie exceptionnel, maison d'architecte, de beaux volumes, piscine, vue imprenable. NE MANQUEZ PAS CETTE MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉ ! Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979335437 RCP ACI26547. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE 31780 CASTELGINEST, VILLA DE STANDING À seulement dix minutes de Toulouse, cette maison familiale de 185 m², construite en 2004, se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse , une cuisine équipée, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains, deux WC et un garage de 30 m² avec stationnements extérieurs. Côté jardin, l'espace clos et arboré invite à la détente avec sa piscine et son pool house équipé d'une douche. Une petite dépendance complète l'ensemble. Les écoles, commerces, restaurants et installations sportives sont accessibles en quelques minutes, tout comme les grands axes et l'aéroport Toulouse-Blagnac. Je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien qui ne manque pas d'atouts . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

475000

Située dans un environnement calme et privilégié, à seulement 5 minutes des commodités, cette magnifique villa contemporaine vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur et sa belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et moderne. Un cellier-buanderie ainsi qu'un garage attenant complètent les espaces fonctionnels de la maison. Côté extérieur, le charme opère immédiatement : Piscine Pool house Espace détente Pergola bioclimatique Le tout offrant une très belle vue dégagée sur un cadre verdoyant et soigneusement aménagé. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille : 2 magnifiques suites parentales avec salle d'eau privative et dressing aménagé 1 grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et de nombreux rangements 2 chambres supplémentaires avec placards intégrés 3 WC viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Une villa aux prestations soignées, idéale pour une famille en quête de tranquillité, de modernité et d'un cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder ! ::: Cette annonce référence 338190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Score DPE : 27 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison récente aux prestations soignées, offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Cet espace chaleureux est agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour créer une ambiance cosy tout au long de l'année. L'espace nuit propose quatre belles chambres, parfaitement adaptées à la vie de famille, ainsi qu'une salle d'eau complète équipée d'une baignoire et d'une douche. Côté pratique, la maison dispose d'un garage attenant avec porte motorisée et d'une arrière-cuisine fonctionnelle, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain entièrement clos, sécurisé par un portail motorisé. Une agréable piscine et un cabanon complètent cet espace extérieur parfaitement entretenu, propice à la détente et aux moments de convivialité. Parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, cette maison clé en main offre un cadre de vie privilégié où il fait bon vivre. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Adam, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 911 674 265 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15088

420000

Et si votre prochaine maison vous permettait de concilier confort, faibles consommations d'énergie et douceur de vivre en Luberon ? À seulement 1 km du centre de Gargas, découvrez cette confortable maison de plain-pied d'environ 150 m², implantée sur un terrain clos de 1 549 m² avec piscine. Son véritable atout ? Un niveau de confort particulièrement recherché : chauffage et rafraîchissement par le sol grâce à la géothermie, panneaux solaires et excellente performance énergétique avec un DPE classé B. La maison offre : Une vaste pièce de vie traversante de plus de 55 m² avec cuisine ouverte 4 chambres, dont une suite parentale climatisée 2 salles d'eau Un bureau indépendant d'environ 12 m², idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle Une piscine sécurisée de 5 × 10 m Plusieurs terrasses et pergolas Un garage motorisé et de nombreuses possibilités de stationnement Une maison confortable, fonctionnelle et économe à l'usage, idéale pour une famille souhaitant profiter du Luberon tout en bénéficiant d'un excellent niveau de confort au quotidien. • Apt est à 5 minutes pour toutes vos commodités. • Gare TGV d'Avignon à 50 minutes • Aéroport Marseille-Provence à 1 h 15 Cette annonce référence 333338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA PISTOLET (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 52401491700024. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

498000

Située sur la charmante commune de Villaudric, idéalement placée entre Toulouse et Montauban, à proximité de Fronton et de toutes commodités, découvrez cette belle maison traditionnelle construite en 2000 par artisan maçon, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 500 m², sans vis-à-vis, cette propriété développe environ 200 m² au total, dont 142 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol aménagé. La maison se compose de : - Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte - Une agréable véranda chauffée de 16 m², idéale pour profiter du jardin en toute saison - 4 chambres dont 3 chambres à l'étage principal et 1 chambre/studio indépendant avec bureau en sous-sol/Rez de jardin, avec salle d'eau et accès indépendant (idéal logement indépendant, location, profession libérale ou espace invités) - 2 salles de bains (une à chaque niveau) - 2 WC indépendants (un à chaque niveau) Le sous-sol comprend également : - Un double garage de 60 m² - Un vaste espace aménagé avec potentiel appartement indépendant ou grand bureau. Confort et équipements : - Climatisation réversible avec splits dans toute la maison - Chauffage au sol - Pompe à chaleur avec chaudière électrique - Poêle à bois - Récupérateurs d'eau de pluie - Portail électrique À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement : - Piscine chauffée 8,5 x 4 m avec pompe à chaleur et rideau de sécurité - Grande terrasse avec espace barbecue - Terrain de pétanque - Parc arboré avec magnifiques chênes - Grand espace de stationnement extérieur en complément du double garage Un bien rare offrant calme, nature et intimité, tout en restant à proximité rapide de Toulouse (30 minutes), de son aéroport (30 minutes), de Montauban (30 minutes) et des axes principaux. Proche du lycée de Fronton et de l'école de Villaudric. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder ! PRIX H.A.I. : 498000 € Contactez-moi : PIERLOT Corentin. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. BSK Immobilier. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824. Mail : cpierlot@bskimmobilier.com Cette annonce référence 333126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2023 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359000

Découvrez cette jolie maison située en campagne à Leojac, offrant un cadre de vie paisible et serein. Idéale pour les familles, cette propriété allie confort moderne et charme authentique. Avec ses 145 m² habitables, cette maison construite en 1995 propose 6 pièces dont 5 chambres agréables, 2 salles de bains et 2 WC. Très bel espace jour lumineux avec cuisine équipée de marque Schmidt et baies à galandage. Le grand terrain arboré de 2000 m² abrite une piscine pour vos moments de détente ensoleillés, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Au sous-sol un grand garage d environ 46 m2 et une buanderie. Proche des commodités essentielles, ce bien est une invitation à profiter de la vie en plein air, dans une ambiance calme et reposante. Cette annonce référence 332866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LUBERON – GARGAS – MAISON DE PLAIN-PIED 110 M² – ESPACE INDÉPENDANT DE 40 M² AVEC ACCÈS SÉPARÉ – GARAGE – TERRAIN CLOS 1 209 M² – PISCINE – JACUZZI Efficity vous présente à Gargas une maison de plain-pied qui se distingue par ses volumes, son jardin généreux et surtout par un espace indépendant de 40 m² offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Dès l'ouverture du portail, la propriété dévoile un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Sur plus de 1 200 m² de terrain clos, différents espaces ont été aménagés pour vivre dehors : coin détente avec jacuzzi, terrain de pétanque, piscine hors sol, cuisine d'été et espaces de réception. Un jardin intime où chacun peut trouver son rythme, entre moments de convivialité et instants de tranquillité. La maison développe 110 m² habitables et propose une organisation fonctionnelle adaptée à la vie quotidienne. La pièce de vie de 47 m² constitue le cœur de la maison avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine équipée réunis dans un bel espace ouvert. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse tandis que le poêle à granulés et la climatisation réversible assurent un confort agréable toute l'année. La cuisine bénéficie d'un accès direct aux extérieurs et se prolonge par un cellier-buanderie pratique au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que des toilettes indépendantes. Mais l'atout qui rend cette propriété particulièrement intéressante se trouve au fond du jardin : un espace indépendant de 40 m² avec accès séparé. Véritable pièce supplémentaire de la propriété, cet espace peut évoluer selon les besoins de chacun : bureau pour une activité professionnelle, atelier, espace de télétravail, salle de sport, espace créatif, pièce dédiée à un proche ou encore lieu d'accueil occasionnel. Une surface supplémentaire rare qui permet d'imaginer la maison autrement. Un garage fermé attenant complète l'ensemble. La propriété bénéficie également de panneaux photovoltaïques permettant de participer à la maîtrise des consommations énergétiques ainsi que de moustiquaires installées sur l'ensemble des ouvertures. Certains aménagements extérieurs peuvent encore être personnalisés afin que les futurs propriétaires apportent leur propre touche aux lieux. L'essentiel est déjà là : une maison confortable, un jardin clos généreux et un espace indépendant offrant une véritable liberté d'usage. À la fois adaptée à une famille recherchant de l'espace, à un professionnel souhaitant travailler depuis son domicile ou à toute personne désirant disposer d'une pièce supplémentaire indépendante, cette propriété propose une configuration devenue particulièrement recherchée. Une visite permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison et la qualité de son environnement à Gargas, au cœur du Luberon. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Nathalie Bossa au 06 21 54 41 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Bossa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°889448411. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SAINT-ÉTIENNE-DE-TULMONT : Découvrez cette magnifique maison de 173 m², idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de bien-être, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités du village. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La maison offre une superbe suite parentale, véritable cocon d'intimité, ainsi que deux belles chambres avec placards intégrés, pensées pour allier praticité et confort. Côté fonctionnalité, vous bénéficierez d'un espace bureau, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, une cave , 2 WC ainsi que d'une élégante bibliothèque pour les amoureux de lecture. Pour des instants de détente incomparables, une véritable salle de cinéma privée vient compléter ce bien d'exception. À l'extérieur, une grande terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours en toute saison, un jacuzzi pour vos moments de relaxation, ainsi qu'une piscine qui fera le bonheur des petits comme des grands. Cette maison réunit tous les atouts pour offrir un cadre de vie privilégié, entre confort moderne, espaces généreux et prestations de qualité. Elle bénéficie du forfait réduit BEHAPPY à 3% ttc compris dans le prix de vente. --

Charmante maison de ville rénovée en respectant le style ancien du siècle XX et le confort moderne. Venez à découvrir cette maison située en centre de ville, à proximité de toutes commodités et commerces. Elle se compose de 5 pièces d'environs 130 m2 et 650 m2 de terrain. Un salon lumineux, une cuisine spacieuse équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et d'un cellier. Une belle et confortable véranda climatisé pour profiter des bons moments un complément. A l'étage un beau espace à était aménagé dans les combles pour les enfants ou pour un bureau. Un beau jardin clos avec arbre frutal pour des bons moments à l'extérieur . Et une dépendance à l'extérieur idéale pour recevoir la famille ou pour des locations, comprenant une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bain , WC, ainsi que un spacieux atelier et un garage complètent l'ensemble. Opportunité d'acquérir la maison voisine aussi entièrement à rénover pour investissement. C'est maison est l'endroit idéale pour une vie confortable et sereine. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien y projeter votre futur quotidien. Gabriela Reinhold +33 637582624 Annonce publiée par Gabriela Reinhold (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Antibes, 06600 immatriculé au RSAC de Antibes sous le n°804 491 397 000 50. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéal investisseurs. A saisir, au centre de ville de Castelsarrasin proche à toutes commodités et commerces, maison de style ancien du siècle XX entièrement à rénover d'environs 200m2 habitables constitué de 5 pièces: un grand salon, 1 cuisine, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 grenier de 100m2 et une cave de 50m2. Jardin d'environs 500 m2. Possibilité d'acquérir cet bien avec une maison rénover voisine. N'hésite pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Gabriela Reinhold +33637582624 Annonce publiée par Gabriela Reinhold (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Antibes, 06600 immatriculé au RSAC de Antibes sous le n°804 491 397 000 50. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CASTELSARRASIN, Grande Maison contemporaine avec piscine. Implantée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié, cette propriété de 177 m² offre des prestations haut de gamme et des volumes généreux. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s?articule autour du salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine contemporaine entièrement aménagée, ainsi que sur la terrasse dont une partie et couverte. L?espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs, ainsi qu?une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d?eau. Une salle de bains supplémentaire avec douche et un WC indépendant complètent cet espace. Les prestations annexes incluent une buanderie aménagée avec cuisine d?appoint, ainsi qu?un double garage équipé de portes sectionnelles. Côté confort et performance énergétique, la maison est équipée d?un système de climatisation gainable assurant une température homogène et discrète en toute saison. Un chauffe-eau thermodynamique vient compléter ces équipements, À l?extérieur, vous profiterez d?un terrain clos et paysager d?environ 2 500m2 . Véritable havre de paix, il accueille une piscine, une cuisine d?été, un jardin japonais soigné et un terrain de pétanque. Ce bien bénéficie de notre forfait réduit BEHAPPY à 3% ttc compris dans le prix de vente. --

399000

À seulement 15 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette superbe villa contemporaine de 114 m², construite en 2023, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie traversante baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, ses finitions soignées et son espace salon agrémenté d'une élégante cheminée encastrée. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison dispose de trois véritables suites parentales avec dressing et salle d'eau privative, une configuration rare sur le marché plus une chambre qui peut egalement servir de bureau À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours : jardin paysagé, terrasse, piscine, portail motorisé, stationnement privatif et environnement résidentiel calme. Les prestations sont à la hauteur du bien : • Climatisation gainable • Domotique • DPE A • Maison sous garanties décennales • Garage attenant • Tout-à-l'égout • Terrain entièrement clôturé Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'une maison récente, économique et parfaitement entretenue. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs recherchant une maison contemporaine clé en main avec des prestations premium. Cette annonce référence 327461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2023 Score DPE : 26 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 432.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces pièces avec piscine sans vis à vis. Située sur la commune d'Albias proche de Saint-Étienne-de-Tulmont, à une dizaine de minutes de la zone nord de Montauban, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible et convivial. Grâce à son emplacement vous pourrez profiter de ses commerces de proximité tout en étant à la campagne. Cette belle maison de plain-pied de 180 m² bénéficie d'un excellent classement énergétique et propose un agencement optimal : 4 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, dressing, coin bureau, une grande pièce de vie de 55 m2 équipée d'un poêle à granulés, une cuisine semi ouverte, une arrière cuisine buanderie, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur vous trouverez deux terrasses couvertes dont une équipée d'un store banne , un pool house avec sanitaire et sa pergola bioclimatique près de la piscine chauffée au sel. Un grand carport et un cabanon de jardin de 27 M2 le tout sur une parcelle de 2000 mètres carrés entièrement clôturé. Les plus : classé A, chauffage gainable, panneaux solaires, assainissement conforme, alarme sans abonnement,portail électrique... Cette maison bénéficie du forfait réduit BEHAPPY à 3% ttc compris dans le prix de vente. --

Plongez dans le charme de cette maison moderne de plain-pied située à Montauban, où chaque espace a été conçu pour offrir confort et raffinement. Avec une superficie de 125 m², cette demeure lumineuse et spacieuse est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie harmonieux. Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur une vaste terrasse et un jardin de 1002 m². Cet espace extérieur, véritable oasis de tranquillité, est parfait pour se relaxer, organiser des barbecues ou simplement profiter des journées ensoleillées. La cuisine, intégrée au séjour, devient le cœur de la maison, propice aux moments de partage et de convivialité. La maison propose une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant un espace privé et confortable. Deux autres chambres généreuses complètent l'espace nuit, accompagnées d'un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Pour agrémenter vos journées estivales, une piscine hors sol vous promet des moments de détente et de fraîcheur. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété bénéficie de la proximité du Golf des Aiguillons, un atout majeur pour les passionnés de golf. Avec trois places de parking, vous profiterez d'un confort et d'une praticité au quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 125 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 2 - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique - DPE : A - Taxe foncière : 2 109 € Mentions légales : Ces informations résultent d'une synthèse des éléments accessibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne sauraient engager la responsabilité contractuelle du vendeur ou de l'intermédiaire. Les futurs acquéreurs sont invités à procéder aux vérifications nécessaires : contrôles techniques, examen des diagnostics, vérification de la conformité urbanistique, consultation des pièces administratives et recherche éventuelle de servitudes. En cas de doute, il est recommandé de solliciter une expertise indépendante. Pour consulter les sources officielles relatives aux risques et aléas du territoire, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement située au cœur de Merville, cette maison individuelle récente se distingue par ses 115 m² habitables harmonieusement répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, les beaux volumes de vie séduisent par leur agencement moderne et leur luminosité. En mêlant élégance contemporaine et fonctionnalité, chaque pièce a été pensée pour offrir un confort de vie optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 560 m² agrémenté d'un jardin verdoyant et d'une piscine, pour des moments de détente et de plaisir sous le soleil. Avec ses plusieurs stationnements extérieurs, garer jusqu'à quatre véhicules sera un jeu d'enfant. Pour les amoureux de la nature et des balades, des espaces verts se trouvent à proximité, offrant un cadre agréable pour se ressourcer. Caractéristiques techniques : - Surface : 115 m² - Année de construction : 2019 - Énergie de chauffage : Électricité, Chauffage individuel - Eau chaude : Individuelle - Fenêtres avec double vitrage - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Exclusivité ! Rivière Immo vous propose dans un cadre boisé, cette Villa T5 de 111,64 m2 avec sous sol et piscine. Ce bien se compose au rez de chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, salle de bain et wc. Au rez de jardin, nous trouvons un garage et une pièce isolée et chauffée avec un point d'eau (salle d'eau éventuelle à terminer) La maison est en double vitrage et sa piscine lui donne un air de vacances. Recherchez Riviere Immo sur Google pour obtenir plus d'infos... 5 min de Mondonville --------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lilian RIVIERE représentant de la SARL RIVER FAMILY (Nom Commercial "Rivière Immo") dont le siège social se situe 4 Rue Pierre de Fermat - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI82012021000000004 - CCI de TARN et GARONNE le 17/03/2024 - immatriculée au RCS de Montauban sous le n°878071414 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°878071414. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

465000

Maison contemporaine de plain-pied avec piscine & studio indépendant – Falguières Dans un environnement calme et recherché, au cœur d'un lotissement paisible à Falguières, à proximité immédiate des écoles primaire et maternelle et à seulement 10 minutes du centre-ville, venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied aux prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant qui mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur un séjour convivial et une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours et de la piscine en toute tranquillité. L'espace nuit propose 4 belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain familiale avec baignoire et douche à l'italienne complète cet espace. Un bureau, ainsi qu'un cellier / buanderie, viennent apporter un confort supplémentaire au quotidien. Atout rare : un studio indépendant, disposant de sa propre cuisine et salle d'eau. Une véritable pièce supplémentaire permettant d'accueillir famille et amis, d'exercer une activité professionnelle ou d'envisager un revenu locatif. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé est équipé d'un portail électrique et d'un cabanon de jardin, offrant un espace de stockage pratique. Côté confort : pompe à chaleur air/air gainable réversible et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et fonctionnalité, tout en restant proche des commodités. Cette annonce référence 324999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

Située en cœur de ville de Castelsarrasin, cette maison de caractère datant de 1880 offre un cadre de vie rare : le charme de l'ancien avec un grand terrain de 2 683 m², une piscine, un jardin et un puits, le tout à proximité immédiate des commodités. Une opportunité idéale pour les amoureux des maisons authentiques recherchant de l'espace et du potentiel en centre-ville. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine d'environ 17 m² équipée avec gaz de ville et chaudière, d'une véranda aluminium lumineuse d'environ 21 m² avec parquet offrant un bel espace de vie supplémentaire, d'une buanderie / dressing d'environ 8 m², d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC et un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec parquet, dont une d'environ 17 m² avec armoire / dressing et une seconde d'environ 16 m². Au deuxième niveau une belle pièce mansardée avec jonc de mer et poutres apparentes. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand jardin, d'une piscine hors sol, d'une cave, d'un puits et d'une terrasse bois, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale familiale, une maison de charme ou un projet de vie recherchant le calme tout en restant en centre-ville. Les atouts du bien : Emplacement centre-ville – Grand terrain rare sur le secteur – Maison de caractère – Piscine hors sol – Véranda lumineuse. Contactez moi vite! Cette annonce référence 325023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTAUBAN - Secteur Capou : Maison de plain pied de 124 m² située au calme à 8 minutes du centre ville. Elle est composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, un salon, une salle à manger, trois chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez également d'un garage, d'un abris de jardin et d'une piscine sur terrain clos de 800 m². Les plus : chauffage et climatisation gainables, poêle à granulés, fibre et tout à l'égout. Cette maison bénéficie du forfait réduit PREMIUM à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente. --

386000

EXCLUSIVITE Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 152 m², nichée dans un quartier résidentiel paisible de Castelsarrasin. Idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort moderne, ce bien séduisant vous permet d'adopter un style de vie harmonieux, loin de l'agitation urbaine. Cette maison récente comprend 6 pièces avec 4 chambres agréables dont 1 suite parentale et une salle de bain. Avec son aménagement pensé pour le confort, profitez d'un vaste séjour lumineux et d'une belle cuisine fonctionnelle. Les matériaux de qualité et le vitrage double assurent une isolation optimale, parfait pour votre bien-être. À l'extérieur, savourez un bel espace avec terrasse et piscine privée pour d'agréables moments en famille. Un parking et un double garage indépendant d environ 56 m2 sont à votre disposition pour votre tranquillité. Sans vis-à-vis direct et au calme, l'environnement est une invitation à la détente. Cette maison individuelle, datant de 2020, dispose d'un chauffage aérothermie individuel. Vous apprécierez sa situation avantageuse, à proximité des commodités nécessaires. Une offre rare qui allie nature et confort moderne, un véritable coup de cœur ! Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier ESTIEU MARYLINE. Cette annonce référence 320461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 386 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2022 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

510000

Maison contemporaine de plain-pied – Falguières (82) Située dans un environnement calme et recherché à Falguières, à seulement 10 minutes du centre-ville de Montauban, cette superbe maison contemporaine de plain-pied offre des prestations de qualité et de beaux volumes. D'une superficie de de 166 m², elle se compose d'une magnifique pièce de vie de 85 m², baignée de lumière, avec une vue dégagée sur la piscine et la terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, toutes équipées de placards aménagés, offrant confort et fonctionnalité. La maison dispose également de deux WC. Côté équipements, vous bénéficierez d'un système de chauffage et climatisation gainable par air pulsé (RR), avec thermostat individuel dans chaque pièce, garantissant un confort optimal toute l'année. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. La propriété est implantée sur une parcelle entièrement clôturée, sécurisée par un portail électrique, et dispose également d'un garage avec portail électrique, apportant confort et sécurité au quotidien. Un bien rare alliant modernité, confort et situation idéale, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 318104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 510 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Score DPE : 27 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un super secteur calme et recherché, à proximité immédiate du lycée et de l'école primaire, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de praticité. D'une superficie d'environ 125 m², la maison est implantée sur une superbe parcelle de 2000 m² sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Le jardin accueille une piscine, parfaite pour les beaux jours, ainsi qu'un garage. À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie, très lumineuse et chaleureuse, équipée d'un poêle à bois, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine équipée, fonctionnelle et agréable, complète cet espace de vie. Dans la continuité se trouve une suite parentale avec salle d'eau. De l'autre côté de la maison, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un bureau, offrant une organisation optimale pour toute la famille. Cette maison fonctionnelle et agréable à vivre, n'attend plus que vous ! A très vite pour les visites Laetitia P Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LaetitiaP, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de castres sous le numéro RSAC 885 168 849) Référence agence : 13809

510000

Découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied , pensée pour offrir confort, luminosité et bien-être dans un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités . Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une vaste pièce de vie de 85 m² baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant directement sur la piscine et un jardin arboré soigneusement aménagé . La cuisine entièrement équipée , dotée de nombreux rangements et d'un espace repas convivial, s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux. La partie nuit comprend 4 belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale offrant un grand dressing et une salle de bains privative . Une seconde salle de bains moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche, vient compléter l'espace dédié aux autres chambres. La maison dispose également de 2 WC indépendants . Côté pratique, vous bénéficierez d'un double garage isolé et carrelé avec portail électrique . Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'un système de pompe à chaleur gainable avec thermostat individuel dans chaque pièce . La présence d'une micro-station assure également une autonomie appréciable. Un bien rare, moderne et parfaitement entretenu, offrant de très belles prestations et un cadre de vie privilégié . À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 313892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 510 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 33 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr