Trouver un maison avec garage à Feuilla

465500

Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Découvrez cette belle propriété de 8 pièces avec une maison principale de près de 114 m2 et sa dépendance de 64 m2 située à Portel-des-Corbières, dans un environnement naturel, calme et verdoyant. Sur un terrain spacieux de 2566 m2, cette maison offre une multitude de possibilités : habitation familiale, investissement locatif ou projet professionnel. La maison principale À l'étage : 113.74 m2 Séjour lumineux de 33.82 m2, orienté sud & est, avec vue sur le massif des Corbières. Cuisine semi-ouverte de 11.16 m2, aménagée , équipée, fonctionnelle et conviviale. Buanderie de 4,45 m2. Dégagement de 7.27 m2 avec deux grands placards. Salle de bain de 7.34 m2, équipée d'un placard. Trois chambres : 12.82 m2 avec un dressing intégré de 1 m2. 14.78 m2 avec un double placard de 0,7 m2 chacun. 11.45 m2 avec un placard de 0,93 m2. Chaque chambre est équipée de 2 fenêtres pour une double orientation - sud & ouest pour les deux premières chambres / nord & ouest pour la 3ème - offrant une belle clarté ainsi qu'une vue dégagée et apaisante. La dépendance au rez-de-chaussée: 64.3 m2: Pièce à vivre (séjour/salon/cuisine équipée) de 37.07m2. Chambre spacieuse de 15.21 m2 avec un grand dressing. Salle d'eau de 6.4 m2 avec un grand placard placard intégré. Cellier de 4.55 m2. Cave à vin de 11,08 m2 avec buanderie de 4 m2. Cette dépendance est accessible indépendamment mais peut être reliée à la maison principale par un escalier intérieur pour former une seule et grande habitation comme cela était le cas initialement. Les extérieurs La maison, située au pied du massif des Corbières, présente une grande terrasse arborée, ornée de plantes exotiques, yukas, cactus etc., parfaite pour se détendre ou recevoir. Espace barbecue convivial pour vos soirées estivales. Un hangar d'environ 10 m2 pouvant abriter 2 véhicules Les atouts supplémentaires Local professionnel de 150 m2 attenant à la propriété Option à discuter: Prix seul sans la maison: 135500 EUR net v.Prix local + maison: 601000 EUR PRIX NEGOCIABLE Description: Local de 120 m2 + 2 locaux attenant de près de 6 m2 chacun+ un hangar de 26 m2. Local professionnel pour une activité artisanale, commerciale - location de box etc. ou artistique ou espace de stockage pour matériel ou véhicules. Un bien idéal pour un projet mixte : habitation principale, activité professionnelle et/ou investissement locatif. Proximité des commerces et services tout en bénéficiant d'un cadre paisible, sans nuisances. Cette propriété unique, alliant charme, potentiel et fonctionnalité, est une opportunité rare dans la région. Mode de chauffage: poele à granulets DPE: classe D / GES: B Taxe foncière: 1200 euros Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations! Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier/ Mandataire Immobilier RSAC 985307842 3%.COM IMMOBILIER / Honoraires réduits Vente / Transaction - Location - Investissement - Maison - Appartement - Studio - Terrain - Local commercial - Occitanie - Aude - Littoral Narbonnais & Méditerranéen Audois - Département de l'Aude - Méditerranée Gruissan - Gruissan village - Gruissan Plage - Plage des Chalets - Plage de Mateille - Les Salins - Ile Saint-Martin - Tour Barberousse - Les Ayguades - Narbonne - Narbonne-Plage - Fleury - Saint-Pierre-la-Mer - Les Cabanes de Fleury - Vinassan - Armissan - Bages - Peyriac-de-Mer - Prat-de-Cest - Montredon-des-Corbières - Saint-André-de-Roquelongue - Cuxac d'Aude - Sallèles d'Aude - Moussan - Coursan - Saint-Marcel-Sur-Aude - Le Somail - Canet d'Aude - Ornaisons - Bizanet - Ouveillans - Argeliers - Fontcouverte - Conilhac-Corbières - Ferrals-les-Corbières - Fabrezan - Montséret - Thézan-des-Corbières - Bout - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

415000

Contact : Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère immobilier RSAC no985 307 842 Au coeur du village pittoresque et recherché de Bages, découvrez cette maison atypique et lumineuse, entièrement rénovée, offrant un charme unique mêlant notes artistiques, bohémiennes et éléments anciens préservés : poutres apparentes, tomettes d'origine, carreaux de ciment, ferronneries travaillées. Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité. S'étendant sur 215.14 m2 et deux étage - 153.14 m2 de surface habitable -cette propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle, panoramique et totalement imprenable sur l'étang, les Pyrénées et le Canigou.Un environnement rare et privilégié. Description du bien 215 m2 8 pièces 3 chambres dont une suite parentale Garage/Atelier/Galerie entièrement rénové de 60 m2 Terrasse & Loggia Rénovation de charme Rez-de-chaussée Entrée avec dégagement de 4.13 m2 Cuisine aménagée et équipée de 12.07 m2 Double séjour lumineux de 35.92 m2 Salle d'eau avec WC de 3.05 m2 Terrasse intimiste de 10 m2, idéale pour les petits-déjeuners face au village Accès au garage/galerie de 60 m2, entièrement rénové, avec portail électrique et 2 pièces de stockage Parfait pour un atelier, une galerie d'art ou un espace de création Un superbe escalier en fer forgé mène aux étages. 1er étage Palier de 1.27 m2 desservant trois chambres, dont : Une suite parentale de 16.16 m2 avec vue directe sur l'étang et salle de bains de 5.25 m2 Chambre 2 de 13.61 m2Chambre 3 de 16.06 m2 Salle d'eau de 3.49 m2 Nombreux rangements, lumière traversante 2e étage Magnifique salon art déco, spacieux et chaleureux avec uisine américaine ouverte, aménagée et équipée de 40.48 m2 Grande loggia de près de 15 m2, baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur l'étang, les montagnes et le Canigou. Possibilité de la moduler en terrasse ouverte Orientation Sud / Sud-Est, garantissant une luminosité optimale Prestations: Menuiseries PVC double vitrage Poële à granulets haut de gamme Taxe foncière : 1100 EUR DPE : Classe C (159Kwh/m2/an) GES : Classe A (4kg/CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2090 EUR et 2870 EUR/ an Un bien rare à Bages Dans un cadre exceptionnel, au calme absolu, cette maison mêle caractère, confort moderne et charme artistique. Une invitation à vivre au rythme des couleurs de l'Etang. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations! Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier/ Mandataire Immobilier RSAC 985307842 3%.COM IMMOBILIER / Honoraires réduits Vente / Transaction - Location - Investissement - Maison - Appartement - Studio - Terrain - Local commercial - Occitanie - Aude - Littoral Narbonnais & Méditerranéen Audois - Département de l'Aude - Méditerranée Gruissan - Gruissan village - Gruissan Plage - Plage des Chalets - Plage de Mateille - Les Salins - Ile Saint-Martin - Tour Barberousse - Les Ayguades - Narbonne - Narbonne-Plage - Fleury - Saint-Pierre-la-Mer - Les Cabanes de Fleury - Vinassan - Armissan - Bages - Peyriac-de-Mer - Prat-de-Cest - Montredon-des-Corbières - Saint-André-de-Roquelongue -Marcorignan - Tourouzelle - Cuxac d'Aude - Sallèles d'Aude - Moussan - Coursan - Saint-Marcel-Sur-Aude - Le Somail - Canet d'Aude - Ornaisons - Bizanet - Ouveillans - Argeliers - Fontcouverte - Conilhac-Corbières - Ferrals-les-Corbières - Fabrezan - Montséret - Thézan-des-Corbières - Boutenac - Mirepeisset - Roquefort-des-Corbières - Port-la-Nouvelle - Lézignan - Carcassonne Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nichée au coeur du très recherché village de Bages, à seulement quelques minutes de Narbonne, cette charmante villa T4 quatre faces vous séduira par son environnement paisible et son beau potentiel. Construite en 1996, la maison offre 101,83 m² habitables sur une agréable parcelle de 456 m², idéale pour profiter pleinement d'un extérieur à aménager selon vos envies. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante, un séjour convivial baigné de lumière ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché. Un WC indépendant et un accès direct au garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un espace de rangement fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un porche, d'une terrasse et d'un jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable cocon à votre image. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour les amoureux du calme et de l'authenticité, souhaitant vivre dans un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et de Narbonne. Vous souhaitez la visiter ? Contactez votre agence HDL au 04.68.41.30.9 - Réf. annonce : 4219

220000

Découvrez cette belle maison de 115 m² sur un terrain spacieux de 500 m² avec piscine, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Caractéristiques de la propriété : Superficie : 115 m² Terrain : 500 m² Type : Maison 4 faces de plain-pied Chambres : 4 chambres Climatisation : Système de climatisation gainable pour un confort optimal Cuisine d'été : Parfaite pour profiter des repas en plein air Située dans un village vivant avec toutes les commodités à proximité, cette maison est idéale pour les familles ou ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des services nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette annonce référence 315044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BORRAS (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 87779482600017. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien Detry vous propose ce bien : Maison de village T4 de 135m² habitables avec grand garage de 132m² à Rivesaltes – 66600 Maison de village située au cœur de Rivesaltes Environnement central et recherché Bien offrant de très beaux volumes Fort potentiel d'exploitation Idéale famille, artisan ou investisseur Surfaces 135 m² habitables 132 m² de garages en rez-de-chaussée Terrasses de plus de 60 m² réparties Nord et Sud, la Sud non visible en photo, visible en visite. Rez-de-chaussée Entrée indépendante Deux grands garages totalisant 132 m² non visible en photo, visible en visite. Possibilité de créer plusieurs espaces de stockage Possibilité de garages ou box à louer Potentiel de revenus locatifs immédiats Premier étage Pièce de vie salon / cuisine d'environ 54 m² Très beaux volumes WC indépendant Salle de bain Chambre de 14,50 m² Deuxième étage Chambre de 12,40 m² Chambre de 13,50 m² Salle d'eau avec WC Prestations et atouts Climatisation neuve Très grande pièce de vie rare pour une maison de village Volumes exceptionnels Belle hauteur sous plafond Grand garage très rare en centre de village Bien évolutif à fort potentiel Idéal résidence principale, activité artisanale ou investissement Visite rapide au 06 51 31 53 35 Sébastien DETRY Agent commercial négociateur MeilleursBiens immobilier Mandat n°22658\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360000

OPPORTUNITÉ RARE - VILLA 4 FACES 135 M² - TERRAIN PISCINABLE Découvrez le coup de cœur de Villelongue-de-la-Salanque (66410) ! Idéalement située dans un lotissement calme et résidentiel, cette maison familiale 4 faces de 135 m² habitables est édifiée sur une généreuse parcelle de 680 m² environ offrant un cadre de vie exceptionnel. Les Atouts Maîtres du Bien • Superficie & Terrain : 135 m² habitables sur 680 m² de terrain, • Terrain piscinable, parfait pour l'été méditerranéen, • Localisation : Proximité immédiate de Perpignan et des plages, • Villa 4 faces, assurant calme et luminosité, Configuration Familiale & Prestations Cette villa de 5 pièces répond aux exigences du confort moderne : • Espace Nuit : 2 grandes chambres lumineuses de plain pied. 1 grande chambre avec dressings à l'étage. • Salles d'eau : 1 salles d'eau fonctionnelle avec WC , 1 salle d'eau et 1 WC séparé, • Espace Supplémentaire : Un vaste atelier de 25 m² (ancienne chambre) modulable en bureau, salle de sport, ou annexe, • Extérieurs : 2 terrasses idéales pour la détente et les repas, Confort & Économies d'Énergie • Isolation : Double vitrage intégral, • Chauffage/Clim : Climatisation réversible et chauffage électrique, • Énergie : 6 panneaux solaires déjà installés, garantissant des dépenses énergétiques maîtrisées en autoconsommation et (ou) revente, Potentiel Unique et Flexibilité Cette maison offre des perspectives rares : • Indépendance Totale : Elle dispose de deux entrées autonomes, idéale pour une profession libérale, l'accueil familial, ou un projet locatif (rapport locatif), • Dépendances : Un garage fermé et une place de stationnement privative. Une opportunité unique pour une famille exigeante ou un investisseur averti dans les Pyrénées-Orientales. Contactez-nous sans tarder pour visiter ce bien rare ! Cette annonce référence 314012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE ROUSSET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83849520800012. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

398000

À SIGEAN 11130 – Une propriété rare sur la route des plages de Port La Nouvelle, offrant espace, liberté et de multiples possibilités d'exploitation pour un budget exceptionnel sur le secteur ! Vous recherchez un emplacement idéal pour installer votre famille, votre activité d'indépendant, développer votre activité agricole, ce bien est fait pour vous. Bien atypique !!! Exceptionnelle par sa taille et très rare sur le secteur, cette belle propriété s'étend sur un peu plus de 2 hectares sur la route des plages de Port La Nouvelle et Leucate. Elle se compose comme suit: Un vaste parking d'environ 700 m2 donnant sur la route des plages offre de nombreux stationnements et vous ouvre les portes du domaine, d'un coté sur la demeure traditionnelle en pierres et de l'autre sur la partie agricole et d'accueil à la ferme, ( accès secondaire par chemin arrière carrossable ). Pour la partie habitation de 110m² en R+1, 3 faces ,mitoyenne sur un coté: À l'étage : Belle pièce de vie lumineuse de plus de 32 m² avec insert et climatisation Cuisine aménagée traditionnelle Deux chambres confortables Salle d'eau WC indépendant Au rez-de-chaussée : Grande suite parentale climatisée de plus de 27 m² Salle d'eau WC Espace buanderie Toiture refaite à neuf Mars 2025. Sur le devant du bâtiment, une cour privative et une annexe servant actuellement de lieu de stockage ainsi qu'une pièce d'appoint. Assainissement individuel fonctionnel à revoir. Vous y trouverez également plusieurs annexes et un beau bâtiment d'environ 35 m2 à usage de local technique ( ancienne écurie ), offrant lui aussi un beau potentiel de transformation. Toutes les parcelles et espaces sont clôturés, il existe un puits en eau pour l'arrosage. L'installation solaire récente avec ses 6 KW de production apporte un réel atout pour la consommation électrique du lieu ( auto-consommation et revente d'électricité, contrat verrouillé avec ancien prix de 0,13 cts / Kw ), projet d'installation d'un abri ou hangar photovoltaîque financé possible. Vous recherchez un lieu de réalisation où vous pourrez façonner vos projets, venez découvrir cette grande propriété proche des routes des plages ,de la nature et de la mer. Un bien unique sur le secteur, offrant un potentiel exceptionnel et difficile à retrouver aujourd'hui. Visites exclusivement sur rendez-vous. Contactez Bernard Moreau dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Cette annonce référence 255408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD MOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 48126860500054. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1218.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

238000

Je vous propose à 150 mètres de la plage et proche des commodités, villa deux faces orientée EST/OUEST comprenant en rez-de-chaussée grand séjour lumineux ouvrant sur une jolie terrasse avec barbecue, cuisine séparée et espace de rangement sous l'escalier. Une salle d'eau d'été équipée d'une cabine de douche avec WC et lave main. Une buanderie ouverte sur le garage. Un espace garage avec porte séquentielle motorisée et porte piéton. A l'étage deux chambres disposant d'un balcon filant et d'une chambre cabine ou bureau, une salle d'eau équipée d'une grande douche et d'un lavabo. Un WC séparé. Un palier avec grand placard pour le rangement. La maison est équipée de la climatisation réversible en rez-de-chaussée et du double vitrage PVC sur toutes les fenêtres, les volets sont en bois à l'exception d'un qui est un volet roulant électrique. Je suis à votre disposition pour tout complément d'information. Avis de valeur OFFERT sur le département du 66. Cette annonce référence 305787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE ROUSSET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83849520800012. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2022 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285000

Sainte-Marie-la-Mer Plage – À seulement quelques minutes à pied du port et du bord de mer, venez découvrir cette charmante maison 3 faces de 93 m² avec garage, implantée sur un terrain de 214 m², dans un secteur résidentiel calme et recherché. Idéalement située à 510 mètres de la plage et à 600 mètres du port, cette maison offre un cadre de vie serein et agréable. Elle dispose d'une surface habitable de 80 m² complétée par une véranda isolée de 13,68 m² ainsi qu'un garage de 14,74 m². Au rez-de-chaussée : - Un salon-séjour traversant de plus de 28 m², lumineux grâce à ses deux portes-fenêtres - Une cuisine ouverte de 8,64 m², aménagée avec les branchements nécessaires pour un lave-vaisselle, un four encastré et une plaque de cuisson - Une véranda confortable et isolée, dotée de baies vitrées coulissantes et d'un toit en verre triple vitrage - Un WC indépendant avec lave-mains - Un garage équipé d'arrivées et d'évacuation d'eau, idéal pour y installer une machine à laver À l'étage : - Une salle de bains avec WC, lavabo et fenêtre - Un espace bureau avec placard intégré - Trois chambres lumineuses de plus de 9 m², toutes équipées de rangements informations supplémentaires : - Vide sanitaire accessible par trappe - Jardin arboré sur trois faces (Sud, Ouest, Nord), sans vis-à-vis - Isolation des combles par mousse expansive - Taxe foncière : 1 158 € (année 2024) Cette annonce référence 294344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL HUARD (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 81807231600024. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1381.00 € et 1869.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maya RIVIERE vous propose ce bien : Villa Contemporaine RE 2020 T5 , un lotissement calme à Pia 120 m² avec Jacuzzi et garage Située dans un secteur calme, à proximité des commerces, services et transports, cette villa moderne construite en 2021 selon la norme RE 2020 offre un cadre de vie idéal, baigné de lumière grâce à son exposition est/sud/ouest. La maison est vendue entièrement meublée! Caractéristiques Principales : • Surface habitable : 120m² sur une parcelle de 119 m² Rez-de-chaussée : • Pièce de vie : 52 m² avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse de 30 m² dotée d'un jacuzzi (4 à 6 places) . Toilettes: 1,35 m2 1 er étage: . Dégagement: 9 m2 • Suite parentale : 16, 43 m² • Chambre : 10,17 m² • Chambre : 10,17 m² • Chambre : 11,65 m² • Salle de bain : 4,71 m² • Toilettes :1,35 m² • Garage : 15 m² avec ouverture mécanique Prestations de Qualité : • Climatisation : gainable Air Zone dans toutes les pièces • Connectivité : fibre optique installée • Chauffage : chauffe-eau thermodynamique • Ecologie : Batteries dans garage pour recharge véhicule électrique Informations Complémentaires : • Performance énergétique : DPE A/A • Taxe foncière :1200 € • Garanties : factures et garanties décennales sur l'ensemble des prestations Prix : 312000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000

Saint André de Roquelongue, village avec toutes commodités, entre Narbonne et Lézignan, à seulement 35 m' des plages. Villa de 2010 sûr 4 faces, cette maison de 106m² en excellent état, très lumineuse , présente un agencement optimal avec une grande pièce de vie et sa cuisine équipée, une arrière cuisine, 4 chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparé. Côté extérieur : jardin de 533m², exposé sud, une terrasse couverte avec auvent électrique, un studio indépendant isolé une cuisine d'été et un atelier. Sur le côté un abri pour vos voitures. Côté équipements, cette maison dispose d'une climatisation réversible ainsi que l'installation de 16 panneaux photovoltaïques qui permet de faire des économies d'électricité. Système de surveillance Secteur Calme proche de la nature sans vis à vis… Cette annonce référence 274118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 986.00 € et 1337.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Cigal' Home vous propose : Bienvenue dans votre future demeure ! Cette maison de 105 m2, construite en 2020 au coeur de La Palme, se distingue par ses détails raffinés. Les 3 chambres offrent un espace intime, tandis que la salle d'eau incarne le luxe moderne. La qualité se ressent dans chaque recoin, avec une climatisation gainable pour un confort optimal. La cuisine haut de gamme ravira les amateurs de gastronomie. Et pour les journées ensoleillées, la piscine au sel offre une oasis de détente. Vrai plus, un garage pour stationner votre véhicule ou avoir un espace de stockage et de bricolage. Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un style de vie. Venez découvrir le charme de La Palme allié au confort contemporain. Votre conseiller Cigal' Home : Laura PACHECO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 944 362 Narbonne RCP Allianz

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - VUE DÉGAGÉE À découvrir à Port-la-Nouvelle (11210) : maison 4 pièces avec jardin à vendre, 119 m², et bâtie sur 426 m² de terrain. Elle s'agence comme suit : une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle propose aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Une terrasse et deux places de parking complètent ce bien. Intérieur à rafraîchir. Vue dégagée. À proximité : gare (Port-la-Nouvelle), établissements scolaires, restaurants, bassin de natation, supermarché, commerces, boulangeries, poissonneries et boucherie charcuterie. Marché Centre-Ville le mercredi matin. Autoroute A9 accessible à 8 km. Disponible de suite. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers. Votre conseiller Cigal' Home : Christine BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438 735 300 Narbonne RCP MAAF Assurances SA

Votre agence Cigal' Home vous propose : Rare sur la station balnéaire de Port-la-Nouvelle, un ensemble immobilier pouvant s'adapter à de nombreux projets : Grand garage de 66 m² pouvant servir d'atelier, de stockage de véhicules, voire même de local commercial. Extérieur de 57 m² dont 50 m² couverts pouvant servir d'annexe. Habitation de 112 m² répartie sur 2 niveaux à rénover totalement. Gros plus, la partie habitation peut aisément être transformée en 4 appartements d'environ 25 m² chacun pour un investissement locatif. Que vous recherchiez une résidence principale, un local pour installer votre activité ou un investissement locatif, cet immeuble peut s'adapter à tous vos besoins. Rénovation complète à prévoir. Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude

Maison d'exception du XIXème siècle en pierres au coeur du village de Leucate. Difficile de ne pas succomber... L'élégance trouve écho dans sa rénovation et son aménagement intérieur. Des lignes épurées, un design contemporain se mêlant au charme de l'ancien, des matériaux nobles qui habillent de sublimes volumes... Cette maison de caractère vous offre au rez de chaussée un plateau de 118m2 qui n'attend que vous pour lui dessiner sa nouvelle vie. Un potentiel réel à exploiter en décor de vie familial ou professionnel. Cet espace à imaginer ouvre sur un patio intimiste d'environ 80m2 entouré de murs en pierres. Le premier étage propose des espaces semi-ouverts baignés de lumière donnant accès à de superbes terrasses pour des journées de détente ensoleillées. Un coin salon et un espace bureau/ bibliothèque composent cet ensemble. Son vaste dégagement dessert 3 sublimes chambres dont une suite parentale et une salle de bain spacieuse avec wc. La suite parentale bénéficie quant à elle de son dressing, de sa salle d'eau et de ses toilettes séparés. Comble du raffinement, le second étage a été aménagé en loft. Là encore, une rénovation sublimée par les choix chromatiques des propriétaires et par la restauration de la pierre qui apporte du cachet et de l'authenticité. Des poutres apparentes, de l'atypisme et une décoration épurée ouvrent le champ des possibles. Une salle de bain et des wc complètent ce magnifique volume. La maison est équipée d'une chaudière à granulés de bois connectée. Vous pouvez gérer à distance le réglage de votre chauffage même pendant votre absence depuis un smartphone, une tablette ou un ordinateur. Une façon d'optimiser votre consommation d'énergie. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Parquet en chêne et en bambou massif. Une isolation toiture en 20 cm de laine de bois et réflecteur de chaleur isolant. Centralisation de tous les volets électriques du 1er et 2d étage. Adoucisseur d'eau. Des prestations de qualité. Ce bien est un produit rare et situé dans un environnement exceptionnel. Un vrai petit bijou. A découvrir rapidement ! Visite et renseignements : 06 28 04 12 84 Prix : 637 900 euros TTC honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr " A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme DEHON Sophie 0628041284 - s.dehon@power-immo.com POWERIMMO Aude - Agent commercial EI immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 501114680

Amateur de vieilles pierres, de tomettes, et de lieux chargés d'histoire, venez découvrir sans tarder cette ravissante maison de village authentique et pleine de charme d'environ 175 m² avec une remise en pierres attenante de 100m². Un vrai petit bijou en plein coeur d'un village paisible d'occitanie, Roquefort des Corbières. La bâtisse se compose de 3 niveaux avec des espaces atypiques. Un bel espace de vie lumineux ouvre sur une terrasse ensoleillée de 19m², une cuisine vintage charmante vous donne accès à une autre terrasse avec barbecue qui vous amène à un joli patio arboré dans une ambiance accueillante et apaisante. Vous disposez également d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. A l'étage, un dégagement joliment décoré dessert 3 belles chambres dont une grande chambre et une salle d'eau rénovée avec wc. Si vous appréciez les magnifiques sols en tomettes, les poutres apparentes, les cheminées d'époque, vous serez comblés ! Sur un autre niveau, vous disposez d'un local à rénover donnant accès directement à la rue. Possibilité d'y implanter une activité indépendante. Ce local dispose d'une douche et de toilettes. Des espaces atypiques et authentiques qui offrent beaucoup de possibilités d'aménagement en fonction des projets de chacun : maison familiale principale ou secondaire, activité de chambres d'hôtes, profession libérale. Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Possibilité d'acquisition du mobilier existant. Visite et renseignements : Sophie 06 28 04 12 84 Prix : 396 900 euros ttc honoraires compris à charge vendeurs. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme DEHON Sophie 0628041284 - s.dehon@power-immo.com POWERIMMO Aude - Agent commercial EI immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 501114680

Au coeur du village prisé de Leucate, cette villa de plain pied conçue par un architecte dispose d'un charme indéniable. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux. Une magnifique pièce à vivre avec une cuisine semi ouverte équipée s'ouvre sur une somptueuse terrasse fleurie et ombragée. Vous disposez de 4 belles chambres avec de nombreux rangements dont 1 suite parentale de 23m2 avec sa salle de bain et ses toilettes. Le coin nuit dessert également une salle d'eau et des wc séparés. Une vraie maison de famille qui vous séduira par son ambiance raffinée, sa localisation et ses prestations. Vous disposez d'une piscine jacuzzi où vous profiterez pleinement de vos vacances en famille et entre amis. Grand garage de 32m2. Climatisation gainable. Alarme. Portail automatique. Vide sanitaire accessible. Cette propriété dispose d'un emplacement unique à 5minutes à pied des commerces et à proximité de la Franqui et de Leucate plage. Visite et renseignements : Sophie 06 28 04 12 84 Prix : 980 000 euros frais d'agence inclus à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme DEHON Sophie 0628041284 - s.dehon@power-immo.com POWERIMMO Aude - Agent commercial EI immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 501114680

BAGES dans un lotissement calme et arborer jolie villa sur 3 faces avec jardin et terrasse. Cette maison se présente avec une cuisine fermée et équipée donnant accès à une véranda ou sur l'extérieur, un salon salle à manger donnant accès sur une terrasse, deux chambres avec placard, une salle de douche, un wc, un hall accueillant avec rangement, un garage avec porte automatique, un cabanon et un abri de voiture pour finir. Le plus: comble pouvant recevoir deux chambres.

Sur les hauteurs de Fitou, villa bénéficiant d'une vue magnifique sur la mer où vous pourrez savoir de sublimes couchers de soleil sur la terrasse ! La villa se présente sur 2 niveaux et propose au rdc un hall d'entrée desservant 2 jolies chambres avec placards dont une donnant sur un jardin agrémenté d'essences méditerranéennes où vous prendrez plaisir à vous détendre et à faire des barbecues. Vous disposez également d'une salle de bains, et de wc séparé. A l'étage, vous découvrirez un bel espace de vie joliment aménagé donnant sur une magnifique terrasse avec une vue époustouflante. Vous disposez d'une chambre avec grand placard et donnant sur un balcon, d'une salle d'eau et wc séparé. Garage. Climatisation réversible et radiants dans les chambres. Des prestations de qualité. Une décoration raffinée alliant modernité et charme méditerranéen. Un endroit placé sous le signe de la sérénité et du bien être vous attend au coeur d'un cadre idyllique et d'un domaine recherché. A 10 minutes des plages de Leucate et de la Franqui. Investissement locatif saisonnier avec une très bonne rentabilité. Défiscalisation possible. Sans plus attendre, venez la découvrir en prenant rendez vous avec Sophie 06 28 04 12 84. Prix : 379 000 euros TTC rémunération du mandataire incluse à charge vendeur. Ce bien est situé dans une copropriété de 125 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure et d'un montant de charges mensuelles de 90 euros TTC déclaré par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme DEHON Sophie 0628041284 - s.dehon@power-immo.com POWERIMMO Aude - Agent commercial EI immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 501114680

Torreilles. Produit rare. Maison 4 faces sur parcelle de 500m² située dans un quartier résidentiel. Au rez de chaussée, bel espace de vie lumineux agrémenté d'une cuisine américaine équipée et d'un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc à l'entrée et accès garage. A l'étage, vous disposez de 3 chambres dont 2 avec de grands placards, 1 salle d'eau avec wc. Grand garage de 27m² disposant d'une mezzanine avec belle hauteur. Construction de 2010 avec prestations de qualité. Climatisation gainable. Double vitrage. Alarme. Forage. Arrosage automatique. Terrain piscinable. A 5 minutes des plages. A 20 minutes de l'aéroport de Perpignan et 10 minutes de l'autoroute. Idéale comme résidence principale ou secondaire. Contactez Sophie au 06 28 04 12 84 Prix : 416 000 euros TTC rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme DEHON Sophie 0628041284 - s.dehon@power-immo.com POWERIMMO Aude - Agent commercial EI immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 501114680