Trouver un maison avec cave à Lesdain

Vous recherchez un bien de caractère, charmant, avec de beaux volumes ? Cette maison bourgeoise, à rénover, peut devenir la votre. Venez découvrir cette maison Caudrésienne semi individuelle de 165m² habitables avec remise, jardin clos de 500m² et 2 garages. RDC : entrée, couloir, 1 chambre, salon / salle à manger, dégagement, WC, cuisine avec bow-window 1er étage : palier qui dessert 3 chambres, dégagement, salle de bain, dressing, une pièce de 8,5m² 2ème étage : palier, une pièce de 6m² et un grenier de 48m². cave saine Extérieur : remise chauffée de 17m², jardin, 2 garages, accès véhicule depuis la rue. Bien que des travaux soient nécessaires en matière d'électricité, de chauffage, d'isolation et de menuiseries, cette maison offre un potentiel considérable pour créer votre havre de paix. NB : Ces travaux peuvent faire l'objet d'aides financières très intéressantes pour vous permettre une rénovation à moindre coût ! Proposée au prix attractif de 95500€, frais d'agence inclus, cette maison offre une opportunité unique de personnalisation. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et considérer le potentiel de cette résidence pleine de charme. DPE = F consommation = 418 kWh/m2/an - GES = 84 kgCO2/m2/an MANDAT N° 7649 Prix : 95500 € Frais d'Agence Inclus. Pour plus de renseignements ou visite, contactez votre conseiller AMALIA : Gauthier LEVEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Familiale Lumineuse de 130 m² – 3 Chambres & Bureau Découvrez en exclusivité cette charmante maison individuelle à Saulzoir de 130 m² habitables, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre confortable et fonctionnel ! Prix: 170000 FAI À l'intérieur, laissez-vous séduire par ses beaux volumes : • Un superbe séjour spacieux de 44 m², véritable cœur de la maison, baigné de lumière naturelle. • Une cuisine américaine moderne et équipée de 18,50 m², ouverte sur la pièce de vie pour plus de convivialité. • 3 belles chambres aux surfaces confortables (12,50 m², 11,50 m² et 10 m²). • Un espace bureau de 3 m², idéal pour le télétravail ou les études. • Une grande salle de bain de 10 m² équipée d'une douche et d'une baignoire pour le confort de tous. • 2 WC indépendants. À l'extérieur : • Profitez des beaux jours grâce à sa terrasse privative, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Côté technique et prestations : • Chauffage individuel électrique + ballon d'eau chaude électrique performant. • Double vitrage et châssis en PVC pour une excellente isolation thermique et acoustique. • Consommations maîtrisées : Classe DPE : D (215 kWh/m²/an) | Classe GES : B (8 kg/m²/an). • Taxe foncière : 798 € / an. Mandat n°8224 Une opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant votre négociateur Brice LECOUVEZ. 06X19X33X65X21

ckf 8188 Je vous propose cette ancienne fermette individuelle en briques de 127 m2, bâtie sur 1519 m2, 6 pièces, 4 chambres, dépendances et terrain sur la commune de Prémont dans l'Aisne proche écoles maternelle et primaires. Proche ville ( pharmacie, cabinet médical, collèges, lycée, gare desservant Paris Nord, supermarchés, cinéma, sport, piscine.. ) 23 km de St Quentin et Cambrai. Cette charmante fermette se compose : RDC : Entré 7,24 m2, cuisine meublée et équipée de 14,55m2, séjour de 21 m2 avec poêle à granule ( ventouse ) et porte fenêtre donnant sur le jardin, salon de 19,50 m2 avec poêle à granule ( ventouse ), accès cave, salle d'eau de 9,75 m2 ( douche Italienne, meuble vasque, emplacement lave linge, WC, possibilité d'installer une baignoire déjà les arrivées d'eau et écoulement ), convecteur électrique. ETAGE : Un long couloir avec rangements qui dessert 4 chambres : 14 m2 / 9 m2 / 9 m2 / 11,50 m2 Ce bien immobilier est équipé de huisseries double vitrage en bois, volets battants en bois sur la devanture. Mode de chauffage : 2 poêles à granule à ventouse, pompe à chaleur AIR/AIR sur la maison, convecteur électrique à la cuisine et salle d'eau. Ballon thermodynamique, tableau électrique disjoncteurs + Linky, isolation murs intérieur en 100 et sous toiture en 200, toiture en tuiles. Vous y trouverez aussi des dépendances ( écuries, petite grange avec grenier ), une cave, un jardin fermé d'un portail et grillagé d'environ 1339 m2 DPE : D GES : B Taxe foncière : 740 euros/an Fibrée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez-pas à me contacter pour plus de renseignement ! Je vous attends avec grand plaisir, toujours avec le sourire et la bonne humeur !! Pour vous accompagner à la visite de cette charmante fermette à votre convenance !! Me contacter : 06X28X40XXX ou karine.fournival@amaliafrancexxx Agent mandataire immobilier N°RSAC 389 342 551 St Quentin

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITE ! Découvrez cette superbe maison familiale de 135 m² au prix de 106000 euros FAI Vous recherchez le parfait équilibre entre de grands espaces de vie, le confort moderne et un extérieur agréable ? Ne cherchez plus, cette maison a tout pour plaire à votre famille ! Les points forts du bien : Espace & Confort : Une belle surface habitable de 135 m² Loi Carrez comprenant un hall d'entrée accueillant (12 m²), un séjour lumineux (18,5 m²) et une salle à manger conviviale (23,5 m²). Cuisine équipée : Une grande cuisine américaine de 16 m², idéale pour partager de bons moments en famille. Espace Nuit & Télétravail : 3 chambres confortables (15 m², 9 m² et 9 m²), une salle de douche & bain, ainsi qu'un espace bureau dédié (10 m²) pour travailler sereinement depuis chez vous. Côté Pratique : Une buanderie (6 m²), une cave pour le stockage et un adoucisseur d'eau déjà installé. Extérieurs privilégiés : Profitez des beaux jours grâce à son jardin et sa terrasse, parfaits pour vos barbecues et moments de détente. Un atelier est également à votre disposition pour vos projets ou rangements ! Fiche technique : Double vitrage & volets manuels DPE: E/E Taxe foncière: 880 euros Travaux à prévoir: quelques finitions intérieurs et électricité partiel Mandat: 8204 Chauffage individuel au gaz avec possibilité de cheminée ou de mettre un poêle a pellet. Intéressé(e) ? Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi en message privé ou directement par téléphone BRICE:06x19x33x65x21 ! Brice LECOUVEZ #Immobilier #MaisonAVendre #AchatImmobilier #MaisonFamiliale #Exclusivite #ProjetImmo #AnnonceImmobiliere

À Cambrai, à deux pas du jardin public et à proximité du centre-ville, cette maison individuelle d'environ 200 m² habitables offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon-séjour de 41 m², une cuisine équipée de 17 m² avec plan de travail en granit, une arrière-cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda de 15 m², dotée d'une toiture en verre, et une pergola de 16 m² prolongent l'espace de vie vers l'extérieur. À l'étage, un plancher béton recouvert de parquet en chêne accueille un palier desservant trois grandes chambres, dont l'une avec dressing et une autre avec salle de douche privative. Une grande salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant et une buanderie avec accès aux combles aménagés complètent ce niveau. Entièrement rénovée en 1996 par un architecte, cette maison bénéficie de prestations de qualité avec un chauffage au gaz de ville, un poêle à pellets, des huisseries en double vitrage et des volets roulants motorisés. À l'extérieur, le jardin, offrant un beau potentiel, est à aménager selon vos envies. Cette maison allie espace, confort et proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

À seulement 2 minutes de Cambrai, sur la commune d'Awoingt, découvrez cette maison individuelle aux volumes généreux, édifiée en retrait de rue sur une parcelle arborée de 1 900 m². Offrant environ 190 m² habitables, cette propriété soigneusement entretenue allie cachet, confort, et fort potentiel d'évolution, dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée spacieuse de près de 11 m², menant à une cuisine équipée Schmidt ouverte sur un vaste salon-séjour traversant de 65 m², baigné de lumière. Une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'un garage isolé de 17 m² complètent ce niveau – facilement transformable en chambre avec salle d'eau pour une vie de plain-pied. Une cave saine de 28 m² vient s'ajouter en espace de stockage ou de conservation. À l'étage : Le palier distribue une suite parentale de 22 m² comprenant chambre, dressing et salle de bain, trois autres chambres de 13 à 16 m² avec placards intégrés, un bureau de 13 m² (évolutif en chambre), une salle de douche, une laverie et un second WC indépendant. À l'extérieur : La maison dispose d'un garage en tôle indépendant, d'un abri de jardin, et d'un magnifique jardin paysager, sans vis-à-vis. Prestations techniques : Chauffage central au gaz, Huisseries bois double vitrage, Isolation intérieure sur doublage brique, VMC, Tout-à-l'égout. Un bien rare dans le secteur, offrant des volumes et un agencement difficilement trouvables dans le neuf, parfait pour les familles souhaitant s'installer dans un cadre paisible, à deux pas de Cambrai. Mandat confié à Cédric Gernez – Amalia Immobilier - 06x76x41x04x07

Située proche du centre ville, cette maison de 98 m² habitables a bénéficié d'un entretien rigoureux et de rénovations récentes, offrant un confort immédiat sans frais à prévoir. Le rez-de-chaussée se compose : D'une vaste entrée desservant un salon-séjour traversant. D'une cuisine ouverte avec accès direct à une courette privative. Le rez-de-chaussée donne également accès aux deux garages et au potager. À l'étage : Le palier dessert deux chambres et une salle de bain intégralement rénovée en janvier 2026. Au second étage : Une troisième chambre (chauffée par radiateur électrique) et un vaste grenier offrant un potentiel immédiat pour une quatrième chambre ou un espace bureau. À l'extérieur : Une courette, un espace potager et deux garages privatifs (accessibles via une cour commune ). Confort et performance : Menuiseries intégralement refaites il y a moins de 3 ans. Toiture et zinguerie sérieusement entretenues (étanchéité et gouttières neuves). Les points forts : Salles de bains neuve, menuiseries récentes, aucun travaux de gros œuvre à prévoir. Prix attractif pour une première acquisition ou investissement. Contactez Cédric Gernez au 06.76.41.04.07 pour organiser votre visite.

Une opportunité rare pour les amateurs d'espace et de cachet. Située à deux pas de toutes les commodités (écoles, collèges, commerces), cette maison de ville semi-mitoyenne de 147 m² allie le charme de l'ancien (superbes parquets) à un aménagement moderne et fonctionnel. Ce qui va vous faire craquer : Un espace de vie convivial : Un rez-de-chaussée fluide comprenant une entrée accueillante, un salon lumineux de 18,5 m² et une salle à manger de 15,5 m² ouvrant sur une cuisine équipée semi-ouverte. Praticité totale avec buanderie et WC séparés. Le repos à l'étage : Un premier palier dessert deux chambres spacieuses (17,9 m² et 17,2 m²) au parquet authentique, ainsi qu'une salle de douche avec double vasque. L'atout maître (51 m²) : Au second étage, découvrez un plateau spectaculaire avec mezzanine, dressing et coin douche privatif. Suite parentale, salle de jeux ou espace de coworking... les possibilités sont infinies ! Côté extérieur : Profitez d'un jardin clos avec terrasse, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, complété par une petite dépendance pour vos outils. Le vrai "+" en ville : Un garage attenant de 26 m² avec porte motorisée, pour une sécurité et un confort de stationnement immédiat. Infos techniques : Surface : 147 m² hab. Chauffage Gaz & Fibre optique installée. DPE : Classe E. Prix : 130 000 € (Honoraires d'agence inclus). Envie de découvrir ce volume exceptionnel ? Contactez-moi pour une visite privée.

IDEAL INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANTS ! Située au cœur de Caudry, cette maison semi-mitoyenne de 1900 offre un volume généreux de 125 m² habitables. Idéale pour un investisseur (potentiel locatif estimé à 700€/mois) ou pour des primo-accédants souhaitant façonner leur futur foyer, elle nécessite des travaux de rénovation pour exprimer tout son potentiel. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un espace de vie comprenant un séjour et une salle à manger sur 40m² et un espace supplémentaire de 12,60 m². Étages : Vous disposerez de 4 chambres spacieuses (allant de 10 m² à près de 13 m²) et d'une grande salle de bain de 13 m². Un petit grenier de 6 m² complète l'espace nuit. Extérieur : Une terrasse de 12 m² orientée Sud-Ouest, parfaite pour profiter de l'ensoleillement en fin de journée. Sous-sol : Une cave saine pour le stockage. Les points forts : Emplacement privilégié : En plein centre-ville, à seulement 50m des commerces et 150m des écoles. Structure & Équipements : Toiture et menuiseries en état correct (double vitrage PVC, volets roulants). La maison est raccordée au tout-à-l'égout, au gaz de ville, à l'eau et à l'électricité. Chauffage : Système de chauffage central au gaz déjà présent. Informations techniques : Surface habitable : 125,25 m² Surface terrain : 105 m² DPE : Classe E (306 kWh/m²/an) / GES : E Taxe foncière : 577 € Opportunité à saisir ! Proposée à un prix attractif de 55 000 €, cette maison est une base solide pour un projet de rénovation.

83000

Maison louée avec grand terrain – Idéal investisseur Sur une parcelle de 2 800 m², découvrez cette maison de 169 m² actuellement louée 650 € / mois, offrant un excellent potentiel et des revenus locatifs immédiats. Possibilité également de récupérer le bien à la fin du bail ( novembre 2027) . Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double salon lumineux, d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, avec possibilité d'en aménager une 4ᵉ selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand terrain, d'un garage ainsi que d'un bâtiment annexe, idéal pour stockage, atelier ou projet complémentaire. Les + : • Grande surface de terrain • Revenus locatifs immédiats • Potentiel d'aménagement supplémentaire • Dépendances Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 332038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE MISSOTTEN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98530600000011. Prix du bien : 83 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2024 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3261.00 € et 4413.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de plain-pied située au coeur de Cambrai proches de toutes commodités. Par un joli portail, découvrez une vaste allée en cailloux pouvant accueillir facilement 4 véhicules, un atout majeur pour garer vos véhicules en toute sécurité, une belle terrasse bien exposé avec vu sur le jardin arboré d'environ 2000m2 idéal pour profiter du soleil en famille ou entre amis. Dès l'entrée, laissez vous séduire par un vaste séjour salon / salle à manger d'environ 61m2 avec poêle à pellets ouvert sur la cuisine équipée. Sur ce même niveau vous retrouverez une buanderie avec placards d'environ 13m2, une salle de bain équipée d'une baignoire, une douche italienne et d'un double vasque d'environ 19m2 et un wc indépendant. En longeant le couloir avec rangements coulissant, vous arriverez sur un bureau ou chambre d'enfant, un palier, 4 chambres allant de 12m2 à 20m2 et un second wc indépendant. À l'étage vous trouverez un grand grenier aménageable d'environ 82m2. À l'extérieur, une remise d'environ 8m2 idéal pour stockage, un jardin arboré d'environ 2000m2 et une terrasse bien exposé donnant accès au séjour avec sa baie vitrée en ALU doubles vitrages. La maison est entièrement rénovée et réhabilitée, les travaux sont en cours de finitions pour la vente. Aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles. Pour toutes informations complémentaires et une éventuelle visite… Contactez-moi !!

de Caractère entre Bapaume et Péronne (62 - Pas-de-Calais) – Un Lieu d'Exception aux Multiples Possibilités Amateurs d'équitation ou porteurs de projets ambitieux, cette propriété unique est faite pour vous ! Située en pleine campagne, elle conjugue parfaitement infrastructures équestres de qualité et espaces aménageables pour diverses activités : gîtes, spa, salle de réception ou tout autre projet adapté à ce cadre enchanteur. Des Installations Équestres Optimales Parfaitement pensée pour une activité de pension, d'écurie de propriétaires, de valorisation ou de poney-club, cette propriété dispose de : 11 boxes existants (avec possibilité d'en ajouter 12 supplémentaires). Petit manège couvert (~11m x 30m, extensible). Carrière extérieure drainée (20m x 40m, sable Fontainebleau). Rond de longe (~18m de diamètre). 5 paddocks, avec option de location de prairies à proximité. Hangar de plus de 600m², comprenant sellerie, stockage (foin, van, camping-car…) et dalle bétonnée pour d'autres aménagements. Le tout en excellent état et immédiatement opérationnel. Un Emplacement Stratégique À seulement 10 minutes des autoroutes A1 (Paris-Lille) et A2 (Valenciennes-Belgique), cette propriété combine tranquillité et accessibilité, idéale pour une activité professionnelle ou un cadre de vie privilégié. Maison de Charme Entièrement Rénovée D'inspiration Art Déco, cette demeure de 220m² allie authenticité et modernité, offrant des espaces lumineux et confortables. Au rez-de-chaussée : Vaste entrée ouverte sur une salle à manger, un salon avec poêle à bois Godin et une cuisine équipée. Suite parentale avec salle d'eau. Chambre/bureau avec accès indépendant vers l'extérieur. Salle de bain, WC, buanderie avec accès direct aux écuries. À l'étage : Un espace bureau central. Une chambre spacieuse. Une seconde suite parentale, récemment rénovée, avec salle d'eau et rangements. À l'extérieur : Cour gravillonnée avec stationnement pour plusieurs véhicules. Bassin à carpes Koi, apportant une touche zen à l'ensemble. Un Potentiel de Développement Unique Cette propriété se distingue par ses dépendances, prêtes à être transformées selon vos envies : Trois étables offrant un potentiel remarquable pour créer des gîtes, un spa ou tout autre projet (structures solides, raccordements aisés). Une étable attenante à la maison (~60m²). Deux autres étables en face de la maison (~85m² au total). Avec ses vastes espaces, son cadre idyllique et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété s'adapte à toutes vos aspirations. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Et si votre prochain projet de vie commençait ici… au cœur d'un village plein de charme, où le calme et l'authenticité se rencontrent Sorel-le-Grand (Somme) Je vous invite à découvrir cette magnifique maison individuelle de caractère, accompagnée de ses dépendances et de son esprit “petite ferme” qui ne laisse pas indifférent Dès l'entrée, le ton est donné : Volumes généreux, luminosité, potentiel incroyable La maison se compose de : • Une entrée accueillante • Un séjour lumineux de plus de 36 m², parfait pour vos moments en famille • Une cuisine équipée • Une salle de douche • Un WC indépendant • Un grand bureau au rez-de-chaussée (idéal télétravail ou facilement transformable en chambre) À l'étage : • 4 belles chambres • Une salle d'eau À l'extérieur : • Dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet pro…) • Esprit corps de ferme pour les amoureux d'espace et d'authenticité Assainissement récent et conforme Travaux à prévoir : menuiseries (fenêtres à remplacer) Ce que j'aime ici ? C'est une maison qui a une âme… Un lieu où l'on peut imaginer une vie de famille, un projet, ou même un rêve à construire. Vous cherchez un bien avec du cachet et du potentiel dans un cadre paisible ? Cette maison mérite clairement votre attention. Contactez-moi pour en discuter ou organiser une visite Votre projet est unique, mon engagement aussi. Je travaille pour vous… comme si c'était pour moi. Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un lieu de vie où chaque pièce raconte une histoire ! À Bertincourt, une maison pas comme les autres vous attend… 221 m² d'espace, 12 pièces baignées de lumière, une parcelle de 2143 m² pour respirer, rêver, créer, jardiner… Ici, tout est pensé pour accueillir une vie de famille pleine de rires, de projets et de moments partagés. Une cuisine moderne pour régaler vos proches, Un grand jardin pour vos soirées d'été, Une grange et plusieurs dépendances pour vos passions, vos idées, vos envies (atelier, stockage, projet pro ?), Un garage pour plus de praticité, Et côté confort : fuel + poêle à granulés, chaleur garantie toute l'année Prix attractif : 241 000 € Cette maison n'attend pas simplement des habitants… Elle attend une famille qui saura lui donner une nouvelle histoire. Peut-être la vôtre ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir lors d'une visite. Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

individuelle sur 3 niveaux avec possibilité de division en 3 logements. Idéal investisseurs ! Première entrée sur un logement d'environ 93m2 : Entrée sur un couloir desservant une vaste pièce de vie d'environ 34m2, un coin repas de 14m2 ouvert sur la cuisine équipée de meubles. Dans la continuité un couloir dessert un wc indépendant, une salle de bain et deux chambres. Ce logement a l'accès à la cour avec sa baie vitrée. Deuxième entrée sur une vaste pièce d'environ 28m2 qui dessert la pièce chaufferie avec sa chaudière De Dietrich neuve ( 1 mois )ainsi que deux autres petites pièces et la cave saine d'environ 11m2. Au premier étage vous découvrirez un logement d'environ 95m2 avec un palier desservant une buanderie avec placard, un wc indépendant et salle de bain avec douche et baignoire. Un bureau avec placards d'environ 12m2, une cuisine équipée, un séjour de 33m2, un coin repas d'environ 12m2 et une véranda sur balcon de 11m2. Au second étage un plateau d'environ 50m2 avec un palier desservant une suite avec chambre et point d'eau, deux chambres dde 11 et 15m2 et une grenier de 32m2. Côté extérieur, une cour d'environ 250m2 sans vis à vis et un double garage pouvant accueillir 2 véhicules. Total de l'ensemble environ 240m2 habitable. Environnement très calme, proche de toutes commodités. Pas de gros travaux à prévoir mais un bon raffraichissement sera nécessaire ! Belle rentabilité après travaux d'environ 23 000€ /an.

Jérémy POTEL vous propose de découvrir en exclusivité à Avesnes les Aubert, une charmante maison Semi-Mitoyenne de 72 m², 3 chambres , jardin, garage. Maison idéalement située dans un secteur calme, proche des commodités locales (écoles, commerces, pharmacie, axes autoroutiers). Idéal pour primo-accédants ou investisseurs ! Prix de vente: 79 900 € honoraires vendeur inclus (mandat : 8161) Vous y trouverez: - Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité, et une cuisine séparée et équipée. - À l'étage : 3 chambres confortables et une salle de bain . A l'extérieur :Profitez d'un jardin de 150 m², d'une terrasse de 10m², et d'un garage pratique. L'accès au jardin se fait par la cave. Le tout sur une parcelle de 487 m². Les +++ : Chauffage au gaz de ville , fenêtres anciennes double vitrage bois, DPE en F, taxe foncière 614€/An. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour en savoir plus, contactez Jeremy POTEL au 07x69x31x70x92 , mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.

Maison Semi-Mitoyenne de 95 m² – Confort, Modernité et Extérieurs Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne de 95 m², idéalement située et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et des prestations techniques de qualité. PRIX : 137 500 € FAI (frais d'agence inclus) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! David CHOAIN 07 83 70 30 92 david.choain@amaliafrance.fr Les points forts de la maison : Espace de vie lumineux : Un vaste séjour traversant baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une atmosphère chaleureuse complétée par une cheminée pour vos soirées d'hiver. Véranda & Terrasse : Profitez d'une magnifique véranda lumineuse, véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année, ouvrant sur une terrasse en dalle béton et un jardin clos. Espace Nuit et Potentiel d'Agrandissement : Côté Nuit Actuel : À l'étage, vous trouverez 2 chambres confortables et une salle de bain. Grand Grenier Aménageable : Un vaste espace sous combles, déjà isolé (sol en ouate de cellulose visible sur 34 cm) et prêt à être transformé. Potentiel idéal pour créer une superbe 3ème chambre, une suite parentale ou un bureau spacieux. Équipements Techniques Récents (Gros Atout) : Système de chauffage par Pompe à Chaleur (PAC) Mitsubishi Ecodan de dernière génération. Ballon thermodynamique Hitachi pour une consommation d'énergie maîtrisée. Combles isolés pour une performance thermique optimale (Ouate de Cellulose d'une épaisseur de 34 cm). Adoucisseur d'eau. Extérieurs et Dépendances : Garage & Stationnement : Un garage attenant équipé d'une porte sectionnelle motorisée de qualité, avec une allée privative permettant le stationnement d'un véhicule supplémentaire. Espaces de rangement et bricolage : Une arrière-cuisine de 13 m², idéale pour le stockage, la buanderie ou l'installation de vos appareils électroménagers supplémentaires. Un atelier de 15 m², parfait pour les passionnés de bricolage ou pour créer un espace de stockage sécurisé pour vélos et équipements de jardin. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe Énergie : E (312 kWh/m2.an) Classe Climat : B (10 kg CO2/m2.an)

198000

Nichée dans un village paisible, venez visiter cette maison semi-individuelle 162 m2 de surface habitable avec passage sur le côté !!! Une entrée spacieuse dessert un salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (55 m2) avec vue sur le jardin, idéal pour garder un œil sur vos enfants !!! Cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Salle de bains avec douche et baignoire en RDC. A l'étage, 4 belles chambres (18, 17, 16.50 et 13 m2), un grenier aménageable. Profitez d'une terrasse sans vis à vis et conviviale pour les moments en famille ou entre amis !!! Vos véhicules pourront stationner sur la parcelle. Une cave pratique complète ce bien. Cette maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, volets électriques, VMC, tout à l'égout. Chauffage fioul et bois. TAXE FONCIERE FAIBLE 550 EUROS Cette annonce référence 329810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2022 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située sur la commune de Caudry, venez découvrir cette charmante maison de maître pleine de cachet, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux et sa luminosité. Cette demeure propose un agréable séjour salon / salle à manger conviviale avec cheminée feu de bois idéal pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis, une cuisine équipée fonctionnelle. Une véranda lumineuse vient parfaire le rez-de-chaussée, offrant un espace de vie supplémentaire très agréable en toute saison. A l'étage, le palier vous desservira trois belles chambres dont une avec balcon aux volumes confortables ainsi qu'un espace nuit chaleureux. Une salle de bain avec baignoire, douche italienne et vasque vient compléter ce niveau. Au second étage, un grenier aménager vient compléter ce bien et offre de multiples possibilités : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux... A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 40m2 en béton imprimer idéal pour vos moments de détente en toute tranquilité ainsi qu'un grand jardin d'environ 325m2 bien exposé. Ce bien dispose également d'une grande cave saine d'environ 68m2 idéal pour stockage. Les + : -Maison de caractère -Beaux volumes -Séjour avec cheminée -Véranda lumineuse -Grenier aménager -Proches de toutes commodités et de l'axe Caudry / Valenciennes Idéal pour une famille ou pour les amateurs de biens authentique ! Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations.

À la recherche d'un foyer sain offrant de beaux volumes et un bel extérieur ? Découvrez cette maison traditionnelle en briques idéalement située à Caudry, offrant une surface habitable généreuse de 125 m². Parfaitement entretenue, cette demeure de 1880 séduira les familles en quête d'espace et de potentiel. Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un vaste salon/salle à manger de plus de 34 m², cœur chaleureux de la maison. Une cuisine séparée et fonctionnelle. Une salle d'eau et WC Le point fort : une véranda chauffée de 18,60 m² offrant une vue imprenable et un accès direct au jardin, utilisable en toute saison. À l'étage : Un palier desservant deux grandes chambres (17 m² et 13 m²) ainsi qu'un bureau de 7 m². Les extérieurs et annexes : Un jardin clos et bien entretenu de 140 m² pour vos moments de détente, avec abris de jardin. Une cave voûtée très saine, parfaite pour le stockage. Bonus : Possibilité de disposer d'un garage à seulement 100 mètres de la maison et aménagement combles. Côté technique : Maison saine avec une faible taxe foncière (586 €). Menuiseries en PVC et bois double vitrage et assainissement au tout-à-l'égout. DPE= E Une opportunité à saisir pour les amateurs de volumes et de cachet !

199900

Superbe maison individuelle en brique – 140 m² habitables – 4 chambres – Excellent DPE Vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et économe en énergie ? Cette belle maison individuelle en brique de plus de 140 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez un magnifique séjour de près de 50 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose également : • d'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne de 18 m2 • d'une salle de bain au rez-de-chaussée avec douche à l'italienne, alliant confort et praticité À l'étage : • 2 grandes chambres de 19 m² chacune, parfaites pour un espace nuit confortable Au second niveau : • 2 belles chambres supplémentaires de 11,5 m2 , idéales pour enfants, bureau ou espace télétravail Un grenier de 25 m2 potentiellement aménageable. Un adoucisseur À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé et sécurisé, avec : • une place de stationnement privative, pouvant accueillir un véhicule voire un camping-car Un vrai atout : performance énergétique exceptionnelle • DPE : C • GES : A • Chauffage par pompe à chaleur, pour un confort optimal et des économies d'énergie au quotidien Une maison économe, respectueuse de l'environnement et offrant un confort thermique optimal. Les + qui font la différence * Maison en brique (robustesse & isolation) * Très grand séjour * 4 chambres * Douche à l'italienne * Terrain sécurisé * Stationnement privatif * Pompe à chaleur * Excellente performance énergétique À visiter sans tarder ! Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Cette annonce référence 328497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur du centre-ville de Cambrai, cet immeuble de caractère, anciennement exploité en restaurant, offre un fort potentiel pour un projet professionnel, un investissement locatif ou une transformation en habitation. Édifié sur une parcelle de 234 m², il développe 189,40 m² habitables et 348,60 m² au sol, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec vestiaire, une spacieuse salle de restaurant, un comptoir, une cuisine professionnelle de 25 m² complétée par une arrière-cuisine et un local technique, une cour couverte, des WC, ainsi qu'une chaufferie et une cave. À l'étage, un escalier dessert une seconde salle de restaurant avec comptoir, un WC et deux pièces pouvant faire office de bureaux ou d'espaces complémentaires selon vos besoins. Le bien dispose également d'un garage, avec au-dessus deux greniers supplémentaires offrant un espace de stockage important ou un potentiel d'aménagement selon votre projet. Le grenier principal, déjà partiellement aménagé, reste à terminer et permet d'envisager une extension de surface supplémentaire. L'ensemble est équipé d'un chauffage au gaz. Grâce à son emplacement central, à ses volumes généreux et à ses nombreuses dépendances, cet immeuble rare sur le secteur représente une belle opportunité pour un entrepreneur, un investisseur ou un porteur de projet souhaitant exploiter pleinement son potentiel. N'attendez plus et venez visiter ! Annays HECQUET Conseillère Amalia France

350000

Vous recherchez de l'espace, du calme et un grand terrain ? Cette maison pourrait bien être votre futur coup de cœur Maison individuelle de 151 m² Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée Une cuisine et un cellier Un séjour Un salon lumineux avec terrasse WC bureau ou possibilité d'une chambre À l'étage : 4 grandes chambres, dont une avec une grande salle d'eau (suite) Salle de bain WC La maison dispose également d'un sous-sol complet de la superficie de la maison, idéal pour garage, stockage ou atelier. Le tout sur un magnifique terrain d'environ 5800 m², parfait pour profiter du calme et de la nature. Les + : grands volumes, sous-sol complet, grand terrain, environnement paisible Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé Cette annonce référence 324211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GASPAR (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51343919000028. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

96000

JARDIN CALME ABSOLU À RUMILLY-EN-CAMBRÉSIS À découvrir sans tarder : charmante maison située en retrait de la route, offrant calme et tranquillité sur la commune de Rumilly-en-Cambrésis. Surface habitable : 96 m2 Terrain : environ 300 m2 avec jardin Dépendance : grange (voir photo) Rez-de-chaussée : Pièce de vie agréable -Cuisine -Salle de bain -WC séparé Bureau ou chambre selon vos besoins À l'étage : 2 grandes chambres d'environ 16 m2 chacune Équipements et atouts : Tout-à-l'égout Double vitrage au rez-de-chaussée Maison en retrait de la route Faible taxe foncière : 236 EUR Idéal premier achat, investissement locatif ou résidence principale. Une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F (339) Emissions de gaz à effet de serre E (59) PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 96 000 EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 EUR Honoraires forfaitaires 6000EUR TTC les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Pas de frais de notaire sur les frais d'agence !! Pour une visite contacter Martial BRUNET Agent commercial en immobilier 3%.COM Siret 349745380000 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199900

A découvrir dans vos agences PULP IMMOBILIER, Charmante demeure rénovée d'environ 180m2 Au rez de chaussée, vous disposerez d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60m2 avec vue jardin. Composée d'un séjour et d'une cuisine dinatoire moderne et équipée. D'un bureau ou d'une salle de jeu de 20m2, d'une buanderie/cellier avec accès extérieur, d'un WC et d'un accès cave. A l'étage 3 chambres aux beaux volumes, entre 18 et 25m2 dont une avec dressing. Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, double vasque, baignoire ilot et WC . Au 2 étage: un accès au grenier aménageable avec de multiples possibilités. Côté extérieur, une cour pavé avec plusieurs stationnements privatifs ( camionette, van... possible), des dépendances et un jardin entièrement clos +++: Une rénovation récente: isolation, pompe à chaleur, ballon thermodynamique.... Des travaux de fin de rénovation et de finition sont à prévoir. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Découvrez ce bien unique offrant un potentiel rare sur le secteur ! Cette maison de ville semi-individuelle de 167 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et son cachet. Elle se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chausée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine meublée, WC. - Au 1er étage : palier / couloir desservant 3 belles chambres, une salle de bain et une pièce d'eau avec WC. - Au 2ème étage : pièce de vie lumineuse de 26 m² et un grenier de 25 m² - Cave saine avec chaudière gaz à condensation - Extérieur : dépendance et jardin clos. Le véritable plus : Un garage de 30 m² ainsi qu'un atelier/entrepôt indépendant de 147 m² en fond de parcelle, idéal pour un artisan, un collectionneur ou un projet de loft. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, électricité aux normes, fibre internet, tout à l'égout. Une maison saine et bien entretenue pour accueillir votre famille ! Contactez-moi pour une visite !

118000

NOUVEAUTÉ – Maison de ville rénovée à Rœulx Venez découvrir cette maison de ville mitoyenne d'environ 94 m², bâtie sur une parcelle de 700 m², offrant un beau potentiel et un extérieur agréable. Au rez-de-chaussée : Une entrée Un salon de 17 m² Une cuisine de 16 m² Au 1er étage : Un palier desservant 2 chambres Une salle de bain avec WC Au 2ᵉ étage : Une chambre Un bureau La maison a été entièrement rénovée il y a une dizaine d'années : Isolation et menuiseries refaites Électricité refaite Chauffage électrique à inertie Ballon d'eau chaude neuf (2024) Toiture en bon état Raccordement au tout-à-l'égout Extérieur : Terrasse avec pergola Grand jardin clôturé Possibilité de réaliser une extension au rez-de-chaussée afin d'agrandir l'espace de vie. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 325478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2022 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1649.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

d'exception ! Venez découvrir cette magnifique propriété prestigieuse dans un secteur très calme situé à Caudry. Dès l'entrée laissez-vous séduire par un magnifique séjour d'environ 58m2 avec poêle à pellets et un insert à bois offrant un espace de vie chaleureux et convivial semi-ouvert sur la cuisine américaine entièrement équipée et aménager de 32m2 avec poutres apparentes, le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre de 19m2, une arrière cuisine de 19m2, une buanderie, une salle de bain équipée d'une grande douche italienne et d'un simple vasque et un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un vaste pallier d'environ 28m2 dessert 4 belles chambres allant de 14 à 18m2. Les combles sont isolé. Côté extérieur, vous retrouverez de nombreux atouts comme deux garages d'environ 31 et 56m2, un carport, un hangar d'environ 200m2, deux terrasses de 15 et 30m2 avec pergola, un magnifique parking en macadam pouvant accueillir facilement jusqu'à 20 véhicules et un très joli terrain entretenu avec soin entièrement clos le tout sur 3037m2. Deux accès avec portail électrique idéal pour rentrer vos véhicules dans la cour pour plus de sécurité. Atout supplémentaire : une petite maison d'environ 30m2 comprenant un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre à l'étage est actuellement louée 400€ /mois pouvant également servir de bureau pour profession libérale, artisan, airbnb etc… Pour le côté confort, la maison a été totalement rénové avec des matériaux de qualités, les menuiseries sont en PVC et ALU doubles vitrages avec volets roulants. Le mode de chauffage est principalement desservi par les deux poêles à pellets + l'insert à bois pour le rez-de-chaussée et électrique pour l'étage. La maison est très spacieuse et très bien entretenue. Cette propriété ce trouve dans un quartier très calme proche de toutes commodités ( gare, boulangerie, magasins d'alimentations, écoles, axe routier Caudry/Cambrai ). N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et une éventuelle visite.

Située au cœur de Caudry, cette maison de ville de 134 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités urbaines, elle allie charme de l'ancien et potentiel de rénovation, avec un jardin de 200 m² et une dépendance de 4 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec espace de rangement, d'un séjour ouvert, d'un salon spacieux, d'une salle d'eau à rénover et d'une chaufferie/laverie. À l'étage, trois chambres (dont deux en enfilade), un palier et une salle d'eau à aménager. La maison dispose également d'une cave et de combles. Le chauffage individuel au gaz assure le confort thermique. Proximité immédiate du centre-ville et des commerces Grandes pièces de vie lumineuses Jardin agréable avec dépendance Taxe foncière faible (212 €) Fibre optique déployée Bien desservie par les écoles (maternelle, primaire et collège à moins de 500 m), cette maison convient particulièrement à une famille souhaitant s'installer dans un quartier central de Caudry. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter 06.38.79.36.23

Au cœur de Beaumont-en-Cambrésis, découvrez cette maison de caractère à l'histoire singulière, anciennement école communale et mairie, développant environ 167 m² habitables, complétés par un grenier isolé et une cave. Non mitoyenne et lumineuse, elle bénéficie d'un jardin exposé Sud sans vis-à-vis marqué et de beaux volumes. Rez-de-chaussée : Séjour traversant lumineux orienté Est / Ouest Cuisine indépendante Bureau (télétravail ou chambre d'appoint) Arrière-cuisine Buanderie Salle d'eau WC indépendant Étage : 3 chambres principales 3 pièces supplémentaires (chambres d'enfant, bureau, dressing…) Salle de bain WC séparé Grand couloir avec rangements intégrés Grenier : Grand volume entièrement isolé Idéal stockage Sous-sol : Cave avec espace chaufferie et stockage Extérieurs : Jardin exposé Sud Terrain d'environ 472 m² Garage double avec porte motorisée Stationnement privatif goudronné Maison non mitoyenne, configuration rare sur le secteur. Caractéristiques techniques : Façade en brique rouge typique du Nord Toiture ardoise Chauffage chaudière fioul Eau chaude via même installation Fenêtres simple vitrage en bon état Ventilation naturelle Travaux à prévoir : Rafraîchissement général selon vos goûts Mise en sécurité électrique selon diagnostic Amélioration énergétique à envisager Maison saine offrant un fort potentiel après modernisation. Idéal grande famille, profession libérale ou projet d'investisseur. Contact : Yannick GERNEZ Tel : 06 20 56 65 96 RSAC 897961918 EI