Trouver un maison avec cave à Pecquencourt

"59500 - DOUAI - ABBAYE DES PRES - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 210.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ET TERRASSE - DPE C - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité et en nouveauté cette magnifique demeure de caractère datant de la fin du XIXe siècle, développant environ 210 m² habitables, érigée sur une parcelle de 205 m², idéalement située au cœur de Douai, dans une très belle rue au sein d'un quartier calme et résidentiel. Dès l'entrée, cette demeure séduit par son cachet préservé, ses beaux volumes et son exceptionnelle hauteur sous plafond, qui apportent élégance et luminosité à chaque espace. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et d'authenticité. La maison bénéficie d'un jardin entièrement clos, arboré et sans aucun vis-à-vis, exposé sud-est, offrant un véritable écrin de verdure en plein cœur de Douai. Vous profiterez d'environ 90 m² de jardin, prolongés par une belle terrasse de 27 m², idéale pour les repas en famille et les moments de détente. Une belle entrée dessert une élégante double distribution, composée d'un salon et d'une salle à manger aux beaux volumes. La maison offre la possibilité d'aménager une activité libérale, grâce à une très grande entrée pouvant facilement accueillir une salle d'attente, tandis que l'une des pièces de la double distribution, d'environ 15 m², peut être aménagée en bureau professionnel. Un véritable atout pour une activité professionnelle ou libérale ! Le charme de l'ancien se retrouve dans les parquets en chêne clair, la remarquable hauteur sous plafond et les nombreux éléments qui font l'authenticité de cette demeure. Un magnifique escalier en orme dessert les différents niveaux et constitue un véritable élément architectural de la maison. La pièce de vie bénéficie d'une belle ouverture sur le jardin grâce à une très grande baie vitrée, laissant entrer généreusement la lumière naturelle. À proximité de cette ouverture sur le jardin, quelques marches permettent de rejoindre une grande cuisine familiale, créant une transition agréable entre les espaces de réception et l'espace de vie quotidien. Cette cuisine de qualité signée Nolte, particulièrement spacieuse et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine, une buanderie, un local technique : un sous-sol d'environ 54 m² voûté, carrelé et parfaitement sain, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Des caves qui préservent le charme de l'ancien. Un espace nuit confortable avec au premier étage, une suite parentale d'environ 18 m², comprenant une salle d'eau, un dressing et des wc séparés. Elle bénéficie également d'un petit balcon et d'une climatisation. Surprise agréable avec une magnifique SDB d'une superficie de 27 m² avec dressing. Quant au deuxième étage, il accueille une belle chambre d'environ 19 m², avec salle d'eau et wc séparés, ainsi qu'une seconde chambre d'environ 18 m². Le grenier d'environ 17 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Il pourra être transformé selon vos envies en chambre supplémentaire, bureau, espace détente ou salle de jeux, avec la possibilité d'y créer une salle de douche. . Le DPE est classé C, ce qui constitue un véritable atout pour une demeure de cette époque. Les diagnostics ne révèlent par ailleurs aucune anomalie gaz, ni présence d'amiante ou de plomb. Enfin, sa situation permet de profiter d'une proximité immédiate des commerces, écoles et transports, à seulement 800 m de la gare, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Une demeure pleine de charme, où l'élégance de l'ancien rencontre le confort d'une maison familiale. Un bien rare à découvrir sans tarder pour les amoureux de cachet, d'authenticité et de beaux volumes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette véritable pépite au cœur de Douai. CHARME, AUTHENTICITÉ ET ÉLÉGANCE AU CŒUR DE DOUAI ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christine Resciniti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°827583212. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

612000

NOUVEAU PRIX – FERME DE CARACTÈRE DU XIXe SIÈCLE – CAPPELLE-EN-PÉVÈLE 612 000 € FAI Au cœur de la Pévèle, découvrez cette authentique ferme du XIXe siècle, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et potentiel d'aménagement. Avec ses 240 m² habitables, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour donner vie à vos projets. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine récente équipée, de 4 chambres dont une suite parentale, de 2 salles de bains et de 3 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 364 m², agrémenté d'une superbe cour pavée d'environ 700 m². La propriété dispose également de dépendances comprenant une grange, une cave et des espaces offrant encore de belles perspectives d'aménagement ou d'exploitation. Une propriété de caractère, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour les amateurs de belles pierres souhaitant valoriser le potentiel d'un bien atypique. Nouveau prix : 612 000 € FAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Angélique HUON – Conseillère immobilier BSK Immobilier 06 85 58 42 40 a.huon@bskimmobilier.com Cette annonce référence 339636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE HUON (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 51409642900055. Prix du bien : 612 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 CLASSE ÉNERGIE : E (223 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (62 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 530 € et 8 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de type 1930, offrant de beaux volumes, 4 chambres et un agréable extérieur ! Au rez-de-chaussée, profitez d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une salle de douche avec douche à l'italienne, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Au premier étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au deuxième étage, les combles aménagés accueillent une quatrième chambre spacieuse, offrant un bel espace supplémentaire. Une cave et un grenier complètent le bien. À l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé pour les beaux jours, avec deux terrasses, une pergola et un espace brasero. Travaux et équipements récents : - Toiture et isolation réalisées en 2018 - Clôtures refaites en 2020 - Pompe à chaleur et chauffe-eau solaire installés en 2021 - Cuisine équipée installée en 2023 Travaux à prévoir : électricité. Envie de découvrir cette maison ? Contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marcaille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 904 497 807). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1440€ et 2000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15723

59230 SAINT-AMAND-LES-EAUX - MAISON 5 CHAMBRES DPE B - TERRAIN 2 076 M² SANS VIS-À-VIS De la place pour tout le monde, dedans comme dehors, et une facture d'énergie qui ne suit pas la taille de la maison. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale de 194 m² habitables, 5 chambres, sur un terrain de 2 076 m² dans le quartier de la Bruyère, à Saint-Amand-les-Eaux. Un grand salon et sa salle à manger, ouverts sur le jardin, pour les grandes tablées. Une cuisine avec son propre espace repas. Cinq chambres réparties sur des demi-niveaux, avec la possibilité d'en créer d'autres : chacun son espace, même les semaines où la maison est pleine. Une salle de bains et une salle d'eau complètent l'ensemble. Un double garage, une cave, des combles, une dépendance et un chalet de jardin pour tout ce qui ne rentre pas dans la maison. Et même une espace bien-être avec véritable spa. Dehors, 2 076 m² de terrain, un potager déjà en place, un forage pour l'arrosage et aucun vis-à-vis. Côté technique, cette maison de 1975 a été remise à niveau avec du matériel haut de gamme : chaudière gaz à condensation Frisquet Hydromotrix (2019) et pompe à chaleur air/eau Mitsubishi Electric Zubadan en système hybride, complétées par un insert bois et un chauffe-eau thermodynamique. Double vitrage intégral avec volets roulants, installation électrique entièrement refaite (triphasé) et borne de recharge pour véhicule électrique. DPE : B, pour des coûts d'énergie estimés entre 1 650 et 2 300 € par an. Le quartier de la Bruyère : au calme, à quelques minutes de l'A23 et de la gare de Saint-Amand-les-Eaux (TER direct vers Lille et Valenciennes), écoles et commerces en ville. Envie de voir si elle correspond à votre projet ? Appelez-moi ou écrivez-moi, je vous organise la visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

269900

Authenticité, beaux volumes et fort potentiel sont au rendez-vous ! Situé sur la jolie commune de Raimbeaucourt, ce corps de ferme séduira les amateurs de charme et de bâtisses anciennes à la recherche d'un beau projet de rénovation. La maison offre environ 115 m² habitables en plains pied permettant d'imaginer un intérieur chaleureux et entièrement personnalisé. Son véritable atout ? 214 m² de surfaces annexes comprenant une écurie, une grange, des dépendances, un grenier et un atelier. De quoi laisser libre cours à vos projets et exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1 200 m², offrant également de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Travaux à prévoir : création d'une pièce d'eau, réfection complète de l'installation électrique et rafraîchissement général de la maison. À noter : la toiture de la partie habitation date d'environ 20 ans. Une bâtisse pleine de caractère et de potentiel, qui n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son éclat ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

179900

Pulp Immobilier vous propose cet ensemble immobilier individuel idéalement situé en plein centre-ville de Lewarde offrant une belle opportunité pour un projet d'habitation adossé a un investissement locatif permettant de rembourser environ la moitié de votre échéance L'ensemble se compose de deux parties distinctes : Maison d'habitation rénovée de 120 m2. La partie habitation, entièrement rénovée, offre un cadre agréable et fonctionnel. Elle comprend notamment deux grandes chambres, avec la possibilité de créer une troisième chambre en aménageant les combles, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement intéressant. La maison peut parfaitement convenir à une famille ou à un acquéreur souhaitant bénéficier d'un logement tout en disposant d'une activité professionnelle à proximité. Local commercial de 50 m² L'ensemble comprend également un local commercial d'environ 50 m², actuellement occupé par une auto-école installée depuis 9 ans. Cette activité en place représente un véritable atout pour un investisseur à la recherche d'un bien générant déjà un revenu locatif de 500€ / mois, sous réserve des conditions du bail en cours. Un emplacement stratégique Situé en plein centre-ville de Lewarde, l'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et services. Les atouts : Ensemble immobilier composé d'une habitation et d'un local commercial. Maison rénovée. 2 grandes chambres. Possibilité de créer une 3ᵉ chambre dans les combles. Local commercial d'environ 50 m². Local actuellement loué à une auto-école présente depuis 9 ans. Emplacement central à Lewarde. Idéal résidence principale + investissement ou projet professionnel. Une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant conjuguer habitation et investissement locatif dans un même bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

285000

Nouveauté chez Pulp-immobilier avec Yamna Bienfait Maison familiale, 6 chambres avec jardin, terrasse, garage. et places de stationnement. Possibilité de semi-plain-pied. À proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, découvrez cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux et chaleureux ainsi qu'une cuisine très lumineuse. Ce niveau dispose également d'un cellier, d'une buanderie, d' un WC indépendant et d'une cave. À l'étage, L'espace nuit se compose de 3 chambres avec dressing, dont une chambre bénéficiant d'une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d' un WC indépendant. Au second étage, La maison offre 3 chambres supplémentaires, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, de créer des espaces de télétravail, une salle de jeux ou encore une chambre d'amis. Extérieur et stationnement À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, idéal pour les repas en famille et les moments de détente. La propriété dispose également d'un grand garage ainsi que de places de stationnement privées. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec toutes les commodités. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

217000

VOUS POSEZ VOS VALISES, C'EST TOUT ! HARNES – Maison individuelle entièrement rénovée – 116 m² – 3 chambres – Garage – 217 000 € Vous rêvez d'une maison familiale où vous n'avez pas besoin de prévoir des mois de travaux avant de pouvoir en profiter ? Ne cherchez plus ! Cette jolie maison individuelle de 116 m², située à Harnes sur une parcelle de 300 m², a été entièrement rénovée et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous découvrez une maison chaleureuse et agréable à vivre. LE COUP DE CŒUR : Un salon et un séjour communicants offrant un bel espace de vie Une cuisine ouverte, lumineuse et conviviale Une belle salle de bains avec douche ET baignoire Une chambre de 13 m² au rez-de-chaussée, avec espace bureau À l'étage, deux belles chambres de 16 m² et 8 m² ET À L'EXTÉRIEUR ? Une agréable terrasse pour les repas en famille, les apéros entre amis ou simplement profiter des beaux jours. POUR LE STATIONNEMENT : Garage Allée permettant de stationner 2 véhicules supplémentaires Cave de 15 m², propre, sèche et idéale pour le stockage LES PETITS + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : • Maison individuelle • Entièrement rénovée • Double vitrage • Volets roulants électriques • Triple vitrage en façade avant pour davantage de confort phonique • Chauffage gaz de ville • Aucun gros travaux à prévoir • DPE C Un emplacement pratique, proche des écoles, commerces, commodités et principaux axes. PRIX : 217 000 € Une maison familiale, rénovée et prête à vivre… Il ne reste plus qu'une chose à faire : venir la découvrir ! Contactez-moi pour organiser votre visite. CORENTIN BARDET – BSK Immobilier Agent commercial EI – RSAC ARRAS 10271315300017 DPE : C – 145 kWhEP/m²/an GES : C – 29 kgéqCO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 220 € et 1 690 €. Cette annonce référence 347509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN BARDET (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 10271315300017. Prix du bien : 217 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2023 CLASSE ÉNERGIE : C (143 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (29 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal pour une famille ou un projet de rénovation, venez découvrir cette maison semi mitoyenne d'environ 100 m² habitables implantée sur une belle parcelle de 484 m², au cœur d'un quartier calme et agréable. Le bien offre de beaux volumes et une décoration d'époque à remettre au goût du jour, constituant une opportunité idéale pour créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec WC indépendant dessert une cuisine, un salon, une salle à manger ainsi qu'une véranda donnant directement sur le jardin. L'étage dispose d'un palier qui dessert trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin au calme, sans vis-à-vis. La maison comprend également une cave ainsi qu'un garage, complété par des possibilités de stationnement juste devant. Côté prestations, le bien bénéficie du chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage PVC et d'une installation électrique refaite il y a environ neuf ans. Idéalement située à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison saine avec un fort potentiel est à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Annays HECQUET Conseillère Amalia France

135000

Venez visiter cette charmante maison sur la commune de Douchy-les-Mines. Les commodités incluent la proximité des écoles, des commerces et des axes routiers, facilitant vos déplacements et votre quotidien. Une entrée dessert un spacieux salon séjour (28 m2) lumière traversante, une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée (10 m2), une magnifique véranda (19 m2) ainsi qu'une douche en RDC. A l'étage, 3 belles chambres (12, 12 et 10.5 m2), un second WC, une salle d'eau avec douche refaite à neuf !!! Un sous sol complet avec porte sectionnelle ou votre véhicule pourra stationner ainsi qu'une place de parking privative. Jardin clos. Grenier isolé, toiture récente !!! Bien sûr cette maison est équipée de menuiseries en pvc double vitrage, volets électriques, chauffage gaz et cheminée. Taxe foncière 983 euros. Une opportunité de vivre dans une maison offrant espace et praticité à ne pas manquer. Cette annonce référence 328428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500041. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (181 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159900

Vous recherchez de beaux volumes et de l'espace pour toute la famille ? Cette maison semi-individuelle située à proximité des écoles et des commodités saura vous séduire par ses nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 42 m², une cuisine, une buanderie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres, un bureau et une seconde salle d'eau avec WC viennent compléter l'ensemble. Les combles aménagés offrent également un bel espace supplémentaire pouvant accueillir une chambre, une salle de jeux ou un espace loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien et d'un passage latéral, un véritable plus pour une maison de ville. 191 m² habitables, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer la maison familiale qui vous ressemble ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Amateurs de charme de l'ancien, découvrez cette maison de type 1930 offrant de beaux volumes, 4 grandes chambres et un jardin ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses éléments de caractère : carreaux de ciment, parquet, moulures, cheminée et superbe escalier d'époque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux double séjour traversant, un espace cuisine, une arrière-cuisine et un WC indépendant. Aux étages, l'espace nuit se compose de 4 grandes chambres réparties sur deux niveaux. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin. Rénovation complète à prévoir : création de la cuisine et de la salle de bains, installation d'un système de chauffage, remplacement des menuiseries et autres travaux de remise en état. Une maison au cachet préservé, à réinventer selon vos envies ! Envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marcaille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 904 497 807). Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15676

88000

Découvrez cette charmante maison de 166 m², située dans un cadre calme et accueillant, idéale pour vous offrir confort et tranquillité. Construite en 1950, elle incarne l'authenticité avec un style intemporel, promettant une qualité de vie exceptionnelle. Cette élégante maison se compose de 6 pièces généreuses, offrant ainsi un espace de vie spacieux pour toute votre famille. La terrasse et le parking ajoutent à son allure pratique et fonctionnelle. Profitez de la commodité d'une cave spacieuse, parfaite pour le stockage. Bien que les espaces extérieurs ne soient pas orientés vers un point cardinal spécifique, ils offrent tout de même un espace agréable pour profiter des beaux jours. 2 terrain ..1 attenant a la maison ..1 sirué a 100m Un pellet pour chauffage et une chaudière a gaz pour compléter si besoin Située à proximité des commodités essentielles, cette maison vous permet de bénéficier d'un accès facile aux transports en commun, commerces, et écoles. Idéale pour ceux recherchant à la fois quiétude et proximité urbaine. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez Alain Boulard pour plus d'informations. Cette annonce référence 342761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN BOULARD (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 90972197900013. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 CLASSE ÉNERGIE : E (301 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (53 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

62420-BILLY-MONTIGNY – IMMEUBLE D'ANGLE À USAGE MIXTE – 154 M² – 9 PIÈCES – INVESTISSEMENT – PROFESSION LIBÉRALE – BUREAUX – HABITATION – FORT POTENTIEL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette nouveauté. Vous recherchez un bien offrant visibilité, beaux volumes et multiples possibilités d'exploitation ? Découvrez cet immeuble d'angle à usage mixte, anciennement exploité en cabinet médical, développant environ 160 m² répartis sur trois niveaux. Sa situation en angle constitue un véritable atout, notamment pour un projet professionnel ou une profession libérale, en offrant une visibilité intéressante et une implantation facilement identifiable. Avec ses 9 pièces et sa configuration modulable, cet immeuble s'adresse aussi bien à un investisseur, une profession libérale, une entreprise à la recherche de bureaux, qu'à un acquéreur souhaitant développer un projet résidentiel ou mixte. Selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires, plusieurs possibilités peuvent être envisagées : cabinet professionnel, bureaux, profession libérale, habitation, colocation ou combinaison d'une activité professionnelle et d'un espace résidentiel. RÉPARTITION DES SURFACES : Rez-de-chaussée : environ 63 m² 1er étage : environ 63 m² 2e étage : 40 m² Anciennement exploité en cabinet médical, le bien bénéficie d'une organisation permettant d'imaginer de nombreuses configurations. Ses trois niveaux offrent la possibilité de repenser et d'optimiser les espaces selon les besoins du futur acquéreur. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir, laissant ainsi une grande liberté d'aménagement et l'opportunité de créer un projet sur mesure tout en exploitant pleinement le potentiel de valorisation de l'immeuble. LES ATOUTS : Immeuble d'angle Usage mixte Environ 154 m² sur 3 niveaux 9 pièces et beaux volumes Ancien cabinet médical Bonne visibilité pour une activité professionnelle Idéal investisseur, entrepreneur ou profession libérale Potentiel bureaux / cabinet / activité professionnelle Possibilité d'habitation ou colocation, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires Possibilité d'un projet mixte professionnel et résidentiel Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Un immeuble d'angle polyvalent, offrant de multiples possibilités pour concrétiser un projet professionnel, résidentiel ou d'investissement. Non soumis au DPE. Prix : 87000 € FAI Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Rémy Delpage votre conseiller immobilier Efficity au 0615493276 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

59220-DENAIN-MAISON 159M² AVEC UN JARDIN ET GARAGE 115 000€uros EFFICITY, l'agence qui estime vos biens en ligne, en collaboration avec Madame Gamgani Joubidda vous propose : Cette grande maison de 159M² avec sa terrasse et son jardin. Des l'entrée vous serez accueillit par un long couloir, qui dessert le salon et la salle a manger. Et vous laissera découvrir une très grande cuisine équipée, une salle d'eau et une pergola. A L'étage vous trouverez 3 chambres de 13m²,12m², 7m², Puis un grenier aménage de 40 m² pourrait être aménagé en une suite parentale, chambres d'enfants, salle de jeux, en fonction de vos besoins. Dans une rue calme, à proximité de toute les commodités, commerces, mairie, cinema, restos, cabinet médical, centre hospitalier , bus, tram, axes autoroutiers. N'hésitez surtout pas à m'appeler pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Au 06.03.48.84. 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Joubidda Gamgani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°918324393. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

au bord du canal – Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement Découvrez cette belle propriété idéalement située à Eswars, en bordure du canal, dans un environnement agréable et paisible, tout en bénéficiant de la proximité de Cambrai et des communes voisines. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée, d'un agréable salon-séjour équipé d'une cuisinière à bois, d'une salle d'eau ainsi que de deux chambres de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez un espace d'environ 80 m² entièrement aménageable offrant un très beau potentiel supplémentaire et vous permettent de laisser libre cours à vos envies : création de chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, chambres d'hôtes ou tout autre espace selon vos besoins et votre projet. La maison dispose également de beaux espaces annexes avec une cave d'environ 8 m² ainsi que deux sous-sols de 32 m² et 27 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant un cadre particulièrement agréable avec vue sur le canal de l'Escaut. Côté commodités, la commune dispose de son école, tandis que les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles dans les communes voisines. Cambrai se trouve également à proximité, permettant de profiter de l'ensemble des commerces, établissements scolaires, services et infrastructures nécessaires au quotidien. Cette propriété offre ainsi un agréable équilibre entre vie au calme, proximité des commodités et accès rapide à Cambrai. Avec ses beaux volumes, ses 80 m² aménageables à l'étage, ses deux sous-sols et son jardin sans vis-à-vis, cette maison représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant créer une maison familiale à leur image et exploiter pleinement le potentiel du bien. Le classement énergétique actuellement indiqué en F n'est plus représentatif de la performance énergétique actuelle du bien, des travaux ayant été réalisés depuis l'établissement du précédent diagnostic. Un nouveau DPE est actuellement en cours de réalisation et viendra confirmer la nouvelle performance énergétique du logement. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété ! Annaÿs HECQUET Conseillère Amalia France

62420-BILLY MONTIGNY-MAISON-GARAGE-JARDIN-5 CHAMBRES Efficity, l'agence qui estime votre bien gratuitement, vous propose cette nouveauté : une spacieuse maison mitoyenne de 5 chambres d'environ 165m2 (environ 150m2 loi carrez), avec grand garage et jardin, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Édifiée sur une parcelle de 565 m², cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son grand jardin d'environ 450 m² et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, un hall d'environ 10 m² dessert les différents espaces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 47 m², particulièrement lumineuse grâce à ses ouvertures donnant directement sur la terrasse et le jardin. Un espace convivial et agréable, parfaitement adapté à la vie de famille. La maison dispose également d'une cuisine d'environ 14 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, aux surfaces généreuses comprises entre 16 et 22 m², ainsi que d'une salle de bains, de deux WC et d'un espace dressing. Au deuxième étage, vous trouverez deux espaces pouvant être aménagés en chambres et/ou bureaux, ainsi qu'un grand espace supplémentaire offrant de multiples possibilités : salle de jeux, espace détente, bureau, salle de sport, espace dédié aux enfants ou tout autre projet selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin d'environ 450 m², véritable atout de cette maison, ainsi que d'une terrasse directement accessible depuis la pièce de vie. Côté stationnement, la propriété bénéficie d'un grand garage d'environ 40 m² pouvant accueillir deux véhicules. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés dans la cour et sur la propriété. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz. Elle est en bon état général, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir permettant de la personnaliser selon vos goûts. UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Grâce à ses volumes et à sa configuration, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de grandes chambres et d'un bel extérieur. Elle présente également un potentiel intéressant pour un projet d'investissement locatif, avec la possibilité d'envisager la création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations et règles d'urbanisme applicables. La configuration des extérieurs permet également d'envisager la création de places de stationnement supplémentaires au niveau de l'accès au jardin. Taxe foncière : 1500€. Les atouts : 5 chambres / espaces nuit-bureau Belle pièce de vie lumineuse d'environ 47 m² Grandes chambres de 16 à 22 m² au premier étage Parcelle de 565 m² Grand jardin d'environ 450 m² Terrasse avec accès direct depuis la pièce de vie Garage d'environ 40 m² pour deux véhicules Nombreuses possibilités de stationnement Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement DPE D Idéale pour une famille ou un projet d'investissement Prix 189900€ FAI Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Rémy Delpage, votre conseiller immobilier Efficity au 0615493276 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie de plus de 40 m² comprenant une salle à manger ouverte sur un salon chaleureux et spacieux de 25 m². Le rez-de-chaussée se complète par une cuisine séparée et entièrement équipée de 8 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, réparti sur deux niveaux, l'espace nuit offre trois belles chambres disposant chacune de son propre espace dressing. Vous y trouverez également une grande salle de bain complète équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, ainsi qu'un coin buanderie très pratique pour l'organisation du quotidien. Pour profiter des beaux jours, vous disposerez d'un espace terrasse donnant sur un agréable jardin clos (superficie totale de 90 m² ) agrémenté d'une dépendance. Une cave vient s'ajouter aux belles prestations de ce bien entièrement rénové et isolé en 2014. Côté stationnement, de nombreuses places sont disponibles dans la rue : Stationnement gratuit pour le premier véhicule et possibilité de stationner un second pour 60€/an. Cette maison offre de superbes prestations et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé C, d'un chauffage central au gaz et de menuiseries en double vitrage renforcé avec volets roulants électriques. Ce véritable bien coup de cœur, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises, vous est proposé au prix de 187 000 € frais d'agence inclus. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite 7/7.

222000

OPPORTUNITE chez Pulp-Immobilier sur Billy-Montigny !!! Venez découvrir ce lot qui comprends une maison familiale d'environ 145m2 ainsi qu'un hangar de 51m2. La maison vous offre des espaces de vie spacieux et lumineux, 3 grandes chambres au premier étage et des combles aménagés pouvant encore offrir un potentiel supplémentaire. Elle bénéficie d'u grand garage ainsi qu'un jardin entièrement clos et sans vis à vis. Vous serez séduit par le hangar de 51m2 en fond de parcelle avec accès dans une autre rue. Celui-ci offre une belle hauteur sous plafond qui permettrai du stockage de matériel professionnel ou d'un camping car. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

380000

Edwige Bouly vous présente en exclusivité ce bien rare sur la commune de Fretin. Installée en retrait de rue, au calme et dans un cadre verdoyant, cette charmante maison semi-mitoyenne de 160 m² offre un parfait équilibre entre sérénité et proximité des commodités (commerces du centre-ville, axes routiers et écoles). Dès le sas d'entrée, le charme opère. Les amoureux d'authenticité seront immédiatement séduits par les magnifiques poutres apparentes, qui confèrent à l'ensemble un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie principale de 47 m² dévoile un vaste salon-séjour sublimé par une belle cheminée à bois centrale, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, vous découvrirez une cuisine équipée récente, baignée de lumière, ainsi qu'une buanderie/cellier particulièrement fonctionnelle. Attenante à cet espace, une agréable véranda s'impose comme une pièce de vie supplémentaire dont on profite agréablement au fil des saisons : cocon douillet en hiver ou salle à manger d'été aux beaux jours. Une première salle de bains avec WC complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier parqueté, aménagé avec goût en espace bureau et bibliothèque, dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, un grenier aménagé offre un volume supplémentaire appréciable, parfait pour créer une quatrième chambre, une salle de jeux ou un espace de télétravail. Les annexes constituent un atout majeur : une grande cave idéale pour les amateurs de vin, ainsi qu'un impressionnant double garage / hangar de 120 m² équipé d'une porte motorisée. Cet espace aux volumes généreux saura séduire un artisan, un entrepreneur ou un passionné à la recherche d'un vaste atelier, d'une zone de stockage ou de stationnement. Côté extérieur, la maison réserve un cadre privilégié. Vous profiterez d'un sublime jardin exposé Sud-Est, offrant une vue apaisante et dégagée sur les champs. Aucun travail n'est à prévoir : la maison bénéficie de prestations de qualité et d'un entretien irréprochable. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature et de beaux volumes. Disponible du lundi au samedi de 8h à 20h, votre conseillère sera ravie de vous faire découvrir ce bien. Cette annonce référence 346064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE BOULY (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 91489940600013. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (190 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (36 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 € et 3 779,97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199900

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PULP IMMOBILIER, VOTRE RESPONSABLE DE SECTEUR VOUS PRÉSENTE : Au cœur du centre-ville, découvrez cette charmante maison de +140m2 habitables avec son cachet et sa sobriété sur une parcelle de 296m2! Idéalement située venez succomber à ce coup de cœur, à deux pas des axes principaux, de la gare, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre lumineuse et agréable, une grande et spacieuse cuisine superbement meublée, une buanderie digne de ce nom et une salle de bain de quoi de prélasser et se détendre en toute quiétude. Côté étage, 3 belles grandes chambres avec son magnifique plancher d'origine et un accès au grenier aménageable. Les + qui dont la différence : - une chaudière gaz de ville et poêle à pellets neufs ; - une cave saine ; - un jardin pour profiter des beaux jours ; - garage en location. UNE PÉPITE À NE PAS RATER, SECTEUR RECHERCHÉ. PROGRAMMEZ VITE VOTRE VISITE! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

FACHES-THUMESNIL – Proximité immédiate de Lille Découvrez cette maison de 95 m² habitables, composée de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un extérieur ainsi que d'une cave saine d'environ 17 m². Située dans un secteur calme et recherché de Faches-Thumesnil, cette maison bénéficie d'un stationnement facile grâce à un parking à proximité immédiate. Il est également possible d'acquérir en supplément une place de stationnement couverte et privative, située dans une résidence sécurisée à quelques pas de la maison. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (métro et bus), des écoles, des commerces, et à seulement 15 minutes du centre-ville de Lille et de ses gares. Au rez-de-chaussée : -Un hall d'entrée dessert une agréable pièce de vie (salon/salle à manger) de 30 m², équipée d'un poêle à granulés installé en 2020, capable de chauffer efficacement l'intégralité de la maison. -Une cuisine entièrement aménagée et équipée, très lumineuse grâce à son puits de lumière, offrant de nombreux espaces de rangement. Elle comprend un lave-vaisselle encastré Siemens, un four encastré Electrolux, une hotte ainsi qu'une plaque de cuisson. -Une buanderie avec branchement pour machine à laver. -Un WC indépendant avec lave-mains. Au premier étage : Vous découvrirez un bel escalier en chêne refait il y a 4 ans. -Une grande chambre de 14,25 m² avec dressing intégré et volet roulant électrique. -Une salle de bain équipée d'un meuble vasque avec miroir éclairant, d'une colonne de rangement, d'un sèche-serviettes et d'une baignoire. Au deuxième étage : -Un grand palier pouvant faire office de bureau ou de dressing. -Une seconde chambre de 15 m². -Une salle d'eau comprenant une douche, un meuble vasque avec miroir tactile éclairant, une colonne de rangement ainsi qu'un WC. Au troisième étage : -Une troisième chambre de 12,4 m² sous combles, bénéficiant d'un grand Velux avec store électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace idéal pour les beaux jours. Une cave saine d'environ 17 m² complète également ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Caractéristiques supplémentaires : -DPE : C -Poêle à granulés (2020) permettant de chauffer l'ensemble de la maison. -Toiture en très bon état. -Fenêtres en double vitrage. -Possibilité d'acquérir une place de stationnement couverte et privative en supplément. Prix : 207 000 €(frais d'agence inclus, à la charge du vendeur). Contact : 06 12 92 41 73 – Léa TANNAY Secteurs : FACHES-THUMESNIL, RONCHIN, WATTIGNIES, LILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Léa Tannay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°992483651. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

109000

Charmante maison de ville d'environ 76 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / séjour séparé ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, l'ensemble représentant environ 40 m². Une salle de bains avec cabine de douche et meuble vasque, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 9 m² et 14 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 28 m², d'un jardin agréable ainsi que d'un chalet en bois. Une cave de 11 m² vient compléter ce bien. Situation idéale, proche du centre-ville, des écoles, des commerces, de la poste, des transports en commun et de la gare. Accès rapide aux axes autoroutiers : A1 direction Lille / Paris et A26 direction Lens. Prestations : Chauffage individuel gaz à condensation De Dietrich (4 ans) Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques Assainissement individuel tout à l'égout Toiture refaite en 2010 Électricité de 1998 Possibilité de location d'un garage en supplément pour 50 € / mois. Consommation gaz + électricité : environ 140 € / mois. DPE : classe D – GES : classe D. Visite virtuelle 360° disponible sur demande Maison idéale pour un premier achat ou un investissement. Cette annonce référence 322838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CARDON (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91351178800014. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (197 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (32 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59300 VALENCIENNES - MAISON FAMILIALE - 192 M² - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE 3 VOITURES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale de type bourgeoise de 192 m², à double distribution, avec jardin et garage à Valenciennes. L'atout qui change tout dans le quartier : un immense garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, complété d'une grande cave. Au rez-de-chaussée, un séjour, une grande cuisine récente de 28 m² avec véranda, une salle à manger, et une chambre avec sa salle d'eau de plain-pied, vue sur le jardin. Au 1er étage, deux chambres et une salle de bains. Le 2e étage forme une grande suite parentale indépendante avec un petit salon et salle de bains. À l'extérieur, une terrasse, un espace jacuzzi et un vaste jardin de 450 m² entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, planté d'arbres fruitiers et exposé plein sud-ouest. Une maison parfaitement entretenue et suivie : toiture refaite en 2007, extension avec pompe à chaleur en 2009, façades en 2015, sols en 2018, climatisation, double vitrage PVC. DPE en classe C. Secteur privilégié, écoles et commerces à proximité. Maison disponible en mars 2027 - le calendrier idéal si vous devez vendre votre bien avant d'acheter. Cette échéance vous convient ? Appelez-moi ou écrivez-moi, je vous présente la maison en détail. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

164000

NOUVEAUTÉ chez Pulp Immobilier !!! Maison familiale spacieuse et lumineuse 156 m² - 4 chambres Proche de toutes commodités (gare SNCF 500m, axes autoroutiers, école, commerces...) Découvrez cette grande maison idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et un excellent confort de vie. Prête à vous accueillir après une mise à votre goût. Au rez-de-chaussée : Espace de vie généreux : grand séjour très lumineux traversant, composé d'une zone salon avec cheminée en pierre et d'une vaste salle à manger. Cuisine équipée : cuisine fonctionnelle séparée avec de nombreux rangements et espace repas. Espace modulable : une pièce pouvant faire office de chambre, de bureau pour le télétravail ou d'espace dédié à une activité libérale/professionnelle avec son accès indépendant. À l'étage : Espace nuit : 4 chambres confortables avec parquet, dont une suite bénéficiant de son propre point d'eau. Salle de bains : grande salle d'eau complète équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque ainsi qu'un espace buanderie. Annexes & Prestations : Combles aménageables : fort potentiel d'agrandissement pour créer des pièces supplémentaires (salle de jeux, suite parentale, atelier). Sous-sol & Stockage : cave saine et garage avec porte motorisée. Les plus du bien : 1. Pas de travail à prévoir : emménagez rapidement en toute sérénité. 2. Modulable : configuration idéale pour les familles nombreuses ou les professions libérales grâce à la pièce du rez-de-chaussée. 3. Économie d'énergie : présence de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur réduisant les charges du foyer. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

UNE EXCLUSIVITE AMALIA !! RUMILLY EN CAMBRESIS Dans ruelle piétonne, charmante maison de village semi-individuelle briques en bon état général offrant 55m² habitables bâtie sur 97m² comprenant: - au rez-de-chaussée: entrée, salon/séjour 16m², cuisine 10m², salle de douche, WC; - à l'étage deux chambres mansardées de 18m² et 14m² au sol ( 11,5m² et 9m² en loi Carrez). Extérieur composé de petites dépendances et d'un coin buanderie/bureau 13m². Cave. Toiture tuiles, menuiseries double vitrage PVC, chauffage central gaz avec chaudière récente à condensation DE DIETRICH, tout à l'égout. Servitude de passage en façade vers la 2ème maison accolée. IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat n°8339

59246 - MONS-EN-PEVELE - 3 CHAMBRES - 116m² - AUCUN TRAVAUX - TRES CALME Aurélie et Anthony HENOCQ, vos Conseillers immobilier Himmobilier by Efficity, vous proposent, située dans le cadre recherché de Mons-en-Pévèle, cette belle maison d'environ 116 m² habitables saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien confortable, moderne et parfaitement entretenu. Vous découvrirez une agréable cuisine ouverte sur un séjour lumineux de plus de 30 m², offrant un bel espace de vie convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 3 chambres, parfaitement adaptées à une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours, ainsi que deux places de stationnement privative, un véritable confort au quotidien. Les atouts de cette maison : Aucun travaux à prévoir : on pose ses meubles ! Cuisine ouverte sur un séjour de plus de 30 m² 3 chambres Jardin agréable Places de stationnement privative Poêle à granulés, alliant confort et économies d'énergie Pompe à chaleur air-air, pour un chauffage performant et une climatisation appréciable en été Faible taxe foncière, un avantage non négligeable On pose ses meubles ! Cette maison est idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant s'installer dans un environnement agréable sans avoir à réaliser de travaux. Mons-en-Pévèle Une maison prête à vivre, où confort, économies d'énergie et qualité de vie sont au rendez-vous. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Anthony Henocq - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°903611374. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

59300 VALENCIENNES - FACE AU PARC DAMPIERRE - MAISON BOURGEOISE 240m² - 5 CHAMBRES - JARDIN CLOS Vous cherchez une maison de caractère, avec les volumes et le cachet de l'ancien, face à un parc en plein coeur de Valenciennes ? Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison bourgeoise d'environ 240 m², face au Parc Dampierre et son château, avec jardin clos et caves. Éléments d'époque préservés : moulures, carreaux de ciment, parquets anciens, cheminées en marbre dont une fonctionnelle, belle hauteur sous plafond Au RDC : salon de lecture de 26 m², salon TV, cuisine équipée récente ouverte sur la salle à manger, avec accès direct à la terrasse et au jardin Au 1er : suite parentale avec chambre de 20 m² côté jardin, terrasse privative de 10 m² plein sud, salle de bains avec baignoire, double vasque et douche, buanderie - et une double pièce de 28 m² côté rue (bureau, une ou deux chambres) Au 2e, entièrement rénové : 3 chambres organisées autour d'un palier, dont une permettant d'aménager une salle d'eau supplémentaire Sous-sol complet : cave technique, stockage et cave à vin Jardin clos avec terrasse en bois - un écrin de verdure en coeur de ville Côté technique : toiture zinc récente, chaudière gaz De Dietrich, maison entretenue avec soin - aucun travaux structurel à prévoir. À deux pas du centre-ville, des écoles et des commodités. Envie de la découvrir ? Appelez-moi ou envoyez-moi un message, je vous réponds rapidement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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EXCLUSIVITÉ – Maison rénovée 117 m² – 3 chambres – Terrasse – Bouvignies Située sur la commune de Bouvignies, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 km de l'autoroute A23, venez découvrir en exclusivité cette charmante maison rénovée de 117 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 241 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour lumineux d'environ 40 m², agrémenté d'une cheminée à bois dont le conduit permet également de diffuser la chaleur dans les chambres à l'étage, en complément du chauffage électrique. La maison dispose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée de 15 m², comprenant hotte, four, micro-ondes, plaques de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une d'environ 14 m². Une mezzanine de 21 m² au sol (14,5 m² habitables) complète l'étage et pourra accueillir un bureau, un espace détente, une salle de jeux ou répondre à vos projets d'aménagement. Vous bénéficierez également : d'une salle de bains, de 2 WC séparés, d'une cave d'environ 7 m², d'un grenier pour le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours, d'un jardin agréable, d'un abri pouvant accueillir une voiture, ainsi que d'un portail. Les + de cette maison : 117 m² habitables Parcelle de 241 m² 3 chambres Séjour de 40 m² avec cheminée Cuisine équipée de 15 m² Mezzanine aménageable Cave de 7 m² Toiture refaite il y a environ 10 ans Ballon d'eau chaude remplacé il y a 1 an Double vitrage bois Chauffage électrique + cheminée à bois Tout-à-l'égout Terrasse exposée sud Environnement calme et campagne Accès rapide à l'A23 Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour les amoureux de la campagne souhaitant rester proches des grands axes. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 345118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE HUON (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 51409642900055. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (223 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cette maison 1930 combine le charme de l'ancien et un quotidien pratique, nichée dans une rue calme avec les transports, commerces et la gare accessibles à proximité. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour ouvert sur la cuisine, qui communique directement avec le jardin par une porte vitrée. Une grande salle de bain et une cave complètent ce niveau. Au premier étage se trouvent deux belles chambres, dont une parfaite pour aménager (en plus) un espace dressing ou bureau. Au dernier niveau, les combles aménagés proposent une grande troisième chambre sous les charpentes. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec sa terrasse, très bien exposé pour profiter des beaux jours. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.