Prix au m² à Cardet en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Cardet : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Cardet
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Cardet
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Cardet
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Cardet
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,87 €/m²/mois | 1 732 €/m² | 6,8 % |
| Appartement | 10,87 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,24 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,86 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Cardet
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du temple | 18/12/2025 | appartement, 140 m², 6 p. | 158 000 € | 1 129 |
| Rue du temple | 01/12/2025 | maison, 64 m², 4 p. | 155 000 € | 2 422+40 % |
| Che du bosquet | 10/11/2025 | maison, 90 m², 3 p. | 180 000 € | 2 000+15 % |
| Imp des amandiers | 20/10/2025 | maison, 270 m², 6 p. | 397 550 € | 1 472-15 % |
| Rue du temple | 07/08/2025 | maison, 90 m², 3 p. | 157 000 € | 1 744+1 % |
| Imp du pie | 15/07/2025 | maison, 228 m², 4 p. | 292 000 € | 1 281-26 % |
| Che de maza | 27/06/2025 | maison, 92 m², 4 p. | 264 900 € | 2 879+66 % |
| Che de maza | 19/05/2025 | maison, 116 m², 4 p. | 218 000 € | 1 879+8 % |
| Che des arnasseaux | 30/04/2025 | maison, 99 m², 4 p. | 128 000 € | 1 293-25 % |
| Che du deves | 31/03/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 137 538 € | 1 719-1 % |
| Che de maza | 17/03/2025 | maison, 180 m², 8 p. | 332 200 € | 1 846+7 % |
| Rue des cedres | 04/03/2025 | maison, 130 m², 6 p. | 209 200 € | 1 609-7 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Cardet (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Cardet vs Gard et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Cardet | - | 1 732 €/m² |
| Gard | 2 449 €/m² | 2 925 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Cardet
Cardet est une commune de 859 habitants dans le département Gard (30). Code postal 30350.
Le marché immobilier à Cardet s'appuie sur des prix médians de 1 732 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (93 % des ventes). En 2025, 15 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-20 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Cardet : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Che De Maza compte parmi les adresses les plus chères (1 879 €/m²), quand Rue Du Temple reste nettement plus abordable (1 744 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Cardet, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Cardet
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison de village sur deux niveaux avec terrasse, garage et
168 000 €
Cardet
Mas à rénover de 180 m²
160 000 €
Cardet
Idéal artisan, indépendant ou famille-maison avec garages et terrain à Cardet
280 000 €
Cardet
Villa 5 chambres avec studio indépendant et garage et grand jardin sur la commune de Cardet
289 000 €
Cardet
Terrain libre constructeur 537 m²
74 900 €
Cardet
Terrain
69 500 €
Saint-Bénézet
Agences immobilières à Cardet
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Cardet
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ROQU'ELEC
L'entreprise "ROQUELEC" est une entreprise d'électricité à ales. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation électrique dans tous locaux . Un véritable électricien qui intervient dans des pavillons à proximité du bassin ales 7j/7. nous proposent des service divers tel que : Installation - Dépannage Travaux neuf ou Rénovation Mise en conformité - Câblage - Remplacement de tableau électrique Installation d’un thermostat - Installation motorisation Portail - Garage - Alarme - Internet Pose de prise - Eclairage
ALEXELEC
À Bagard (30140), l'entreprise ALEXELEC, qui compte 1 employé, réalise des installations électriques pour les projets de construction neuve. Cela inclut la pose de gaines, le tirage de câbles, l’installation des tableaux électriques et la mise en service des différents circuits d’éclairage et de prises électriques.
GUL
GUL, située à Alès (30100), avec une équipe de 1 ou 2 employés, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
LDR PEINTURE
À Sauzet (30190), LDR PEINTURE, qui compte 1 employé, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
BATIRENOV OCCITANIE
L'entreprise BATIRENOV OCCITANIE, située à Alès (30100), composée de 1 employé, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
OPTIC FIBER NETWORK
OPTIC FIBER NETWORK, basée à Lecques (30250), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
Artisans par métier à Cardet
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Cardet.
Prix au m² à proximité de Cardet
Prix au m² dans les villes du Gard
Questions fréquentes à Cardet
Quel est le prix au m² à Cardet ?
À Cardet, le prix médian des ventes est de 1 732 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Cardet ?
Sur les ventes récentes à Cardet, comptez environ 174 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Cardet ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Cardet est en baisse (-20 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Cardet ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,8 % à Cardet, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Cardet ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Cardet est de 41,06 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Cardet ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Che De Maza figure parmi les plus chères (1 879 €/m²), tandis que Rue Du Temple reste plus accessible (1 744 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Cardet ?
Sur Omizi, chaque bien à Cardet est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Cardet ?
À Cardet, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.