Prix au m² à Magny-les-Hameaux en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Magny-les-Hameaux : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Prix au m² à Magny-les-Hameaux vs Yvelines et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Magny-les-Hameaux | 3 003 €/m² | 3 400 €/m² |
| Yvelines | 3 744 €/m² | 4 559 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Magny-les-Hameaux, l'appartement se paie -20 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Yvelines).
Voir le marché des YvelinesÀ propos de Magny-les-Hameaux
Magny-les-Hameaux est une commune de 9 027 habitants dans le département Yvelines (78). Code postal 78114.
Le marché immobilier à Magny-les-Hameaux s'appuie sur des prix médians de 3 003 €/m² pour un appartement et de 3 400 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (60 % des ventes). En 2025, 89 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Magny-les-Hameaux, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Magny-les-Hameaux
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Appartement à Magny-les-Hameaux 78114
209 000 €
Magny-les-Hameaux
DOMAINE DE MAGNY LES HAMEAUX - Terrain 1,6 HECTARES
1 395 000 €
Magny-les-Hameaux
T3 - Saint-Cyr-l'École
290 000 €
Saint-Cyr-l'École
T2 - Trappes
167 000 €
Trappes
T4 - Saint-Cyr-l'École
371 000 €
Saint-Cyr-l'École
T2 - Saint-Cyr-l'École
219 000 €
Saint-Cyr-l'École
Agences immobilières à Magny-les-Hameaux
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Magny-les-Hameaux
Les pros recommandés à proximité, par métier.
GTD - GENERALE TERRASSEMENT DEMOLITION
GÉNÉRALE TERRASSEMENT DÉMOLITION – GTD est une entreprise spécialisée en démolition, terrassement et assainissement, intervenant sur toute l’Île-de-France. Forte de plus de 15 ans d’expérience, GTD réalise des projets complets : démolition de maisons, immeubles ou locaux, déconstruction, sciage béton, terrassement, viabilisation, assainissement et évacuation des gravats, avec sécurité, conformité et accompagnement de A à Z.
ABC-AGENCEMENT
ABC est une entreprise spécialisée dans l’agencement et la rénovation de boutiques, commerces et espaces professionnels à Paris. Elle propose des solutions clés en main, de la conception à la réalisation, avec un haut niveau de finition, le respect des normes et des délais, et une forte exigence qualitative.
COMPAGNON CARRELEUR PARIS OUEST
CCPO – Carreleur et Salle de bains Votre entreprise spécialiste de la pose de carrelage et de pierres naturelles, du zellige ainsi que de la rénovation totale de salle de bains. Nos points forts pour votre projet : ✅ Un devis rapide et gratuit, précisément construit sur la base de vos envies, avec un tarif cohérent et 100% transparent, qui comprend notamment la pose et les fournitures nécessaires ✅Un travail qualitatif et durable effectué par notre propre équipe de carreleurs, forte de plus de 30 ans d’expérience ✅ Une assurance décennale pour le carrelage, et pour la rénovation totale de salle de bains (couvrant également la plomberie, l’électricité, la peinture et le placo) ✅Des conseils et un accompagnement sur mesure, avec un respect du projet du client et des délais convenus Nos services Notre expertise technique et notre connaissance pointue des règles du secteur nous permettent de réaliser vos idées avec sécurité et précision. Nous sommes ainsi spécialisés dans les domaines de la pose de carrelage, la rénovation de salle de bains et la création de terrasse. Devis gratuit sur les départements du 75, 92, 78
AM BTP
À Saint-Germain-en-Laye (78100), l'entreprise AM BTP, composée de 3 à 5 employés, propose des services de gros œuvre pour les projets de construction industrielle. Elle réalise des fondations profondes, des dalles renforcées et des structures métalliques adaptées aux besoins des entrepôts, usines et bâtiments techniques.
STRATEX INGENIERIE
STRATEX INGENIERIE est BET structure fondé par un ingénieur CHEBAP, qui a décidé, après 8 ans d’expérience dans une grande entreprise de BTP, de créer sa propre structure. Nous accompagnons artisans et entreprises pour leurs projets de calculs structurels, ouvertures de murs porteurs, surélévations et diagnostics techniques, sur béton, bois et métal. Réactifs, rigoureux et disponibles partout en France, nous sommes votre partenaire de confiance pour vos projets de rénovation ou de construction.
VAL COLOR
M. RIBEIRO vous écoute, conseille, accompagne et réalise vos projets de rénovation et d'aménagement intérieur depuis 30 ans. Nous effectuons tous types de chantiers en peinture et revêtements d'envergure différentes dans 20 km au tour de Gif-sur-Yvette. Nos activités couvrent : Enduits et peinture, Peintures et enduits décoratifs, Pose de revêtements sols et murs, Pose de parquet, Ponçage et vitrification de parquet, Montage de cloisons sèches, Plâtrerie, Ravalement de façades, Pose de faïence.
Artisans par métier à Magny-les-Hameaux
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Magny-les-Hameaux.
Prix au m² à proximité de Magny-les-Hameaux
Prix au m² dans les villes des Yvelines
Questions fréquentes à Magny-les-Hameaux
Quel est le prix au m² à Magny-les-Hameaux ?
À Magny-les-Hameaux, le prix médian des ventes est de 3 400 €/m² pour une maison et de 3 003 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Magny-les-Hameaux ?
Sur les ventes récentes à Magny-les-Hameaux, comptez environ 342 000 € pour une maison et environ 187 330 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Magny-les-Hameaux avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Magny-les-Hameaux, 200 000 € représentent environ 67 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Comment estimer les travaux d'un bien à Magny-les-Hameaux ?
Sur Omizi, chaque bien à Magny-les-Hameaux est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Magny-les-Hameaux ?
À Magny-les-Hameaux, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.