Prix au m² à Saint-Paul-le-Jeune en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Paul-le-Jeune : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Paul-le-Jeune
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Saint-Paul-le-Jeune
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Paul-le-Jeune
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Saint-Paul-le-Jeune
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,94 €/m²/mois | 1 545 €/m² | 7,7 % |
| Appartement | 9 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,18 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Paul-le-Jeune
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Imp du puits | 23/12/2025 | maison, 106 m², 4 p. | 145 000 € | 1 368-11 % |
| Rte d ales | 17/12/2025 | maison, 45 m², 2 p. | 200 000 € | 4 444+188 % |
| Le moulin | 13/11/2025 | appartement, 132 m², 5 p. | 169 100 € | 1 281 |
| Rte de l ancien abattoir | 30/10/2025 | maison, 210 m², 8 p. | 227 000 € | 1 081-30 % |
| Rte du lavoir | 29/10/2025 | appartement, 185 m², 7 p. | 135 000 € | 730 |
| Pl des lauzas | 30/09/2025 | maison, 110 m², 7 p. | 370 500 € | 3 368+118 % |
| Rte d ales | 30/09/2025 | maison, 90 m², 3 p. | 120 000 € | 1 333-14 % |
| Rte de l ancien abattoir | 22/09/2025 | maison, 104 m², 4 p. | 318 000 € | 3 058+98 % |
| Pl de l eglise | 19/09/2025 | appartement, 100 m², 5 p. | 129 000 € | 1 290 |
| Rte les moulins | 17/09/2025 | maison, 164 m², 10 p. | 180 000 € | 1 098-29 % |
| Rte d ales | 01/09/2025 | maison, 80 m², 2 p. | 102 160 € | 1 277-17 % |
| Rte du lavoir | 09/07/2025 | maison, 208 m², 6 p. | 430 000 € | 2 067+34 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Paul-le-Jeune (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Paul-le-Jeune vs Ardèche et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Paul-le-Jeune | - | 1 545 €/m² |
| Ardèche | 1 558 €/m² | 2 127 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saint-Paul-le-Jeune
Saint-Paul-le-Jeune est une commune de 871 habitants dans le département Ardeche (07). Code postal 07460.
Le marché immobilier à Saint-Paul-le-Jeune s'appuie sur des prix médians de 1 545 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (79 % des ventes). En 2025, 19 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-23,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Paul-le-Jeune, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Paul-le-Jeune
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Ensemble immobilier
372 000 €
Saint-Paul-le-Jeune
Propriété de caractère avec 2 gîtes, piscine et terrain construc
569 000 €
Saint-Paul-le-Jeune
Maison à restaurer - Ardèche
108 000 €
Saint-Paul-le-Jeune
SUPERBE MAISON PROCHES COMMODITES
420 000 €
Saint-Paul-le-Jeune
Ensemble immobilier à fort potentiel avec loft + commerce
278 000 €
Saint-Paul-le-Jeune
Maison en pierre rénovée à Saint-Paul-le-Jeune
175 000 €
Saint-Paul-le-Jeune
Agences immobilières à Saint-Paul-le-Jeune
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Paul-le-Jeune
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ROQU'ELEC
L'entreprise "ROQUELEC" est une entreprise d'électricité à ales. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation électrique dans tous locaux . Un véritable électricien qui intervient dans des pavillons à proximité du bassin ales 7j/7. nous proposent des service divers tel que : Installation - Dépannage Travaux neuf ou Rénovation Mise en conformité - Câblage - Remplacement de tableau électrique Installation d’un thermostat - Installation motorisation Portail - Garage - Alarme - Internet Pose de prise - Eclairage
GUL
GUL, située à Alès (30100), avec une équipe de 1 ou 2 employés, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
BATIRENOV OCCITANIE
L'entreprise BATIRENOV OCCITANIE, située à Alès (30100), composée de 1 employé, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
BADS
BADS, implantée à Saint-Ambroix (30500) avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de gros œuvre liés à la construction de maisons sur mesure. L'entreprise intervient pour la préparation du terrain, la pose de fondations, l'élévation des murs en béton ou briques et la création de planchers en béton coulé.
TECH'HABITAT & CO
TECH'HABITAT & CO, basée à Rousson (30340), composée de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation électrique. L'entreprise réalise le remplacement des anciennes installations, la mise aux normes des tableaux électriques et l'installation de nouvelles prises et interrupteurs dans les logements et locaux professionnels.
M.S.B FACADES
L'entreprise M.S.B FACADES, localisée à Courry (30500), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
Artisans par métier à Saint-Paul-le-Jeune
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Paul-le-Jeune.
Prix au m² à proximité de Saint-Paul-le-Jeune
Prix au m² dans les villes de l'Ardèche
Questions fréquentes à Saint-Paul-le-Jeune
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-le-Jeune ?
À Saint-Paul-le-Jeune, le prix médian des ventes est de 1 545 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Paul-le-Jeune ?
Sur les ventes récentes à Saint-Paul-le-Jeune, comptez environ 175 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Paul-le-Jeune ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Paul-le-Jeune est en baisse (-23,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Paul-le-Jeune ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,7 % à Saint-Paul-le-Jeune, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Paul-le-Jeune ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Paul-le-Jeune est de 44,51 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Paul-le-Jeune ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Paul-le-Jeune est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Paul-le-Jeune ?
À Saint-Paul-le-Jeune, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.