Maison sur 2 niveaux, avec de très beaux volumes habitables. 4 grandes chambres au rez-de-chaussée, toutes équipées de dressings. 3 chambres supllémentaires à l'étage, également avec rangements integrés. Cuisine aménagée et équipée : four encastrable, lave vaisselles, et de nombreux placards de rangement. Salon spacieux et lumineux, donnant accès à une grande terrasse exposée sud.Découvrez cette grande maison familiale offrant de très beaux volumes et un confort de vie exceptionnel. Rez-de-chaussée 4 spacieuses chambres, chacune équipée de dressings intégrés. Un salon lumineux et généreux, ouvrant directement sur une vaste terrasse exposée plein sud. Accès terrasse depuis le salon et les chambres, idéal pour profiter du cadre en toute saison. Cuisine aménagée et entièrement équipée : four encastrable, lave-vaisselle, nombreux rangements. Étage 3 chambres supplémentaires, elles aussi dotées de rangements intégrés. Sous-sol complet Grand garage, Atelier, Espace de stockage ou buanderie, selon vos besoins. Confort & Performance Chauffage économique et performant via pompe à chaleur. DPE : Classe A – Excellent confort thermique et économies d'énergie assurées. Extérieurs Un vaste terrain de 5 200 m², parfait pour : enfants, animaux, potager, loisirs, projet piscine, ou tout à la fois. Les visites physiques auront lieu uniquement sur présentation d'un dossier bancaire complet. Une visite virtuelle sera prochainement disponible pour vous permettre d'apprécier pleinement ce bien. Parce que votre satisfaction est notre priorité, tout est mis en œuvre pour vous accompagner au mieux. La terrasse est accessible depuis le salon et les chambres : un vrai plus pour profiter du cadre. Un sous-sol complet : garage, atelier, espace de stockage ou buanderie selon vos besoins. Un système de chauffage performant via une pompe à chaleur. DPE : Classe A, Excellent confort thermique et économie d'énergie. Un grand terrain de 5200 m² : idéal pour les enfants, animaux, potager, loisis ou piscine, où toutes à la fois. Les visites physiques se feront sur présentation d'un dossier bancaire. Afin de vous permettre d'apprécier ce bien une visite virtuelle sera bientôt disponible. Car vous satifaire c'est notre principale priorité. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 62, soit A, GES: 1, soit A. Abdellatif KISSANE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 52130883300024 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84188

9 APPART'HOTEL - 308m² A TIGNIEU-JAMEYZIEU 25min Est de LYON, accès direct à la rocade Est, 7 km aéroport St Exupery, tramway, gare TGV, 10 min de la centrale Nucléaire du Bugey, de la plaine de l'Ain et au cœur de la zone commerciale. Venez découvrir ce collectif, composé de 8 studios, 1 appartement T3 et un local avec porte sectionnelle de 52m² qui peut être utilisé séparément. Il dispose d'un parking fermé avec vidéosurveillance et ouverture à distance neuve. L'accès aux appartements se fait par un commun avec comptoir d'accueil et un local de rangement. Les studios sont équipés de 2 lits simples (convertibles en lit double), d'une cuisine équipée avec coin repas, d'une salle de bain avec WC, d'une télé et d'un système de climatisation réversible. Ils sont destinés pour de la location meublée uniquement et peuvent convenir pour des personnes en déplacements professionnelles, des séjours de vacances grâce à la proximité des villages médiévaux de CREMIEU et de PEROUGES, mais aussi du Village des marques de VILLEFONTAINE ou encore de la Voie verte Via-Rhôna. Revenus locatifs estimés : 88 800€ /an. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater, Une belle opportunité de profiter de la croissance du secteur et de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. Contactez-moi !!! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.3% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 184, soit D, GES: 5, soit A. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84473

Zone d'Activité d'ARCONNAY à l'entrée A28 A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER D'ALENCON vous propose ce bâtiment en ossature métallique de 2005 implanté sur un terrain constructible de 3370 M2 vous offrant la possibilité d'agrandir l'exploitation commerciale. Comprenant: une partie commerciale aménagée en bureau de 120 M2 accueil, quatre bureaux, salle de réunion, WC lavabo, parking loué 1850 HT charges comprises. Deuxième partie actuellement lié à une activité stockage 350 M2, trois box, salle de réunion, vestiaire, bureau, WC, parking, loué 1570 HT charges comprises. Pour plus de renseignements veuillez nous consulter Patrick LALLENEC: 06.85.41.66.81. L'activité stockage peut-être transformer à une activité commerciale ou artisanale. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 10, soit A, GES: 2, soit A. Patrick LALLENEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 33914734000063 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84838

En exclusivité : proche de toutes commodités (écoles, commerces, axes routiers), cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. RDC : séjour, cuisine, salle d'eau, WC, buanderie Étage : 2 chambres dont une grande modulable (possibilité de créer une 3e chambre) Combles aménageables Vous bénéficierez également d'une véranda très lumineuse d'environ 27 m², en plus de la surface habitable, d'un garage, d'une cave ainsi que d'un beau jardin clos orienté sud-est. Même si des travaux sont à prévoir, cette maison présente un fort potentiel.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 380, soit F, GES: 76, soit F. Guillaume COQUEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 87823736100018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85166

Maison de plain-pied sans vis-à-vis – Talmont-Saint-Hilaire Découvrez cette belle maison de 99 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché de Talmont-Saint-Hilaire, à seulement 10 minutes de la plage à vélo. Vous serez séduit par son environnement paisible, son absence de vis-à-vis et sa belle luminosité. La maison se compose d'un agréable salon-séjour ouvrant directement sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Elle comprend également une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche et baignoire. Un grand garage avec cave vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 900 m², piscinable, offrant un bel espace de vie en plein air. Le terrain présente également un potentiel intéressant, avec une possibilité de division pour construction, selon vos projets et sous réserve des autorisations nécessaires. Située à proximité des commodités et à seulement 5 minutes des commerces, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie proche du littoral. Les atouts : Quartier calme et prisé Aucun vis-à-vis Plage accessible à vélo Terrasse sud-ouest Terrain d'environ 1 900 m² piscinable Possibilité de division Grand garage avec cave Proximité commerces et commodités Une maison agréable, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir rapidement.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.83% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 232, soit D, GES: 7, soit B. Sebastien OLIVE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Roche-sur-Yon sous le numéro 50906971200016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84421

Bâtiment industriel de 1000m² situé à Courlay (79), accès poids lourd, possibilité de mettre des panneaux solaires. Un terrain constructible. Bâtiment isolé et bétonné, bureau (possibilité d'installer des panneaux solaires) A 10mn de Bressuire, 40mn Cholet, 1 heure de Nantes. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85136

À vendre : Bâtiment en bon état à Largesse Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment spacieux de 400 m², situé sur un terrain généreux de 1273 m², au cœur de Largesse. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour des activités commerciales, de location ou pour un projet personnel. Avec une surface bien agencée et en bon état général, elle saura s'adapter à vos besoins. Caractéristiques principales : Superficie du bâtiment : 400 m² Superficie du terrain : 1273 m² Bon état général très lumineux Idéal pour projets variés (commerciaux, artisanaux, etc.) Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Eric BELAUD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 44212794000033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84692

Parfaitement entretenue, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette maison séduira par son excellent rapport qualité/prix. Sa configuration fonctionnelle et agréable à vivre conviendra à tous les profils : familles, couples ou encore jeunes retraités en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, la lumière vous accueille et donne le ton : Une loggia d'entrée vous accueille et pourrait constituer un petit jardin d'hier !!! A l'étage, un superbe séjour baigné de soleil, ouvert sur un balcon filant, une cuisine spacieuse pouvant facilement accueillir les repas en famille, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, un garage pratique. Le tout dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commodités du quotidien. Un bien rare à ce prix, dans un état irréprochable, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Alors, on visite quand ?Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.32% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 314, soit F, GES: 99, soit F. Alison BOURLIOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 94008548300011 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85061

A 2 minutes de la plage, F1 dernier étage parfait état général, composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau, placard. Plen sud Une cave en sous sol complète ce bien Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 30 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1520 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.18% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 204, soit C, GES: 7, soit A. Christiane CHOCHILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 83273072500013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84927

Située en hameau à 2.5km du bourg, maison en pierre de 103m² avec jardinet, comprenant au Rdc: cuisine, salle à manger avec cheminée poêle , chambre, pièce d eau à terminer, wc. A l étage couloir desservant deux grandes chambres, salle de bains, grenier (pouvant être aménagé en chambre ou autres), wc. Dépendance à réhabiliter avec toiture neuve. Assainissement aux normes supportant la longère et le bâtiment à rénover). Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 381, soit F, GES: 11, soit C. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84489