Dans le cœur vivant de Saint Louis, ce charmant appartement baigné de lumière vous invite à poser vos valises dans un cadre à la fois pratique et apaisant. Idéalement situé dans un quartier prisé, ce bien offre un véritable havre de confort pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Au troisième étage d'une résidence construite en 2000, ce quatre pièces de 79 m² se distingue par son état très soigné et sa luminosité exceptionnelle, qui illumine chaque pièce du matin au soir. L'absence de vis-à-vis direct garantit une atmosphère intime et agréable, parfaite pour profiter pleinement de chaque instant chez soi. L'appartement se compose d'un séjour chaleureux ouvrant sur un balcon, un espace idéal pour savourer un moment de détente en toute tranquillité. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, facilite la préparation des repas en famille. Trois chambres offrent un espace nuit confortable, tandis qu'une salle d'eau et un WC séparé apportent praticité et intimité au quotidien. Pensé pour votre bien-être, ce logement dispose d'un chauffage au gaz avec une chaudière neuve, gage d'efficacité et de confort thermique. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un garage individuel, un vrai plus pour la vie de famille. La proximité immédiate du poste frontière de Bourgfelden et de l'aéroport facilite vos déplacements. De nombreux établissements scolaires, de l'élémentaire au lycée, sont accessibles à pied, un atout précieux pour les familles. Ce bel appartement lumineux et fonctionnel vous attend pour une visite. Nous vous invitons à nous contacter dès maintenant pour découvrir ce lieu où confort et praticité s'harmonisent parfaitement. Bien soumis au statut de la copropriété, 31 logements, procédure en cours : aucune, 93 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 520 €. Annonce publiée par Julien Kubler (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bergholtz, 68500 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°503 387 433 000 82. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vendue en moins de 50 jours = Mandat de vente le 28/03 + Offre d'achat au prix le 06/04 + Compromis de vente le 27/04 + Acte authentique le 22/07= Vous savez que vous vendez 'ZEN' avec Alain Brecheisen... Ici, les amoureux de nature, de biodiversité, de tranquillité et de sérénité ont trouvé leur bonheur ! Ecuries et grange entièrement reconstruites en 2000. A proximité immédiate de La Wantzenau et environ 15' en voiture et/ou à vélo de Strasbourg, cette ancienne métairie leur a ouvert ses portes en bordure de la forêt de la Robertsau. Ce véritable havre de paix l'est aussi pour les oiseaux. Sur parcelle de 3 322 m² en zone N2, ce bien atypique chaleureux les a invités à découvrir leur maison alsacienne à colombages, de belles hauteurs sous plafond et de grandes fenêtres, soit (189 m² habitables en pleine nature). Parquets en chêne massif, sols en béton ciré. Double vitrage. Chaudière à pellets de 2019 économique et écologique. Panneaux solaires thermiques. ( D.P.E./D ). Cette opportunité s'est visitée sur RDV pris au 06 23 18 57 74. Vous aussi, estimez et vendez 'ZEN' avec Alain Brecheisen Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche de Ruoms et Vallon-Pont-d'Arc, découvrez cette ancienne bergerie en pierre entièrement rénovée, où le charme de l'ancien a été préservé : pierres apparentes, poutres, plafonds voûtés et matériaux authentiques. La maison offre de beaux espaces de vie chaleureux avec cheminée, 1 bureau, 6 chambres dont une en RDC avec sa propre SDB, une belle suite familiale, deux agréables terrasses dont une couverte plein sud de 25m2 avec vue dégagée. Sur 1000 m² de terrain : jardin, potager, atelier, carport, belle cuisine d'été donnant sur piscine au sel 6x3 pour profiter pleinement de ce cadre naturel et intimiste. Cette maison de caractère associe authenticité et confort moderne avec une climatisation réversible, menuiseries double vitrage de qualité, 10 panneaux photovoltaïques 3,8kW , portail électrique, , une cuve de récupération des eaux de pluie de 3000 litres, raccordement au tout à l'égout. Un bien rare mêlant authenticité, confort et caractère. Annonce publiée par Nicolas Panis (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Grospierres, 07120 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°924 974 595 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison de 88,67 m² sur un terrain de 19 ares attends une rénovation totale. Elle comprend au rez de chaussée, une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, un WC. A l'étage: un dégagement, deux chambres, une salle de bains. Au sous sol: trois locaux de rangement. Le moyen de chauffage avec des poêles à bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour améliorer les performances énergétiques du bien. Ils permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'adapter à vos envies et à vos besoins. Le fort potentiel d'aménagement et les dépendances font de ce bien une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un projet de résidence principale. Un jardin, un sous sol et une grange complète ce bien. A découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement ou visite contactez Astrid Fechter au 06 69 99 54 32 Annonce publiée par Astrid Fechter (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aschbach, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°753 850 742 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au calme dans un quartier résidentiel de Kingersheim, cette maison bi-famille de 155 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement patrimonial. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux où les cuisines ouvertes s'intègrent harmonieusement aux salons-séjours, créant des pièces conviviales et agréables à vivre au quotidien. Répartie sur deux niveaux, la maison dispose de deux logements non séparés comprenant au total : • 155 m² habitables • 6 pièces • 4 chambres • 2 cuisines équipées • 2 salles de bains avec baignoire • Sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement • Garage • Plusieurs stationnements dans la cour À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 670 m² agrémenté d'un jardin et d'une terrasse, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Les atouts : Situation privilégiée en impasse Environnement calme et résidentiel Très belle luminosité Volumes généreux Double espace de vie Jardin et terrasse Proximité immédiate des écoles, transports et commerces Centre commercial Leclerc accessible en quelques minutes Cette maison offre un cadre de vie recherché alliant tranquillité, fonctionnalité et proximité des commodités. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement son potentiel et ses nombreux atouts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Annonce publiée par Fatiha Louafi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68200 immatriculé au RSAC de mulhouse sous le n°899 148 357 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du hameau de Faveyrolles, aux Plantiers, découvrez cette maison cévenole en pierre de schiste. Dominant la vallée plein sud, sa belle terrasse offre une superbe vue sur la rivière de Borgne. Alliant charme et caractère avec ses 248 m² de surface totale, cette maison offre la possibilité d'aménager deux logements indépendants. Tout prêt, en longeant un petit sentier en pierre, vous profiterez d'un terrain de 440 m² composé de 3 terrasses, et d'un agréable espace à l'ombre d'un beau chêne vert et de frênes. L'appartement de 77 m² propose une pièce de vie de 16 m² avec espace cuisine, d'une cheminée ouverte, sol en pierre et plafond avec poutres apparentes, une patouille attenante à même la roche. Trois spacieuses chambres lumineuses avec cheminées fermées et salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et wc complètent ce bien. Les plus : belle hauteur sous plafond, sols tomettes, chauffage électrique. Les points à réviser : anciennes infiltrations à reprendre, sol tomettes à consolider dans une pièce. En rez-de-chaussée, fort potentiel de 86 m² à rénover avec l'ancienne magnanerie de 57 m² et sa pièce composée d'une cheminée et d'un chauffage électrique. Nombreuses caves, la toiture sera révisée si besoin. Maison raccordée au tout à l'égout. Taxe foncière 2025 : 214 euros DPE : G. GES : C. Audit énergétique réalisé. A 4 km, le village dispose de l'ensemble des commodités, épicerie, café et restaurant. École du CE2 au CM2, bus scolaires desservant les écoles environnantes. Avec plaisir pour vous faire découvrir cette belle maison. Annonce publiée par Myriam Serviere (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Christol-Lez-Alès, 30380 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°908 430 267. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immeuble de rapport rénové – 7 lots loués – 7.36 % brut – Centre Anduze Au cœur du centre ville d'Anduze, à deux pas de la Place Couverte, avec sa jolie façade crépie, bel immeuble entièrement rénové, offrant du potentiel locatif et un patrimoine sécurisé. L'immeuble d'une surface totale de 461 m² se compose de 6 appartements et d'un local commercial. L'ensemble est en très bon état et entièrement loué. - 4 appartements loués nus, T2, T3, T4 + studio - 2 studios meublés : l'un avec terrasse panoramique, le second troglodyte avec des murs en pierre apparentes Chaque logement dispose d'une cuisine équipée personnalisée, ventilation, salle d'eau avec WC, climatiseur réversible et chauffage électrique. Huisseries PVC et double vitrage récents. Compteur Linky individuel. Toiture sous décennale. Informations financières : Montant du locatif annuel : 40.500 euros Rentabilité brute : 7.36 % Rentabilité nette : 6.48 % TF : 4858 euros dont 1129 euros d'ordures ménagères récupérables DPE performant : C / GES : A A proximité, la commune propose l'ensemble des services et commerces, ainsi que les écoles de la maternelle au CM2 et un collège. Je me tiens à votre disposition. Annonce publiée par Myriam Serviere (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Christol-Lez-Alès, 30380 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°908 430 267. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un village paisible offrant toutes les commodités (écoles, commerces, etc.), cette maison mitoyenne sur 2 niveaux saura vous séduire par son caractère et son confort. Dans une impasse, vous aurez le calme tout au long de la journée. Description : Rez-de-chaussée : Un grand garage de 30 m² avec un espace WC séparé. 1er étage : Une cuisine moderne équipée, ouverte sur un séjour lumineux, pour un espace de vie total de 30 m². Un escalier en bois élégant qui ajoute du charme à la pièce. 2e étage : Deux chambres confortables (11 m² et 8,5 m²). Une salle de bain avec WC. Caractéristiques techniques : Toiture en excellent état, rénovée il y a 5 ans. Installation électrique aux normes (aucune anomalie). Double vitrage en PVC et aluminium. Chauffage électrique. Connexion fibre optique disponible. Faible taxe foncière : seulement 380 €/an. Points forts : Maison pleine de charme et très calme. Village agréable et pratique, à seulement 12 km de Perpignan nord-ouest. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Visite virtuelle disponible avec code d'accès. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel et son cadre de vie paisible. À très bientôt, Gwendoline Annonce publiée par Dimitri Carrons (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saleilles, 66280 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°518 068 994 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de village rénovée située au cœur de Thuir, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, un garage de 29m2 avec buanderie, un wc vient compléter cet espace. Le premier étage se compose d'un salon/séjour climatisé avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et lumineux. La partie nuit comprend deux chambres climatisées, dont une avec placard intégré. Les chambres donnent accès à un balcon. Le pallier dispose également d'une salle d'eau. Annonce publiée par Simon Brisedou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852 698 273. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre paisible au cœur du Hohwald, cette maison vous invite à imaginer un quotidien serein et confortable. Offrant une belle surface habitable de 168 m², elle s'installe sur un terrain généreux de 1924 m², idéal pour profiter pleinement de la nature environnante et au bord de la rivière. Construite en 1982, cette demeure propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel réparti sur plusieurs niveaux. Avec ses quatre pièces, elle s'adapte parfaitement à une vie de famille ou à ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre tranquille tout en restant proche des commodités. Deux chambres accueillantes offrent un espace intime et reposant, tandis que la salle de bain et la salle d'eau apportent confort et praticité au quotidien. Deux toilettes complètent l'ensemble pour plus de commodité. possibilité 3ême chambre. La cuisine aménagée, prête à être personnalisée selon vos envies, s'ouvre sur des espaces de vie lumineux. Vous apprécierez également la présence d'une terrasse et de deux balcons, parfaits pour savourer les beaux jours en toute quiétude. La maison dispose aussi d'une grande pièce au sous-sol, de 2 garages et de quatre places de parking, répondant ainsi à vos besoins de rangement et de stationnement. Ce havre de paix, à remettre à votre goût, est une belle opportunité pour créer un foyer à votre image, dans un environnement naturel préservé. Sur le terrain nous avons un chalet de 62 m² à rénover et un rucher de 20 m² Le tout au bord de la rivière. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison pleine de potentiel, où confort et tranquillité se conjuguent pour vous offrir un cadre de vie agréable et chaleureux. Une visite s'impose pour ressentir tout le charme de ce lieu à réinventer. Prix hors honoraires d'agence 370 000 €. Prix honoraires inclus 389 000 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.