Visite Virtuelle SUR Demande. En exclusivité, Cynthia Arnaud vous propose, au calme, sur les hauteurs de Caumont-sur-Durance, cette villa traditionnelle d'environ 155 m², offrant de très belles prestations et une vue exceptionnelle sur les Alpilles. Vous serez séduit par son jardin d'environ 1270 m² et magnifiquement arboré, par sa piscine de 6X12 m, par ses larges terrasses et ses différents espaces de détente. Cette maison, à la décoration contemporaine, est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², une cuisine moderne et entièrement équipée avec accès direct sur la terrasse. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant. Vous découvrirez également en rez-de-chaussée, une annexe comprenant une pièce aménagée, une chambre avec une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse. Cette annexe peut être intégrée à la maison ou totalement indépendante. De nombreux atouts : 2 garages dont un indépendant, une cave, un local technique, un pool house comprenant une cuisine d'été et une pièce aménagée avec douche, lavabo et WC indépendant. Belle hauteur sous plafond, doubles vitrages, volets bois. Poêle à bois, Chauffage au fioul, climatisation réversible dans une chambre. Alarme, volet roulant automatique pour la sécurité de la piscine. Forage, arrosage automatique, portail et porte de garage automatisés, tout à l'égout. Commerces à 5 minutes à pied Sentiers de randonnée à proximité Des matériaux de qualité, des grands volumes, une décoration soignée…A visiter sans tarder ! Annonce publiée par Cynthia Arnaud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800 immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847 921 194 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes des Arènes de Nîmes, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la ville, avec les commerces, services et transports à proximité. Le séjour lumineux et climatisé s'ouvre sur un balcon, offrant un agréable espace de vie. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une loggia et d'une cave. Sa configuration offre de nombreuses possibilités et permet à chacun d'imaginer un intérieur qui lui ressemble, que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif. Un appartement agréable à découvrir, dans un secteur pratique et proche du cœur historique de Nîmes. Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 30 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 400 €. Annonce publiée par Laetitia Vozel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°811 649 326 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, Jonathan Gubello – La Fourmi immo – vous propose cette maison d'architecte des années 70, située dans le quartier recherché du Waldeck à Riedisheim. Érigée sur plus de 9 ares de terrain, elle offre une vraie vie de plain-pied, avec tout le confort et un beau potentiel d'évolution. Côté agencement, l'entrée spacieuse dessert une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi qu'un grand salon/séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse. La circulation est fluide, les volumes sont agréables. L'espace nuit se compose de quatre chambres : * une première chambre avec accès direct à la salle de bain principale (anciennement la suite parentale), * une seconde chambre ou bureau d'environ 9 m², * puis deux chambres supplémentaires situées en demi-niveau, avec leur propre salle d'eau et WC. Un WC indépendant avec lave-mains est également présent à l'entrée. Le sous-sol est complet et fonctionnel : garage double côte à côte, cave, buanderie avec accès jardin, chaufferie avec stockage bois, et une ancienne salle de jeux. De quoi répondre à tous les besoins de rangement, de bricolage ou d'activités. À l'extérieur, la cour permet de stationner jusqu'à 4 véhicules. La toiture est en bon état, la zinguerie a été refaite en 2019. La terrasse d'environ 9 m² est équipée d'un store banne motorisé (2018). Le bien bénéficie également d'un drainage périphérique et d'un grenier isolé sur dalle béton. En résumé : Une maison saine, bien entretenue, dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du secteur prisé du Waldeck à Riedisheim. Un cadre de vie idéal pour une famille, avec de belles possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite : je serai ravi de vous accompagner. Jonathan Gubello – Votre agent commercial en immobilier – La Fourmi immo Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

C'est à la lisière entre le 11e et le 12e arrondissement de Marseille, dans une résidence récente, que se situe ce trois pièces de près de 61m2, avec terrasse. L'entrée conduit vers une pièce de vie lumineuse, où le salon et la cuisine se tiennent dans un espace agréable. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse de 20 m² bien exposée, qui prolonge naturellement le lieu de vie vers l'extérieur. L'espace nuit, totalement indépendant, se compose de deux chambres, d'une salle de bain, de WC indépendants ainsi que de rangements. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse, ce qui apporte confort et lumière. Le bien ne nécessite aucun travaux d'obligation (résidence récente), et bénéficie d'une climatisation réversible qui assure un confort optimal, en toute saison. Box double places, en sous-sol. Enfin, l'appartement profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun, du tramway et des accès autoroutiers. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 161 logements, procédure en cours : aucune, 332 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 124 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous recherchez un appartement sans travaux, performant et idéalement situé en centre-ville ? Ce T3 entièrement rénové à Vidauban est une opportunité rare. Situé rue de la République, en plein cœur du centre-ville, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique avec tous les commerces, services et transports accessibles à pied. Au premier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement de 69 m² offre un parfait équilibre entre charme de l'ancien et confort moderne . La pièce de vie de plus de 34 m² constitue un véritable atout. Spacieuse et lumineuse, elle accueille un séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 13 m² et 15 m², offrant calme et fonctionnalité. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent l'ensemble. Entièrement rénové en 2025, ce bien est prêt à vivre immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. La climatisation réversible assure un confort optimal été comme hiver. Le DPE classé B garantit une consommation énergétique maîtrisée, un véritable avantage pour votre budget et la valorisation du bien dans le temps . Le centre-ville de Vidauban offre un environnement dynamique et recherché, avec stationnement à proximité et accès rapide aux axes principaux. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien répond parfaitement aux attentes actuelles du marché : emplacement, confort et rentabilité. Disponible immédiatement, il représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 €. Annonce publiée par Sophie Bouvrais (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30000 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341 445 583. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmant appartement en duplex situé au 1er et 2e étage, dans une très petite copropriété calme et bien entretenue. Au 1er étage : Salon avec cuisine ouverte · WC indépendant · Balcon Au 2e étage : · Une suite · Une chambre Appartement extrêmement calme, sans aucun voisin au-dessus, offrant une belle luminosité. Les fenêtres en double vitrage assurent un excellent confort thermique et acoustique. · Copropriété de 3 appartements et un local · Syndic bénévole · Faibles charges de copropriété · Aucune procédure en cours Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 200 €. Annonce publiée par Natalya Martynova (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare à Agde. Charmant restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique, avec un fort passage et une excellente visibilité. Établissement très bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Clientèle fidèle et régulière, avec un potentiel de développement encore exploitable. Très bonne rentabilité, idéal pour un professionnel souhaitant une affaire clé en main. Annonce publiée par Sophie Bouvrais (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30000 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341 445 583 000 89. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

*Sous-offre acceptée* En exclusivité : Préfecture 13006 : Niché en étage élevé d'un immeuble ancien au cachet préservé, un bel appartement traversant de type 3 de 101m2 au calme absolu, sans aucun vis-à-vis et une vue dégagée sur les toits de Marseille. Le cœur de l'appartement bat autour d'une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale, baignée de lumière, constituée d'un séjour/salle à manger et d'une cuisine ouverte conçue sur mesure et entièrement équipée et aménagée. Une petite verrière contemporaine installée en 2024 s'intègre parfaitement à ce décor au cachet de l'ancien. L'espace nuit dispose de deux chambres, dont une avec mezzanine et d'un dressing. Enfin, une salle de bain équipée d'une double douche et d'un coin buanderie, un espace bureau et un WC suspendu avec lave mains séparés viennent compléter ce bien. Cadre urbain et dynamique dans ce quartier prisé du centre-ville, à deux pas du quartier des antiquaires, de l'Opéra, des musées et du Vieux-Port et de son marché aux poissons. Proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et transports qui permet des déplacements faciles vers toutes les lignes et les principaux axes de la métropole. Petite copropriété bien entretenue au grand calme, faible charges. Possibilité d'acquérir une place de parking dans un garage fermé pour 22,000€ en supplément du prix. Contact Monica Ouzas-Persat // 06.26.86.89.80 Bien soumis au statut de la copropriété, 9 logements, procédure en cours : aucune, 20 lots, Charges budget prévisionnel annuel 736 €. Annonce publiée par Monica Ouzas-Persat (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°821 452 182 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, quartier recherché, à proximité des plages et d'un parc, appartement T2 de 57 m² situé au sein d'une résidence seniors avec services. La résidence propose un cadre de vie sécurisé avec accueil et réception, surveillance 24h/24 ainsi qu'une assistance médicale. Les résidents bénéficient également d'un restaurant sur place et d'activités organisées dans l'après-midi, favorisant une vie sociale agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Prestations : climatisation réversible rideaux électriques Appartement rénové, aucun travaux à prévoir. Cave en sous-sol Appartement situé dans une résidence services destinée aux seniors autonomes. De la liberté de vivre à son propre rythme, dans un environnement soigné et convivial. Pour plus de renseignements contactez Lia Meyrignac 0634310596 Bien soumis au statut de la copropriété, 50 logements, procédure en cours : aucune, 50 lots, Charges budget prévisionnel annuel 16 680 €. Annonce publiée par Lia Meyrignac (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°752 411 884 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied – Montlegun (Carcassonne) Prix : 258 000 € FAI Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied édifiée en 2006, située dans le très prisé quartier de Montlegun à Carcassonne. Construite en brique, elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, avec un agréable extérieur. --- Intérieur Cuisine rénovée en 2025, d'environ 10 m², entièrement équipée (four, plaque gaz, évier, rangements) Séjour / salle à manger : 36 m², lumineux, ouvert sur la cuisine 3 chambres : 1 chambre d'environ 11 m² avec dressing 1 autre chambre d'environ 10 m² également équipée d'un dressing 1 chambre d'environ 10 m² Salle de bain : 5 m² avec baignoire, vasque et miroir WC séparés --- Caractéristiques du bien Surface habitable : ~90 m² Terrain : 775 m² entièrement clôturé avec portail manuel Terrasse : 25 m² Garage : 17 m² avec point d'eau et arrivée machine --- Prestations Menuiseries double vitrage Volets bois Plomberie entièrement refaite en 2025 Terrain clos Relié au tout-à-l'égout --- Localisation Située dans le secteur calme et recherché de Montlegun, bénéficiant de nombreuses commodités : Pharmacie dans le village Supérette ouverte 7 jours sur 7 Hôpital à 7 minutes Aéroport à 13 minutes Gare à 9 minutes Proche du lac de la Cavayère, des écoles et à quelques minutes du centre-ville de Carcassonne. Annonce publiée par Laetitia Lignon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Limoux, 11300 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°839 847 332 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.