<< Le bien est à vendre dans le cadre d'une vente sur offres. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, étant précisé que ledit prix n'est pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Le propriétaire se réserve donc le droit de refuser une offre qu'il jugerait insuffisante. » Venez tenter votre chance que votre offre soit accepté ! date limite, 9/11/2026. Dans un environnement résidentiel calme, entre Limoux et Castelnaudary, venez découvrir cette maison des années 80, soigneusement entretenue, implantée sur une parcelle de plus de 400 m² entièrement clôturée et arborée. D'une surface habitable de 74 m², elle offre une organisation fonctionnelle et agréable, avec une exposition Est-Ouest permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie de plus de 30 m² constitue un espace convivial et lumineux, prolongé par une cuisine équipée. Un couloir dessert ensuite trois chambres, une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé. La maison dispose d'une climatisation réversible et d'un chauffage au fioul, de menuiseries double vitrage. Sur le plan technique, la toiture est en bon état général. Les combles sont isolés en laine de roche et la charpente est en fermettes. L'installation électrique est d'origine. Le bien bénéficie d'un DPE classé C. Taxe foncière : 931 euros Fibre ok. Un double garage d'environ 15 m² chacun, avec portails électriques, complète l'ensemble et offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, entretenu et sans vis-à-vis, comprenant notamment un cerisier, un espace barbecue ainsi qu'un cabanon. La maison est en bon état général et peut être habitée immédiatement. Un rafraîchissement intérieur pourra simplement être envisagé pour la remettre au goût de chacun. Pour découvrir cette maison et échanger sur votre projet, contactez-moi. Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lmd immobilier-Simon Brisedou vous présente dans le village pittoresque de Rodès, Terrain constructible viabilisé pour bâtir une villa 4 faces de plain pied. Libre constructeur Annonce publiée par Simon Brisedou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Ill Sur Têt, 66130 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852 698 273 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette belle pizzeria (une offre de plats plus large est envisagée) est située dans la zone d'activité du Sandlach à Haguenau. Elle développe un CA de 400.000,- &#8364; (moyenne des trois dernières années). La clientèle est fidèle et régulière. Matériel en place. La salle autorise 100 couverts sur 120 m2, auxquels s'ajoutent par beau temps les trente de la terrasse. À l'étage se trouve une salle de repos avec deux vestiaires, douche et WC. Licence restaurant. Loyer H.T. mensuel 3200,- &#8364;. Fermé lu. et sam. midi, dim. toute la journée. Congés 5 S/an. 3 CDI à plein temps actuellement. Franchise à reprendre ou pas. 28 parkings. Accompagnement possible lors de la reprise. À visiter sans modération ! Annonce publiée par Jean-Paul Maurice (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sessenheim, 67770 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°803 806 744 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Nîmes, à quelques pas de la Tour Magne et des Jardins de la Fontaine, découvrez cette élégante villa de plain-pied développant 175 m² habitables au cœur d'un magnifique terrain paysager de plus de 2 000 m². Dès l'entrée, le charme opère. Baignée de lumière, la maison séduit par ses volumes généreux, sa circulation fluide et son atmosphère paisible. Le vaste séjour avec cheminée constitue le cœur de la maison, un espace chaleureux ouvert sur le jardin, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Salle à manger relie le salon et la cuisine et donne sur sa terrasse. La villa propose 4 chambres dont trois véritables suites dont une avec mezzanine, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de ses toilettes, offrant confort optimale. La cuisine, récemment aménagée et disposant de son cellier très pratique, allie fonctionnalité et modernité. Un vaste garage et nombreux espaces de rangement viennent parfaire les prestations. À l'extérieur, le parc arboré est équipé d'un arrosage automatique et offre un cadre de vie rare en ville. Cet écrin de verdure préservé laisse également entrevoir de belles perspectives grâce à la possibilité d'agrandissement de la propriété. Climatisation gainable, construction de qualité, plain-pied intégral, environnement calme et résidentiel : tous les ingrédients sont réunis pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. Une propriété rare, où confort, sérénité et emplacement d'exception se rencontrent. Annonce publiée par Natalya Martynova (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aujourd'hui, je vous propose de venir découvrir ce magnifique rez-de-jardin spacieux et lumineux idéal pour une famille en quête d'espace et de praticité. Situé dans une copropriété bien entretenue ce logement allie fonctionnalité et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous apprécierez la distribution harmonieuse des pièces qui favorise une circulation fluide et conviviale. Trois chambres accueillantes dont une suite parentale avec salle de bains promettent des nuits paisibles, un WC indépendant complète cet espace dédié au bien-être familial. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse de 25M2 exposée sud-ouest, véritable atout pour profiter de moments de détente en plein air, en toute intimité. Une seconde terrasse de 13M2 complète ce bien. La cuisine aménagée, fonctionnelle et pratique, invite à la préparation de repas partagés en famille. Le confort est renforcé par un système de chauffage par climatisation réversible, assurant une température agréable en toute saison. L'appartement bénéficie également d'un ascenseur et d'un garage privatif proposé en sus apportant une facilité d'accès et un stationnement sécurisé. Disponible immédiatement, ce bien est une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement urbain proche de toutes les commodités (transports, accès L2 et autoroute A50, écoles, collèges et lycées, commerces) tout en profitant d'un espace extérieur agréable. N'hésitez pas à venir le découvrir pour ressentir tout le potentiel de ce lieu où confort et convivialité se conjuguent au quotidien! Des informations ou photos complémentaires ? Une visite ? un numéro 06 63 83 81 00 ! Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 120 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 160 &#8364;. Annonce publiée par Sylvie Ramé Delambre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912 783 271 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes seulement de Saint-Jean-d'Angély, cette maison individuelle de plain-pied offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement à personnaliser selon leurs envies. Implantée sur un terrain d'environ 750 m², elle développe près de 80 m² habitables complétés par un garage, une cave et plusieurs dépendances. Son principal atout : une configuration entièrement de plain-pied, de plus en plus recherchée aujourd'hui. Ce qui peut vous séduire Maison individuelle de plain-pied Terrain clos et arboré d'environ 750 m² Séjour lumineux de près de 35 m² avec cheminée et poêle à bois Deux chambres Garage de 20 m² Cave et dépendances extérieures Potentiel d'aménagement du jardin Possibilité de créer un intérieur entièrement à votre goût Les points rassurants Maison saine et habitable immédiatement Construction traditionnelle des années 1960 Une partie des menuiseries déjà équipée de double vitrage Assainissement individuel existant Taxe foncière modérée : 510 &#8364; par an Disponibilité immédiate Répartition des pièces Entrée Cuisine indépendante de 10 m² Séjour / salle à manger de 35 m² avec cheminée et poêle à bois Deux chambres de 11 m² et 11,20 m² Salle de bains avec baignoire et douche WC indépendant Garage de 20 m² Cave Ce qu'il faut savoir avant de visiter Dans un souci de transparence, cette maison nécessite des travaux de rénovation : Amélioration de l'isolation, remise à niveau de l'installation électrique, modernisation du chauffage, rénovation des pièces d'eau et de la cuisine, rafraîchissement général et décoration. Le classement énergétique est actuellement en E (312 kWh/m²/an). Les dépenses énergétiques théoriques sont estimées entre 2 090 &#8364; et 2 880 &#8364; par an selon l'usage du logement. À noter également que la propriété est située en bordure d'une route départementale. Comme toujours, chacun appréciera différemment cet environnement selon son projet de vie et sa sensibilité. Une maison à imaginer à votre image Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou bricoleur averti, cette maison constitue une base saine permettant de créer un logement confortable et personnalisé. Le plain-pied, les dépendances et le jardin offrent de nombreuses possibilités d'évolution : espace de stockage, atelier, potager, extension des espaces de vie extérieurs ou simple résidence familiale à remettre au goût du jour. Informations pratiques Commune : La Vergne (17400) Surface habitable : environ 80 m² Terrain : environ 750 m² Garage : 20 m² Chauffage électrique + poêle à bois DPE : E Taxe foncière : 510 &#8364; Prix : 95 400 &#8364; honoraires inclus L'avis de votre conseiller Ce bien ne s'adresse pas à ceux qui recherchent une maison clé en main. En revanche, pour un acquéreur capable de réaliser ou de piloter des travaux, il représente une opportunité intéressante d'accéder à une maison individuelle avec jardin à un budget encore accessible sur le secteur de Saint-Jean-d'Angély. Annonce publiée par Bruno Bouet (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Jean-D'Angély, 17400 immatriculé au RSAC de SAINTES sous le n°853 529 402 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Épinal dans les Vosges : superbe terrain constructible de 1300 m², une véritable opportunité sur le marché immobilier local. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain constitue l'endroit parfait pour bâtir la maison de vos rêves. Proposé au prix attractif de 65 000 &#8364;, il offre un excellent rapport qualité/prix. Sa surface généreuse laisse de nombreuses possibilités : maison spacieuse, jardin paysager, piscine ou tout autre aménagement adapté à vos envies et besoins. Épinal est une ville agréable et dynamique, disposant de commerces, écoles et services à proximité. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie paisible, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un terrain à bâtir à Épinal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ce terrain n'attend que vos projets pour prendre vie ! Annonce publiée par Agathe Bibas (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aydoilles, 88600 immatriculé au RSAC de sous le n°535 392 278 000 78. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une vie au fil de l'eau, en plein cœur de Bordeaux Nichée dans un clos privatif, à seulement quelques minutes du tramway, du musée maritime et de la Cité du Vin, ce bâteau vous invite à découvrir une autre façon de vivre. Un mode de vie atypique, bercé par l'eau, avec un véritable parfum de vacances toute l'année, en pleine ville. Un bien unique pour les amoureux du bien-vivre et de l'originalité Si vous recherchez un logement hors du commun, loin des standards classiques, alors ce bateau de 29,5 x 5,05 m est fait pour vous. Extérieurs pensés pour le plaisir et la détente: - Grande terrasse de 46m2 avec espace repas et salon d'été - Cuisine extérieure - Espace bien-être avec jacuzzi 3 personnes avec une vue dégagée sur le bassin des lumières. Studio de 32 m2 indépendant à fort potentiel locatif: - Deux espaces de couchage - Cuisine indépendante - Salle d'eau avec WC Grâce à son accès indépendant, ce studio constitue une excellente opportunité de revenus locatifs (location courte durée possible toute l'année), avec un avantage fiscal intéressant. Partie principale de 95 m2 : espace, confort, style - Grand espace de vie de plus de 53 m2 avec cuisine ouverte et équipée - Grande suite parentale de 23m2 avec salle d'eau. Nombreux espaces de rangements. Équipements de confort avec: - Clime reversible, 5 prises aspirateurs, 4 panneaux solaires, 1 cuve à eau de 2 000litres, un adoucisseur d'eau, 2 cumulus de 60 litres et 100litres. Ce bateau, facile à vivre et soigneusement entretenu par ses propriétaires, se distingue par sa qualité, son confort, son charme et son potentiel. Cette péniche bénéficie de l'avantage de ne pas avoir de taxe foncière mais un contribution de 'droit d'anneau'. Prix de vente : 378 000 &#8364; FAI Contact: 07 77 26 06 01 Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

++À poser vos meubles, maison avec peu d'entretien, peut également convenir pour investissement locatif ou une résidence secondaire++ Maison rénovée, à poser vos meubles, 3/4 pièces, d'environ 112 m² habitables, avec un jardin, une terrasse couverte et une dépendance, le tout sur 3,96 ares. L'ensemble se situe à Baerenthal (57230), à proximité d'une boucherie et d'une boulangerie. Actuellement, un chauffage centralisé est en place avec une pompe à chaleur air/eau avec du chauffage au sol et des radiateurs, et également un poêle à pellets situé dans la pièce de vie, pouvant chauffer toute la maison. Des murs épais avec une isolation intérieure et des fenêtres PVC double vitrage avec des volets électriques au RDC, un visiophone à l'entrée. À l'extérieur, il y a une belle terrasse couverte d'environ 24 m² et un jardin pouvant être exploité au choix, le tout au calme et sans vis-à-vis. Également une dépendance d'environ 60 m² et autant de cave, avec une porte de garage, idéal pour garer des voitures, stockage, atelier ou transformer en logement. La maison est équipée : - Grande pièce de vie ouverte avec la cuisine, d'environ 40 m² - 2 belles chambres dont une avec un grand dressing - 2 WC et buanderie - Une salle d'eau - Un garage Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haguenau, 67500 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre paisible au cœur d'un lotissement à Bizanet, cette maison chaleureuse vous invite à poser vos valises et à profiter d'un quotidien confortable en famille. Construite en 2005 et soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable où chaque membre trouvera son espace. Avec ses 123 m² habitables, cette maison s'ouvre sur un intérieur lumineux et bien agencé. Vous apprécierez la douceur de vivre qu'apporte la pièce de vie, prolongée par une terrasse accueillante, parfaite pour les moments de partage en plein air. Le jardin de 452 m² offre un bel espace sécurisé pour les enfants ou pour cultiver vos envies de verdure. La maison comprend quatre pièces, dont trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé complètent ce bien, apportant praticité et confort au quotidien. La cuisine aménagée invite à la convivialité et facilite la préparation des repas en famille. Côté équipements, le chauffage électrique associé à la climatisation réversible assure une température agréable en toutes saisons. Un garage ainsi qu'une place de parking viennent parfaire ce bien, garantissant sécurité et praticité pour vos véhicules. Cette maison en très bon état, disponible immédiatement, est une belle opportunité pour une famille en quête d'un lieu de vie serein et fonctionnel. N'hésitez pas à venir la découvrir pour ressentir tout le potentiel qu'elle offre. Annonce publiée par Alyson Duriez (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint-André-De-Roquelongue, 11200 immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le n°104 890 603 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.