Belle occasion à saisir pour Investisseurs! Plein centre ville, dans rue piétonnisée, proche commerces, métro, bus et lycée Thiers. Immeuble R+4 comprenant un local commercial en rez-de-chaussée, et 4 appartements T2 rénové du 1er au 4ème étage. 1 appartement par palier. L'appartement du dernier bénéficie d'un petite terrasse. Le local et un appartement sont actuellement loués (1080 € + 195 € de charges pour le local / 460,16 € + 78 € de charges pour l'appartement) . Les 3 autres appartements sont libres de toute occupation. L'appartement du dernier étage dispose d'un accès à une terrasse avec vue dégagée. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent Boulay au +33603455443 Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°534 918 511 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

de 100 m² élevée sur cave. Au RDC: cuisine, salon-salle à manger donnant sur jardin, chambre et WC séparé. A l'étage: 2 chambres et une salle d'eau avec WC (sanibroyeur). -cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson et lave vaisselle récents). -électricité et plomberie récentes. -chaudière gaz neuve. Et rare sur le marché, un grand garage (25m²) au fond du jardin, pour un véhicule et coin bricoleur. Annonce publiée par Bruno Bouet (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Jean-D'Angély, 17400 immatriculé au RSAC de SAINTES sous le n°853 529 402 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visite Virtuelle Disponible ! Précilia Lanoë vous propose un appartement de 2 pièces de 38,29 m² au deuxième et dernier étage avec terrasse exposée à l'est, offrant une vue imprenable sur les collines. Située au cœur d'un parc verdoyant, la Résidence Les Bains d'Avène se trouve à 2 km du centre du village d'Avène et à 800 m du centre thermal. L'appartement se compose d'un séjour avec un canapé convertible, d'une cuisine ouverte et équipée (plaque électrique, hotte aspirante, réfrigérateur, micro-ondes), d'une chambre avec deux lits simples et un placard de rangement, d'une cabine avec un lit simple, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À votre disposition dans la résidence : piscine extérieure ouverte de mi-mai à mi-septembre, terrain de pétanque, table de ping-pong, parking extérieur. Pour plus de renseignements, contactez Précilia LanoË. Plus de photos sur notre site. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Precilia Lanoe au +33620522617 Bien soumis au statut de la copropriété, 60 logements, procédure en cours : aucune, 66 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €. Annonce publiée par Precilia Lanoe (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Avène, 34260 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°822 407 672. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint Maximin la Sainte Baume: fonds de commerce restauration asiatique Magnifique restaurant asiatique en parfait état d'entretien et prêt à la reprise. Salle idéale pour minimum 30 à 40 couverts, cuisine entièrement équipée avec extracteur et porte arrière pour les livraisons, wc PMR, bar pour accueil et caisse. Proche du centre ville, centres d'activités, cinéma, parkings. Comptabilité bien tenue et chiffres par appel. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmant petit studio mansardé et climatisé dans une résidence en face du centre Sterr et du centre Bourges. Situé dans une ville classée Station de Tourisme depuis 2014, au coeur du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc. Sa localisation est à la fois proche des mers, des plaines viticoles et de la moyenne montagne. Ce studio de 10.95m2 est au 3e étage et dernier étagé sans ascenseur. Il dispose, d'une kitchenette équipée avec plan de travail en granit, d'un coin repas, d'un coin salon avec un canapé lit confort, rangement, douche ouverte, et wc séparé. Vue dégagée et calme. Cet appartement est actuellement meublé et équipé pour la location saisonnière. Il dispose également d'une cour extérieure commune à la copropriété, très agréable. Si vous êtes amoureux de l'ancien, ce studio saura vous séduire de part ses poutres et ses tomettes. Informations supplémentaires: -Surface au sol 16.65 m2. -Menuiserie en ALU avec double vitrage. -Climatisation réversible (chaud et froid). -Parking proche. -Ballon d'eau chaude et mitigeur neuf. -Lave linge dans le studio. Pour plus de renseignements, contactez Précilia LanoË Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Precilia Lanoe au +33620522617 Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Precilia Lanoe (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Avène, 34260 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°822 407 672. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Couëtron-au-Perche, cette maison de village de 178 m² . Elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec ses sept pièces, dont quatre chambres spacieuses, ce qui en fait le bien idéal pour une famille à la recherche de calme. Le salon, avec ses poutres apparentes et son imposante cheminée, invite à la détente. La salle à manger attenante est parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine rustique est entièrement équipée et ouvre directement sur le jardin verdoyant, offrant un espace paisible pour se ressourcer. À l'extérieur, la propriété dispose d'un beau jardin arboré et fleuri , l'ensmble fait environ 800m² . Un car port est également disponible pour protéger votre véhicule. Le charme de cette maison réside dans son caractère d'époque, allié à son confort moderne, pour un quotidien des plus agréables. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Prix hors honoraires d'agence 80 000 €. Prix honoraires inclus 86 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en plein centre-ville de Tremblay-en-France, cet appartement de type 2 pièces de 41 m² avec balcon est proposé à la vente. Offrant un cadre de vie pratique et accessible, il se trouve au premier étage d'un immeuble Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. La cuisine est équipée de manière élémentaire, permettant une installation immédiate. L'agencement intérieur privilégie la fonctionnalité et le confort au quotidien. Ce logement représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement dans un secteur central. Nous vous invitons à le contacter pour organiser une visite et découvrir ses atouts. Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 14 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Michel Renard votre agent immobilier LF immo à Tremblay-En-France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182 000 67. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Épinal, saisissez une opportunité rare avec cette maison spacieuse à rénover ! Un potentiel exceptionnel vous attend sur 213 m² habitables, idéal pour créer la demeure de vos rêves au cœur d'un environnement urbain dynamique. Cette maison de 1972 s'étend sur un terrain de 285m², offrant une vue dégagée qui apporte luminosité et sérénité. Avec ses 8 pièces, elle propose un vaste espace à aménager selon vos envies. Quatre chambres généreuses, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC composent l'ensemble, parfait pour accueillir famille et amis sans compromis. Le séjour s'ouvre sur une cheminée, point central chaleureux à valoriser. La cuisine, équipée de base, attend votre touche personnelle pour devenir un espace convivial. Un balcon complète ce niveau, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage au gaz, d'un garage et d'une place de parking privative. Une cave et un sous-sol offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Le bien est disponible immédiatement, prêt à être transformé. Ne laissez pas passer cette chance unique de bâtir un projet sur-mesure dans un cadre urbain avec vue dégagée. Contactez-nous pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de cette maison à Épinal ! Annonce publiée par Jacqueline Serin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Epinal, 88000 immatriculé au RSAC de Epinal sous le n°333 830 446 000 48. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Dalem, découvrez cette maison d'environ 106,52 m² habitables, offrant de beaux volumes, des équipements récents et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour un premier achat ou pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement, cette maison bénéficie de plusieurs rénovations déjà réalisées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un accès direct au garage et à la chaufferie apporte un véritable côté pratique au quotidien. À l'étage, un spacieux palier avec placard dessert trois chambres aux volumes généreux. Un espace supplémentaire permettra la création d'une seconde salle de bains selon vos envies. La maison dispose également d'espaces de stockage appréciables, notamment au-dessus du garage, ainsi que d'un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Côté confort, vous apprécierez le chauffage central assuré par une chaudière à granulés installée en 2022, les fenêtres majoritairement en PVC double vitrage ainsi que les revêtements de sol récemment rénovés : carrelage au rez-de-chaussée et parquet à l'étage. Des travaux complémentaires, notamment d'isolation, permettront de poursuivre l'amélioration du confort et des performances énergétiques de cette habitation. Enfin, bien que la propriété ne dispose pas de jardin privatif, une parcelle communale attenante, actuellement louée pour seulement 16 € par an, permet de profiter d'un espace extérieur complémentaire. Avec ses beaux volumes, ses équipements et son potentiel d'évolution, cette maison représente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier à un prix accessible. Une visite vous permettra d'en apprécier toutes les possibilités. Annonce publiée par Magali Barragan de Haro (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coume, 57220 immatriculé au RSAC de METZ sous le n°899 605 422 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fermez les yeux un instant. Imaginez-vous vous réveiller avec les reflets dorés de la Méditerranée. Vous descendez chercher vos croissants frais, et en quelques minutes, votre café fume sur votre terrasse plein Sud, le regard plongé dans le bleu de la mer. La plage ? Elle vous tend les bras, à 200 mètres seulement. Bienvenue à cette adresse emblématique et sécurisée du front de mer, où le mot 'vacances' prend tout son sens au quotidien. Le luxe absolu : la liberté du 'tout à pied' Ici, oubliez votre voiture dans son stationnement privatif en sous-sol. Les terrasses animées, les restaurants de la Promenade du Soleil, les boutiques et la gare Sncf rythment votre vie, à quelques pas seulement de votre porte. Des volumes baignés de lumière, pensés pour partager Cet appartement traversant de 84,30 m² Carrez (offrant près de 98 m² d'espace privatif avec sa terrasse et sa loggia) a été entièrement repensé pour la convivialité. - Vivez face au large : Une superbe pièce de vie de 37 m² ouvrant grand sur la terrasse et le littoral. - Recevez avec élégance : Une cuisine américaine aménagée sur mesure avec son îlot dînatoire qui n'attend que vos apéritifs entre amis. - Préservez l'intimité de chacun : L'espace nuit propose deux belles chambres (dont une avec loggia fermée), un bureau indépendant parfait pour le télétravail ou pour y installer vos petits-enfants, ainsi que deux salles d'eau modernes et deux toilettes. Posez simplement vos valises Rénové avec une exigence rare, ce bien offre des prestations haut de gamme : climatisation réversible gainable, baies coulissantes en aluminium double vitrage, volets motorisés et store banne. L'appartement est vendu avec sa cave privative et son emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol (fermé sur 3 côtés). Les charges incluent le gardiennage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude et l'eau froide. À vous, futurs acquéreurs : Venez ressentir l'atmosphère unique de ce lieu. Que vous cherchiez votre résidence principale, un refuge familial sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de prestige, cet appartement saura vous séduire. Et pour que ce projet se concrétise en toute sérénité, sachez que je peux également vous accompagner et optimiser votre plan de financement en tant que conseiller en financement. À vous, propriétaires vendeurs : Cette présentation vous inspire ? Vous aimeriez que votre bien soit mis en lumière avec la même passion, la même précision et le même niveau d'exigence pour déclencher le coup de cœur ? Contactez-moi. Je serai ravie d'écrire la belle histoire de votre appartement et de vous accompagner jusqu'à la réussite de votre projet. Françoise Popa Immobilier & Financement 07 51 59 31 78 Bien soumis au statut de la copropriété, 50 logements, procédure en cours : aucune, 100 lots, Charges budget prévisionnel annuel 4 800 €. Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.