Je vous propose un restaurant rapide de 36m2 en plein coeur du 6 eme arrondissement de Paris.Situé à proximité du métro Notre Dame des Champs et du métro Vavin,dans une rue très commerçante. Il y a 27 m2 en rez- de- chaussée et une réserve dans la cour de 9 m2.Actuellement le restaurant est ouvert de 12h à 17h et fait des sandwitch,panini,crepes et glaces depuis plus de quinze ans et à une clientèle fidèle avec beaucoup de lycées et facultés aux alentours ainsi qu'une clientèle de touristes. Belle petite affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement et de sa clientèle. Loyer :2700 euros par mois ttc charges comprises Annonce publiée par Yankel Koskas (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403 188 899. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes de Nîmes, découvrez cette agréable maison familiale de 5 pièces, située au calme dans un village avec commerces et services accessibles à pied. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, salon, salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec accès à une terrasse et une autre avec dressing, ainsi qu'une salle de bain. Un accès extérieur indépendant permet également de rejoindre l'étage. La maison dispose d'une cour aménagée à l'abri des regards, avec espace barbecue, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage fermé et un stationnement pour deux véhicules complètent l'ensemble. Un cadre agréable, au calme, tout en restant proche de Nîmes et des commodités du quotidien. Annonce publiée par Laetitia Vozel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°811 649 326 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Restaurant club - Ambiance - Cabaret Fonds de commerce à fort potentiel dans un quartier recherché. Locaux sur 600m2 prêts à exploiter, avec matériel professionnel, cuisine opérationnelle, espace intérieur et extérieur modulables. LMD Immobilier vous propose ce fonds de commerce de restauration/club, situé au cœur du 11e arrondissement de Marseille, dans une zone dynamique, en pleine croissance à proximité des axes principaux. Le bien offre une surface généreuse, 600m2, et un agencement professionnel, adapté à différents concepts de restauration, club le soir et animations. Local entièrement équipé (matériel professionnel inclus) Cuisine aux normes, extraction, espace de stockage Surface intérieure confortable, salle de restauration et animation avec espace danse ou concert Facilité de stationnement à proximité Clientèle locale fidélisée Bail commercial en cours (conditions à préciser) Aucun salarié à reprendre Ouvert le soir. Pas de terrasse. Le lien Youtube: https://youtube.com/shorts/2XIYpG1OKf0 Dossier complet sur demande (bail, charges, équipement, photos, etc.) Points forts : Secteur calme et habité toute l'année = potentiel stable Zone sans concurrence directe Équipement prêt à l'emploi = démarrage rapide Idéal pour investisseurs, groupes de restauration, ou entrepreneur confirmé Visites sur rendez-vous. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent Dujardin au +33667975392 Prix hors honoraires d'agence 800 000 €. Prix honoraires inclus 880 000 €. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le hameau est idyllique, très recherché, car implanté à l'écart des axes routiers passants qui mènent à St Gervais d'Auvergne (10 minutes en voiture) depuis Biollet (11 minutes en voiture). Un petit Paradis que se partagent une poignée d'habitants ! Cette ancienne ferme est restée dans la même famille depuis sa construction vers 1885. Divisée à une certaine époque, elle a aujourd'hui une mitoyenneté avec une autre toute petite maison, fort coquette d'ailleurs et qui elle a conservé la soue à cochons ! La propriétaire actuelle, née dans sa maison, a maintenant besoin de se rapprocher de sa famille et vend pour cette raison. Rénovée au fil des années et des couples qui l'ont habitée, cette maison a toujours été entretenue et ceux qui en feront l'acquisition pourront y vivre, le temps de leurs travaux de rafraîchissements et d'une décoration à leur goût. Elle est construite sur trois niveaux avec des combles qui sont isolées et offrent une grande surface aménageable d'environ 77 m2. La toiture a été en partie refaite après une tempête et parfaitement resuivie chaque année. La charpente est de très belle facture. On aperçoit une façade Sud avec son bel appareil en pierres rejointoyées et une façade Nord crépie. L'ajout d'un garage s'est avéré nécessaire à côté de l'atelier qui communique avec la maison (l'atelier était probablement une ancienne étable). Ce même atelier pourrait devenir une chambre, ou un bureau, ou un salon au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée compte actuellement une cuisine et une grande pièce à vivre, la salle d'eau avec sa douche à l'Italienne et un WC à demi ouvert à l'entrée, le tout aux normes handicapés. Un escalier en chêne part de la pièce de séjour du rez-de-chaussée pour accéder à une distribution de deux pièces, un bureau et une chambre pour accueillir la famille. Un autre escalier est présent dans la maison, à proximité de l'atelier et son palier haut distribue deux chambres de très belles dimensions (environ 24 m2 chacune), l'une permettant l'accès aux combles par un escalier à clairevoie. La chambre principale, qui est équipée d'une cheminée, faisait office de salon d'hiver, près de la chambre des maîtres. Deux pièces très lumineuses avec deux fenêtres pour l'une et une large porte-fenêtre et une fenêtre pour l'autre. Des vues dégagées très agréables sur la place du hameau, ses tilleuls vénérables et les maisons voisines situées à très bonne distance. Des voisins adorables, tous résidents à l'année. On entrevoie la chaîne des Puys entre les cimes des arbres... Le hameau est constitué d'une grande place centrale engazonnée où s'élèvent de grands tilleuls 'Sully'. Les maisons sont distribuées autour de cette place et toutes les nationalités cohabitent en harmonie : Néerlandais, Français, Britanniques, Thaïlandais, Allemands... Le jardin n'est pas très grand et la maison est placée au milieu de sa parcelle avec de belles haies sur le devant qui assurent une certaine intimité. Derrière, des champs et des bois, peut-être à vendre un jour prochain ? Ils appartiennent à la famille éloignée... Vous souhaitez la visiter ? Même si vous êtes voisins, l'exclusivité de cette mise en vente vous amènera à contacter Ariane Roffet en priorité : elle vous réservera le meilleur accueil et saura vous conseiller au mieux de vos intérêts. A bientôt et au plaisir de faire votre connaissance !... Annonce publiée par Ariane Roffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Clermont-Ferrand, 63100 immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n°880 211 644 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exceptionnel à Taradeau: Maison contemporaine avec piscine à Taradeau, proche Vidauban et Lorgues Beaux volumes - parfaitement entretenue - Bureau ou pièce annexe à la maison - Equipements très complet Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette villa de type 5 d'environ 120 m² allie modernité, confort et fonctionnalité, le tout sur un terrain entièrement clôturé avec piscine au sel (8x4 m). L'intérieur: En parfait état, la maison propose une belle pièce de vie de 45 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une grande baie vitrée à galandage ouvrant sur une magnifique terrasse. Elle dispose de 2 chambres et salle d'eau avec wc, et d'une confortable suite parentale avec chambre, dressing, bureau et magnifique salle de bains avec baignoire balnéo, douche italienne et wc. L'extérieur: Vous trouverez un 3e WC pratique côté jardin, un cabanon de 11 m² avec sous-sol de 5 m², ainsi qu'un bureau indépendant de 8 m², idéal pour le télétravail ou une activité libérale, avec porte-fenêtre donnant sur le jardin. Les plus techniques et prestations Climatisations réversibles Volets roulants et store banne motorisés avec domotique Tout à l'égout Vide sanitaire Deux récupérateurs d'eau de 1000 L Matériaux et finitions de qualité Un bien soigné, moderne, où il fait bon vivre, à deux pas des commodités mais dans un cadre paisible. À découvrir sans tarder. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Westhalten, au cœur du vignoble alsacien, ancien hôtel développant 548m² répartis sur plusieurs niveaux. Bâtiment sain, structure complète, usage hôtel existant, diagnostics récents, absence totale d'amiante. Ce bâtiment a accueilli pendant de nombreuses années voyageurs, professionnels et familles. Il constitue aujourd'hui une base immobilière solide pour un projet de reconversion, d'exploitation ou de valorisation patrimoniale. Il comprend plusieurs chambres déjà individualisées, des halls et circulations clairs, une salle de petits déjeuners, une salle de réunion, un office, une buanderie, des locaux techniques, des espaces de stockage, des greniers, ainsi qu'une cour et un jardin arrière. La distribution verticale est en place avec escaliers et ascenseur, ce qui facilite aussi bien une exploitation hôtelière qu'une division en lots d'habitation. Le bien se prête naturellement à différents profils d'acquéreurs : – Investisseur locatif souhaitant créer une résidence de location, de la location meublée (lmnp lmp), une résidence senior ou intergénérationnelle. – Marchand de biens ou promoteur de micro-opérations envisageant une division en appartements et une revente par lots. – Exploitant touristique souhaitant créer un hôtel indépendant, une résidence de tourisme ou une maison d'hôtes. – Professions libérales ou structures d'accueil (maison médicale, kinésithérapeutes, infirmiers, centre de bien-être, centre de formation). – Entreprises et organismes recherchant un siège, un centre de séminaire ou un coliving professionnel. Vous n'achetez pas uniquement un bâtiment, mais une capacité d'exploitation déjà structurée, mesurée et immédiatement projetable. En synthèse : 548m², usage hôtel existant (erp), diagnostics complets réalisés en décembre 2025, zéro amiante, distribution verticale existante, fort potentiel de requalification. Une opportunité rare dans un village paisible. Westhalten bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au cœur du vignoble alsacien, à proximité de Rouffach, Guebwiller, Soultzmatt, Eguisheim et Colmar. Accès rapide aux axes principaux, environnement viticole premium, cadre de vie plébiscité aussi bien par les locaux que par la clientèle touristique. Plus de photos sur RBM(point)immo Pour découvrir ce bien et bénéficier d'un accompagnement sérieux, humain et professionnel, contactez RBM Immo / LF Immo au 06 14 93 68 82. Votre projet mérite toute mon expertise. Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haut-Rhin, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez visiter cette habitation légère de loisirs de 61 m2 environ avec véranda, à rénover, située dans le domaine des Canebières, parc résidentiel de loisirs sécurisé et gardé 24h/24, ouvert toute l'année mais attention pour résidence secondaire uniquement. Pas de Résidence principale. Elle est composée : d'une cuisine d'une véranda servant de salle à manger salon d'un bureau ou salon intérieur d'une chambre avec placard d'une salle de douche avec lavabo et WC d'une chambre extérieure avec un grand placard Les + : orientée plein sud, parking fourgon, WC extérieur relié au tout à l'égout à rénover, abri de jardin, pergola sur dalle de béton, deux piscines collectives ouvertes en été, tennis, boulodrome, faibles charges (entretien des espaces communs et gardiennage) : 2 000 €/an environ Bien soumis au statut de la copropriété, 771 logements, procédure en cours : aucune, 771 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €. Annonce publiée par Sylvie Castric (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°799 281 001 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir sur la commune de Montazels, cette agréable maison construite en 1973, parfaitement entretenue, d'environ 98m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clos de 1 150 m² avec portail électrique. L'entrée de la maison se fait par l'étage et dessert un hall avec un grand placard de rangement. Vous découvrirez ensuite un lumineux salon/salle à manger d'environ 28 m², doté d'une climatisation réversible et ouvrant sur une terrasse exposée plein sud avec une agréable vue sur la piscine. La cuisine indépendante d'environ 10 m², entièrement équipée, comprend un réfrigérateur, une machine à café intégrée, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle ainsi qu'une plaque à induction reliée à une hotte connectée. Elle donne également accès à une seconde terrasse d'environ 5 m². L'espace nuit se compose de 4 chambres avec parquet au sol, dont deux disposent de placards intégrés et deux d'armoires. Vous trouverez également un WC indépendant et une salle d'eau d'environ 4 m² équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes. Au rez-de-chaussée, la maison offre de beaux espaces complémentaires : Une buanderie d'environ 11 m² avec pompe à chaleur air/eau. Un WC indépendant. Une pièce de 9,15 m² avec fenêtre, sans chauffage, pouvant facilement être aménagée en chambre, bureau ou salle de loisirs. Deux grands garages de 35 m² et 59 m², idéals pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Prestations DPE : B Double vitrage. Isolation des combles par flocage en laine de roche. Pompe à chaleur air/eau. Climatisation réversible dans le séjour. Volets bois, avec volet roulant PVC électrique dans le salon. Moustiquaires aux fenêtres. Toiture nettoyée en 2026. Piscine hors sol. Barbecue en dur sur la terrasse. Deux abris de jardin cadastrés. Terrain entièrement clôturé avec portail électrique. Taxe foncière : 2 211 € Prix : 238 000 € FAI Une maison idéale pour une famille à la recherche de volumes, de dépendances et d'un agréable extérieur, dans un environnement calme. Annonce publiée par Laetitia Lignon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Limoux, 11300 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°839 847 332 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bagard. A proximité du vieux village, des commerces et des écoles, sur un terrain clôt de 260 m² offrant un devant de porte avec garage et une terrasse de 60 m² environ pour les repas en famille, maison mitoyenne d'un côté d'une surface totale de 117 m². Construite en 2002, cette maison propose une spacieuse pièce de vie traversante de 46 m² avec cuisine ouverte, d'un espace buanderie. A l'étage, un dégagement dessert 3 jolies chambres avec placard, salle de bain, lavabo double vasque. Toilettes à chaque niveau. Avantages : menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central au gaz de ville. Maison classée C en Bio'Bric isolante (R=2,6). Vide sanitaire. TF : 1000 euros environ. Ce bien est vendu loué. Locataire en place depuis 12 ans. Le bail en cours se poursuivra avec le nouveau propriétaire. Montant du locatif net : 7.320€/an. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Myriam Serviere au +33770422462 Annonce publiée par Myriam Serviere (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Christol-Lez-Alès, 30380 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°908 430 267. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité à Rohrwiller – Maison à fort potentiel, 7 pièces de 148m² habitable, 151 m² au sol, une cave, 4 chambres, deux cuisines, un salon, une salle à manger mais pas de salle de bain. Située dans un environnement calme, sur un terrain facilement divisible de 822 m² à proximité de toutes les commodités, à moins de 5 minutes de l'autoroute A35, à 25 minutes de Strasbourg, à 15 minutes de Haguenau et du village des marques de Roppenheim. Cette maison de 148m² habitable environ, entièrement à rénover comprend : Au RDC : deux entrées, un espace cuisine et une pièce attenante, un WC séparé, une salle à manger, un salon et une chambre. Au 1er étage : un dégagement desservant 3 chambres, un débarras de 6 m² et une deuxième cuisine (possibilité d'en faire une SDB). Ce bien comprend également une cour, une dépendance en mauvais état et un grand espace jardin. La maison est à rénover entièrement, il n'y a pas de système de chauffage, pas de salle de bain et elle est à réorganiser. Les +++ de ce bien : Beaucoup de potentiel intérieur avec de beaux volumes et une maison seine. Le terrain présente de beaux atouts, très facile d'accès, dans une rue calme et si nécessaire facilement divisible. Plus d'infos et votre visite exclusive sur RDV téléphonique Prix hors honoraires d'agence 220 000 €. Prix honoraires inclus 230 000 €. Annonce publiée par Simon Wurtz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrwiller, 67410 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 720 676 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.