d'environ 30 hectares entièrement clôturée offre un havre de paix au cœur de la nature méditerranéenne, idéal pour les amateurs de calme, d'authenticité et d'espace. Le domaine comprend : 8 hectares de vignes en AOP Côtes de Provence, en production Des oliviers et chênes truffiers Un réseau de chemins de promenade au milieu des essences méditerranéennes . Un promontoire naturel offrant une vue sur le golfe de Saint-Tropez La maison principale, d'environ 360 m² habitables avec 3 logements , est nichée au cœur de la propriété, à l'abri des regards et des nuisances. Elle offre de beaux volumes, une luminosité naturelle et une intégration parfaite dans le paysage, pour une vie en harmonie avec l'environnement. Les points forts : - Vignoble AOP Côtes de Provence en production - Environnement protégé, calme absolu - Vue dégagée sans aucunes nuisances - À 15 minutes des plages tropézienne Un bien de caractère, propice à un projet familial, agricole, équestre ou de retraite en pleine nature, dans l'une des régions les plus prisées du sud de la France. Dossier sur demande

cœur de la campagne, cette propriété jumelée par le côté arrière de l'habitation sans gêne et sans vis-à-vis pourrait bien être l'endroit parfait pour vous et vos chevaux! Ce Bastidon est un bien singulier qui a sûrement un charme unique : une fusion harmonieuse entre le confort moderne et l'ambiance chaleureuse de l'ancien. Le rez-de-jardin se compose d'un espace de vie ouvert qui comprend une cuisine, une salle à manger et un salon, ainsi qu'une salle de bains avec toilette. Il y a aussi une remise attenante. La cuisine a été récemment rénovée. L'étage supérieur présente un grand potentiel avec deux chambres communicantes, dont l'une a un accès direct depuis l'extérieur. Il y a aussi une salle de bain avec toilette à cet étage. Chaque pièce est équipée de nombreux rangements pour plus de commodité. Pour assurer votre confort, la maison est équipée de climatiseurs et d'un poêle à bois pour le rez-de-jardin. Le terrain agricole, entièrement clôturé et d'une superficie d'approximativement 4500 m², est idéal pour le pâturage des chevaux. Une piscine et sa terrasse attenante vous permettent de savourer la tranquillité de cette propriété tout en observant vos chevaux gambader joyeusement. La piscine de dimensions 5m x 10m vous attend, avec sa terrasse surplombant le paysage paisible de la campagne environnante. Vous pourrez également flâner sous une jolie pergola abritant la terrasse. Contact et visites David DORDOR 0684080522

0m2 hab terrain vendu viabilisé surface environ 2500m2 Au calme

ir et rare sur le marché dans une petite copropriété!. La bâtisse a été construite en 2010 avec seulement 1 étage et conçue depuis le départ pour accueillir 4 appartements. Ce rez-de-jardin d'environ 56 m2 comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau/wc et 2 chambres. Une terrasse d'environ 20 m2 et une place de parking privative viennent compléter l'offre. Données techniques : climatisation réversible séjour et chambres, double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau électrique. Le point fort : l'emplacement dans un quartier calme avec cadre campagne tout en étant proche des commodités. Pour tous renseignements et visites, contacter Eva au 0682158704

d'environ 260 M2 et 2,6 hectares de terrain – Entre Flayosc et Draguignan À mi-chemin entre Flayosc et Draguignan, découvrez cette magnifique propriété provençale de plain-pied, bénéficiant d'une position dominante, d'une vue panoramique exceptionnelle et d'une absence totale de vis-à-vis. Implantée sur un superbe terrain de 26 821 m² agrémenté d'environ 70 oliviers, cette villa offre de très belles prestations, de généreux volumes et une luminosité naturelle remarquable grâce à ses grandes ouvertures exposées plein sud. Une propriété rare, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié où aucun travaux n'est à prévoir. ESPACES DE VIE surface de reference 231m2 Très grand salon lumineux exposé plein sud Grandes ouvertures offrant une belle luminosité naturelle Baies vitrées à galandage Cheminée avec conduit Polyflam Espace bibliothèque Belle salle à manger d'environ 23 m² Spacieuse cuisine provençale entièrement équipée Cellier attenant à la cuisine ESPACE NUIT Villa entièrement de plain-pied Très belle suite parentale avec salle de bains privative Chambres disposant chacune d'une salle de douche à l'italienne, de toilettes et de placards muraux Deux chambres bénéficiant d'un accès direct à la piscine Bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire EXTÉRIEURS Magnifique terrain de 26 821 m² Position dominante Vue panoramique exceptionnelle Aucun vis-à-vis Environ 70 oliviers Piscine 5X12 à fond plat Belle terrasse exposée plein sud Carports pour stationnement des véhicules Terrain non clôturé Environnement calme et naturel Cadre de vie privilégié CONFORT ET PRESTATIONS Excellent classement énergétique : DPE A Pompe à chaleur neuve Très bonne isolation thermique Isolation en laine de verre Panneaux photovoltaïques Ballon d'eau chaude thermodynamique Forage Surpresseur Alimentation en eau de ville dans la cuisine uniquement Grand vide sanitaire accessible Très belles prestations Aucun travaux à prévoir SITUATION GÉOGRAPHIQUE Idéalement située à mi-chemin entre Flayosc et Draguignan Proximité des commodités de Flayosc Accès rapide au centre-ville de Draguignan Environnement résidentiel et naturel Situation dominante sans aucun vis-à-vis INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Taxe foncière : 4 800 € par an Terrain de plus de 2,6 hectares Exposition plein sud Villa de plain-pied DPE A Un véritable coup de cœur pour cette superbe propriété provençale qui conjugue charme, élégance, confort moderne et prestations de qualité. Son environnement exceptionnel, sa vue panoramique dominante, son absence de vis-à-vis et ses vastes espaces extérieurs en font un bien rare sur le secteur de Flayosc et Draguignan. Contact David 0662352129 david.cdimmo@gmail.com

Situé dans un quartier proche du village, ce magnifique terrain de 800 m² est à saisir. En restanques, il offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le terrain n'est pas encore raccordé à l'électricité et l'eau, mais bénéficie d'un tout-à-l'égoût. Il s'agit d'un endroit calme et clôturé, idéal pour y construire la maison de vos rêves. Ce coin de paradis qui se niche dans la pittoresque région de Trans-en-Provence, est une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'informations, prière de nous contacter directement. Venez découvrir ce lieu et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.

rir ce ravissant appartement de type 2. Niché au rez-de-chaussée d'un APPARTEMENT dans un immeuble de caractère datant de 1900, il offre une surface de 35m² bien agencée. Les atouts de ce bien comprennent une chambre, une salle de douche et un WC, et une cuisine américaine entièrement équipée. Son chauffage individuel avec climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. L'ensemble se trouve en bon état intérieur, prêt à vous accueillir. Le double vitrage et la quiétude du lieu vous garantissent une tranquillité absolue. Ne tardez pas à venir le visiter et laisser vous séduire par ce havre de paix. L'immobilier à 83920 La Motte propose des appartements de type 2 pièces offrant de nombreux avantages. Profitant d'un emplacement privilégié au cœur de la Provence, La Motte est une commune paisible, offrant une qualité de vie idéale et un cadre de vie pittoresque avec ses vieilles ruelles, ses vignobles et ses champs d'oliviers. Les appartements de type 2 sont idéaux pour les personnes seules, les jeunes couples ou les investisseurs cherchant à louer. Ils bénéficient d'espaces de vie confortables, de la proximité des commerces et services et souvent d'une vue agréable. De plus, le marché immobilier à La Motte est réputé pour ses prix raisonnables, rendant l'achat d'un appartement ici un investissement judicieux. RAPPORT DE PLUS DE 10 %

isé à VIDAUBAN 175 000€ Sur les hauteurs de Vidauban, dans un secteur calme et apprécié, à proximité des commerces et commodités, venez découvrir ce charmant appartement F2 de 40 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. La résidence bénéficie d'un portail électrique et d'un accès par digicode. L'appartement ainsi que les parties communes disposent également d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) L'un des véritables atouts de ce bien est son jardin clos et privatif de 50 m², accompagné d'une terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose de : * Une entrée avec placard * Une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel * Un séjour climatisé * Une chambre lumineuse avec placard, bénéficiant d'une vue sur le jardin * Une salle de bains avec WC * Une terrasse * Un jardin clos et privatif de 50 m² Un garage sécurisé complète ce bien. L'appartement est également équipé d'un chauffe-eau thermodynamique, permettant une production d'eau chaude performante et économique. Les atouts du bien * Rez-de-chaussée * Jardin privatif clos de 50 m² * Terrasse * Séjour climatisé * Chambre avec placard * Chauffe-eau thermodynamique * Garage sécurisé * Résidence sécurisée avec portail électrique et digicode * Accès PMR à l'appartement et aux parties communes * Environnement calme * Proximité des commerces Informations sur la copropriété Charges de copropriété : 57 € / mois Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation. Prix de vente : 175 000 € Un appartement fonctionnel, agréable et facile à vivre, avec un extérieur privatif rare et recherché, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. À découvrir rapidement as.83immo@gmail.com Contactez Antoine et Sandrine 07 81 21 26 19 ou 06 58 04 71 31

e Luc À proximité du centre du village du Luc, découvrez cette maison de village d'environ 118 m² habitables, offrant une configuration idéale pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Le bien se compose d'un grand garage en rez-de-chaussée et de deux appartements, répartis sur les étages. Chaque appartement comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bains et un WC. Côté confort, la maison bénéficie de panneaux solaires générant un revenu annuel, ainsi que d'un poêle à granulés et de la climatisation. Grâce à ses deux logements, plusieurs possibilités s'offrent à vous : résidence principale avec logement indépendant, rapprochement familial, ou investissement locatif avec deux appartements. Le grand garage apporte un véritable atout supplémentaire pour le stationnement et le stockage. Une maison de village de 118 m² bénéficiant d'équipements intéressants et d'une situation pratique à proximité du centre du Luc. Pour une visite ou des informations Contacter : Antoine au 07 81 21 26 19 ou Sandrine au 06 58 04 71 31 Mail: as.83immo@gmail.com

son individuelle moderne de 215m², située au cœur d'un quartier paisible et champêtre de Draguignan. Cette demeure de grand standing, construite en 2017, jouit d'une exposition plein sud et offre une vue panoramique à couper le souffle. La vaste pièce de séjour de 65m² s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée. La propriété compte 4 chambres au total ,2 habitations Partie principale type F4 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 toilettes et un F2 de 70 M2 avec 1 Chambre et 1 Salle d'eau avec wc. Extérieurement, elle se distingue par un terrain généreux de 4000m², accueillant une piscine chauffée 10 X 3,2O M et 3 terrasses. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par climatisation réversible, de double vitrage, d'une buanderie et d'un portail automatique Abris 2 voitures avec prise de recharge . L'état intérieur est excellent. Le secteur de campagne de la charmante ville de Draguignan, nichée au cœur de la région Provence-Alpes-Côte-D'Azur, est une véritable ode à la douceur de vivre. Bénéficiant d'un climat méditerranéen, ces terres fécondes se parent d'oliviers, de vignes et de champs de lavande, offrant des paysages pittoresques à couper le souffle. Les fermes côtoient des demeures de charme, accentuant la sérénité des lieux. Avec son patrimoine riche et préservé, la région offre un dépaysement authentique. Malgré son allure tranquille, ce secteur rural est bien connecté, accessible facilement par route. Draguignan, c'est la joie de la vie rurale alliée à la proximité d'une ville dynamique.