Idéalement située sur la presqu'île du Cap Ferret, cette élégante maison de ville mitoyenne d'environ 70 m² séduit par son équilibre parfait entre charme authentique, confort moderne et localisation privilégiée. À seulement quelques pas du Bassin d'Arcachon, elle bénéficie d'un cadre de vie rare, au calme, tout en étant au cœur du Cap Ferret. Le jardin paysager, agrémenté d'essences locales, invite à la détente dans une atmosphère préservée. Les terrasses exposées Sud-Ouest offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'étage, un vaste balcon-terrasse relie harmonieusement les chambres, créant un véritable prolongement des espaces de vie. La maison propose une organisation idéale avec au rez-de-chaussée un espace de vie chaleureux inspiré de l'esprit « cabane de pêcheur » et un WC. A l'étage trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, deux chambres lumineuses, dont l'une avec vue dégagée sur le mythique Phare du Cap Ferret, une salle de bain supplémentaire avec WC et de nombreux rangements. Avec des charges de copropriété particulièrement faibles et une taxe foncière maîtrisée, ce bien représente une opportunité rare, que ce soit en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte atlantique.

Magnifique T2, 41 m2 entièrement rénové , cuisine équipée, 1 salle d'eau , 1 chambre, le tout au premier étage d une residence calme et sécurisée 1 place de parking vient completer ce lot .

Secteur Entre-Deux-Mers, entre Bordeaux et Libourne, Maison de bourg, sur deux niveaux, d'environ 220m2, comprenant au RdC une cuisine avec salle à manger attenante, un salon, une salle de bains avec douche, un wc,deux chambres, deux bureaux, et un local technique et en contre-bas : deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. Le bien propose également une cave et des combles depuis la maison. Les extérieurs sont aménagés et clôturés: jardin et deux parkings Le plus : une piscine (12x6) et son pool-house, un carport avec une partie garage, une climatisation réversible dans le salon et un système de chauffage neuf thermodynamique. Proximité des transports en communs : Bordeaux (Stalingrad en 20mn) et Branne (collège). Cette maison est idéale pour recevoir famille et amis avec sa partie en contrebas indépendante. (annonce en partenariat avec ALLIANCE ADB)

AVILEO vous présente cet appartement d'une superficie de 42m² en hyper centre à Bordeaux proche des commerces et des transports. Situé au 2ème étage d'un magnifique immeuble en pierre, l'appartement propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une chambre, et une salle de bains. Idéal pour un investissement ou pour un premier achat. Contactez nous pour plus de renseignements ainsi que pour l'organisation d'une visite !

AVILEO vous présente ce local commercial libre de toute occupation secteur Terres Neuves à Begles à proximité immédiate des Boulevard et de la rocade. Le local, d'une superficie d'environ 165m2 dispose de grands espaces à aménager en commerce/bureaux, de deux belles vitrines sur rue passante et de deux terrasses privatives sur l'arrière. Nous contacter pour plus de renseignements.

Situé au 9ᵉ étage d'une résidence de standing au cœur du quartier de Mériadeck, cet appartement de 94,52 m² (loi Carrez) bénéficie d'une vue exceptionnelle et dégagée sur Bordeaux, aussi bien depuis le séjour que depuis les trois chambres. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec une cuisine aménagée et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable et convivial. L'espace nuit, parfaitement dissocié de la partie jour pour un confort optimal, comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Il est complété par une seconde salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une loggia. La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'un service de gardien, garantissant confort et sécurité au quotidien.

AVILEO vous présente en EXCLUSIVITE cette maison 3 pièces située Haut Latresne. La maison, en parfait état général, est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de deux WC. Un jardin calme pour passer d'agréable moment en extérieur vient compléter le bien. La toiture a été entièrement refaite il y a 4 ans. Nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour l'organisation des visites.

AVILEO vous présente à la vente ce bel appartement, idéalement situé à Bordeaux Caudéran, à proximité du Parc Bordelais, des écoles, des commerces et des transports. Situé au 4ème étage d'une résidence neuve et sécurisée, il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un bel espace de vie de 35m² ouvrant sur une agréable terrasse. L'espace nuit, comprend deux chambres avec placards intégrés, toutes deux donnant accès à une terrasse, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol. Nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour l'organisation d'une visite.

AVILEO vous présente ce LOFT de 74,6 m² situé dans le quartier recherché de Saint-Michel. Amateurs de volumes et de caractère, ce loft unique saura vous séduire par son esprit contemporain et ses prestations de qualité. Situé dans un secteur recherché et une rue calme, au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierres de taille, ce bien d'exception offre une grande entrée de 11,6 m² donnant sur une vaste pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, idéal pour recevoir, aussi pour les professionnels exerçant en télétravail. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 19,5 m² avec salle de bain élégante et fonctionnelle et WC séparé. Atouts : Volumes généreux Luminosité Matériaux de qualité Calme et charme atypique Emplacement privé en parking sécurisé Produit rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un investissement de caractère. Nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour l'organisation d'une visite.

AVILEO vous présente cette maison 3 pièces Braud-et-Saint-Louis. La maison, sur une grande parcelle, est composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine. Elle dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage attenant vient compléter le bien. Nous contacter pour plus de renseignements et pour les visites.