Idéalement située, dans un quartier résidentiel, non loin du coeur du village, cette maison de plain pied construite en 2007, dispose d'une pièce à vivre ouverte avec cuisine équipée, arrière cuisine, une salle de bains, 3 chambres dont une avec salle d''eau, et WC séparés. Une véranda claire et lumineuse offre un espace de vie supplémentaire. Atout non négligeable, cette maison dispose aussi d'un studio indépendant. Côté jardin, le terrain est entièrement clos et arboré, et dispose d'une piscine en haricot ainsi que d'un abri jardin. Double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur air-air. Portail électrique. A venir visiter sans tarder! A voir sur le site BARJAC IMMOBILIER, référence 43723. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre, au coeur de Barjac, superbe maison de village entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Cette maison d'environ 100m² saura séduire les amateurs de la pierre. Amoureux de l'atypique, venez découvrir cette maison ! En rez-de-chaussée, une pièce voûtée indépendante pouvant faire office de chambre avec douche et WC dans le prolongement. Au premier étage, cuisine entièrement équipée avec accès sur une superbe terrasse arborée et fleurie aux beaux jours. Au deuxième étage, une chambre avec une magnifique salle d'eau et WC. Enfin, au dernier niveau, deux chambres mansardées avec une salle d'eau et WC. Avantage non des moindres, cette maison dispose d'un garage. Vous pourrez ainsi vous garer sans difficulté ou tout simplement stocker vos affaires. Télétravailleurs, la fibre est sur place! N'hésitez plus, prenez rdv pour visiter! A voir sur le site BARJAC IMMOBILIER, référence 43576.

A vendre Ardèche - Saint-Sauveur-De-Cruzières Terrain constructible et plat d'une superficie de 2 520 m², dans un environnement très calme et sans vis à vis. Les raccordements d'eau, EDF, tout-à-l'égout et télécom se situent à proximité de la propriété. Plus de renseignements sur notre site BARJAC IMMOBILIER.COM - Réf 43691

Idéalement située au coeur d'un village authentique du Gard, à quelques minutes de Barjac et aux portes de l'Ardèche méridionale, BARJAC IMMOBILIER vous propose cette belle maison de 140 m², qui séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son agréable espace extérieur. Dès l'entrée, un espace de rangement avec placard mural dessert un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Lumineux et convivial, cet espace de vie se prolonge par une porte vitrée ouvrant directement sur la terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes dotées de placards : la première climatisée avec accès direct à la terrasse, les deux autres ouvrant également sur l'extérieur. Un bureau avec rangements ? idéal pour le télétravail ou en quatrième chambre ? complète cet ensemble. Côté pièces d'eau, la maison offre une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une vasque et d'un sèche-serviettes, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant avec lavabo. Un cellier / buanderie et de nombreux rangements parachèvent ce confort au quotidien. Véritable atout de ce bien : un studio indépendant (ancien garage entièrement aménagé), doté d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Parfait pour recevoir famille et amis, héberger un proche en toute autonomie ou générer un complément de revenus locatifs. Prestations et équipements - Poêle à bois et chauffage électrique - Climatisation (chambre et couloir) - Détecteur de fumée Assainissement individuel (fosse septique) Une maison chaleureuse et prête à vivre, à découvrir sans tarder. Plus de renseignements sur notre site barjacimmobilier.com n° mandat 43725 ou par tél. au 04 66 24 58 76

Saint-Sauveur-de-Cruzières - A 10 min de Barjac Dans un cadre exceptionnel entre Cévennes et Méditerranée, superbe propriété de 1970 avec vue dominante sur le village. La maison offre plus de 500 m² habitables : - Grande pièce de vie de 107 m² avec cheminée - Cuisine équipée, buanderie, salle de billard, sauna - Cave voûtée, cuisine d'été, grand garage, atelier Terrain arboré de plus d'1 hectare avec oliviers en production, piscine et kiosque. Actuellement exploitée en tant que gîte, idéale aussi pour maison d'hôtes. Calme, authenticité, nature et charme à seulement quelques minutes des commodités. Plus d'informations sur notre site - Réf 43644

A vendre, sur la commune de Saint Brès, maison de village rénovée de 90m² habitables environ, avec garage et terrasse. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage dans lequel vous pourrez rentrer votre voiture, ainsi que deux caves dans lesquelles vous pourrez stocker ou faire un atelier. Au premier étage, vous disposerez de l'habitation principale composée d'une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et une pièce aveugle. Au dernier étage, une magnifique terrasse avec vue sur le village pour profiter de repas en famille et deux pièces à restaurer. Taxe foncière : 1045 euros. A venir découvrir sans tarder! A voir sur le site internet BARJAC IMMOBILIER, référence 43532.

Un bien de caractère dans un environnement calme et préservé En exclusivité, découvrez sur la commune de Vagnas ce magnifique mas en pierres restauré, offrant charme, authenticité et confort, au coeur d'un environnement particulièrement paisible, sans voisinage immédiat. Implantée sur un joli terrain de 5 800 m², cette propriété développe environ 176 m² habitables et bénéficie de belles dépendances, offrant de nombreuses possibilités . La maison propose des volumes généreux et fonctionnels avec 5 chambres, 1 bureau, 4 salles d'eau et 4 WC. La restauration a permis de préserver le caractère de cette bâtisse tout en apportant les équipements nécessaires au confort quotidien. A l'extérieur, vous profiterez pleinement du cadre naturel et de la tranquillité des lieux grâce à une agréable piscine de 11 x 5 m, idéale pour les beaux jours. La propriété dispose également d'un puits ainsi que d'un récupérateur d'eau, des atouts appréciables pour l'entretien du vaste terrain. Le chauffage est assuré par un système électrique. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'accueil, dans un cadre privilégié à Vagnas. A découvrir sans tarder ! A voir sur notre site internet Barjac immobilier Référence : 43740

Proche Barjac, au coeur d'un hameau paisible, cette jolie maison en pierres séduit immédiatement par son cachet et sa belle luminosité. Elle offre en rez-de-chaussée une superbe pièce voûtée, au charme indéniable, pouvant être facilement aménagé en agréable pièce de vie, espace détente ou atelier selon vos envies. A l'étage, vous découvrirez une cuisine et un séjour ouvrant directement sur une terrasse conviviale, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Deux chambres complètent l'ensemble, offrant un cadre confortable et fonctionnel. Chauffage électrique ,Double vitrage ,Terrasse et cour privative Un bien plein de potentiel, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre de charme dans la région. A découvrir en exclusivité avec l'agence Barjac Immobilier? Réf : 43580 tél . 04 66 24 58 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa neuve de plain-pied, idéalement située sur la commune de Saint-Privat-de-Champclos, au coeur d'un environnement naturel préservé et baigné de calme. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. De larges ouvertures prolongent l'espace vers l'extérieur et donnent accès à une très grande terrasse, véritable lieu de vie, avec une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. La villa propose trois belles chambres, dont une configuration particulièrement intéressante : une chambre avec sa salle d'eau et son entrée indépendante, idéale pour accueillir famille et amis, créer un espace pour adolescent ou envisager une activité de location. Vous trouverez également une seconde salle d'eau moderne, parfaitement agencée pour le confort de toute la famille. A l'extérieur, profitez d'un cadre privilégié avec une piscine invitant à la détente, tout en admirant la nature et la tranquillité des lieux. Les prestations sont complétées par un double garage, offrant un espace pratique pour stationnement et rangement. Cette propriété est idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, pour profiter pleinement du charme et de la douceur de vivre du secteur. Un bien rare, en exclusivité, à découvrir sans tarder. Plus de renseignement sur notre site barjac-immobilier.com ou par téléphone au 06 70 05 25 50

Découvrez le charme authentique du Sud de la France, avec ce magnifique Mas en pierre, situé dans un environnement paisible à proximité de Rousson, au Nord du Gard. Ancienne magnanerie, la propriété offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux, idéal pour accueillir famille, amis ou hôtes en location saisonnière. Le logement principal se trouve au premier étage, accessible par un escalier extérieur en pierre. Une salle à manger conviviale dessert une salle de bains avec WC séparé. d'un côté, une cuisine lumineuse avec pièce attenante, de l'autre un salon avec une cheminée ouverte donnant directement sur une terrasse plein sud de 26 m² parfaite pour vos repas en extérieur avec vue sur la campagne environnante. Depuis la salle à manger ou la terrasse, un escalier mène au deuxième étage : deux chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. En rez-de-jardin: L'ancien cellier vouté a été aménagé en logement indépendant avec accès direct sur une terrasse close. cet espace comprend un coin cuisine, un séjour/salle à manger, deux chambres et une salle d'eau avec WC. a l'arrière une cour intérieure mène à un atelier. Assainissement individuel (fosse septique) Terrain supplémentaire non attenant et non constructible Environnement calme et voisinage discret Climatisation réversible dans les pièces principales Avoir sur notre site barjac-immobilier.com réf: 43664 ou au 04.66.24.58.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr