Clermont coeur de ville T5 de 114 m2, 3 chambres, bureau,2 sdb, caves, 305000 FAI
CLERMONT FERRAND plateau central, dans immeuble de charme, cet appartement de 114 m2 avec hauteur sous plafond de 3 mètres et parquet, comprend 3 chambres, bureau, dressing, séjour-double, salle d'eau et salle de bains, entrée, dégagement sur cuisine et de magnifiques caves voutées de 70 m2 utilisables en salles de jeux, bureaux, buanderie ou autres...Travaux à prévoir de réhabilitation DPE F, taxe foncière de 1900 euros/an environ. charges de copropriété de 1200 euros/an. faire offre prix de 305000 euros FAI (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement Clermont Ferrand 2 pièce(s) 53 m2
Plateau central, appartement de type 2 meublé très atypique, entièrement vouté est composé d'une entrée indépendante avec fenêtre, une pièce à vivre, une kitchenette semi-ouverte, une salle de bain avec wc, une chambre avec deux placards/penderies. Vous apprécierez le caractère ancien, les sols en tomette terre cuite, pierre de Volvic, et pierres naturelles. Faibles charges (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 390 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
garage fermé, sous sol sécurisé, résidence étudiante les remparts 22000 FAI
Montferrand, dans résidence sécurisé au sous-sol garage fermé 1 voiture environ 14 m2 , vente libre de locataire , mais peut être loué si besoin pour rendement et investisseur.. idéal pour propriétaire sur place si besoin de garage, appeler pour plus de détails et visite. prix 22000 euros FAI (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 130 euros.
Appartement Clermont Ferrand 3 pièce(s) 78 m2
Clermont-Ferrand secteur Regensburg proche de toutes commodités, dans une résidence calme et bien entretenue, appartement de type 3 de 77 m2 rénové, avec parking, composé d'une entrée avec grand placard, dégagement, un salon/séjour de 36 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un deuxième dégagement menant à deux chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire, douche et placard, un wc indépendant avec lave-mains. Vous apprécierez la proximité des transports et commerces, sa luminosité et sa belle pièce de vie. Le chauffage est collectif au gaz avec compteur individuel . L'appartement est également doté d'une climatisation réversible. Les huisseries sont en double vitrage renforcé avec volets roulants électriques. Il se situe au premier étage sur un palier de trois appartements seulement. Un parking complète ce bien A visiter sans attendre (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1754 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vinzelles Maison 7 pièce(s) 132 m2, piscine, grange, bar, garage, cave, 269000 FAI
VINZELLES 30 mn de Clermont Ferrand, propriété de 1920 comprenant une maison principale de 132 m2 sur 2 niveaux avec 3 chambres, 2 salles de bains, séjour, salle a manger, cuisine aménagée et équipée, poêle, et combles non aménagés. La maison est rénovée. Une grange de 112 m2 au sol en parfait état et dalle béton, bar , pool house sur magnifique piscine de 14 x 4.95, garage de 18 m2 avec cave en dessous et cabanon sur un terrain de 1250 m environ. Idéal pour gites , maison d'hôtes. Possibilité de faire 2 lots distinct, DPE de F a saisir rapidement taxe foncière 2023 de 1421 euros/an. prix 269000 euros FAI (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison ou bureaux Clermont Ferrand 12 pièce(s) 220 m2, grange 142 m2, 5 places parking, annexes 110 m2 prix 628000 FAI
Clermont Ferrand, maison 372 m2: à usage de bureaux de 220 m2, sous sol de 110 m2, grange à coté de 142 m2, parking 5 places dans cour arrière sur parcelle de 471 m2. Idéal pour entreprise ou grande maison pour coworking, ou co-location étudiante... La grange attenante pourra se diviser pour faire une habitation type loft indépendante ou agrandissement de bureaux. Bel emplacement pour un investisseur ou société, professionnel recherchant de la surface. DPE E, Taxe foncière 5415 euros en bureaux. prix 628000 euros FAI (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Immeuble Bourbon L Archambault 4 pièce(s) 50 m2, 2 apparts loués en cure 86000 FAI
Bourbon L'Archambault, Immeuble de 2 lots comprenant un T2 en duplex de 32 m2 et un studio de 17 m2 au dessus, terrasse de 15 m2 environ devant et loués en cure actuellement. Idéal investisseur location possible de 11 cures pour 8140 euros/an. vendu avec le mobilier(5000 euros) et les cures déjà réservées. Immeuble des années 1900 , charme ,double vitrage, possibilité de maison de bourg uniquement . Chauffage électrique et indépendant. Taxe foncière de 370 euros/an. DPE G a visiter pour un coup de coeur pour cet investissement prix de 86000 euros FAI (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cession de Fond de commerce BAR-TABAC-PMU-LOTO-EPICERIE à Thuret 8 pièce(s) 165 m2, dépendances de 220 m2 86000 FAI
EXCLUSIVITE :THURET Fond de commerce de BAR-RESTAURANT-TABAC-LOTO-PMU-EPICERIE, très bien placé et disponible début Juillet 2025.Idéal pour début jeune couple.. Commerce de 78 m2, appartement de fonction de 73 m2, grenier de 53 m2, petit studio indépendant de 17 m2, grange de 58 m2 au sol, et terrasse extérieure de 90 m2, cave. loyer bail neuf de 3/6/9 de 1100 euros HT. Electricité OK, Toitures révisées, Assainissement tout à l'égout. Valeur comptable du fond en 2024 de 95000 euros. prix de 86000 euros FAI (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Clermont Ferrand T2 44 m2, cave, garage, vue 99000 FAI
Clermont Ferrand T2 de 44 m2 avec vue au 3ème étage avec ascenseur, comprenant chambre séparée, séjour, cuisine, WC, salle d'eau, dégagement, placard, cave et garage fermé au rez de chaussé.. belle vue au sud, petit rafraichissement à prévoir. double vitrage fait DPE D, faibles charges de syndic 1500 euros/an. Taxe foncière 1050 euros/an. prix 99000 euros FAI (7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
CLERMONT FERRAND, Immeuble 12 pièce(s) 253 m2, rapport 23300/an, jardin, garages, balcon 491000 FAI
CLERMONT FERRAND, bel immeuble entretenu de : 3 T4 de 84 m2 chacun, loué pour 23300 euros/an actuellement, un t4 sera libre à partir de fin octobre 2023. 3 garages et 3 caves, 2 parkings, 3 balcons, local vélo, chauffage individuel au gaz, jardin de 350 m2 derrière, cuisine aménagée sur 2 logements et hauteur sous plafond. Idéal pour 1er investissement , Taxe foncière de 4600 euros/an. DPE D et E, immeuble suivis et géré par le cabinet terrier... Prix de 491000 euros FAI (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Coordonnées
