Située sur les hauteurs ensoleillées de Seyne-les-Alpes, village alpin emblématique reconnu pour ses fortifications Vauban classées, son patrimoine préservé et sa proximité immédiate avec plusieurs stations de ski renommées, cette ancienne ferme offre un potentiel rare pour créer une résidence de prestige au cœur des Alpes-de-Haute-Provence. Ici, l'authenticité rencontre la sérénité : une atmosphère singulière, une architecture traditionnelle et un panorama d'exception se combinent pour donner naissance à un lieu unique. Une propriété aux volumes généreux et au charme incomparable Avec près de 250 m² à réinventer, la maison 100m2 env habitable en Carrez compose de : Niveau inférieur :Deux anciennes écuries partiellement rénovées, idéales pour imaginer un espace bien-être, une cave de dégustation ou un atelier d'artiste. Rez-de-chaussée :Une cuisine au charme d'antan, parfaite pour conserver l'âme du lieu,un vaste salon sublimé par une cheminée monumentale ouverte,une élégante véranda plein sud, baignée de lumière, avec trois portes-fenêtres poursuivant l extention de la salle a manger, une autre donnant dans le jardin. Deux chambres communicantes, propices à la création d'une suite raffinée Une salle de bain à rénover WC indépendant Premier étage , non communiquant pour l instant avec le rez de chaussée : Une grange de grande superficie, véritable espace d'inspiration pour concevoir suites luxueuses, loft ou espace familial Un immense abri voiture, pouvant être repensé selon vos envies (garage, atelier, extension…) Un cadre naturel exceptionnel Terrain clos et entièrement privatif Exposition plein sud, lumière optimale toute l'année Vue panoramique et totalement dégagée sur le majestueux massif de la Blanche Environnement rare, calme absolu, altitude préservée Atouts majeurs Emplacement privilégié entre culture, sport et nature préservée Proximité des stations de Montclar, Chabanon et du Grand-Puy Idéal pour un projet haut de gamme : résidence secondaire, chalet de luxe, propriété familiale, gîte premium Authenticité, volumes et potentiel d'aménagement exceptionnel Un cadre unique pour les amateurs de grands espaces et d'architecture alpine Taxe foncière : 1114 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

Haut Var, Esparron de Pallières. Idéal poste de chasse. Terrain de plus de 10.060 m² non-constructible, boisé de chênes. Placement forestier, On assiste donc à une augmentation de la demande de terrains de chasse à louer. Terrain en limite du GR 99 entre Esparron et Artigues. Alt. 400 m Surface : 10.060 m² / Largeur : ± 32 m / Longueur : ± 370 m Randonnée de Rians à Esparron de Pallières en passant par le GR99. Autre possibilité si on ne veut pas faire la crête, mais passer par les sous bois et sentiers à l'ombre. Situé plein sud. Accès par un chemin de campagne carrossable sans servitude. Pas raccordé à l'eau ni électricité. En tant que propriétaire de terrain, vous êtes en droit de chasser sur vos terres et vous pouvez également accorder ce droit à un tiers. Attention : le droit de chasse se distingue du droit de chasser. Le droit de chasse est un droit d'usage découlant du droit de propriété tandis que le droit de chasser est le droit qui peut être accordé à un tiers de chasser sur un terrain par le propriétaire dudit terrain. Le droit de chasser est intransmissible et ne peut être loué à un tiers. Investir dans un terrain de chasse vous permettra de profiter de revenus passifs réguliers issus des loyers payés par les chasseurs. Enfin, un terrain de chasse est avant tout un bien immobilier : au fil du temps, sa valeur pourrait augmenter, et vous pourriez réaliser un bénéfice important en le revendant. Les terrains de chasse vous donnent la possibilité de diversifier votre portefeuille avec un investissement relativement peu risqué. Investir avec les forêts. Profiter de réductions d'impôts et d'abattements de transmission avec les GFF Taxe foncière : EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Barbieaux Jacques. Tél : 07-52-05-19-29. Mail : jbarbieaux@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Draguignan sous le numéro : 321 086 027. Spécialiste sur le secteur de : Esparron et ses environs.

Un pied-à-terre à la montagne… avec un véritable potentiel locatif ! à 2h30 de Marseille, 3h de Toulon, accès ultra rapide âr autoroute A51, à 45 mn de Gap et Barcelonnette. Vous rêvez d'un petit cocon à la montagne, sans les contraintes d'une voiture pour tout faire ? Découvrez ce charmant studio vendu entièrement meublé, idéalement situé au cœur de la station de Chabanon, à environ 1 600 mètres d'altitude, à quelques mètres seulement des pistes et de l'ensemble des commerces et services de la station. Ici, tout est à portée de pas ! Les pistes et remontées mécaniques / L'ESF / La caisse des remontées mécaniques / Les restaurants / L'épicerie / La laverie … et les différents services de la station. * UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Difficile de faire plus pratique pour profiter pleinement de la montagne ! * Depuis ce studio, nul besoin de reprendre la voiture : vous êtes au cœur de la vie de la station et au plus près des pistes. Une situation particulièrement recherchée pour les séjours de vacances, aussi bien en hiver qu'en été. * Chabanon est une station à taille humaine, appréciée pour son ambiance familiale et conviviale, qui permet de profiter pleinement des plaisirs de la montagne dans un environnement naturel exceptionnel. * Et pour les amateurs de ski, la station bénéficie d'un atout particulièrement intéressant : une saison hivernale attractive, avec une ouverture généralement précoce et une fermeture tardive par rapport aux autres stations de la vallée. UN STUDIO LUMINEUX ET PRÊT À PROFITER : D'une capacité de 4 personnes, ce studio constitue un pied-à-terre idéal pour les vacances en famille, les week-ends à la montagne ou les séjours entre amis. *Vendu meublé et équipé, il permet une installation immédiate, sans avoir à prévoir un investissement supplémentaire important en mobilier. *Malgré l'absence de balcon, le logement bénéficie d'une belle luminosité, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. *Un format particulièrement adapté à ceux qui recherchent un logement facile à utiliser, facile à louer et facile à entretenir. UN INVESTISSEMENT À DOUBLE INTÉRÊT : *Ce studio peut répondre à deux objectifs : *Se faire plaisir : Profiter d'un pied-à-terre personnel à la montagne, pour skier l'hiver, randonner, respirer le grand air et profiter de la station en famille. Optimiser son investissement :Mettre le logement en location saisonnière lorsque vous ne l'occupez pas et ainsi bénéficier d'un potentiel locatif particulièrement intéressant pendant la saison hivernale. La conciergerie présente directement sur la station, https://www.dtr-presta-services.com, peut également accompagner les propriétaires dans l'organisation et l'optimisation de leurs locations saisonnières : accueil des voyageurs, départs, coordination du ménage, intendance et services associés. ET L'ÉTÉ ? La montagne ne s'arrête évidemment pas lorsque les skis sont rangés ! À la belle saison, Chabanon et la Vallée de la Blanche offrent de nombreuses possibilités : randonnée pédestre VTT et vélo activités de pleine nature découverte des villages et du patrimoine activités nautiques et loisirs autour du lac de Serre-Ponçon séjour au calme, au grand air et loin de l'agitation estivale POURQUOI CE STUDIO PEUT VOUS SÉDUIRE ? Emplacement exceptionnel au cœur de la station Aux pieds des pistes Commerces et services accessibles à pied Capacité 4 personnes Vendu meublé et équipé Studio lumineux Idéal pour un pied-à-terre à la montagne Potentiel de location saisonnière Station familiale et conviviale Altitude d'environ 1 600 m Conciergerie disponible directement sur place UN PETIT BIEN… QUI A TOUT D'UN GRAND ! Que vous soyez amoureux de la montagne à la recherche de votre pied-à-terre, investisseur souhaitant développer une activité de location saisonnière, ou simplement à la recherche d'un studio clé en main dans une station à taille humaine, ce bien mérite votre attention. Une adresse pratique, un logement facile à exploiter et surtout… la montagne à quelques mètres de votre porte ! À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Taxe foncière : 402 EUR Charges courantes annuelles : 650. Nombre de lots dans la co-propriété : 397. Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 10,00 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

Très beaux volumes pour cet appartement T4 de 124 m² sur un terrain entièrement clos de 600 m² avec une piscine privée de 5 x 3,5 m. Beau séjour lumineux avec présente d'une cheminée, une cuisine, un grand dégagement, 3 chambres, une grande salle d'eau avec rangements, buanderie, wc séparé. Terrasse et véranda orientées Nord Ouest. Présence d'un chalet bois atypique sur le terrain et d'un ancien garage usité à ce jour en abri. Cette habitation fait partie d'une copropriété de 5 appartements. Cet appartement T4 constitue tout le rdc et 4 studios sont à l'étage. Leur entrée est indépendante du T4 et ne nécessite pas de rentrer sur le terrain. Bâche de protection sur la piscine. Volets roulants électriques. Prévoir de rafraichir le bien pour le mettre au goût du jour (habité il y a peu). Entre la maison et l'appartement, ce bien est une belle opportunité avec ses beaux volumes et au sein de la vie de Tournefeuille. Boulangerie à 190 m, pharmacie à 240 m, supermarché à 290 m et école, collège et lycée à une poignée de minutes ! Un beau potentiel à visiter sans tarder ! Taxe foncière : 2000 EUR Charges courantes annuelles : 1848. Nombre de lots dans la co-propriété : 5. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Junca Marielle. Tél : 06-26-30-81-17. Mail : mjunca@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 485 332 381. Spécialiste sur le secteur de : Beaumont-de-Lomagne et ses environs.

CORPS DE FERME RÉNOVÉ – 5 CHAMBRES – 2 DÉPENDANCES – BEAUX VOLUMES Daniel WILLOT FIJ vous propose en exclusivité cette belle propriété pleine de charme, issue d'un ancien corps de ferme rénové, offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités à seulement 10 minutes de Cambrai. Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace, du cachet et des dépendances ? Ce bien pourrait bien être celui que vous attendiez ! Une propriété aux multiples atouts : 5 chambres Suite parentale avec dressing, salle de bains et WC Grande pièce de vie d'environ 100 m² dont Cuisine spacieuse et conviviale d'environ 35 m² Garage d'environ 63 m² Dépendance d'environ 44 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage Maisonnette indépendante d'environ 30 m², idéale pour un projet de logement indépendant, un espace professionnel, un atelier ou pour recevoir famille et amis Terrasse d'environ 42 m², parfaite pour profiter des beaux jours UN FORT POTENTIEL La maisonnette indépendante d'environ 30 m² ainsi que la dépendance de 44 m² offrent de nombreuses possibilités selon vos projets : espace professionnel, atelier, logement indépendant, stockage ou espace de loisirs. La maison principale séduit notamment par sa pièce de vie d'environ 100 m², idéale pour partager de beaux moments en famille, et sa cuisine de 35 m², véritable espace de convivialité. La suite parentale, avec dressing, salle de bains et WC, apporte également confort et intimité. Une propriété rare par ses volumes, ses dépendances et son potentiel, idéale pour une famille ou pour un acquéreur souhaitant disposer de nombreux espaces annexes. Afin de garantir des visites qualifiées et de respecter le temps de chacun, une attestation de financement délivrée par un établissement bancaire ou un courtier sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ . . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M WILLOT. Tél : 06-13-02-53-84. Mail : dwillot@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 904 101 342 . Spécialiste sur le secteur de ARLEUX et ses environs.

Maison de 1955 individuelle, de 90 m², située au centre de la commune de Croisilles, proche de commerces, érigée sur une parcelle de 435 m² offrant : Au rez-de-chaussée : Salle/salon de 24 m², cuisine de 19 m², arrière cuisine de 6 m ² et wc. Au premier étage : Trois chambres de 9 m² à 10 m² et petite salle de bain (baignoire et vasque). Au deuxième étage : Comble de 25 m² à aménager. Deux caves de 15 m² et 8 m². Double garage de 34 m². Jardin exposé OUEST. Mode de chauffage : Chaudière et cuve FIOUL. Menuiseries double vitrage PVC et BOIS. Assainissement : Tout à l'égout CONFORME. Budget travaux à prévoir. Taxe foncière : 1000 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Coget Arnaud. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 879 303 410. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

Charmante maison individuelle de plain pied de 124 m², située à 12 minutes d'Arras, et à 6 minutes de Saint-Laurent-Blangy, érigée sur une parcelle de 344 m² offrant : Salle/salon atypique de 40 m² avec magnifique cheminée feu de bois et bar, cuisine de 20 m², trois chambres (13 m², 11 m² et 9 m²), salle de bain de 6,5 m² ( Baignoire, douche et double vasque), cellier de 9 m² et wc séparé. Combles aménagés en deux pièces ( possibilité chambres) sur 6 m². Jardin exposé SUD sans vis à vis avec dépendances, une petite caravane avec un couchage. Mode de chauffage : Pompe à chaleur "DAIKIN", radiateur électriques. Menuiseries double vitrage PVC et velux. Le bien est équipé de la FIBRE. Assainissement : Tout à l'égout Nombreux chemins de randonnée, école, parc de jeux avec terrain de pétanque, bus. Taxe foncière : 1020 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 1020 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Coget. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 879 303 410 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

Local commercial situé à Avesnes-Le-Comte de 372 m² se décomposant comme suit : Au rez-de-chaussée en façade : un institut de beauté de 62 m² loué actuellement 500 euros par mois. (Depuis une dizaine d'année) A l'arrière du bâtiment possibilité de stockage ou autres , trois plateaux nus de 80 m² au rez-de-chaussée , 158 m² au premier et 72 m² au deuxième étage. Point positif : l'électricité : L'immeuble est prêt à accueillir 4 compteurs supplémentaires avec celui existant pour l'institut de beauté. Taxe foncière : 1652 Taxe foncière : environ 1652 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Coget. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 879 303 410 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

Premier lot rdc. Local commercial en très bon état sur un accès passant, avec grandes vitrines . Le plus un sous sol exploitable en commerce. Deuxième lot . Un appartement de type T2 comprenant une chambre, un séjour, ouvert sur un coin cuisine semi équipée, salle d'eau, cet appartement bénéficie d'un petit extérieur. Troisième lot. Un appartement de type3 , comprenant 2 belles chambres, séjour ouvert sur une cuisine équipée récente, une salle de bains. Aucune charges de co-propriété. Immeuble en très bon état. Taxe foncière : 2200 EUR Charges courantes annuelles : 0. Nombre de lots dans la co-propriété : 4. Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 6,67 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Soto Christophe. Tél : 06-12-72-87-00. Mail : csoto@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : PERIGUEUX sous le numéro : 753 365 493. Spécialiste sur le secteur de : PERIGUEUX et ses environs.

Maison mitoyenne de 84 m² de 1930, située à 6 minutes en voiture de la gare d'Arras et proche de toutes les commodités offrant : Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur salle/salon sur 32 m², bureau de 8, 5 m² (possibilité chambre), salle de bain ( douche, vasque et wc) et petit espace pour machine à laver. A l'étage : Deux chambres (11 et 14 m²) et pièce dressing ou bureau de 6 m². Cave de 22 m². Cour de 25 m². Mode de chauffage : Radiateurs électriques. Ballon d'eau Acapulco de 2 ans. Menuiseries : Double vitrage PVC et velux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 500 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Coget. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 879 303 410 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS,BEAURAINS et ses environs.