Plongez dans l'histoire avec cette maison individuelle de caractère, située au cœur de Magny-le-Désert, en Normandie. Construite au XVIe siècle, cette demeure de 180 m² est un véritable trésor pour les amateurs d'authenticité et de nature. Nichée sur un terrain de 972 m², elle dispose d'un jardin verdoyant et d'un verger, idéaux pour des moments de détente en plein air. Dès votre arrivée, l'authenticité des lieux vous séduira : une cheminée d'époque, des poutres apparentes, des tomettes au sol et des niches en pierre créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 112 m², se compose de trois pièces spacieuses. Un escalier en pierre mène à l'étage, où deux grandes pièces de 44 m² chacune vous attendent, prêtes à être personnalisées selon vos envies. Les extérieurs, avec un jardin attenant et un verger de l'autre côté de la route, sont une véritable invitation à la détente et aux loisirs en plein air. Une cave pratique et une place de stationnement complètent ce bien d'exception. Située dans le charmant village de Magny-le-Désert, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités essentielles. Le village, avec ses écoles et ses parcs, est un véritable havre de paix pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 180 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 1 - Année de construction : 1600 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 972 m² - Taxe foncière : 253 € - DPE : G (à confirmer lors de la visite) - Chauffage : à confirmer lors de la visite - Distribution eau chaude : à confirmer lors de la visite Mentions légales : Les données publiques concernant les risques, servitudes et règles d'urbanisme applicables à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis à titre indicatif et ne remplacent pas une expertise, des diagnostics réglementaires ou des vérifications juridiques et cadastrales réalisées par des professionnels qualifiés. Il est conseillé d'effectuer une visite et l'ensemble des contrôles nécessaires avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette maison moderne de 181 m², idéalement située à Vaux-sur-Mer. Érigée en 2023, cette résidence allie élégance et fonctionnalité sur deux niveaux, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, la cuisine ouverte, entièrement équipée, vous accueille pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable et une salle de bain avec baignoire balnéo, parfaite pour se détendre après une journée bien remplie. À l'étage, cinq chambres lumineuses vous attendent, inondées de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon. La suite parentale, avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, offre un espace intime et apaisant. À l'extérieur, une terrasse gravillonnée vous invite à profiter de l'air marin, à quelques pas de la plage. La maison bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des activités de loisirs, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 181 m² - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bain : 3 - Année de construction : 2023 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 275 m² - Chauffage : Électrique - DPE : C Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Créteil, ce studio de 34 m2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie moderne dans un immeuble récent aux parties communes soignées et à l'élégant hall d'entrée. Construit en 2019, il bénéficie d'une conception contemporaine et d'un entretien de qualité, dans une résidence qui se distingue par sa très bonne tenue générale. L'appartement est en parfait état et se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant directement sur une terrasse d'environ 5 m2, idéale pour profiter d'un extérieur privatif au quotidien. La grande salle d'eau, aménagée aux normes PMR, apporte confort et praticité, avec des volumes généreux peu fréquents pour ce type de surface. L'ensemble dégage une ambiance fonctionnelle et confortable, portée par des prestations de bon niveau. Le bien dispose également d'une place de stationnement, un atout appréciable dans le secteur. À environ 600 m, la gare RER Le Vert de Maisons (ligne D) permet de rejoindre rapidement Paris et les communes voisines. Le quotidien est également facilité par la proximité de plusieurs établissements scolaires : l'école élémentaire Blaise Pascal à environ 300 m, le groupe scolaire Charles Péguy à près de 500 m et l'école Jacques Prévert à environ 600 m. Les familles disposent aussi de la crèche Ambroise Paré à un peu plus de 600 m. Côté espaces verts, le quartier est particulièrement bien pourvu : le parc Saint Pierre à moins de 500 m, le square Toulon, le parc du Vert-de-Maisons, le parc du Jourdain et le parc départemental du Val-de-Marne, tous situés entre 700 et 800 m, offrent de nombreuses possibilités de promenades et d'activités de plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1374 € - Charges de copropriété: 138 €/mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif - Mode de distribution de l'eau : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et de vous aider à comprendre chaque étape de votre démarche. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur le processus d'achat, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Saint-Denis, ce bel appartement de 2 pièces de 49 m2 en rez-de-chaussée d'un immeuble récent construit en 2013 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se trouve à 100 métres du Saint-Denis – Porte de Paris (métro ligne 13). Situé dans une copropriété moderne avec ascenseur, il bénéficie d'un agencement agréable, parfaitement adapté à un premier achat ou à un pied-à-terre urbain. La pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte permet de profiter d'un espace convivial, facile à aménager selon vos envies, tandis que la chambre indépendante préserve un coin nuit bien distinct. L'ensemble présente un bon niveau de confort, avec des prestations standard récentes et une configuration pratique au quotidien. Ce logement profite des atouts d'un immeuble neuf et bien entretenu, avec un chauffage collectif et une distribution collective de l'eau chaude, garantissant une gestion simplifiée des consommations. La présence d'un salon confortable et d'une cuisine ouverte facilite la vie de tous les jours, que ce soit pour cuisiner, recevoir ou simplement se détendre. L'appartement dispose par ailleurs d'une salle de bain fonctionnelle, adaptée à un usage quotidien. La copropriété, de taille maîtrisée, crée une atmosphère résidentielle agréable. Le stationnement est également facilité grâce à une place de parking en sous-sol, offrant une vraie sérénité pour les déplacements. L'ensemble se situe dans un quartier bien desservi, où l'on profite pleinement des avantages d'un environnement urbain dynamique. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports, avec la station Saint-Denis – Porte de Paris (métro ligne 13) à environ 100 mètres, ainsi que le tramway T8 et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. La gare de Saint-Denis, desservie par le RER D et la ligne H, se situe à 900 mètres et peut également être rejointe en deux arrêts de tramway T8, facilitant les déplacements vers Paris et la gare du Nord. Pour les familles, plusieurs structures pour enfants et établissements scolaires sont accessibles à pied : la crèche Tillou Crèche Saint Denis à environ 50 m, le Jardin Picou et d'autres structures de garde d'enfants à moins de 250 m, ainsi que l'École Élémentaire Marcel Sembat située à environ 250 m. La présence de ces équipements de proximité renforce l'attrait du secteur, en particulier pour ceux qui recherchent une vie quotidienne simplifiée, avec écoles, services et transports réunis dans un rayon très proche. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1316 € / an - DPE : C (consommation énergétique 136, émissions 14, étiquette C) - Mode de chauffage : collectif - Mode de distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles, comme les contrôles relatifs aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce vaste duplex de 106 m², niché au dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur à Sannois, construit en 1986. Traversant et baigné de lumière, cet appartement promet un confort de vie exceptionnel avec ses quatre chambres spacieuses, une qualité unanimement appréciée par les visiteurs. Son agencement astucieux offre un équilibre parfait entre les espaces de vie et de nuit, grâce à sa conception en duplex. L'espace de vie est composé d'un séjour spacieux et d'une salle à manger, ouverts sur une cuisine équipée, idéaux pour recevoir et partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour garantir un quotidien pratique, vous disposez d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, un agencement qui facilite la vie des familles nombreuses. Parmi les prestations proposées, bénéficiez de volets roulants électriques, d'un chauffage individuel électrique et de la production d'eau chaude par ballon. Les sols en carrelage garantissent une facilité d'entretien, une caractéristique essentielle pour un intérieur toujours impeccable. Côté rangements, une cave et un double box de parking couvert sont des atouts supplémentaires très recherchés, surtout dans cette partie du centre-ville. La copropriété, bien gérée, offre des charges maîtrisées, intégrant les services indispensables de l'immeuble. Proposé en mandat exclusif, ce duplex allie volume, fonctionnalité et localisation idéale, offrant à ses futurs occupants l'opportunité de personnaliser l'espace à leur image. Le quartier est propice à une vie de famille épanouie avec, à moins de 100 mètres, la crèche-école maternelle Carnot pour simplifier le quotidien des plus jeunes. D'autres établissements scolaires, allant de la maternelle au secondaire, se situent aussi à proximité immédiate. Pour les passionnés de nature, plusieurs parcs et espaces verts se trouvent à quelques pas, apportant une bouffée d'air frais au quotidien. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 296 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Appartement 3 pièces de 63 m² avec balcon à Asnières-sur-Seine Situé à Asnières-sur-Seine, au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre une surface habitable d'environ 63 m². Il se compose d'un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine américaine, de deux chambres avec rangements intégrés, ainsi que d'un balcon d'environ 8 m². L'appartement dispose d'un sol en parquet et bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien. La copropriété est équipée d'un ascenseur et d'un interphone sécurisé. L'emplacement est pratique au quotidien, avec plusieurs établissements scolaires à proximité, notamment l'école élémentaire Aulagnier à moins de 100 m et l'école primaire des Grésillons à environ 400 m. Plusieurs espaces verts sont également accessibles rapidement, comme le square de Lattre de Tassigny à moins de 100 m et le parc du Jardin Modèle à environ 200 m. Caractéristiques techniques : - Superficie : 63 m² - Surface balcon : 8 m² - Étage : 3ème sur 6 - Charges de copropriété : 150 € par mois - DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans le charme authentique de cette longère rénovée, située au cœur de la campagne paisible de Boistrudan. Avec ses 85 m² de surface habitable, cette maison allie confort moderne et cadre de vie serein, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière vous accueille, agrémenté d'une cheminée qui invite à la détente et à la convivialité. La cuisine ouverte, spacieuse et conviviale, est idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison comprend trois chambres confortables, un bureau fonctionnel, une salle de bain et des WC séparés. Un cellier pratique et un garage complètent cet espace de vie. À l'étage, une vaste surface de 90 m², déjà équipée d'isolation, d'ouvertures et d'électricité, offre un potentiel d'aménagement selon vos envies. Les dépendances, d'une superficie totale de 320 m², offrent un potentiel exceptionnel pour développer des espaces supplémentaires. Trois hangars, mesurant respectivement 60 m², 63 m² et 100 m², sont parfaits pour des projets agricoles ou artisanaux. Le terrain, s'étendant sur 17 197 m² et divisé en trois parcelles, peut être subdivisé en plusieurs lots indépendants, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 85 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 20 000 m² - Nombre de parkings : 6 - DPE : D Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement pour ce bien sont consultables en ligne sur www.georisques.gouv.fr. Elles fournissent un aperçu général de l'exposition aux aléas naturels ou technologiques ainsi que des éventuelles contraintes de zonage. Ces éléments sont communiqués à titre informatif et ne remplacent pas les diagnostics techniques obligatoires, les contrôles sur site ou les avis d'experts et de professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Guyancourt, cet appartement vous séduira par ses prestations et son confort. Logé au 1er étage d'une résidence de standing moderne, cet appartement de 3 pièces s'étend sur 70 m². Profitez d'un espace de vie de 30 m² où la pièce conviviale et lumineuse se prolonge harmonieusement sur un balcon de 10 m², créant ainsi un espace supplémentaire idéal pour les belles journées. Avec ses deux chambres spacieuses et éclairées naturellement (11 et 13 m²), équipées de rangements intégrés, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La salle de bains, de 5 m², propose tout le confort nécessaire avec sa baignoire et son sèche-serviettes, accompagnée d'un WC séparé et d'un débarras de 2,36 m² pour un rangement optimal. Deux places de parking en sous-sol et un local à vélos partagé viennent enrichir cette offre. L'environnement quant à lui, est calme et sécurisé, ajoutant une touche de tranquillité au quotidien. Ce quartier de Guyancourt est particulièrement propice aux familles avec la proximité d'établissements scolaires tels que les écoles maternelles, primaires et certains collèges. L'accès aux espaces verts est privilégié avec des sites tels que le Bois de la Grille à moins de 100 mètres et les Jardins Paul et Virginie à 400 mètres, parfaits pour les promenades et moments de détente. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1431 € - Charges de copropriété : 222€/mois (incluant chauffage, eau chaude/froide, entretien des parties communes) - Diagnostic de performance énergétique : C - Type de chauffage : collectif mixte - Distribution de l'eau chaude : collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À Igny, quartier résidentiel de Gommonvilliers, cette maison ancienne rénovée développe 135 m2 au sol et offre 5 pièces réparties sur 3 niveaux, avec un sous-sol total. Édifiée sur une base meulière, elle a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Vous profitez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour prolonger le séjour aux beaux jours et organiser des moments conviviaux en extérieur. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, complété par une salle à manger conviviale, le tout agrémenté d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère particulièrement accueillante en hiver. La cuisine ouverte permet de profiter pleinement de la pièce principale et facilite la vie au quotidien. Les sols en parquet ancien participent au caractère chaleureux de l'ensemble, tandis que les rangements intégrés, dressing et buanderie optimisent l'organisation de la maison. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres dont une avec dressing intégré, ainsi que d'une salle de bain Balnéo avec wc, offrant un confort appréciable pour une vie à deux ou en famille. La présence d'un espace bureau (ou chambre enfant) permet aussi de travailler depuis la maison dans de bonnes conditions. Les combles aménagés récemment propose un espace de détente, bureau ou chambre complémentaire. Le sous-sol total de 34 m2, complété par une cave, laisse un beau potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos besoins, il propose également une salle d'eau, des wc indépendants et une buanderie. Les prestations techniques sont au rendez-vous : toiture et charpente neuves, double vitrage, volets roulants électriques, chaudière au gaz récente, complétée par le poêle à bois pour le confort thermique. La maison bénéficie également de la fibre optique, pour un usage fluide d'internet et du télétravail. L'ensemble est en très bon état général, dans un quartier calme, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. À environ 400 m, vous trouverez les écoles élémentaires et maternelle, pratique pour accompagner les plus jeunes à pied. Les espaces verts ne manquent pas non plus, avec le Bois de Normandie à environ 400 m, le Square du Pileu à environ 600 m et le chemin de randonnée les rigoles de favreuse sur la plateau de Saclay, offrant plusieurs options de balades, de jeux pour les enfants ou de footing au grand air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1628 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz + poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : Électricité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour tout renseignement officiel relatif aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier et reste à leur disposition pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Metz, au cœur du quartier Grange-aux-Bois, cet appartement de 3 pièces offre une surface de 61 m² Carrez, parfaitement agencée, située au 3e et dernier étage d'un immeuble récent. Entièrement rénové ou très récemment rafraîchi, il se distingue par une qualité globale soignée, des prestations homogènes et une ambiance clé en main. Les espaces de vie sont confortables, avec deux chambres bien séparées de la pièce principale, une salle d'eau fonctionnelle et des volumes faciles à meubler au quotidien. L'atout majeur de ce bien réside dans ses extérieurs : un balcon d'environ 4 m² et une terrasse d'environ 25 m² prolongent agréablement le séjour et permettent de profiter d'un espace extérieur généreux, à la belle saison comme au quotidien. L'appartement bénéficie également d'un garage et d'une place de parking, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. L'ensemble forme un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un environnement résidentiel apprécié de Metz Grange-aux-Bois, idéal pour un couple, une petite famille ou pour concilier vie personnelle et télétravail. Côté transports, la desserte en bus est particulièrement pratique avec l'arrêt Cuvion à environ 100 m, complété par les arrêts Doliche et Passotte à environ 300 m. Les familles disposent également de solutions d'accueil pour les plus petits à proximité, avec la Nursery School La Clairière à environ 100 m et la Nursery Barn Aux Bois à environ 400 m. Pour profiter des espaces extérieurs, le Square Monique Berlioux et la Place de la Fontaine Budin se trouvent tous deux à environ 200 m. L'emplacement constitue également un véritable atout grâce à la proximité des établissements de santé : l'hôpital Mercy se situe à environ 800 m et l'hôpital Robert Schuman à environ 3 km. Plusieurs supermarchés ainsi qu'un hypermarché Carrefour sont accessibles à environ 2 km, facilitant les courses et les achats du quotidien. Caractéristiques techniques - Surface Carrez : 61 m² - Nombre de pièces : 3 - Étage : 3e et dernier étage - Chambres : 2 - Salle d'eau : 1 - Balcon : environ 4 m² - Terrasse : environ 25 m² - Stationnement : 1 garage et 1 place de parking - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en pleine connaissance des éléments utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.