Située au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble parisien des années 1930, cette chambre de service de 12,6 m2 offre une surface optimisée au cœur de Paris. L'immeuble, bien entretenu, se distingue par des parties communes soignées et un cadre agréable. Accessible par l'escalier principal la chambre bénéficie d'une atmosphère claire et calme, idéale pour qui recherche un pied-à-terre pratique ou un investissement locatif dans la capitale. L'espace a été pensé pour tirer parti de chaque mètre carré. La pièce principale intègre un coin cuisine fonctionnel et une douche privative, permettant de vivre ou de séjourner sur place en toute autonomie. Les toilettes se trouvent sur le palier, à proximité immédiate, ce qui libère de la place dans la pièce. L'immeuble dispose par ailleurs d'un local vélo et est gardienné, ce qui contribue au confort au quotidien et à la tranquillité des occupants. Grâce à son organisation simple et rationnelle, cette chambre constitue une opportunité intéressante pour un projet locatif (loyer potentiel de 6996 euros par an) ou un usage personnel ponctuel à Paris. L'environnement immédiat est un atout majeur de ce bien. À proximité de la Gare du Nord et face à l'hôpital Fernand-Widal, vous profitez d'un quartier particulièrement bien desservi. La gare Magenta se trouve à environ 100 m, la Gare du Nord à environ 200 m, offrant un large choix de trains et de correspondances. Côté métro, la station La Chapelle est à environ 300 m, Château Landon à environ 400 m, Louis Blanc à environ 500 m et Barbès - Rochechouart à environ 600 m, permettant de rejoindre aisément les différents quartiers de Paris. Pour la vie scolaire, le lycée Edgar Poe est situé à environ 500 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le square Léon à environ 600 m et le square Aristide Cavaillé-Coll à environ 600 m, qui offrent des lieux de détente appréciables au quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à faciliter votre compréhension du bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous éclairer sur les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À l'abri des regards, dans un environnement privilégié où calme et nature règnent en maîtres, découvrez cette élégante propriété familiale développant environ 163 m² habitables au cœur d'un superbe parc paysager. Dès l'arrivée, le charme opère. Accessible par un portail automatique, la propriété s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure remarquable où arbres majestueux, massifs soigneusement entretenus et espaces de détente créent une atmosphère rare et apaisante. L'intérieur offre une organisation particulièrement agréable à vivre. Les pièces de réception, baignées de lumière grâce à leurs nombreuses ouvertures sur le jardin, profitent d'une vue permanente sur la nature environnante. La cuisine récente, aménagée et équipée dans un esprit contemporain, constitue un véritable espace de convivialité au quotidien. La maison dispose de quatre chambres ainsi que d'un bureau permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Les généreux espaces de vie ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité à chaque membre du foyer. À l'extérieur, la propriété révèle l'un de ses plus beaux atouts avec une superbe piscine parfaitement entretenue. Équipée d'un volet de sécurité immergé et d'une pompe à chaleur, elle permet de profiter pleinement des baignades sur une grande partie de l'année. Entourée de vastes plages aménagées et intégrée avec élégance au parc paysager, elle constitue un véritable espace de détente et de réception dans un cadre exceptionnel. Les amoureux de nature apprécieront les multiples perspectives offertes par le jardin, véritable invitation à la promenade, à la contemplation et aux moments de partage en plein air. Une cave vient compléter les prestations de cette propriété qui conjugue harmonieusement confort moderne, charme authentique et qualité de vie. Son environnement sans vis-à-vis, son parc paysager de grande qualité, sa belle luminosité, sa cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée ainsi que son atmosphère paisible en font un bien particulièrement recherché. Située à seulement quelques minutes de Tours, cette propriété rare séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié où chaque saison révèle une nouvelle facette du jardin et où le bien-être est au rendez-vous au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 062 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au fioul - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé en hyper centre du Havre, à deux pas du centre Coty, ce bel appartement en duplex de 4 pièces offre une surface d'environ 79 m2 au dernier étage d'un immeuble bien entretenu des années 1970. Niché au 3e et dernier étage, il séduit par ses volumes agréables, ses trois vraies chambres et une décoration soignée qui permet de s'y projeter facilement, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre confortable en ville. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol, pratique pour le rangement du quotidien. L'organisation en duplex apporte un charme particulier et permet de distinguer aisément les espaces de vie et de nuit. La pièce de vie profite d'une atmosphère chaleureuse, tandis que les trois chambres offrent des surfaces adaptées à une famille, un couple souhaitant un bureau et une chambre d'ami, ou encore à une colocation. Egalement présent à l'étage un grand palier configuré en bureau. L'appartement est présenté en bon état général, dans une copropriété dont les charges mensuelles comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, la gestion syndicale et le fonds de travaux, ce qui simplifie nettement la gestion du budget courant. La présence d'une salle de douche et le confort d'un chauffage collectif en font un bien fonctionnel et facile à vivre au quotidien. L'exclusivité du mandat renforce par ailleurs la clarté des démarches pour les futurs acquéreurs. Le quartier bénéficie d'une situation très centrale avec une excellente desserte en transports en commun. À environ 50 m, les arrêts de bus « Ingouville » (plusieurs arrêts entre 50 m et 100 m) permettent de rejoindre aisément les différents quartiers de la ville. Un peu plus loin, autour de 250 m, les arrêts de bus « Pl. Thiers » et « Lycée C. Monet » ainsi que « Lycée Claude Monet - Institution Saint-Joseph » complètent cette offre de transport urbaine. Pour les familles, l'« École maternelle Flaubert » se trouve à environ 200 m, ce qui rend les trajets du matin particulièrement pratiques avec de jeunes enfants. À seulement 30 m, le square de la chapelle Saint-Michel d'Ingouville offre un espace de verdure appréciable pour faire une pause ou se promener à proximité immédiate de l'immeuble. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1760€ - Charges de copropriété : 318€ / mois - DPE : E - Mode de chauffage : collectif (inclus dans les charges) - Mode de distribution de l'eau : eau chaude incluse dans les charges Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle du bien et de son environnement. Elles sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les ressources proposées par le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier et de vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À proximité immédiate de la plage, cet appartement de 3 pièces développe 42,59 m2 Carrez et se situe au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée à seulement 2 minutes à pied de la plage. Il offre un intérieur soigné et fonctionnel, avec une entrée, un salon convivial avec une kitchenette, idéal pour profiter pleinement de chaque mètre carré. Les deux chambres permettent d'accueillir famille ou amis dans de bonnes conditions, tout en conservant un espace de vie agréable. L'un de ses atouts majeurs réside dans son balcon fermé de 7 m2 avec aperçu sur la mer et la baie de Sion. La lumière naturelle est mise en valeur par le double vitrage, contribuant également au confort thermique. Le plan est rationnel, avec un couloir distribuant les différentes pièces, et des sanitaires pratiques grâce à des toilettes séparées. Situé au dernier étage d'un immeuble de 4 étages, ce bien préserve une certaine intimité et une ambiance plus calme. L'appartement est vendu meublé, prêt à vous accueillir pour les vacances. Il y a possibilité d'acquérir une place de parking privative (nous contacter pour le prix de vente). À environ 400 m, les activités estivales sont idéales pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 392 € - Charges de copropriétés : 46 €/mois - Mode de chauffage : Électricité - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir avec le plus grand soin à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives usuelles, qui restent indispensables à toute transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec rigueur et transparence tout au long de son projet immobilier. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous apporter des précisions sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Quai de l'Artois : plus qu'un appartement, une adresse ! Situé en bord de Marne, dans un environnement recherché, ce F2 de 40 m² conjugue cadre de vie agréable et proximité des commerces et des transports. Situé au 3ᵉ niveau et bénéficiant d'une exposition Sud-Est, l'appartement profite d'une belle luminosité. Il est vendu avec une place de parking, une cave ainsi qu'un cellier. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur le séjour, d'un dégagement, de WC séparés, d'un espace cagibi/buanderie, d'une cuisine aménagée, d'un séjour de plus de 18 m² ainsi que d'une chambre avec placard et salle de bains. La copropriété a voté plusieurs travaux de rénovation énergétique portant notamment sur le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur (ITE), l'isolation et l'étanchéité des toitures-terrasses ainsi que la rénovation de la chaufferie collective. Côté transports, le RER A est accessible en environ 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus, et le RER E en environ 25 minutes à pied ou 10 à 15 minutes en bus. L'arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express viendra compléter la desserte du secteur. Un appartement lumineux en bord de Marne, disposant d'un parking, d'une cave et d'espaces de rangement complémentaires. Caractéristiques techniques DPE : E Chauffage : collectif Mentions légales Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste joignable. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette charmante maison individuelle en pierre de 102 m2, située en plein centre bourg d'Arzal, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Très lumineuse, elle déploie 6 pièces dont 4 chambres, avec la possibilité de vivre de plain-pied grâce à une chambre située au rez-de-chaussée. Édifiée en 1948 et bien entretenue, elle s'organise sur un étage et permet à chacun de trouver son espace, que ce soit pour une vie de famille, l'accueil d'amis ou un bureau à domicile. La pièce de vie se prolonge vers une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage. La maison dispose de deux salles d'eau, offrant un confort appréciable pour une famille ou pour recevoir. Une chaudière air/eau vient compléter l'équipement, contribuant à une gestion maîtrisée du chauffage. À l'extérieur, le terrain d'environ 338 m², entièrement clôturé, crée un véritable cocon. La pergola invite à profiter des beaux jours, tandis qu'une dépendance d'environ 40 m² ouvre de belles perspectives de rangement, d'atelier ou d'espace de loisir, selon les besoins de chacun. La maison bénéficie d'un jardin de plain-pied, facile à vivre, qui pourra accueillir jeux d'enfants, coin potager ou espaces de détente. L'ensemble forme un lieu de vie harmonieux, à la fois fonctionnel et chaleureux, dans un environnement de bourg où tout se fait aisément à pied. À seulement 200 m environ, l'École primaire privée Saint-Charles permet un accès rapide à la scolarité des plus jeunes, tout en renforçant l'attrait du quartier pour la vie de famille. Ce voisinage scolaire contribue à un cadre de vie pratique au quotidien, au cœur d'Arzal. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 610 € - DPE : D - Mode de chauffage : chaudière air/eau - Distribution d'eau chaude : combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments connus au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et sérieux tout au long de leur projet et reste disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Beaumont-Sardolles, au cœur de la campagne nivernaise, cette vaste maison de caractère développe environ 400 m2 habitables et offre pas moins de 16 pièces. Accessible par un chemin privé, elle se découvre comme un véritable domaine isolé, préservé de tout vis-à-vis, posé au milieu d'un terrain d'environ un hectare. L'ensemble forme une propriété rare, où l'authenticité de la bâtisse ancienne se marie harmonieusement avec des aménagements plus contemporains. Édifiée à la fin du XIXe siècle, la maison s'étend sur trois niveaux et déploie de généreux volumes. On y trouve au total 16 pièces, dont 5 chambres qui permettent d'envisager aisément une vie de famille, l'accueil d'amis ou l'aménagement de chambres dédiées à différentes activités. Un bureau et une bibliothèque apportent des espaces calmes, propices au télétravail, à la lecture ou à la création, tandis que deux salons distincts offrent des lieux de vie conviviaux, adaptés autant aux moments en famille qu'aux réceptions. Trois salles de bains et quatre WC viennent renforcer le confort au quotidien et l'organisation de la maison, chacun pouvant disposer de ses espaces. La rénovation a été pensée avec le souci de respecter l'âme des lieux tout en apportant le confort actuel. La maison a été réalisée et aménagée avec des matériaux nobles, renforçant son cachet et son caractère. Le mode de chauffage repose sur un système électrique performant, constitué d'une pompe à chaleur air-eau alimentant un chauffage au sol qui assure une diffusion douce et homogène de la chaleur sur l'ensemble des 400 m2. Cette combinaison contribue au confort thermique tout en valorisant la qualité de la rénovation. À l'extérieur, la propriété se prolonge par un environnement de pleine nature. Le terrain d'environ 9300 m2, entoure la maison et renforce la sensation d'isolement et de tranquillité. Une très grande terrasse, particulièrement agréable aux beaux jours, constitue un espace de vie supplémentaire pour les repas, le repos ou les moments partagés en plein air. Une dépendance complète l'ensemble et offre des possibilités supplémentaires d'usage selon les besoins de chacun. Le terrain dont la surface totale proche d'un hectare laissent imaginer un large éventail de projets dans ce cadre champêtre. Caractéristiques techniques - DPE : en cours - Mode de chauffage : électrique avec pompe à chaleur air-eau (chauffage au sol) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les étapes à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A 5 minutes du RER A Nogent-sur-Marne, ce vaste appartement familial de 3 pièces et 76 m2 se situe en rez-de-chaussée sur grande cour dégagée, au sein d'une copropriété sécurisée de Nogent-sur-Marne. Très calme. L'espace de vie se compose d'un beau séjour / cuisine semi-ouverte de plus de 30 m2 très lumineux car bénéficiant d'une large baie vitrée, au calme sur cour. Le confort : - Dégagement avec placards, donnant accès à l'espace nuit - Deux belles chambres de 13,5 et 14 m2 au calme - Grande salle d'eau avec emplacement pour lave-linge - WC séparés - Rangements intégrés Cuisine et salle d'eau à rafraîchir. Aménagements suggérés avec l'IA. PROFESSIONS LIBERALES AUTORISÉES PAR LE REGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ Le calme est l'un des points forts de ce bien, installé sur cour et préservé de l'animation de la rue. Le confort est renforcé par le double vitrage et par le chauffage collectif, associé à une distribution d'eau chaude par le chauffage central, pour une gestion simplifiée des consommations. Une cave complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire. L'immeuble, construit en 1965 bénéficie de la présence rassurante d'un couple de gardiens à demeure. La situation de l'appartement permet de profiter pleinement de Nogent-sur-Marne, avec une excellente accessibilité. Le RER A Nogent-sur-Marne se trouve à environ 350 m. Le bois de Vincennes est accessible en 6 minutes à pied, offrant un cadre privilégié pour les promenades et les activités de plein air. A 3 minutes à pied, le célèbre Cercle Hippique du bois de Vincennes. Le quartier est également très bien doté en établissements scolaires renommés. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 393 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau chaude : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être appréciées en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Notre équipe reste à votre disposition pour vous apporter des précisions sur ce bien ou vous guider dans les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir une maison individuelle T4 de plain-pied d'une surface habitable de 86m2 offrant un cadre de vie agréable aux Sables d'Olonne. Posée sur une parcelle de 586m2, elle vous séduira par son agencement fonctionnel. Le salon séjour d'environ 34 m2 bénéficie d'une belle luminosité, créant une pièce conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et indépendante, permet d'organiser aisément le quotidien tout en préservant un espace dédié à la préparation des repas. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau entièrement rénovée et de WC séparés. À l'extérieur, le jardin d'environ 586 m2 constitue un véritable atout. Il offre un environnement propice à la détente, aux jeux ou aux repas en plein air, avec une terrasse qui prolonge agréablement l'espace de vie. Un garage d'environ 24 m2 vient parfaire l'ensemble et facilite le stationnement ou le stockage. Le chauffage est électrique. La présence du double vitrage et de la fibre optique contribue au confort du quotidien. Le quartier bénéficie également d'un cadre de vie verdoyant. À environ 400 m, le Parc de la Jarrie permet de profiter de promenades ou de moments de détente en plein air, tandis que le Centre commerciale Ylium est à environ 1,8 km. Les familles apprécieront la présence d'une école primaire à environ 600 m, permettant un accès rapide aux établissements scolaires. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1361 € - DPE : E - Mode de chauffage : Électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments connus au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme par exemple les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour répondre à vos interrogations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Asnières-sur-Seine, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardien, cet appartement familial de 5 pièces et 96,5 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Conçu pour accueillir une vie de famille, il bénéficie d'un plan confortable et d'espaces de vie généreux, dans une copropriété récente et soignée. L'appartement se compose d'une double réception permettant d'organiser aisément un coin salon et un espace repas convivial. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur la pièce de vie, créant un ensemble fluide et propice aux moments partagés. La triple exposition apporte une belle luminosité tout au long de la journée : le séjour, exposé sud-ouest et donnant sur rue, profite d'un ensoleillement appréciable, tandis que les trois chambres, tournées vers le jardin, bénéficient d'un environnement plus calme et préservé. La partie nuit regroupe ainsi l'ensemble des chambres, offrant une organisation cohérente pour une vie de famille. Une salle de bains vient compléter cet agencement, pensé pour le quotidien. L'immeuble, édifié en 1991, est équipé d'un ascenseur et bénéficie de la présence d'un gardien, gage de confort et de sérénité au quotidien. Deux places de parking ainsi qu'une cave complètent utilement ce bien, apportant des solutions de stationnement et de stockage particulièrement appréciables en milieu urbain. À seulement environ 150 m, la station de métro Gabriel-Péri (ligne Gabriel-Péri) permet de profiter d'une desserte pratique vers les principaux pôles de la métropole. Le quartier est également très bien relié par les bus, avec plusieurs arrêts à proximité immédiate, comme les arrêts Gabriel Péri Métro d'Alembert, Gabriel Péri - Métro et Asnières - Gabriel Péri situés dans un rayon d'environ 200 m. Pour les familles, l'École élémentaire publique Voltaire se trouve à environ 100 m, offrant une solution de scolarisation facilement accessible à pied. À environ 200 m, Les Petits Chaperons Rouges complètent l'offre de services de proximité, participant à l'agrément de cet environnement urbain bien desservi. Caractéristiques techniques - DPE : C - Charges : 248 euros/ mois - Foncier : 1725 euros Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.