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550000

Une adresse, une multitude de possibilités… Au cœur de Céreste-en-Luberon, cet immeuble d'environ 540 m² offre un véritable terrain d'expression pour tous ceux qui recherchent un bien capable de s'adapter à leurs projets. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou à la recherche d'un patrimoine à développer, ici, les perspectives sont nombreuses. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur du village, idéal pour la visibilité. Deux logements déjà rénovés, un T2 et un T4, viennent compléter ce niveau et permettent une exploitation immédiate. À l'étage, place au potentiel. Le premier niveau propose un T3 d'environ 80 m², prolongé par une terrasse où la vue s'ouvre sur les paysages environnants, offrant un espace de vie à imaginer selon vos envies. Le deuxième étage accueille un second T3, de surface équivalente, lumineux et prêt à révéler tout son caractère après aménagement. En plein centre du village, un atout fait toute la différence : trois grands garages, un confort devenu rare, permettant de stationner plusieurs véhicules ou de créer de précieux espaces de stockage. Son emplacement central permet de rejoindre à pied les commerces, les services, les écoles et l'animation du village, tout en profitant de l'authenticité et de la douceur de vivre du Luberon. Immeuble de rapport, résidence principale avec revenus locatifs, activité professionnelle, création de plusieurs logements… Chaque niveau ouvre la porte à un nouveau projet. Certains biens se visitent. Celui-ci s'imagine, se transforme et se valorise. Vous souhaitez en découvrir tout le potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite. Cyrielle Terranova BSK Immobilier – Une histoire à créer. Cette annonce référence 343321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 93444323500015. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

Maison de village 100 m² à fort potentiel avec cour 30 m², balcon & combles aménageables Vous cherchez un projet de rénovation à forte valeur ajoutée au cœur d'un village provençal prisé ? Située aux Mées, village au cœur de la Provence, au calme d'une impasse mais avec l'ensemble des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, cette charmante maison traversante d'environ 100 m² habitables sur 3 niveaux n'attend que votre vision pour révéler tout son cachet. Baignée de lumière grâce à sa double exposition (donnant sur deux rues), elle offre des prestations rares en centre-village : une cour privée fermée de 30 m² à l'abri des regards et un grand balcon en dernier niveau. Une distribution évolutive sur 3 niveaux • Rez-de-chaussée : Espace de vie comprenant une cuisine indépendante, un séjour et un accès direct à une grande cave en pierre (idéale pour les amateurs de vin ou le stockage). • 1er étage : Deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. • 2ᵉ étage : Une grande troisième chambre et un accès aux combles aménageables (possibilité de créer une 4ᵉ chambre, une suite parentale ou un bureau pour le télétravail). • Dernier niveau : Accès au grand balcon dominant et à un grenier pour du rangement complémentaire. • Extérieur : Une agréable cour fermée de 30 m², véritable cocon extérieur pour organiser un coin repas et de détente en toute intimité. Le projet idéal pour façonner votre cocon ou investir Maison entièrement à rénover (électricité, plomberie, chauffage, isolation, second œuvre). Ses volumes généreux vous permettent d'orchestrer une redistribution totale sur mesure. Potentiel cible : • Résidence principale : Créez une maison familiale sur-mesure au cœur du village. • Maison de vacances : Pied-à-terre de charme au pied des Pénitents des Mées. • Investisseur : Forte valorisation patrimoniale après travaux, parfaite pour de la location longue durée ou saisonnière. Les + qui déclenchent le coup de cœur • Calme en impasse tout en étant à 2 min à pied des commerces. • Rareté sur le secteur : Cour fermée de 30 m² + balcon. • Maison traversante : Luminosité naturelle tout au long de la journée. • Surfaces annexes : Cave, grenier et potentiel d'agrandissement sous combles. • DPE vierge Cette annonce référence 343138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RAMBAUD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 82244735500022. Prix du bien : 139 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 6,92 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

440000

À seulement quelques minutes à pied du centre du village d'Annot, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie rare, où confort moderne et nature préservée se rencontrent harmonieusement. Édifiée en 2022, cette maison individuelle à ossature bois d'environ 120 m² s'implante sur un domaine de près de 7 000 m², offrant calme absolu, intimité et une vue dégagée sur les montagnes environnantes. L'ensemble comprend notamment une parcelle bornée de 1 043 m² classée en zone U, intégrée à la propriété et offrant un potentiel d'évolution ou de construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Le vaste espace de vie de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, se prolonge naturellement vers une agréable terrasse. La maison dispose également d'une suite parentale de 34 m², de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un garage de 23 m². Construite selon les dernières normes, elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE A), d'un chauffage performant associant poêle à bois et équipements récents, tout en étant encore couverte par la garantie décennale. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de famille, dans l'un des plus beaux environnements naturels des Alpes-de-Haute-Provence. Les atouts : Maison contemporaine achevée en 2022 Construction à ossature bois Environ 120 m² habitables Domaine de près de 7 000 m² Parcelle bornée de 1 043 m² en zone U Pièce de vie de plus de 50 m² Suite parentale de 34 m² Garage de 23 m² Terrasse DPE A Garantie décennale Centre du village accessible à pied Une propriété où l'on vient chercher bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre. Cette annonce référence 343054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2026 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison R+1 mitoyenne des deux côtés - Fort potentiel - Bois d'Olives, Saint-Pierre Située en plein coeur de Bois d'Olives à Saint-Pierre, MAXImmo vous propose cette maison mitoyenne construite en 2000 offre un beau potentiel après rénovation. D'une superficie habitable d'environ 119m² (160 m² de surface totale), elle se compose de 5 chambres à l'étage, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux salons de 37 m² et 16 m² ainsi que de deux espaces cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain d'environ 200 m², la propriété dispose également de 2 places de stationnement. Les + : Emplacement central, proche des commodités Assainissement : tout-à-l'égout Taxe foncière : 1 400 € Idéale pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet de réaménagement. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 907 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ricky ARIANATCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00198

210000

Cette maison de village allie authenticité et modernité grâce à ses nombreuses prestations. Entièrement remise au goût du jour, avec un DPE très performant(C) et équipée de la fibre, elle se situe dans le centre historique du village de Mane à 20m d'un parking calme et ombragé, de l'office du tourisme, de l'épicerie et du tabac. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à une grande remise pratique, deux caves voûtées en pierres apparentes pleines de caractère, ainsi qu'à une petite cour intérieure, véritable témoignage de l'âme historique de la bâtisse qui offre en plus de grandes possibilités de rangement. Au premier étage, vous découvrirez un espace cuisine ouvert sur le salon/SAM lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le deuxième étage est entièrement dédié à une belle chambre parentale spacieuse dotée d'un beau et grand dressing ainsi que d'une salle d'eau/WC privative, offrant un espace intime très fonctionnel. Enfin, le troisième étage abrite un espace jeu ou bibliothèque, d'une pièce lumineuse d'environ 7m2 pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau, ainsi que d'une salle de bain/WC ouvrant sur une pièce dressing supplémentaire, pour un confort ultra fonctionnel. De là un demi niveau plus haut, une chambre de 11m2 éloignée de l'agitation du reste de la maison permet un calme absolu avec vue sur les toits et hauteurs du village Le chauffage central assuré par une chaudière à gaz récente (installée il y a deux ans) et les doubles vitrages en bois garantissent une isolation optimale. Prête à emménager, elle ne nécessite aucun travail supplémentaire. Aux portes de Forcalquier, dans le Lubéron, à deux pas des transports en commun et de l'école, c'est un bien parfait pour une famille ou un couple en quête d'un cadre authentique et chaleureux qui avait déjà été choisi par les comtes de Provence pour la beauté de ses paysages et qui accueille tout près le couvent des Minimes et le prieuré de Salagon dont les réputations de lieux d'excellence ne sont plus à faire ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Cette annonce référence 342491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CHAVE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 95264757600018. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2022 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1489.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous les amateurs de tranquillité et de la nature, voici la maison idéale! Située à La Garde, dans une impasse, cette belle maison individuelle de construction récente (2013), proche de toutes les commodités, piste cyclable et axes routiers vous séduira par son côté fonctionnel, son exposition et son jardin arboré. Avec une surface de 130m² étalée sur deux niveaux, elle offre 3 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 salle de bain, 2 toilettes, 2 belles terrasses pour profiter des beaux jours et un parking privé. L'intérieur, dans un état excellent, est doté d'une cuisine américaine équipée confortable, un séjour de 50m², un système de chauffage et de production d'eau chaude électrique. Pour votre bien-être et votre confort, la maison bénéficie d'un double vitrage, d'une climatisation et d'un poêle à bois. Le tout sur un terrain de 523m² piscinable, sans vis à vis et au calme absolu. À découvrir sans tarder ! Les clés du soleil 04 83 69 05 54

Vous recherchez un investissement immobilier dans un secteur recherché de Saint Pierre ? MAXImmo vous propose cette agréable maison à étage, située au sein d'une résidence privée et sécurisée, représente une belle opportunité. ? Elle se compose de : ? Un séjour lumineux avec salon et un coin cuisine ? 3 chambres à l'étage ? Une salle de bains ? 1 WC ? Une belle varangue ? Un jardin privatif ? Située dans un secteur très prisé, cette maison offre un cadre de vie agréable et un excellent potentiel patrimonial. ? Le bien est vendu loué, avec un locataire en place dont le bail court jusqu'en décembre 2027. ? Loyer actuel : 900 € par mois, garantissant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13880 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Patrice LESPES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441236882

850000

Il est des propriétés qui séduisent dès les premiers instants. Non pas pour leur décoration, mais pour ce qu'elles offrent de plus précieux : un emplacement exceptionnel, une vue dont on ne se lasse jamais et un potentiel rare. Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Jeannet, à quelques minutes seulement du village et de ses commodités, cette villa individuelle bénéficie d'un environnement privilégié où règnent calme absolu, lumière et nature. Orientée plein sud, elle profite d'une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée, s'étendant de Nice jusqu'au massif de l'Estérel. Depuis la vaste terrasse d'environ 40 m², chaque lever et coucher de soleil, chaque repas en famille ou entre amis deviennent un moment privilégié face à l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur. Implantée sur un magnifique terrain en restanques de 3 082 m², sans aucun vis-à-vis et piscinable, cette propriété développe 187 m² habitables pour près de 327 m² de surface au sol, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. L'habitation principale s'organise autour d'un hall d'entrée desservant un lumineux séjour avec cheminée, largement ouvert sur la terrasse et la vue mer, une spacieuse cuisine indépendante, un cellier ainsi que trois belles chambres de plain-pied dont une avec terrasse et vue mer, une salle de bain, une salle d'eau, chacune avec WC, placard, l'ensemble permettant une vie quotidienne particulièrement confortable. À l'étage, les espaces sous toiture constituent un véritable atout. Une impressionnante pièce d'environ 63 m² au sol, une seconde d'environ 21 m², ainsi que d'autres volumes déjà aménagés offrent un potentiel remarquable pour créer une suite parentale de prestige, un dressing, un bureau, une salle de cinéma, un atelier d'artiste, une salle de jeux ou plusieurs chambres supplémentaires. Au rez de jardin, un appartement indépendant d'environ 46 m², disposant de sa propre terrasse, permettra d'accueillir famille et amis en toute indépendance, d'exercer une activité professionnelle ou de développer un revenu locatif. Le garage d'environ 30 m² peut également être transformé afin de créer un vaste deux-pièces selon vos besoins. Construite en 1989 avec des matériaux de qualité et une conception particulièrement soignée, cette villa témoigne d'une construction solide et durable. Si des travaux de modernisation et d'aménagement extérieur sont à prévoir, ils offriront l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette propriété et de créer une résidence d'exception, parfaitement adaptée aux attentes actuelles, dans un environnement où l'emplacement et la vue constituent une valeur rare. Que vous recherchiez une résidence principale familiale, une élégante maison de vacances sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial à forte valeur ajoutée, cette propriété réunit les critères les plus recherchés : calme, vue, luminosité, espace, indépendance et proximité des commodités. Les projections d'aménagement présentées dans certaines photographies ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel de modernisation de la propriété. Elles sont proposées à titre d'inspiration et ne sont pas contractuelles. Les propriétés réunissant une telle vue mer, un environnement aussi paisible et un potentiel d'évolution aussi important sont particulièrement rares à Saint-Jeannet. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le charme et les nombreuses possibilités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Cette annonce référence 341359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA PINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83814129900019. Prix du bien : 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000

À environ 650 mètres d'altitude, dans un environnement calme à Mont vert les hauts, sur les hauteurs de Saint-Pierre, découvrez cette maison d'environ 125 m² habitables, située en fond d'impasse dans un petit secteur composé d'environ six habitations. Édifiée sur une parcelle bornée d'environ 275 m², cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Elle se compose de : Un salon / salle à manger avec cheminée Une cuisine à aménager Deux chambres Une salle de bain Un WC indépendant Une grande véranda Une pièce attenante d'environ 25 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement La maison dispose également d'une installation photovoltaïque permettant une valorisation de la production électrique (environ 1 500 € par an selon les conditions de production actuelles). À l'extérieur : un petit jardin et un potentiel d'aménagement pour créer un espace de stationnement. À savoir avant toute visite : Ce bien présente une situation particulière : il est implanté sur une parcelle comprenant une partie en zone agricole et une partie en zone naturelle. La construction a été réalisée sans permis de construire et ne permet pas un financement par emprunt bancaire classique. La vente s'adresse donc principalement à des acquéreurs disposant d'un financement personnel. Un plan de bornage est disponible. Cette annonce référence 341953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE GONTHIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 88351718700026. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VOLONNE – MAISON DE VILLAGE D'ENVIRON 320 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET VENDUE MEUBLÉE – 3 LOGEMENTS – GARAGE – REMISE – 4 CAVES – 2 TERRASSES Au cœur du centre historique de Volonne, à deux pas des commerces, des services et du marché, découvrez cette authentique maison de village d'environ 320 m², entièrement rénovée avec goût et vendue meublée. Édifiée sur quatre niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une configuration rare avec trois logements indépendants, tout en conservant le charme d'une maison de caractère. Elle conviendra aussi bien à une grande famille, à un projet d'habitat partagé, à une résidence principale avec revenus locatifs, qu'à un investissement patrimonial. Composition de la maison : Premier étage : un spacieux T2 de plus de 63 m² Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une grande chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau ou un dressing. Deuxième étage : un confortable T3 d'environ 72 m² Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Dernier étage : un T3 d'environ 61 m² avec deux terrasses Ce logement bénéficie d'une agréable terrasse tropézienne accessible depuis la pièce de vie avec cuisine ouverte et salon. Il comprend également deux chambres, dont une disposant de sa propre terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée et en sous-sol, la maison dispose également d'un garage, d'une grande remise idéale pour le stockage ou les deux-roues, de quatre caves ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vendue entièrement meublée, elle est prête à être habitée ou exploitée immédiatement. Sa configuration permet de conserver les trois logements indépendants ou d'envisager une division des lots, offrant ainsi de nombreuses possibilités selon votre projet. Les atouts : Maison de village de caractère située dans le centre historique Entièrement rénovée en 2025 Environ 320 m² habitables Trois logements indépendants Deux terrasses, dont une tropézienne Garage, grande remise et quatre caves Vendue entièrement meublée Nombreux espaces de rangement Possibilité de division Idéale pour une résidence familiale, un projet de location ou un investissement patrimonial Une propriété rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien, des prestations de qualité et un fort potentiel d'exploitation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 13 61 92 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Génadinos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

211000

En exclusivité, découvrez cette maison de village d'environ 150m² habitables, bénéficiant d'un accès véhicule et d'une vue exceptionnelle sur la vallée. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose de trois appartements distincts, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires ou projet familial. Vous découvrirez : Au rez-de-chaussée : un appartement comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage : un vaste logement avec une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Deuxième étage : un appartement composé d'un salon/séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, ainsi que d'une véranda avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée de THOARD. De nombreuses annexes complètent ce bien : local vélo, ateliers, buanderie et cave. Le bien est équipé de double vitrage déjà installé. Une opportunité rare, offrant un fort potentiel et plusieurs configurations possibles selon votre projet. Revenus locatifs estimés : environ 1 520 € par mois, selon l'exploitation envisagée. Cette annonce référence 333075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DOVETTA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 40803137500020. Prix du bien : 211 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1347.00 € et 1823.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

252000

En exclusivité à Thoard - Maison coup de cœur ! 68m² - 2 chambres - terrasse - terrain - Ancien moulin à eau Laissez-vous séduire par cette maison individuelle pleine de charme, ancien moulin à eau, située dans un environnement paisible. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée, cette maison de 68 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 935 m²,offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour/la salle à manger (34m²) créant un espace convivial. Cette pièce bénéficie d'un insert à bois ainsi que d'un accès direct à la terrasse d'environ 50m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit comprend deux chambrettes, dont une avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un espace buanderie/cellier. La maison dispose également de deux volumes complémentaires : une extension non attenante d'environ 20m² réalisée en 2013, et une pièce attenante de 24m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 935 m², ainsi qu'une grande capacité de stationnements sur la propriété. DPE : D, un bassin complète ce bien. Un bien rare et authentique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à la recherche d'un lieu de vie avec du caractère et du potentiel. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 341816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DOVETTA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 40803137500020. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2026 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000

Idéalement située sur les hauteur de Manosque, cette villa est composée d'un appartement type 3 à l'étage avec véranda et superbe vue Au rez-de-chaussée, un immense garage aménageable et une pièce annexe En plus un autre garage indépendant, un abris voiture et un poulailler Le gros avantage est qu'il existe deux compteurs d'eau et d'électricité L'appartement et munis d'une climatisation réversible et d'un poêles a granulé Présence d'un puits fonctionnel sur la parcelle Idéale pour deux famille, un attisant ou des investisseur Bien rare à la vente, à visiter sans tarder Cette annonce référence 341468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE CONIGLIONE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 81974930000037. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

Découvrez ce local commercial de 100 m², une boulangerie, pâtisserie, chocolaterie artisanale reconnue pour la qualité de ses produits et sa clientèle fidèle, idéalement située aux abords de la route nationale de la Plaine des Palmistes. Parfait pour développer votre activité dans un environnement propice aux affaires. Profitez d'un grand espace de travail, le matériel complet permettant une exploitation immédiate, d'une terrasse et de 6 parkings, une rareté dans la zone, offrant un accès facile pour vos clients et employés. En plus du local commercial, un T3 de 80m² situé juste au dessus de la boulangerie pouvant servir d'habitat ou la possibilité de faire une location de longue durée. Cette affaire conviendra parfaitement à un artisan boulanger-pâtissier souhaitant reprendre une entreprise saine et reconnue. Proche de toutes commodités, cette affaire est un atout majeur pour toute entreprise souhaitant maximiser sa visibilité et son potentiel de croissance. Ce fond de commerce vous est proposé pour la somme de 210 000€ ( T3 inclus, HAI à la charge du vendeur), le CA: 320 K€, le loyer actuel est de 1000€ / mois, Cette affaire vous intéresse! Contactez JOËL KOEHL EI. Agent mandataire BSK Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite. Un lieu stratégique pour votre succès professionnel ! Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande, après échange confidentiel. Cette annonce référence 341480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOEL KOEHL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 52332197400033. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alpes de Haute Provence (04), à vendre en exclusivité, à VOLONNNE, petite maison de village 3 façades, de 54 m2 sur 3 niveaux à terminer, non habitable en l'état. La maison est en gros oeuvre fermé. Double vitrage pvc (Schuco). Nouvelle toiture, et façade refaite. Une partie du câblage électrique est installée, ainsi qu'une partie des conduites d'écoulement. Une grosse partie des matériaux pour terminer la maison est inclus dans le prix : ea 88 plaques de placo, des rails, gaines et câblage électrique, des panneaux d'isolation de laine de bois, du luminaire, panneau de commande pour maison intelligente, meubles de salle d'eau, escalier en colimaçon, .... Volonne est un charmant village de +- 1700 habitants, disposant de toutes les commodités (école, maison médicale,...) Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano

MAXImmo vous propose cette superbe maison individuelle construite en 2017, située dans une impasse, vous offrant un cadre tranquille. Avec ses 113 m² habitables et ses 142 m² de surface au sol, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une famille ou pour recevoir vos proches. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie lumineux et harmonieux avec une cuisine aménagée et toute équipée. Cet espace de vie donne sur une grande varangue de près de 30 m². Vous aurez également une chambre, une salle d'eau et un espace dressing/bureau/buanderie selon votre convenance. Au 1er étage, vous aurez deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et une pièce palière. L'espace de vie ainsi que les 3 chambres sont climatisés. La maison dispose d'un chauffe eau solaire et elle est reliée au tout à l'égout par une pompe de relevage. Côté extérieur, se trouve une belle piscine au chlore, en parfait état de fonctionnement et vous pourrez aisément garer 2 véhicules à l'intérieur grâce au portail électrique. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, comme des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison moderne, fonctionnelle et pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 847 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Lally DUVAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

305000

Maison traditionnel (113 m²). Elle se compose au rdc : 1 Grand sous sol de 110 m² environ garage, bureau, atelier, buanderie, chaufferie. A l'étage : 1 séjour, salon, cuisine ouverte, 3 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau et douche et wc, Une jolie terrasse. Une annexe sert pour la piscine béton couverte et chauffé. Le tout sur 1000 m² de terrain. Proche de Céreste, Reillanne, 27 km de Forcalquier et 31 km de Manosque. Calme absolue. Prévoir rafraichissement et remise au gout du jour d'où le prix. Cette annonce référence 341273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LOUIS VALETTE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 32192191800025. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAXImmo vous propose ce fonds de commerce exceptionnel sur le Front de Mer de Saint-Pierre. Une opportunité rare dans l'un des emplacements les plus recherchés de La Réunion ! Idéalement situé sur le front de mer de Saint-Pierre, au coeur d'une zone très fréquentée tout au long de l'année, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, aussi bien touristique que local. L'établissement développe un concept apprécié autour de la fabrication artisanale et de la restauration rapide de qualité, avec une activité diversifiée comprenant : Fabrication de nems et samoussas Plats cuisinés et restauration à emporter Glacier artisanal Salon de thé Jus de fruits et boissons Vente de produits locaux Activité traiteur Organisation d'ateliers culinaires Les atouts : ? Emplacement premium sur le front de mer ? Belle visibilité et fort flux de clientèle ? Concept reconnu et à fort potentiel ? Activité diversifiée ? Équipement professionnel complet ? Bail commercial en cours ? Possibilités de développement importantes (livraison, privatisation, événements, élargissement de l'offre...) Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration, un couple d'entrepreneurs ou un investisseur souhaitant exploiter un établissement bénéficiant d'une adresse stratégique et d'un fort potentiel de développement. Dossier complet, informations financières et conditions de vente disponibles après premier échange. ? Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les opportunités de cette qualité sur le front de mer de Saint-Pierre sont particulièrement rares. Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13799 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Votre conseiller MAXImmo : Fabrice NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79309257800020

VOLONNE – IMMEUBLE DE RAPPORT D'ENVIRON 320M² MEUBLÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 3 APPARTEMENTS – 1 GARAGE – 1 REMISE - 4 CAVES – 2 TERRASSES - Idéalement situé, au cœur du village historique, découvrez cet immeuble de rapport d'environ 320 m², à proximité des commerces, services, marché et commodités à pied. Réparti sur 4 niveaux, l'immeuble comprend trois appartements indépendants, 1 garage, 1 remise pouvant garer des 2 roues, et 4 caves, offrant une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif ou pour une famille souhaitant conjuguer résidence principale et revenus complémentaires. Composition de l'immeuble : - Au 1er étage : un spacieux T2 de plus de 63 m² Cet appartement propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une vaste chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau ou dressing. - Au deuxième niveau : un confortable T3 d'environ 72 m² Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel séduira aussi bien des locataires que des occupants. - Au dernier étage : un T3 de 61 m² avec terrasse tropézienne Cet appartement bénéficie d'un véritable espace extérieur grâce à une agréable terrasse tropézienne accessible depuis la pièce de vie, salon/cuisine ouverte. Il comprend également deux chambres dont une avec sa terrasse attenante et une salle d'eau avec WC. Les atouts : L'immeuble dispose également de plusieurs espaces annexes particulièrement appréciables : caves, pièces de stockage, un garage et une grande remise. L'immeuble est vendu entièrement meublé, permettant une exploitation immédiate. Autre avantage majeur : la possibilité de créer une division des lots, offrant au futur acquéreur différentes perspectives de valorisation patrimoniale ou de revente à l'unité. Ce que l'on apprécie * Immeuble entièrement rénové en 2025 * Trois logements indépendants * Terrasses tropéziennes * Un garage, une grande remise * Caves et espaces de rangement * Vendu meublé, facilitant une mise en location rapide et optimisant le potentiel de rentabilité. * Possibilité de division * Idéal investissement locatif ou projet patrimonial Un bien rare sur le secteur, prêt à être exploité immédiatement et offrant un fort potentiel de valorisation. Contactez moi au 06.13.61.92.82 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Génadinos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

199800

Entre lac et montagnes, votre refuge au cœur du Verdon À quelques minutes de Castellane, découvrez un véritable havre de paix au cœur du Parc naturel régional du Verdon. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur votre terrasse ensoleillée, face à la nature provençale, avant de rejoindre les eaux turquoise du lac de Castillon ou les majestueuses Gorges du Verdon. Ici, chaque journée est une invitation à la détente, aux loisirs de plein air et à la douceur de vivre provençale. Cette agréable maison de 73 m² est implantée sur un terrain privatif d'environ 150 m², au sein d'une résidence particulièrement appréciée pour son environnement calme, sa qualité d'entretien et ses nombreux équipements. Une maison pensée pour le confort Très lumineuse grâce à sa double exposition, elle se compose de : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur une vaste terrasse. Une chambre parentale avec véranda, accès direct à la terrasse, dressing, salle de bains et WC. Un espace bureau ou coin lecture, idéal pour le télétravail ou les séjours prolongés. Une seconde chambre avec placard intégré, offrant une vue dégagée sur le jardin et le parc, sans aucun vis-à-vis. Une seconde salle d'eau avec WC. Un parking privatif fermé complète l'ensemble. Une résidence où il fait bon vivre Les propriétaires profitent d'un environnement particulièrement convivial avec : Grande piscine. Restaurant. Aires de jeux. Terrain de pétanque. Espaces verts parfaitement entretenus. Un cadre idéal pour profiter pleinement des vacances sans les contraintes d'une propriété isolée. Le Verdon : l'une des plus belles destinations d'Europe À seulement quelques minutes, le Lac de Castillon, perché entre 800 et 880 mètres d'altitude, dévoile près de 8 kilomètres d'eaux cristallines. Baignade, paddle, voile, canoë, pêche ou simples moments de détente sur les plages naturelles rythment les journées. À proximité immédiate, Castellane, porte d'entrée des célèbres Gorges du Verdon, offre toute l'authenticité d'un village provençal avec ses commerces, ses restaurants, ses marchés et son patrimoine historique. La région séduit chaque année une clientèle française, belge, néerlandaise, britannique, allemande et suisse recherchant : une résidence secondaire au soleil, un investissement locatif saisonnier performant, un cadre de vie sain au cœur d'une nature exceptionnelle, un pied-à-terre pour profiter toute l'année de la Provence et des Alpes du Sud. Moins fréquenté que certains secteurs très touristiques du Verdon, le lac de Castillon offre un parfait équilibre entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Taxe foncière : a venir EUR Charges courantes annuelles : 83. Nombre de lots dans la co-propriété : 85. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Barbieaux Jacques. Tél : 07-52-05-19-29. Mail : jbarbieaux@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Draguignan sous le numéro : 321 086 027. Spécialiste sur le secteur de : Esparron et ses environs.

295000

Idéalement située cette maison de villa est composée comme suit : Au rez-de chaussée, une belle entrée, 2 chambres, une buanderie, une salle de bains, un WC. Au 1er étage, une immense pièces de vies lumineuse avec cuisine ouverte et une terrasse. Au 2 ème étage une grande suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire), une belle terrasse avec vue imprenable sur la vallée et un jacuzzi complète le tout. Le plus, un grand garage et une belle cave. Chauffage central au gaz de ville et cheminée. Aucun travaux à prévoir. Bien rare à la vente. Cette annonce référence 340244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE CONIGLIONE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 81974930000037. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de village située à Saint‑Martin‑de‑Brômes profite d'un environnement calme et authentique. À proximité immédiate, une zone de restauration du Colostre permet de profiter facilement d'un espace naturel agréable. L'école primaire du village se trouve à environ 500 m. Le lac d'Esparron est accessible en une quinzaine de minutes et Gréoux‑les‑Bains, avec ses thermes, ses commerces et son attractivité touristique, se situe à seulement cinq minutes. La maison s'inscrit dans le charme des ruelles du village et dispose d'une cave pratique pour le stockage. À l'intérieur, les 48 m²environ sont répartis sur trois niveaux. La cuisine équipée avec coin repas occupe le rez‑de‑chaussée. Les étages accueillent deux chambres et une salle d'eau avec toilette. Le bien est vendu meublé, permettant une installation rapide ou un usage secondaire sans contrainte. Grâce à sa situation, à sa configuration et à sa proximité avec Gréoux‑les‑Bains, cette maison représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, notamment pour accueillir curistes, vacanciers ou travailleurs saisonniers. Elle combine authenticité, fonctionnalité et proximité des services, tout en offrant un cadre de vie calme et recherché. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 264€ - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Chauffage de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

MANOSQUE - ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL AVEC CENTRE DE LAVAGE AUTO - 240 m² Opportunité d'investissement à fort potentiel. Situé sur un emplacement stratégique à forte visibilité, cet ensemble immobilier développe un fort potentiel d'exploitation et de valorisation sur 1698 m². L'ensemble comprend un bâtiment commercial de 240 m², composé de: ‧ 3 bureaux ‧ Salle de réunion ‧ Cuisine ‧ Open space ‧ Local technique ‧ Garage avec mezzanine ‧ Vestiaire avec douche et wc Le bâtiment présente un réel atout grâce à sa modularité, permettant une division potentielle en jusqu'à 3 locaux indépendants, offrant ainsi plusieurs stratégies d'exploitation: activité unique, multi-locataires ou investissement locatif. Prestations complémentaires: ‧ Climatisation ‧ Système de vidéosurveillance conservé sur site ‧ Alarme intrusion ‧ Rideaux métalliques motorisés sur chaque ouverture ‧ Très bonne isolation ‧ Bâtiment fonctionnel et adaptable à différents usages professionnels La station de lavage, conforme aux normes en vigueur, comprend: ‧ 2 portiques de lavage, dont 1 récent et 1 adapté aux véhicules plus hauts (2,80 m) ‧ 3 pistes haute pression, dont une dédiée aux véhicules utilitaires ‧ 7 aspirateurs, dont 4 sous abri ‧ 1 borne produit pour jante ‧ 1 gonfleur ‧ 1 parfumeur ‧ 1 borne de recharge électrique standard pour 2 véhicules ‧ 2 locaux techniques extérieurs, 1 dédié aux portique et l'autre à la haute pression ‧ Forage présent sur la propriété Cet actif rare combine revenus d'exploitation immédiats, potentiel de développement, modularité des surfaces et emplacement de qualité, constituant une opportunité particulièrement adaptée aux investisseurs, exploitants ou groupes souhaitant développer plusieurs activités sur un même site. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie PORTAS EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 931982995. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 27/05/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Portas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°931982995. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

MAXImmo vous propose cette maison à fort potentiel. Rénovation, restructuration ou reconstruction selon vos envies. Son atout majeur, sa terrasse d'environ 30 m² offrant une magnifique vue montagne. Elle dispose d'environ 139 m² habitable. Édifiée sur 2 niveaux plus comble. Zone Ug. Pas de jardin. Localisée à Saint Pierre sur le secteur de Basse terre à proximité des commerces. Rare sur le secteur N'hésitez pas à visiter. Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13811 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Evelyne CAPENDU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528672942

650000

Dans un environnement campagne privilégié, au cœur des vignes et au calme absolu, découvrez cette authentique maison de caractère, mitoyenne d'un côté, élevée d'un étage, d'une surface habitable de 190,22 m² sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos de 2 432 m² avec piscine. La propriété bénéficie d'une superbe vue dégagée sur le village Médiéval du Castellet et offre un cadre de vie rare, entre nature et authenticité. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste cuisine aménagée avec four à pizzas ouverte sur la salle à manger, d'un spacieux séjour avec espace salon et cheminée, sublimé par une baie vitrée à galandage ouvrant sur les terrasses et le jardin. Une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier / buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi que de nombreux rangements et d'un dressing. Une seconde salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Les extérieurs offrent deux belles terrasses, dont une avec une cuisine d'été équipée d'un second four à pizzas ainsi qu'une piscine parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant et paisible. Une annexe d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble. Une déclaration préalable de travaux a été déposée en mairie pour la réfection de la toiture et de la façade (annexe non habitable). Plusieurs pièces de la maison bénéficient de la climatisation. Le jardin est raccordé à l'eau verte du Canal de Provence, un véritable atout pour l'entretien des espaces extérieurs. Un bien rare à la vente, idéal pour les amoureux de la nature et du charme provençal. Cette annonce référence 338177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84792509600012. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105000

À saisir : terrain constructible 418 m² – Idéal pour bâtir la maison de vos rêves ! Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain offre un emplacement stratégique, facile d'accès, pour profiter pleinement de la région. Lumineux et prêt à accueillir votre projet, il représente une opportunité rare pour concrétiser vos envies de construction. Orientation Plein Sud : Profitez d'un ensoleillement optimal toute l'année, parfait pour vos futurs aménagements. Commodités à Proximité : Tous les commerces essentiels, écoles et services sont accessibles à pied, idéal pour les familles. Accès Pratique : La gare SNCF de La Brillanne est à moins de 5 minutes, et l'autoroute A51 est à seulement 1 km, pour un accès facile aux grandes villes. Proximité de Grandes Zones d'Emploi : Le site Cadarache/Iter se trouve à seulement 20 minutes, parfait si vous travaillez dans le secteur. Viabilisé et Prêt à Bâtir : Ce terrain est entièrement borné et viabilisé, avec les raccordements aux réseaux d'eau, électricité, et téléphone déjà disponibles. Vous pourrez également bénéficier de l'approvisionnement en eau du canal. Prix de Vente : 106 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Autres terrains disponibles à la vente. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de concrétiser votre projet de construction. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite au 07 88 88 94 07 $HASHTAG #Forcalquier #Oraison #terrain04700 #TerrainConstructible #TerrainViabilsé #ProjetImmobilier #SudDeLaFrance #Terrain04 Cette annonce référence 278736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Cristina Kassapian (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 94807422400015. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAXImmo vous propose sur le secteur prisé de terre sainte idéalement situé à proximité du CHU de Saint pierre cette maison F4 d'environ 92 m² à rénover. Possibilité d'aide à la réhabilitation dans le cas d'une résidence principale. Elle vous offre un terrain cadastré d'environ 340 m². Sa position vous permet de profiter d'une vue mer. Celle-ci est composée d'un bâti en dur sous tôle, agencée sur un seul niveau avec cuisine, séjour, 3 grandes chambres de 12 à 17 m², véranda, wc et terrasse couverte de 14 m². Son zonage permet une emprise au sol de 60% vous donnant la possibilité d'un agrandissement ou de constructions supplémentaires. Sa hauteur autorisée 6 m à l'égout et 11 m au faitage vous donne la possibilité d'une extension en hauteur. Assainissement collectif. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 801 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Evelyne CAPENDU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528672942

299000

**À VENDRE – CHALET INDIVIDUEL AU SUPER ALLOS** Situé dans le quartier calme et recherché, chalet individuel a une magnifique vue sur les montagnes du Seignus. Édifié sur une parcelle d'environ 700 m², il se compose : **Au rez-de-chaussée :** * Un local de stockage d'environ 9 m², * Une cave, idéale pour entreposer skis, vélos et matériel de montagne. **Au premier niveau :** * Une entrée, * Une salle d'eau avec WC, * Une cuisine ouverte sur un agréable séjour, * Une véranda d'environ 10 m² prolongée par une terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes avec des RIDEAUX ROULANTS ELECTRIQUES **À l'étage :** * DEUX CHAMBRES SPACIEUSES d'environ 12 m² et 14 m², * Une salle d'eau avec WC. Le chauffage électrique est complété par un poêle à granulés, apportant confort et convivialité en toute saison. Le chalet est également raccordé à la fibre optique. ### Les points forts : * Quartier résidentiel calme et prisé, * Vue exceptionnelle sur le Seignus et les montagnes environnantes, * Véranda et terrasse exposées pour profiter pleinement du cadre naturel, * Local de stockage et cave, * Stationnement privatif permettant de garer 2 à 3 véhicules, * Accès facile toute l'année. À proximité immédiate des stations du Seignus et de La Foux d'Allos, ce chalet constitue un bien idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, pour profiter de la montagne en été comme en hiver. Cette annonce référence 337611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87847954200044. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 357 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

THOARD en EXCLUSIVITE, découvrez cette maison individuelle édifiée sur un terrain de 606 m², divisée en deux logements indépendants avec entrées séparées, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, projet familial ou investissement. L'habitation principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda, bénéficiant d'un accès direct au jardin, de deux chambres dont une traversante ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, une chambre mansardée vient compléter l'ensemble. En niveau inférieur, un second logement bénéficiant d'une entrée indépendante par l'extérieur comprend une entrée, un salon-salle à manger ouvrant sur un balcon, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduits par sa vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes, son environnement paisible, son accès véhicule ainsi que son potentiel d'aménagement. Une chaufferie et une cave complète également ce bien. Située au cœur d'un village provençal authentique, cette propriété représente une belle opportunité pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Cette annonce référence 338811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DOVETTA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 40803137500020. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023 Score DPE : 372 kWhEP/m²/an Score GES : 96 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3843.00 € et 5199.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

Récemment rénovée, cette agréable maison T3 de 84 m² allie confort, fonctionnalité et charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa véranda, idéale comme espace de détente supplémentaire. La maison dispose d'une belle pièce de vie comprenant un séjour convivial, une cuisine ouverte et un coin repas, offrant un cadre de vie chaleureux pour toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un cellier pratique pour le rangement, avec possibilité d'en faire un bureau ou une autre chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, donnant sur une terrasse arrière, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, une seconde chambre complète l'ensemble et offre un espace nuit préservé. Un garage couvert vient parfaire les prestations de ce bien. Une maison rénovée, prête à vivre, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce référence 338643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE NG MING HING (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 44820522900033. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr