Acheter un bien immobilier à Antibes
Bel appartement rénové en rez-de-jardin avec parking
Découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin de 2 pièces entièrement rénové, situé dans une résidence privilégiée au cœur de la ville. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, ce bien offre un espace de vie avec un salon et une cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de douche moderne ainsi que deux vérandas et un ravissant jardin. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie idéal ! Possibilité d'acheter un parking couvert en plus dans la résidence pour 25k. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 €/an
Exclusif - Carré d'Or - 4P - Double garage
Au coeur du carré d'or d'Antibes, magnifique appartement 4 pièces en étage élevé composé d'une entrée avec couloir et placard, un spacieux séjour - salle à manger avec cuisine US aménagée et équipée, 3 chambres en suites avec 2 salles d'eau et 1 salle de bains, 4 WC complètent le confort général de ce très bel appartement joliment décoré et lumineux. L'immeuble, de standing et construit en 2014, est proche des remparts, en accès direct aux plages de sable de l'Illette - Ponteil et de la place De Gaulle. Prestations particulières : climatisation gainable, double vitrages, volets électriques, wc suspendus, faux plafonds, porte de garage électrifiée. Charges de copropriété maîtrisées. Double garage en sous-sol. Cet appartement est une perle rare dans le secteur ! Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3240 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Hyper centre de Juan-les-Pins - Studio de 23 m² avec superbe terrasse et vue mer
Idéal investisseur ou pied à terre avec cave et parking (travaux à prévoir). Localisé dans un emplacement privilégié, à quelques pas de la plage, ce charmant studio de 23 m² offre une occasion unique d'acquérir un bien avec un potentiel exceptionnel. Doté d'une magnifique terrasse avec une vue imprenable sur la mer, cet appartement allie confort et esthétisme, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de paysages maritimes. Le studio se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, optimisant chaque mètre carré pour une utilisation pratique. L'espace de vie principal bénéficie d'une grande fenêtre qui inonde la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un parking privé sécurisé et une cave vient compléter ce lot. La véritable perle de cette propriété est sans aucun doute la terrasse privée qui offre une vue panoramique sur la mer. Imaginez-vous vous détendre, profiter des rayons du soleil et admirer les couchers de soleil spectaculaires tout en savourant un café matinal ou en recevant des amis pour des soirées conviviales. En termes de commodités, ce studio est idéalement situé à proximité de la mer, la pinède, des bars & boites de nuits, des commerces, des transports en commun et des principales attractions locales. Il constitue donc un investissement idéal, que ce soit en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un studio avec terrasse et vue mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété unique. Cette annonce référence 207425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLOYD SELLEM (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 91502591000018. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 180 Charges prévisionnelles annuelles : 741,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2023 Score DPE : 23 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 pièces - Parking et cave
Secteur Wilson - A RÉNOVER - Venez découvrir ce 2 pièces au RDC d'une copropriété fermé et sécurisée, vendu avec place de parking et cave. Une entrée qui dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de douche, et une chambre ouvrant sur un balcon filant. La pièce à vivre donne accès à une petite pièce avec fenêtre pouvant faire office de cellier, buanderie, bureau ou encore 2nde chambre. Le potentiel est vaste pour ce bien qui dispose d'un emplacement de choix et dont les possibilités de rénovation/réagencement sont multiples. Remplacement des fenêtres et isolation intérieure permettraient une amélioration significative du DPE en classe D. Faibles charges, chauffage inclus. Cette annonce référence 275315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA ZANCHI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88027187900012. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 338 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1584.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BAR /RESTAURATION Rapide Juan Les Pins 45 m2
A ceder Fonds de commerce d'un trés beau local commercial de 45 m2 avec l'activité de BAR / RESTAURATION RAPIDE Situé dans l'artère principale de tout les restaurants avec un flux important de personnes Le BAR est ouvert 9 mois dans l'année , il dispose d'une grande terrasse et d'un intérieur trés accueillant, le matériel est de bonnes factures , pas d etravaux à prévoir, les toilettes sont déjà aux normes PMR Idéal pour activité de BAR et Petite restauration Equipé d'une extraction , pas de possibilité de faire de la friture et grillade Conditions cession FDC : - Bail commercial 3/6/9 tout commerce - Loyer mensuel : 1700 euros HT Charges comprises - Prix de cession: 154 000 euros FAI * les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur. INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise Antibes - Golfe-Juan - Cannes Accueil Pro : 04.93.33.03.84 Contacté votre conseiller Monsieur Terme Alexandre 06.63.49.74.57 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
🏡 ANTIBES EST – Rareté Absolue ! Haut de Villa 4P avec Vue Mer Panoramique & Toit-Terrasse d’Exception
Offrez-vous le confort d'un appartement… avec les privilèges d'une villa indépendante ! De généreux volumes, des extérieurs privatifs, et une vue à couper le souffle sur la Méditerranée et les Alpes : un bien rare, entre ciel et mer. Rez-de-jardin – Un véritable havre de paix : Jardin privatif de 158 m² avec piscine hors-sol – parfait pour vos instants de détente en famille ou entre amis Garage de 50 m², aménageable en T2 indépendant – idéal pour accueillir ou générer un revenu locatif Cour intérieure avec 2 places de stationnement privatives – un confort rare sur le secteur À l'étage – Un espace de vie baigné de lumière : Appartement climatisé de 95 m², lumineux et fonctionnel Séjour spacieux ouvrant sur une terrasse de 50 m² avec vue mer, Fort Carré et montagnes Cuisine américaine moderne, entièrement équipée Trois chambres, dont deux avec terrasse et vue mer Salle de bains contemporaine et WC indépendant Le +++ : Un toit-terrasse exceptionnel Toit-terrasse privatif de 107 m², accessible par escalier extérieur Vue panoramique à 360° sur la mer, les montagnes et le Cap d'Antibes Un espace unique à aménager selon vos envies : coin lounge, jardin suspendu ou cuisine d'été Un bien rare, modulable selon vos projets – Résidence principale, secondaire ou investissement locatif : tout est possible. Petite copropriété de 4 lots – Aucun litige en cours DPE réalisé le 03/02/2025 Infos risques : georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cœur… Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2951€ ~ 3993€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VENDRE, BRASSERIE RESTAURANT LICENCE 4 ANTIBES CENTRE
OREA COMMERCES VOUS PROPOSE : Restaurant Brasserie avec licence 4 située en plein centre ville d'Antibes sur un axe passant. Affaire exploitée de jour (6h - 20h) du lundi au vendredi, et le samedi jusqu'à 16h00. Fermée soir et dimanche. 280 jours d'ouverture / an. Surface totale d'environ 120 m² intérieure + réserves, comprenant 55 couverts intérieurs et 28 en terrasse. Pas de contrat brasseur à reprendre, affaire tenue depuis 14 ans. CA 2023 : 531 000€ Hors taxes avec un EBE reconstitué de 150 000€ Trois salariés à reprendre pour l'établissement (2 au service et 1 en aide cuisine). Loyer mensuel : 2 900€ TTC / mois AFFAIRE SAINE BEAU POSITIONNEMENT EN ANGLE LINEAIRE DE PLUS DE 25 M. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT VENTE CAUSE RETRAITE.
3P Dernier étage (4/4) | Vue mer | 2 terrasses | Traversant
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable appartement 3 pièces de 54,24 m2 loi Carrez traversant, avec deux terrasses. Belle vue sur la mer, les montagnes et le Fort Carré. Situé en dernier étage (4/4) SANS ASCENSEUR d'une résidence sécurisée avec espaces verts, il se trouve dans le quartier du Val Claret à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et du bord de mer. Une cave complète ce bien. Nombreuses places de parking collectives dans la résidence. Cet appartement de 54,24m2 loi Carrez se compose de : - Entrée / cuisine / séjour : 29,84m2 - Chambre : 11,27m2 - Chambre/bureau : 6,68m2 - Salle de bain : 4,52m2 - WC : 1,23m2 - Placard : 0,7m2 - Terrasse 1 : 8.03m2 - Terrasse 2 : 6.26m2 - Cave : 3,58m2 Les plus de l'appartement : - En dernier étage (4/4) - Traversant - Exposé Sud côté séjour - Deux terrasses avec belle vue mer (également sur le Fort Carré côté séjour / sur les montagnes côté chambres) - Possibilité d'acquérir le bien meublé - Cuisine ouverte et équipée avec four, plaque de cuisson 3 feux Bosch, lave-vaisselle Siemens, four Whirpool et hotte - Grand placard dans le dégagement - Climatisation dans le séjour et la chambre - Portes-fenêtres en double vitrage - Parquet au sol - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Sécurisée avec portail électrique et vigik - Espaces verts - Parking collectif - Quartier du Val Claret - Plages à 5 minutes à pied - Lignes de bus à proximité (16-23, arrêt «Plein sud» à 2 minutes à pied et «Petit four» à 10 minutes à pied) - Collège de la Fontonne à 5 minutes à pied - Ecole primaire de la Fontonne à 10 minutes à pied - Centre-ville d'Antibes à 5 minutes en voiture - Montant des charges : 206EUR /mois incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncière : 1075EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 108 lots (dont 36 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 472EUR environ Procédures diligentées contre la propriété : Non Classe énergie : DPE D (192) - GES D (40) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840EUR - 1190EUR (année de référence : 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2,63% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agréable 4P 86m2 | Traversant | Garage | En plein centre-vil
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable appartement 4 pièces de 86.46m2 loi Carrez traversant. Situé au 1er étage sur 4 d'une résidence sécurisée, il se trouve en plein centre-ville d'Antibes, proche de tous commerces à pied, du Port Vauban, de la plage de la Gravette et du Vieil Antibes. Un garage en sous-sol d'une résidence voisine (moins de 100m à pied) complète ce bien. Cet appartement de 86.46m2 loi Carrez se compose de : - Séjour/Cuisine (avec placard) : 52.92m2 - Chambre 1 : 9.14m2 - Chambre 2 : 8.90m2 - Bureau : 7.82m2 - Salle d'eau : 3.51m2 - WC indépendant : 1.04m2 - Dressing : 3.13m2 - Garage Les plus de l'appartement : - Traversant - Cuisine américaine et équipée avec plaque électrique, hotte, four, réfrigérateur/congélateur et four à micro-ondes - Salle d'eau rénovée en 2022 - Climatisation réversible dans le séjour (gainable) et les chambres (splits) - Fenêtres et porte-fenêtre en double vitrage - Volets roulants électriques dans toutes les pièces (sauf un volet manuel dans le séjour) - Parquet au sol Les plus de la résidence : - Sécurisée - Création d'un local à vélo en 2023 - En plein centre-ville d'Antibes - Petits commerces de proximité aux alentours - Gare SNCF et pôle d'échanges bus à 4 minutes à pied - A 5 minutes à pied du port Vauban - Vieil Antibes à 6 minutes à pied - Ecole Guynemer à 6 minutes à pied - A 9 minutes à pied du collège Fersen - A 11 minutes à pied de la plage de la Gravette Montant des charges : 118EUR /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur Montant de la taxe foncière : 918EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 43 lots (dont 16 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1416EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE E (272) - GES B (8) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430EUR - 1980EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.79% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe 2P 52m2 rénové en RDJ | Plein sud | Moyennes Bréguiè
Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360o disponible sur demande) ce superbe 2 pièces traversant de 51.93m2 loi Carrez aux belles prestations et entièrement rénové depuis 2019, avec une grande terrasse de 16.36m2 et un agréable jardin de 50m2 exposés plein sud. Situé au rez-de-chaussée sur 3 étages d'une résidence de 2003 sécurisée et au calme, il se trouve quartier recherché des Moyennes Bréguières, à proximité des commerces, des écoles, des services médicaux et des transports en commun. Un garage en sous-sol et une place de parking extérieure privative viennent compléter ce bien. Nombreux parkings visiteurs Cet appartement de 51.93m2 loi Carrez se compose de : - Hall d'entrée : 6.31m2 - Séjour : 19.45m2 - Cuisine : 10.11m2 - Chambre : 11.01m2 - Salle d'eau : 3.52m2 - WC indépendant : 1.53m2 - Terrasse : 16.36m2 - Jardin : 50m2 - Parking : 11.66m2 - Garage : 16.45m2 Les plus de l'appartement : - Au calme - Exposé plein sud - Traversant - Prestations de qualité - Belle terrasse de 16.36m2 avec store électrique - Jardin de 50m2 parfaitement entretenu, avec pelouse synthétique et clôture mises en place en 2020 - Cuisine ouverte et toute équipée avec plaque à induction, hotte, four, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, lave-linge et four à micro-ondes - Climatisation réversible de marque Toshiba installée en 2019 dans la pièce à vivre et dans la chambre - Placards de rangement dans la chambre et dans le hall - Fenêtre et baie vitrée coulissante (changée fin 2021) en double vitrage en PVC, avec brise-vue occultant - Cumulus changé en 2021 - Volets roulants électriques - Fibre Internet - Entièrement rénové entre 2019 et 2020 : *Réaménagement de la cuisine avec abattement et création de cloisons *Electricité refaite *Réfection des sols en carrelage *Réfection des peintures *Changement des radiateurs *Création d'un faux plafond avec spots dans le salon *Rénovation complète de la cuisine et de la salle de bain *Installation des volets et du store électriques *Installation de la climatisation Les plus de la résidence : - Résidence de 2003 - Sécurisée - Au calme - Boîtes aux lettres refaites en 2021 - Local à vélo - Située quartier recherché des Moyennes Bréguières - A proximité des commerces, des écoles, des services médicaux et des transports en commun - Montant des charges : 106EUR /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur + fonds Alur - Montant de la taxe foncière : 922EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 24 à usage d'habitation. Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 276EUR. Procédures diligentées contre la copropriété : Non 5 000EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente.
Rare appartement 2P de charme | Résidence classée Remarquabl
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente cet appartement 2 pièces de 36.01m2 d'angle et libre de toute occupation. Rare sur le marché et avec beaucoup de charme. Chambre et salon vue sur jardin. Situé au 1er étage sur 5 d'une résidence bourgeoise, classée remarquable et sécurisée, il se trouve en plein centre-ville de Juan-les-Pins, à proximité de tous les commerces, des transports en commun, de la Pinède et des plages. Cet appartement de 36.01m2 loi Carrez se compose de : - Entrée - Séjour - Cuisine - Chambre - Salle de bain / WC Les plus de l'appartement : - D'angle - Charme de l'ancien avec parquet à chevrons, moulures et hauteur sous plafond - Cuisine indépendante - Chauffage collectif au gaz par radiateurs - Placard de rangement dans l'entrée - Porte blindée Les plus de la résidence : - Sécurisée avec accès vigik - Immeuble bourgeois des années 1930 - Classée remarquable - Réalisée par l'architecte Georges Dikansky - Escalier en marbre / Mosaïques dans les parties communes - Eligible à la fibre Internet - En plein centre-ville - Petits commerces de proximité à 2 minutes à pied (boulangerie, boucherie, Carrefour City ouvert 7j/7, Picard, institut de beauté, etc.) - Cabinet paramédical en face de la résidence (kinésithérapeute, ostéopathe, soins infirmiers, podologue) - A 2 minutes à pied du parc Béchet et du Palais des Congrès - A 3 minutes à pied de la gare SNCF de Juan-les-Pins - A 3 minutes à pied des plages - A 4 minutes à pied de la Pinède de Juan-les-Pins - A 8 minutes à pied de l'arrêt de bus Régence lignes 82 et 620 - Montant des charges : 172EUR /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur. - Montant de la taxe foncière : NC Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 195 lots (dont 145 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2066EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE F (390) - GES F (86) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 763EUR - 1033EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 3.21% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Beau 2P meublé | Traversant | Loggia | Parking privatif | Pi
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 2 pièces traversant de 33.68m2 (26.92m2 en surface loi Carrez) entièrement meublé et libre de toute occupation, avec une loggia. Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence sécurisée avec piscine, il se trouve à proximité à pied des commerces, des plages du Fort Carré et du Pôle d?échange d?Antibes / Gare SNCF. Une place de parking privative extérieure complète ce bien. Cet appartement de 33.68m2 (26.92m2 en surface loi Carrez) se compose de : - Entrée - Séjour/Cuisine - Chambre - Salle d'eau/WC - Loggia - Parking privatif Les plus de l'appartement : - Entièrement meublé (meuble TV, canapé, TV, table basse, etc.) - Idéal investissement locatif - Cuisine ouverte et équipée avec réfrigérateur/congélateur, four à micro-ondes, hotte et plaque induction - Au calme - Chambre avec dressing attenant (avec espace pour le lave-linge) - Belle salle d'eau refaite en 2019 avec sèche-serviette et WC suspendu - Radiateur électrique dans le séjour et l'entrée - Fenêtres et baie vitrée coulissante en double vitrage - Volet roulant manuel - Fibre Internet - Effectués récemment en 2019 : *Carrelage dans toutes les pièces *Rehaussement de la terrasse *Dressing dans la chambre *Réfection salle d'eau *Tableau électrique Les plus de la résidence : - Sécurisée avec portail électrique - Piscine - Faibles charges (95EUR /mois) - A seulement 1 minute à pied d?un supermarché Casino, boulangerie et pizzeria - A 3 minutes en voiture des commerces de proximité (pharmacie, boucherie etc.) - A 14 minutes à pied du Pôle d?échange d?Antibes Bus/Gare SNCF. - A 15 minutes à pied des plages du Fort Carré - Montant des charges : 96EUR /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, de la piscine et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncière : 615EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 103 lots (dont 44 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1151EUR Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE D (189) - GES A (5) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 380EUR - 550EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 3,4% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 4P | Grand jardin | Proche centre-ville | Garage + 3
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette agréable maison 4P de 80.18m2 loi Carrez jumelée d'un côté et sur 2 niveaux, avec deux terrasses et un jardin. Exposition Sud/ Sud-ouest. Construite sur un terrain de 374m2 et située dans la résidence recherchée et sécurisée Le Parc des Orangers, elle se trouve à l'entrée du centre-ville d'Antibes, à seulement 1 minute à pied du Pôle d'échange et de la passerelle pour la gare SNCF. Faibles charges (61EUR /mois) Un garage complète ce bien. Cette maison de 80.18m2 loi Carrez se compose de : Au rez-de-chaussée (de 35.06m2) : - Hall d'entrée : 2.13m2 - Séjour : 22.08m2 - Cuisine : 9.21m2 - WC indépendant (avec petite pièce de rangement) : 1.64m2 Au 1er étage (de 45.12m2) : - Dégagement : 5.29m2 - Chambre 1 : 9.12m2 - Chambre 2 : 9.20m2 - Chambre 3 avec grand espace bureau : 17.05m2 - Salle d'eau / WC : 4.46m2 - Buanderie - Garage : 15.62m2 - Abri de jardin - Terrasse 1 : 14.73m2 - Terrasse 2 - Jardin Les plus de la maison : - Deux terrasses dont une de 14.73m2, abritée par pergola - Un jardin arboré - Exposition sud/sud-ouest - Cuisine indépendante et équipée avec plaque au gaz 4 feux, four, four à micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur - Une grande chambre parentale avec espace bureau attenant - Fenêtres en double vitrage / Volets battants en bois - Fibre Internet - Parquet au sol - Reliée au tout à l'égout - Un garage + possibilité de garer 3 véhicules devant - Effectués en 2022 : *Rénovation complète de la salle de bain *Réfection des sols du salon et des chambres Les plus de la résidence : - Sécurisée - Faibles charges - A l'entrée du centre-ville d'Antibes - A seulement 1 minute à pied du Pôle d'échange et de la passerelle pour la gare SNCF - Montant des charges : 61EUR /mois environ pour la maison et le garage, incluant les charges générales de la copropriété - Montant de la taxe foncière : 913EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui (ASL) Nombre de lots dans la copropriété : 78 lots à usage d'habitation Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 468EUR Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE D (178) - GES D (38) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1010EUR - 1420EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.08% du prix de vente)
Dernier étage | Très beau 3P | Terrasse | Aperçu mer & monta
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 3 pièces en dernier étage de 68,57m2 loi Carrez, en parfait état, avec une terrasse d'angle de 17.64m2 exposée est-sud. Vue dégagée sur la mer et les montagnes. Situé au 3ème étage (3/3) d?une résidence sécurisée, avec gardien, il est situé à proximité immédiate du théâtre Anthéa, de la vieille ville et du centre-ville. Accès rapide à Sophia Antipolis. Bus tram au pied de l'immeuble. Une cave vient compléter l'appartement. Nombreux parkings visiteurs dans la résidence. L?appartement de 68.57 m2 loi Carrez se compose : - Hall déntrée : 5.97 m2 - Placard 1 : 1.10 m2 - Placard 2 : 0.98 m2 - WC indépendant : 1.16 m2 - Salle de bains : 4.51 m2 - Chambre 1 : 11.68 m2 - Chambre 2 : 11.55 m2 - Séjour / Cuisine : 31.62 m2 - Terrasse : 17.64 m2 - Cave Les plus de l'appartement : - Grande terrasse d'angle exposée est-sud, avec store électrique - Belle vue dégagée sur la mer et les montagnes - Cuisine ouverte équipée avec four, four à micro-ondes, plaque à induction, réfrigérateur/congélateur et hotte - Chauffage collectif / Climatisation réversible dans la pièce à vivre - Baies vitrées et porte-fenêtre aluminium en double vitrage - Volets roulants électriques - Parquet au sol / spots LED au plafond - Grands placards de rangements dans l'entrée et dans la pièce à vivre - Particularités de l?appartement : d?angle, très lumineux, sans vis-à-vis direct côté mer et montagnes - Entièrement rénové et en parfait état - Fibre Internet - Réalisés il y a moins de 10 ans : *Electricité *Installation du faux plafond avec spots LED *Cuisine et salle de bain entièrement rénovées *Pose de carrelage et parquet *Peintures refaites *Installation climatisation réversible *Installation placards dans l'entrée Effectués dans l'appartement en 2021 : *Pose du parquet dans l'ensemble de l'appartement *Electrification des stores de la terrasse + pose de nouveaux stores *Électrification de l'ensemble des volets dans l'appartement *Climatisation réversible dans la pièce à vivre Les plus de la résidence La Musardière : - Sécurisée, avec gardien et espaces verts - Ascenseur - Proximité des commerces, des écoles, du bord de mer et des plages - Voisinage agréable / quartier recherché - Nombreux parkings visiteurs dans la résidence - Proximité immédiate du théâtre Anthéa, de la vieille ville et du centre-ville. Accès Sophia Antipolis rapide. Bus tram au pied de l'immeuble - Réalisés dans la résidence récemment : *Ravalement de façade terminé en 2022 *Ensemble des parties communes refaites à neuf *Etanchéité du toit *Nouvelle chaudière pour l'ensemble de la copropriété - Montant des charges : 241EUR /mois environ incluant le gardien, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, ascenseur, des espaces verts - Montant de la taxe foncière : 902EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 67 à usage d'habitation Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 3 000 EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE D (186) - GES E (45) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 813.60EUR (année de référence : 2015) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.94% du prix de vente)
Superbe 3P avec terrasses & Jardin de 250m2 | Quartier Fontm
Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms) ce superbe 3 pièces de 62.08m2 loi Carrez traversant et d'angle, avec une belle terrasse et un jardin de 250m2 environ exposés sud / sud-est. Situé en rez-de-jardin dans une agréable résidence sécurisée avec un beau parc, aire de jeux et terrain de pétanque, il se trouve dans le quartier résidentiel très recherché de Fontmerle, au calme absolu et idéalement situé à proximité des écoles et des petits commerces. Deux cabanons de jardin viennent compléter le bien. Possibilité de louer une place de parking extérieure pour 65EUR /mois. Nombreux parkings visiteurs dans la résidence. Cet appartement de 62.08m2 loi Carrez se compose de : - Entrée : 6.11m2 - Séjour/Cuisine : 28.82m2 - Chambre 1 : 13.11m2 - Chambre 2 : 8.96m2 - Salle de bain : 3.67m2 - WC indépendant : 1.41m2 - Terrasses et jardin : 250m2 environ Les plus de l'appartement : - Exposé sud / sud-est - En angle et traversant - Bel extérieur de 250m2 environ - Jardin très bien entretenu et disposant de l'arrosage automatique - Deux agréables et grandes terrasses en bois, dont une couverte avec store électrique - Accès indépendant par portillon donnant sur le jardin - Cuisine ouverte et toute équipée avec plaque induction, hotte, four, réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle - Climatisation réversible de marque Toshiba dans la pièce à vivre et les deux chambres - Portes-fenêtres et baie coulissante en double vitrage en PVC - Volets roulants électriques, avec système centralisé / télécommande - Placards dans l'entrée, les deux chambres et sur la terrasse + dressing dans l'une des chambres + cabanons dans le jardin pour du stockage supplémentaire - Parquet dans les chambres - Fibre Internet - Au calme absolu - Récemment effectués : *Rénovation des toilettes + réfection de toute l'évacuation en 2021 *Réalisation de la grande terrasse en bois en 2018 *Remplacement du store électrique en 2018 Les plus de la résidence : - Sécurisée par portail électrique (ouverture à distance via téléphone) - Grand parc avec cages de foot, terrain de pétanque et aire de jeux pour enfants - Nombreux parkings visiteurs - Quartier très recherché de Fontmerle - Idéalement situé à proximité des écoles et des petits commerces - Peintures des parkings et des façades des balcons refaites en 2020 - Nettoyage de la façade nord du bâtiment effectué en 2020 - Ravalement de façade réalisé en 2016 - Montant des charges : 180EUR /mois incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes et des espaces verts. - Montant de la taxe foncière : 770EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 79 lots à usage d'habitation Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 160EUR. Procédures diligentées contre la copropriété : Non 3 500EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente.
Beau studio Rez-de-jardin | Accès direct plages | Piscine |
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce beau studio meublé de 28.79m2 loi Carrez libre de toute occupation, avec une terrasse et un jardinet. Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée avec commerces de proximité, espaces verts et piscine, il bénéficie d'un accès direct à la plage et se trouve à seulement 5 minutes des centres-villes d'Antibes, Golfe-Juan et Juan-les-Pins. Idéal pour un investissement locatif longue durée ou une résidence secondaire Une grande cave complète ce bien. Nombreuses places de stationnement autour de la résidence. Cet appartement de 28.79m2 loi Carrez se compose de : - Entrée avec placard : 2.76m2 - Séjour/Cuisine: 22.07m2 - Salle d'eau/WC : 3.96m2 - Terrasse : 9.15m2 - Cave : 4.50m2 Les plus de l'appartement : - Idéal investissement locatif (longue durée) ou résidence secondaire - Entièrement meublé (canapé convertible, tables basses, deux chaises hautes, TV, étagères, etc.) - En rez-de-jardin avec terrasse couverte + coin jardinet - Cuisine américaine et équipée avec plaque induction, hotte, four et mini réfrigérateur - Climatisation réversible de marque Daikin dans la pièce à vivre - Baie vitrée coulissante et porte-fenêtre en double vitrage - Placard de rangement dans l'entrée et la pièce à vivre - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Piscine - Espaces verts - Gardien - Commerces de proximité (Super U, la Poste, laverie, salle de sport, coiffeur/esthéticienne, etc.) dans la résidence - En face du Parc Exflora - Accès direct à la plage à 2 minutes à pied - A seulement 5 minutes en voiture des centres-villes d'Antibes, Golfe-Juan et Juan-les-Pins - A 7 minutes de l'accès à l'A8 - A 8 minutes en voiture de l'accès à Sophia Antipolis - A 10 minutes en voiture du centre-ville de Cannes - Montant des charges : 143EUR /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des communs, espaces jardins et loisirs et gardien, et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncière : 550EUR (en 2022) Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 93 lots (dont 47 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1715EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE D (198) - GES B (6) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 424EUR - 574EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 3.28% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Beau 3P entièrement rénové | Aperçu mer | Cave & Parking pri
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 3P de 65.40m2 (63.24m2 loi Carrez) d'angle, avec une loggia et une terrasse offrant un superbe aperçu mer. Situé au 4ème étage sur 7 de la résidence Les Terrasses d'Antibes, avec régisseur, espaces de loisirs, culturel et santé, il se trouve à 5 minutes en voiture des écoles, du centre-ville d'Antibes et de l'A8. Une très grande cave saine de 7.76m2 et une place de parking extérieure privative complètent ce bien. Nombreux parkings visiteurs dans la résidence. Cet appartement de 65.40m2 (63.24m2 loi Carrez) se compose de : - Hall d'entrée : 7.39m2 - Séjour/Cuisine : 25.55m2 - Chambre 1 : 10.84m2 - Chambre 2 : 9.53m2 - Salle de bain : 5.12m2 - WC indépendant : 1.60m2 - Dressing : 3.21m2 - Loggia : 2.16m2 - Terrasse : 8.16m2 - Grande cave : 7.76m2 - Parking privatif Les plus de l'appartement : - D'angle - Très bel aperçu mer - Une terrasse de 8.16m2 avec store banne manuel - Une loggia avec espace buanderie - Cuisine américaine et équipée avec plaque induction, four, hotte, four à micro-ondes et lave-vaisselle - Belle salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, meuble double vasque et sèche-serviette connecté au chauffage collectif - Dressing - Climatisation réversible dans le séjour et les chambres / Chauffage collectif au gaz par radiateurs dans le séjour et les chambres - Baies vitrées et fenêtres coulissantes en double vitrage - Volets roulants électriques - Parquet au sol - Fibre Internet - Au calme - Effectués en 2021 : *Ouverture de la cuisine sur le séjour *Réfection des peintures *Réfection des sols en parquet PVC *Installation d'une verrière entre le hall et la pièce à vivre Les plus de la résidence : - Sécurisée avec un régisseur assermenté - Nombreux parkings visiteurs - Local pour vélos + nombreuses zones pour 2 roues - Zones pour composteur et recyclage - Parcs et jardins : terrain de foot, ping-pong, terrain de pétanque et deux jardins pour enfants (dont sol rénové cette année pour celui des petits) - Cabinet de médecin généraliste, ostéopathe, kinésithérapeute, etc. - Bibliothèque - Au calme - A 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Terrasses d'Antibes ligne 8 - Ecole maternelle Roger Cardi à 3 minutes en voiture - Institution du Mont Saint-Jean et Notre Dame de la Tramontane à 5 minutes en voiture - Ecole maternelle et élémentaire La Tournière à 5 minutes en voiture - Centre-ville d'Antibes à 5 minutes en voiture - Accès A8 à 5 minutes - Montant des charges : 268EUR /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le gardien, l'entretien des parties communes, des espaces verts et des ascenseurs - Montant de la taxe foncière : 920EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 1666 lots (dont 552 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 3216EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE D (165) - GES D (34) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560EUR - 830EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2,01% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Front de mer | Vaste studio 38m2 | Terrasse | Dernier étage
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce vaste studio de 37.69m2 loi Carrez traversant et libre de toute occupation, avec une terrasse exposée Sud-Ouest. Superbe vue mer à 180o. Situé en dernier étage (1/1) d'une résidence SANS ASCENSEUR, il se trouve face aux plages de Juan-les-Pins, à proximité de tous les commerces et de la gare SNCF à pied. Idéal investissement locatif. Cet appartement de 37.69m2 loi Carrez se compose de : - Entrée : 2.65m2 - Séjour : 24.50m2 - Cuisine : 4.74m2 - Salle d'eau/WC : 5.80m2 - Terrasse : 7.55m2 Les plus de l'appartement : - Superbe vue mer à 180o - En dernier étage (1/1) - Traversant - Une terrasse de 7.55m2 exposée Sud-Ouest, avec store manuel - Idéal investissement locatif - Possibilité d'acquérir le bien meublé - Cuisine indépendante et équipée avec plaque 2 feux, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur - Climatisation réversible dans la pièce à vivre - Fenêtres et baie vitrée coulissante en double vitrage en PVC - Volet roulant électrique dans la pièce à vivre / Battants manuels dans la cuisine et la salle de bain - Penderie/étagères dans la pièce à vivre Les plus de la résidence : - En face des plages - Eligible à la fibre Internet - Ravalement de façade prochainement réalisé et déjà payé - A proximité de tous les commerces de Juan-les-Pins à pied - A 6 minutes à pied de la gare SNCF de Juan-les-Pins - Montant des charges : 91EUR /mois environ incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes - Montant de la taxe foncière : 510EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 21 lots (dont 14 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1097EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE E (322) - GES C (15) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 729EUR (année de référence : 2015) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.94% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agréable grand 2P | Meublé | Balcon | Calme | En centre-vill
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable appartement 2P de 47.56 m2 loi Carrez vendu entièrement meublé, avec un balcon donnant sur une cour intérieure au calme. Situé au 2ème étage sur 5 d'une résidence en plein centre-ville de Juan-Les-Pins, avec tous les commerces et commodités à proximité, il se trouve à seulement 3 minutes à pied des plages et de la gare SNCF. Cet appartement de 47,56m2 loi Carrez se compose de : - Séjour : 19.70m2 - Cuisine : 6.52m2 - Chambre : 10.09m2 - Salle d'eau : 4.36m2 - WC : 2.80m2 - Balcon : 4.32m2 Les plus de l'appartement : - Vendu entièrement meublé - Idéal investisseur - Séjour avec meuble TV, télévision, canapé, table avec 4 chaises, meuble de rangement, table basse - Un balcon donnant sur une cour intérieure - Au calme - Cuisine indépendante et équipée avec plaque vitrocéramique, four Bosch, hotte Rosières, réfrigérateur/congélateur marque Candy, lave-vaisselle et four à micro-ondes Samsung - Placards et meubles de rangements dans l'entrée et la chambre - Belle salle d'eau refaite en 2019 avec sèche-serviette - WC indépendant avec espace buanderie (lave-linge et sèche-linge) - Climatisation réversible dans le séjour et la chambre - Fenêtres et baie vitrée coulissante en double vitrage - Volets roulants électriques - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Centre-ville de Juan-Les-Pins - Tous commerces à proximité (La Poste, supérette, boulangerie, pharmacie, etc.) - Plages à 3 minutes à pied - Gare SNCF de Juan-Les-Pins à 3 minutes à pied - Montant des charges : 95EUR /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncière : 804EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 129 lots (dont 41 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1140EUR Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (156) - GES A (4) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500EUR - 720EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2,3% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Beau 3P de 65m2 | Terrasse Expo Sud | Vue mer et montagnes p
Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente ce très beau 3P de 65m2 en parfait état et traversant, avec terrasse exposée sud. Superbe vue panoramique mer, montagnes et Fort Carré. En dernier étage (3/3) d'une résidence avec piscine et tennis. Au calme. Cave. Garage en sous-sol. Cet appartement se compose de : - Séjour / Cuisine - Cellier / Buanderie - Hall de nuit - Chambre 1 - Chambre 2 - Salle de bain - WC indépendant avec lave-main - Terrasse de 14m2 environ - Cave - Garage Les plus de l'appartement : - Dernier étage (3/3) - Rénové avec goût - Salle de bain et cuisine rénovées en 2020 et 2021 - Belle terrasse de 14m2 environ, exposée sud - Magnifique vue panoramique sur mer et montagnes, en passant par le Fort Carré - Superbe cuisine moderne récente, ouverte et équipée avec four, four à micro-ondes, plaque à induction avec hotte intégrée et lave-vaisselle - Climatisation réversible dans la pièce à vivre et les deux chambres - Placards dans les chambres + cellier/buanderie permettant un espace de stockage supplémentaire - Sans vis-à-vis Les plus de la résidence : - Sécurisée avec portail électrique - Installations de loisirs : piscine (+ pataugeoire), court de tennis, terrain de pétanque et espaces verts - Ravalement de façade réalisé en 2014 - Rénovations des chaussées + Systèmes d'eaux usées et récupérations d'eau de pluie en 2016 - Changement de la chaudière collective en 2019 - Rénovation de la piscine + hall d'entrée du bâtiment / Changement des parlophones déjà votés et payés, prochainement changés - Proximité des commerces, du centre-ville d'Antibes et des espaces sportifs et culturels locaux. - Au calme, tout en étant à proximité du centre-ville d'Antibes - Quartier très recherché / Voisinage agréable - Montant des charges : 245EUR /mois incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces de loisirs et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncière : 1003EUR Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 98 à usage d'habitation. Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2940EUR. Procédures diligentées contre la propriété : Non.
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