Acheter un appartement dans le département Ardèche

Rhône Alpes Immo vous présente cet appartement T4 de 83m2 au 3 éme étage / 4 avec ascenseur au sein d'une copropriété sécurisée, Saint Priest centre. L'appartement ouvre sur une belle pièce de vie, salon - salle à manger, lumineuse, exposée Plein Sud ouvrant sur une cuisine a équiper donnant sur la terrasse. Le coin nuit comprend un dégagement équipé de placards, 3 chambres. Une grande salle de bain doté de l'emplacement pour une machine à laver et des toilettes indépendantes. Un garage en sous-sol est vendu avec l'appartement. Les commerces, écoles, Lycée Condorcet, et Tram T2 arrêt Jules Ferry, Bus 30/50/62/76/ C25 a proximité immédiate. Pour toutes informations supplémentaires ou visites, Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : contact@rhonealpesimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nouveauté en EXCLUSIVITÉ ! Une opportunité à ne pas rater! À vendre à Châteaubourg, idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et du centre-ville accessible à pied, découvrez ce bel appartement lumineux de 61 m², au 1er étage d'une résidence de 2005, sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un sas pratique, menant à une pièce de vie chaleureuse avec salon-séjour et une cuisine ouverte récente, entièrement aménagée et équipée. Le tout s'ouvre sur un agréable balcon exposé Est d'environ 5 m², parfait pour profiter du soleil dès le matin. Côté nuit, un dégagement avec placard dessert : 2 chambres confortables, une salle d'eau neuve, WC séparés. Aucun travaux à prévoir : appartement entretenu avec soin, prêt à emménager ! Sans oublier, 1 place de parking extérieure, 1 garage en sous-sol de 15 m², idéal pour stockage ou stationnement sécurisé. Que vous soyez primo-accédants, ou investisseurs en quête d'un bien rentable et bien situé, Châteaubourg est une valeur sûre ! Imaginez-vous déjà savourer votre café du matin sur votre balcon ? Alors ne tardez plus ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement T3 très lumineux d'une surface habitable de 57,34 m2 composé d'une pièce de vie , une cuisine indépendante , un couloir permettant d'accéder aux 2 chambres , à la salle d'eau et aux toilettes. L'appartement a été entièrement rénové en 2023 et peut donc être habité en l'état ou loué sans travaux La pièce de vie donne sur un balcon et le bien dispose également d'une cave Au calme proche centre ville - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement T2 d'environ 36m² habitable à rénover en plein c?ur des VANS Cet appartement au deuxième étage, est composé d'un couloir avec 2 pièces, chacune avec point d'eau. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement totalement modulable, fonctionnelle avec potentiel d'exploitation. Il est proche de toutes les commodités à pied que peut offrir la commune des VANS. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir cet Appartement. Le bien comprend 1 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l?objet d?une procédure citée à l?article L. 721-1 du code de la construction et de l?habitation).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 25/07/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : ''Super expérience ! L'équipe est au top ! La compétence, le savoir-faire, le très bon rapport qualité/prix et la sympathie des membres de la Team sont les meilleures raisons de contacter l'agence MAUGÉ. Merci d'avoir été là !'' Avis client de Michel C. (Mai 2025) Retrouvez nos plus de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents, et nos plus de 410 avis Google notés 4,8/5 ! La Team MAUGÉ vous propose : Cet appartement à rénover entièrement, situé au cœur d'une résidence avec parc arboré de St Priest. Vous apprécierez ses volumes agréables, son balcon avec sa vue dégagée, et l'agencement de ses espaces jour/nuit. En étage élevé avec ascenseur (5ème étage sur 6), vous profiterez également d'une place de parking privative, d'un garage et d'une cave. Les superficies en détail : - Salon - Salle à manger - Cuisine séparée - 3 chambres - Dressing - Salle de bains - WC séparés - Balcon Les caractéristiques de ce bien : - Résidence de 1972 - 5ème étage sur 6 avec ascenseur - Rénovation totale à prévoir - Superficie carrez de xxm² - Balcon - Cave - Garage - Place de parking - Menuiseries bois simple vitrage - Volets type persiennes - Chauffage collectif gaz de ville (eau chaude, eau froide, entretien des espaces verts) - Copropriété de 437 lots à usage d'habitation - Charges de copropriété de 632€/trimestre (provision 1er trimestre 2025 dont 34,90€ de fonds de travaux) - DPE 266 (E), GES 53 (E) - Coûts énergétiques estimés entre 1670€ et 2290€(années de référence 2021, 2022, 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Acquéreur de 8.000€ TTC inclus dans le prix de vente affiché Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 45 90 30 88. Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Élodie MAUGÉ Agent immobilier Présidente & Co-fondatrice MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 77 m2 situé à Saint-Priest, vendu loué. Le bien est disposé de la façon suivante : - Un double séjour (d'environ 30 m2), - Une cuisine équipée, - Deux chambres (dont une avec un grand dressing), - Une salle d'eau, - Un WC. Atouts: - Climatisation - Pas de vis-à-vis - Pas de travaux à prévoir - Balcon pour profiter des beaux jours - Une cave - Une place de parking Parce que la localisation, ça compte aussi: - Arrêt de bus Saint-Priest les Roses à 4 minutes à pied, - Gare de Saint-Priest à 8 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Appels de charges : 306€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Appartement T3 à rénover - Un potentiel exceptionnel au coeur de la ville Découvrez ce charmant appartement T3 de 55 m², niché au 2ème étage d'un immeuble construit en 1930. Bénéficiant d'une exposition sud, cet appartement baigné de lumière vous offre une vue dégagée vers le Canigou Imaginez-vous dans ce nid douillet, avec ses deux chambres spacieuses, sa cuisine indépendante aménagée et ses ouvertures en PVC à double vitrage, cet appartement est une bonne base pour votre créativité. Les gros travaux à prévoir vous permettent de laisser libre cours à vos envies et de créer un intérieur qui vous ressemble. Les parties communes nécessitent un rafraîchissement. Une cave de 2,70 m² vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commerces, restaurants et écoles. En quelques minutes à pied, vous accédez aux transports en commun, aux parcs et jardins, et à tous les services nécessaires à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un havre de paix, alliant confort moderne et charme d'autrefois. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de ce bien. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce studio de 19.52 m² situé dans la Résidence Eastlodge Lyon Est Eurexpo à Saint-Priest. Ce bien génère un rendement locatif net exceptionnel de 4.69 %. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 8 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique aux portes de Lyon et d'Eurexpo La résidence Eastlodge à Saint-Priest bénéficie d'une situation idéale pour les professionnels, étudiants et visiteurs, grâce à sa proximité avec les grands axes et les zones d'activités majeures de l'Est lyonnais. – À seulement 5 minutes en voiture du parc des expositions Eurexpo Lyon, un pôle économique majeur de la région. – Accès rapide au périphérique Laurent Bonnevay et à l'autoroute A43, facilitant les déplacements vers le centre de Lyon, l'aéroport Lyon-Saint Exupéry (à 15 min), ou les grandes zones d'activités de l'Est lyonnais. – À 10 minutes à pied de l'arrêt de tramway T2 (arrêt "Esplanade des Arts"), reliant directement le centre-ville de Lyon et la gare de Lyon-Perrache. – Environnement dynamique à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, entreprises et écoles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Philippe au 06 72 21 24 49 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Bail : 9 ans Loyer annuel hors taxes de 3 924 euros HT /an L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété : soumise à la loi du 10/07/1965 Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un appartement T3 d'environ 90m² habitable avec cave et cours privative à AUBENAS. L'appartement au 1er étage, est composé d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger de 40m², une chambre avec dressing de 30m² et une salle d'eau avec WC. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement lumineux, avec de grand volume, une cave et une terrasse de 22m². Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'AUBENAS, idéal pour premier achat ou pour investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 ? EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 85 m² idéalement situé à Saint-Priest. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Une cuisine équipée - Un séjour spacieux - Trois chambres - Une salle d'eau avec WC Les atouts : - Deux balcons pour profiter des beaux jours - Une place de parking privative extérieure - Une cuisine récente et en très bon état - L'appartement est au 8 ème étage offrant une vue dégagée Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de tram T2 à proximité pour rejoindre Lyon Centre, arrêt de bus St-Priest Hôtel de Ville à 6 minutes à pied, - École élémentaire J. Brenier à 5 minutes à pied, École Jean Jaurès à 10 minutes à pied, École maternelle Edouard Herriot à 12 minutes à pied, - Parc des sens à 7 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1096€ - DPE : E - Mode de chauffage : Collectif au gaz - Distribution eau : Chauffe-eau électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Appartement T4 traversant Lumineux & familial Résidence fermée à Saint-Priest Frédéric FOURNIER Immobilier Groupe RIF, spécialiste de la transaction location et copropriétée à Lyon et sa périphérie, a le plaisir de vous proposer ce bel appartement T4 traversant, situé dans une copropriété fermée, calme et très recherchée du secteur de Saint-Priest. D'une superficie généreuse, ce bien très lumineux se compose comme suit : Une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier attenant, Une spacieuse salle à manger ouverte, Un espace nuit bien séparé comprenant trois belles chambres, Une salle de bain moderne, récemment rénovée, WC séparés. Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les + : Résidence sécurisée avec espaces verts jeu de boules, Place de parking privative incluse dans le prix, Proximité des écoles, commerces, tramway et axes autoroutiers, Petit immeuble à taille humaine. Un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat, dans un environnement paisible et bien desservi. Pour toute visite ou information complémentaire, Contactez Frédéric FOURNIER 06-52-48-50-99.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un appartement T4 de 85m² habitable avec cave et garage à AUBENAS dans une copropriété avec ascenseur. L'appartement au 5ème étage, est composé d'une entrée, une cuisine, une salle à manger et salon donnant sur une terrasse, 3 chambres, une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement spacieux, facile d'accès, avec ascenseur et garage. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'AUBENAS, idéal pour premier achat ou pour investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1.571 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une maison de village d'environ 80m² avec avec cour intérieur de 100m² au c?ur du village historique de VALS-LES-BAINS. Ce bien est composé sur plusieurs niveaux : Une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les extérieurs se composent d'une terrasse, d'une cour intérieure close et sécurisée par un portail électrique et d'un garage. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d?une maison de village : proche de toutes les commodités à pied, fonctionnelle, pleine de charme avec ses pierres apparentes, lumineuse et calme pour un centre de village. Ce bien vous réserve d'autres surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

L'agence immobilière de Châteaubourg vous propose un appartement T3, idéalement situé à proximité des écoles et commerces sur la commune de CHÂTEAUBOURG. Cet appartement de 62,65 m² au rez-de-chaussée dispose d'une entrée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un salon / séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse exposée Sud. Parking privatif extérieur. Cet appartement est disponible pour in investissement en PLS. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 17/06/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : ''Super expérience ! L'équipe est au top ! La compétence, le savoir-faire, le très bon rapport qualité/prix et la sympathie des membres de la Team sont les meilleures raisons de contacter l'agence MAUGÉ. Merci d'avoir été là !'' Avis client de Michel C. (Mai 2025) Retrouvez nos plus de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents, et nos plus de 410 avis Google notés 4,8/5 ! La Team MAUGÉ vous propose ce bel appartement récent situé en plein cœur de Saint-Priest, proche de toutes les commodités, commerces, transports et écoles. Il n'y a aucun doute, vous serez séduit par sa grande pièce de vie très lumineuse, sa belle cuisine équipée, son grand balcon exposé plein ouest donnant sur le parc de la résidence, sa chambre spacieuse et sa salle d'eau immense. Vous recherchez un appartement très bien situé, en parfait état, au calme absolu, n'attendez plus, venez visiter ce bien sans tarder ! Disposition : - Pièce de vie avec cuisine ouverte et accès sur le balcon : 26m² - Espace Cellier / Buanderie : 1,23m² - Chambre avec accès sur la terrasse : 12,50m² - Salle d'eau avec WC : 5,65m² - Balcon : 6,55m² Les caractéristiques de ce bien : - Appartement de 2017 (assurance dommage ouvrage valable jusqu'en 2027) - Surface de 45m² environ - Copropriété avec ascenseur, Étage 3 sur 5 - Balcon couvert de 6,55m² exposée plein Ouest donnant sur l'intérieur de la copropriété - Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels - Système de chauffage au gaz collectif - Charges de copropriété de 146€/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien de la chaudière, l'entretien de la copropriété et du parc. - Possibilité d'acquérir une place privative en sous sol fermé pour 10.000€ supplémentaires - Commerces accessibles à pieds - Bus C25, direction part dieu accessible à pieds - Honoraires charge vendeur - DPE 98 (C) GES 18 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 370€ et 540€ (année de référence 2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 30€ d'électricité/mois - Taxe foncière 2024 : 784€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un appartement T4 de 70m² habitable avec cave et loggia à AUBENAS dans une copropriété. L'appartement au 5ème étage avec ascenseur, est composé d'une entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon donnant sur une loggia, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement rénové en 2011, au calme, lumineux avec vue, cave et parking commun . Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'AUBENAS, idéal pour premier achat ou investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2.160 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un appartement T4 d'environ 80m² habitable avec terrasse, cave et place de parking à AUBENAS dans une copropriété. L'appartement au 4ème et dernier étage avec ascenseur, est composé d'une entrée, une cuisine, un cellier, un salon/salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement avec balcon, au calme, avec vue dégagée, au centre-ville et vendu avec une place de stationnement. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'AUBENAS, idéal pour premier achat ou investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 3 lots (Appartement + Cave + Place de parking), et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2744 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un appartement T4 de 85m² habitable avec terrasse privative à PONT DE LABEAUME dans une copropriété haut de gamme avec 2 PISCINES et PARC ARBORÉ. L'appartement est composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger et le salon, trois chambres, une salle d'eau, 2 wc, une buanderie et une terrasse couverte. Le bien est vendu avec deux places de parking privées. Cet appartement dans une copropriété de 12 logements à faible cout de copropriété, réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement spacieux, bien entretenu, avec un cadre de vie incroyable grâce au parc naturel de 6.000m² avec un accès direct à la rivière. Il vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1.800euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

CHATEAUBOURG, nous vous proposons un appartement T3 proche des commerces et écoles. Cet appartement de 64,39 m² situé au dernier étage sur 3 comprend : un hall d'entrée, une pièce de vie triple exposition avec accès balcon, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Le parking est en sous-sol. Les frais de notaire sont réduits. Il sera disponible au mois de srptembre 2025. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un appartement T3 de 70m² habitable avec place de parking et garage à AUBENAS dans une copropriété avec ascenseur. L'appartement au 2ème étage, est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement spacieux, facile d'accès, avec ascenseur, place de parking et garage. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'AUBENAS, idéal pour premier achat ou pour investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1.200 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366