Acheter un bien immobilier à Avesnes-les-Aubert

Je vous propose ce magnifique pavillon individuel de semi plain-pied , situé sur la commune de Carnières , à seulement quelques minutes de Caudry et Cambrai . Avec ses 177 m² habitables et sa parcelle de 740 m² , ce bien offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou toute personne recherchant confort et praticité. Description du bien : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée Une cuisine entièrement équipée Une buanderie/cellier Une salle d'eau et un WC indépendant . Un séjour, offrant un bel espace de vie Une pièce pouvant être utilisée comme chambre , idéale pour vivre au rez-de-chaussée, ou comme salle polyvalente. Un bureau , parfait pour le télétravail ou un espace personnel. À l'étage : Trois chambres , prêtes à accueillir toute la famille. Un dressing , offrant un espace de rangement optimal. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant . Un grenier aménageable , pour vos projets futurs ou pour augmenter le volume habitable. Les plus du bien : Maison individuelle surplombant la rue, offrant calme et intimité. Localisation idéale, à quelques minutes de Caudry et Cambrai , avec accès rapide aux commerces, écoles et commodités. Terrain de 740 m² , parfait pour vos projets d'aménagement extérieur ou pour profiter de moments en plein air. Habitable de plain-pied , un atout rare et recherché ! Sous-sol pouvant accueillir plusieurs véhicules et pouvant répondre à vos besoin de stockage. Ce pavillon est une opportunité unique pour une famille , un couple , ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie spacieux et fonctionnel, à proximité des villes tout en bénéficiant du calme de la campagne. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Nouvelle Opportunité à Rieux-en-Cambrésis ! À la recherche d'un charmant cocon en cœur de village ? Emmanuelle DECALION vous propose en EXCLUSIVITE cette maison semi individuelle, idéale pour un premier achat ou un investissement immobilier ! Surface : environ 80 m² habitables. Hall d'entrée, séjour lumineux de 16 m² et cuisine équipée de 12 m² et WC au RDC. Deux belles chambres avec dressings intégrés (13 et 17 m²), salle de bain avec douche, meuble vasque et emplacement pour lave-linge. Extérieurs : passage latéral de 19 m² (possibilité garage) et cour privée de 30 m², sans vis-à-vis. Confort : chauffage central au gaz de ville (installation récente), fenêtres en double vitrage PVC avec volets électriques, VMC, cave voutée saine, tout à l'égout, DPE D. Très bon état général!! Emplacement : Située à proximité des commodités et offrant un cadre paisible en plein centre de Rieux-en-Cambrésis, cette maison allie charme et praticité ! Prix de vente : 100 000 € FAI. Un bien rare sur le secteur ! Contactez moi dès maintenant au 0621867676 pour planifier une visite .

terrain à bâtir de 465m² non viabilisé projet d'un plain pied disponible avec étude complète

Jérémy POTEL vous propose de découvrir sur l'axe CAMBRAI-CAUDRY, sur la commune d'Avesnes les Aubert, un Immeuble de rapport de 165m². AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!! A VOIR ABSOLUMENT !!!! Prix de vente: 209 000 € Honoraires inclus (mandat: 6251) FAIRE OFFRE !!! Cet immeuble de rapport se compose: - Un local commercial non loué de 30m2 comprenant un bureau de 22m² et un second bureau de 8m² avec un WC. - Un appartement T3 loué de 68m² en duplex comprenant : A l'étage: Une grande pièce de vie Salon/Séjour/Cuisine aménagée et equipée de 31m², une chambre, une salle de bain, WC au 2éme étage: vous y trouverez une chambre et un bureau. - une maison louée comprenant: Au RDC : une cuisine, un séjour, une salle de douche. A l'étage : un palier désservant 2 chambres. Jardin clos et terrasse. Compteurs individuels, chauffage électrique, fenêtres PVC, double vitrage Revenus potentiels locatifs 1680 €/mois (20 160 €/an net pour les 3 logements). La taxe foncière est de 1 227 € (taxe ordures ménagères incluse). Ce bien vous est proposé par Jérémy POTEL : 06 52 05 91 21, pour le groupe AMALIA FRANCE.

J'ai le plaisir de vous présenter " Sérénité" , jolie maison semi mitoyenne située au calme au coeur de Rieux en Cambrésis. Vous recherchez votre bien qui vous offrira une atmosphère chaleureuse et apaisante , alors venez vite découvrir Sérénité ! Caractéristiques: - Vaste pièce de vie chaleureuse exposée plein sud - Cuisine ouverte lumineuse - 2 chambres offrant une sensation d'espace unique par sa hauteur sous pente - Salle de bain spacieuse avec sa baignoire et sa douche Les Bonus: -Double garage -Stationnement intérieur pour 4 véhicules -Exposition plein sud -A 10 min de Cambrai et des axes autoroutiers Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Céline Patoux, votre conseillère immobilière au 06 21 30 92 93 Référence de l'annonce : SERENITE Prix: 119 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous est présenté par Céline PATOUX Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 980 656 631 Douai Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002 Date de réalisation du diagnostic : 26/04/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350€ et 1870€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr