Acheter un bien immobilier à Béziers

235000

Maison familiale avec jardin, vérandas, garage et prestations énergétiques – Béziers Située à Béziers, cette charmante maison d'environ 120 m² habitables édifiée sur une parcelle d'environ 180 m² saura vous séduire par ses volumes, ses équipements et ses espaces de vie agréables. Dès l'entrée, une véranda fonctionnelle vous accueille avant de découvrir une belle pièce de vie, composée d'un coin salon chaleureux avec cheminée, parfait pour vos moments de détente. La cuisine séparée, entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. Une seconde véranda baignée de lumière vous offre un véritable espace de vie supplémentaire, équipée d'un barbecue et d'un four à pizza, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur un jardin intimiste, propice à la détente. À l'étage, vous trouverez : Deux chambres confortables Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint Une salle d'eau Côté prestations, la maison bénéficie de : Climatisation Panneaux solaires Isolation par l'extérieur, pour un meilleur confort thermique et des économies d'énergie Un garage, une place de stationnement aérienne sur la parcelle ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les + : Double véranda Espace extérieur agréable Équipements énergétiques modernes Stationnement et annexes Une maison idéale pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et économies d'énergie. N'hésitez pas contactez moi vite pour une visite! Cette annonce référence 330119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DESPEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 51432222100029. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1253.00 € et 1695.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison de 222 m² située au cœur de Béziers (34500), une ville vibrante du sud de la France, connue pour son patrimoine historique exceptionnel, ses célèbres vignobles et son climat ensoleillé, qui séduit les amoureux de la nature et de la culture. Cette maison, érigée sur une parcelle de 1800 m², vous offre un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux. Composée de 8 pièces, dont 5 chambres, elle se distingue par sa configuration unique avec 2 cuisines et 2 salons, idéale pour les familles ou les projets d'accueil. L'extérieur est un véritable havre de paix, comprenant une piscine en dur de 12x5 mètres, un vaste sous-sol, une véranda, 2 balcons et 3 terrasses carrelées. Vous y trouverez également un pool house avec un coin barbecue pour profiter pleinement de moments conviviaux avec une vue imprenable sur la cathédrale de Béziers, le tout sans vis-à-vis. La maison est bien entretenue et construite en 1976, elle s'intègre parfaitement dans son environnement naturel préservé, promettant tranquillité et harmonie. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement verdoyant à proximité des plages et des commodités, garantissant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Ce bien est proposé entièrement meublé et équipé , cette configuration offrant l'avantage de diminuer les frais de notaire. Caractéristiques techniques - Surface : 222 m² - Terrain : 1800 m² - Construction : 1976 - Taxe foncière : 3322 € - DPE : D - Chauffage : Gaz - propane - Eau chaude : Gaz - Présence de jardin : 1000 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Fiche Id-UBW179199 : Beziers, secteur Proche des halles, Maison cour et garage d'environ 160 m2 comprenant 9 piece(s) dont 4 chambre(s) + Cour de 19 m2 - Vue : Rue et cour - Construction 1948 Ancienne - Equipements annexes : cour - terrasse - balcon - garage - double vitrage - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie C : 138 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 255000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/11/2025 - Classe-Energie C : 138 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2080 et 2890 Euros - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360000

Venez découvrir cette belle maison R+1 de 135 M2 rénovée avec goût sur deux faces dans un quartier calme et résidentiel sur une parcelle de 413M3 . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour traversant avec cuisine semi-ouverte avec un accès à une buanderie et au garage, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, le bien propose trois autres chambres dont une parentale avec salle de bain et dressing et une salle de bain complémentaire avec WC. La maison dispose d'un espace arboré sur l'avant et d'un jardin intimiste sans vis à vis à l'arrière avec piscine, espace barbecue, terrasse et une petite dépendance cadastrée. De nombreux travaux ont été réalisé récemment: Changement de la pompe à chaleur air/eau, installation d'une VMC, changement de la porte d'entrée, isolation des combles. Proche de toutes commodités. Cette annonce référence 324662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.09 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34500 - BEZIERS - QUARTIER POLYGONE - 4 CHAMBRES - 156 M² - MAISON AVEC JARDIN, GARAGE ET COMBLES AMÉNAGEABLES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à proximité du polygone et du palais de justice à Béziers. Cette maison spacieuse de 156m² offre de beaux volumes et un jardin ensoleillé exposé plein sud. Luminosité et confort sont au rendez-vous ! Au rez-de-chaussée se trouve une chambre, le grand garage de 55m² un un local de 15m², parfait pour faire du rangement. Il est en plus possible de garer deux voitures dans l'allée privative. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie convivial avec un séjour lumineux et climatisé de 34m², ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée. L'espace nuit, séparé des pièces de vie, se compose de 3 chambres spacieuses et climatisées et d'une salle de douche moderne. Chaque chambre dispose de son placard de rangement et offre une vue dégagée sur le jardin, idéal pour profiter de moments de détente. Au 2e étage, les combles aménageables d'environ 30m² offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie selon vos besoins. Cette maison bénéficie de belles prestations : fenêtres en double vitrage, climatisation, cuisine récente. Les équipements tels que l'électricité et la plomberie sont en bon état, gages de tranquillité pour les futurs occupants. Le terrain de 390m² vous offre la possibilité de profiter pleinement des beaux jours en extérieur, que ce soit pour des moments de convivialité en famille ou pour jardiner en toute tranquillité. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison familiale chaleureuse et fonctionnelle à Béziers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien prêt à accueillir de nouveaux projets immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gabriel Mouly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°834485682. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Béziers, en pleine nature sur un parc de 2.219 m², maison d'exception cœur de la nature et à deux pas des écluses de Fonserane et 10 minutes des allées Paul Riquet. Offrant calme et sérénité, cette demeure qui allie confort moderne et charme authentique est idéale pour les familles ou les amateurs de grands espaces. 4 corps de bâtiments d'environ 650 m² composés de 3 maisons d'habitation : T4 de 155 m² avec piscine et terrasse couverte de 100 m² pour profiter des beaux jours, T3 de 89 m² neuve et T2 de 45 m², plus une salle de réception de 360 m². Coté équipements et confort, climatisation réversible gainable et chauffage électrique, double vitrage en alu de haut de gamme... une modernisation réussie. De manière générale, les maisons sont en bon état intérieur, il ne vous restera plus qu'à adapter la décoration à votre gout ou à votre projet de vie. Atouts supplémentaires : cadre exceptionnel en pleine nature, idéal pour les amoureux de tranquillité, proximité des commodités et accès facile aux axes routiers et autoroutiers. Fort potentiel d'aménagement pour ce bien : chambres d'hôte, familles intergénérationnelles, investisseurs, ou tout simplement se créer un cadre de vie exceptionnel... Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception !

34500- BEZIERS- - CENTRE VILLE- PAUL- RIQUET-IMMEUBLE HABITATION ET COMMERCIAL- RUE COMMERCANTE- EffiCty, l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente cet Immeuble Mixte avec 1 Local Commercial et 2 appartements T2. Dans l'ambiance exceptionnelle de cette rue de boutiques de style, le local commercial a les atouts de l'ancien, volume et belle hauteur sous plafond et arceau pouvant se marier à merveille avec le contemporain. Les deux T2 se situent a l'étage, et le potentiel d'un studio reste à développer dans ce secteur qui bénéficie de l'attractivité des allées PAUL RIQUET et de tous les centres d'intérêts de BEZIERS, la plus ancienne ville de FRANCE. Les 2 appartements T2 sont d'environ 35M², 1 local commercial de 30 M² avec très belle hauteur sous plafond . Belle rentabilité en vue. Travaux de second -œuvre. Pour plus d'informations, contactez: Michelle: 06 12 08 54 17 ou mquilici@efficity.com . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michelle Quilici - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°413545856. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Au cœur du centre historique de Béziers, ensemble immobilier, comprenant deux appartements avec cour intérieure, piscine chauffée et deux garages à seulement quelques pas de la place Jean-Jaurès, dans un remarquable hôtel particulier ?. Derrière une façade XIX sobre se cache un univers architectural inattendu, richement préservé et réinterprété au fil des siècles. Dès l'entrée, le visiteur est accueilli par un portail monumental en pierre, orné de mascarons, guirlandes végétales et d'un monogramme ancien, véritable témoin du prestige d'origine de la demeure. Ce portail ouvre sur une cour d'honneur réaménagée à la Belle Époque, sublimée par un sol en terrazzo et une mosaïque 1900 typique des maisons bourgeoises de cette période. Le bâtiment se développe ensuite autour d'une seconde cour intérieure, totalement à l'abri des regards, transformée aujourd'hui en espace de vie contemporain avec piscine, pontons en bois, verrières et végétation luxuriante — une oasis rare en plein centre-ville. L'immeuble abrite également une cage d'escalier arrondie, animée par trois vitraux Art Nouveau qui diffusent une lumière douce et colorée sur les paliers. Ce détail, associé au garde-corps ancien et aux volumes généreux, confirme le caractère noble du logis principal. Bien rare sur le secteur, plus d'information sur demande.

Une maison avec un DPE de haute performance énergétique (DPE A(29)/A(1) d'une surface totale de 122 m² sur un terrain piscinable de 654 m². Sans vis-à-vis grâce à un mur privatif de belle hauteur qui garantit une totale indépendance au coeur du lotissement au sein du quartier CAPISCOLET. La proximité des grands axes de circulation garantit un accès facile à la ville comme aux plages. Grande qualité de la construction avec des matériaux haut de gamme, une distribution des espaces optimisée ainsi qu'une orientation parfaite par rapport au soleil. Climatisation gainable réversible dans toutes les pièces , ouvertures en alu brun, fermeture centralisée des volets. Cette villa de type 5 propose en rez-de-chaussée une surface de 72.75 m² avec notamment un salon/séjour/cuisine de 48.53m² et une suite parentale/dressing de 18.20m². Il convient également de préciser qu'en rez-de-chaussée cette maison propose un garage/buanderie d'une surface de 24 m². Au premier étage, cette contemporaine dispose de trois grandes chambres entre 12.78 m² pour la plus petite et 13.84 m² pour la plus grande. Bien évidemment cet ensemble dispose au rez-de-chaussée comme à l'étage d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Trois places privatives de parking à l'extérieur font partie de cette offre. Yves AUNEAU conseiller immobilier EI téléphone : 07.68.47.50.97 RSAC 849 853 908 Paris

449000

Nichée dans son écrin de verdure, juste aux portes de Beziers, cette demeure séduira les amoureux de calme et de tranquillité. Elle vous accueille par son large portail automatisé, et vous invite à stationner vos véhicules au sein de la propriété. Vous découvrez une première partie offrant un coin cuisine ouvert sur une pièce de vie de plus de 60m2 baignée de lumière, des wc séparés, une salle d'eau. A l'étage, le coin nuit offre cinq chambres, et un grand dressing. Une salle d'eau et un wc séparé complètent cet ensemble fraîchement rénové. La seconde partie propose une cuisine séparée attenante à une verrière, une salle de dîner, un salon indépendant, une salle d'eau, les toilettes, une buanderie et à l'étages deux chambres en enfilade. Sur cette aile de la propriété, constituant la partie d'origine ( 1950), les éléments d'origine ont été conservés et ne sont à ce jour, pas rénovés. Vous pourrez laisser parler votre imagination, ou apprécier l'authenticité et le charme d'antan. Toute la propriété est close et protégée des regards Une piscine de 8m par 4m vient également de sortir de terre. Fosse sceptique Eau du Bas Rhône Foncier 3250€ Exclusivité Carole Quaggiotto Demange pour BSK immobilier Photos supplémentaires et vidéos sur simple demande Je travaille en collaboration avec tous mes confrères, sur simple demande également. Cette annonce référence 311677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2023 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

468000

Laissez-vous séduire par cette sublime villa de 170 m², un véritable cocon où le confort et la luminosité s'entrelacent pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un intérieur enchanteur : - 6 chambres spacieuses : Chacune d'elles est un havre de paix, dotée de placards intégrés, parfaites pour accueillir vos proches dans un cadre harmonieux. - Cuisine moderne de 11,40 m² : Un espace convivial qui s'ouvre sur une charmante terrasse ensoleillée, idéale pour savourer des repas en plein air et profiter des doux rayons du soleil. - Salle d'eau élégante et salle de bain généreuse : Vous y trouverez une douche à l'italienne, un véritable espace de bien-être où chaque moment devient un plaisir. - Salon cathédrale de 39 m² : Avec sa hauteur sous plafond impressionnante de 4,66 m, cet espace lumineux invite à la détente et aux échanges chaleureux en famille ou entre amis. À l'extérieur : Imaginez-vous plongeant dans votre piscine au sel de 5m x 10m, entourée d'un jardin luxuriant, soigneusement arboré et sans vis-à-vis. C'est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables sous le ciel bleu. Un sous-sol plein de promesses : - Garage spacieux de 72 m² : Pratique et fonctionnel, il abritera vos véhicules et équipements en toute sécurité. - Buanderie de 25,20 m² : Un espace bien pensé pour faciliter votre quotidien. - Une pièce supplémentaire de 16,35 m² : Idéale pour vos passions, qu'il s'agisse de vélos ou d'autres trésors. Un cadre de vie idyllique : Nichée dans un quartier paisible de Béziers, cette villa est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Vous apprécierez la tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Coup de cœur assuré ! Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous et laissez-vous charmer par cet écrin de douceur et de sérénité ! Cette annonce référence 310238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix du bien : 468 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1606.00 € et 2172.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEZIERS, Quartier des arènes, Imposante villa d'une surface totale de 214 m² sur un terrain de 408 m² avec piscine. Cette villa se compose de deux appartements indépendants : Au rez-de-chaussée se trouve un T2 de 73 m² +garage de 33 m². Au 1er étage, un T4 de 104 m² + Terrasse Chauffage central gaz, cumulus thermodynamique, double vitrage. Portail automatique, stores électriques. Piscine de 20 m² avec rideau de sécurité. Cette villa a beaucoup de potentiel et un certain cachet. Idéale famille nombreuse

Située dans un village dynamique et très recherché, à seulement dix minutes des plages et de Béziers, cette maison de village offre un potentiel rare. Elle se déploie sur trois niveaux pour une superficie totale d'environ 140 m². Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de 25 m², un garage de 28 m² ainsi qu'une cour agrémentée d'une salle d'eau, permettant d'envisager divers aménagements. Le premier étage se compose de deux chambres lumineuses et facilement modulables selon les besoins. Le second étage propose un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une terrasse offrant un espace extérieur agréable. L'ensemble nécessite des travaux importants, mais la configuration, la surface et l'emplacement privilégié offrent une belle opportunité pour un projet de rénovation valorisant.

490000

Découvrez cette maison aux prestations soignées, développant environ 200 m² habitables et présentant une configuration particulièrement intéressante : deux logements de 100 m² chacun, l'un situé en rez-de-chaussée et le second à l'étage. Au rez-de-chaussée, le premier logement de 100 m² offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant d'une baie vitrée à galandage permettant une large ouverture sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un grand garage de 30 m2 communiquant directement avec la cuisine complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement aménagé et parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine chauffée de 8 x 4 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, le second logement, également d'une superficie de 100 m², dispose de sa propre pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. La pièce de vie s'ouvre directement sur une superbe terrasse de 70 m², véritable prolongement de l'intérieur et offrant un vaste espace pour les repas et les moments de détente. Implantée sur une parcelle de 383 m², la propriété est entièrement climatisée et se présente dans un état impeccable. Les prestations, les équipements et les aménagements ont été particulièrement bien entretenus. Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser ses valises. Cette configuration avec deux logements réunis au sein d'une même propriété offre de nombreuses possibilités : grande famille, famille intergénérationnelle, rapprochement familial ou simplement le souhait de disposer de deux lieux de vie distincts. Cette annonce référence 350253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 40431599600029. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Située au cœur de Villeneuve-lès-Béziers, à proximité immédiate de Béziers et des plages méditerranéennes, cette ancienne maison de maître de 245 m² séduira les amateurs de maisons de caractère et de beaux volumes. Elle a conservé toute son authenticité avec ses tomettes anciennes, ses pierres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. Une maison pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : • Cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée • Buanderie / chaufferie avec adoucisseur d'eau • Salon de 30 m² avec 3,30 m de hauteur sous plafond • Salle à manger indépendante de 19 m² • Accès direct depuis le salon au patio intimiste de 30 m², avec puits 1er étage : • Chambre de 24 m² avec accès à une salle d'eau privative • Chambre de 21 m² avec accès à une alcôve de 14 m² • Depuis l'alcôve, accès à une salle d'eau et à une pièce de 10 m² offrant la possibilité d'aménager une chambre, un bureau ou un dressing selon vos besoins. • WC indépendant 2ᵉ étage : • Pièce de 24 m² actuellement aménagée en atelier, pouvant être utilisée comme chambre • Depuis cette pièce, accès à un espace de stockage de 13 m², offrant la possibilité d'y créer une salle d'eau selon le projet • Trois chambres supplémentaires de 15 m², 14 m² et 17 m² • WC indépendant Les + : • 245 m² habitables • Maison de maître avec beaucoup de cachet • Belle hauteur sous plafond de 3,30 m • Tomettes anciennes et pierres apparentes • Plusieurs anciennes cheminées conservées, témoins du caractère authentique de la maison • Patio intimiste de 30 m² • Cuisine moderne et équipée • 12 menuiseries remplacées en double vitrage en 2025 • Fibre Des travaux de rafraîchissement, notamment au niveau des peintures, restent à prévoir afin de lui redonner tout son éclat et de mettre pleinement en valeur ses volumes, ses matériaux anciens et son caractère. Une maison authentique et pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, une grande famille ou un projet à vocation locative. Ses volumes et ses nombreux espaces offrent également la possibilité d'imaginer une activité de chambres d'hôtes, de location saisonnière de type Airbnb ou tout autre projet selon vos envies. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 349107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3052.00 € et 4128.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209000

Amateurs de belles demeures et de maisons de caractère, cette maison ne vous laissera pas indifférents. Au cœur du village de Cers, découvrez cette élégante maison de maître de 116 m², en excellent état, qui a su conserver tout le cachet et l'authenticité de l'ancien. Dès l'entrée, le charme opère : bel escalier ancien à la ferronnerie travaillée, cheminées en marbre, miroirs anciens ouvragés, belles hauteurs sous plafond… Des éléments de caractère qui donnent à cette maison une atmosphère singulière et beaucoup d'élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux et lumineux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier attenant, particulièrement pratique au quotidien. Un WC complète ce niveau. Le premier étage dessert deux grandes chambres de 16 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième et dernier étage, deux autres chambres aux volumes généreux, de 17 m² et 15 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'espace nuit. Le cachet de l'ancien est omniprésent dans cette demeure. Deux des quatre chambres sont agrémentées d'une cheminée surmontée d'un élégant miroir ancien travaillé. Le souci du détail se retrouve jusque dans les grilles de fenêtres, réalisées sur mesure par un artisan ferronnier dans le respect du style de la maison. Parfaitement entretenue et climatisée, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle conjugue avec beaucoup d'harmonie le charme de l'ancien, l'élégance d'une maison de maître et le confort actuel. Cette annonce référence 348997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 40431599600029. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1918.00 € et 2596.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

479000

MAISON 162m²***5 CHAMBRES DONT 2 CHAMBRES EN RDC AVEC LEUR SALLE d'EAU***PISCINE***TERRAIN 591m²***AUCUN TRAVAUX A PREVOIR***ENTIEREMENT CLIMATISEE***GRANDE BUANDERIE*** GARAGE PORTE AUTOMATIQUE AVEC ATELIER ET NOMBREUX RANGEMENTS***TERRAIN 591M²***CUISINE ETE***3 SALLES EAU/BAIN***3WC***1 DOUCHE EXTERIEURE*** ***A 10 MINUTES DE LA PLAGE***PANNEAUX SOLAIRES 3KW EN AUTOCONSOMMATION*** Avec ses 162m² habitables répartis sur 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, et un grand séjour lumineux de plus de 50m², cette maison sur deux niveaux séduira les familles en quête d'espace. Refaite à neuf, elle assure une parfaite isolation via des fenêtres à double vitrage sur un beau terrain de 591m². ***CLASSEMENT ENERGETIQUE A ET A**** Profitez d'une belle terrasse couverture, idéale pour des moments détente en extérieur avec cuisine d'été, douche et WC fermé. Bénéficiez également de 3 places de parking ou place pour grand camping car plus le terrain de pétanque avec portail automatique. Sans vis-à-vis et offrant une taxe foncière raisonnable de 1849€, cette maison est un véritable coup de cœur ! Elle est proche de toutes les commodités essentielles et de services de transport facilitant les déplacements. LES PLUS : ***CLIMATISATION REVERSIBLE***PISCINE***TERRAIN PAYSAGER***GRANDES COMBLES AMENAGEES AU DESSUS DU GARAGE***PLACE CAMPING CAR***3 SALLES D'EAU DONT UNE BAIGNOIRE***CHAMBRE PARENTALE AVEC BUREAU/WC/BUREAU OU DRESSING***TERRAIN DE PETANQUE***PANNEAUX SOLAIRES***BALLON THEMODYNAMIQUE*** Cette annonce référence 348832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34410-SAUVIAN-Située dans un quartier calme de Sauvian, découvrez cette maison familiale de 138 m² habitables offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, de deux salles d'eau et de deux WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Un garage de 26 m² ainsi qu'un abri de jardin complètent les prestations. La maison est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. À proximité des écoles accessibles à pied et des équipements sportifs, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché au cœur du village. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Pyram - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°803827260. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Dans un village recherché et dynamique, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, au calme au sein d'un lotissement, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 142 m², entièrement climatisée, édifiée sur un terrain de 714 m² avec piscine et jacuzzi. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine attenante toute équipée, prolongée par une arrière-cuisine attenante. L'espace nuit est harmonieusement réparti avec, d'un côté, une suite parentale avec salle d'eau privative, et de l'autre, trois grandes chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, les prestations invitent à la détente et à la convivialité : une terrasse couverte et carrelée de 30 m², une seconde terrasse de 50 m², une piscine aux faïences de Bali, un jacuzzi, une cuisine d'été entièrement équipée et un terrain de pétanque. Un garage de 25 m², un carport ainsi que 5 places de stationnement complètent ce bien. Une villa aux prestations de qualité, idéale en résidence principale ou secondaire, offrant calme, confort et proximité immédiate des commodités et du littoral.

34410-SAUVIAN-Maison familiale 138 m² – 4 chambres – Jardin piscinable – Aucun travaux –349 000 €- Idéalement située dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 138 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un agréable séjour/salle à manger, d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire très appréciable, ainsi que d'une buanderie et de toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables, une salle de bain et des toilettes indépendantes, idéales pour une vie de famille harmonieuse. Implantée sur un terrain de 450 m², joliment arboré et paysagé, cette maison offre un extérieur agréable avec un fort potentiel d'aménagement, notamment la possibilité de créer une piscine selon vos envies. Les + : Aucun travaux à prévoir Quatre chambres Véranda lumineuse Terrain piscinable Maison fonctionnelle et bien agencée Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement dans un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Pyram - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°803827260. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Cette villa contemporaine T5 construite en 2021 développe environ 120m2 habitables sur une vaste parcelle d'environ 1340m2 avec piscine. Conçue de plain-pied, elle propose une pièce de vie moderne et conviviale avec séjour et cuisine équipée, baignée de lumière, qui s'ouvre sur l'extérieur. La partie nuit se compose de quatre chambres équipées de placards, complétées par une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant une organisation pratique au quotidien. L'espace de vie extérieur a été particulièrement soigné. Une grande terrasse couverte avec cuisine d'été permet de profiter pleinement des beaux jours tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la piscine et le jardin arboré. Le terrain, très généreux, offre dès l'entrée une importante zone de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules, camping-car ou poids lourd, ainsi qu'un atelier de rangement. La maison, récente, bénéficie d'un très bon niveau de confort avec une performance énergétique en A/A et une conception pensée pour une vie facile. Véritable atout de cette propriété, une dépendance constitue une seconde habitation sous la forme d'un grand chalet en bois d'environ 80m2, construit en 2018 et très bien entretenu. Il comprend un vaste séjour avec cuisine équipée, deux chambres, un bureau et une salle de bains, le tout climatisé. S'ajoutent un grand garage, une terrasse couverte avec cuisine d'été et un jardin arboré, offrant une belle autonomie à cet espace. Cet ensemble se prête particulièrement bien à un projet de location ou à l'accueil confortable de la famille sur le même terrain, tout en préservant l'indépendance de chacun. Caractéristiques technique - Taxe foncière : 2202 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : chauffe eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives que tout acquéreur peut réaliser, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque projet immobilier avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer les démarches et les documents utiles à une transaction sereine. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

330000

BASSAN-Maison 180 m2 dont véranda de 50 m2- Suite parentale BASSAN, Belle maison familiale de 180m2 avec véranda de 50 m2, terrain dd 619 m2 et dépendance de 20 M2, grand garage. A découvrir à Bassan, cette maison familiale offre de beaux volumes et près de 180 m2 habitables, auxquels s'ajoute une grande véranda de 50 m2, Véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur. Implantée sur une parcelle de 619 m2, elle propose des espaces généreux et une configuration idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. La maison dispose notamment de 3 chambres dont une suite parentale ainsi que d'un bureau donnant accès aux combles. La grande véranda de 50 m2 constitue un véritable atout : espace détente, salle à manger d'été, réception ou jardin d'hiver, chacun pourra se l'approprier selon ses envies. A l'extérieur, le jardin offre différents espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours, avec notamment un bel olivier et plusieurs éléments apportant beaucoup de caractère à la villa. Une dépendance d'environ 20 m2 restant à aménager complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : atelier, bureau, espace indépendant ou stockage selon les besoins. Un grand garage est également à disposition pouvant accueillir une voiture et du rangement supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie de double vitrage, volets roulants et climatisation. Les + : - environ 180 m2 habitables - véranda 50m2 - terrain 619 m2 - 3 chambres et un bureau - dépendance - climatisation - double vitrage - volets roulants - beaux espaces extérieurs - maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Cette annonce référence 345314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE TESTELIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92224510500015. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2022 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

108400

MAISON DE VILLAGE – 90 m² – 5 PIÈCES – CHARME & POTENTIEL Située au cœur de Villeneuve-lès-Béziers, cette maison de village sur plusieurs niveaux offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Rez-de-chaussée : • Grande entrée avec espace buanderie / rangement • Salle d'eau • Cave idéale pour stockage / atelier 1er étage : • Salon / séjour • Cuisine • Salle de bain • Première chambre Dernier étage : • Deux chambres supplémentaires dont une chambre mansardée Les + : • Beaux volumes • Cave pratique pour stockage • Charme de l'ancien avec potentiel d'aménagement • Stationnement et commodités à proximité Idéal pour : • Premier achat • Résidence principale • Investissement locatif • Maison de vacances au cœur du village Cette annonce référence 335157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013. Prix du bien : 108 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW158554 : Boujan sur libron, secteur Proche beziers, Maison r 1 piscine d'environ 157 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 397 m2 - Construction 1981 traditionnelle - Equipements annexes : jardin - balcon - garage - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun Individuel - Classe Energie D : 183 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 335000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 183 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1830 Euros - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez ce bien dès maintenant grâce à la visite virtuelle immersive réalisée par Revolut'im. Vous pourrez explorer la maison comme si vous y étiez, prendre des mesures, et visualiser les plans en trois dimensions pour mieux vous projeter avant même de vous déplacer. Saississez une opportunité rare à Sauvian avec cette maison de 160 m² à rafraîchir, offrant un potentiel exceptionnel avec sa piscine chauffée de 8,50 X 4,50 m², un terrain arboré de 1535 m² avec un puit. À seulement quelques pas du centre-ville, ce bien vous attend pour révéler tout son charme. Cette maison de 1958 déploie ses 5 pièces sur un espace lumineux et fonctionnel. Quatre chambres, deux salles d'eau et trois WC composent un cadre idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La terrasse orientée plein sud/est prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, baigné de lumière. Parmi les prestations, cette maison dispose d'une dépendance avec une cave, une buanderie et un grand garage de 58 m². Elle dispose aussi de double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'un chauffe eau solaire. La vue dégagée depuis la maison ajoute une sensation d'espace et de liberté. Ce bien est disponible immédiatement à l'acte. Ne laissez pas passer cette chance de créer la maison qui vous ressemble, dans un environnement central et dynamique. Contactez-nous pour organiser votre visite et saisir cette opportunité. Annonce publiée par Jean-Maurice Gaudry (EI) votre agent commercial en immobilier OSMOZ' Immobilier à Sérignan, 34410 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°439 714 551. Consultez nos tarifs sur le site OSMOZ' Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

349000

125m² 4 CHAMBRES GARAGE TERRAIN PLAT 430m² Découvrez cette belle villa de 2004 , idéalement située au fond d'une impasse, offrant un cadre de vie serein et une intimité totale. Parfaitement entretenue, cette maison de plain pied allie confort moderne et fonctionnalité. Un séjour spacieux et lumineux , équipé de la climatisation réversible. Une cuisine fermée , offrant un bel espace de préparation. Quatre belles chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Deux salles d'eau pour plus de fluidité au quotidien. Elle dispose en outre d'un chauffage au sol ( gaz) garantissant une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Un grand garage 25m² pour stationner votre véhicule et bricoler , complété par un grenier spacieux, véritable atout pour le rangement. Située à Boujan-sur-Libron, commune prisée pour sa qualité de vie, vous êtes à deux pas des commerces de proximité, des structures médicales et des accès autoroutiers, tout en étant niché dans un véritable cocon de tranquillité. Une maison prête à vivre, et de plain pied avec 4 chambres sur ce secteur en fait une opportunité à saisir rapidement. Cette annonce référence 331154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

392000

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale avec garage! Laissez-vous séduire par cette belle maison moderne de 130 m² habitables, idéalement située dans un environnement recherché, village offrant toutes commodités, à 10 minutes des plages. Édifiée sur une parcelle de 305 m², elle offre des volumes généreux et une distribution parfaitement pensée pour le confort de toute la famille. • Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte complètement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux, accompagnée d'un cellier fonctionnel. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing vous garantit intimité et confort, ainsi qu'un WC indépendant . À l'étage : L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes équipées de placards, idéales pour enfants ou invités. Une grande salle d'eau complète cet étage, ainsi qu'un second WC indépendant. La maison dispose d'un garage de 20m², idéal pour stationner ou stocker, ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative. * Les + du bien : • Emplacement privilégié à proximité de la mer • Maison fonctionnelle et familiale • Espaces bien agencés * Stationnement pratique (garage + place aérienne) • Terrain agréable et facile d'entretien Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Cette maison allie parfaitement confort, modernité et qualité de vie en bord de mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 327319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DESPEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 51432222100029. Prix du bien : 392 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village recherché et dynamique, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, découvrez cette maison 4 faces située au calme dans une impasse, sur un terrain arboré de 593 m² avec piscine. D'une surface d'environ 140 m², la maison s'ouvre sur une entrée desservant un salon-séjour lumineux équipé d'une cheminée et de la climatisation. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Le coin nuit au rez-de-chaussée se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC séparé. Un bureau ouvert complète également ce niveau. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente et dispose d'un puits. Une terrasse, une piscine sécurisée, un garage ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison idéale pour une famille, alliant calme, espace et proximité des commodités ainsi que du littoral.

224000

Dans la charmante commune recherchée de Cers située à 10 minute en voiture de la mer, au cœur d'une résidence sécurisée avec portail et digicode, laissez-vous séduire par cette villa traditionnelle T5 de 100 m² environ, pensée pour le confort et la sérénité. 4 chambres (de 10 à 13,50 m²), toutes équipées de placards aménagés dont une suite en rez-de-chaussée avec sa salle de bains privative, idéale pour plus d'intimité 1 salle de bains supplémentaire à l'étage avec meuble double vasque 2 WC séparés (rez-de-chaussée et étage) Climatisation réversible au rez-de-chaussée Chauffages électriques Cuisine aménagée Cellier fonctionnel avec chauffe-eau électrique Volets récemment changés en alu teinté, état neuf Garage de 15 m² avec porte motorisée + une place de stationnement privative devant la maison. Jardin privatif de 55 m² Maison entièrement repeinte pour la vente (factures à l'appui) Appelez moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 321661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE VAL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 99516392000011. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1750000

Rare, opportunité d'investissement patrimonial sur la commune de Cers. Ensemble immobilier en monopropriété, composé de 9 lots d'habitation, comprenant : 7 maisons avec jardins privatifs, 2 appartements avec terrasse, 11 box, le tout édifié sur un terrain d'environ 2 026 m². Bâtiment ancien entièrement réhabilité en 2004. Possibilité de division. L'ensemble est entièrement loué, avec des locataires en place, sérieux et à jour de leurs loyers. Aucune procédure en cours. Revenus locatifs annuels bruts : 87 500 €, Revenus locatifs annuels nets : 76 825 € Inclus taxe foncière, assurance PNO, comptabilité Produit idéal pour investisseur recherchant un actif sécurisé avec rentabilité immédiate et gestion en place Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Cette annonce référence 320975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 40431599600029. Prix du bien : 1 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1155.00 € et 1563.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr