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415000

VERITABLE COUP DE COEUR ! JUAN LES PINS HYPER CENTRE / PALAIS DES CONGRES PROXIMITE DES PLAGES ET COMMERCES ! EMPLACEMENT IDEAL POUR TOUT FAIRE A PIEDS CET APPARTEMENT DE 3 PIECES DE 71 M2 TRAVERSANT ET LUMINEUX SITUE AU 2EME ETAGE SAURA VOUS SEDUIRE DE PART SON EMPLACEMENT IDEAL. IL SE COMPOSE D UN SEJOUR SPACIEUX EXPOSE AU SUD OUVRANT SUR UNE BELLE TERRASSE, DE DEUX CHAMBRES AVEC PLACARDS DONNANT SUR LEUR TERRASSE EGALEMENT. D UNE CUISINE SEPAREE ET EQUIPEE, D UNE SALLE DE BAINS, D UN WC INDEPENDANT, UN DRESSING, NOMBREUX RANGEMENTS CE BIEN EST VENDU AVEC UNE CAVE PAS DE TRAVAUX A PREVOIR RESIDENCE PRINCIPALE OU FORT RENDEMENT LOCATIF ! FACILITE DE STATIONNEMENT POUR LES RIVERAINS A PROXIMITE ME CONTACTER POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE OU RENSEIGNEMENTS ! Cette annonce référence 302264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL DREAN (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 81456275700033. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1815.00 € et 2455.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1150000

Situé dans une résidence récente de 2019, cet appartement 3P de 105 m² au dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel. L'appartement s'ouvre sur une pièce à vivre de 61m2 comprenant une cuisine moderne et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux avec accès à une terrasse vue mer. Une chambre, une salle de bain et une suite parentale disposant d'un balcon privatif avec vue mer. Un escalier intérieur mène au toit-terrasse de 90 m², un espace unique avec jacuzzi, jardinet et une vue mer à 360° ensoleillée. La résidence de seulement 13 appartements bien entretenue offre une piscine ensoleillée. Inclus, un garage fermé en sous-sol avec possibilité d'acquérir un second box. Les atouts : Grand Toit-terrasse + terrasse + balcon avec vue mer 360°, imprenable Grande cuisine moderne, ouverte sur un vaste séjour Suite parentale avec balcon privatif Garage fermé en sous-sol Piscine ensoleillée dans résidence récente Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 0760033041 Cette annonce référence 287510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018. Prix du bien : 1 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 678.00 € et 918.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA ALYA – Une adresse rare et recherchée à Antibes. Dans un secteur résidentiel paisible et très prisé, Villa Alya, idéalement situés à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, bureau de poste, piscine municipale, Thêatre ANTHEA. Centre-ville et axes autoroutiers sont également rapidement accessibles. Dans une résidence à taille humaine, parfaitement entretenue et sans aucun logement social de 9 appartements, L'appartement actuellement proposé est un 3 pièces de 62 m², comprenant : Deux chambres avec placard, Une salle d'eau Double Vasque, Un séjour lumineux avec coin cuisine américaine (non équipée), Une agréable terrasse de 8 m², Une cave. Possibilité de parking en supplément : 20 000 € Lumineux et bien agencé, cet appartement bénéficie de matériaux de qualité, d'une architecture élégante et d'un cadre de vie privilégié. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VILLA ALYA – Une adresse rare et recherchée à Antibes. Dans un secteur résidentiel paisible et très prisé, Villa Alya, idéalement situés à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, bureau de poste, piscine municipale, Thêatre ANTHEA. Centre-ville et axes autoroutiers sont également rapidement accessibles. Dans une résidence à taille humaine, parfaitement entretenue et sans aucun logement social de 9 appartements, L'appartement actuellement proposé est un 3/4 pièces de 101 m², comprenant : Deux chambres avec placard, Une salle d'eau Double Vasque, Un séjour lumineux avec coin cuisine américaine (non équipée), Une agréable terrasse Une cave. DOUBLE PARKING en supplement Lumineux et bien agencé, cet appartement bénéficie de matériaux de qualité, d'une architecture élégante et d'un cadre de vie privilégié. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

1768000

Découvrez cette magnifique propriété arborée et fleurie de 2000m², composée de deux maisons individuelles de 144m² et 166m² configurée en 3 habitations indépendantes et en parfait état à Antibes quartier les Combes. A quelques minutes de l'entrée de l'autoroute, de Sophia Antipolis, des commerces de proximité, des écoles, du cœur de ville et des transports en commun. La situation géographique est idéale. Nichée dans un cadre tranquille tout en étant en ville, idéale pour profiter d'une vie harmonieuse entre nature, confort urbain pour une vie de famille. Vous êtes d'abord charmé par l'état impeccable des maisons et des ses extérieurs, l'importance donné à chaque détail, le ravissement de ce jardin tout en fleurs et très bien entretenu. La première maison est actuellement configurée en deux habitations distinctes : -Un beau et grand 2 pièces de 87m² et de plain-pied comprenant une magnifique véranda de 24m² avec baie vitrée à galandage, face à la piscine et au jardin exposé sud. Un salon cocooning avec cheminée, poutres apparentes, plafond cathédrale, une cuisine haut de gamme est ouverte sur le salon, cette pièce de vie offre 35m². Une chambre et une salle d'eau avec toilette de plain pied complète cette première habitation. -Un 3 pièces avec son entrée indépendante de 67m², lumineux et cosy avec salon et cuisine ouverte de 28m², un toilette invité. A l'étage, 2 belles chambres et chacune sa terrasse tropézienne donnant sur le jardin et la piscine. Une spacieuse salle d'eau avec toilette. L'ensemble immobilier est sécurisé par un portail électrique. Une cave, espace potager, des arbres fruitiers, espace pétanque, auvent pour plusieurs voitures, garage couvert, immense parking ne sont qu'une partie des dépendances et atout de cette propriété. La piscine 9m/4m dispose d'un pool house équipée avec four à pizza, lave vaisselle, point d'eau... une magnifique terrasse permet d'en profiter pour les soirée barbecues. La seconde maison est familiale et lumineuse de 166m² composée d'un volumineux salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte de 46m², deux chambres de plain pied, une salle d'eau et un toilette invité. Vous trouverez à l'étage mansardée 3 grandes chambres, un cellier, une salle de douche avec toilette. A l'extérieur, une grande terrasse, un espace dinatoire sous pergolas, un barbecue, la place ne manque pas. Les points d'attentions: Léger vis à vis latérale avec l'immeuble en face Les + Climatisation dans l'ensemble des espaces habitables des deux maisons Double vitrage Deux cheminées avec insert Très nombreuses places de parkings Beaucoup de potentiel avec les deux entrées indépendantes qui permet d'envisager des possibilités comme une très grande famille, la possibilité de louer une des maisons etc... Baies vitrées anti effraction Agrandissement possible Curieux et pas sérieux s'abstenir, merci. Contactez DANY DE LA CELLE pour plus d'informations. Cette annonce référence 291677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIELE DE LA CELLE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 92822586100014. Prix du bien : 1 768 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2786.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare – Possibilité d'acquérir 50 % ou 100 % d'un local commercial en bord de mer Saisissez cette occasion unique d'acquérir 50 % ou l'intégralité (100 %) d'un local commercial de 162 m², actuellement exploité en tant que restaurant, à seulement 6 mètres de la mer. Bien en activité, idéal pour investisseurs. Caractéristiques principales : Superficie exploitable : 71 m² Emplacement exceptionnel avec fort passage piéton Terrasse extérieure Cuisine professionnelle Bail commercial en cours : revenu locatif total de 3 290 €/mois Que vous choisissiez de devenir copropriétaire ou propriétaire unique, ce bien génère une rentabilité immédiate dans un secteur porteur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VILLA ALYA – Une adresse rare et recherchée à Antibes. Dans un secteur résidentiel paisible et très prisé, Villa Alya, idéalement situés à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, bureau de poste, piscine municipale, Thêatre ANTHEA. Centre-ville et axes autoroutiers sont également rapidement accessibles. Dans une résidence à taille humaine, parfaitement entretenue et sans aucun logement social de 9 appartements, L'appartement actuellement proposé est un 2 pièces de 39 m², comprenant : Une chambre avec placard, Une salle de bain, Un séjour lumineux avec coin cuisine américaine (non équipée), Une agréable terrasse de 7 m², Une cave. Possibilité de parking en supplément : 20 000 € Lumineux et bien agencé, cet appartement bénéficie de matériaux de qualité, d'une architecture élégante et d'un cadre de vie privilégié. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez un placement immobilier alliant rentabilité, sécurité et prestige au cœur de la Côte d'Azur. Ce T2 Bis de 50,10 m², situé au 1er étage de la résidence Pierre & Vacances Port Prestige à Antibes, séduit par sa terrasse ensoleillée de 10,36 m² et sa capacité d'accueil de 6 à 7 personnes. Avec un rendement locatif net exceptionnel de 4,28 %, équivalant à environ 8 % brut dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers (selon la tranche marginale d'imposition de l'investisseur), ce bien constitue une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent des revenus réguliers et sécurisés. Ce bien est exclusivement destiné à l'investissement locatif (non éligible à une résidence principale ou secondaire). Emplacement stratégique et cadre d'exception : à deux pas du Port Vauban, du Vieil Antibes, des plages et du Cap d'Antibes. À seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF (liaisons vers Nice, Cannes, Paris). Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre Nice, Monaco et l'aéroport de Nice-Côte d'Azur. Proximité immédiate des commerces, restaurants, ports de plaisance et activités de loisirs (voile, paddle, plongée, randonnées, etc.). Un cadre prestigieux et dynamique, idéal pour des séjours haut de gamme sur la Côte d'Azur. Informations complémentaires : Bail : 11 ans Loyer annuel HT : 13 535 € Prestations : terrasse, piscine, vue port, service de livraison de repas, parking, laverie, jardin méditerranéen, climatisation Charges : entièrement assumées par le gestionnaire (hors honoraires de syndic, assurances et fonds de travaux ALUR) Copropriété : soumise à la loi du 10/07/1965 Pourquoi choisir le statut LMNP ? Gestion simplifiée : aucune contrainte administrative. Revenus sécurisés : loyers garantis et réguliers. Avantages fiscaux : amortissements permettant des revenus peu ou pas imposables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cet investissement. Julien Jouanny – 06 62 40 31 25 www.pierresens-developpement.com Les photos de cette annonce sont non contractuelles.

99000

À Vendre – Salon de coiffure & esthétique à 30 mètres de la mer ! Emplacement rêvé à Juan-les-Pins, dans un secteur très fréquenté et à deux pas de la plage : laissez-vous séduire par ce salon clés en main, idéal pour démarrer ou développer votre activité ! Sur deux niveaux intelligemment agencés, ce fonds de commerce vous offre une ambiance accueillante et professionnelle, dans un cadre lumineux et soigné. Les atouts qui font la différence : • Une vitrine exceptionnelle de 5 mètres linéaires offrant une visibilité maximale • Un espace d'accueil chaleureux pour mettre à l'aise votre clientèle • Matériel récent et de qualité, prêt à l'emploi • 2 bacs de shampoing, • 6 postes de coiffage (dont 1 à l'étage inférieur pour plus de confidentialité) • 2 cabines d'esthétique pour diversifier vos prestations • Une douche à l'italienne élégante et fonctionnelle • Un vestiaire clients et un toilette indépendant Et pour le bien-être de votre équipe : • Une salle de repos avec cuisine équipée Vente du fonds avec bail neuf avec mêmes conditions, à savoir : Loyer 1550 euros HC Charges 280 euros Taxe Foncière 2024 : 1376 euros. Une véritable opportunité dans un cadre idyllique, et un environnement en fort développement qui apportera un atout supplémentaire. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 286867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIANE REPISO (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 34426336300048. Prix du bien : 99 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

Venez découvrir ce joli T2 traversant de 28 m² (loi Carrez), offrant une surface totale de 38,90 m² grâce à sa mezzanine lumineuse équipée d'un VELUX. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 6 m² orienté sud-est, idéal pour vos moments de détente, avec un store banne manuel pour plus de confort. Situé dans une copropriété bien entretenue et calme, avec piscine et espaces verts, ce bien se trouve sur les hauteurs paisibles de Villeneuve-Loubet, dans le quartier recherché du Baou. À proximité immédiate de la société Amadeus, l'emplacement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif type Airbnb. Points forts du bien : - Exposition sud-est pour un ensoleillement optimal - Piscine et espaces verts dans la résidence - Charges de copropriété faibles : moins de 120 € par mois - Taxe foncière : 541 € Localisation avantageuse : - À 10 minutes en voiture de la mer et du centre commercial Polygone Riviera - À 5 minutes à pied de l'arrêt de bus - Gare de Cagnes-sur-Mer à 7 minutes en voiture Ce bien est parfait pour un primo-accédant ou une location saisonnière réussie. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 253510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENCE MUZARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85043302000029. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 032,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

960000

Située dans une impasse au calme absolu, cette maison spacieuse et parfaitement entretenue offre 160 m² habitables ainsi qu'un sous-sol aménageable de 100 m², idéal pour un garage, un espace de rangement, une salle de jeux ou autres. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée, et de 4 chambres, toutes dotées de placards intégrés. Côté confort, la maison dispose de deux points d'eau, dont une salle de bain avec baignoire et douche. Implantée sur un terrain d'environ 500 m², elle bénéficie d'un extérieur agréable et facile d'entretien. Proche des écoles, commerces et toutes commodités, la mer est accessible en seulement 10 minutes en voiture. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 275947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI PETTITI (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 34363665000024. Prix du bien : 960 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 921 600,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1272000

Vente Fond de Commerce : Restaurant-Plage à Cagnes-sur-Mer Emplacement de rêve Situé idéalement sur la commune de Cagnes-sur-Mer, ce restaurant-plage bénéficie d'une localisation exceptionnelle avec une vue imprenable sur la Grande Bleue . L'établissement a été entièrement refait à neuf il y a deux ans. Caractéristiques du bien : • Surface restaurant : environ 300 m² • Surface totale de la parcelle : 1 080 m² • Capacité : 115 transats à la location, 190 places assises (intérieur et extérieur) • Cuisine haut de gamme : équipée de matériel de qualité supérieure et très bien équipée pour répondre aux besoins d'un service intense et exigeant. • Climatisation réversible • Équipé PMR : Ascenseur pour un accès facile à la plage et à la terrasse pour les personnes à mobilité réduite. • Licence 4 disponible à l'achat ou à la location auprès des propriétaires actuels. Un lieu plein de potentiel Cet établissement, exploité par les mêmes propriétaires depuis 30 ans, dispose d'un énorme potentiel de développement. Actuellement, il n'est pas ouvert à tous les services (midi et soir), laissant une grande marge de progression pour un futur repreneur ambitieux. Ce choix est dû à l'activité hivernale des propriétaires en montagne , ce qui limite l'exploitation du restaurant. Un cadre idyllique pour vos clients Offrez à vos convives une expérience unique : déguster un repas les pieds dans l'eau tout en profitant d'une vue à couper le souffle . Opportunité rare à saisir ! Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un investisseur en quête d'un projet rentable, ce restaurant-plage est une opportunité à ne pas manquer ! Intéressé ? Pour plus d'informations, contactez-moi ! Cette annonce référence 263155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Cette annonce référence 270387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 1 272 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 202 000,00 € Honoraires TTC : 5,82 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

312000

UN LIEU DE VIE QUI SORT DE L'ORDINAIRE !! Ancien local entièrement repensé en habitation situé en rez-de-jardin , ce bien atypique séduit par son esprit loft-atelier et ses volumes généreux. Si vous recherchez un lieu unique où l'authenticité rencontre le confort, cet appartement est fait pour vous . Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un jardin privatif de 50 m2, un espace paisible qui donne l'impression de se trouver dans une maison. Cet espace vert vous mène à une grande pièce de vie , au style loft avec ses grands volumes et son sol brut, qui invite à la convivialité et à la créativité de partage ou de détente. Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine ou pour des repas en famille qui se fond entièrement dans cet espace chaleureux où l'authenticité et modernité s'unissent. Un couloir dessert l'espace nuit : Une première chambre avec espace dressing au caractère affirmé, entièrement peinte en noir, offrant une ambiance originale. Une deuxième grande chambre modulable, divisée par un rideau pour créer deux chambres en une , dont l'une avec une salle d'eau privative et des toilettes. Une salle de bain moderne, équipée d'une baignoire balnéo encastré et d'un design épuré. Une pièce de 20 m2, actuellement utilisée comme débarras, mais pouvant être transformée en quatrième chambre, bureau ou salle polyvalente. Cet atelier revisité est un véritable coup de coeur pour les amateurs de biens atypiques. Cette annonce référence 260971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA CARLO (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 84232996300016. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 105 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement de 2 pièces, potentiellement aménageable en 3 pièces, situé à Antibes Juan-les-Pins, offre une atmosphère sereine au cœur de la ville. Situé au premier étage, il bénéficie d'une magnifique vue sur la mer et la piscine depuis sa terrasse privée, parfaite pour se détendre en plein air. Idéalement situé à proximité de nombreux commerces, commodités et plages, il se compose d'une cuisine semi-ouverte donnant sur un grand séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et de plusieurs placards de rangement. De plus, il est possible de le transformer en 3 pièces selon vos besoins. Ce bien est vendu avec un garage et une cave, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire. N'hésitez pas à nous contacter pour d'éventuelles informations complémentaires.

L'agence Infinity Group est ravie de vous présenter cette opportunité exceptionnelle dans le domaine de la serrurerie-cordonnerie, idéalement située en plein cœur de Juan-les-Pins. Ce local bénéficie d'une localisation stratégique, attirant une clientèle importante et générant un flux constant. Il est entièrement équipé de toutes les machines nécessaires, de bonne qualité et très onéreuses a l'achat et comporte deux grandes vitrines en façade, offrant une visibilité optimale. Ce commerce génère un chiffre d'affaire stable et important depuis plusieurs années. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. C'est une opportunité idéale tant pour les serruriers expérimentés que pour ceux qui envisagent de se lancer dans ce secteur d'activité local. L'établissement est actuellement en activité et prêt à fonctionner immédiatement. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions et pour vous fournir des informations détaillées sur cette entreprise prospère. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un emplacement privilégié au cœur de Juan-les-Pins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité unique dans le secteur de la serrurerie-cordonnerie.

Fond de commerce à céder idéalement située sur le moyen pays Cagnois dans un village prisé et très touristique. Située à environ 20 minutes de la mer et de l'aéroport de Nice. Environ 100m² surface de vente loyer 2800€/ mois 1 stationnement à 20 mètres Prévoir rachat du stock

Rare sur le marché! En front de mer dans une des plus belles résidences de Juan les Pins, venez découvrir ce superbe appartement T4, d'une superficie de 130m². Le bien est situé au 1er étage d'un immeuble de standing haut de gamme, construite en 2018, offrant ainsi des conditions de vie de haute qualité. L'appartement, en excellent état, dispose d'une cuisine toute équipée, de 3 chambres, 2 salles de douche, 2 toilettes ainsi que deux terrasses et un balcon, dont une avec aperçu mer latéral. Vendu avec un box en sous-sol.

Vous souhaitez vous installer au plus près des plages, venez découvrir cet appartement de 3 pièces ! Au sein d'une résidence sécurisée, arborée, avec son parc, bien entretenue, avec gardien. Au 2e étage, il est idéalement situé, un ascenseur, exposé est/ouest, une entrée, une cuisine indépendante aménagée/équipée, un cellier, ce qui renforce sa praticité. suffisant pour aussi y mettre des vélos. Un grand salon avec une terrasse d'environ 10m2, Est, lumineux, donnant sur le jardin. Une salle de bains, deux chambres. Le tout nécessite un peu de rafraichissement, mais le double vitrage, la climatisation, la configuration en font des atouts indéniables. Un espace d'environ 4m2 peut être transformé en dressing, bureau, selon vos envies ! Un stationnement privatif est inclus. Proche du parc Exflora, des commodités, des commerces, de la plage, bus, accès routiers proches, il s'agit d'une belle opportunité à ne pas rater, contactez-moi pour plus de détails ou une visite !

Au calme absolu et à moins de 10 minutes à pied du centre ville d'Antibes. Villa actuellement de plain pieds intégralement à rénover comprenant 4 pièces dont 3 chambres, cuisine, salon, salle d'eau et wc séparé. Ce bien est vendu avec permis de construire accepté pour une maison moderne d'environ 100m² (voir photos et plans ci-joint) 1 place de parking possible (située à l'arrière de la maison) et une place supplémentaire à quelques mètres. Taxe Foncière 417 euros Contactez nous pour tout renseignement supplémentaire !

Nous vous proposons une Boucherie - épicerie de qualité avec une surface de vente de 40m2, secteur d'Antibes. Située dans un emplacement stratégique, cette boucherie travaille depuis de nombreuses années dans le quartier. Cette entreprise a su se constituer une clientèle fidèle grâce à ses produits de 1er fraicheur et de qualité. Cette belle boucherie se compose d'un espace de vente lumineux équipée d'étagères, armoires réfrigérées, présentoirs divers et variés et d'un laboratoire aux normes en vigueur pour préparer la viande, équipé de plan de découpe, deux chambres froides. Loyer: 1.000€/mois Bail 3/6/9 renouvelé le 01/10/2024

Viel Antibes , fonds de commerce à vendre. Vieille ville d'Antibes, belle boutique sur une rue piétonne passante, avec une belle visibilité. Un fonds de commerce atelier de créateurs et bijouterie. Magasin de décoration, art de la table de 30m² avec une réserve de 11 m2 et un toilette séparé, bon état, 2 vitrines, rideaux métalliques électriques, climatisation, internet, magasin lumineux et joliment décoré. Loyer: 1065 €/MOIS. Bail 3/6/9 renouvelé le 05/08/2024. Possibilité de racheter le stock. De nombreux parkings à proximité (parking de la poste, port). Honoraires charge vendeur.

BAISSE DE PRIX / ANTIBES : Nous vous proposons à la vente appartement de type 4 pièces entièrement rénové avec des prestations de qualité d'une surface de 85m2. Lumineux et bénéficiant d'une belle hauteur sous-plafond, il se compose d'un séjour - cuisine ouverte et équipée donnant une terrasse très profonde de 56m2 avec vue mer, 2 salle d'eau, 3 chambres dont une suite parentale donnant sur un jardin de 80m2 envron. Syndic bénévole, charges dérisoires ! Deux places de parking viennent compléter son confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Juan- les-pins / Centre-ville : Nous vous présentons à la vente ce fabuleux appartement de type 2 pièces d'une surface de 53m2 environ, entièrement rénové, situé au 4ème étage d'un immeuble de caractère des années 30. Cet appartement, offrant des prestations de qualités, se compose de la façon suivante : séjour lumineux donnant sur un balcon, cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et w.c indépendant. Le tout pouvant être vendu meublé. Une cave vient compléter son confort. Proches toutes commodités et à 2 minutes de la plage à pied. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Antibes / Breguieres : Rare sur le marché à ce prix ! Nous vous proposons à la vente cette très jolie Maison d'environ 110 m2, situé proche de toutes commodités et disposant d’un accès facile à Sophia Antipolis. Venez découvrir cette charmante maison de type 4 pièces, entièrement rénovée, disposant d’une triple exposition et d'un terrain d'environ 550 m2 avec deux terrasses. En entrant dans la maison, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 45 m2 environ baignée de soleil grâce à ses grandes fenêtres de type atelier et son exposition sud. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec de très belles vues sur la nature environnante, sans vis-à-vis, ainsi qu'une très belle salle d'eau avec WC. Un troisième niveau se trouve en dessous de la pièce de vie, où vous découvrirez une suite parentale donnant sur le jardin ainsi qu'un grand espace polyvalent (bureau/buanderie/rangement). Une grande cave complète ce bien, et un grand parking pour 2 véhicules est également inclus. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien.

RETOUR A LA VENTE: Nous vous présentons à la vente cette magnifique villa mitoyenne bénéficiant d'une entrée totalement indépendante, sans aucun vis a vis, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Composé d'un séjour - cuisine ouverte et équipée donnant sur un grand jardin avec une petite piscine et une vue dégagée sur de la verdure , deux salles d'eau, 3 chambres. Syndic bénévole, charges dérisoires ! Deux places de parking viennent compléter son confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Magnifique appartement de type 4 pièces, de 92m2, refait entièrement à neuf avec matériaux de qualités, au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété comprenant seulement 10 lots. Dans le centre de Cagnes sur mer. Il est composé d'un grand séjour de 50m2 avec cuisine américaine, desservant 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec grande baignoire et WC, ainsi qu'une spacieuse buanderie. Très lumineux, proche de toutes les commodités, équipé d'une climatisation reversible gainable, de fenêtres doubles vitrages et de volets roulants électriques, vous tomberez sous le charme de cet appartement. Une cave complète ce bien, ainsi que deux box disponibles à la location. Charges : 100€ / mois. Taxe foncière : 846€ / an.

MURS COMMERCIAUX destinés aux activités de RESTAURANT, PIZZERIA, SANDWICHERIE sur place et livraisons. Situées à 100m de la plage, à 10 min à pieds de la Gare de Juan Les Pins, dans une zone très touristique et bien frequentée. Au rez-de-chaussée dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copriopriété, et sont composés des pièces suivantes: - une salle de restaurant - une cuisine - un bureau - WC Superficié totale: 56,95m2

Cagnes sur mer/ Haut de Cagnes : Rare à la vente !!!! Situé sur un axe passant avec visibilité optimisé, nous vous présentons ce show room d'une surface de 62m2, entièrement rénovée, composé d'une surface commerciale, placards, local technique et w.c indépendant. Une surface extérieur comprenant 12 places de parking privatives vient son confort. Bail Commercial sauf nuisances. Loyer 980 euros TTC A saisir de toute urgence !

Cagnes-sur-mer/ Hippodrome : Nous vous présentons à la vente cet appartement de type 4 pièces d'une surface de 99,91 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété. Proche de toutes commodités et de la plage à pied, cet appartement exposé Sud ouest, est composé d'un séjour donnant sur une terrasse en pignon d'une surface de 24m2 avec vue mer, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec loggia, d'une salle d'eau avec w.c, de trois chambres avec placards, d'un w.c indépendant et de nombreux rangements. Ce bien a été entièrement rénové avec des prestations de hautes qualités. Un garage et une cave viennent compléter son confort. A saisir rapidement !!! Rare à la vente !!!

À vendre, fonds de commerce idéalement situé à proximité de la vieille ville d'Antibes, sur un axe passant principal offrant une excellente visibilité. Ce local spacieux de 190 m² se compose d'un garage couvert avec une grande ouverture et une vitrine, ainsi qu'un box bureau et une pièce sanitaire. L'espace atelier est équipé d'une fosse pour les travaux mécaniques et dispose de deux ponts élévateurs, dont l'un a été récemment acheté. Le local bénéficie d'un bail 3/6/9 avec un loyer attractif de 2 080 € par mois. Une opportunité rare pour les professionnels de l'automobile dans un emplacement stratégique et en pleine activité. Parfait pour un garage ou atelier automobile cherchant à se développer dans la région.