Acheter un bien immobilier à Bouguenais

178000

BEL APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ AVEC BALCON, CAVE ET GARAGE Situé à Nantes Sud, à proximité du Super U Saint-Jacques et de la Martellière, découvrez ce bel appartement de type 3, entièrement rénové avec soin et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous accédez à un logement fonctionnel et bien agencé. Le séjour, lumineux et agréable, s'ouvre sur un balcon exposé au calme, offrant une vue dégagée sur un jardin arboré de copropriété. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un cellier attenant très pratique, idéal avec son espace buanderie. Côté nuit, l'appartement comprend une belle chambre, un dressing indépendant, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. Un second séjour peut facilement être transformé en deuxième chambre selon les besoins. Des placards intégrés dans le couloir offrent de nombreux rangements supplémentaires. Un WC séparé complète cet intérieur parfaitement optimisé. Les plus : une cave et un garage box fermé, véritables atouts en ville. Cette annonce référence 319463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 992,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178000

Nantes – Boulevard Guist'hau : Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie pratique et recherché. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un emplacement de stationnement sécurisé et couvert ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Parfait pour un investisseur ou pour une résidence principale, sa localisation centrale en fait une valeur sûre sur le marché nantais ! Cette annonce référence 319570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 866,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299962

Nantes à proximité du Parc de Procé. Appartement composé de 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Possibilité d'ouvrir entre la cuisine et le séjour permettant d'avoir une pièce à vivre de 30 m2. L'appartement situé sur l'arrière de l'immeuble est exposé au sud et donne sur le parc de la copropriété. Toutes les pièces ont un accès au balcon. Copropriété de standing sécurisée en excellent état. Garage souterrain et cave. Commerces C3 et C8 à pied. Points forts : - Environnement verdoyant - 2 points d'eau - Balcon - Centre ville à pied

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose cet appartement T2 parfait pour investisseur, situé rue de la petite Biesse à Nantes au sein d'un quartier fraîchement rénové en pleine expansion. Ligne 2 de tramway à moins de 5 minutes à pied et proche de toutes commodités ainsi que des facultés. • L'appartement est au 1ère étage d'une résidence calme composée de 3 étages. Il se compose comme suit : Une pièce à vivre ouverte sur une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. • Une place de stationnement sécurisée complète ce bien. • Frais de copropriété annuels : 475 euros • Le bien est vendu non meublé • Locataire en place depuis décembre 2023, loyer de 565 euros par mois • DPE D(234) & A(7) • Pas de procédures en cours. • Le prix affiché comprend les honoraires, à la charge des acquéreurs. Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann Leduc au 06.58.54.77.48. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose la cession de bail de ce restaurant avec extraction, 2 pièces d'environ 58 m² sur un axe très passant, quartier République / Louis Blanc. • Matériel professionnel en très bon état. • 35 places assises et possibilité de 20 places en terrasse. • Loyer annuel: 9950 euros HT • Chiffre annuel de 288 000€ pour 221 jours travaillés. Les : Emplacement. • Le prix affiché comprend les honoraires à la charge des acquéreurs. Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann Leduc au 06.58.54.77.48. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

128100

Appartement T3 d'environ 61 m2 carrez au dernier étage avec ascenseur Pièce de vie exposée Sud Cuisine avec séchoir Deux chambres avec placards Salle de bains WC séparés Cave Garage boxé en sous-sol Relié au réseau de chauffage urbain Nombreux commerces et transports a proximité Points forts : - Vue dégagée - Dernier étage - Ascenseur - Garage boxé

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce beau T2 bis de 52 m², rue Calvaire du Grillaud, à proximité immédiate du Parc de Procé, transports (C3 et C6) et commerces. Au calme et tout proche de l'hyper centre. La Chézine longe la résidence. • Au 1er étage surélevé sur 3 étages de l'immeuble, l'entrée dessert une belle chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, la pièce de vie lumineuse et traversante, ouverte sur le balcon. La pièce de vie peut se diviser pour créer une 2ème chambre, soit la configuration d'origine. • Une place de stationnement non nominative et une cave complètent ce bien. Un local vélo est également disponible dans la copropriété. Les : L'environnement à proximité et la qualité de la rénovation. Un parc est également présent dans la copropriété. • Charges trimestrielles de 459€ comprenant l'eau , l'eau chaude et le chauffage. Une procédure est en cours pour l'amélioration énergétique du bâtiment. • DPE : D(221) & D(35) Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, d'un montant de 8000€, et compris dans le prix affiché. Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann Leduc au 06.58.54.77.48. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

157000

Spécial investisseur/ Vendu loué et meublé/ Bon rendement annuel! Venez découvrir cet appartement de type 4 traversant EST/OUEST de 72M2 carrez au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose comme suit ; une entrée avec placards, un salon lumineux spacieux donnant sur un balcon exposé ouest, une chambre côté salon, une cuisine aménagée et partiellement équipée côté EST, un dégagement vous mène à l'espace nuit avec 2 autres chambres, des WC séparés, une salle de bain avec meuble vasque, et une petite buanderie. Une cave privative complète le bien pour optimiser le stockage. Stationnement aérien devant l'immeuble non privatif. L'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété. Le bien est actuellement loué en bail meublé, très bon rendement locatif (7%) Idéal investisseur. Les plus de ce bien : -Belle exposition -Spacieux -proche transports et commodités -Appartement vendu meublé Cette annonce référence 318417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 88805355000016. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 412 Charges prévisionnelles annuelles : 2 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose cet appartement meublé de 19 m² situé sur l'île de Nantes, Rue du Général Konrad Adenauer, proche des transports, commerces et écoles ! Véritable placement financier. • L'appartement est composé d'une entrée qui ouvre sur une pièce à vivre avec une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC. • Ce bien est sous bail commercial dans une résidence étudiante, en voici les informations et les avantages : - Loyer garantie même lorsque le bien est vide ! - Rien à faire de votre côté, un gestionnaire sur place s'occupe de tout - Loyer net d'impôt ! - Taxe foncière de 76€ par trimestre - Charges de copropriété : 100€ / trimestre - Loyer de 922.83€ / trimestre • La résidence dispose d'espaces communs, d'un concierge, d'une laverie. Tout à domicile pour plus de sécurité. • Chauffage électrique individuel. • DPE C & A • Le prix affiché comprend les honoraires à la charge des acquéreurs d'un montant de 6000€ fixe. Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann Leduc au 06.58.54.77.48. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce bien ultra rare : Un ensemble immobilier composé d'un T2 de 51,55 m² plein de charme, un ensemble de 3 bâtiments aménageables pour un total de 49 m², ainsi qu'une immense parcelle de jardin, incroyable pour ce secteur ! Au total, 100 m² sur un terrain de 919 m², Rue Paul Bellamy, Nantes. • L'appartement qui fait partie de la copropriété est au rez-de-chaussée et composé comme suit : une entrée dessert la pièce de vie pleine de cachet avec ses moulures, son parquet et sa verrière arrondie, qui mène à la cuisine, un espace nuit, une salle d'eau et un wc. • Le + : Un potentiel énorme offrant différentes solutions d'aménagements. • Trois bâtisses aménageables sur la parcelle de terrain qui elle ne fait pas partie de la copropriété, font 13.43 m², 15.42 m², 19.38 m². • Surface totale hors carrez: 100 m² • DPE G(498) & D(36) • Tout électrique Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann Leduc au 06.58.54.77.48. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose cette grande maison en second rideau, dans le quartier Chantenay, rue des Frères Amieux, 5 pièces de 140 m². A rénover, elle présente un fort potentiel ! • Pièce de vie de plus de 55 m², 4 chambres, espaces de rangements, le tout sur 3 niveaux. • La maison est exposée SUD et dispose d'un terrain de 300 m². Le : Plans et aménagements 3D disponibles. • Accès rapide au pont de Cheviré • DPE D(155) et D(31) • Taxe foncière 1900€ Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann Leduc au 06.58.54.77.48. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce T3 de 63,5 m² vue Loire, quartier gare sud et dans un immeuble de 2014. • Au 6ème étage de l'immeuble avec ascenseur, l'entrée dessert la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec accès à la terrasse, une salle de bain spacieuse et un wc aux normes PMR. • Une place de stationnement sécurisée est disponible en sus. Le : La vue sur la Loire et la proximité des transports et commerces. • Charges trimestrielles de 650€ comprenant l'eau chaude et le chauffage urbain. Pas de procédures en cours. • DPE : B(102) & A(5) • Taxe foncière 1280€ Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, et compris dans le prix affiché. Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann Leduc au 06.58.54.77.48. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

885000

Au coeur du quartier Canclaux, au calme Maison de caractère années 20, pleine de charme et baignée de lumière Magnifique espace de vie traversant de 75m2 avec cheminées, wc séparé avec lave-mains, cuisine A l'étage, 3 chambres sur parquet, dressing, salle de bains avec wc En rez-de-jardin, avec accès indépendant depuis la rue, un espace à utiliser au gré de vos envies (locatif, usage professionnel, chambre d'amis) comprenant 2 pièces, une grande salle d'eau/buanderie avec wc Jardin arboré de 250m2, clos de murs et sans vis-à-vis Grand garage avec porte motorisée Cave Points forts : - Emplacement recherché - Luminosité et calme - Charme - Garage et jardin

726950

Nouveauté Nantes Bords de l'Erdre - Bd Van Iseghem. Environnement exceptionnel et vue imprenable sur l'Erdre Appartement type 5 au cinquième et dernier étage avec ascenseur. Pièce de vie traversante ouverte sur deux grandes terrasses (39m2 et 32,50m2). Cuisine indépendante Deux chambres dont une suite parentale et un bureau. En annexe 3 garages fermés et sécurisés Toutes commodités à pied Points forts : - Vue Erdre - Dernier étage - 2 terrasses - 3 garages

340000

Appartement T4 de 79m2 récent avec terrasse et parking Copropriété de 2024, au 5ème étage avec ascenseurSalon/ séjour avec cuisine ouverte non aménagée non équipée ( 26m2 ) Orienté à l'ouest avec une vue dégagée 3 chambres dont une avec salle d'eau 2 Salles d'eau 2 wc dont un séparé Terrasse couverte de 11m2 Rangement Local vélos 1 Parking en sous-sol sécurisé Très bon classement énergétique. Points forts : - Vue dégagée - Tram à pied - Promenades de l'Erdre à pied - Frais réduits

80000

Découvrez ce charmant studio de 24.68 m² idéalement situé au premier étage d'un immeuble contemporain, construit en 2013. Bénéficiez d'un emplacement privilégié, offrant le confort de la vie urbaine avec toutes les commodités à portée de main, dans un cadre moderne et accueillant. Cet appartement de type T1, faisant partie d'une copropriété bien entretenue de 81 lots, propose un espace optimisé et lumineux. Parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux pour vous installer. Profitez d'un parking privé inclus, véritable atout, facilitant vos déplacements quotidiens. Charges annuelles de copropriété très raisonnables, assurant une tranquillité d'esprit sans renoncer au confort. Proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en commun. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Cette annonce référence 317551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PERROUIN (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 49030497900019. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 81 Charges prévisionnelles annuelles : 202,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

116000

Nouveauté / Saint-Herblain / Baraudière : T2 en rez-de-chaussée, au calme d'une impasse, à Saint-Herblain, à deux pas de la Chézine. L'appartement lumineux dispose d'un grand balcon, d'une entrée avec deux grands placards, d'une cuisine, d'un cellier, d'une pièce de vie et d'une chambre donnant sur le balcon. Salle d'eau et WC séparés. Gros potentiel pour bricoleurs : travaux à prévoir pour le personnaliser à votre goût. Déjà isolé par l'extérieur, chauffage collectif inclus dans les charges. Laissez libre cours à vos envies ! Cette annonce référence 316775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2025 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

146000

Vous avez un projet d'investissement !!! Cet appartement rénové avec caractère au 5ème étages sans ascenseur dans un secteur calme de Nantes quartier historique côté commerce. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec un salon/séjour avec chambre lumineux et une salle d'eau avec WC. Convaincu par la prestation et par les photos ? Venez en découvrir plus, dans un quartier dynamique, avec les commerces et transport à pied. Chaleureux ce bien en ravira plus d'un, alors ne tardez pas ! Locataire en place. N'hésitez plus, contactez-moi. Armonie Cette annonce référence 294024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88220585900011. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 67 Charges prévisionnelles annuelles : 620,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2022 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 558.00 € et 754.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290000

Vous découvrirez cet appartement haussmannien dans un secteur calme et historique. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec rangement, un salon/séjour spacieux avec son vrai parquet, une belle chambre lumineuse et une salle d'eau avec WC. Convaincu par la prestation et par les photos ? Venez en découvrir plus dans un quartier avec du prestige et un accès aux commerces et transport à pied. Atypique et chaleureux ce bien en ravira plus d'un, alors ne tardez pas ! N'hésitez plus, contactez-moi. Cette annonce référence 294017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88220585900011. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 76 Charges prévisionnelles annuelles : 1 530,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2022 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 944.00 € et 1278.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

186000

Vous avez un projet d'investissement !!! Vous découvrirez cet appartement meublé et rénové en RDC dans un secteur calme et historique. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec rangement donnant dans un salon/séjour spacieux et lumineux, une chambre en mezzanine avec dressing et une salle d'eau avec WC. Convaincu par la prestation et par les photos ? Venez en découvrir plus, dans un quartier dynamique à côté de Graslin, avec les commerces et transport à pied. Locataire en place. N'hésitez plus, contactez-moi. Cette annonce référence 294013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88220585900011. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 530,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1068.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

Vous avez un projet d'investissement !!! Vous découvrirez cet appartement rénové avec belle hauteur sous plafond au 1er étage sans ascenseur dans un secteur historique de Nantes. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour spacieux avec une chambre et rangement et une salle d'eau avec WC. Convaincu par la prestation et par les photos ? Venez en découvrir plus, dans un quartier dynamique à côté de la place Foch, avec les commerces et transport à pied. Atypique et chaleureux ce bien en ravira plus d'un, alors ne tardez pas ! Locataire en place N'hésitez plus, contactez-moi. Armonie Cette annonce référence 294016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88220585900011. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 38 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439.00 € et 595.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

141000

Vous avez un projet d'investissement !!!Vous découvrirez cet appartement rénové avec caractère au 5ème étages sans ascenseur dans un secteur calme de Nantes quartier historique côté commerce. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec un salon/séjour lumineux, une chambre donnant dans la salle d'eau avec WC. Convaincu par la prestation et par les photos ? Venez en découvrir plus, dans un quartier dynamique, avec les commerces et transport à pied. Chaleureux ce bien en ravira plus d'un, alors ne tardez pas ! Locataire en place. N'hésitez plus, contactez-moi. Armonie Cette annonce référence 294021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88220585900011. Prix du bien : 141 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 67 Charges prévisionnelles annuelles : 620,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 485.00 € et 657.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

213210

3%.Com immobilier Isabelle Rivière Appartement T3 - à deux pas de la Loire - et de tous les commerces et écoles - Nantes iIle Beaulieu Découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée de 61,96 m2 situé au sein d'une copropriété bien entretenue, datant de 1991. Doté d'une belle pièce de vie lumineuse et de deux chambres, il offre un espace de vie agréable et convivial. Vous profiterez également d'un balcon terrasse au calme. La cuisine entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le salon, créant un espace idéal pour recevoir. Un garage fermé et une local vélo complètent l'ensemble. Isabelle Rivière : 0788360902 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

82000

Appartement T1 de 23.44m² en LMNP situé au sein de la résidence affaire 4 étoiles 'Seven Urban Suites' qui propose de nombreux services (parking, pressing, bar/terrasse, sauna, spa, boutique cadeaux...). L'appartement se compose d'une entrée avec penderie, une vaste pièce de vie avec kitchenette équipée, un coin bureau, un coin nuit ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Tout le confort dont les locataires de passage pourront avoir besoin sont au rendez-vous (télévision, téléphone, sèche-cheveux, climatisation, wi-fi...). Tout le mobilier et la literie ont fait l'objet d'un changement courant 2025. Vous rêvez d'un investissement locatif avec des loyers annuels garantis qu'ils soit loué ou non ? d'une rentabilité de 6.01% ? d'avantages fiscaux ? Alors ce bien est fait pour vous!!! Bail commercial courant jusqu'en 2030. Bien non destiné à la résidence principale et secondaire. Contactez-moi vite pour plus d'information! Cette annonce référence 316566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE HIBON (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 89471374200019. Prix du bien : 82 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 107 Charges prévisionnelles annuelles : 346,89 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2024 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 334.00 € et 452.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

314900

Nouveauté / Nantes / St Herblain Proche BD du Massacre, Maison nantaise proposant au rez de chaussée : une entrée, une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, 2 chambres, une lumineuse pièce de vie traversante, une cuisine dinatoire avec rangements, une salle d'eau, toilettes séparés. Un beau jardin et un garage complètent ce bien. A proximité des écoles, transports, et commerces, contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 305901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 314 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

410000

Nantes / Mellinet : LOFT DE CARACTÈRE – 130 m² – RUE DE LA MONTAGNE Nantes – Mellinet / Rue de la Montagne Loft industriel de 130 m² dans une ancienne usine réhabilitée Situé au calme en retrait de la rue de la Montagne, entre les quartiers Zola et Mellinet, ce loft de 130 m² prend place au sein d'une ancienne matelasserie réhabilitée, aujourd'hui composée d'une quinzaine de logements et bureaux. La copropriété est bien entretenue, avec une gestion maîtrisée et de faibles charges. Au 1er étage, cet ancien atelier transformé en loft séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie bénéficie d'une hauteur sous plafond de plus de 7 mètres et d'une verrière en toiture, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon s'organise autour d'un poêle à bois et communique avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un espace repas convivial. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau, de deux chambres supplémentaires, ainsi que d'un bureau en mezzanine pouvant accueillir un espace de télétravail, de lecture ou une chambre d'appoint. Une salle de bains indépendante et des WC séparés complètent l'ensemble. La structure métallique apparente et le parquet en bois massif renforcent le caractère industriel et l'authenticité de ce loft atypique. Idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires, ce bien offre un cadre de vie calme et recherché, adapté aussi bien à une vie de famille qu'à un projet urbain. Informations complémentaires : Surface habitable : 130 m² Charges de copropriété : 153 €/mois (eau froide incluse) Taxe foncière : 1 926 € DPE : Classe D – 201 kWh/m²/an 3 chambres + bureau 1 salle de bains, 1 salle d'eau, WC séparé Chauffage individuel électrique et poêle à bois Grand garage box avec mezzanine pour rangement disponible en supplément au sein de la résidence. Cette annonce référence 315934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 836,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

326200

Nantes Ouest T3 avec terrasse et garage Au 4ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce T3 de 66 m² situé dans une résidence de 2006, calme et bien entretenue. Il offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 10 m² exposée sud-ouest, deux chambres, salle de bain et WC séparés. Vous apprécierez : - DPE C - Terrasse ensoleillée - Calme - Garage privatif Un appartement confortable, lumineux et idéalement placé dans un quartier recherché. Points forts : - Emplacement - Terrasse - Exposition - Calme

149500

Appartement T2 récent avec balcon et parking – Résidence 2015 Situé au sein d'une résidence moderne et bien entretenue de 2015, cet appartement de type 2 ne nécessite aucun travaux, ni dans le logement ni au niveau de la copropriété. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, ouvrant sur un balcon exposé Est. L'appartement comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une simple vasque, d'un miroir, d'un sèche-serviettes et de WC. Une place de stationnement PMR permet d'accueillir deux véhicules. Interphone Local poubelles Local vélos Un bien récent, fonctionnel et clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cette annonce référence 315372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE BRECHETEAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 90104523700012. Prix du bien : 149 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

523750

Maison ancienne de caractère de 155m2 en plein de coeur de Monselet. Très fort potentiel pour cette maison de ville à rénover. Au rez-de-chaussée, laissez libre court à vos envies pour votre future pièce de vie d'environ 60m2 donnant sur un jardin de ville sans vis-à-vis orienté ouest. Au premier niveau, 4 chambres et 1 salle de bains. Au second niveau, 1 chambre mansardée avec une salle d'eau. Un bien rare, proche des transports des commerces et des écoles. Visitez virtuellement ce bien en cliquant sur le lien ci dessous : https://my.matterport.com/show/?m=bZBMmEVYD6V Points forts : - Emplacement - Potentiel - Bien de caractère - Volumes

139000

Appartement T2 de 51 m² + garage box fermé Idéalement placé sur l'Ile de Nantes, secteur Beaulieu, proche des transports (bus, busway, gare TGV) et du centre ville, cet appartement d'une superficie de 51 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée séparée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une cave et d'un garage type box fermé en sous-sol sécurisé. A proximité immédiate des commerces, école primaire, établissements de soins et praticiens, salle de sports et transports. Ses atouts: son état irréprochable et son bon diagnostic énergie. Le gros plus: une vue exceptionnelle sur la Loire toute proche et la ville de Nantes. La présente annonce vise un lot principal intégré dans une copropriété de 110 lots d'habitation. Le montant des charges est d'environ 165€ mensuel (le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif, réseau de chauffage urbain, et intégré dans les charges) soit environ 1980€ annuel. Résidence fermée avec gardien. Pas de procédures en cours. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Franck FORME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831612270