Acheter un bien immobilier à Décines-Charpieu

549000

BAYARD IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante maison entièrement climatisée de 156 m² édifiée sur un terrain de 679 m² piscinable. La maison se compose de plain-pied d'une entrée avec rangement, d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur une véranda de 20 m², d'une chambre, d'une salle d'eau / buanderie et des toilettes. Sur ce même niveau, vous disposerez d'un studio attenant de 22 m² composé d'une kitchenette, salon, chambre, salle d'eau et toilettes indépendantes. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres, d'une salle de bains familiale et d'un toilette séparé. Plusieurs stationnements au sein de la propriété complètent ce bien. Les + : Le calme, l'absence de vis-à-vis, le jardin profitable, la très bonne performance énergétique, le studio… À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 331355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE BAYARD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 84833642600012. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

Dans une résidence récente de bon standing, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, au calme et à seulement 5min du tramway. L'appartement s'organise autour d'un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée sur mesure, parfaitement pensée et aménagée. L'ensemble donne directement accès à une grande terrasse végétalisée, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter d'un extérieur au calme. Côté nuit, vous bénéficierez d'une spacieuse chambre avec rangements intégrés et un accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec WC, incluant un espace dédié pour la machine à laver, complète l'agencement ainsi que de nombreux placards. Vous constaterez que le bien est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Ce logement dispose de son garage en sous sol proposé en sus du prix de vente, ainsi qu'un vaste et agréable parc arboré privatisé au sein de la copropriété véritable ilôt de fraicheur en plein centre ville. Vous profiterez également d'un système de domotique permettant de piloter à distance les volets électriques et l'éclairage, pour un confort moderne au quotidien. Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 5 minutes du tramway, avec les commerces accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable. Découvez ce bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 329829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN ZAVARINE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 88222230000023. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 140 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430000

Maison familiale de plain-pied située dans le bas de Jonage, au sein d'une rue calme et résidentielle. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 950 m², cette propriété offre une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante de 55 m², baignée de lumière, comprenant un salon convivial, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un double garage complète ce bien. Vous apprécierez également l'absence de vis-à-vis ainsi que la proximité immédiate des écoles et des transports en commun. Atout majeur : un DPE classé A, notamment grâce à l'installation de panneaux solaires, permettant de réduire significativement la consommation énergétique du logement. La maison bénéficie également d'une toiture isolée, renforçant son excellent confort thermique. Cette annonce référence 329715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN ZAVARINE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 88222230000023. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

112000

idéal pour investisseurs ou primo accédant. Agréable T2 de 21,4M² en rdc d'un immeuble d'un seul étage, fenêtre et porte donnant sur une courette intérieure d'accès sécurisé. Idéalement situé aux portes de Montchat, à 5 minutes du tramway T3 Reconnaissance Balzac, T6 (direction la Doua université et Debourg), et des bus TB12, C9, et C11. Au sein d'une petite copropriété sécurisée, au calme dans une rue à sens unique (une dizaine de lots), il comprend une pièce principale, une chambre séparée, une salle d'eau et des WC séparés. A saisir, opportunité pour un investissement locatif rentable dans un secteur très demandé. Possibilité d'achat en location vente, et possibilité d'avoir d'autres biens à la vente dans la copropriété. Cette annonce référence 329076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIA ALLOUTI (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 84804020000026. Prix du bien : 112 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 368,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 472 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Située dans un secteur résidentiel, au sein de l'un des lotissements les plus recherchés de la commune à proximité immédiate des commodités et du Grand Large, Découvrez cette maison familiale avec piscine et garage. Parfaitement entretenue, cette maison de 1992 ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec un grand séjour / salle à manger, lumineux grâce à ses grandes ouvertures vitrés. L'accès sur le jardin et la terrasse apportent une vraie sensation d'espace et permettent de profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, est entièrement équipée et aménagée avec soin. Fonctionnelle et conviviale, cette cuisine allemande de marque Schmidt dispose de nombreux rangements et d'un électroménager de qualité, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin sans aucun vis-à-vis, au calme, avec une grande terrasse carrelée et une piscine creusée Desjoyaux chauffée. L'ensemble est parfaitement exposé, offrant un cadre agréable et intimiste À l'étage, vous retrouverez 3 chambres spacieuses avec de nombreux rangement ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et son WC. Ce bien dispose également d'un grand garage qui permet de bénéficier d'un beau volume de stockage, ainsi qu'un espace buanderie très pratique. Vous serez séduits par : - La qualité d'entretien de la maison, - L'absence de travaux, - Le calme du lotissement, - La proximité du Grand Large, des écoles et des commodités accessibles à pied en seulement quelques minutes. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 328756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN ZAVARINE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 88222230000023. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

Zavarine immobilier vous propose à la vente, cet appartement au sein d'une résidence récente de standing construite en 2021, sécurisée et parfaitement entretenue. Découvrez ce beau duplex 3 pièces de 61 m² qui réunit tout ce que recherchent aujourd'hui les acquéreurs exigeants : de beaux volumes, une vraie luminosité et un cadre de vie agréable. Dès les premiers instants, le charme opère. Le séjour, généreux et baigné de lumière grâce à sa superbe exposition sud-ouest, s'ouvre sur une vaste terrasse plein ciel où l'on imagine déjà les soirées d'été, les déjeuners au soleil et des instants de détente. La cuisine, avec son ilot dinatoire, est entièrement équipée, parfaitement pensée. Fonctionnelle, élégante et dotée de nombreux rangements, elle s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial et chaleureux. À l'étage, le coin nuit préserve toute l'intimité de ses occupants avec deux belles chambres disposant de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains parfaitement agencée, avec espace buanderie et WC. Ce bien se différencie par ses grands placards de rangement, ainsi que d'un dressing à l'étage. Vous disposerez avec ce bien d'une place de parking privative en sous-sol ( en supplément ), au sein de cette copropriété sécurisée, au calme et particulièrement verdoyante. La localisation, enfin, fait toute la différence : à seulement 3 minutes de la rocade, 10 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et 10 minutes à pied du tramway T3, vous profitez d'un quotidien aussi pratique qu'agréable. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles à pied, tout comme les commerces et services. Un appartement rare, à la fois moderne, chaleureux et parfaitement situé, pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et facilité au quotidien, l'ensemble sans aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 328451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN ZAVARINE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 88222230000023. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 890,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219000

Emplacement privilégié | Résidence récente | Garage boxé. Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au cœur de Meyzieu, offrant un cadre de vie idéal alliant confort moderne et proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles et transports). Les atouts de ce bien: Espace de vie convivial : Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant un salon et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Extérieur : Un joli balcon accessible depuis le séjour, bénéficiant d'une exposition Est pour profiter d'un ensoleillement optimal dès le matin. Espace Nuit : Deux chambres confortables, une salle de bain soignée et un WC indépendant pour plus de praticité. Stationnement : Le bien est vendu avec un garage box fermé en sous-sol, un véritable luxe en plein centre-ville. Localisation & Copropriété :Nichée dans une résidence récente, calme et parfaitement entretenue. Accès à pied aux bus, tramway et commerces de proximité .Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. En résumé :Caractéristique Détails Surface 60 m² 3 pièces (2 chambres) Balcon Parking Garage Box fermé État Excellent (résidence récente) Cette annonce référence 325894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS POYATOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 50389293700023. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 996,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

ZAVARINE Immobilier vous propose cette maison familiale de 120 m² sur une parcelle de 700 m², sans vis-à-vis, située dans une impasse calme de Vaulx Village. Cette maison offre de nombreux atouts : La pièce de vie avec son plafond à la Française et sa hauteur de plus de 4 mètres et sa cheminée centrale, qui en font un espace chaleureux et extrêmement agréable à vivre. Vous y découvrirez un coin salon, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et récente. Cette pièce de vie coche tous les critères : lumineuse, spacieuse et climatisée. Une mezzanine, située au-dessus, complète cet espace d'une belle superficie peut être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, bureau, chambre... Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, une grande salle de bain et un wc séparé. De plus, l'aménagement possible des combles, permet de créer plus de 20 m² supplémentaires. Des plans ont déjà été réalisés pour la création d'une chambre supplémentaire par exemple. Côté extérieur, la maison est située en fond d'impasse et bénéficie d'une exposition sud. Grande terrasse, ainsi que d'un jardin piscinable. Le terrain permet de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Un garage ainsi qu'un grand sous-sol complètent ce bien et offrent de vastes espaces de stockage. Les commerces de Vaulx-en-Velin Village, les établissements scolaires et les transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 322961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN ZAVARINE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 88222230000023. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

Idéalement situé entre le métro gratte-ciel et république (5 minutes à pied du centre des Gratte-ciel), venez découvrir ce magnifique studio au calme donnant vue sur un jardin intérieur. Au sein d'une copropriété (1996) fermée et sécurisée, ce studio comprend une cuisine entièrement équipée et ouverte sur la pièce principale, ainsi qu'une salle d'eau également équipée (meubles, cabine de douche) avec son WC. Cet agréable studio d'une surface de 31,23m² constitue un bien idéal pour un primo accédant ou un investisseur. SES ATOUTS : - Son emplacement (5 minutes à pied de la ligne métro A) - Son calme avec vue dégagée et verdoyée (car donnant accès sur l'intérieur de la copropriété) - Sa configuration et ses nombreux rangements (placard mural avec 3 portes coulissantes, cuisine et salle d'eau avec entièrement meublés..) - Son confort : faibles charges (eau chaude + froide + chauffage compris, interphone, fenêtres double vitrage, très bon DPE D…) Il comprend également la jouissance privative d'une jardinière devant la pièce de vie. Enfin, vous avez également la possibilité d'acheter un emplacement de parking en sous-sol en supplément (valeur 12000 euros). Vous l'aurez compris, l'emplacement, les prestations font de cet studio une opportunité à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 321974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIA ALLOUTI (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 84804020000026. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 68 Charges prévisionnelles annuelles : 1 132,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000

Genas Azieu - terrain de 395 m² viabilisé À seulement 700 mètres du centre d'Azieu Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement de qualité ? Ce terrain de 395 m² viabilisé est prêt à accueillir votre projet ! Les atouts du terrain : - Coefficient d'emprise au sol de 35 % - Exposition idéale - Libre constructeur (mise en relation possible) - Possibilité de construction de plain-pied ou à étage Plusieurs terrains disponibles, consultez-nous pour plus de détails Cette annonce référence 321756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVÉ BAYARD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 49390720800034. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Genas Azieu - terrain de 378 m² viabilisé À seulement 700 mètres du centre d'Azieu Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement de qualité ? Ce terrain de 378 m² viabilisé est prêt à accueillir votre projet ! Les atouts du terrain : - Coefficient d'emprise au sol de 35 % - Exposition idéale - Libre constructeur (mise en relation possible) - Possibilité de construction de plain-pied ou à étage Plusieurs terrains disponibles, consultez-nous pour plus de détails Cette annonce référence 321757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVÉ BAYARD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 49390720800034. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360000

Genas Azieu - terrain de 630 m² viabilisé À seulement 700 mètres du centre d'Azieu Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement de qualité ? Ce terrain de 630 m² viabilisé est prêt à accueillir votre projet ! Les atouts du terrain : - Coefficient d'emprise au sol de 35 % - Exposition idéale - Libre constructeur (mise en relation possible) - Possibilité de construction de plain-pied ou à étage Plusieurs terrains disponibles, consultez-nous pour plus de détails Cette annonce référence 321745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVÉ BAYARD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 49390720800034. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310000

Genas Azieu - terrain de 500 m² viabilisé À seulement 700 mètres du centre d'Azieu Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement de qualité ? Ce terrain de 500 m² viabilisé est prêt à accueillir votre projet ! Les atouts du terrain : - Coefficient d'emprise au sol de 35 % - Exposition idéale - Libre constructeur (mise en relation possible) - Possibilité de construction de plain-pied ou à étage Plusieurs terrains disponibles, consultez-nous pour plus de détails Cette annonce référence 321750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVÉ BAYARD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 49390720800034. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

305000

Genas Azieu - terrain de 453 m² viabilisé À seulement 700 mètres du centre d'Azieu Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement de qualité ? Ce terrain de 453 m² viabilisé est prêt à accueillir votre projet ! Les atouts du terrain : - Coefficient d'emprise au sol de 35 % - Exposition idéale - Libre constructeur (mise en relation possible) - Possibilité de construction de plain-pied ou à étage Plusieurs terrains disponibles, consultez-nous pour plus de détails Cette annonce référence 321751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVÉ BAYARD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 49390720800034. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000

Genas Azieu - terrain de 541 m² viabilisé À seulement 700 mètres du centre d'Azieu Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement de qualité ? Ce terrain de 541 m² viabilisé est prêt à accueillir votre projet ! Les atouts du terrain : - Coefficient d'emprise au sol de 35 % - Exposition idéale - Libre constructeur (mise en relation possible) - Possibilité de construction de plain-pied ou à étage Plusieurs terrains disponibles, consultez-nous pour plus de détails Cette annonce référence 321754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVÉ BAYARD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 49390720800034. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Genas Azieu - terrain de 419 m² viabilisé À seulement 700 mètres du centre d'Azieu Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement de qualité ? Ce terrain de 419 m² viabilisé est prêt à accueillir votre projet ! Les atouts du terrain : - Coefficient d'emprise au sol de 35 % - Exposition idéale - Libre constructeur (mise en relation possible) - Possibilité de construction de plain-pied ou à étage Plusieurs terrains disponibles, consultez-nous pour plus de détails Cette annonce référence 321755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVÉ BAYARD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 49390720800034. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117000

Salon de coiffure idéalement situé en plein centre de Bron, à proximité immédiate d'un arrêt de tramway (lignes T2 & T5), de nombreux commerces et avec stationnement facile. Établissement exploité depuis 2012, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière. Activité tenue par la dirigeante accompagnée d'une salariée et d'une apprentie. Local climatisé de 74 m² en parfait état comprenant : point d'accueil, bien équipé avec plusieurs bacs massants, postes couleurs et postes coiffure. Matériel complet et en bon état, activité immédiatement opérationnelle. Prestations complètes coiffure et vente de produits additionnels. Potentiel de développement au vue de la superficie en complément de l'activité : type prothésistes ongulaires, massages, tatouages... Bail 3-6-9 renouvelé en 2023. Loyer mensuel : 1 556 € HT + charges. Chiffre d'affaires 2025 : 185 492 € Rentabilité élevée et stable. Cette annonce référence 318747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVÉ BAYARD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 49390720800034. Prix du bien : 117 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 108 810,00 € Honoraires TTC : 7,53 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385000

Découvrez cette maison individuelle, sur une parcelle d'environ 750m² , idéale pour une famille ou pour un projet sur deux logements. Ce logement d'une superficie habitable d'environ 140m², sur deux niveaux est parfaitement situé sur le secteur d'Azieu, à 5min des commerces, du parc Mathan et de l'accès à la voie rapide. Le bien est composé de 4 chambres, deux salons séjour, deux cuisines, sur deux niveaux indépendant pouvant être réunis facilement. La propriété à déjà été isolée par l'extérieur très récemment, la toiture également neuve. Un bien atypique avec beaucoup de potentiel et parfaitement orienté Est/Ouest. A Prévoir, des travaux de rénovation intérieur, pour optimiser l'agencement mais également moderniser l'ensemble des pièces. A visiter sans tarder Cette annonce référence 318120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN ZAVARINE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 88222230000023. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2023 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45000

Institut de beauté situé au cœur d'une commune prisée de l'Est Lyonnais (secteur résidentiel et à proximité d'une zone d'activités). Parking privé gratuit. Clientèle fidèle depuis des années. Installée depuis 8 ans. Institut de 75 m² disposant d'un accueil avec surface de vente, 5 cabines de soins, 1 toilette, 1 local pour du rangement et une terrasse privative. Bien équipé et bien décoré. Activités proposées : soins esthétiques visage et corps, pressothérapie, massages, épilation, beauté des mains et des pieds… Bail 3,6,9 en cours. Loyer mensuel de 1199€ HT. Local entièrement climatisé. 2025 CA : 72 k€ (exploitée actuellement par une personne) Peut convenir aussi pour deux associés et/ou de la location de cabines Cette annonce référence 312191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVÉ BAYARD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 49390720800034. Prix du bien : 45 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 41 850,00 € Honoraires TTC : 7,53 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000

À seulement 5 minutes à pied de la place du marché Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme et agréable ? Ce terrain de 402 m² viabilisé est prêt à accueillir votre projet ! Les atouts du terrain : - Coefficient d'emprise au sol de 35 % - Exposition idéale - Environnement calme et verdoyant - Possibilité de construction de plain-pied ou à étage Plus que 3 lots disponibles, consultez-nous pour plus de détails Cette annonce référence 311625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVÉ BAYARD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 49390720800034. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000

À seulement 700 m à pied des commerces d'Azieu Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme et agréable ? Ce terrain de 391 m² viabilisé est prêt à accueillir votre projet ! Par exemple (prix indicatif 399 000 €) pour une maison de plain-pied de 85 m² composée de 3 chambres + garage de 15 m² Les atouts du terrain : - Coefficient d'emprise au sol de 35 % - Possibilité de construction de plain-pied ou à étage Plus que 2 lots disponibles, consultez-nous pour plus de détails Cette annonce référence 310759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVÉ BAYARD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 49390720800034. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000

À seulement 700 m à pied des commerces d'Azieu Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme et agréable ? Ce terrain de 383 m² viabilisé est prêt à accueillir votre projet ! Les atouts du terrain : - Coefficient d'emprise au sol de 35 % - Environnement calme et verdoyant - Possibilité de construction de plain-pied ou à étage Plus que 2 lots disponibles, consultez-nous pour plus de détails Cette annonce référence 310755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVÉ BAYARD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 49390720800034. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

À seulement 5 minutes à pied de la place du marché Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme et agréable ? Ce terrain de 362 m² viabilisé est prêt à accueillir votre projet ! Les atouts du terrain : - Coefficient d'emprise au sol de 35 % - Exposition idéale - Environnement calme et verdoyant - Possibilité de construction de plain-pied ou à étage Plus que 3 lots disponibles, consultez-nous pour plus de détails Cette annonce référence 309873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVÉ BAYARD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 49390720800034. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000

À seulement 5 minutes à pied de la place du marché, avec vue sur Lyon Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme et agréable ? Ce terrain de 487 m² viabilisé est prêt à accueillir votre projet ! Les atouts du terrain : - Coefficient d'emprise au sol de 35 % - Exposition idéale - Environnement calme et verdoyant - Possibilité de construction de plain-pied ou à étage Plus que 3 lots disponibles, consultez-nous pour plus de détails Cette annonce référence 309877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVÉ BAYARD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 49390720800034. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr