Acheter un bien immobilier à Eysines

« S'installer à Bruges, c'est anticiper l'art de vivre de demain : la ville à la campagne, sans compromis sur la proximité. » Optimisation maximale pour ce T3 sans aucune perte de place ! Vous profiterez d'un beau séjour-cuisine de 29 m² prolongé par une loggia de 10 m². Côté nuit, le calme prime avec deux chambres confortables, une salle de bain contemporaine et des WC séparés. Un plan parfait pour un confort de vie quotidien. Situé dans un secteur prisé de Bruges, vous profitez d'un cadre résidentiel apaisant tout en étant connecté à la métropole : le Tram C (à 550 m) vous dépose aux Quinconces en 20 minutes, et le centre-ville ainsi que les écoles sont à deux pas. Frais de notaire réduits ** Logement Bâtiment basse consommation Place de parking incluse Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

AVILEO vous présente cet appartement d'une superficie de 74m² en hyper centre à Bordeaux proche des commerces et des transports. Situé au 2ème étage d'un magnifique immeuble en pierre, l'appartement propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, deux chambres, et une salle de bains. Idéal pour un investissement ou pour un premier achat. Contactez nous pour plus de renseignements ainsi que pour l'organisation d'une visite !

A VENDRE LUMINEUX T3 DE 63M2 AUX PORTES DU PARC AUSONE - 33520- GRAND BALCON - STATIONNEMENT Découvrez ce lumineux T3 situé dans une résidence agréable, à proximité aux portes du parc Ausone et à seulement 3 minutes de la ligne 75. Il se compose d'un séjour baigné de lumière, de deux chmabres, une salle de bain, un WC séparé, prolongé par un superbe balcon de 12,8 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Le confort est renforcé par un poêle à bois et un stationnement couvert complète ce bien. Un appartement fonctionnel et chaleureux, à découvrir sans tarder. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Découvrez cet incroyable appartement en plein cœur de Bordeaux avec sa grande terrasse au dernier étage ! Côté nuit, vous disposez de 2 belles chambres lumineuses et confortables avec placards intégrés. Une des chambres donne accès à une loggia. L'appartement se compose d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés. Ensuite, retrouvez une vaste pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte et cellier attenant. Cette pièce est baignée de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition et aux ouvertures qui mènent à la grande terrasse de 30m2. Endroit idéal pour profiter des beaux jours entre amis ou en famille ! Quartier vivant, avec toutes les commodités à proximité: commerces, services, supermarchés, salle de sport, cinéma, halles de Bacalan, bars, restaurants, transports. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Cet appartement 3 pièces situé en étage élevé au coeur du quartier prisé de Bastide Niel offre un cadre de vie lumineux, moderne et ouvert sur l'extérieur. Dès l'entrée, l'espace se déploie vers une pièce de vie généreuse avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur une terrasse hors norme. Les deux chambres, bien séparées de l'espace jour, offrent calme et intimité. Une buanderie et des rangements intégrés optimisent le confort au quotidien, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants complètent un agencement pensé pour la praticité. Le véritable atout de ce bien réside dans sa terrasse exceptionnelle de près de 200 m², un espace rare en cœur de ville, idéal pour créer plusieurs ambiances : coin repas, détente, jardin en hauteur… Un véritable prolongement de l'appartement, offrant une qualité de vie incomparable. Proche de toutes commodités : supermarchés, écoles, services et transports en commun TRAM A à 10 minutes à pied, et de 4 lignes de bus à 4 minutes et accès transport BATO. A 5min à pied de l'espace culturel Darwin avec boulangerie, épicerie et primeurs Le quartier offre un cadre de vie calme et verdoyant d'espaces publics végétalisés comme le parc aux Angéliques. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Magnifique appartement 2 chambres avec grande terrasse et place de parking au cœur du quartier prisé des Chartrons ! En entrant vous serez accueillis par un beau séjour très lumineux grâce aux 3 grandes baies vitrées qui donnent sur la grande terrasse de 34 m2. L'endroit parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement est composé d'une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. Retrouvez également 2 grandes chambres lumineuses dont une avec qui donne accès à la terrasse! Cet appartement unique est situé dans le quartier très prisé des Chartrons. Toutes les commodités à proximité: transports, commerces, services, écoles, bars, restaurants ! A quelques pas des quais pour un cadre de vie inégalable. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Venez découvrir ce superbe appartement T3 idéalement situé, à deux pas de saint augustin, proche des commodités, du tram et à seulement quelques minutes du centre-ville. Cette résidence sécurisée à taille humaine dispose d'un ascenseur et de toutes les prestations dont vous aurez besoin. De plus, elle bénéficie d'un grand espace vert commun aménagé. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses avec placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie. Côté extérieur, vous trouverez un beau balcon idéal pour profiter des beaux jours. Un stationnement privatif complète ce bien. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67 Robin – disponible 7j/7

À Bordeaux, cet appartement de 3 pièces développe environ 67 m² au 1er étage d'un immeuble des années 1930. Entièrement rénové récemment, il se distingue par un niveau de finition soigné et un confort pensé dans les moindres détails. Les volumes sont mis en valeur par une belle hauteur sous plafond, qui renforce la sensation d'espace et de luminosité. Le parquet ancien apporte beaucoup de cachet et crée une atmosphère chaleureuse, en cohérence avec le style de l'immeuble. L'ensemble offre une véritable harmonie entre charme de l'ancien et prestations contemporaines. Le séjour, idéal pour organiser un coin salon convivial, s'intègre naturellement dans une pièce de vie agréable à vivre au quotidien. Les circulations sont fluides et permettent de profiter pleinement de chaque mètre carré. La climatisation participe au confort en toute saison et souligne le niveau de standing du bien. La qualité générale, autant dans les matériaux que dans les équipements, s'inscrit dans une approche haut de gamme. La salle de bain, fonctionnelle, complète l'ensemble et contribue à faire de cet appartement un lieu prêt à être habité. Le bien bénéficie par ailleurs d'un diagnostic de performance énergétique classé B, atout important pour la maîtrise des consommations. Dans l'environnement proche, les familles apprécieront la présence de nombreux établissements scolaires. Le Lycée le Mirail se situe à environ 300 m, tandis que le Lycée Gustave Eiffel se trouve à près de 600 m. Plusieurs écoles primaires sont également accessibles à pied : l'École Henri IV à environ 450 m, l'Elementary School André Meunier à environ 600 m et l'Elementary School Deyries Sablières à environ 600 m. Les plus jeunes bénéficient de plusieurs écoles maternelles à proximité, comme la Public Primary School Menuts à environ 400 m, la Maternal Schools Du Noviciat à environ 500 m ou encore la Nursery School Argonne à environ 500 m. Côté transports, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate du **tram B**, un véritable atout pour rejoindre rapidement le centre de Bordeaux et les principaux pôles de la métropole. Les arrêts de bus Musée d'Aquitaine et Salinières, situés à environ 500 m et 600 m, complètent cette desserte pratique. **Caractéristiques techniques** * Taxe foncière : 1 553 € * Charges de copropriété : 125 € * DPE : B * Mode de chauffage : électrique * Production d'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision fidèle et claire. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

KW Partners vous propose à la vente, à 2 pas du jardin Public, un T3 de 70 m2. Dans un élégant immeuble en pierre du XIX en parfait état, cet appartement a conservé son authenticité avec sa très belle hauteur sous plafond et son parquet au sol. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse qui intègre son espace cuisine. Le coin nuit est parfaitement isolé de la pièce principale et offre 2 chambres dont une avec un grand placard. L'immeuble, avec ascenseur, local vélo, est parfaitement entretenu. A deux pas du jardin public, et à 5 mn du grand théâtre, vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires pour vivre dans un des quartiers les plus calmes de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez vos agents KW Partners Eric Ribourt (06.80.74.37.88) et Christelle Tanguy (06.83.39.23.45) à Bordeaux pour de plus amples renseignements ou organiser une visite.

À VENDRE - T3 d'environ 50m2, 33800 BORDEAUX Au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, ce charmant T3 situé au 1er étage bénéficie d'un agencement optimisé. Le bien se compose d'une entrée ouvrant sur séjour et cuisine équipée ainsi que de deux chambres de 12m2. Il profite d'une isolation et d'une couverture refaites en 2024, garantissant confort et tranquillité. Charme de l'ancien avec ses murs en pierre typiquement bordelais tout en offrant des prestations modernes : sols et planchers ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À proximité directe de l'université de médecine, et des tramways B, C, D, E et F, des bus 15 et 23, ainsi que des commerces et commodités. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Au cœur de Talence, ce bel appartement de 3 pièces de 81 m2 se situe au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue avec ascenseur. Sa surface généreuse, son balcon exposé plein sud d'environ 12 m2 offrent un cadre de vie lumineux et agréable, avec une belle sensation d'espace et de hauteur. Le séjour bénéficie d'une cuisine ouverte qui favorise la convivialité, tandis que les deux chambres et le dressing permettent une organisation confortable du quotidien. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un cellier, d un dressing et d'un stationnement extérieur, des atouts appréciables pour un usage pratique au quotidien. L'immeuble, construit en 1976, fait partie d'une copropriété dotée d'espaces extérieurs importants, avec un terrain d'environ 7 436 m2, et profite d'un bon entretien général. Le chauffage collectif au gaz, ainsi que la distribution d'eau chaude par le chauffage central, offrent une gestion simplifiée des consommations. L'appartement est proposé en mandat exclusif, ce qui garantit un suivi dédié de votre projet d'acquisition. Le quotidien est facilité par la proximité des commerces et des transports, tout en profitant d'un environnement verdoyant. À environ 100 m se trouve la Butte de Thouars Rosa Parks, un espace vert agréable ainsi que le stade nautique Henri Deschamps, rapidement rejoint par le parc Chantecler à 200 m et un espace de remise en forme de plein air à 200 m également. Le parc Sourreil, situé à 400 m, complète cet environnement tourné vers les loisirs et les promenades. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires : le groupe scolaire Jules Michelet à 300 m, l'école élémentaire Maurice Ravel à 300 m, ainsi que plusieurs écoles maternelles publiques et privées, parmi lesquelles l'école maternelle publique Picasso et la Nursery School Saint Exupéry, toutes situées à moins de 400 m. Un parc canin se trouve aussi à environ 300 m, participant à la qualité de vie du quartier. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 283 euro/mois (gaz et eau compris) - DPE : D (consommation 177 kWh/m2, émissions 33 kgCO2/m2) - Mode de chauffage : collectif au gaz (chauffage par géométrie voté avec subvention de l État). - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière à gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des étapes à suivre. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches d'achat, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

312500

Nouvelle annonce Bordeaux Caudéran – Un appartement clé en main dans un environnement recherché et paisible Au cœur d'un secteur particulièrement apprécié de Bordeaux Caudéran, découvrez ce bel appartement T3 de 71 m² situé au deuxième étage d'une résidence récente, intimiste et parfaitement entretenue, construite en 2011. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet appartement où aucun travaux n'est à prévoir. La pièce de vie spacieuse et conviviale s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. Pour votre confort, ce bien dispose également d'un cellier privatif en sous-sol ainsi que d'une place de parking couverte et sécurisée, un véritable atout dans ce secteur très recherché. Les atouts de ce bien : Quartier calme et recherché de Bordeaux Caudéran Résidence récente de 2011 Aucun travaux à prévoir Appartement lumineux Cuisine ouverte équipée 2 belles chambres Cellier privatif Place de parking couverte Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille, des jeunes actifs ou des personnes recherchant un cadre de vie agréable tout en restant proche du centre de Bordeaux. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez dès maintenant Gilles Meslier - AI2G au : 06 80 15 4065 pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ – LE HAILLAN Christelle Crespy du réseau A La Lucarne vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 de 61,37 m² en rez-de-chaussee situe au sein d'une petite copropriete intimiste construite en 1999 et composee de seulement 5 lots. Des votre arrivee, vous serez seduit par ce bien qui se vit veritablement comme une maison grace à son entree independante, son jardin privatif et ses espaces exterieurs particulierement agreables. L appartement se compose: d'une entrée avec placard d un sejour lumineux ouvert sur une cuisine amenagee et fonctionnelle disposant d un vaste plan de travail 2 chambres avec emplacements de placards d une salle d'eau avec fenetre d un WC suspendu indépendant avec espace de rangement. Le sejour s'ouvre sur une chaleureuse terrasse en bois agrementee de deux magnifiques pins, veritable cocon de verdure propice a la detente. Le jardin privatif reparti en 2 espaces distincts permet de profiter pleinement des exterieurs tout au long de l annee.Un stationnement privatif complete ce bien. Son emplacement constitue un reel atout : a proximita des ecoles des commerces des infrastructures sportives et des transports en commun. Le terminus du tramway A « Le Haillan Rostand » ainsi que plusieurs lignes de bus TBM permettent de rejoindre facilement Bordeaux Metropole. Les + Appartement sans travaux à prévoir. Petite copropriété de seulement 5 lots. Faibles charges de copropriété : 33 € par an.Jardin privatif.Stationnement privatif.Ambiance maison. Environnement résidentiel recherché. Une video de pre-visite ainsi qu'une maquette immersive 360° pourront être mises à disposition sur simple demande afin de decouvrir le bien avant toute visite sur place. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 33 €. Aucune procédure en cours connue a ce jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 5 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 33 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 124, soit C, GES: 5, soit A. Christelle CRESPY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX 33000 sous le numéro 83936738000012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85267

Bordeaux, rue des Argentiers, agréable appartement traversant et lumineux de type 3 dans un bel immeuble pierre avec 2 chambres, et un salon donnant sur l'arrière avec une cuisine us. Proche du centre historique, des quais. Idéalement placé.

Cet appartement 3 pièces situé en étage élevé au coeur du quartier prisé de Bastide Niel offre un cadre de vie lumineux, moderne et ouvert sur l'extérieur. Dès l'entrée, l'espace se déploie vers une pièce de vie généreuse avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur une terrasse hors norme. Les deux chambres, bien séparées de l'espace jour, offrent calme et intimité. Une buanderie et des rangements intégrés optimisent le confort au quotidien, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants complètent un agencement pensé pour la praticité. Le véritable atout de ce bien réside dans sa terrasse exceptionnelle de près de 200 m², un espace rare en cœur de ville, idéal pour créer plusieurs ambiances : coin repas, détente, jardin en hauteur… Un véritable prolongement de l'appartement, offrant une qualité de vie incomparable. Proche de toutes commodités : supermarchés, écoles, services et transports en commun TRAM A à 10 minutes à pied, et de 4 lignes de bus à 4 minutes et accès transport BATO. A 5min à pied de l'espace culturel Darwin avec boulangerie, épicerie et primeurs Le quartier offre un cadre de vie calme et verdoyant d'espaces publics végétalisés comme le parc aux Angéliques. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

AVILEO vous présente cet appartement au 1er et dernier étage d'une petite copropriété secteur sacré coeur. L'appartement est composé d'une entrée, d'une pièces de vie, de deux chambres, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. Possibilité d'aménager en grand T2 ou en T3. Nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour les visites.

AVILEO vous présente à la vente cet appartement au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble pierre secteur sacré coeur à Bordeaux. L'appartement est composé d'une grande entrée, d'une grande pièce de vie pouvant acceuillir une chambre supplémentaire, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un balcon privatif sur l'arrière du batiment vient compléter le bien. Nous contacter pour plus de renseignement ainsi que pour l'organisation des visites.

Magnifique appartement 2 chambres avec grande terrasse et place de parking au cœur du quartier prisé des Chartrons ! En entrant vous serez accueillis par un beau séjour très lumineux grâce aux 3 grandes baies vitrées qui donnent sur la grande terrasse de 34 m2. L'endroit parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement est composé d'une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. Retrouvez également 2 grandes chambres lumineuses dont une avec qui donne accès à la terrasse! Cet appartement unique est situé dans le quartier très prisé des Chartrons. Toutes les commodités à proximité: transports, commerces, services, écoles, bars, restaurants ! A quelques pas des quais pour un cadre de vie inégalable. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Découvrez ce bel appartement 3 pièces avec extérieur et place de parking à Bruges ! Cet appartement se compose d'un bel espace séjour cuisine qui mène à l'espace extérieur. Endroit idéal pour partager des moments conviviaux et profiter des beaux jours ! On y retrouve un espace buanderie, une salle de bain moderne ainsi que des WC séparés. Côté nuit, il dispose de deux belles chambres spacieuses avec placards intégrés. Quartier résidentiel, à proximité des commerces, TRAM à 300M Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Découvrez ce bel appartement traversant 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence contemporaine et sécurisée. Sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur une superbe terrasse exposée sud ,idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, deux chambres confortables avec placards intégrés offrent un cadre intime, complété par une salle de bain moderne et des WC séparés. L'entrée avec placard intégré et un cellier pratique répondent aux besoins de rangement du quotidien. Les atouts ne manquent pas : volets roulants électriques, menuiseries de qualité, chaudière gaz à condensation… Le tout dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités et des transports. En plein centre ville du Taillan-Médoc, ici tout peut se faire à pied ! A quelques minutes de Bordeaux et proche des plages de l'Atlantique. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Ce 3 pièces en étage élevé propose une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, prolongée par un superbe extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. Les deux chambres, bien proportionnées, offrent confort et tranquillité. La salle d'eau moderne, le WC séparé et les rangements optimisés complètent ce bien pensé pour un quotidien agréable. Quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces et services : supermarchés, boulangeries, restaurants, bars, TRAM B et ligne de bus ... Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Idéalement situé dans une belle résidence dans l'écoquartier Bastide Niel ! Très bel appartement au confort moderne avec une cuisine ouverte sur un séjour spacieux qui offre une luminosité toute la journée grâce à la belle terrasse. On y trouve 2 chambres avec rangement et une salle d'eau avec WC. Le logement dispose également d'une place de parking sécurisé. Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale proche de toutes commodités : supermarchés, écoles, services et transports en commun (Tram A à 10 minutes à pied, et de 4 lignes de bus à 4 minutes). A 2min à pied de l'espace culturel Darwin avec une boulangerie, une épicerie et des primeurs. Le quartier offre un cadre de vie calme et verdoyant d'espaces publics végétalisés comme le parc aux Angéliques. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Pensé pour conjuguer confort, modernité et élégance, ce grand T3 séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, accueille une cuisine ouverte et s'étend naturellement vers un superbe balcon idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. La partie nuit se compose de deux chambres bien proportionnées, offrant calme et intimité. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un dégagement fonctionnel complètent l'ensemble, assurant un quotidien fluide et agréable. Au sein d'une résidence à l'architecture soignée, ce logement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des services, des terrasses, des antiquaires et des quais et des transports ... Un appartement rare, idéal pour une résidence principale de qualité dans un quartier emblématique de Bordeaux. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Magnifique appartement 2 chambres avec extérieur + parking idéalement situé à quelques pas du Parc Bordelais !! Découvrez ce bel appartement qui vous séduira par sa belle entrée avec placards intégrés pour plus de praticité. Cette entrée mène a l'espace séjour cuisine très lumineux grâce à son exposition SUD-OUEST ainsi qu'aux baies vitrées donnant sur l'espace extérieur ! L'appartement est composé d'une salle de bain moderne double vasque ainsi que de WC séparés pour plus de praticité. Côté nuit, retrouvez 2 belles chambres qui mènent à un second espace extérieur. Vous avez également une place de parking. Quartier résidentiel prisé de Bordeaux, Caudéran séduit par son ambiance paisible, ses adresses élégantes, ses établissements scolaires réputés et son cadre de vie verdoyant, idéal pour une clientèle en quête de sérénité sans renoncer aux commodités urbaines. A quelques pas du Parc Bordelais ! Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Ce magnifique appartement 2 chambres en étage élevé est idéalement situé ! L'appartement se compose d'un bel espace séjour avec cuisine ouverte. Il est baigné de lumière grâce à ses baies vitrées qui mènent à a grande terrasse ! Endroit idéal pour profiter des beaux jours. On y retrouve deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain moderne avec double vasque et 1 WC séparé. Proche de toutes commodités : supermarchés, écoles, services et transports en commun TRAM A à 10 minutes à pied, et de 4 lignes de bus à 4 minutes et accès transport BATO. A 5min à pied de l'espace culturel Darwin avec boulangerie, épicerie et primeurs Le quartier offre un cadre de vie calme et verdoyant d'espaces publics végétalisés comme le parc aux Angéliques. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Magnifique appartement 2 chambres idéalement situé au cœur du quartier prisé des Chartrons ! Ce superbe appartement dispose d'un bel espace séjour cuisine très lumineux grâce aux baies vitrées qui donnant sur l'espace extérieur. Cette terrasse est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis ! Cet appartement dispose d'une salle d'eau avec WC. Retrouvez également deux belles chambres lumineuses. Situé au cœur du quartier prisé des Chartrons, avec toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, services, transports.. TRAM B arrêt "Chartons" à 5min A quelques pas des quais !! Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

294000

COUP DE CŒUR - APPARTEMENT ESPRIT MAISON AVEC JARDIN PLEIN SUD Secteur très recherché : BRUGES, Quartier de la Marianne Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, niché au sein d'une résidence intimiste et verdoyante. Situé dans un petit bâtiment d'un seul étage comprenant seulement 4 logements, ce bien rare sur le marché se vit véritablement comme une petite maison individuelle. Les Atouts Majeurs Esprit 'Petite Maison' : Un agencement en duplex parfaitement optimisé sans voisin au-dessus ou en dessous de vos pièces de vie. Extérieur Privatif : Un agréable jardin à jouissance privative, idéalement exposé PLEIN SUD, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Petite Copropriété : Une ambiance calme, conviviale et surtout de très faibles charges (environ 410 € / an). Descriptif du Bien : Au Rez-de-Chaussée (Espace Vie) : Petite entrée avec placard. Une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour chaleureux avec Une cuisine semi ouverte, donnant accès directement sur le jardin. Un WC indépendant. À l'Étage (Espace Nuit) : Deux chambres confortables et lumineuses. Une salle de bains fonctionnelle. Un palier pouvant accueillir un espace bureau. En Extérieur : Une place de parking privative en extérieur complète ce bien. Un produit rare à Bruges, alliant le confort d'un appartement sécurisé et les avantages d'une maison avec jardin. Parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement serein. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre découverte de ce havre de paix. Cette annonce référence 336307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE ANGELINI (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83134219100028. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 410,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2022 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796.00 € et 1076.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - T3 de 61m2, 33800 BORDEAUX Au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, ce charmant T3 situé au 1er étage bénéficie d'un agencement optimisé. Le bien se compose d'une entrée ouvrant sur séjour ainsi que de deux chambres. Il profite d'une isolation et d'une couverture refaites en 2024, garantissant confort et tranquillité. L'appartement conserve le charme de l'ancien avec ses murs en pierre typiquement bordelais tout en offrant des prestations modernes : sols et planchers ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À proximité immédiate des tramways B, C, D, E et F, des bus 15 et 23, ainsi que des commerces et commodités. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

239000

Appartement de type 3 avec balcons, situé à TALENCE PEIXOTTO, à proximité immédiate du tram ligne B arrêt Peixotto, du parc de Peixotto, de la mairie et du centre de Talence, au sein de la résidence Le Quadrige, résidence des années 75 entièrement rénovée (façade refaite) et sécurisée avec gardien et espaces verts. L'appartement, au deuxième étage avec ascenseurs compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur le balcon prolongeant la pièce de vie. d'une cuisine aménagée avec loggia. L'espace nuit comprend des deux chambres dont une avec placard et l'autre avec un second balcon, une salle de bain, un WC indépendant et des rangements centraux. Une place de parking aérienne complète ce bien. Un appartement agréable à vivre, idéalement situé aux portes Bordeaux , dans un cadre calme, privilégiée et sécurisée. Double vitrage- volets roulants neufs. Chauffage individuel au gaz. Eau comprise dans les charges A découvrir sans tarder! Cette annonce référence 333714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA CHAMPARNAUD (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88937784200014. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 204 Charges prévisionnelles annuelles : 1 330,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement dans résidence récente très agréable à vivre, exposé sud et donnant sur parc boisé Vous profiterez du calme d'une résidence située en retrait de la route, secteur grand darnal à Bruges, à seulement 15min à pieds du tram C gare de Bruges. Toutes commodités accessibles rapidement à pieds ou en vélo. T3 de 71 m2, cuisine/salle à manger ouverte sur salon et terrasse (5.5m2). Une chambre de 13m2 et une de 10.5m2. Salle de bain et wc séparés. Appartement repeint entièrement en blanc, et parquet neuf dans la pièce de vie et le couloir (photos avec parquet neuf à la fin des photos). Et pour courroner le tout, deux places de parking couvertes en sous sol, accessible par l'escalier ou l'assensceur.