Acheter un maison à Fontaine

1495000

Restaurant de caractère – 350 m² – Emplacement stratégique en Isère À vendre, établissement de restauration reconnu, implanté sur un secteur dynamique et recherché à Grenoble . Cette adresse bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, locale comme de passage. L'établissement développe une surface d'environ 350 m², parfaitement organisée sur deux niveaux. Il offre une capacité d'accueil confortable avec environ 120 places assises en intérieur et une terrasse de 40 couverts, idéale pour exploiter pleinement les beaux jours. La cuisine professionnelle est un véritable point fort de l'établissement : entièrement équipée avec du matériel haut de gamme, elle dispose notamment d'un piano Charvet exceptionnel, reconnu pour sa performance et sa robustesse, offrant des conditions de travail optimales pour tout professionnel exigeant. L'outil de travail est complet, fonctionnel et entretenu avec soin. Les espaces ont été pensés pour une exploitation fluide, permettant une gestion efficace au quotidien. L'établissement est actuellement exploité en continu, assurant une activité régulière tout au long de la semaine. L'équipe en place est solide, expérimentée et surtout autonome. Le restaurant fonctionne parfaitement sans la présence des gérants, garantissant une exploitation sereine et une grande souplesse pour un repreneur. Le bail commercial en cours, avec échéance en 2032, apporte une réelle stabilité. Le loyer reste cohérent au regard de la surface, de la qualité de l'emplacement et du potentiel global de l'affaire. Ce bien s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main qu'à un investisseur à la recherche d'un actif solide sur un emplacement premium. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Cette annonce référence 328942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 1 495 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 450 000,00 € Honoraires TTC : 3,10 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000

Envie de troquer l'appartement pour une vraie maison, sans sacrifier la proximité des commodités ? Cette maison traditionnelle de 103 m², nichée dans un secteur résidentiel prisé d'Échirolles, coche toutes les cases. Ce qui fait son charme Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux de 30 m² avec cheminée s'ouvre sur la cour — parfait pour les repas d'été en extérieur. La cuisine fermée de 16 m² offre un vrai espace dédié pour cuisiner en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit réunit 3 chambres spacieuses, une grande salle de bain et des WC indépendants. Des extérieurs pensés pour profiter Un jardin intimiste de 60 m² pour les barbecues entre amis, deux terrasses pour suivre le soleil toute la journée, une cave enterrée accessible depuis la maison et de nombreux rangements : tout est pensé pour le confort du quotidien. Côté technique (rapport 2026) DPE : Classe D Diagnostic électrique conforme Aucune trace d'amiante ni de plomb Menuiseries double vitrage Un emplacement qui a tout bon Écoles, commerces et Tram A à quelques minutes à pied, tout en restant à l'écart des axes passants — le meilleur des deux mondes. Taxe foncière : 2 159 € Un vrai cocon familial, prêt à accueillir votre nouvelle vie. Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 328347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE GROC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95349952200019. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435000

Maison rénovée avec espace indépendant – La Commanderie, Échirolles Située dans le secteur recherché de La Commanderie à Échirolles, cette maison entièrement repensée offre un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Édifiée sur un terrain de 400 m² avec abri double voiture, elle développe 140 m² au sol (100 m² loi Carrez) et bénéficie d'une rénovation complète avec des matériaux actuels et des équipements performants. Son classement DPE B constitue un véritable avantage, garantissant confort thermique et maîtrise des dépenses énergétiques. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse accueille une cuisine contemporaine ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et grande douche, ainsi qu'une buanderie spacieuse de 18 m² avec WC indépendant, pensée pour un quotidien pratique et organisé. À l'étage, deux chambres climatisées et mansardées lumineuses grâce à deux large Velux electrique complètent l'espace nuit. Côté confort, chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible Mitsubishi, tandis qu'une pompe à chaleur air/eau Atlantic assure le chauffage et la production d'eau chaude. Un véritable atout : un espace attenant indépendant d'environ 22 m², entièrement aménagé. Idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, créer un bureau professionnel à domicile ou générer un revenu complémentaire en location courte durée type Airbnb. Un espace flexible qui s'adapte à vos projets. Emplacement stratégique : à deux minutes de la Rocade Sud, proche de Bresson, Eybens, des écoles et des commodités. Aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, prêt à accueillir votre projet de vie. Cette annonce référence 296328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

11500

Garage fermé à vendre – Grenoble (41 Avenue Marie Reynoard) Adresse : 41 Avenue Marie Reynoard, 38100 Grenoble Surface : 14 m² Type : Garage fermé en sous-sol sécurisé À vendre, garage de 14 m² situé dans une copropriété bien entretenue, idéalement placé, ce garage en sous-sol est facilement accessible et bénéficie d'un environnement sécurisé. Caractéristiques principales : Porte basculante manuelle Accès par portail automatique Espace adapté pour un véhicule ou du stockage Faibles charges de copropriété Emplacement stratégique : Accès rapide à l'A480 et au centre-ville Transports en commun à proximité (tram A et C) Quartier dynamique Idéal pour particulier souhaitant stationner en toute sécurité ou investisseur cherchant un bien facile à louer dans un secteur recherché. Cette annonce référence 292609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DI BISCEGLIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90453725500013. Prix du bien : 11 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 98,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

11000

Garage à vendre – Grenoble (23 Avenue Marie Reynoard) Opportunité à saisir ! Situé au 23 Avenue Marie Reynoard à Grenoble, dans un quartier très bien bien desservi, ce garage fermé est proposé à la vente. Caractéristiques : Garage individuel en rez-de-chaussée sécurisé Accès facile et porte manuelle Idéal pour stationnement ou stockage Investissement locatif déjà en place : Actuellement loué 70 € par mois, soit 840 € de revenus annuels Locataire sérieux en place, sans impayés Possibilité de donner congés au bail pour avril 2026 Atouts du secteur : Proximité immédiate des transports en commun, commerces et accès rapide aux grands axes Quartier recherché pour son dynamisme Idéal pour investisseur ou particulier souhaitant un stationnement sécurisé à Grenoble. Cette annonce référence 292605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DI BISCEGLIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90453725500013. Prix du bien : 11 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 115,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Stationnement à vendre à Saint-Martin-le-Vinoux** Nous vous proposons à la vente un stationnement situé à Saint-Martin-le-Vinoux, une commune dynamique et bien desservie, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Actuellement loué 106.52€ + 5€ charge Ce bien, d'une surface de 21 m², représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant sécuriser un emplacement pratique. Idéal pour garer un véhicule en toute tranquillité, ce stationnement est situé dans un environnement bien entretenu, facilitant l'accès et la circulation. Son prix attractif de 21 500 € en fait une acquisition judicieuse, alliant utilité et rentabilité. Ne manquez pas cette occasion de vous offrir un espace de stationnement fonctionnel dans une zone prisée. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE : (). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sarah FLOTARD - 06 75 24 92 92 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

Adresse : Rue des Vingt Toises – Saint-Martin-le-Vinoux Surface : 148 m² Prix de vente : 180 000 € Taxe foncière (quote-part estimée) : 3 600 €/an Charges de copropriété (quote-part estimée) : 4 000 €/an Ce plateau de bureaux de 148 m² convient parfaitement à une entreprise souhaitant accueillir une équipe, créer un pôle administratif ou disposer d'un espace de travail confortable et opérationnel. Composition : 7 bureaux spacieux Zone d'accueil ou open-space possible Espace kitchenette Plusieurs portes d'accès permettant une circulation fluide 4 places de parking Atouts : Idéal pour PME, professions libérales, bureaux partagés Très bon état général Secteur professionnel dynamique Transport et accès rapide vers Grenoble, autoroutes et ZI Cette annonce référence 319025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600023. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1625.00 € et 1626.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE VILLE LE PONT DE CLAIX Maison individuelle 4 pièces + Cuisine de 120 m² sur un terrain clôt de 340m2, idéalement située proche de toutes commodités. Au premier niveau une entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse pour une superficie totale de 38m2, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous bénéficierez également d'une grande pièce supplémentaire de 27m2 pouvant faire office de salle de jeu, salon, ou aménagement de votre choix. Toujours au rdc une buanderie, une salle de bains (Baignoire + douche) et un WC séparé. Le second niveau est doté de trois belles chambres de 13.7m2 - 9.3m2 et une troisième de 9m2 (+6m2 utiles) en duplex avec sa salle d'eau de 2.4m2, Douche + lavabo. Les placards sont aménagés. Un deuxième toilette séparé se trouve sur ce niveau pour un confort optimal. Un rafraichissement serait à prévoir afin d'acquérir cette maison clé en main, idéale pour une famille en quête de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités. EXCEPTIONNEL !! Ce bien dispose d'un immense garage de 50m2 pouvant faire office d'atelier ou bien d'agrandissement de la maison. Idéal pour bricoleurs ou indépendants. Un jardin privatif totalement clôt et une terrasse viennent compléter ce logement. Double vitrage, beaux volumes, lumineux, calme, cheminée. Possibilité d'évolution du bien à découvrir ! Pour cette opportunité, vous pouvez me joindre au O6 14 63 23 99. Transport : Bus. Quartier : Centre ville Dans une rue calme. Immeuble : Maison année 1930 Prévoir un rafraichissement. Ce que nous aimons : Les volumes de la maison Le garage immense. Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC MEYLAN Année de construction : 1930. DPE : 223 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Dominique LAFRANCESCHINA - 0614632399 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

17000

Echirolles: Rue René Thomas. Garage d'environ 18m2 avec électricité, situé en sous sol. Porte manuelle changée en décembre. Charges : 13€/ mois Cette annonce référence 314522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MASCIAVE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89395423000015. Prix du bien : 17 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 154,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79000

En exclusivité ! Dans l'un des secteurs les plus dynamiques du commerce alimentaire en Isère (38), nous vous proposons ce fast-food idéalement situé, bénéficiant d'un chiffre d'affaires régulier et en progression depuis plusieurs années. Implanté dans un environnement à fort passage, à proximité immédiate d'un cinéma et de nombreuses activités attractives, l'établissement profite d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle. Le local dispose de : • un espace de vente fonctionnel et bien agencé • une terrasse actuellement en exploitation • un stationnement facile à proximité, véritable atout pour la clientèle L'affaire est saine, clé en main et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. Elle conviendra parfaitement à un exploitant souhaitant poursuivre l'activité ou à un projet de développement en franchise, avec un réel potentiel d'évolution du chiffre d'affaires. Produit rare sur le secteur, idéal pour un professionnel ou un investisseur à la recherche d'une affaire rentable dans un emplacement stratégique. Cette annonce référence 315779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 79 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 72 000,00 € Honoraires TTC : 9,72 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

629000

Maison rare à la vente, idéalement située dans le secteur Jean-Perrot / Clemenceau, apprécié pour sa tranquillité tout en offrant un accès immédiat aux transports, aux commerces et aux services du quotidien. Un emplacement recherché, aux portes de Grenoble. Rénovée intégralement en 2024 par des professionnels, cette maison allie confort moderne et qualité des matériaux, avec une exécution particulièrement soignée. Le sous-sol de 60 m² offre un véritable potentiel. Parfait pour un atelier ou une grande zone de stockage. la superficie total au sol est de 224m2 environ dont 118m2 habitables . Le premier niveau accueille un séjour lumineux aux beaux volumes, ouvert sur une cuisine contemporaine. Une salle de bain moderne et un bureau pouvant devenir une chambre complètent cet étage. À l'étage supérieur, deux grandes chambres prennent place, accompagnées d'une troisième pièce dédiée à l'espace nuit, ainsi que d'une seconde salle de bain. L'ensemble crée un étage fonctionnel et agréable pour une vie familiale. Le dernier niveau est le véritable coup de cœur. Un plateau entièrement ouvert, au charme unique, offrant un espace de vie supplémentaire idéal pour un coin lecture, une salle de jeux ou une suite parentale selon les envies. Les équipements renforcent le confort Isolation par l'intérieur Pompe à chaleur air eau Climatisation réversible Double vitrage de qualité 9 kW panneau solaire haute performance À l'extérieur, le jardin intime situé à l'arrière invite à la détente. Aucun vis-à-vis, un calme appréciable. À l'avant, un stationnement privatif complète les atouts de la maison. Un bien rénové avec goût, dans un quartier recherché et pratique. Une maison prête à accueillir une nouvelle histoire. Cette annonce référence 311932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 629 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

49000

À vendre fonds de commerce – Marché de l'Estacade, Grenoble Affaire familiale emblématique, présente depuis plus de 30 ans sur le marché de l'Estacade, l'un des marchés les plus réputés et fréquentés de Grenoble. Activité de rôtisserie et traiteur, plats cuisinés à emporter. Exploitation actuelle volontairement limitée au samedi et dimanche, offrant un fort potentiel de développement. Autorisation d'exercer sur le marché de l'Estacade, avec possibilité d'étendre l'activité à d'autres marchés si souhaité. Matériel professionnel de qualité, récent, bien entretenu et immédiatement opérationnel. Clientèle fidèle et régulière. Chiffre d'affaires stable et récurrent. emplacement pour stocker la remorque en sécurité Activité idéale pour un couple ou une reprise familiale, avec potentiel de croissance important sans investissement lourd. Cette annonce référence 314833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 49 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 43 500,00 € Honoraires TTC : 12,64 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

9000

Affaire à saisir, pas-de-porte . Local entièrement rénové de 20 m2 , situé dans une rue piétonne très fréquentée, à deux pas de la place Grenette. Emplacement numéro un, bénéficiant d'un passage constant, d'un arrêt de tram à proximité immédiate et d'un environnement commercial solide avec de grandes enseignes nationales. Le local offre une belle surface lumineuse avec une vitrine large et visible. Climatisation installée, matériaux récents, aucun travaux à prévoir. Une mezzanine vient compléter l'ensemble, idéale pour du stockage ou un espace bureau. Gros avantage du bien : un loyer faible pour le secteur, offrant une vraie opportunité pour lancer ou développer une activité. Pas-de-porte à vendre. Tous commerces possibles, sauf ceux nécessitant une extraction. Dossier complet sur demande. Contact direct : Arlindo Peixoto – BSK Immobilier. Cette annonce référence 312353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 9 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 6 000,00 € Honoraires TTC : 50,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000

Adresse : cours de la Libération et du Général de Gaulle, Grenoble Proche arrêt de tram Louise Michel Prix de vente : 150 000 € FAI Surface : 116 m² 1 Garage en sus disponible Description du bien : Situé sur l'un des axes principaux de Grenoble, ce local professionnel de 116 m² offre un potentiel de transformation partielle en logement (accord de la copropriété acté). Le bien se compose actuellement de plusieurs pièces modulables et lumineuses, facilement adaptables en espaces de vie confortables. Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'un remplacement des menuiseries sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Idéal pour un investisseur souhaitant créer un ou plusieurs logements à forte rentabilité, ou pour une activité libérale cherchant un espace modulable à proximité immédiate des commodités. Informations complémentaires : Charges courantes annuelles : 4 332 € (comprenant eau froide, eau chaude et chauffage collectif) Taxe foncière : 2 770 € Garage fermé disponible en sus Bâtiment entretenu et bien situé, proche transports et commerces Les + : Fort potentiel de transformation Chauffage collectif et charges maîtrisées Emplacement recherché sur le Cours de la Libération Idéal investisseur ou activité professionnelle Cette annonce référence 310465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600023. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 119 Charges prévisionnelles annuelles : 4 332,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2021 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

642000

À Vendre : Maison spacieuse avec Grand Terrain et Possibilité de Construction – Grenoble Découvrez cette belle maison de 125M2 située à Grenoble, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 1100 m² avec possibilité de construire une deuxième Maison de 120M2 sur 390M du terrain. Caractéristiques de la maison : • 3 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée de 15M2 avec salle d'eau et WC • Une pièce de vie lumineuse de 40M2 avec cheminée et grande baie vitrée ouvrant sur une belle terrasse. • Une cuisine indépendante entièrement équipée de 13M2 • Une salle de bains avec double vasque à l'étage et un toilette indépendant. . Un palier ( possibilité de faire une pièce supplémentaire ) • Un garage double de 36 m² avec mezzanine avec accés direct à la Maison • Un cellier pratique pour le rangement Le vaste terrain de 1100 m² offre un bel espace extérieur. Il est également possible de construire une seconde maison de 120 m² sur une parcelle de 390 m², idéale pour un projet familial ou un investissement. Cette propriété combine confort et potentiel d'agrandissement, tout en étant proche des commodités, des transports et des écoles. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 257253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016. Prix du bien : 642 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000

ECHIROLLES (limite Grenoble-secteur rondeau): Venez découvrir cette jolie MAISON mitoyenne d'un côté, de 126m2 au sol (104m2 habitable), de plain pied, située dans une RUE CALME et proches de toute les commodités (commerces, écoles et bus à 2 min à pied). Elle se compose ainsi: - Hall d'entrée avec placard - Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Séjour lumineux - 5 chambres (dont une avec dressing) - Salle d'eau - WC séparé - Coin buanderie Côté extérieur: - Terrasse carrelée - Pergola - Jardin exposé SUD Les plus: - Menuiseries en PVC double vitrage - Climatisation réversible - Travaux récent (façade avec isolation par l'extérieur et isolation des combles) GARAGE en sus (13000€) situé à 4 min à pied. Une MAISON FAMILIALE rare sur le secteur! À visiter sans tarder. Cette annonce référence 300997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

98000

À VENDRE – FOND DE COMMERCE MULTI-POSSIBILITÉS – EMPLACEMENT N°1 GRENOBLE Situation rêvée : Dans le secteur Food le plus dynamique de Grenoble, à deux pas des écoles, arrêts de tramway en face, fort passage piéton et clientèle régulière du midi comme du soir. Emplacement stratégique prêt à accueillir votre nouvelle franchise ou concept food novateur. Ce que vous achetez, c'est plus qu'un local : Matériel professionnel complet et opérationnel (four, extraction, chambre froide, etc.) Local prêt à travailler sans aucun travaux Faible loyer compte tenu de l'emplacement et de la surface Possibilité dark kitchen, vente à emporter et/ou sur place Autorisation pour multi-activités : tacos, kebab, smash burgers, bubble tea, poke bowl, etc. Idéal pour : Développer une nouvelle franchise régionale Créer un hub de livraison type ghost kitchen Lancer un concept food court en un seul lieu Un outil clé en main, rentable, à fort potentiel et prêt à performer dès demain. Contactez-moi vite avant qu'il ne parte à la première visite. Cette annonce référence 289954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 98 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 8,89 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

98000

À VENDRE – Fonds de commerce secteur FOOD n°1 de Grenoble Dans le quartier le plus dynamique de Grenoble en matière de restauration, découvrez ce fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement PREMIUM, juste en face d'un arrêt de tramway, avec une enseigne réputée et bien implantée localement depuis de nombreuses années. Référence incontournable dans son secteur Entièrement équipé – matériel professionnel de qualité Local prêt à travailler, aucun investissement à prévoir Ouvert uniquement le soir – fort potentiel de développement sur les midis, livraisons ou autres concepts Quartier vivant : écoles, bureaux, commerces à proximité Visibilité optimale avec un flux piéton et voiture très important Secteur food n°1 de Grenoble – emplacement stratégique Arrêt de tram juste en face Idéal pour concept tendance, franchise ou développement d'activité Opportunité clé en main Infos et dossier sur demande – uniquement après présentation de projet sérieux Cette annonce référence 289953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

12000

Vous cherchez une solution fiable pour stationner votre véhicule en toute sécurité ? Situé Allée des Genêts à Grenoble, dans un secteur où le stationnement est rare et où la voiture est indispensable, ce garage fermé en sous-sol est une opportunité à ne pas manquer ! Sécurisé (accès par porte motorisée) Facile d'accès Idéal pour stationner ou stocker Ne perdez plus de temps à chercher une place : contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour une visite ! Cette annonce référence 279132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 12 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

29000

Vous cherchez une affaire rentable avec un fort potentiel de développement ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Nous proposons à la vente un pressing bien établi, situé au 20, rue Saint Robert à Saint-Égrève, en plein cœur d'un axe commerçant et passant. Ce commerce bénéficie de plus de 20 ans d'activité, d'une clientèle fidèle et d'une belle réputation dans la région. Son loyer attractif en fait une affaire très intéressante. Les points forts de ce pressing Emplacement stratégique : Quartier dynamique, forte visibilité et passage régulier. Ancienneté et notoriété : Établissement reconnu, clientèle fidélisée. Faible loyer : Un avantage non négligeable pour maximiser la rentabilité. Équipement en place et opérationnel : Aucun investissement immédiat à prévoir. Un Fort Potentiel de Développement Ce pressing offre de nombreuses possibilités d'évolution pour un repreneur motivé : Diversification des services : Repassage, couture/retouches, blanchisserie pour professionnels (hôtels, restaurants, entreprises...), service de conciergerie. Développement du digital : Mise en place d'un service de commande en ligne avec livraison et collecte à domicile. Partenariats locaux : Collaboration avec commerces, entreprises et collectivités pour élargir la clientèle. Optimisation des horaires et communication : Expansion des horaires d'ouverture et mise en place d'une communication moderne (réseaux sociaux, Google My Business). Une Opportunité Rare à Saisir ! Que vous soyez un professionnel du secteur ou un entrepreneur souhaitant investir dans un commerce rentable et évolutif, ce pressing a tout pour vous séduire ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 277930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 29 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 24 000,00 € Honoraires TTC : 20,83 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A saisir, 11B rue Conrad Killian, murs commerciaux toute activité, d'environ 73 m² + 10 m² d'espace utile, vitrine de 6 m de long sur 2.60 m de de haut. Il se compose actuellement d'un espace d'accueil de 30 m², second espace de 22 m², deux bureaux de 8 m², un couloir, un espace avec évier, rangements muraux et une salle d'eau avec douche, toilette et lave main. Le local est lumineux et agréable. Vous serez séduit par ce local commercial sans charge (le local n'est pas en copropriété) C'est une division en volume. Vitrine en double vitrage sécurisée à l'aide d'un rideau en métal électrique. Taxe foncière 1620 € / an - chauffage pompe à chaleur AIR/ AIR. Libre de suite, Emplacement idéal à proximité immédiate du tram E Hôtel de ville, parking gratuit à côté, anneau pour vélo juste devant le local. A 2 minutes de l'accès à l'autoroute. Pour tout renseignement et visite contacter EI Sandra Calderoni au 06 51 93 73 69 ou par Mail: sandra@agenceapart.fr Annonce rédigée par un agent mandataire immatriculée au rsac de Vienne sous le n° 853 708 62 Les honoraires sont à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2590 €uros et 3510 €uros. Transport : TRAM E au pied de l'immeuble. Ce que nous aimons : emplacement- passage-proche Grenoble. Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC Meylan Bien soumis au statut de la copropriété : Oui. Procédure en cours sur la copropriété : Non. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590 € et 3510 €. Prix moyens sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE : 329 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sandra CALDERONI - 06 51 93 73 69 - l'agence@part - 27 Boulevard des Alpes - 38240 Meylan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr