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69330 - MEYZIEU - QUARTIER RESIDENTIEL DU GRAND LARGE- 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 97.0m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE , CAVE, GARAGE ET PARKING À DÉCOUVRIR. ÉTAT EXCEPTIONNEL effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Pierre LIAGRE vous proposent de découvrir cet appartement situé au cœur de Meyzieu, à proximité du canal du Grand Large, des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement de 94.0m², au premier étage d'un immeuble très bien entretenu, offre un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel pour une famille. La cuisine est équipée et la salle d'eau avec sa douche à l'italienne sont en parfait état. Les fenêtres sont en double vitrage PVC est en excellent état. L'appartement bénéficie de volets électriques avec une fermeture centralisée. La terrasse de 6m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur, est un véritable atout pour cet appartement. Construit dans les années 70, cet appartement bénéficie d'une façade en très bon état, garantissant un aspect visuel agréable et une bonne isolation. L'état général de l'immeuble est également très bon, assurant un confort et une tranquillité au quotidien. La luminosité naturelle est un point fort de cet appartement, offrant des pièces agréables à vivre tout au long de la journée. Les 5 pièces, dont 3 chambres, offrent des espaces de vie spacieux et bien agencés, idéaux pour une vie de famille épanouie. Vous pourrez bénéficier d'un jardin au calme et clôturé pour prendre l'air et jouer avec vos enfants. La piste cyclable menant au canal du Grand Large passe devant l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un appartement confortable et bien situé à Meyzieu. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. Pour plus d'informations, contactez Pierre LIAGRE au 06 19 03 43 37 ou par mail pliagre@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre Liagre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°889880118. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Sur un vaste terrain d'environ 1082 m2, cette maison individuelle d'environ 180 m2 à Vaulx-en-Velin offre un beau potentiel pour un projet de vie comme pour une activité professionnelle. Édifiée sur deux niveaux, elle s'accompagne de deux garages et de plusieurs places de stationnement, le tout en zone industrielle, permettant d'envisager différents usages de type bar, restaurant, dépôt ou garage, selon vos besoins et vos projets. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait directement dans une salle à manger qui constitue un agréable espace de vie. Un dégagement mène à une cuisine séparée, pratique pour organiser les repas au calme. On trouve également à ce niveau une chambre située à l'est, idéale pour profiter de la lumière du matin, ainsi qu'une grande buanderie avec toilettes, très appréciable pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'étage rassemble les espaces de nuit et de confort. Un couloir avec placard dessert l'ensemble, offrant de nombreux rangements. Trois chambres y prennent place : une première chambre spacieuse avec placard, une deuxième chambre également équipée de rangements, et une chambre parentale à double exposition sud-ouest, prolongée par un balcon orienté au sud, pour profiter de moments en extérieur. Cette chambre parentale bénéficie en plus de la climatisation. L'étage comprend aussi une grande salle de bain déjà en place, avec double vasque et baignoire, ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien. L'ensemble de la maison est équipé de volets électriques, apportant praticité et sérénité. Implantée sur une parcelle généreuse d'environ 1150 m2, cette propriété permet d'envisager l'accueil de plusieurs véhicules grâce à ses deux garages et ses six places de stationnement. Le jardin entoure la maison et offre un cadre extérieur appréciable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À proximité, les familles apprécieront la présence du groupe scolaire Pierre Cot, situé à environ 200 m, ainsi que les écoles maternelles et primaires Pierre et Marie Curie à environ 600 m. Pour les plus petits, la crèche L'emerveille se trouve à environ 500 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le parc Rosa Parks à environ 400 m et le parc de la Caravelle à environ 600 m, offrant des lieux agréables pour les promenades et les activités de plein air. Caractéristiques techniques - DPE : en cours - Mode de chauffage : chaudière à gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet immobilier. Si vous souhaitez des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW182557 : Meyzieu, secteur Meyzieu gare tramway, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 415 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Pompe(s) - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 389900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

VAULX EN VELIN - 7 CHEMINS - IDEAL PROJETS FAMILIAL OU COMMERCE - PARCELLE DE 1082 m2 Julie Amar en partenaria avec ZEFIR vous propose cette maison individuelle d'environ 180 m2 sur un vaste terrain d'environ 1082m2, coffre un beau potentiel pour un projet de vie comme pour une activité professionnelle. Édifiée sur deux niveaux, elle s'accompagne de plusieurs stationnements , le tout en zone industrielle, permettant d'envisager différents usages de type bar, restaurant, dépôt ou garage, selon vos besoins et vos projets. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait directement dans une salle à manger qui constitue un agréable espace de vie. Un dégagement mène à une cuisine séparée, pratique pour organiser les repas au calme. On trouve également à ce niveau une chambre située à l'est, idéale pour profiter de la lumière du matin, ainsi qu'une grande buanderie avec toilettes, très appréciable pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'étage rassemble les espaces de nuit et de confort. Un couloir avec placard dessert l'ensemble, offrant de nombreux rangements. Trois chambres y prennent place : une première chambre spacieuse avec placard, une deuxième chambre également équipée de rangements, et une chambre parentale à double exposition sud-ouest, prolongée par un balcon orienté au sud, pour profiter de moments en extérieur. Cette chambre parentale bénéficie en plus de la climatisation. L'étage comprend aussi une grande salle de bain déjà en place, avec double vasque et baignoire, ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien. L'ensemble de la maison est équipé de volets électriques, apportant praticité et sérénité. Implantée sur une parcelle généreuse d'environ 1150 m2, cette propriété permet d'envisager l'accueil de plusieurs véhicules grâce à ses deux garages et ses six places de stationnement. Le jardin entoure la maison et offre un cadre extérieur appréciable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À proximité, les familles apprécieront la présence du groupe scolaire Pierre Cot, situé à environ 200 m, ainsi que les écoles maternelles et primaires Pierre et Marie Curie à environ 600 m. Pour les plus petits, la crèche L'emerveille se trouve à environ 500 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le parc Rosa Parks à environ 400 m et le parc de la Caravelle à environ 600 m, offrant des lieux agréables pour les promenades et les activités de plein air. A visiter sans plus tarder! Pour plus de renseignements, me contacter au 06.18.05.49.00 OU par mail ; jamar@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Amar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°512970807. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

69720 - SAINT-BONNET-DE-MURE - 4 CHAMBRES - UNE MAISON À RÉINVENTER SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN DIVISIBLE DE 1 081 m² Et si vous donniez vie à votre projet immobilier dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Bonnet-de-Mure ? Groupe c2i by efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier calme. Et si vous donniez vie à votre projet immobilier dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Bonnet-de-Mure ? Au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison familiale de 108 m² vous offre bien plus qu'un simple lieu de vie : une véritable opportunité de créer un projet sur mesure, dans un cadre privilégié. Derrière son jardin arboré de 1 081 m², cette propriété révèle un potentiel exceptionnel. Que vous rêviez d'une grande maison contemporaine rénovée à votre goût, d'un projet familial multi-générationnel ou d'une opération de valorisation grâce à son terrain divisible et constructible, les possibilités sont nombreuses. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes fonctionnels et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille une véranda, un salon convivial climatisé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur les espaces de vie, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, aménagé en 2017, se trouvent deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et un second WC. Un espace parfait pour accueillir une famille, recevoir ou créer un coin indépendant. À l'extérieur, le vaste jardin constitue un véritable écrin de verdure. Les enfants pourront y jouer en toute tranquillité, les amateurs de jardinage laisser libre cours à leurs envies, tandis que les porteurs de projets apprécieront le potentiel constructible de cette belle parcelle. La maison nécessite une remise au goût du jour, mais plusieurs investissements importants ont déjà été réalisés : toiture refaite en 2014, pompe à chaleur, portail électrique, volets roulants électriques, tableau électrique rénové en 2017 et radiateurs remplacés récemment. Un double garage de 46 m2 non attenant complète l'ensemble.(possibilité de transformation en studio) Ce que l'on aime : Terrain divisible et constructible de 1 081 m² Quartier calme et recherché 4 chambres + bureau Double garage Étage aménagé récemment Nombreux travaux déjà réalisés Fort potentiel de rénovation et de valorisation Les biens offrant à la fois un emplacement recherché, un grand terrain et un tel potentiel deviennent rares sur le secteur. Une opportunité unique pour imaginer, transformer et valoriser un patrimoine à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Valérie Agopian Le Gueuziec - vlegueuziec.groupec2i@efficity.com - 06 67 10 62 84 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Le Gueuziec EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 817 677 339 000 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Agopian Le Gueuziec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°817677339. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

190000

T5 96.50 m² A RÉNOVER - DERNIER ÉTAGE LES MALINIÈRES Décines rue Sully - Résidence Les Malinières ! Dans une résidence fermée et sécurisée avec des espaces verts ! Quarrtier calme avec qualité de vie sympa :) A proximité de toutes les commodités : transports : bus, Tram 3 à 10 min à pied, écoles et commerces La pièce de vie de 30 m² est exposée Sud. Très lumineux ! Et est ouverte sur un balcon de 9 m² ! Pas de vis à vis ! ++ La cuisine est indépendante et non équipée. Les 3 chambres de 11 m², 15 m² et 16 m² pourront être refaites à votre goût :) Salle de bain et WC : déjà refaits Entrée avec nombreux placards. Stationnement libre dans la résidence ! Une grande cave de 12 m² complète ce bien Travaux à prévoir. Prix de vente : 190 000 € VISITE SAMEDI ET DIMANCHE COMPRIS ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 6062. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 910 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 389. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 920 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 96.5 m²

329000

Maison familiale mitoyenne à fort potentiel – 92 m² habitables + sous-sol complet aménageable – Terrain 987 m² Vous cherchez une maison avec du potentiel plutôt qu'un bien standardisé ? Un lieu à façonner selon vos envies, où vous pourrez réellement créer un intérieur à votre image ? Située dans le hameau recherché de Dormon, dans un environnement calme, cette maison traditionnelle de 1975 constitue une base solide pour donner vie à un projet ambitieux et personnalisé. Ici, vous n'achetez pas une maison terminée. Vous achetez des volumes, des possibilités et une vraie liberté d'aménagement. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond de 2,70 m apporte immédiatement une sensation d'espace rare pour ce type de construction. L'étage principal développe 92 m² habitables parfaitement distribués comprenant : • Un séjour lumineux de 19,20 m² ouvert sur l'extérieur • Une cuisine indépendante de 11,40 m² pouvant facilement être ouverte afin de créer une grande pièce de vie moderne et conviviale • Trois chambres confortables de 12,30 m², 11 m² et 11,50 m² • Un dégagement généreux de 20 m² offrant de nombreuses possibilités : espace bureau, bibliothèque, rangements sur mesure ou coin lecture • Une salle de bain de 2,55 m² • Un WC indépendant de 1 m² Si vous souhaitez réorganiser ces volumes, , un plan de réaménagement a été imaginé par notre partenaire afin de révéler tout le potentiel des espaces. D'autres configurations pourront naturellement être étudiées selon votre projet et vos envies. Le véritable atout de cette propriété : un sous-sol complet de plus de 90 m² Rare sur le secteur, ce niveau dispose d'une hauteur sous plafond de 2,41 m, de fenêtres et d'une structure saine, ce qui le rend totalement exploitable et aménageable. Imaginez-y : • Un logement indépendant • Un espace télétravail ou une activité libérale • Une salle de sport privée • Une grande buanderie avec atelier • Une cave ou espace de stockage premium • Une salle cinéma ou espace détente Présence également d'une fosse de visite : un vrai plus technique. Des équipements déjà présents pour construire votre projet sereinement : • Pompe à chaleur • Construction traditionnelle robuste • Isolation projetée dans les combles • DPE : C depuis réforme À l'extérieur, vous profitez d'un terrain plat, clos et entièrement exploitable de 987 m² offrant encore de nombreuses perspectives : • Possibilité d'extension jusqu'à 30 m² • Création d'une piscine • Terrasse, jardin paysager, cuisine d'été ou espace détente • Présence d'un poulailler en dur Les plus qui font la différence : Sous-sol complet aménageable Volumes généreux Terrain rare de presque 1 000 m² Structure saine Secteur calme et recherché Maison mitoyenne avec deux murs indépendants DPE C Cette maison nécessite des travaux, mais c'est précisément ce qui en fait sa force : elle offre l'opportunité de concevoir un lieu unique, pensé selon votre mode de vie et vos besoins actuels. Grande pièce de vie ouverte, espace télétravail, logement indépendant, extension, piscine… ici, votre projet n'est pas limité par l'existant. Une opportunité idéale pour une famille, un investisseur ou des acquéreurs souhaitant créer une résidence principale qui leur ressemble vraiment. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Cette annonce référence 338421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE GRULLINI (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 95120794300022. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, à proximité immédiate des commerces, transports, commodités et du parc Maurice Sauthier, découvrez ce spacieux appartement T5 offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec accès à une première loggia, d'un vaste séjour double lumineux ouvrant sur une seconde loggia de belle dimension, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une seconde petite salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement équipé d'un grand placard de rangement. Traversant et lumineux, cet appartement séduira les acquéreurs en quête d'espace et de fonctionnalité. Un rafraîchissement général permettra de le remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Un garage fermé est également proposé en supplément au prix de 15 000 €. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 338116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE GOLFIER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 81804392900020. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 2 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. LA SOIE Appartement - 5P - 98 m2. Secteur : La Soie, proche Villeurbanne Gratte-Ciel, Station Métro, Tram, Bus et Pistes cyclables. Dans un cadre calme et verdoyant composé d'une multitude d'essences d'arbres, de potagers et d'espaces vert, installez-vous dans cette résidence intimiste idéalement située à proximité de nombreux commerces et de la prochaine ligne du Tram T9, du Métro A et des Tram T3 et T7 Découvrez cet appartement en triple exposition (Est/Sud/Ouest) de 5 Pièces et de 97.70 m2 (carrez). Il est composé d'une belle pièce de vie, de 4 grandes chambres, d'un coin bureau, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d'une salle d'eau, et d'un WC séparé (suspendu). Deux grandes terrasses (32m2) complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : Volets roulants, visiophone, domotique, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 87 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 366 000 EUR - TVA REDUITE (sous conditions) Honoraires à charge du vendeur Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No73. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

69720 - SAINT-BONNET-DE-MURE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 153.0 m² - JARDIN DE 778 M2-PISCINE Valérie Agopian Le Gueuziec , et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans un quartier résidentiel, calme et prisé de Saint-Bonnet-de-Mure. À seulement 10 minutes des commerces et des écoles, et si votre prochaine maison était déjà celle de vos souvenirs de demain ? Découvrez cette maison chaleureuse et parfaitement entretenue, pensée pour accueillir les moments précieux du quotidien comme les grandes retrouvailles en famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère conviviale. La cuisine équipée et meublée, installée en 2023, allie élégance et fonctionnalité pour partager de vrais moments de vie. Le salon et la salle à manger, offrent un bel espace de réception de 50 m2 traversant et baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur et propice aux instants de détente autour de la cheminée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier pratique, d'une arrière cuisine ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, chacun trouvera son espace avec 4 chambres confortables, 2 salles d'eau et un second WC, idéals pour une vie de famille harmonieuse. À l'extérieur, les beaux jours prennent tout leur sens : piscine, terrasse, jardin, garage et carport composent un ensemble rare où il fait bon vivre et recevoir. Le jardin arboré de 778 m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Imaginez-vous profiter de petits-déjeuners ensoleillés ou de soirées d'été entre amis dans cet écrin de verdure. Un garage de 25 m2 complète ce bien . Les propriétaires ont régulièrement entretenu la maison : Toiture refaite en 2022 Zinguerie en 2013 Isolation réalisée en 2009 VMC installée en 2011 Tableau électrique modifié Taxe foncière 1724 € Une maison entretenue avec soin, où il ne reste plus qu'à la mettre à votre gout et écrire une nouvelle histoire. Proposée au prix de 449 000 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Un véritable coup de cœur en devenir, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et chaleureux. Envie de découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel ? Contactez dès maintenant Valérie Agopian Le Gueuziec pour organiser votre visite. Valérie Agopian Le Gueuziec - vlegueuziec.groupec2i@efficity.com - 06 67 10 62 84 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Le Gueuziec EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 817 677 339 000 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Agopian Le Gueuziec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°817677339. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Charmante maison avec piscine à Saint-Laurent-de-Mure Sur les hauteurs de Saint-Laurent-de-Mure, découvrez cette superbe maison individuelle de 218 m² au sol, dont 145 m² habitables. Érigée sur un sous-sol semi-enterré, elle impressionne par ses volumes généreux et son entretien irréprochable. Dès votre arrivée, vous ne pourrez qu'être charmés par les beaux espaces extérieurs qui s'étendent sur un terrain de 914 m². Nichée dans un écrin de végétation luxuriante, cette demeure se dévoile au bout d'une allée accueillante. La piscine chauffée de 4 x 8 mètres avec son pool-house équipé promet des moments de détente inoubliables, tandis que la terrasse carrelée avec stores bannes intégrés est idéale pour savourer d'agréables repas. À l'intérieur, la belle pièce de vie de 47 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, accueille chaleureusement famille et amis autour d'une cheminée conviviale. La cuisine indépendante, séparée par une élégante verrière, combine fonctionnalité et charme. L'espace nuit dessert trois chambres décorées avec soin, complétées par une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes. Le sous-sol semi-enterré offre de belles perspectives d'aménagement : une quatrième chambre spacieuse, une pièce versatile pour bureau ou salle de jeux, un grand garage pour deux véhicules et une buanderie pratique. Véritable havre de paix, cette maison se situe dans un secteur résidentiel très convoité, à proximité de trois arrêts de bus accessibles en moins de 500 m, assurant une connexion facile avec la région. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 145 m² - Surface totale au sol : 218 m² - Terrain : 914 m² - Année de construction : 1981 - Chauffage : électrique individuel - Classe énergétique : D (272) - DPE : E - Taxe foncière : 1 779 € Pour plus d'information ou une visite, contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 contact@rhonealpesimmo.fr

430000

Maison familiale de plain-pied située dans le bas de Jonage, au sein d'une rue calme et résidentielle. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 950 m², cette propriété offre une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante de 55 m², baignée de lumière, comprenant un salon convivial, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un double garage complète ce bien. Vous apprécierez également l'absence de vis-à-vis ainsi que la proximité immédiate des écoles et des transports en commun. Atout majeur : un DPE classé A, notamment grâce à l'installation de panneaux solaires, permettant de réduire significativement la consommation énergétique du logement. La maison bénéficie également d'une toiture isolée, renforçant son excellent confort thermique. Cette annonce référence 329715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN ZAVARINE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 88222230000023. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de Saint-Laurent-de-Mure, découvrez cette superbe maison individuelle de 218 m² au sol, dont 145 m² habitables. Érigée sur un sous-sol semi-enterré, elle impressionne par ses volumes généreux et son entretien irréprochable. Dès votre arrivée, vous ne pourrez qu'être charmés par les beaux espaces extérieurs qui s'étendent sur un terrain de 914 m². Nichée dans un écrin de végétation luxuriante, cette demeure se dévoile au bout d'une allée accueillante. La piscine chauffée de 4 x 8 mètres avec son pool-house équipé promet des moments de détente inoubliables, tandis que la terrasse carrelée avec stores bannes intégrés est idéale pour savourer d'agréables repas. À l'intérieur, la belle pièce de vie de 47 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, accueille chaleureusement famille et amis autour d'une cheminée conviviale. La cuisine indépendante, séparée par une élégante verrière, combine fonctionnalité et charme. L'espace nuit dessert trois chambres décorées avec soin, complétées par une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes. Le sous-sol semi-enterré offre de belles perspectives d'aménagement : une quatrième chambre spacieuse, une pièce versatile pour bureau ou salle de jeux, un grand garage pour deux véhicules et une buanderie pratique. Véritable havre de paix, cette maison se situe dans un secteur résidentiel très convoité, à proximité de trois arrêts de bus accessibles en moins de 500 m, assurant une connexion facile avec la région. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 145 m² - Surface totale au sol : 218 m² - Terrain : 914 m² - Année de construction : 1981 - Chauffage : électrique individuel - Classe énergétique : E (272) - DPE : E - Taxe foncière : 1 779 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

BRON - PARILLY - MAISON DE 2004 - CLIMATISATION - SANS VIS A VIS - GARAGE - Vincent Farjas et efficity sont heureux de vous présenter cette maison très bien située, sur la commune de Bron. Maison récente, 4 pièces 3 chambres de 141m² habitables sur une parcelle de 400m2 à BRON avec un garage et 2 places de stationnement. Dans le quartier calme de Parilly à BRON, à 200 mètres du parc, proche des commerces, du métro, du tram T6 et des axes routiers A6, A43 et boulevard Périphérique, nous vous proposons une maison mitoyenne d'un côté, type 4 pièces et d'une surface de 141m² habitables très bien entretenue, bâtie en 2003 hors lotissement. La maison se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée, un espace de vie de plus de 66m² comprenant un salon/ séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée donnant accès à deux terrasses, un WC suspendu avec un lave-main séparé plus un placard de rangement aménagé et d'une buanderie avec un grand placard. Volets électriques centralisés sur tout le rez-de-chaussée. A l'étage : 3 chambres disposant chacune de placards intégrés, une salle de bain avec une douche italienne et une baignoire semi-ilot, meuble-vasque et sèche-serviettes refaite en 2023, ainsi qu'un WC séparé. Vous disposerez d'un garage d'environ 21m². Chauffage individuel au gaz, chaudière dernière génération à condensation FRISQUET installée en 2019 pilotable avec son smartphone. Portail et porte de garage automatisés. La maison est entièrement climatisée et les extérieurs sont aménagés. Possibilité d'installer une piscine hors sol pendant l'été. N'hésitez pas à me contacter rapidement, je suis joignable du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone 06 13 64 38 09 ou par mail vfarjas@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°880089032. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

En exclusivité ! Découvrez ce nouveau bien disponible chez Novéo Immo ! Nous proposons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Prenons rendez-vous pour faire avancer votre projet d'acquisition. RÉSIDENCE NEUVE à Vaulx-en-Velin ! Appartement 5P 108,5 m2. Secteur : Vaulx-en-Velin, secteur en plein renouveau, à proximité des transports, des écoles et des commodités du quotidien. Implantée au coeur d'un quartier entièrement repensé, cette nouvelle adresse séduit par son cadre de vie dynamique et verdoyant. Entre espaces paysagers, nouveaux équipements et excellente connexion au reste de la métropole, le secteur offre un équilibre idéal entre vie urbaine et environnement apaisé, parfait pour les jeunes actifs comme pour les familles en quête de confort et de modernité. Découvrez cet appartement de 5 pièces de 108,50m2 (carrez - superficie déclarée). Il est composé de quatre chambres spacieuses, d'un séjour-cuisine lumineux, d'une salle de bain équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviette), d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC séparés. Un balcon de 13,7m2 vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. Ce bien propose des prestations haut de gamme, notamment un accès sécurisé par visiophone, des brises soleil orientables, et des finitions modernes. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les équipements. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 55. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 369 000 EUR TTC - TVA REDUITE (sous conditions). Possibilité de parking en supplément Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Pour plus d'informations, RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-GADE-06 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No78. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

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ZAVARINE Immobilier vous propose cette maison familiale de 120 m² sur une parcelle de 700 m², sans vis-à-vis, située dans une impasse calme de Vaulx Village. Cette maison offre de nombreux atouts : La pièce de vie avec son plafond à la Française et sa hauteur de plus de 4 mètres et sa cheminée centrale, qui en font un espace chaleureux et extrêmement agréable à vivre. Vous y découvrirez un coin salon, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et récente. Cette pièce de vie coche tous les critères : lumineuse, spacieuse et climatisée. Une mezzanine, située au-dessus, complète cet espace d'une belle superficie peut être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, bureau, chambre... Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, une grande salle de bain et un wc séparé. De plus, l'aménagement possible des combles, permet de créer plus de 20 m² supplémentaires. Des plans ont déjà été réalisés pour la création d'une chambre supplémentaire par exemple. Côté extérieur, la maison est située en fond d'impasse et bénéficie d'une exposition sud. Grande terrasse, ainsi que d'un jardin piscinable. Le terrain permet de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Un garage ainsi qu'un grand sous-sol complètent ce bien et offrent de vastes espaces de stockage. Les commerces de Vaulx-en-Velin Village, les établissements scolaires et les transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 322961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN ZAVARINE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 88222230000023. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69780-MIONS-MAISON DE 104M2-TERRAIN 715M2-GARAGE- Isabelle Di ruscio et Efficity vous proposent ce nouveau bien en ce mois de février Cette maison individuelle de 1988, de 5 pièces offre environ 104 m2 habitables, répartis sur deux niveaux, avec un agréable jardin d'environ 715 m2, clos et arboré, dans la commune de Mions. En rez-de-chaussée, une grande entrée, placards intégrés, distribue un espace de vie composé d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger de plus de 29m2 , le tout très lumineux ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda de plus de 30m2 exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire, prolonge agréablement le séjour et s'ouvre sur le jardin, sans vis-à-vis. À l'étage, on retrouve trois chambres(dont une ouvrant sur la salle de bain ) , une salle de bain et une buanderie avec douche , pièce très fonctionnelle et un second WC indépendant, ainsi que de nombreux placards de rangement. Un garage accessible directement depuis la maison, doté de deux portes, vient compléter l'ensemble, avec plusieurs emplacements de stationnement possibles à l'intérieur de la propriété. Ce bien déploie plein de surprises à chaque niveau, à découvrir sur place Venez apporter votre touche de modernité sur cette maison qui a un beau potentiel dans un environnement calme. À proximité, les familles apprécieront la présence du groupe scolaire Joliot Curie à environ 400 m, ainsi que la micro-crèche La Farandole Enchantée La Maison Bleue située à environ 600 m. La gare de Saint-Priest, à environ 600 m, facilite également les déplacements en transport en commun. Pour toute visite vous pouvez me contacter par téléphone au 06.74.60.82.07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Di Ruscio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°922269469. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

VAULX EN VELIN VILLAGE - MAISON DE 115M² HABITABLE 95M² CARREZ - SUPERBE JARDIN PAYSAGER DE 544M² - GARAGE - 4 CHAMBRES Charmante Maison à Vaulx-en-Velin Village - Une Occasion à Ne Pas Manquer ! Arnaud Guyonnet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette magnifique maison de 115 m², située dans un quartier résidentiel et paisible sur Vaulx-en-Velin village. À seulement 5 minutes à pied du centre du village, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Points forts : Emplacement privilégié : Située dans un quartier calme et sécurisé, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel tout en étant proche des commodités urbaines. Vous apprécierez la proximité des nombreux commerces, des écoles, et des transports en commun ( le tram T9 sera à moins de 10 min à pied). La localisation idéale de ce bien en fait un choix parfait pour ceux qui cherchent à allier confort et praticité. Jardin et extérieur exceptionnels : Avec ses 544 m² de jardin paysager sans vis-à-vis, cette propriété offre un véritable havre de paix. Le jardin est doté de nombreuses essences végétales variées et d'arbres, offrant une grande diversité et beauté naturelle. Le terrain est également piscinable, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse aménagée et un abri de jardin complètent cet espace extérieur idyllique, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Volumes généreux et prestations intérieures : La maison dispose d'un grand séjour de 42 m² avec cuisine ouverte et aménagée, parfait pour les moments conviviaux. Le salon bénéficie de grandes baies vitrées, apportant une belle luminosité à l'espace. A l'étage se trouve les quatre chambres spacieuses, entre 10 et 15 m², toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain et un toilette. Un cellier attenant à la cuisine, ainsi qu'un autre WC séparé complètent l'agencement intérieur au rez-de-chaussée. De plus, la maison est équipée d'un garage et d'un système de vidéosurveillance pour une sécurité accrue. Les volumes et l'agencement bien pensés de cette maison en font un lieu de vie très agréable. Charges maîtrisées et efficacité énergétique : La taxe foncière s'élève à 1 269 € par an. Les charges de copropriété sont quasi inexistantes ( 80€/an), car il s'agit d'une copropriété horizontale indépendante. De plus, grâce à une bonne isolation et des prestations de qualité, les coûts de gaz et d'électricité sont faibles, contribuant à une gestion financièrement attractive de la maison. Prix : 375 000 € Disponibilité : Disponible immédiatement Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Saisissez votre chance de vivre dans un quartier calme et apprécié tout en profitant d'un bien aux multiples atouts. N'attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant au 06 18 37 36 52 ou par e-mail à aguyonnet@efficity.com pour planifier une visite ou obtenir de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Guyonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°838122026. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

69120-VAULX EN VELIN- PROCHE VILLAGE-VILLA DE 117 M2-SOUS SOL DE 107 M2-TERRAIN DE 513M2 Isabelle Di Ruscio et Efficity vous présentent ce nouveau bien en exclusivité dans un quartier résidentiel, sans vis-à-vis, au calme, proche des transports, bus n 52, tram T6-T9, des commerces de proximité, des complexes sportifs Pour accéder à cette villa quelques marches mais aussi une rampe d'accès pour les personnes à mobilité réduite DESCRIPTION REZ DE CHAUSSÉE -1 Salon, salle à manger cuisine dans un espace de 59,40 m2, le tout baigné de lumière grâce à ses 3 ouvertures La cuisine est aménagée, équipée, ilot central , table de cuisson aspirante -3 chambres de 14,60 m2-13,95 m2-13,20 m2 -1 salle de bain de 7,20 m2 -un WC séparé Le tout a été rénové avec des matériaux de qualité et l'espace a été optimisé avec des meubles intégrés, des placards muraux dans chaque chambre Pour profiter des extérieurs vous aurez accès à une terrasse carrelée, sécurisée de plus de 25m2, sans vis-à-vis DESCRIPTION DU SOUS SOL Les 107 m2 sont répartis en 3 espaces Le garage 35m2, espace rangement (placards intégrés) de 35 m2, buanderie et une grande pièce de 38,70 m2 L'ensemble est carrelé et bénéficie d'une fraicheur naturelle Côté technique -chauffage au gaz-climatisation-double vitrage-alarme-interphone-porte de garage électrique -carrelage et parquet L'atout majeur de cette maison son accessibilité et le potentiel du sous -sol permettant la création de pièces supplémentaires pour la détente ou le travail Son terrain vous permettra de créer un potager ainsi que des espaces jeux pour vos enfants Pour tous renseignements, visites je vous propose de me contacter au 06.74.60.82 .07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Di Ruscio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°922269469. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

PUSIGNAN - Au calme et à deux pas des commodités, au sein d'un écoquartier, venez découvrir cette maison moderne construite en 2012 d'une surface de 105 m2 avec garage double d'environ 40 m2 sur un terrain de 500 m2 avec piscine. Vous retrouverez au niveau principal, un espace de vie bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre en configuration suite parentale avec salle d'eau, WC et buanderie viennent compléter le niveau principal. A l'étage, vous retrouverez 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC. Nombreux rangements, belle prestations, maison ossature bois avec certification BBC, chauffage par pompe à chaleur, rafraichissement l'été, belle luminosité avec de grandes ouvertures, aspiration centralisée, stores BSO, piscine 8m x 3,5m au sel et chauffée par une pompe à chaleur, terrasse avec pergola, grand garage double avec portes motorisées. Charges de lotissement : 250EUR/an. DPE : B et A. Prix de vente : 429 000EUR honoraires charge vendeurs. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PUSIGNAN - Au calme et à deux pas des commodités, au sein d'un écoquartier, venez découvrir cette maison moderne construite en 2012 d'une surface de 105 m2 avec garage double d'environ 40 m2 sur un terrain de 500 m2 avec piscine. Vous retrouverez au niveau principal, un espace de vie bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre en configuration suite parentale avec salle d'eau, WC et buanderie viennent compléter le niveau principal. A l'étage, vous retrouverez 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC. Nombreux rangements, belle prestations, maison ossature bois avec certification BBC, chauffage par pompe à chaleur, rafraichissement l'été, belle luminosité avec de grandes ouvertures, aspiration centralisée, stores BSO, piscine 8m x 3,5m au sel et chauffée par une pompe à chaleur, terrasse avec pergola, grand garage double avec portes motorisées. Charges de lotissement : 250EUR/an. DPE : B et A. Prix de vente : 429 000EUR honoraires charge vendeurs. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Fiche Id-UBW166249 : Saint bonnet de mure, Maison d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 544 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 477550 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Déménager pour cet appartement de type T5 à Vaulx-En-Velin. L'espace intérieur mesurant 85m2 est composé de 3 chambres et un espace cuisine. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'un petit balcon ainsi qu'un cellier. L'appartement donne accès à un garage qui abrite votre véhicule. Vos enfants y trouveront chacun un espace pour leur intimité. Si vous souhaitez plus d'informations, AXION se fera un plaisir de vous aider. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.