Acheter un bien immobilier à Hattstatt

298200

Située au calme, dans une impasse, cette maison de village à Hattstatt offre un cadre de vie particulièrement agréable et fonctionnel. Entièrement rénovée, il y a une quinzaine d'années, elle est en parfait état et très bien entretenue. Vous serez séduits par son vaste séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses portes-fenêtres ouvrant sur une immense terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, ouverte et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Un bureau ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont deux disposent de leur propre dressing et donnent accès à une salle d'eau contemporaine, joliment aménagée. La maison dispose également de deux vastes caves, d'une buanderie et d'une cour qui renforce encore son côté pratique et convivial. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison confortable et soignée est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Tentez le coup de coeur au 06 26 28 31 55 Prix : 280 000 € honoraires exclus. Honoraires de 18 200 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

268750

Belle maison rénovée de 88 m² (à préciser) – Colmar Ladhof Située dans le quartier du Ladhof à Colmar , votre agent commercial Léa HEILLIETTE RE/MAX AIM YMO vous présente en exclusivité cette jolie maison de 88 m² (à préciser) et 5 pièces, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir . Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable composée d'une salle à manger et d'un salon semi-ouvert sur la cuisine , rénovée en 2023. Celle-ci bénéficie notamment d'un plan de travail en granit , apportant une belle touche de qualité et d'élégance à l'ensemble. À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres avec placards , ainsi que d'une salle de bain avec WC. Le dernier étage offre une troisième chambre , idéale pour un enfant, un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain à l'avant avec une belle allée , ainsi que d'un véritable espace de vie à l'arrière avec une grande terrasse et sa pergola , parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage et un sous-sol complet complètent également le bien. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz individuel , avec une chaudière récemment remplacée . Les atouts que l'on apprécie : - Maison aucun travaux à prévoir - 3 chambres - Cuisine et chaudière rénovées en 2023 - Grande terrasse avec pergola - Garage et sous-sol complet avec accès intérieur - Terrain à l'avant et à l'arrière - Quartier du Ladhof à Colmar Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une famille à la recherche d'une maison agréable, chaleureuse et déjà prête à vivre ! Contactez votre agent Léa HEILLIETTE pour plus d'informations. Prix 250 000 € honoraires exclus. Honoraires de 18 750 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

308850

Votre agent MARIE WILLE vous propose en exclusivité ce magnifique appartement en duplex coup de cœur de 126,30 m² au sol (106,61 m² Loi Carrez) à deux pas du centre-ville de Colmar offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Au 1er niveau, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse avec vue dégagé, idéale pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau avec buanderie intégrée ainsi qu'un WC séparé. En duplex, une superbe suite parentale vous attend avec sa salle d'eau privative, son dressing ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin détente. Les prestations complémentaires sauront vous séduire : - Une agréable terrasse - Un garage fermé - Une cave - Une place de parking Points techniques : - Chauffage individuel au gaz - Volets électriques Appartement fonctionnel, spacieux et lumineux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! À visiter sans tarder ! Contactez-moi : 06 82 38 91 27 marie.wille@remax.fr Prix 290 000 € honoraires exclus. Honoraires de 18 850 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 21 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 600 €. Nombre de procédure en cours : 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

650000

EN EXCLUSIVITÉ À SAINTE-CROIX-EN-PLAINE, à quelques minutes de Colmar, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2021, développant 253 m² habitables dans un environnement calme et dégagé. Dès l'entrée, les volumes, la lumière et la qualité des prestations donnent le ton. La pièce de vie de plus de 70 m² s'ouvre sur une cuisine haut de gamme , pensée pour recevoir et profiter pleinement des espaces. La maison propose plusieurs chambres, dont une belle suite parentale avec grand dressing, une salle de bains à l' ambiance spa , ainsi qu'un sous-sol aménagé avec espaces de loisirs et une cave à vin . À l'extérieur, vous profitez d'un jardin paysagé , d'une belle terrasse, d'un jacuzzi et de deux garages. Autre vrai point fort : le confort énergétique . La maison bénéficie notamment d'un chauffage au sol par géothermie, d'un ballon thermodynamique et d'une excellente performance énergétique. Le DPE annonce une estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 1 374 € et 1 860 €. Ce bien est proposé en vente interactive à partir de 650 000 € . Prix de départ honoraires d'agence inclus : 650 000 € Début des offres d'achat en ligne : 24/10/2026 à 12h00 Fin des offres d'achat en ligne : 25/10/2026 à 20h00 Palier : 5 000 € Le principe est simple : vous visitez la maison normalement et, si elle vous séduit, vous pouvez ensuite déposer votre offre en ligne dans un espace sécurisé. Il ne s'agit pas d'une vente judiciaire. C'est une manière différente de commercialiser un bien immobilier d'exception ! La participation à cette vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur , lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat . Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Cette maison mérite vraiment d'être découverte sur place. Contactez-moi pour organiser une visite et recevoir toutes les modalités de la vente interactive. Yvan Holder - 06 25 17 18 35 *Certaines photographies ont été retouchées ou mises en scène à l'aide de l'intelligence artificielle. Les volumes et caractéristiques du bien demeurent conformes à la réalité. Prix 616 114 € honoraires exclus. Honoraires de 33 886€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

118810

En exclusivité chez RE/MAX AIM YMO, Bouchra Lachmann vous propose : Un charmant appartement T5, ultra-lumineux et d'une praticité rare — Tout à pied ! Idéalement situé au 3ᵉ étage, ce superbe appartement de 77,33 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel et une organisation parfaite pour faciliter le quotidien d'une famille. Sans avoir besoin de prendre la voiture, vous profitez de toutes les commodités, des écoles et des transports à proximité de l'immeuble. * Les atouts du bien : - Luminosité & Vue : Un appartement baigné de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à de grandes fenêtres dans chaque pièce . - Espace de vie : Un salon lumineux et convivial ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée . - Côté nuit : 4 belles chambres très lumineuses , parfaites pour accueillir une grande famille, aménager un espace télétravail ou créer une salle de jeux. - Extérieur : Un balcon agréable pour profiter des beaux jours. - Annexes : Une cave privative et une pièce commune sécurisée pour les vélos . * Une situation géographique et une proximité inégalables : - Transports accessibles : proche de la Gare et arrêt de bus situés juste au pied de l'immeuble. - Vie quotidienne simplifiée : Tous les commerces, magasins et écoles sont immédiatement à proximité. - Santé & Centre-ville : À seulement 2 minutes de l'hôpital et 10 minutes du cœur de ville . Un bien chaleureux, extrêmement pratique et parfaitement desservi, idéal pour une vie de famille sereine où tout se fait à pied ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Tél : 06 45 79 21 19 Bouchra LACHMANN RE/ MAX AIM YMO Prix 109 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 810 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 116 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2612,43 €. Nombre de procédure en cours : 1. Un plan de sauvegarde est en cours depuis le 04 août 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

266900

Dans un quartier calme d'Herrlisheim-près-Colmar, venez découvrir ce lumineux duplex-jardin de 88,38 m² habitables, offrant le confort d'un appartement avec les agréables extérieurs d'une maison. Dès l'entrée, vous profiterez de placards intégrés ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains et rangements. La grande pièce de vie, conviviale et lumineuse, accueille une cuisine ouverte sur le séjour et se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin de près de 2 ares, sans vis-à-vis : un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, le palier dessert trois chambres, disposant chacune de leur propre dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un véritable atout supplémentaire : le bien bénéficie d'un grand garage d'environ 50 m² avec porte motorisée, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement. Une place de stationnement non privative complète également l'ensemble. Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, gérée par un syndic bénévole, ce duplex-jardin profite de faibles charges de copropriété. Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour celles et ceux qui recherchent trois chambres, de beaux volumes et un jardin tout en conservant la simplicité de vie d'une copropriété. Prix 250 700 € honoraires exclus. Honoraires de 16 200 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 16 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 300 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

388725

Une opportunité rare au cœur de la Vallée Noble. À Soultzmatt, découvrez cet ensemble immobilier offrant près de 403,81 m² habitables , répartis en 5 logements , sur une parcelle d'environ 5,33 ares . Anciennement exploité en location, cet ensemble présente un véritable potentiel pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif ou de valorisation immobilière. L'ensemble se compose de : Un immeuble d'habitation comprenant 3 appartements : Un T4 de 88,74 m² au rez-de-chaussée Un T4 de 82,84 m² au 1er étage Un T3 de 66,52 m² habitables au 2ème étage (98,07 m² au sol) Une maison T5 de 117,78 m² , répartie sur trois niveaux Une dépendance comprenant un T2 de 47,93 m² aménagé à l'étage Chaque logement dispose d'une entrée indépendante, de compteurs individuels (gaz et électricité), ainsi que de son propre système de chauffage au gaz. Un ensemble à fort potentiel La configuration de cet ensemble offre deux principales stratégies d'investissement : rénover les logements afin de les conserver et de les exploiter en location , ou envisager une rénovation suivie d'une revente à la découpe . Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'ensemble bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante avec ses 5 logements déjà indépendants dans leur fonctionnement et des DPE classés D . Ses volumes, son organisation et les différentes possibilités d'exploitation en font une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel de valorisation. Caractéristiques principales : Soultzmatt – Vallée Noble Environ 387 m² habitables 5 logements Terrain de 5,33 ares DPE : D Vente de l'ensemble en bloc Prix 365 000 € honoraires exclus. Honoraires de 23 725 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

240000

A Rouffach, sur la route des vins, sur l'axe Colmar/Mulhouse, avec sa gare, maternelles, primaires, ces deux collèges, le supermarché et nombreux commerces en font plus qu'une jolie ville touristique. Venez visiter cette grande maison (200 m²) À deux pas de tous les commerces et des écoles, cette maison de 200 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal, en plein centre-ville tout en préservant votre tranquillité. Sa configuration originale : RDC : Une cuisine, une sdb, un séjour et une chambre. ETAGE : Une cuisine équipée, une sdb, un beau séjour et deux chambres. COMBLES : Egalement sur une dalle béton, ce bel espace, permet de créer un appartement ou d'agrandir l'appartement du bas. Tout est permis ! Une habitation pour une famille, pour une bi-famille ou chambres d'hôte et pour un investisseur en créeant un troisième appartement. À l'arrière, un espace extérieur vous permettra de garer votre véhicule ou d'aménager un coin détente à votre image. Un bien rare, alliant emplacement de choix et grande flexibilité d'usage ! Prix 227 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

140000

Immeuble situé au cœur de Westhalten. Ce bâtiment développe environ 230 m² habitables sur 3 niveaux , avec un fort potentiel d'aménagement. Organisation du bien : Rez-de-chaussée : ancien magasin, atelier, pièces annexes (DPE et GES vierge, consommations non exploitables) -> 118m² de surface 1er étage : partie habitation (DPE G, GES G) -> 112m² de surface 2ème étage : Combles aménageables avec mezzanine -> 100aine de m² au sol Le bien comprend 8 pièces (dont 3 chambres et 2 espaces de vie) et dispose d'une cour intérieure d'environ 70 m² . Projets possibles : Résidence principale avec cachet Activité professionnelle avec logement Investissement avec division ou valorisation Travaux à prévoir : Rénovation complète du bien (énergétique, aménagement, équipements). Caractéristiques : 230 m² Combles aménageables (~86 m²) 8 pièces Cour intérieure ~70 m² Chauffage fuel Bien idéal pour un projet sur mesure dans un secteur recherché. Prix 130 252 € honoraires exclus. Honoraires de 9 748 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

158950

TERRAIN À VENDRE OBERENTZEN – 158 950 € FAC - LIBRE DE CONSTRUCTEUR. À Oberentzen dans le lotissement « Les Pâquerettes » faisant face à l'est sur la Forêt Noire, à l'ouest les Vosges, terrain offrant calme, nature et vue dégagée. Découvrez ce magnifique terrain de : 515 m² avec une surface constructible de 230 m² (PLU zone 1AUb) VOTRE TERRAIN, VOTRE MAISON, VOTRE PROJET ! Ce terrain offre un cadre idéal pour construire une maison pensée selon vos envies et votre mode de vie. Au sein du lotissement « Les Pâquerettes », il est conseillé d'opter pour la mise en œuvre d'une construction passive ou à énergie positive. Un constructeur, suite à notre demande, a effectué un projet mettant à l'honneur une construction à ossature en bois, associant confort, performance énergétique et respect de l'environnement. Une estimation chiffrée (prêt à décorer) est à votre disposition sur simple demande, d'après les esquisses des différentes propositions incluses dans les photos de l'annonce. Votre projet peut être adapté et personnalisé selon vos besoins, avec le constructeur de votre choix, avec vos envies et votre budget, afin de créer un lieu unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce terrain. M. Hubert SCHMITT au 06 34 23 39 31 répondra à toutes vos questions. Prix 144 500 € honoraires exclus. Honoraires de 14 450 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

144925

TERRAIN À VENDRE OBERENTZEN – 144 925 € FAC - LIBRE DE CONSTRUCTEUR. À Oberentzen dans le lotissement « Les Pâquerettes » faisant face à l'est sur la Forêt Noire, à l'ouest les Vosges, terrain offrant calme, nature et vue dégagée. Découvrez ce magnifique terrain de : 527 m² avec une surface constructible de 230 m² (PLU zone 1AUb) VOTRE TERRAIN, VOTRE MAISON, VOTRE PROJET ! Ce terrain offre un cadre idéal pour construire une maison pensée selon vos envies et votre mode de vie. Au sein du lotissement « Les Pâquerettes », il est conseillé d'opter pour la mise en œuvre d'une construction passive ou à énergie positive. Un constructeur, suite à notre demande, a effectué un projet mettant à l'honneur une construction à ossature en bois, associant confort, performance énergétique et respect de l'environnement. Une estimation chiffrée (prêt à décorer) est à votre disposition sur simple demande, d'après les esquisses des différentes propositions incluses dans les photos de l'annonce. Votre projet peut être adapté et personnalisé selon vos besoins, avec le constructeur de votre choix, avec vos envies et votre budget, afin de créer un lieu unique. Contactez l'agence dès aujourd'hui pour découvrir ou visiter ce terrain. M. Hubert SCHMITT au 06 34 23 39 31 répondra à toutes vos questions. Prix 131 750 € honoraires exclus. Honoraires de 13 175 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

239900

Et si vous viviez comme dans une maison… avec les avantages d'un appartement ? Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, découvrez ce magnifique duplex situé au 1er étage d'une maison bi-famille, de 77 m² habitables (111,93 m² au sol) dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement aéré. Ce 4/5 pièces en excellent état se compose, au premier niveau, d'un lumineux séjour avec une cuisine équipée ouverte ; depuis le salon, vous accédez à un agréable balcon exposé plein sud ; vous trouverez également une chambre spacieuse, et une grande salle de bain complète avec fenêtre, baignoire et douche. À l'étage, dans les combles aménagés, deux chambres pleines de charme offrent un espace nuit cosy et fonctionnel, parfait pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Vous apprécierez particulièrement : – Les trois belles chambres aux volumes généreux – Le bon état général de l'appartement – La très grande cave, idéale pour le stockage – Les 150 m² de jardin privatif pour vos moments de détente – La possibilité de stationner deux véhicules dans l'enceinte de la propriété – Le chauffage individuel au gaz – Les très faibles charges (uniquement assurance du bâtiment et eau à partager) Un bien rare, offrant confort, indépendance et qualité de vie dans l'un des plus beaux quartiers résidentiels. Ce type de bien se fait rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex coup de cœur. Prix 225 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 2 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 300 € (il n'y a que l'assurance de la copropriété) Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140000

Immeuble situé au cœur de Westhalten. Ce bâtiment développe environ 230 m² habitables sur 3 niveaux , avec un fort potentiel d'aménagement. Organisation du bien : Rez-de-chaussée : ancien magasin, atelier, pièces annexes (DPE et GES vierge, consommations non exploitables) -> 118m² de surface 1er étage : partie habitation (DPE G, GES G) -> 112m² de surface 2ème étage : Combles aménageables avec mezzanine -> 100aine de m² au sol Le bien comprend 8 pièces (dont 3 chambres et 2 espaces de vie) et dispose d'une cour intérieure d'environ 70 m² . Projets possibles : Résidence principale avec cachet Activité professionnelle avec logement Investissement avec division ou valorisation Travaux à prévoir : Rénovation complète du bien (énergétique, aménagement, équipements). Caractéristiques : 230 m² Combles aménageables (~86 m²) 8 pièces Cour intérieure ~70 m² Chauffage fuel Bien idéal pour un projet sur mesure dans un secteur recherché. Prix 130 252 € honoraires exclus. Honoraires de 9 748 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

128425

TERRAIN À VENDRE OBERENTZEN – 128 425 € FAC - LIBRE DE CONSTRUCTEUR. À Oberentzen dans le lotissement « Les Pâquerettes » faisant face à l'est sur la Forêt Noire, à l'ouest les Vosges, terrain offrant calme, nature et vue dégagée. Découvrez ce magnifique terrain de 467 m² avec une surface constructible de 200 m² (PLU zone 1AUb) VOTRE TERRAIN, VOTRE MAISON, VOTRE PROJET ! Ce terrain offre un cadre idéal pour construire une maison pensée selon vos envies et votre mode de vie. Au sein du lotissement «Les Pâquerettes », il est conseillé d'opter pour la mise en œuvre d'une construction passive ou à énergie positive. Un constructeur, suite à notre demande, a effectué un projet mettant à l'honneur une construction à ossature bois, associant confort, performance énergétique et respect de l'environnement. Une estimation chiffrée (prêt à décorer) est à votre disposition sur simple demande, d'après les esquisses des différentes propositions incluses dans les photos de l'annonce. Votre projet peut être adapté et personnalisé selon vos besoins, avec le constructeur de votre choix, avec vos envies et votre budget, afin de créer un lieu unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce terrain. M. Hubert SCHMITT au 06 34 23 39 31 répondra à toutes vos questions. Prix 116 750 € honoraires exclus. Honoraires de 11 675 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

160737

TERRAIN À VENDRE OBERENTZEN – 160 737 € FAC - LIBRE DE CONSTRUCTEUR. À Oberentzen dans le lotissement « Les Pâquerettes » faisant face à l'est sur la Forêt Noire, à l'ouest les Vosges, terrain offrant calme, nature et vue dégagée. Découvrez ce magnifique terrain de 526 m² avec une surface constructible de 230 m² (PLU zone 1AUb) VOTRE TERRAIN, VOTRE MAISON, VOTRE PROJET ! Ce terrain offre un cadre idéal pour construire une maison pensée selon vos envies et votre mode de vie. Au sein du lotissement « Les Pâquerettes », il est conseillé d'opter pour la mise en œuvre d'une construction passive ou à énergie positive. Un constructeur, suite à notre demande, a effectué un projet mettant à l'honneur une construction à ossature en bois, associant confort, performance énergétique et respect de l'environnement. Une estimation chiffrée (prêt à décorer) est à votre disposition sur simple demande, d'après les esquisses des différentes propositions incluses dans les photos de l'annonce. Votre projet peut être adapté et personnalisé selon vos besoins, avec le constructeur de votre choix, avec vos envies et votre budget, afin de créer un lieu unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce terrain. M. Hubert SCHMITT au 06 34 23 39 31 répondra à toutes vos questions. Prix 146 125 € honoraires exclus. Honoraires de 14 612 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

163075

TERRAIN À VENDRE SOULTZMATT - 163 075 € FAC - LIBRE DE CONSTRUCTEUR. À Soultzmatt, dans le lotissement « Les Hauts de la Vallée Nobles II » faisant face à l'est sur le magnifique vignoble de Soultzmatt, à l'ouest la forêt communale et en contrebas le village, terrain offrant calme, nature et vue dégagée. Découvrez ce magnifique terrain de 520 m² avec une surface constructible de 330 m² (PLU zone AUa). VOTRE TERRAIN, VOTRE MAISON, VOTRE PROJET ! Ce terrain offre un cadre idéal pour construire une maison pensée selon vos envies et votre mode de vie. Au sein du lotissement « Les Hauts de la Vallée Nobles II », il est conseillé d'opter pour la mise en œuvre d'une construction passive ou à énergie positive. Un constructeur, suite à notre demande, a effectué un projet mettant à l'honneur une construction à ossature en bois, associant confort, performance énergétique et respect de l'environnement. Une estimation chiffrée (prêt à décorer) est à votre disposition sur simple demande, d'après les esquisses des différentes propositions incluses dans les photos de l'annonce. Votre projet peut être adapté et personnalisé selon vos besoins, avec le constructeur de votre choix, avec vos envies et votre budget, afin de créer un lieu unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce terrain. M. Hubert SCHMITT au 06 34 23 39 31 répondra à toutes vos questions. Prix 148 250 € honoraires exclus. Honoraires de 14 825 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

128425

TERRAIN À VENDRE OBERENTZEN – 128 425 € FAC - LIBRE DE CONSTRUCTEUR. À Oberentzen dans le lotissement « Les Pâquerettes » faisant face à l'est sur la Forêt Noire, à l'ouest les Vosges, terrain offrant calme, nature et vue dégagée. Découvrez ce magnifique terrain de 467 m² avec une surface constructible de 200 m² (PLU zone 1AUb) VOTRE TERRAIN, VOTRE MAISON, VOTRE PROJET ! Ce terrain offre un cadre idéal pour construire une maison pensée selon vos envies et votre mode de vie. Au sein du lotissement « Les Pâquerettes », il est conseillé d'opter pour la mise en œuvre d'une construction passive ou à énergie positive. Un constructeur, suite à notre demande, a effectué un projet mettant à l'honneur une construction à ossature en bois, associant confort, performance énergétique et respect de l'environnement. Une estimation chiffrée (prêt à décorer) est à votre disposition sur simple demande, d'après les esquisses des différentes propositions incluses dans les photos de l'annonce. Votre projet peut être adapté et personnalisé selon vos besoins, avec le constructeur de votre choix, avec vos envies et votre budget, afin de créer un lieu unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ou visiter ce terrain. M. Hubert SCHMITT au 06 34 23 39 31 répondra à toutes vos questions. Prix 116 750 € honoraires exclus. Honoraires de 11 675 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

188125

L'Émergence des Maraîchers — Rez-de-jardin, coup de cœur ! RE/MAX AIM YMO vous présente cet agréable appartement 2 pièces en rez-de-jardin, situé au cœur du très recherché quartier des Maraîchers. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec fenêtre, ainsi que d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant directement accès à une terrasse de 14 m² avec un jardin d'environ 50 m², exposés sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La chambre, de 11 m², dispose également de sa propre terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire. Ce bien dispose également d'un garage, un véritable atout au quotidien. Vous recherchez le calme et la tranquillité pour une retraite paisible, ou vous êtes à la recherche de votre premier achat ? Cet appartement pourrait bien être celui qu'il vous faut ! N'attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06.32.61.08.95 Myriam DUWA. Prix 175 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 125 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 43 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 835 €. Nombre de procédure en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1700000

En exclusivité, REMAX AIM YMO vous présente, à COLMAR, un ensemble immobilier exceptionnel ! Bureaux, locaux, sanitaires, cuisines, WC et un appartement de 220 m² avec sa terrasse de près de 250 m², composent cet ensemble immobilier hors du commun (nombreux locaux et bureaux loués). Cet ensemble immobilier constitue une très belle opportunité d'investissement à Colmar, offrant une rentabilité très intéressante. Plus de renseignements sur demande. Prix 1 600 000 € honoraires exclus. Honoraires de 100 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

249000

Au cœur du centre-ville de Colmar, découvrez ce superbe duplex de 94,26 m² Carrez , un appartement plein de charme et de caractère . Il offre un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. À l'étage, deux chambres confortables viennent compléter l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le véritable atout de ce bien se trouve à l'extérieur : un balcon qui surplombe les toits de Colmar , offrant une vue dégagée et une ambiance unique, à la fois paisible et typiquement colmarienne. Dans une petite copropriété entretenue , ce duplex rare combine emplacement privilégié , cachet de l'ancien et vie citadine agréable . Un bien qui séduira les amateurs d'authenticité et de belles adresses. Venez le découvrir et laissez-vous charmer par sa vue et son atmosphère unique. Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Prix 242 000€ honoraires à la charge de l'acquéreur exclus. Honoraires de 7 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 10 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 080 €. Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr .

334900

Nichée dans un environnement paisible, au charme d'un esprit village tout en restant proche des commodités, cette magnifique maison des années 30, située à Colmar, entièrement rénovée séduira immédiatement les amoureux de l'ancien en quête de confort et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une atmosphère chaleureuse et soignée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un beau séjour double, baigné de lumière, qui s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse. La cuisine allie charme et fonctionnalité avec ses équipements de qualité et son cachet unique. Une première chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, offrant un confort de plain-pied très apprécié. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, lumineuses et accueillantes, ainsi qu'une grande salle de bain pensée pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé, constitue un véritable cocon de verdure. Vous y découvrirez une piscine propice à la détente ainsi que de beaux espaces pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux garages et des possibilités de stationnement viennent parfaire l'ensemble. Côté prestations, aucuns travaux n'est à prévoir : la maison a été rénovée avec soin et bénéficie d'un chauffage central au gaz complété par une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Idéalement située à Colmar, dans un cadre calme et agréable, la propriété profite de la proximité des services, des commerces et des transports en commun. Une maison pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle histoire familiale. Prix 315 000 € honoraires exclus. Honoraires de 19 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Claudia PRIZZI 06 26 28 31 55 N°RSAC 445 039 084

119000

Appartement T3 – 90,42 m² – Gunsbach À Gunsbach, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 90,42 m² Carrez , situé au 1er étage d'une copropriété. L'appartement offre de beaux volumes et se compose d'une grande pièce de vie avec espace salon et salle à manger , d'une cuisine équipée , de deux chambres , d'un WC, ainsi que d'une salle de bains. L'appartement est actuellement loué meublé avec un bail en cours jusqu'au 1er juillet 2027 , pour un montant de 600 € par mois dont 80 € de charges . Il offre ainsi une double opportunité : bénéficier de revenus locatifs immédiats et/ou d'envisager un projet d'habitation à terme. Les + du bien : - 90,42 m² Carrez - Belle et grande pièce de vie - 2 chambres - Cuisine équipée - DPE C - Chauffage individuel au gaz - Environ 685 € de charges de copropriété par an, soit environ 171 € par trimestre - Bail meublé en cours et revenus locatifs immédiats La copropriété est actuellement placée sous administration provisoire. L'ensemble des documents relatifs à sa situation est disponible et pourra être communiqué aux acquéreurs intéressés. Pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite, contactez-moi au 07.82.59.07.77 Prix 110 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 226 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 685,04 €. Nombre de procédure en cours: 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169900

Au bout d'une impasse, sur les hauteurs de Wihr-au-Val, au calme et avec une vue, se dévoile un ensemble immobilier chargé d'âme et d'histoire. Autrefois ancienne brasserie, cette propriété conserve encore les traces de son passé : une magnifique cave voûtée, fraîche et intemporelle, témoin discret des années de travail et de convivialité qui animait les lieux. L'ensemble se compose d'une maison à rénover, offrant un potentiel de plus de 100 m² habitables. Au premier niveau, vous y trouverez une cuisine, un séjour ainsi que deux pièces. Au deuxième étage des combles bruts à imaginer et créer selon vos souhaits. Au sous-sol, une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie et des pièces de stockage. À ses côtés, une vaste grange indépendante d'environ 110 m² d'emprise au sol ouvre le champ des possibles : atelier d'artiste, loft de caractère, espace de réception ou projet familial… Chacun pourra y écrire sa propre histoire. À l'extérieur, un espace vert reste à imaginer et à créer selon vos envies, prolongé par un pré de plus de 3 ares. Pour toute question complémentaire, contactez Jessica GIROIR au 06.80.53.45.14 Prix 160 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 2 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255000

Niederentzen – Maison individuelle de 2008, 4 chambres, garage double, sur 5,60 ares Implantée au cœur d'un lotissement calme de Niederentzen, cette maison individuelle construite en 2008 développe 97 m² habitables sur une emprise au sol de 112 m², le tout sur une parcelle de 5,60 ares. Son emplacement constitue l'un de ses premiers atouts : à deux minutes seulement de l'accès à l'A35, elle place Colmar, Mulhouse et l'ensemble du bassin d'emploi de la plaine d'Alsace à portée immédiate, tout en conservant la tranquillité et le cadre verdoyant d'un village recherché. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon-séjour lumineux, prolongé par une cuisine équipée indépendante ouvrant directement sur la terrasse, une configuration idéale pour les repas d'été comme pour recevoir. Ce niveau accueille également une chambre ainsi qu'une salle d'eau complète avec meuble vasque et WC, offrant la possibilité d'une chambre parentale de plain-pied ou d'un espace de télétravail parfaitement autonome. L'étage dessert trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau équipée d'un meuble double vasque et d'un WC, garantissant à chacun confort et intimité au quotidien. Le sous-sol complet vient parfaire l'ensemble avec un garage double en enfilade, une cave et une buanderie, soit un volume de rangement et de stationnement rarement disponible sur ce segment. Côté technique, la maison bénéficie d'équipements récents et économes : chauffage par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et menuiseries PVC en double vitrage, pour des charges maîtrisées tout au long de l'année. Un bien fonctionnel, et immédiatement habitable, qui saura séduire une famille en quête d'espace, de confort et d'un accès autoroutier direct. Prix 245000€ honoraires exclus. Honoraires de 10000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

399900

À Wettolsheim, aux portes de Colmar et au cœur du vignoble alsacien, découvrez cette maison familiale d'environ 215 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 6,14 ares. Le rez-de-chaussée offre plusieurs espaces pouvant facilement être repensés selon vos besoins : deux pièces, une salle d'eau, une ancienne cuisine aujourd'hui utilisée comme buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. Un grand cellier, une chaufferie et un vaste garage complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un vaste triple séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et d'une climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine séparée et trois grandes chambres. Le séjour et les chambres bénéficient d'un superbe parquet en bois massif restauré, qui apporte beaucoup de cachet à l'ensemble. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. Des combles occupent le dernier niveau. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse, d'un abri de stockage et d'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, notamment concernant le chauffage et les performances énergétiques, mais la maison offre en contrepartie un très beau potentiel d'évolution. Sa configuration permet notamment d'envisager un projet bi-famille ou une division en deux logements. Une maison aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités, à découvrir pour pleinement apprécier son potentiel. Prix 375 500€ € honoraires exclus. Honoraires de 24 400€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

230000

Un duplex d'exception où chaque jour commence avec une vue imprenable. Et si votre prochain appartement était bien plus qu'un simple logement ? Dès les premiers instants, ce superbe duplex de 3 pièces séduit par la lumière omniprésente et une atmosphère chaleureuse qui donne immédiatement envie de s'y installer. Pensé pour offrir un quotidien aussi agréable que pratique, il conjugue confort et fonctionnalité. Les deux chambres permettent à chacun de profiter de son intimité, tandis que les deux salles de bain apportent un véritable confort de vie, que vous soyez en couple, en famille ou en télétravail. La cuisine entièrement équipée s'intègre naturellement à l'espace de vie et invite aussi bien aux repas du quotidien qu'aux soirées entre amis. Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c'est son extérieur. Imaginez-vous prendre votre café au soleil au dernier étage, déjeuner en terrasse ou admirer les couleurs du coucher de soleil face au clocher et aux Vosges. La grande terrasse (16m²), complétée par un balcon (10m²), prolonge naturellement l'appartement et devient une véritable pièce de vie aux beaux jours. Chaque détail a été pensé pour simplifier votre quotidien : un garage en sous-sol équipé d'une prise électrique, un local à vélos, un local poubelles, un ascenseur et une résidence calme, soignée et agrémentée par son parc. Les appartements réunissant autant d'atouts sont extrêmement rares sur le marché. Si vous recherchez un lieu de vie lumineux, et prêt à vous accueillir, ce duplex mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception avant qu'il ne soit vendu. Prix 214 000 € honoraires exclus. Honoraires de 16 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 203 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 230 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298200

RE/MAX AIM YMO et Lydia ALLETTO agent commercial immobilier vous présentent en exclusivité cette belle maison à ossature bois récente construite en 2023 dans le village de Niederentzen. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa pièce de vie, parfaite pour vos moments de convivialité et son accès direct à la terrasse. Un cellier pratique pour optimiser votre rangement ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. A l'étage, vous trouverez 3 chambres accompagnées d'une salle de bain, offrant confort et intimité pour chacun. A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse pour vos repas en plein air, du jardin de 127 m² parfait pour le jardinage, les jeux ou simplement se détendre. Une maisonnette de jardin pouvant servir d'atelier ainsi qu'un cabanon de 4.6m² vous permettront de stocker vos outils ou équipements tandis que le garage offre un stationnement pratique et sécurisé + une place de parking privé Vous l'aurez compris, cette maison allie modernité, confort et esthétisme, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement calme et agréable. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces et des axes principaux, facilitant votre quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour la découvrir ! Lydia ALLETTO 07.71.00.74.70 Prix 280 000 € honoraires exclus. Honoraires de 18 200 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 10 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 86,70 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66000

Fonds de commerce de prêt-à-porter féminin à vendre Après 27 années d'activité, cette boutique de prêt-à-porter féminin est proposée à la vente dans le cadre d'un départ à la retraite. Installée au cœur d'une commune dynamique à une vingtaine de kilomètres de Colmar, elle bénéficie d'un emplacement de premier ordre, en angle de rue, avec deux grandes vitrines offrant une excellente visibilité sur l'artère la plus fréquentée du centre-ville. Au fil des années, le magasin s'est constitué une clientèle fidèle grâce à une sélection de marques reconnues et recherchées. L'activité a toujours été menée de façon très traditionnelle, sans publicité, sans site internet et sans présence sur les réseaux sociaux. Un repreneur souhaitant développer la communication ou le digital disposera donc de réelles perspectives d'évolution. Cette affaire conviendra aussi bien à une personne souhaitant se lancer qu'à un professionnel désireux de compléter son activité avec une boutique bénéficiant déjà d'une belle notoriété locale. Le dossier complet sera communiqué aux acquéreurs sérieux après un premier échange. Confidentialité assurée. Prix 60000 € honoraires exclus. Honoraires de 6 000 €TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

67000

Maison 3 pièces avec terrain à vendre - 67 000 € Charmante opportunité à Rouffach, sur la célèbre route des vins ! Située en plein cœur du centre historique de la ville, cette maison de village offre un cadre idéal pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés. À deux pas de la gare, des commerces et des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, elle allie praticité et authenticité. Cette demeure dispose d'un extérieur agréable, de caves, ainsi que de combles aménageables pour laisser libre cours à votre créativité. Elle comprend une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, un salon et une salle à manger, offrant un potentiel intéressant pour personnaliser votre futur chez-vous ou votre projet d'investissement (location, AirBnB. Les + : Combles (env. 50m²) aménageables, terrain privatif. Quartier très calme. N'hésitez pas à venir la découvrir et envisager cette belle maison comme votre prochain projet ! Prix 61000 € honoraires exclus. Honoraires de 6000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

129900

Charmant duplex 3 pièces sous les combles – Vue dégagée – Ingersheim Laissez-vous séduire par le charme de ce magnifique appartement 3 pièces en duplex, niché au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots. D'une surface de 49 m² habitables (77 m² au sol), il offre des volumes agréables et parfaitement optimisés. Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, baignée de lumière et offrant une vue dégagée sur les toits d'Ingersheim ainsi que sur les collines environnantes couvertes de vignes. Le premier niveau comprend également une chambre avec rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, une seconde chambre cosy, installée sous les poutres apparentes, apporte tout le cachet de ce duplex et constitue un espace de nuit plein de charme. On apprécie particulièrement les poutres apparentes et l'atmosphère chaleureuse, les volumes bien pensés et la facilité d'aménagement, la cuisine moderne, aménagée et équipée, les vues dégagées sur les toits et le vignoble, l'emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces tout en étant au départ de nombreux sentiers de randonnée, ainsi que le chauffage individuel au gaz et les très faibles charges de copropriété. Un bien coup de cœur, idéal pour ceux qui recherchent un appartement plein de caractère, alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie. Prix 120 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 240 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr