Acheter un maison dans le département Hauts-de-Seine

Saisissez une occasion unique d'acquérir des bureaux d'exception à Levallois-Perret, un investissement stratégique au cœur d'un quartier d'affaires prisé. Idéalement situés Rue Édouard Vaillant, ces 243 m² de surfaces lumineuses et modulables représentent le futur siège de votre entreprise ou un placement immobilier de premier choix. Ce bien rare sur le marché vous propose une surface généreuse répartie intelligemment : un vaste espace de 197 m² au rez-de-chaussée, complété par un étage de 46 m², offrant une flexibilité d'aménagement inégalée. Imaginez un showroom moderne, un siège social prestigieux, ou des espaces de co-working dynamiques – tout est possible ! Des prestations haut de gamme pour un confort optimal : Chaque détail a été pensé pour le bien-être de vos collaborateurs et l'image de votre entreprise. Les espaces sont sublimés par un élégant parquet et une verrière industrielle qui inonde les lieux de lumière naturelle. Le confort est assuré par une climatisation réversible, et l'efficacité est garantie par la fibre optique. L'accessibilité est optimale avec la conformité PMR et un ascenseur. Pour le quotidien, vous bénéficiez d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un emplacement stratégique au cœur de Levallois-Perret : La Rue Édouard Vaillant vous place au centre de l'activité. Vos équipes et vos clients apprécieront la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports qui facilitent le quotidien. Accès Métro Ligne 3 (station Louise Michel) à seulement 500 mètres, vous connectant directement au cœur de Paris. Le centre-ville de Levallois est à moins de 15 minutes à pied, offrant toutes les commodités d'une ville dynamique et recherchée. Un investissement intelligent et rare sur le marché actuel : Cet actif représente une opportunité financière exceptionnelle. Proposé à 1 790 000 € FAI (honoraires 3,5 % à la charge de l'acquéreur), son prix au m² de 7 368 € se situe dans la fourchette basse du marché local, offrant un excellent rapport qualité/prix. L'atout majeur ? La possibilité exceptionnelle de reprendre un crédit bancaire en cours à un taux fixe de 1 % ! Un levier d'optimisation du financement rare et précieux dans le contexte actuel de hausse des taux. Le rendement locatif potentiel brut est estimé entre 4,5 % et 5,5 % selon l'aménagement et l'occupation, garantissant une rentabilité attractive. Que vous soyez une startup en pleine croissance, une société de services, ou à la recherche d'un espace pour des séminaires, événements privés, concerts, ou showroom, ces bureaux sont conçus pour s'adapter à vos besoins et stimuler votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique de concilier performance, confort et investissement avantageux à Levallois-Perret ! Contactez-nous sans tarder pour visiter ces espaces et saisir cette occasion rare : 06 15 07 82 92. Cette annonce référence 294807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA GACI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 51511157300025. Prix du bien : 1 790 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 727 350,00 € Honoraires TTC : 3,63 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 460,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 4500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de famille Colombes : beaucoup d'allure et d'élégance pour cette maison récente d'environ 160 m2 édifiée en 2020 (sur une parcelle de 504 m2), dans un style Mansart conjuguant subtilement modernité et classicisme : Qualité architecturale, excellente performance énergétique (A), confort moderne aux standards supérieurs grâce à un plancher chauffant et réfrigérant, la maison procure un confort inégalé en toute saison, autant de caractéristiques qui font de l'ensemble une proposition rare. Les espaces sont ouverts, volumineux et associent raffinement et sobriété grâce à des choix décoratifs sûrs. Derrière les grandes baies vitrées de belle facture on découvre d'abord une pièce de vie avec parquet en point de hongrie, un superbe escalier ouvert, et dans le prolongement un espace convivial avec cuisine moderne parfaitement équipée, et salle à manger de plain-pied avec terrasse et jardin arrière. L'ensemble est traversant est - ouest et assure un bain de lumière toute l'année. A ce même niveau on trouve aussi un wc réception. La cuisine résolument moderne est designée par Howdens (équipements électroménagers Bosch). Le 1er étage ouvre sur un palier qui dessert une vaste chambre, une grande salle de bains, un wc séparé et une autre chambre transformée aujourd'hui en dressing aménagé. Au 2ème étage, on trouve 2 autres chambres de grande taille, une salle d'eau et un wc séparé. La maison offre un sous-sol total permettant de stationner 2 véhicules. Un espace réservé à la buanderie sera à aménager. Le jardin est arboré (fruitiers) tout en longueur dans le prolongement de la maison. Il est à paysager selon vos envies. Sa configuration permet plusieurs options comme un potager, une zone de jeux pour les enfants, ou détente pour les parents. La maison est équipée de matériaux dernière génération et qualitatifs comme les menuiseries aluminium à haute performance phonique et thermique, le parquet, le chauffage par pompe à chaleur (plancher chauffant et réfrigérant). Système d'alarme. Visiophone. Portail et porte de garage automatiques. Distances et temps de trajets : Le centre-ville de Colombes est à 10 mn à pied. Les gares à proximité desservent Paris centre en 15 mn (Les Vallées La Garenne Colombes Ligne L - 10 mn à pied, et Colombes Ligne J à 1,5 km). Plusieurs écoles se situent proches de la maison.

A vendre immeuble de bureaux indépendant de 1500 m² en RDC + 2 niveaux Très beau Rooftop aménagé et rez de jardins privatifs ERP de 5ème catégorie Parkings Immeuble indépendant achevé en septembre 1988 en coeur d'ilot au calme entouré d'espaces verts privatifs Au sein d'une ASL comprenant deux immeubles disposant chacun de leur propre autonomie de fonctionnement et d'accessibilité à l'exception des parkings en sous-sol Les surfaces en rdc donnent accès à des jardins à usage privatif Un magnifique Rooftop de 300 m² environ aménagé et arboré vient compléter ces prestations Surfaces PMR et classées ERP de 5ème catégorie Locaux très lumineux en double exposition avec une configuration optimale Immeuble accessible depuis la rue avec son entrée et son accès livraison Possibilité de stationner dans la cour en fonction de l'usage du futur occupant Climatisation réversible Câblage informatique RJ45 avec baie de brassage Parkings en sous-sol Sur les 1500 m² proposés à la vente, une petite surface de 140 m² en rdc disposant aussi de son jardin privatif est actuellement loué Surface disponible de 1 332 m² et 28 places en sous-sol Plus de 500 m² de terrasses, jardins et rooftop à profiter pleinement Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur Retrouvez 100% des annonces sur notre site CorpimmoFR

A proximité de la Porte de Saint-Cloud, CORPIMMO vous propose à la vente une surface atypique indépendante avec poutres apparentes disposant de beaux volumes Comme une maison Bâtiment autonome en Rdc + 1er et dernier étage avec entrée indépendante depuis la rue dans une petite copropriété Locaux commerciaux activité/bureau/ habitation* Très belle hauteur sous plafond Poutres apparentes Au RDC surface carrez de 126,97 m² - 2 accès sur rue avec vitrine (possibilité 2 lots) - 2 escaliers reliés entre le RDC et le 1er étage - 1 espace accueil - 3 grands bureaux - Sanitaires et PMR + douche - 2 réserves - 1 sortie de secours Au premier étage surface carrez de 126,03 m² : - 2 grands open-space - 1 sanitaire - 1 vestiaire Locaux climatisés Toiture refaite en 2021 Absence d'amiante Surface totale utile de 256,45 m² Possibilité de parkings disponibles à la location dans un immeuble de proximité *Validation de l'affectation juridique en cours d'étude Retrouvez 100% des annonces sur notre site CorpimmoFR

Dans un environnement paisible et recherché au fond d'une impasse piétonne , venez découvrir cette superbe maison meulière au cachet indéniable de 120 m2 pondérés ( 156 m2 utiles, 109 m2 Carrez , ) , alliant le charme de l'ancien et le confort moderne avec une rénovation hautement réussie et des matériaux nobles. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m²avec de véritables tomettes, sublimée par de grands Velux et une véritable cuisine semi-ouverte, élégamment délimitée par des verrières d'atelier, offrant à la fois convivialité et style. Profitez des longues soirées d'hiver au coin du feu avec l'insert double foyer donnant à la fois sur le séjour et la véranda. La maison propose 4 chambres, dont une à mi-niveau , toutes avec du parquet massif , idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace invités selon vos envies. La maison dispose de deux salles de bains . À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant de 60 m² , agrémenté d'une terrasse en bois parfaite pour vos moments de détente ou vos repas d'été. Un atelier de 11 m² en rez-de-chaussée ( ancien garage ) ravira les bricoleurs ou artistes en quête d'un espace dédié ou pourra être transformé en studio d'adolescent en quête d'indépendance , tandis que le sous-sol total de 30 m² offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Garage possible Atouts supplémentaires : • Proche toutes commodités et transport • Quartier très calme • Belle luminosité • Charme de l'ancien préservé : meulière, parquet, volumes, matériaux hauts de gamme Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder DPE : E Cette annonce référence 294182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SUSANE ROCHA RATO (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 94032346200017. Prix du bien : 975 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez de posséder votre propre salon de beauté ? Ne cherchez plus ! Situé dans un quartier passant avec une belle vitrine, Le salon a été entièrement refait à neuf par un architecte, alliant modernité et fonctionnalité. • Services diversifiés : Coiffure, esthétique, soins du visage et du corps. • Clientèle fidélisée : Revenu stable avec une clientèle régulière. • Équipement complet : Tout le matériel nécessaire pour démarrer immédiatement. Prix attractif pour un salon clé en main avec un faible loyer . Équipements inclus : 2 postes manucure Espace coiffure : 3 postes coiffure + 2 bac shampoing une grande Cabine esthétique et massage avec une grande fenêtre Machine Hydrafacial Matériel professionnel complet + stock de produits (coiffure, soins, épilation…) une cuisine équipe avec un acces sur la cour et WC avec une petite fenêtre Aucun travaux à prévoir Activité prête à démarrer dès le premier jour LOYER :780 EURO Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce véritable bijou commercial où le succès est déjà au rendez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une offre rare à saisir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Cette annonce référence 294105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIRA KAID (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 98210599100011. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 chambres, terrasse, calme absolu, vue Mont Valérien, commerces et écoles à deux pas. Rare : nature, calme et centre-ville réunis Deux jardins pour télétravailler au vert, savourer un café au soleil ou recevoir en toute convivialité. Une maison de 161 m² (dont 147 m² Carrez), aux volumes bien agencés, et surtout… tout à portée de main : écoles, commerces, transports et commodités accessibles en quelques pas. Un lieu de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité, sans renoncer à la proximité de La Défense et de Paris. Une maison saine, lumineuse… et pleine de potentiel Le séjour traversant s'ouvre sur deux jardins : — à l'avant, un espace agréable et tranquille, en retrait d'une rue peu passante, — à l'arrière, un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer ou travailler en toute quiétude. La grande terrasse invite aux repas en famille, aux barbecues entre amis, aux petits plaisirs simples des journées ensoleillées. La cuisine semi-ouverte permet de rester connecté à la vie de la maison. Depuis la suite parentale, une vue dégagée sur le Fort du Mont Valérien rappelle l'histoire du quartier. La maison offre une base saine, prête à accueillir votre projet de vie. À vous d'y insuffler votre style, vos envies, et d'en faire un lieu chaleureux et confortable. Son classement D au DPE assure déjà une base conforme aux standards actuels. 4 chambres et de l'espace pour chacun La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale et une chambre en mezzanine, idéale pour un adolescent ou pour accueillir famille et amis. Chacune des chambres est suffisamment spacieuse pour y installer un bureau, offrant à chaque membre du foyer un vrai espace personnel. Un espace indépendant et modulable complète l'ensemble : bureau dédié, salle de sport, bibliothèque… ou même cinquième chambre, selon vos besoins et votre projet de vie. Vivre à pied, en toute sérénité Le quartier offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle, vie locale dynamique et accès rapide à La Défense ou Paris. Transports, commerces, écoles, médecins, marché… ici, tout se fait à pied, au rythme du quotidien. Plusieurs supermarchés sont à proximité immédiate, et le centre commercial Leclerc de Rueil-Malmaison est accessible en quelques minutes en voiture. Et bientôt, l'arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore la valeur et la connectivité de ce secteur déjà très recherché. Un lieu à façonner selon vos envies Et si vous faisiez de cette maison un lieu qui vous ressemble vraiment ? Sur une base saine et bien entretenue, seuls quelques travaux intérieurs — cuisine, salles d'eau, finitions — vous permettront de créer un intérieur à votre image, adapté à vos envies et à votre mode de vie. Pour vous aider à vous projeter, des visuels de home staging sont à votre disposition. Photos non contractuelles – suggestions d'aménagement. Informations complémentaires - DPE : classe D - Consommation : 190 kWh/m²/an – Émissions : 39 kg CO₂/m²/an - Dépenses estimées : entre 1 990 € et 2 760 € par an. - Prix : 895 000 € TTC – Honoraires inclus, à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1990€ ~ 2760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre AVAKIAN - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 985052521

Et si votre nouvelle vie commençait ici, au Mont Valérien ? À deux pas de Suresnes, derrière un portail discret, dans un quartier paisible et recherché, se cache une maison entièrement rénovée, lumineuse et parfaitement entretenue, nichée dans l'un des coins les plus agréables du Mont Valérien. À 20 minutes à pied du tramway Belvédère et 10 minutes de la future ligne 15 du Grand Paris, cette adresse est idéale pour concilier vie citadine et quiétude résidentielle. Dès l'entrée, le charme opère. Le salon traversant vous accueille autour d'une cheminée. La cuisine est ouverte et équipée donne directement sur le salon. Les volumes sont généreux, les matériaux de qualité. Une véranda, véritable extension de la pièce de vie donne sur un grand jardin verdoyant. À l'étage, trois chambres lumineuses vous accueillent. Une salle de bain est fonctionnelle et dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche. Un sous-sol complet avec une buanderie, une cave, un espace de jeu. Côté pratique, tout est là : - Deux emplacements de stationnement privatifs - Borne de recharge pour véhicule électrique - Climatisation - VMC double flux pour une qualité d'air optimale - Très bonne performance énergétique Une maison rare, rénovée avec goût, mêlant prestations de qualité et équipements modernes, dans un cadre de vie recherché. Une visite s'impose. Contactez-moi. Cette annonce référence 293251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA VENERONI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 89815174100011. Prix du bien : 865 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la limite de Vanves et de Clamart, découvrez cette charmante MAISON NON MITOYENNE qui vous accueille dans une pièce de vie SPACIEUSE et LUMINEUSE comprenant une cuisine ouverte et un salon. L'ensemble s'ouvre, grâce à de grandes baies vitrées, sur une belle terrasse et un jardin exotique. Celui-ci profite d'une EXPOSITION SUD/SUD-EST, d'une ABSENCE DE VIS-À-VIS et d'un CALME absolu. Pour compléter ce niveau, vous profiterez également d'un garage avec porte électrique, d'un WC indépendant, ainsi que d'une pièce supplémentaire idéale en bureau ou chambre d'appoint, avec accès direct au jardin. L'étage est constitué d'une chambre avec plafond cathédrale et salle d'eau, d'une chambre avec mezzanine, d'une 3ème chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. En bonus, la maison dispose également, au sous-sol et côté jardin, d'un studio avec salle d'eau et WC séparés offrant une parfaite intimité pour accueillir famille, amis ou pour réaliser votre projet personnel (bureau indépendant, atelier créatif, espace locatif…). Cette propriété, entièrement RÉNOVÉE EN 2023, est idéalement située dans une impasse très calme, à proximité des commerces et écoles. À seulement 3 minutes à pied, la gare de Clamart vous permettra de rejoindre facilement Montparnasse en 7 minutes et, courant 2026, La Défense en 17 minutes (Métro 15). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1298€ ~ 1757€ - Robert ZAMORA - Agent commercial - EI - RSAC PONTOISE 929 412 021

Terrain à vendre, secteur étang Colbert, d'une surface de 210 m2, maison de 30m2 au sol environ déjà présente, à démolir ou à conserver. Terrain viabilisé Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833450877 RCP B1 6023515

Fonds de commerce à céder, exploité depuis plusieurs années avec une clientèle régulière. Emplacement stratégique : à 10 min du Parc des Princes, proche métro Jean-Jaurès, dans un quartier vivant. Activité actuelle : salon de beauté coiffure et esthétique, massage Équipements inclus : 2 postes manucure + 2 postes pédicure Espace coiffure : 2 postes coiffure + 1 bac shampoing Cabine esthétique et massage Machine Hydrafacial Matériel professionnel complet + stock de produits (coiffure, soins, épilation…) une cuisine équipe et WC Aucun travaux à prévoir Activité prête à démarrer dès le premier jour LOYER : 1500 EURO ET 90 EURO charges Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce véritable bijou commercial où le succès est déjà au rendez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une offre rare à saisir rapidement ! Cette annonce référence 292956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE TAUBREGEAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94935488000013. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La maison constitue l'intégralité du bâtiment sur rue d'une petite copropriété rue de Bellevue - proximité immédiate Rond-Point Rhin et Danube, à quelques pas du Pont de Saint Cloud et du Jardin Albert Kahn. Après avoir passé le porche qui dévoile une petite cour en parfait état, le bien se déploie sur 3 niveaux avec 5 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée deux entrées distinctes et mitoyennes. La première ouvre sur un studio indépendant d'environ 20m² (possibilité de le réunir au reste de la maison) avec chambre, cuisine, salle d'eau et WC, offrant une grande flexibilité d'utilisation (chambre d'ami, location, utilisation professionnelle...). La seconde ouvre sur l'entrée principale de la maison. Elle dessert un joli vestibule avec rangement et un escalier vers le palier du 1er étage. Ce niveau se compose d'un double séjour avec 2 grandes fenêtres (Hauteur sous plafond 2,80m), une cheminée, une cuisine indépendante et un dressing, avec une possibilité de créer facilement un espace réception de 50 m². Au deuxième étage, 2 grandes chambres lumineuses, une salle de bains, une buanderie, un WC séparé, un dressing et une BELLE TERRASSE ORIENTÉE OUEST SANS VIS À VIS. Cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant charme, volume, fonctionnalité et de multiples opportunités d'agencement. TRAVAUX À PRÉVOIR : réfaction de la toiture, étanchéité de la terrasse, changement des huisseries. Devis disponibles, ainsi qu'un projet d'architecte et une étude d'urbanisme. PLACE DE PARKING DISPONIBLE EN SUS, situé au 1er sous-sol d'une copropriété voisine. La localisation : – Arrêt de métro Boulogne - Pont de Saint-Cloud à 7 minutes à pied – Rue calme – De nombreux commerces à 2 minutes à pied Informations complémentaires : - Surface loi Carrez 118,20 m², surface au sol 126,16 m². – Taxes foncières : 639 € – Charges de copropriété : 364€/mois (eau froide, assurance et entretien parties communes) – Chauffage individuel au Gaz – Eau chaude sanitaire : Gaz individuel Information copropriété : Nombre de lots : 7 Procédure : Aucune procédure en cours DPE : F (354 kWh/m²/an) => Energie final 336 kWh/m²/an GES : F (74 kg CO2/m²/an) "Logement à consommation énergétique excessive" Coûts annuel d'énergie compris entre 2 680 et 3 680 € Prix de vente honoraires inclus : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Abriculteurs vous propose à la vente cette vaste maison de 14 pièces d'environ 300 m² habitables, édifiée sur un terrain de 419 m²; Elle se situe dans un environnement résidentiel, paisible et recherché d'Antony. Elle se compose actuellement de deux habitations indépendantes, offrant une grande flexibilité d'usage : résidence principale regroupée, logement mixte avec partie locative, activité libérale, ou encore projet de coliving. Un bien aux multiples possibilités, adapté aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur. - Premier logement – 166,71 m² Loi Carrez Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec rangements dessert un triple séjour traversant lumineux, orienté nord-ouest et ouvert sur le jardin. Cuisine ouverte, suite parentale avec dressing et salle d'eau, seconde chambre avec placard, WC séparés. À l'étage : Trois chambres spacieuses avec rangements, dont deux donnant sur le jardin, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et toilettes indépendantes. -Deuxième logement – 121,12 m² LoiCarrez Au premier étage : Un palier et une chambre. Au second étage : Un double séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager, vue dégagée sur le jardin. Une suite parentale avec salle de bains, une seconde grande chambre, salle de bains additionnelle et des WC séparés. Le chauffage est assuré par un système combiné gaz et électricité. L'eau chaude est distribuée via une chaudière et un ballon. Un sous-sol complète la maison avec une cave, une chaufferie (chauffage et eau chaude au gaz) et un espace de stationnement privatif pouvant accueillir de 3 à 4 véhicules. Les + du bien - Quartier calme et recherché - Proximité RER B, commerces et écoles - Un jardin - Sous-sol, cave, stationnements - Fort potentiel (coliving, investissement, profession libérale) A noter : - Taxe foncière: 1.698 € - Chauffage et eau chaude individuelle : gaz et électricité - Coût annuel énergie : 2620€/3610€ estimation - État du bien : rafraichissement à prévoir - Raccordement au tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 112 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 12 (C) Prix de vente : 1.150.000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Antony, au sein d'une allée privée au calme, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel. Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine séparée, d'un séjour donnant sur une grande terrasse, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. Vous apprécierez également la buanderie, la cave, le double garage, la place de parking extérieure et le jardin privatif, sans vis-à-vis. Cette maison spacieuse et fonctionnelle réunit tous les critères pour une vie de famille sereine. Contactez-nous pour une visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Zefir vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 112 m² habitable située à Asnières-sur-Seine. Ce bien de 1930 offre un cadre de vie unique et est aménagé de la manière suivante: - Salon avec hauteur sous plafond de près de 3 mètres, mettant en valeur des poutres apparentes, - Deux chambres lumineuses, - Une salle de jeux dans les combles pouvant faire office d'une 3ème chambre - Cuisine semi-ouverte et équipée, - Une salle de bain avec toilettes, - Un entre-sol semi-enterré de plus de 20m2, idéal pour un espace de télétravail. Atouts: - Une cave pour du rangement supplémentaire, - De la tranquillité grâce à un quartier paisible. Parce que la localisation ça compte aussi: Proche ligne 13 et tram T1 - gare de bois colombes à 10 minutes à pied. - Ecole primaire à 3 minutes à pied, - Collège à 5 minutes à pied, - Lycée à 8 minutes à pied Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 534€ - DPE : E - Chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Emplacement n°1 – Fort potentiel – 180 m² Exclusivité. Opportunité rare à Clichy, sur un axe commerçant à fort passage. Fonds de commerce de restauration avec extraction aux normes, bénéficiant d'une excellente visibilité. Descriptif : Surface totale : 180 m² RDC (90 m²) : salle de 62 couverts, terrasse de 24 places, cuisine équipée, 2 sanitaires. Sous-sol (90 m²) : réserve accessible par monte-charge. Équipements : gaz, électricité triphasée, conduit de cheminée Ø 400. Licence IV incluse, autorisation d'ouverture 7j/7. Activités possibles : restauration sur place, à emporter, bar, bistrot, cuisine du monde... Conditions : loyer modéré – bail en cours – Dossier complet sur demande. Points forts : Emplacement stratégique au cœur de Clichy Fort flux piéton et résidentiel Surface rare avec fort potentiel d'exploitation Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 291937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIR TRABELSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 78876420700015. Prix du bien : 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de caractère située dans l'hyper centre de Malakoff , parfaite pour ceux recherchant le charme de l'ancien tout en étant proche des commodités urbaines et des transports. Cette habitation offre élégance et confort sur une surface habitable de 113 m2 ( 103 m2 Carrez ) . Située en fond d'une agréable cour à usage privatif , idéale pour vos moments de détente , elle offre un calme tranchant avec les activités de la ville . Entrez dans le séjour avec sa cuisine ouverte au rdc légèrement surélevé , puis accédez à la première grande chambre avec salle d'eau et WC séparés au niveau 1 , puis 2 belles chambres sous combles . Le sous-sol aménagé en espace indépendant avec salle d'eau et buanderie saura également vous séduire . Quelques travaux sont à prévoir Bien en copropriété sans procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2800 €. Contactez Susane Rocha pour plus d'informations Cette annonce référence 291571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SUSANE ROCHA RATO (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 94032346200017. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2023 Score DPE : 516 kWhEP/m²/an Score GES : 114 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE-VILLE, proche gare, écoles et commerces. Situation privilégiée au calme d'une impasse. Ancien atelier transformé en habitation et entièrement rénové (toiture, huisseries, isolation...). L'entrée se fait par une très grande baie vitrée et donne sur un escalier desservant chaque niveau. En rez-de-chaussée bas : grande pièce de vie comprenant un espace salon de 25m² et un espace cuisine ouverte, salle à manger de 20m², wc, cave et rangements. A l'étage : grand palier de 14m² pouvant faire office de bureau, 3 chambres, magnifique salle d'eau avec douche et baignoire, wc. Ce loft, totalement individuel, a été rénové avec des matériaux de grande qualité et bénéficie de très belles prestations : parquet massif, velux neufs avec volets électriques, climatisation. Le prix comprend aussi un parking souterrain dans une résidence située à 500m de la maison. Il est par ailleurs possible de stationner ponctuellement dans l'impasse pour charger ou décharger sa voiture. +++ emplacement idéal : à 3 minutes à pied de la gare et au calme d'une petite impasse. +++ DPE C, pompe à chaleur (air/air), aucun travaux à prévoir ! +++ beaucoup de cachet avec ses matériaux de qualité. . Cette annonce référence 291111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE CARÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 82014038200012. Prix du bien : 890 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement de stationnement en sous-sol dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842074

Astero, vous propose à la vente des murs commerciaux et/ou habitation au centre de Boulogne B. à 3 minutes à pied du métro (ligne 9) au sein d'une copropriété bien entretenue. Venez découvrir ce grand local de 226m2 qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement après rafraichissement, de beaux volumes pour plusieurs activités commerciales ou bureaux ou habitation. Il est composé d'un hall d'accueil de 88m2 suivi d'un grand espace vitré lumineux de 49m2 donnant sur une petite cour très calme, wc, coin cuisine desservant à l'étage 3 grandes pièces pouvant servir de bureaux ou habitation. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 200€ par mois. Le bien est soumis au statut de la copropriété. L'appartement est situé à 3 minutes à pied de la station de métro Billancourt (ligne 9). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds