Acheter un maison dans le département Hauts-de-Seine

KW PARTNERS vous présente en NOUVEAUTÉ rue Gabriel Péri à Montrouge ( proche de PARIS ) une place de parking en sous-sol. Taxe foncière : 78€ Charges annuelles : 81€ Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail au adrien.tracanelli@kwfrance.com Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 EI Paris N'hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d'actualités. * INSTAGRAM : kw_partners * FACEBOOK : Keller Williams Partners * LINKEDIN : KW Partners Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

KWPartners vous propose une maison de ville unique et pleine de charme, à l'architecture audacieuse et baignée de lumière. Située dans le quartier du Val à Meudon, cette maison d'architecte d'environ 195 m² habitables sur 4 niveaux allie esprit contemporain, confort familial et possibilités d'aménagements multiples. Un cadre de vie idéal et proche de Paris. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et harmonieux, puits de lumière central sous verrière, matériaux de qualité et travaux récents assurent un trés bon état général. Cette maison est parfaite pour une famille, tout en permettant l'exercice d'une profession libérale grâce à un espace qui peut être facilement indépendant et modulable. Le rez de chaussée est aujourd'hui un espace fonctionnel avec un atelier/bureau avec chaufferie, une buanderie, un toilette et une cave. Vous montez quelques marches pour découvrir un niveau dédié à l'espace de vie avec un vaste séjour ouvrant sur une terrasse arborée côté rue de 23m². Une cuisine américaine aménagée et équipée ainsi qu'un poêle à bois apportent une atmosphère chaleureuse. Les 2 autres niveaux sont dédiés à l'espace nuit et aux 5 chambres avec placards intégrés. Un espace parental avec dressing et une salle de bains complète, puis 4 chambres avec 3 salles de douche. Au dernier niveau, la terrasse avec un petit jardin sont à l'arrière dans un cadre de verdure et sans aucun vis à vis. Quelques atouts complémentaires : un très bon diagnostic énergétique, un chauffage au sol, une exposition Est-Ouest, des baies vitrées en double vitrage sécurit. Vous pouvez également acquérir en complément à proximité immédiate 1 box de garage et 1 cabanon avec terrasse (en co propriété). Côté transports : RER C (quai de Seine – rive gauche) et Train ligne N (Versailles / gare Montparnasse) Tramway T2 vers La Défense et Porte de Versailles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous souhaitez de plus amples informations prendre contact avec Virginie HERVOCHON (EI) au 0614780367 ou par email virginie.hervochon@kwfrance.com RSAC : n°893384040 Nanterre

Appartement type maison – 166,71 m² Carrez – Antony centre Antony (92160) – Quartier résidentiel recherché À seulement 500 m du RER B – Proche commerces, écoles, bus et future ligne du Grand Paris Idéal pour une famille ou une profession libérale, ce spacieux logement indépendant de 166,71 m² Carrez occupe le niveau principal et l'étage d'une belle maison située dans un environnement calme et prisé d'Antony. Petite coproprieté de deux lots (d'acheter la maison dans sa globalité). Niveau principal: Entrée spacieuse avec rangements Triple séjour lumineux ouvrant sur le jardin (orientation nord-ouest) Cuisine ouverte Suite parentale avec dressing et salle d'eau Chambre avec placard WC séparés Étage 3 grandes chambres avec placards (dont deux côté jardin) Salle de bains avec baignoire et douche WC séparés Sous-sol et stationnement Cave Chaufferie (chauffage et eau chaude au gaz) deux parkings privatifs Atouts Grands volumes et luminosité Jardin agréable dans un quartier calme et recherché Proximité immédiate des transports, écoles et commerces Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à Antony !

Clamart secteur Gare / Schneider : Maison d'Architecte à très fort potentiel Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Clamart, cette maison d'architecte de 260 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, offre de belles prestations et des espaces généreux, le tout sur un terrain de 400 m². Attenant à la maison 40 m² feront office de dépendance pour une, profession libérale, appartement... Description des lieux : • 5 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une grande famille. • 2 salles de bains et 1 salle de douche, pour un confort optimal. • Espace bureau, parfait pour le télétravail, une activité indépendante ou artistique. • Grande pièce de vie comprenant un séjour chaleureux avec cheminée, pour des moments conviviaux. • Vaste pièce de 70 m², un espace de loisirs unique donnant sur un extérieur paisible. • Cuisine ouverte, bar. • Terrasse couverte donnant sur un charmant jardin, un véritable havre de paix. Atouts supplémentaires : • Accès indépendant pour une profession libérale ou un studio séparé. • Maison baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, puits de lumière et velux. • Proche des écoles, commerces et transports, tout en offrant une tranquillité absolue. Une maison rare à Clamart, combinant design, fonctionnalité et confort, idéale pour une famille et/ou une activité professionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Vivez une expérience unique à bord de cette magnifique péniche navigante hollandaise de type TALJK, parfaitement entretenue et empreinte de charme. Avec ses 22,13 mètres de long et 4,75 mètres de large, cette péniche offre un espace de vie confortable et chaleureux, tout en conservant l'authenticité d'un voilier fluvial : dérives, mâts, voiles, parquet d'origine. Révisée en 2019, elle a su garder son âme tout en étant adaptée à un mode de vie moderne. Disposition intérieure : Entrée par la timonerie, lumineuse et accueillante. Grande pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur une cuisine ouverte équipée, intégrant un bar-comptoir convivial ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. À l'avant, dans l'ancien logement du marinier : une chambre avec dressing, salle d'eau, et WC indépendant. Extérieurs & Potentiel : Cette péniche possède un fort potentiel de transformation : Possibilité de retirer les mâts pour créer une terrasse sur le pont, parfaite pour profiter des beaux jours. D'autres aménagements peuvent être envisagés pour optimiser l'espace ou le rendre encore plus personnalisé à vos envies. Atouts supplémentaires : Place de parking attribuée Commerces à 10-15 minutes à pied Cadre de vie paisible et atypique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'eau. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre sur l'eau dans un cadre idyllique et plein de potentiel ! Contactez Fernando Da Silva au 07.68.23.42.35 Ou par email : fernando.dasilva@kwfrance.com RSAC : n° 918 873 985 R.S.A.C. Bobigny

Située à Colombes (92700), à deux pas de la gare de Colombes Centre (ligne J) et à proximité immédiate des commerces. Notre agence KW PARTNERS est enchantée de vous proposer cette superbe maison de 5 pièces, d'une surface habitable de 95 m², sur une parcelle de 116 m². Cette maison vous offre un cadre de vie agréable avec un charmant jardin et un accès voiture. Disposition Intérieure : Rez-de-chaussée : Entrée Séjour double lumineux Cuisine séparée et fonctionnelle WC indépendant 1er étage : Palier desservant 3 chambres confortables Bureau/chambre d'enfant Salle d'eau moderne 2e étage : Palier avec une chambre et des espaces de rangement Sous-sol : Sous-sol total offrant un espace de rangement supplémentaire. Stationnement : La maison dispose d'une place de parking. Proximité : Éducation : Établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) et trois crèches à moins de 10 minutes à pied. Transports : Excellente desserte avec 11 lignes de bus et deux gares (Colombes et Le Stade) à proximité, plaçant Paris à seulement 10 minutes en transilien. Loisirs : Deux cinémas, un théâtre, un court de tennis, une bibliothèque. Commodités : Restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, une poissonnerie et trois supérettes. Deux marchés animent également le quartier. Caractéristiques Techniques : Pompe à chaleur (air et eau) installée Circuit des radiateurs récemment changé Fenêtres partiellement en double vitrage Informations Complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence immobilière KW PARTNERS : Emilie WANG 0625852509, RSAC: 899 224 596 EI Paris

Découvrez cette magnifique maison des années 90, située dans le calme d'un quartier résidentiel prisé. Elle saura attirer toute votre attention grâce à son environnement paisible, entourée d'espaces verts, et vous surprendra par ses beaux volumes. D'une superficie de 131 m² en loi Carrez, avec une surface utile de 180 m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et agréable, idéal pour une famille. Vous y découvrirez un séjour et une salle à manger offrant un espace de vie de 36 m², ainsi qu'une cuisine séparée, le tout donnant sur le jardin. La maison dispose également de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'une grande cave et un garage. Le tout est implanté sur un terrain de 500 m². L'un des grands atouts de cette maison est son Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), très bien noté, garantissant des économies d'énergie. Une visite vous permettra de confirmer tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! 814,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre NAQUIN - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 830744959

Keller Williams Partners vous propose : Un investissement simple, rentable et sécurisé au cœur du quartier de La Plaine à Rueil-Malmaison. Dans une résidence bien entretenue, venez découvrir ce box fermé de 17 m², récemment rénové, situé en sous-sol. Le box est sécurisé, équipé en électricité et éclairé, parfait pour stationner une voiture + une moto ou encore pour du stockage. - Investisseurs : profitez d'une rentabilité nette de 7,5 % - Loyer mensuel entre 240 € et 250 € - Vendu vide ou déjà loué - Charges très faibles : 250 €/an/box Un produit sans travaux, clé en main, dans un secteur locatif porteur. Contact commercial : Nicolas Le Sourd – 942 617 804 (RSAC Nanterre) Téléphone : 06.51.45.45.80 Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Keller Williams Partners vous propose : Un investissement simple, rentable et sécurisé au cœur du quartier de La Plaine à Rueil-Malmaison. Dans une résidence bien entretenue, venez découvrir ces 10 box fermés de 17 m² chacun, récemment rénovés, situés en sous-sol. Vendus seuls ou en lots. Chaque box est sécurisé, équipé en électricité et éclairé, parfait pour stationner une voiture + une moto ou encore pour du stockage. - Investisseurs : profitez d'une rentabilité nette de 7,5 % - Loyers mensuels entre 240 € et 250 € - Vendus vides ou déjà loués, à l'unité ou en lot - Charges très faibles : 250 €/an/box Un produit sans travaux, clé en main, dans un secteur locatif porteur. Contact commercial : Nicolas Le Sourd – 942 617 804 (RSAC Nanterre) Téléphone : 06.51.45.45.80 Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

KW Partners vous propose cette maison familiale de 216 m² (175 m² de surface utile), située dans un secteur résidentiel privilégié à proximité immédiate de l'école des Rochers. Non mitoyenne, pas sur carrières, elle bénéficie d'un jardin arboré de 400 m² sur une parcelle de 569m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter d'un cadre de vie calme et ensoleillé. La terrasse récemment rénovée, dans le prolongement de l'espace de vie, constitue un véritable appel à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Le séjour de 41 m², baigné de lumière, dispose d'une cheminée avec insert modulable (ouverte ou fermée selon vos envies), créant une atmosphère cosy pour une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante, moderne , aménagée et entièrement équipée idéal pour les repas en famille. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains (baignoire et douche), ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparés. Entièrement aménagé sur plus de 70 m², le rez de jardin comprend une chambre supplémentaire, une salle de jeux, et une buanderie, idéal pour recevoir en toute autonomie. De nombreux atouts complémentaires pour un quotidien serein ont été pensé pour cette maison : parquet massif dans les pièces de vie, double vitrage pour un confort thermique optimal, garage fermé avec une borne de recharge électrique, portail extérieur motorisé, façade jardin récemment refaite. Cette maison allie charme, fonctionnalité et confort moderne. Aucun travaux à prévoir – vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous souhaitez de plus amples informations contacter Virginie HERVOCHON (EI) au 0614780367 ou par email virginie.hervochon@kwfrance.com RSAC : n°893384040 Nanterre

KW Partners vous propose la vente d'une place de Parking en sous sol -2 d'une surface de 13m2. Box possible avec autorisation de la copropriété. En sus 1 autre place de stationnement identique supplémentaire au sous sol -1 Situé dans une résidence récente et sécurisée rue des carnets à Clamart (92140). Taxe Foncière : 108€ Charges Trimestrielles : 23€ Idéal pour le personnel de l'hôpital Antoine-Béclère AP-HP Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail au adrien.tracanelli@kwfrance.com Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 EI Paris N'hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d'actualités. * INSTAGRAM : kw_partners * FACEBOOK : Keller Williams Partners * LINKEDIN : KW Partners Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre. Place de Parking sécurisée en Concession Boulogne Nord/Eglise Située au 3e sous-sol du parking Q-Park, directement sous l'église de Boulogne, cette place de stationnement bénéficie d'un emplacement central et stratégique au cœur de Boulogne-Billancourt. À proximité de Rolland Garros et du Parc des Princes La rampe d'accès et la place de parking convient aux voitures type SUV, Berline, 4x4; Concession en cours jusqu'au 10 juillet 2058, avec possibilité de renouvellement auprès de la Mairie de Boulogne-Billancourt Accès sécurisé 24h/24, gestion professionnelle par Q-Park Parking moderne, bien entretenu, avec vidéosurveillance et accès badge. Prenez contact avec votre agent Amorim Pinto Jardel pour plus d'informations 06 01 16 73 56 - RSAC en cours

KW Partners vous propose la vente d'une place de Parking en sous sol -1 d'une surface de 13m2. Box possible avec autorisation de la copropriété. En sus 1 autre place de stationnement identique supplémentaire au sous sol -2 Situé dans une résidence récente et sécurisée rue des carnets à Clamart (92140). Taxe Foncière : 108€ Charges Trimestrielles : 23€ Idéal pour le personnel de l'hôpital Antoine-Béclère AP-HP Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail au adrien.tracanelli@kwfrance.com Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 EI Paris N'hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d'actualités. * INSTAGRAM : kw_partners * FACEBOOK : Keller Williams Partners * LINKEDIN : KW Partners Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Imaginez le quotidien idéal de votre famille dans cette maison pleine de charme, une véritable perle rare nichée dans le quartier prisé et paisible du Mont-Valérien à Nanterre. Offrant une surface au sol de 209 m² sur un terrain arboré de 350 m², elle est le lieu idéal pour une famille en quête d'espace, d'authenticité et de sérénité située dans la rue des Louvetiers. Cette demeure de caractère datant de 1928 a su préserver son charme tout en s'adaptant à un mode de vie moderne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et les volumes généreux de cette maison, un lieu de vie conçu pour le bonheur de chacun. Le cœur de la maison : entre convivialité et lumière : Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée où le cœur de la maison s'exprime pleinement. Une grande cuisine ouverte conviviale se déploie harmonieusement, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Le salon, chaleureux et baigné de lumière grâce à une large baie vitrée, s'ouvre sur une agréable terrasse. En hiver, le poêle crépite et crée une ambiance authentique et réconfortante. Ce niveau est complété par une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace d'intimité et de confort. À l'étage, deux chambres mansardées offrent un cadre intime et accueillant pour les enfants, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un potentiel inattendu pour un confort absolu La maison ne cesse de surprendre. Le vaste sous-sol, entièrement aménagé, est une véritable extension de la surface habitable. Avec sa grande pièce polyvalente, baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres donnant sur le jardin, les possibilités sont infinies : salle de jeux, home cinéma, bureau ou chambre(s). Ce niveau est une oasis de bien-être, abritant une salle d'eau avec un hammam, une buanderie, une cave et des toilettes. Un extérieur de rêve avec une dépendance unique : À l'extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix où les enfants pourront jouer en toute sécurité et les parents se ressourcer. Une allée permet de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété, et un grand garage est à disposition pour un confort optimal. Un atout unique de ce bien est sa dépendance de 36 m² entièrement rénovée. Dotée d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'une chambre en mezzanine, elle offre une flexibilité incomparable : elle peut accueillir famille et amis, servir d'espace de travail indépendant ou générer un revenu complémentaire grâce à une location. Vivre au Mont-Valérien : le choix d'une qualité de vie inégalée Choisir cette maison, c'est choisir un quartier résidentiel réputé pour son calme et sa sécurité. Les parents apprécieront la proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire Romain Rolland, permettant aux enfants d'aller à l'école à pied. Le parc du Mont-Valérien est à deux pas, offrant un espace de verdure idéal pour les balades et les activités en extérieur. La localisation est également stratégique avec une excellente connectivité : la maison se trouve proche des transports (dont la future ligne 15 du Grand Paris Express), des commerces, et à seulement 15 minutes en bus du centre d'affaires de La Défense. Cette maison est un bien rare, alliant charme, fonctionnalité, et prestations de qualité dans un secteur recherché. C'est l'opportunité d'offrir à votre famille le cadre de vie qu'elle mérite. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix ! Cette annonce référence 299914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 90306613200015. Prix du bien : 1 045 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située sur le Mont Valérien en limite de Suresnes, dans une rue calme et résidentielle, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, elle dispose d'une belle terrasse aménagée, un emplacement de parking et un garage sécurisé et une cave. Au réez de chaussée une véranda, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain et douche wc. Au premier étage une suite parentale avec grand dressing, un bureau et une véranda qui peut faire office de chambre. Au deuxième étage une grande chambre sous comble. Aucuns travaux à prévoir .. a visiter sans tarder ! 610,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.28%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1197€ ~ 1621€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre NAQUIN - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 830744959

Fonds de commerce à céder – Emplacement stratégique dans un quartier recherché de Boulogne Billancourt, proche bureaux, résidentiel et axes passants. Fonds de commerce à céder dans un quartier résidentiel recherché de Boulogne-Billancourt, proche bureaux et axes passants Chiffre d'affaires stable supérieur à 220 000 € / an avec bénéfices Aucune dette, rentabilité prouvée Peut convenir à toute activité de restauration Locaux fonctionnels et bien entretenus : Salle principale de 35 m² Cuisine de 20 m² entièrement équipée avec bac à graisse et extraction Grande chambre froide, nombreux équipements inclus Sous-sol de 30 m² (réserve) Terrasse extérieure Bail commercial 3/6/9 en cours Loyer : 2.100 € charges comprises Prix de cession attractif, inférieur au marché, pour départ retraite. Cette annonce référence 266179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC RICHAUD (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 81178273900015. Prix du bien : 125 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 122 000,00 € Honoraires TTC : 2,46 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANTONY. À seulement 10 minutes à pied du RER Chemin d'Antony, idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, venez découvrir cette maison atypique et chaleureuse de 5 pièces offrant 103 m² habitables, une belle terrasse, et un sous-sol aménageable, le tout sur une parcelle de 206 m². Au rez-de-chaussée, la configuration permet une vie de plain-pied agréable au quotidien : une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau (ou espace de réception), une salle d'eau, un WC séparé. Un escalier mène à une cave en sous-sol de 22 m², idéale pour le stockage, une cave à vin, ou encore un local technique. À l'étage, un palier dessert une chambre supplémentaire, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un accès aux combles. Atouts supplémentaires : bonne desserte en bus, RER C, futur métro ligne 18 et tramway, accès rapide aux grands axes routiers. Cette maison peut également convenir à un usage professionnel ou commercial (restauration, activité libérale, bureau, showroom), sous réserve des autorisations nécessaires. Sa configuration permet une exploitation mixte (habitation + activité), dans un quartier dynamique en pleine évolution. Belle opportunité pour une famille, un professionnel ou un entrepreneur souhaitant concilier cadre de vie et activité sur place. Intéressé par une visite ? Contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 282803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARSÈNE SINNAH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 49818777200013. Prix du bien : 535 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

très belle petite affaire dans un quartier très chic de bureaux et d'habitations à 2 pas de la porte d'Orléans, avec une trentaine de places assises ,tout est moderne dans un style bien choisi. Cette annonce référence 283390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELKRIM GHEZZAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013. Prix du bien : 145 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 135 000,00 € Honoraires TTC : 7,41 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très belle petite affaire dans un quartier de bureaux, restaurant bien agencé et matériel et mobilier neuf ,récente affaire à céder Cette annonce référence 282198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELKRIM GHEZZAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013. Prix du bien : 145 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 135 000,00 € Honoraires TTC : 7,41 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Garenne-Colombes – Quartier recherché, volumes rares, adresse d'exception Idéalement située dans une rue calme et prisée de La Garenne-Colombes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cette maison familiale à fort potentiel séduit par ses volumes généreux, son cachet, et ses nombreuses possibilités d'aménagement haut de gamme. Derrière sa façade discrète se cache une maison de caractère développant 170 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, le ton est donné : les espaces sont vastes et baignés de lumière. Le séjour de 33 m², prolongé par une cuisine indépendante de 15 m² et une arrière-cuisine, offre un cadre de vie convivial et fonctionnel, idéal pour les grandes tablées ou les réceptions familiales. Une première chambre en rez-de-chaussée, avec salle d'eau, permet une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, on découvre trois chambres confortables, deux salles d'eau et un dégagement spacieux, parfait pour aménager un coin bureau ou bibliothèque. Le dernier niveau abrite une grande suite parentale de 21 m² avec salle d'eau privative, WC et dressing, formant un cocon indépendant sous les toits. Ce bien, à forte valeur patrimoniale, présente également de belles prestations techniques : chauffage au gaz, DPE C, distribution bien pensée. Il dispose de quatre places de parking privatives en sous-sol — un atout rare sur ce secteur — et reste à l'abri des regards, dans un environnement à la fois résidentiel et ultra-connecté. À quelques minutes à pied, vous retrouverez l'ensemble des commodités : écoles, parc, commerces de bouche, transports (bus, gare de La Garenne-Colombes), pour une qualité de vie optimale en cœur de ville. Maison rare sur le marché, idéale pour un projet de rénovation haut de gamme ou pour une famille à la recherche d'un bien personnalisable dans un cadre privilégié. Caractéristiques techniques : DPE : C Chauffage & eau chaude : gaz Taxe foncière : 3 771 € 4 places de parking en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, contactez l'équipe Zefir dès aujourd'hui.