Acheter un bien immobilier à Lattes

429000

Située dans un environnement privilégié de Palavas-les-Flots, cette villa T5 traversante de 100 m² (87m2 Loi Carrez et 129m2 de surface habitable) offre une magnifique vue dégagée sur les étangs et bénéficie d'une exposition Est-Ouest. Édifiée sur une parcelle de 204 m², cette maison séduit par ses prestations de qualité, sa performance énergétique (classée B) et son potentiel locatif grâce à son appartement indépendant. La maison principale Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie comprenant : • Un espace séjour et salle à manger chaleureux avec poêle à granulés • Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec îlot central • Un second espace cuisine fermé dédié aux cuissons Toujours au rez-de-chaussée : • Une chambre avec placard • Un espace bureau • Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC À l'étage : • Une chambre sous pente, parfaite pour un enfant ou un espace nuit cosy L'intégralité de la maison est climatisée. Appartement indépendant Avec son accès totalement séparé, il constitue un véritable atout : • Cuisine • Espace salon • Mezzanine pour le couchage • Salle d'eau avec douche à l'italienne • WC indépendant Idéal pour : • Générer un revenu locatif saisonnier ou annuel • Accueillir famille et amis en toute indépendance • Créer un espace professionnel Les + qui font la différence • Vue imprenable sur les étangs • Exposition Est-Ouest • DPE B (performance énergétique rare sur le secteur) • Maison sécurisée avec système d'alarme et vidéosurveillance • Bien traversant • Climatisation intégrale Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, sécurité, performance énergétique et rentabilité potentielle. Cette annonce référence 336703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

162000

En très bon état , lumineux , jolie terrasse , stationnement en sous sol ...cet appartement à toute les qualités que l'on recherche pour ce type de bien que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif ! Au premier étage d'une résidence sécurisée n'hésitez pas à venir découvrir ce charmant T2 .La pièce de vie , très claire , ouverte sur la terrasse bénéficie d'une cuisine semi équipée , le coin nuit vous offre une salle d'eau avec wc , une chambre avec accès terrasse et un dégagement doté d'un grand placard . L'environnement est agréable , arboré , résidences récentes aux alentours , accès autoroute très facile , station de tram à 300metres ...Les atouts sont nombreux , je serai ravie de vous le faire visiter ! Cette annonce référence 336548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

Vous rêviez d'habiter au bord de l'eau ? Face à la mer ? Vous souhaitiez un pied à terre ou investir à Palavas Les FLots ? Cet appartement est pour vous, on l'appelle studio mais des studios de 37m2, il y en a très peu ici. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'entrée se fait sur un dégagement avec à gauche la salle d'eau, des wc séparés, un placard à droite, la petite chambre en suivant, fermée par un coulissant vitré. Dans le prolongement, la cuisine ouverte et le séjour donnant sur une terrasse convenable pour y manger à 6. La menuiserie principale ainsi que le volet roulant sont récents, le chauffage est réversible puisque l'été la pompe à chaleur vous maintiendra au frais. Il dispose également d'une place de parking libre. Alors n'hésitez surtout pas, il va partir très vite ! Cette annonce référence 336633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIAL LA ROSA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 39475391700050. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 152 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1380000

Baisse de prix - Située dans le très recherché quartier d'Aiguelongue à Montpellier dans une rue privée, cette villa rénovée de 320 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine, jardin paysager de plus de 1300m2 et un appartement T3 indépendant. La maison séduit par ses beaux volumes répartis sur 2 niveaux, sa luminosité et son agencement idéal pour une grande famille ainsi que pour télétravailler : - une vaste pièce de vie d'environ 80m2 avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon agrémenté d'une cheminée en pierres du Gard - 8 chambres spacieuses avec placards, - un bureau et une salle de jeux, - 5 salles d'eau dont une salle de bains et 6 WC, - un grand espace de buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'un vide sanitaire sur la roche d'environ 48m2, parfait pour créer une cave à vin. À l'extérieur, une SUPERBE TERRASSE d'environ 90 m² surplombe le jardin méditerranéen et la piscine au sel Desjoyaux 9 x 3.50. Un T3 d'environ 48m2 avec son entrée séparée au rez-de-jardin complète ce bien rare, offrant un POTENTIEL LOCATIF ou un espace idéal pour recevoir. Prestations de qualité : climatisation gainable réversible, sols carrelés et parquets qualitatifs, menuiseries aluminium, isolation récente par les combles, rénovation complète, état général parfait. Un bien de charme aux prestations soignées, dans un environnement privilégié à proximité des commerces, transports et commodités. Contactez Dominique ROSSI pour organiser une visite de ce bien exceptionnel au O6 80 44 99 32 Cette annonce référence 335778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84024093100013. Prix du bien : 1 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2641.00 € et 3573.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149900

A vendre secteur ARCEAUX restaurant avec extraction toiture d'environ 50couverts, 80m² environ + cave de 10m² en place depuis plus de 20 ans ! Vente cause départ en retraite superbe affaire à saisir, un rafraîchissement est à prévoir pour remettre au gout du jour. Clim réversible récente, chambre froide, évacuation au sol en cuisine. Loyer 1200€ + 110€ de charges mensuelles. Taxe foncière : 1400€ CA 2025 : 175K CA 2024 : 187K EBE retraité 2025 : 60K environ Cette annonce référence 336472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 149 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 138 000,00 € Honoraires TTC : 8,62 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

187000

Dans le secteur très prisé de PÉROLS, Situé au 1er étage sans ascenseur, À proximité du tram, de la mer et des commerces, Venez visiter sans tarder ce magnifique 2 pièces entièrement rénové et climatisé avec sa terrasse vue sur l'étang de Pérols. Idéal pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une place de parking privé vient compléter ce bien. N'hésitez plus et contactez moi afin d'organiser une visite, j'attends votre appel !! Cette annonce référence 336297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN GORE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89226836800016. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209000

À Montpellier, dans une résidence sécurisée de 2017 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 situé au deuxième étage, avec terrasse et place de parking privative. L'appartement se compose ainsi : - Une entrée avec placards - Un salon/séjour avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur - Deux chambres dont une avec placard et l'autre dressing - Une salle de bain - Un WC indépendant Vous profiterez également d'une belle terrasse ainsi que d'une place de parking privative. Prestations : double vitrage PVC, digicode, interphone, ascenseur et excellent DPE (A). Cet appartement peut être loué 900 € par mois charges comprises. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 88 44 19 Cette annonce référence 336126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 2 049,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 396.00 € et 536.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

À la recherche d'un appartement prêt à vivre, lumineux et idéalement situé à Montpellier ? Découvrez ce charmant 2 pièces de 48 m², entièrement rénové avec goût, situé au 5ème étage d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, le ton est donné : matériaux soignés, ambiance chaleureuse et décoration contemporaine créent immédiatement une sensation de bien-être. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée, parfaite pour savourer un café au lever du soleil ou prolonger les soirées en extérieur. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La chambre, confortable et apaisante, invite au repos, tandis que la salle d'eau rénovée apporte une touche élégante et actuelle. Côté confort, vous bénéficiez du double vitrage, de stores électriques dans le séjour, de volets PVC ainsi que d'un chauffage individuel électrique. Une cave de 2 m² vient compléter ce bien, tout comme des possibilités de stationnement libre et privé au sein de la résidence. Son emplacement est un véritable atout : situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Montpellier, vous profitez d'un accès rapide aux commerces, transports et commodités, tout en conservant un cadre de vie agréable et dégagé. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché. Disponible 7 jours sur 7 de 9h à 21h pour plus d'informations ou organiser une visite. Aurélien Lemercier 06 20 75 O0 07 Cette annonce référence 335888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

97200

A vendre Fond de commerce restaurant Pizzeria d'une surface d'environ 130m² Ecusson, proche du MoCO Bail 3/6/9 tout commerce filant jusqu'en Aout 2028 Loyer environ 1500€ mensuel + 235€ de charges (TF incluse). Double cave accessible depuis les locaux, matériel en bon état. Gros potentiel à développer, actuellement surtout de la vente en livraison via les plateformes. Possible terrasse avec caillebotis en bois. CA n-2 : 80K CA n-1 : 200K EBE retraité : 25K Pas de reprise de personnel ou de contrat. Petit coin nuit. Cette annonce référence 335716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 97 200,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249900

A vendre fond de commerce restaurant traditionnel en place depuis plus 25 ans. Secteur Ecusson. Sur deux niveaux avec une grande cuisine équipé d'une extraction. Accueil, bar, WC et salle de restauration au rdc donnant sur une terrasse à l'abri du passage. A l'étage un toit terrasse équipé d'une pergola bio climatique. A cela possibilité de loué en plus un petit garage attenant. 60 couverts en rdc environ et 50 à l'étage, Loyer + charges + TF ==> 1790€ TTC (une partie assujetti à la TVA) Bail neuf à la signature. CA 2024: 325K CA 2025: 245K EBE retraité: environ 50K Cette annonce référence 335718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 249 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 235 000,00 € Honoraires TTC : 6,34 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

460000

Découvrez cette charmante villa pleine d'authenticité, nichée au cœur de Palavas-les-Flots, véritable trésor caché alliant intimité, cachet et emplacement privilégié à deux pas des commodités et de la mer. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse et conviviale, sublimée par un chaleureux poêle à granulés. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel. Vous bénéficierez d'un accès direct au garage d'environ 8 m², parfait pour du rangement, les vélos ou les scooters. Côté extérieur, la villa dévoile un magnifique patio intimiste exposé sud-ouest, véritable havre de paix à l'abri des regards. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une grande salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une maison rare sur le secteur, offrant charme, authenticité et douceur de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Palavas-les-Flots. Cette annonce référence 335583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

650000

Sur les hauteurs de La Martelle, Venez vite visiter ce chef d'oeuvre architectural sur 3 niveaux au caractère atypique, Dès votre entrée dans les lieux vous serez surpris par son séjour cathédrale avec sa jolie cheminée insert au centre de la pièce pour profiter des moments conviviales en famille autour du feu. À proximité du salon se trouve une belle cuisine aménagée avec ilot centrale donnant sur une terrasse à l'abri des regards. Au sous sol, en plus du garage, un spacieux appartement avec accès à une terrasse vous laissera libre cours à votre imagination pour sa future utilité. La suite de la visite se déroule au 3 ème et dernier niveau, vous aurez accès à une piscine couverte et chauffée entourée d'une belle terrasse au milieu de la verdure, une chambre avec sa salle d'eau et son accès à une terrasse, une seconde chambre avec salle d'eau et une mezzanine aménagée en guise de salle de jeux, ainsi qu'une suite parentale équipée également d'une salle d'eau, sa mezzanine lumineuse transformée en dressing et une jolie terrasse avec une vue dégagée. Beaucoup de possibilités s'offrent à vous dans un environnement privilégié au calme. N'hésitez plus et contactez moi afin d'organiser une visite. Disponible 7jours/7 de 9h à 20h. J'attends votre appel ! Cette annonce référence 253357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN GORE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89226836800016. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2022 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1363.00 € et 1843.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119500

Idéal pour un investissement locatif serein ! Découvrez en exclusivité ce charmant appartement T2 d'environ 36 m², situé dans une résidence à Montpellier sur le secteur de Mas Drevon, à proximité des commodités, transports et grands axes, sans les nuisances du centre-ville. Les atouts du bien, vendu loué : * Séjour lumineux prolongé par un balcon, au 2ième étage avec ASCENSEUR * Cuisine moderne et fonctionnelle * Chambre confortable avec belle luminosité * Salle de bain avec wc * Cellier pratique pour le rangement * Place de PARKING privative dans la résidence * Appartement bien entretenu vendu MEUBLÉ Son exposition ouest offre une agréable luminosité en fin de journée ainsi qu'une atmosphère chaleureuse. Résidence idéalement située dans un secteur recherché de Montpellier, proche commerces, transports et services. Parc Montcalm à proximité, idéal pour des balades ou pour faire du sport. Investissement locatif clé en main : Locataire en place jusqu'au 17 mars 2027, permettant une rentabilité immédiate et une visibilité sur les revenus locatifs. Loyer de 600€ par mois assurant un rendement brut de 6,0%. Charges de copropriété de 950€ dont 585€ sont récupérables. ⸻ Intéressé(e) ? Accédez à la Visite virtuelle 360° depuis l'annonce pour une découverte immersive en toute autonomie. Contactez Damien GREMBER – BSK Immobilier pour tout renseignement ou pour une visite sur place. Cette annonce référence 335349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien : 119 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 225 Charges prévisionnelles annuelles : 950,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2026 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

233000

Ce que beaucoup de studios et petites surfaces de l'Écusson n'offrent pas, cet appartement le propose : de l'espace, du charme, de la lumière et une vraie séparation des usages. Rue Alexandre Cabanel, au cœur du centre historique de Montpellier, découvrez ce grand T1 bis de 55,41 m² loi Carrez, situé au 2e étage sur 3 d'un immeuble ancien de caractère, sans ascenseur. Dès l'entrée, le séjour donne le ton : plus de 30 m² d'espace de vie, une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, un parquet en chêne, un mur en pierres naturelles apparentes et cette atmosphère chaleureuse que l'on vient chercher dans l'Écusson. Ici, l'appartement ne se résume pas à une pièce unique. Son agencement permet de distinguer clairement les usages : un grand séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, un coin nuit distinct d'environ 10 m², une salle d'eau, ainsi qu'un espace en angle idéal pour créer un bureau, un coin lecture ou un espace de télétravail discret. Le coin nuit apporte une vraie singularité au bien avec son sol en pierres anciennes, dites “bars de Montpellier”, un détail patrimonial rare qui renforce le caractère unique de l'appartement. La cuisine a été partiellement repensée et la salle d'eau récemment rafraîchie. Ces deux espaces bénéficient d'un puits de lumière naturelle, apportant un complément appréciable de clarté au quotidien. Côté confort, l'appartement bénéficie notamment de fenêtres en double vitrage PVC, d'une porte d'entrée blindée 3 points, d'un chauffe-eau changé en 2022 et d'une installation électrique modernisée, validée sans anomalie lors du dernier diagnostic. L'adresse est l'un de ses grands atouts : vivre rue Alexandre Cabanel, c'est profiter de l'Écusson, de ses commerces, de ses terrasses, de ses transports et de son art de vivre, tout en restant dans une adresse discrète et recherchée du centre historique. La station de tramway Saint-Guilhem – Courreau est accessible en quelques minutes à pied, tout comme les principales lignes permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de Montpellier. Ce bien s'adresse à plusieurs profils : résidence principale de charme en centre historique, pied-à-terre à Montpellier, ou investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. À retenir : • T1 bis de 55,41 m² loi Carrez • Rue Alexandre Cabanel, Montpellier Écusson • 2e étage sur 3, sans ascenseur • Séjour de 30,26 m² • Coin nuit distinct de 10,13 m² • Exposition sud-ouest • Parquet en chêne • Mur en pierres naturelles apparentes • Sol en pierres anciennes dans l'espace nuit • Double vitrage PVC • Porte blindée 3 points • Petite copropriété de 7 lots • Taxe foncière 2025 : 1 051 € • Pas de balcon, terrasse, cave ni stationnement privatif Les éléments connus de copropriété, notamment ceux à anticiper concernant la toiture et la façade, seront présentés avec transparence lors des échanges et des visites, afin de permettre à chaque acquéreur d'avancer sereinement dans son projet. Certaines photos présentent une suggestion d'aménagement réalisée en home staging virtuel, non contractuelle, afin d'aider à la projection. Un appartement de caractère, lumineux et bien agencé, dans l'une des adresses les plus recherchées du centre historique de Montpellier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 334658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CAUMEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83342903800031. Prix du bien : 233 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 070,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

81000

Idéal investisseur ou premier achat Exclusivité - Situé dans le recherché quartier de Clémentville, découvrez ce charmant studio de 23 m² en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un spacieux jardin de 32 m², un véritable atout rare pour ce type de bien. Vendu libre. Proche des commerces, des transports et des commodités. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 334875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 81 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

156900

' LES HAUTS DE MASSANE ' Venez découvrir cet appartement T4 de 78 m², situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec accès à une terrasse, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'une place de parking. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports… Visite virtuelle disponible sur demande ! Cette annonce référence 324631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRAHIM AMICHAUD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83513459400018. Prix du bien : 156 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 1 456,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1256.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

Situé à Palavas-les-Flots, dans une petite copropriété à seulement 100 mètres de la mer et à 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m² situé au premier et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 10 m² équipée d'un store-banne motorisé. L'appartement bénéficie de prestations confortables : climatisation réversible, menuiseries récentes en double vitrage, faibles charges de copropriété d'environ 55 € par mois. Un stationnement privatif complète ce bien rare sur le secteur. Un emplacement recherché à proximité immédiate de la plage et des commerces, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Cette annonce référence 334705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450000

Venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée. Vous cherchez à vous installer dans un quartier calme, proche de la ligne 5 du Tram arrêt Font-Colombe, des écoles, et autres commodités. Ne cherchez plus! Venez visiter cette charmante maison qui vous proposera 4 grandes chambres de plus de dont une en rez-de chaussée. Des chambres spacieuses d'une surface de 18m2!!!! Cuisine récemment rénovée, piscine installée il y a un an, des prestations intéressantes telles que volets roulants électriques, commande pièce par pièce ou générale. Vous avez juste à poser vos valises et prendre possession des lieux. Pour la découvrir , contactez moi! Dominique Caille O677666600 Cette annonce référence 334524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CAILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90510664700019. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339000

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 67 m², idéalement situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence, offrant une superbe vue dégagée sur la mer et les étangs. Grâce à son exposition sud-est, profitez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse avec une splendide vue mer et son barbecue intégré. Une première chambre bénéficie également de sa propre terrasse avec vue mer Une deuxième chambre complète l'espace nuit. Deux salles d'eau dont une avec WC. Un WC indépendant. Côté prestations, le bien a été en partie rénové avec des menuiseries récemment changées, des volets roulants électriques solaires ainsi qu'une climatisation réversible. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement, alliant confort, luminosité et panorama exceptionnel. Cette annonce référence 334530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

232200

A vendre cause départ en retraite Fond de commerce boutique de vente de chocolats, confiserie, dragées etc.… Emplacement numéro 1 sur une des rues les plus passantes de l'Ecusson. Affaire pérenne, en place depuis plus de 15 ans. Surface commerciale de vente environ 30m² + réserve sous sol d'environ 70m² accessible directement depuis le magasin. Accès PMR et climatisation réversible. Bail 3/6/9 renouvelé jusqu'en 2029 Loyer annuel : 16520€ Charges annuelles : 3550€ Taxe foncière : 1680€ Possibilité de reprise Franchise CA 2025: environ 300K euros pour un EBE retraité d'environ 66K euros. Plus d'information sur rendez vous. Cette annonce référence 334078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 232 200,00 € Prix du bien hors honoraires : 215 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240000

À découvrir dans le secteur très recherché du quartier des écoles à Palavas-les-Flots, ce bel appartement T3 de 56 m² situé en rez-de-chaussée d'une villa divisée en seulement deux lots. Vous serez séduits par son fort potentiel et ses beaux volumes. L'appartement se compose d'une spacieuse entrée, d'un WC indépendant, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une grande chambre ainsi qu'une petite seconde chambre avec placard. Ancien cabinet médical, ce bien offre l'opportunité de créer un intérieur entièrement à votre goût avec l'aménagement d'une cuisine et d'une salle de bain selon vos envies. Un espace est déjà prévu pour la future salle d'eau. Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe rez-de-jardin de 32 m². Prestations complémentaires : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, place de parking privative et absence totale de charges de copropriété. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement à personnaliser dans un environnement calme et recherché. (Sur la photo de l'extérieur, c'est une proposition d'aménagement de la terrasse) Cette annonce référence 333893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

A vendre fond de commerce pour ce petit restaurant de quartier secteur Louis Blanc, Ecusson. 45m² de surface pouvant accueillir 28 couverts en intérieur et 10 couverts en terrasse. Extraction charbons et matériel bien entretenus. Gaz de ville. En place depuis 3 ans. Bail 3/6/9 en cour jusqu'au début 2027 Loyer 795€ charges comprises CA 2025 : 160K euros. Possible négociation si dossier solide et vente rapide. Cette annonce référence 333743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 110 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 101 000,00 € Honoraires TTC : 8,91 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

172000

Découvrez cet agréable appartement situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée, offrant un cadre de vie calme et pratique. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine entièrement équipée avec sa loggia attenante, d'un séjour lumineux, de deux chambres disposant chacune de placards intégrés, d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes séparées. Idéalement situé à proximité de l'avenue d'Assas, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché avec un arrêt de bus à quelques pas, facilitant tous vos déplacements. Les commerces, services et commodités sont également facilement accessibles. Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais le potentiel est vraiment intéressant .avec ces 56 m2 de superficie . Cette annonce référence 333821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 330,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

PÉROLS, Situé au 1er étage sans ascenseur, À proximité du tram, de la mer et des commerces, Venez vite visiter ce joli 2 pièces climatisé avec sa terrasse vue sur l'étang de Pérols. Une place de parking privé complète ce bien. N'hésitez plus et contactez moi afin d'organiser une visite, j'attends votre appel !! Cette annonce référence 305577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN GORE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89226836800016. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 102 Charges prévisionnelles annuelles : 616,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

625000

Vous cherchez une maison au calme , entourée de verdure tout en restant à proximité des commodités ? Cette de maison de 1986 , d'une surface de plus de 210 m2 pourrait bien vous séduire. En rez-de- jardin, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cheminée , une grande cuisine à rafraichir ainsi que 3 chambres dont une avec salle d'eau privative .Une véranda et une cuisine d'été offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies . Le sous sol entièrement aménagé propose un véritable espace indépendant avec 3 chambres , 3 salles d'eau et un salon : idéal pour une activité professionnelle ou un projet locatif . A l'extérieur , le jardin arboré apporte charme et tranquillité ; accès rapide au centre ville grâce au tram à 5 minutes à pieds . Un bien aux multiples possibilités découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 329013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 625 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

205000

Nouveauté et en exclusivité Venez vite découvrir cet appartement 2 pièces de 39 m² situé en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété récente et recherchée, avenue Nina Simone à Port-Marianne, cet appartement offre un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement est climatisé, équipé d'un placard dans la chambre, offrant une très belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un espace de vie fonctionnel ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien est vendu avec un garage disposant d'une mezzanine, parfait pour optimiser le stockage. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Vidéo de l'appartement sur dossier et sur demande. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, Jonathan Deniau O6 81 16 71 20. Cette annonce référence 333227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 € et 410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140000

*** APPARTEMENT T2 DE 36 M² AVEC PLACE DE PARKING - MONTPELLIER, PRÈS D'ARÈNES *** Idéalement situé au sein de la résidence récente EASY LIFE (2017), dans le secteur recherché des Prés d'Arènes à Montpellier, venez découvrir ce joli T2 au troisième et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse de 6 m² sans vis-à-vis. L'appartement dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Orienté nord, il reste lumineux grâce à l'absence de vis-à-vis et de bâtiment en face. Le bien est vendu sans place de parking privative, mais il est possible d'en acquérir une en plus. Appartement actuellement loué jusqu'au 1er janvier 2029, 576 € + 50 € de charges, idéal pour un investissement locatif serein. À proximité immédiat, des transports, des commerces et des écoles. Une vidéo est disponible sur demande. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 328320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 475.00 € et 643.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

À découvrir sans tarder ! Superbe appartement lumineux de 87 m² – 4 pièces – 3 chambres Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente de 2020, cet appartement moderne et parfaitement entretenu vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité Pièce de vie spacieuse de 35 m² 3 belles chambres Entrée avec placard intégré Salle de bains de 5 m² WC séparé Terrasse d'environ 15 m² exposée sud-ouest Climatisation réversible Logement adapté PMR Agencement optimisé possibilité 4 eme chambres Prestations récentes et normes actuelles Confort et sérénité au quotidien Garage fermé en sous-sol pour plus de sécurité et de praticité. Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces , écoles , transports , espaces verts et équipements sportifs Accès rapide à l'A75 Prix de vente : 279 000 € Charges annuelles : 2 500 € (eau + entretien copropriété) Idéal pour une famille ou un investissement locatif recherchant confort, sécurité et praticité. Visites sur rendez-vous et disponible 7/7 Pour plus d'informations ou organiser une visite : Céline Taormina – BSK Immobilier 06 35 21 91 15 c.taormina@bskimmobilier.com Cette annonce référence 332819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE TAORMINA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98757194000012. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 162 Charges prévisionnelles annuelles : 2 536,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1395000

Découvrez ce bien d'exception situé au cœur de Palavas-les-Flots, un appartement T5 de standing niché au dernier étage d'une résidence sans charge de copropriété, offrant une vue mer spectaculaire et des prestations rares sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa configuration traversante et à ses larges ouvertures tournées vers la Méditerranée. Véritable espace de réception, le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 50 m² offrant un panorama mer exceptionnel. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à cet espace élégant et convivial. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. Vous découvrirez une somptueuse suite parentale aux volumes généreux disposant de son dressing, de sa salle d'eau avec douche, WC privatifs ainsi qu'un espace jacuzzi pour des moments de détente absolue. Une seconde chambre bénéficie également de sa propre salle d'eau et d'une agréable vue mer, tandis qu'une troisième chambre avec grands placards complète ce bien rare. Côté prestations : * Ascenseur privatif * Appartement traversant * Double terrasse * Climatisation Réversible * Vue mer panoramique * Place de parking privative * Prestations haut de gamme * Aucun frais de copropriété Un bien unique sur le marché, alliant volumes, luminosité, confort et emplacement privilégié face à la mer. Cette annonce référence 333137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 1 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499900

Située dans le secteur prisé et résidentiel des écoles, découvrez cette magnifique villa T5 de 125 m² habitables édifiée sur une parcelle de 200 m². Construite en 2001 sur vide sanitaire, cette maison offre de très belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec grand placard de rangement, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine pratique avec accès direct au garage. Une chambre de plain-pied, un WC indépendant ainsi qu'un espace permettant facilement la création d'une petite salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un dressing, d'une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de beaux volumes offrant confort et fonctionnalité. Côté prestations, la villa bénéficie de matériaux de qualité, chauffage au sol, climatisation gainable, volets roulants électriques, double vitrage... Les diagnostics ont été réalisés, ceux-ci sont excellents, sans aucune anomalie. Un bien rare sur le secteur, idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commodités et de la mer. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 332859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 499 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2026 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr