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Le Bouscat5km
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Image du carrousel 1
C
359000

Appartement à vendre

3 pièces55 m²

RARE - SPECIAL INVESTISSEMENT . L'agence OMI TRANSACTIONS vous propose un joli appartement meublé à forte rentabilité, 10% environ. Ce duplex, catégorie meublé de tourisme, trouve facilement preneur de par sa situation proche de la Gare St jean et Nansouty. En parfait état, il est composé d'un séjour lumineux avec cuisine US et deux grandes chambres. Il est vendu avec une place de parking couverte. Aucun travaux à prévoir. Les justificatifs de rentabilité peuvent être présentés Prix net vendeur : 350000€ 9ix HAI: 359.000€ dont 8 000€TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur . --

Bordeaux
Image du carrousel 1
385000
AI2G

Appartement à vendre

4 pièces94 m²

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Bordeaux

Marché immobilier à Le Bouscat

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

490 000 €
Prix médian maison
4 850 €/m²
231 850 €
Prix médian appartement
3 840 €/m²
97 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 66 m²
464
Ventes enregistrées
46 % maisons · 54 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Le Bouscat affiche un prix médian au m² de 3 840 €/m² pour un appartement et 4 850 €/m² pour une maison. Les appartements y dominent (54 % des ventes). En 2025, 464 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Le Bouscat est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.