Acheter un bien immobilier à Le Gua

217000

Maison 2 chambres à vendre - 217 000 € Située dans un lotissement résidentiel particulièrement calme, à Sainte-Gemme, cette maison de plain-pied se trouve à seulement 5 mn's en voiture de toutes les commodités de la commune du Gua (Ecole, commerces, centre commercial, station services, vétérinaire et services du quotidien). Les plages sont accessibles à 20km, offrant un cadre de vie idéal entre tranquilité et proximité du littoral. Implantée sur un terrain clos d'environ 500m², la maison bénéficie d'un bel extérieur propice à l'instalation d'une piscine et à d'autres projets d'aménagement. L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon/séjour. Deux chambres, une salle de bain, une arrière cuisine/cellier avec accès au jardin. Un double garage. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison présente également un beau potentiel d'évolutuon. Un bien idéal pour une résidence principal en premier achat, mais également pour un investissement locatif. Pour découvrir ce bien contactez Jana Liss, Agent REMAX au 06.03.32.97.87 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

498000

Villa avec studio indépendant, piscine, spa et garage de 70 m² Surface habitable : 178 m² / dépendance 40m2 / Terrain : 5 280 m² À seulement 20 minutes des plages de Royan, découvrez cette superbe villa d'environ 178 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 5 280 m² Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie d'environ 53 m², baignée de lumière, composée d'un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés et prolongée par une agréable véranda isolée, climatisée et équipée d'un système de fermeture centralisée des volets électriques. La cuisine, entièrement aménagée et équipée sur mesure, offre un espace fonctionnel complété par une arrière-cuisine. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec baie vitrée donnant sur le jardin, dressing, salle d'eau privative et toilettes. Trois autres chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, complètent ce niveau, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant avec placard et une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace de loisirs. Une dépendance aux multiples possibilités La propriété dispose également d'un studio indépendant d'environ 40 m² avec son accès privatif. Il comprend une pièce de vie traversante et lumineuse, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Cet espace conviendra parfaitement pour accueillir famille et amis, exercer une activité libérale, créer un atelier ou développer un projet locatif. Des extérieurs pensés pour le bien-être Les extérieurs offrent un véritable cadre de vie privilégié avec : une piscine chauffée de 10 x 5 m protégée par un dôme un pool house aménagé en cuisine d'été avec barbecue un spa 5 places pour des moments de détente un vaste garage de 70 m² avec galetas un préau permettant d'abriter plusieurs véhicules ou un camping-car un jardin soigneusement paysagé agrémenté d'une grande terrasse et d'un verger parfaitement entretenu un forage et un puits Des équipements modernes et performants Cette villa bénéficie d'équipements de qualité offrant confort et économies d'énergie : panneaux solaires ; pompe à chaleur ; poêle à granulés ; adoucisseur d'eau. Cette propriété réunit avec élégance confort, modernité et performance énergétique dans un environnement paisible, à proximité du littoral royannais. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette villa d'exception. Coup de cœur assuré ! Je vous invite à venir visiter cette villa d'Exception Contactez-moi dès aujourd'hui : Valérie SERGENT 06 68 03 50 21 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

553850

RE/MAX Immo-Consulting vous présente cette maison récente de plain-pied, construite en 2022 et conforme aux normes PMR, offrant environ 130 m² habitables. Idéalement située au sein d'un lotissement, à seulement 300 mètres des premiers commerces et à environ 500 mètres du centre-bourg, elle bénéficie d'un environnement pratique et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante de 54 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une grande terrasse carrelée de 45 m² ainsi que sur le jardin. La maison dispose d'un premier espace nuit composé de deux chambres avec placards, d'un WC indépendant et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'opposé, vous trouverez une suite parentale de 22 m² ainsi qu'une quatrième chambre, offrant une organisation idéale pour une vie de famille. Une buanderie-cellier complète l'ensemble et communique directement avec un garage de 36 m², entièrement carrelé et isolé. Le tout est édifié sur une parcelle de 523 m², complétée par un cabanon de jardin de 9 m². Les extérieurs offrent un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez particulièrement ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et son confort moderne. Une maison récente, confortable et parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir sans tarder. ROMAIN TURBERT Contactez moi pour plus de renseignement au 06.18.17.73.10 L'article R.561-5-1, 3° précise que, lorsque la personne est physiquement présente, cette vérification peut être effectuée par la présentation de l'original d'un document officiel en cours de validité comportant une photographie , avec prise d'une copie. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

745000

Villa contemporaine de plain-pied – Breuillet Découvrez cette élégante villa contemporaine de 143,4 m², idéalement située à Breuillet, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement 10 minutes de Royan et des plages. Implantée sur une magnifique parcelle de 2 226 m² entièrement close et arborée, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle se compose d'un double séjour ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine haut de gamme, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres, d'une seconde salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'une piscine avec terrasse carrelée, d'un garage fermé, d'un abri couvert et d'une belle capacité de stationnement. Garantie décennale, étude de sol G5 et prestations techniques de qualité viennent compléter ce bien. Une villa rare, alliant élégance, confort et qualité de vie, à proximité immédiate de Royan et du littoral. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

219000

Située au coeur de Breuillet, dans une petite impasse préservée, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie particulièrement agréable, commerces et commodités de l'hypercentre accessible à pied, tout en profitant d'un environnement sans nuisance sonore. Maison lumineuse, parfaitement entretenue sans travaux à prévoir. Au rez-de -chaussée : Une belle pièce de vie avec espace salon/séjour, une cuisine indépendante donnant directement sur le jardinet à l'arrière. Un WC indépendant. Un garage. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC, des combles offrant un volume complémentaire appréciable. À l'arrière, un agréable jardinet d'environ 25m², préservé de tout regard, à aménager selon vos projets. Pour découvrir cette maison et apprécier pleinement son emplacement, ses volumes et son potentiel, contactez : Jana Liss Agent Remax au 06.03.32.97.87 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

279000

Maison de plain-pied 88m², 3 chambres - Garage. Quartier de l'Ilate / La Lande à Saujon. Située dans un endroit calme et verdoyant, au pied de la base de loisirs de La Lande, cette agréable maison de plain-pied de 88m² habitables, bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques minutes à pied des premiers commerces et à seulement 2mn's en voiture du centre ville de Saujon (4 supermarchés, écoles, et transports). Très lumineuse, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, et une salle de bain, des WC indépendants ainsi qu'un garage attenant de 15m² avec accès direct à la maison. Édifiée sur un terrain clos de 475m² sans vis à vis, elle séduit par sa fonctionnalité . Double vitrages et moustiquaires, carrelée sur l'ensemble de la surface. Une maison agréable à vivre, parfaitement située, idéale pour une résidence principale ou une résidence secondaire en Charente Maritime. Pour découvrir ce bien contactez : Jana Liss Conseillère en Immobilier REMAX au 06.03.32.97.87 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

276000

Située dans le quartier de La lande, un environnement calme et agréable de Saujon, cette maison de plain-pied entièrement rénovée, séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. Elle se compose d'une grande pièce de vie offrant un espace salon/salle à manger convivial, ouvert sur l'extérieur. L'espace cuisine est à aménager, permettant aux futurs acquéreurs de créer une cuisine entièrement à leur goût et selon leur besoins. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. La maison bénéficie également d'un long garage, et d'un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 580m², facile d'entretien, offrant un cadre verdoyant et laissant encore beaucoup de possibilité d'aménagement. Une petite véranda exposée plein sud, complète l'ensemble, véritable pièce supplémentaire pour profiter du jardin toute l'année. Cette maison conviendra parfaitement aux personnes recherchant un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité ; 1er commerce 5mn's à pied, écoles, transport, gare, cabinet medical 2mn's en voiture. Pour découvrir ce bien rare, contactez Jana Liss, Agent REMAX 06.03.32.97.87. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

337600

RE/MAX IMMO-CONSULTING vous propose cette Maison récente en lotissement,située à Médis au calme, 700 m du centre et commerces, de plain-pied intégral, construite en 2023. La maison se compose d'un séjour cathédrale avec cuisine ouverte formant un ensemble de 46 m², couloir, trois chambres dont une avec espace salle d'eau à terminer, un bureau, une salle d'eau, Toilette ,cellier et espace buanderie. La pièce de vie principale est exposée Sud-Ouest et ouvre sur une vaste terrasse avec vue sur la piscine et le jardin sans visà vis. Son Terrain de 472 m², nombreux stationnements. Garage possible. Il est Cloturé partiellement. A déterminé suivant clients. Contactez florent lopeze pour plus de renseignement pour toutes visites.06.14.19.17.47. L'article de loi est l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.Pour un achat immobilier : L'agent immobilier a l'obligation légale d'exiger une pièce d'identité officielle (carte d'identité, passeport) avant la visite pour identifier le visiteur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

149500

RE/MAX IMMO-CONSULTING vous propose à la vente sur la commune de Médis (17600) : Un appartement avec place de parking privative à aménager offrant un plateau brut au sol de 140 m² pour une surface habitable finale estimée à 105 m². Idéalement situé aux portes de Royan, ce bien aux volumes généreux constitue une opportunité rare, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale. Situé au 1er étage et accessible par un escalier indépendant, ce bien prend place au sein d'une copropriété de 5 lots (les autres lots étant situés en rez-de-chaussée). Projection de l'appartement : Ce plateau offre une belle surface permettant d'imaginer un agencement sur mesure comprenant : Une entrée sur dégagement avec placard et espace buanderie. Une salle d'eau et des toilettes séparées. Deux chambres (dont une avec espace bureau ou salle d'eau attenante). Un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte. Une grande suite ou chambre principale de 20 m² avec placard et deux espaces de stockage en soupente. Projet sur mesure : Prévoir une enveloppe de travaux pour rénover et façonner l'ensemble selon vos critères ou les attentes de futurs locataires (projet à concevoir avec un maître d'œuvre ou des artisans). Un positionnement prix idéal pour garantir un excellent rendement locatif sur le secteur dynamique du Pays Royannais. Contact : Florent Lopeze – 06.14.19.17.47 Prix 143000 € honoraires exclus. Honoraires de 6500 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 5 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Saint Sulpice de Royan, à seulement 10 minutes des plages et du marché de Royan, découvrez cette belle maison de plain pied, de 108m², implantée sur une belle parcelle de 667 m², sans mitoyenneté, sans vis-à-vis, sans rue passante Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. La visite se poursuit vers une spacieuse pièce de vie traversante , baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ouverte sur la terrasse et le jardin. Cet espace convivial est agrémenté d'une cuisine ouverte moderne et d'un poêle à granulés. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau et une seconde salle d'eau. Un garage avec espace buanderie et point d'eau complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment paysagé avec abri de jardin, ainsi qu'un auvent . Possibilité de stationner plusieur véhicules. Confort optimal avec chauffage au sol par pompe à chaleur , en complément du poêle à granulés. Un arrêt de bus situé à 350 mètres permet de rejoindre le centre de Royan en 30 minutes. Cette maison construite en 2013, située dans une impasse au calme, vous attend avec impatience pour vous révéler tous ses atouts et prestations Valérie SERGENT Port 06 68 03 50 21 Votre agent commercial RE/MAX – RSAC 890321995 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

250000

A Nieulle sur Seudre , venez découvrir cet ensemble immobilier , proche des commerces et de son école, comprenant : Une maison principale avec entrée, salon, séjour, cuisine séparée aménagée, bureau, une pièce d'eau avec wc, à l'étage : 4 chambres, salle de bain avec wc. Un vaste grenier pouvant être aménagé s'ajoute à ses volumes. Une seconde maison attendante comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, un bureau, une pièce d'eau avec wc et douche, petite terrasse indépendante. Maison reliée autour à l'égout et chauffage par pompe à chaleur. À disposition, vous trouverez un double garage vaste, une grande parcelle de terrain (dont une partie n'est pas constructible). Pour tout renseignement, contacter votre agent re/max: Pascal Houllier Tel : 07 68 79 72 99 Email : pascal.houllier@remax.fr RSAC : 539 603 233 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

388000

A Nieulle sur Seudre venez découvrir cette maison de 110 m² sur un niveau à deux pas des commerces et de l'école primaire. Maison de 2024 comprenant entrée ouvrant sur un salon / séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie. Côté nuit vous disposez d'une suite parentale (avec dressing, salle d'eau et WC), 2 chambres et salle d'eau, et WC indépendant. À disposition, un vaste garage de 20 m², un carport avec prise de recharge pour véhicule électrique, et espace de rangement type abri de jardin (en fond de parcelle). À finir (crépi et porte de garage) : un double garage avec électricité. Parcelle close et paysager. Pour plus d'informations, contactez votre agent REMAX : Pascal HOULLIER Tel : 07 68 79 72 99 Mail : pascal.houllier@remax.fr RSAC : 539 603 233 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

479600

À proximité immédiate de Royan, à seulement 3,3 km du marché central et environ 1 km des commerces, cette maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construite en 2015, elle développe une surface habitable de 118,5 m² et propose une organisation idéale pour le quotidien. Vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse réunissant le salon et la salle à manger. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec placard et salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Une arrière-cuisine aménagée vient compléter l'intérieur et apporte un espace pratique supplémentaire. La maison dispose également d'un garage carrelé de 36 m² et d'un galetas d'environ 15 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol au gaz, d'une climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau et de stores électriques. À l'extérieur, la terrasse aménagée et le jardin soigneusement entretenu permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable. Une maison lumineuse, bien pensée et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et la proximité de Royan. Pour plus de renseignements contactez moi 06.18.17.73.10 Romain TURBERT RSAC 829 311 331 . Prix 458 000 € honoraires exclus. Honoraires de 21 600€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

339000

MAISON 2 LOGEMENTS - 205m2 - Parcelle 768m2 Résidence principale + logement indépendant / investissement Ensemble Immobilier Unique à Fort Potentiel Locatif À Breuillet, découvrez cette maison qui s'intégre parfaitement dans un ensemble immobilier et offre plus de 200 m² habitables répartis sur deux niveaux. Conçu de manière ultra-fonctionnelle, ce bien dispose de deux portails et de deux entrées totalement distinctes, garantissant une indépendance absolue sans aucun vis-à-vis entre les occupants. Vous êtes à seulement 700 m d'une boulangerie, 1400 m du centre-ville de breuillet et à 15 minutes des plages. UN RENDEMENT LOCATIF OPTIMAL & ÉVOLUTIF Grâce à sa configuration unique, ce bien se prête à de nombreux projets : Double investissement Louez les deux logements simultanément (saisonnier, bail meublé ou annuel). Projet semi-locatif Habitez un niveau et louez l'autre pour autofinancer une grande partie de votre crédit. MAISON DE FAMILLE Idéal pour accueillir des proches tout en préservant l'intimité de chacun. LOGEMENT 1 – Le Confort du Plain-pied d'environ 100m2 (Rez-de-chaussée) : Une entrée desservant à gauche une cuisine séparée entièrement équipée, et à droite un salon-séjour baigné de lumière (plein Sud) doté d'un poêle à pellets performant et donnant sur une grande terrasse Espace nuit : Un dégagement mène à deux chambres avec placards, dont une parentale équipée de sa propre salle d'eau avec WC privatifs. Une salle de bain, une buanderie et un autre WC indépendant complètent ce niveau. Ce logement possède également un espace privatif d'environ 20 m2 en rez-de -jardin, accessible de l'intérieur du logement, composé d'une pièce de 12m2 multi usage, un Wc, et accès au garage de 28m2. LOGEMENT 2 - D'environ 80 m2 – Avec sa propre entrée distincte, ce logement dispose également d'une agréable terrasse privative pour les repas en extérieur. Agencement : un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, un WC indépendant et deux belles chambres. L'extérieur comprend une terrasse et un stationnement. Parfait pour de la location saisonnière ! LES EXTÉRIEURS & PRESTATIONS Une belle parcelle arborée, et clôturée de 768 m². Stationnement XL : En plus du garage fermé, la propriété dispose d'un carport de grande hauteur, idéal pour abriter un camping-car Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Votre agent commercial RE/MAX – RSAC 890321995 Valérie SERGENT 06 68 03 50 21 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

679000

COUP DE COEUR pour cette superbe villa de 160 m2 hab entièrement de plain pied, bâtie sur un terrain de 870 m2 entièrement clos situé dans un environnement très calme, à 3 min des commerces. La maison se compose d'une entrée avec rangements discrets, d'un vaste séjour de 74 m2 très lumineux avec cuisine équipée et aménagée haut de gamme qui communique avec la buanderie via une porte discrète, de trois chambres avec rangements intégrés situées de part et d'autre du séjour, permettant à chacun d'avoir son intimité. D'un côté on retrouve donc un espace nuit avec 2 chambres, 1 WC séparé et 1 SDB avec douche, baignoire et double vasque. A l'autre extrêmité de la maison une superbe suite parentale complète ce bien d'exception, avec chambre de 15 m2, salle d'eau, WC séparé et dressing. A l'extérieur, la terrasse en travertin encadre une piscine au sel/chlore de 9m x 3m chauffée, depuis laquelle on accède au séjour via une baie vitrée de 4,5m offrant un maximum de luminosité. L'endroit idéal pour se détendre ! Hautes prestations, bien rare sur le secteur. Contactez Marc, agent REMAX, au 06 82 73 40 48. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

153000

BREUILLET – TERRAIN D'ENVIRON 800 M² – CENTRE À PIED À seulement 700 m du centre de Breuillet, découvrez ce terrain d'environ 800 m², situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Libre de constructeur, semi-clos et disposant de deux façades, il offre une configuration intéressante pour réaliser une maison de plain-pied avec jardin et stationnements. L'accès est prévu par l'une des façades, indépendamment de la partie boisée. Classé en zone UB, le terrain bénéficie d'une emprise au sol théorique pouvant atteindre 40 %, sous réserve du plan de division définitif et du respect des règles d'urbanisme. Une bande boisée d'environ 5 m de profondeur, classée en Espace Boisé Classé, devra être préservée. Elle participera au cadre végétalisé du projet sans condamner l'accès au terrain. Les réseaux sont situés à proximité et une étude de sol G1 a déjà été réalisée. Dimensions et limites définitives après bornage. Dossier complet et localisation communiqués après un premier échange – visites sur rendez-vous. Contact : Laëtitia RE/MAX Saint-Palais-sur-Mer – LGM @immobilier.saintpalais Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

429500

Corinne et Laurent, de votre agence REMAX vous présente cette maison située à Breuillet 17920 – Plein centre-ville, accès commerces à pied. Maison individuelle non mitoyenne de plain-pied 130 m² (maison 118 m² + véranda 12 m²), édifiée sur une parcelle d'environ 900 m². Distribution intérieure : Espace de vie : Vaste ensemble lumineux de 57 m² comprenant un salon/séjour de 37 m² équipé d'une cheminée insert fonctionnelle et d'une climatisation réversible (PAC), ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 20 m². Un cellier attenant complète la cuisine pour la partie technique/stockage. Espace nuit : 3 chambres de respectivement 13 m² et 14.50 m² et 14.50 m². Sanitaires : Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque et d'un bidet et 1 wc séparé. Extension : Une véranda de 12 m² attenante à la cuisine, équipée d'un système de climatisation réversible (split), offrant un espace de vie utilisable en toutes saisons, avec vue sur le jardin. Dépendances et Extérieurs : Garages : 2 garages indépendants et attenants, carrelés, de 26,40 m² et 21,64 m² équipés de portes motorisées. Terrain : Parcelle entièrement close de murs, paysagée et entretenue avec soin, à l'abri des regards. Equipements annexes : Portail battant motorisé, abri de jardin et abri bois maçonnés. Prestations techniques : Construction de 1998 de plain-pied, dans un état d'entretien impeccable. Chauffage principal par pompe à chaleur air/air (climatisation réversible séjour et véranda), radiateurs électriques, et une cheminée insert. Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés sur l'ensemble des ouvertures. Idéalement située en plein cœur de Breuillet, cette maison de plain-pied offre le parfait compromis : un mode de vie "tout à pied" allié à l'intimité et au calme d'un accès en retrait de la route. Contactez-nous, Corinne au 06.66.42.42.87 et Laurent 06.69.36.98.48 laurent.szegda@remax.fr 810 206 573 R.S.A.C. Saintes Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

259900

259 900 € Maison des années 50 située à proximité du centre-bourg, d'une superficie d'environ 70 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'un espace de rangement. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, la maison dispose d'un spa, le tout sur une parcelle entièrement close de 286 m². Jean-Christopher Gagnon 7/7 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

352000

Saujon centre – Tout à pied ! À l'abri des regards, au cœur d'une agréable cour intérieure de type patio, découvrez cette maison neuve achevée en 2024, offrant 145 m² habitables sur une parcelle de 213 m² . Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 45 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle), ouvrant directement sur une agréable terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'une superbe suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau privative avec WC. À l'étage, une coursive surplombe le séjour cathédrale et met en valeur les beaux volumes de la maison. Vous y trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une seconde suite parentale de 25 m² bénéficiant de sa salle de bains privative avec WC. Le séjour cathédrale, les nombreux puits de lumière et l'architecture contemporaine confèrent à cette propriété un caractère unique et une luminosité exceptionnelle. À l'extérieur, le jardin intimiste nécessite peu d'entretien et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un stationnement privatif sur la parcelle complète l'ensemble. Une maison neuve, originale et atypique, idéalement située en centre-ville, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

30000

Terrain 2080 m² Chaillevette Terrain boisé. Pour information complémentaire. Ce terrain n'est pas vendu comme terrain constructible, mais de loisir. Pour plus d'informations, contactez votre avent REMAX Pascal HOULLIER au 07 68 79 72 99 ou pascal.houllier@remax.fr RSAC: 539 603 233 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

235000

Située dans un environnement calme et recherché, au cœur d'un secteur habité à l'année, cette agréable maison de plain-pied de 4 pièces principales saura vous séduire par sa fonctionnalité et son fort potentiel d'évolution. Développant environ 85 m² habitables, elle se compose d'une entrée avec placards, d'un lumineux séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Un garage attenant complète l'ensemble, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle. Vous profiterez surtout d'un magnifique terrain clos et arboré de 880 m², situé en zone constructible du PLU, offrant de nombreuses perspectives : extension de l'habitation, création d'une piscine, pool house, aménagement paysager… Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire, alliant calme, confort et potentiel. Contactez Marc, agent REMAX, au 0682734048. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

369000

L'Agence REMAX vous présente cette charmante propriété datant des années 1900, idéalement située en plein coeur de Médis, à proximité immédiate des commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un salon-séjour chaleureux, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une seconde pièce de vie ouvrant directement sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de 14 m², d'une salle d'eau et de wc indépendants. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un grand bureau avec placards de rangement, une salle d'eau ainsi qu'un w-c indépendant. La maison développe une surface de 144 m² loi Carrez, pouvant atteindre 188 m² habitables en incluant une pièce de vie supplémentaire. La propriété bénéficie également d'un très grand garage avec atelier, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, agréable et intimiste, complété par un puits ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant servir d'espaces de rangement. ? Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec les commodités. Pour plus d'informations, merci de contacter votre Conseiller REMAX Pascal HOULLIER Tel : 07 68 79 72 99 Mail : pascal.houllier@remax.fr RSAC : 539 603 233 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

389800

Maison de 118 m² – 4 chambres – Centre ville à pied Située dans un environnement calme et agréable de Saint-Sulpice-de-Royan, à seulement 450m du centre ville, 950m de l'intermarché , et à mois de 15mn en voiture des plages de Royan Cette belle maison édifiée sur une parcelle de 350 m², séduira par ses volumes généreux, son excellent état d'entretien et ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, exposée plein sud. Cet espace convivial s'ouvre sur deux agréables terrasses : l'une côté salon, l'autre côté cuisine, offrant des espaces extérieurs intimistes et parfaitement aménagés. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une actuellement aménagée en salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'un cellier attenant à la cuisine, d'un garage et d'un abri de jardin. À l'extérieur, les aménagements paysagers ont été réalisés avec goût afin de créer un cadre chaleureux et sans contrainte d'entretien. Une maison parfaitement entretenue, idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Valérie SERGENT Port 06 68 03 50 21 Votre agent commercial RE/MAX – RSAC 890321995 Prix 385 000€ honoraires exclus. Honoraires de 14800 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

220000

Idéalement située à seulement 2 min à pied du centre-bourg de Breuillet, découvrez cette maison à rénover de 96 m2, bâtie sur sur une belle parcelle de 1458 m2. AU RDC, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour, d' une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un cellier et d'un WC. A l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau. Grand garage avec appentis. Maison à rénover entièrement avec un beau potentiel. A l'extérieur on retrouve un chalet de 20 m² servant de dépendance. Terrain entièrement constructible. Plusieurs possibiliés s'offrent donc à vous : rénover la maison ou la démolir afin de diviser le tout en 3 lots. Contactez Marc Garcia, agent REMAX, au 06 82 73 40 48. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

480000

Sur MEDIS, dans un quartier résidentiel calme proche des commodités, nous vous proposons cette jolie villa de de plain-pied, totalisant 150 m2 hab sur une parcelle de 551 m2. On retrouve une entrée avec placards et WC séparé, un vaste salon/séjour de 60 m2 très agréable et lumineux ouvert sur un patio fermé, une cuisine équipée et aménagée, un WC séparé, une suite parentale avec salle d'eau et un second WC séparé, 3 chambres supplémentaires avec placards, une SDB et un troisième WC séparé. Cellier et garage de 20 m2. Aucun vis à vis ni de mitoyenneté. Normes PMR, garantie décennale et d'achèvement. Chauffage par PAC air/eau (chauffage au sol). Carrelage 60x60 dans la partie jour et carrelage imitation parquet dans la partie nuit. Douches à l'italienne, wc suspendus. Volets roulants électriques. Cuisines IXINA aménagée et équipée. Volets roulants électriques. Jardin clôturé. Place de parking privative devant garage. N'hésitez pas, contactez Marc GARCIA, agent REMAX, au 06 82 73 40 48. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

499000

Maison de plain-pied de 2025 – 5 pièces – 109,15 m² – Breuillet À proximité du centre de Breuillet, dans un environnement boisé, calme et habité, cette maison récente de plain-pied développe environ 109,15 m² sur un terrain d'environ 734 m², allée d'accès comprise. Elle comprend une entrée avec placards, un WC avec lave-mains et fenêtre, puis une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine équipée / aménagée, ouverte sur la terrasse bois et le patio. Un cellier vient compléter cet espace de vie. Côté nuit, la maison offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un dégagement. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain agréable, d'un auvent, d'un garage et de stationnements. Le patio apporte un vrai plus à la maison, avec une organisation des volumes tournée vers l'extérieur et un cadre de vie à la fois intime et fonctionnel. Les + : Maison neuve de 2025 Plain-pied Patio Terrasse bois Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau Exposition Sud Garage Terrain de 734 m² environ Une maison facile à vivre, actuelle, bien située, avec de belles prestations et un extérieur à aménager selon vos envies. Contactez nous Laetititia au 06 51 43 02 90 ou Gilbert au 06 11 71 75 73 Prix 480 000 € honoraires exclus. Honoraires de 19 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

254000

Maison 3 chambre(s) à vendre - 254 000 € Située dans le village de Saint-Romain-de-Benet à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette jolie maison de campagne de 152m2 construite en 2012, vous apporte de la luminosité grâce à ses doubles baies vitrées traversant la pièce à vivre exposée sud-est. Elle vous offre un bel espace de vie de 74m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée ou vous pourrez préparer de bons repas grâce à son grand îlot central, d'un patio attenant au salon, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une buanderie, d'une extension (chambre, salle de jeux, de sport…) ainsi qu'un vaste garage. A l'étage, trois belles chambres dont une avec penderie et une salle de bain avec toilettes. Pour plus d'informations, merci de me contacter au 0633454716 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

483000

483 000 € Maison de plain-pied d'une superficie d'environ 160 m² habitables, entièrement rénovée. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un couloir dessert un WC séparé, une salle de bain ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale. La maison dispose également d'une pièce annexe avec WC pouvant parfaitement faire office de cinquième chambre ou de bureau indépendant. À l'extérieur, un carport pouvant accueillir deux voitures, le tout sur une parcelle de 853 m² entièrement clos. Visite virtuelle sur demande. Jean-Christopher Gagnon 7/7. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

123000

Terrain à vendre – Chaillevette (Charente-Maritime) Situé dans un environnement naturel et préservé, au calme absolu au bout d'un chemin, venez découvrir ce beau terrain de 783 m² sur la commune de Chaillevette. Ce terrain plat offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Il est déjà viabilisé en eau et en électricité. L'assainissement est à prévoir par micro-station. Un permis de construire a été accepté pour une maison de plain-pied d'environ 110 m² comprenant 3 chambres. Possibilité de transfert du permis, un réel gain de temps pour votre projet. Un bien rare, parfait pour les amoureux de nature souhaitant construire dans un environnement serein. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

238500

L'agence RE/MAX Les Mathes vous présente cette maison neuve, située dans un quartier calme, sur la partie haute de Chaillevette. Construite en 2025, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un grand cellier, 2 chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, un agréable patio dessert la chambre et la pièce de vie. La parcelle est close et sécurisée par un portail électrique. Un bien clé en main, prêt à accueillir vos valises. Contactez-nous pour organiser une visite, 7 jours sur 7. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .