Acheter un bien immobilier à Le Taillan-Médoc

À saisir rapidement au Taillan-Médoc, cette maison spacieuse de 161 m² sur un terrain de 1033 m² en 2eme ligne offre un cadre de vie idéal pour toute famille en quête d'espace et de confort. Implantée en zone résidentielle, elle combine praticité et potentiel dans un environnement calme. Construite en 1990 et en bon état général, cette maison se compose de six pièces dont quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. L'espace inclut un séjour lumineux, une cuisine super équipée pensée pour les moments conviviaux, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. La distribution des pièces garantit un usage optimal et un confort au quotidien. Côté équipements, le chauffage mixte bois et pompe à chaleur air/air assure une ambiance chaleureuse et économique. Les panneaux solaires intégrés participent à la maîtrise des charges énergétiques. Trois places de parking privatives complètent ce bien, facilitant le stationnement pour plusieurs véhicules. Proche des arrêts de bus, du stade, des écoles et des autres commodités, cette maison est extrêmement bien située dans Le Taillan Médoc. Contactez moi pour organiser une visite Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à proximité immédiate du Bourg d'Eysines, dans un secteur résidentiel recherché, bénéficiant d'un accès rapide à la rocade ainsi qu'à l'ensemble des commodités. Nous vous proposons ce terrain de 1 111 m², situé en seconde ligne et desservi par un chemin d'accès privatif. Niché dans un environnement, agréable et arboré, il offre un cadre idéal pour la réalisation d'un projet de construction. Le règlement d'urbanisme autorise une emprise au sol d'environ 15 % avec la possibilité de construction en R+1. Possibilité de raccordement au TAE dans la rue. Prix de vente : 275 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus). Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le quartier recherché de Lafon-Féline / Champ de Course, découvrez cette agréable maison en duplex d'environ 85 m2 au sein d'une résidence sécurisée à l'ambiance familiale et conviviale. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un grand salon-séjour avec double exposition donnant sur l'extérieur, d'une chambre avec sa propre salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses avec placard et une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin privatif, véritable havre de paix à l'abri des regards, idéal pour partager des moments en famille, recevoir des amis ou simplement se détendre en toute tranquillité. Un garage privatif vient compléter ce bien et apporte un réel confort au quotidien. Derniers travaux effectués pour la copropriété : ravalement des façades et isolation des combles. Son emplacement constitue un véritable atout : vous profiterez d'un quartier recherché pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Bordeaux. Tramway ligne D, gare du Bouscat, lignes de bus, commerces, établissements scolaires et espaces verts sont accessibles en quelques minutes. Les amateurs de loisirs apprécieront également la proximité du Golf Bordelais. Entre maison et appartement, ce bien est idéal pour une famille, un jeune couple ou des acquéreurs souhaitant conjuguer sérénité, confort et vie citadine. Contactez moi pour organiser ensemble une visite et confirmer votre coup de coeur ! Bien soumis au statut de la copropriété, 14 logements, procédure en cours : aucune, 20 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 451 €. Annonce publiée par Valérie Perroy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Selve, 33650 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°891 307 118 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre au Bouscat, Dans une petite rue paisible, cette magnifique maison de six pièces construite en 1999, vous offre un cadre de vie exceptionnel, au milieu d'une parcelle arborée d'environ 1200 m2 environ, exposée sud sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 194m², elle est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 12 m2, un grand salon/salle à manger lumineux de 47 m2, une cuisine équipée de 15 m2 et une suite de 23 m2 avec chambre et salle d'eau attenante à aménager selon votre goût. Sur ce même niveau, il y a une la buanderie qui est située entre les pièces de vie et le garage. A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une de 21 m2 avec salle d'eau, une grande pièce climatisée de 24 m2, (30 m2 utiles) une salle de bain de 8 m2 et un cabinet de toilette. Accolé à la maison, un bâtiment en bois de construction traditionnelle de qualité, pourrait être transformé en surface habitable. ce qui donnerait une surface totale de la maison à environ 220 m2. Une chaudière au gaz assure le confort tout au long de l'année. (circuit d'eau chaude compatible pompe à chaleur) Les atouts de ce bien : - Proximité des écoles. - Rue calme et sans nuisance sonore. - Centre de Bordeaux à 15 mn en tram D. - Le terrain est entièrement clôturé et sans vis-à-vis. - Exposition plein sud. Je suis à votre disposition pour vous présenter les atouts de ce bien d'exception. Prix hors honoraires d'agence 1 050 000 €. Prix honoraires inclus 1 071 000 €. Annonce publiée par Michel Boyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Andernos, 33510 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834 615 635 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fonds de commerce à vendre à Saint-Médard-En-Jalles, en plein centre-ville. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une activité commerciale ou de services. Le bien se présente en excellent état général, prêt à accueillir une nouvelle activité sans travaux à prévoir. Il dispose d'une terrasse, apportant un espace extérieur supplémentaire exploitable selon les besoins. L'agencement comprend une surface principale de 60 m², complétée par un sanitaire indépendant avec un WC et d'une réserve. La configuration fonctionnelle permet une exploitation optimale de l'espace, adaptée à diverses activités commerciales. Clientèle fidèle depuis environ 6 ans. Loyer mensuel : 1550 € Bail : tous commerces 3/6/9 en cours Ce fonds de commerce est disponible immédiatement, offrant une opportunité rapide pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique du centre-ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter afin de découvrir ce bien en détail. Annonce publiée par Aurélia Huet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33200 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°911 596 260 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre paisible et résidentiel du Bouscat, cette maison chaleureuse vous invite à poser vos valises et à profiter pleinement de chaque instant. Offrant un bel équilibre entre espace et confort, elle se présente comme un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Construite en 1999, elle bénéficie d'une orientation sud qui offre une belle luminosité en toutes saisons, ce qui accentue la sensation de bien-être. La situation géographique : o Proximité immédiate des écoles, des centres culturels et sportifs, o Une ligne de tram et de bus sont à quelques pas. Ce qui permet d'être au centre de Bordeaux en peu de temps. o Par la rocade, l'aéroport de Mérignac est à moins de 15 mn. Cette maison traditionnelle qui est implantée sur un terrain de 691 m² vous offre de grands espaces sur 194 m² de surface habitable. Elle est composée de 7 pièces principales. Avec cinq chambres dont une au rez-de-chaussée qui est transformable en suite parentale. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente et aux moments conviviaux et la cuisine est entièrement équipée. Une terrasse exposée sud vous promet de doux instants en extérieur, tandis que la piscine invite à la fraîcheur et à la détente lors des beaux jours. Intégré dans la construction, le garage permet de garer un véhicule. Disponible immédiatement, n'attendez pas pour venir découvrir cette maison qui est située dans un quartier recherché. Prix hors honoraires d'agence 712 000 €. Prix honoraires inclus 734 000 €. Annonce publiée par Michel Boyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Andernos, 33510 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834 615 635 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fonds de commerce à vendre à Saint-Médard-En-Jalles, en plein centre-ville. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une activité commerciale ou de services. Le bien se présente en excellent état général, prêt à accueillir une nouvelle activité sans travaux à prévoir. Il dispose d'une terrasse, apportant un espace extérieur supplémentaire exploitable selon les besoins. L'agencement comprend une surface principale de 60 m², complétée par un sanitaire indépendant avec un WC et d'une réserve. La configuration fonctionnelle permet une exploitation optimale de l'espace, adaptée à diverses activités commerciales. Clientèle fidèle depuis environ 6 ans. Loyer mensuel : 1550 € Bail : tous commerces 3/6/9 en cours Ce fonds de commerce est disponible immédiatement, offrant une opportunité rapide pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique du centre-ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter afin de découvrir ce bien en détail. Annonce publiée par Aurélia Huet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33200 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°911 596 260 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fonds de commerce à vendre à Eysines, en plein centre-ville, offrant une opportunité d'acquisition dans un emplacement stratégique et d'un environnement dynamique et accessible. Ce bien présente un excellent état général, garantissant une prise en main immédiate et sans travaux. D'une surface totale de 67 m², ce fonds de commerce se compose de trois pièces fonctionnelles, bien agencées avec une organisation claire des espaces de travail et d'accueil. Un sanitaire indépendant complète l'ensemble, répondant aux normes d'usage ainsi que 5 places de parking. La configuration offre une polyvalence adaptée à divers types d'activités commerciales (esthétique, coiffure). L'état impeccable du local facilite une installation rapide et sereine. La disponibilité immédiate à l'acte permet une prise de possession rapide, sans délai. Bail 3,6,9. Loyer de 1300€ Ce fonds de commerce est proposé au prix de 77 000 euros. Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à me contacter afin de le découvrir et envisager votre projet professionnel dans les meilleures conditions. Annonce publiée par Aurélia Huet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33200 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°911 596 260 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Á vendre à Bruges, Un terrain de 720 m2, situé en deuxième ligne, dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas des rives du lac. L'emprise au sol Maxi autorisée de 180m2 avec un niveau R1 permet d'obtenir une surface habitable d'environ 260 m2 minimum. Le bel ensoleillement de la parcelle et l'absence de vis-à-vis, sont des atouts importants pour orienter votre maison comme vous le souhaitez. Les atouts du quartier : - Les écoles sont proches. - La station de bus la plus proche est à environ 150 m. - Les commerces de proximité sont à quelques pas. - Les pistes cyclables vous permettent d'aller, soit côté nature vers le Médoc ou bien vers le centre ville de Bordeaux en 15 mn. - Accès à la rocade en quelques minutes. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce terrain. Prix hors honoraires d'agence 380 000 €. Prix honoraires inclus 390 000 €. Annonce publiée par Michel Boyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Andernos, 33510 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834 615 635 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A proximité de l'hôpital Suburbain du Bouscat, cette maison pleine de charme datant de 1900 vous invite à imaginer un cocon familial à votre image. Avec ses 115,38 m² habitables et son terrain de 285 m², elle offre un cadre de vie agréable, à rafraîchir selon vos envies, pour créer un intérieur chaleureux et confortable. Cette maison de 5 pièces se compose de trois chambres, dont deux de 16 et 21 m², idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces dédiés au travail ou aux loisirs. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC, qui facilitent la vie quotidienne. La surface totale de 146 m² inclut des espaces complémentaires à exploiter selon vos besoins. Le séjour s'ouvre sur une cuisine équipée de base, prête à être personnalisée pour devenir le cœur convivial de la maison. Une terrasse vient prolonger agréablement les espaces de vie, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage électrique associé à une climatisation réversible assure un confort adapté à toutes les saisons. La situation en centre-ville permet un accès facile aux commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme. Cette maison à rafraîchir est disponible immédiatement, prête à accueillir votre projet de vie. N'hésitez pas à venir la découvrir pour ressentir tout le potentiel qu'elle offre et imaginer votre futur chez-vous, chaleureux et accueillant. Annonce publiée par Réjane Liagre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°534 985 908 000 43. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.