Acheter un bien immobilier à Locoal-Mendon

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 77 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 769 m2 situé sur la Commune de Landévant, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 244 180 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 77 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 314 m2 situé sur la Commune de Pluvigner, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 223 290 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

235000

Au cœur de Pluvigner, au calme, à pied des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez *LÉONARD*, une élégante maison de caractère datant du début du XXe siècle. Derrière sa façade pleine de charme se cache un bien rare offrant de beaux volumes, un jardin intimiste et un potentiel exceptionnel pour créer une demeure familiale unique. Développant aujourd'hui environ 140 m² habitables, cette maison peut atteindre jusqu'à 180 m² après rénovation des combles. Elle se compose actuellement : * d'une vaste entrée, * d'une cuisine, * d'un séjour lumineux, * de deux grandes chambres d'environ 30 m² chacune à l'étage, * de combles bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce qui fait son charme : Un magnifique jardin clos de murs en pierre, sans vis-à-vis, offrant une vue privilégiée sur le clocher de l'église Le cachet préservé de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et éléments d'époque Une situation idéale en centre-ville Un DPE classé D et une partie de l'isolation intérieure déjà rénovée. Selon vos envies et le niveau de prestations souhaité, un budget travaux est à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse et de créer un lieu de vie à la hauteur de vos attentes. Contactez dès maintenant Elizabeth Philbert pour organiser une découverte des lieux. Plus de photos et dossier complet sur demande. Cette annonce référence 336754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

685000

Longère en Pierre et Dépendance à fort potentiel - Dans le Bourg de Nostang (56690) 203 m2 habitables | Dépendance de 230 m2 | 9 pièces | Terrain 2 920 m2 Coup de coeur pour cet ensemble immobilier en pierre de 1832 idéalement situé dans le bourg de Nostang. Il se compose d'une habitation principale prête à vivre et d'un second bâtiment formant une superbe bâtisse en pierre (aux murs et toiture en parfait état), un ensemble parfait pour tous vos projets de famille ou d'aménagement. La Maison Principale : Au RDC : Pièce de vie lumineuse de 51 m2 exposée plein Sud, cuisine indépendante aménagée et équipée (22 m2), suite parentale de plain-pied (22,6 m2) avec dressing et salle d'eau privative, buanderie et WC. A l'Etage : 3 belles chambres (de 14 à 20 m2) dont une avec sa propre salle d'eau, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Le Second Bâtiment (Murs et Toiture impeccables - Plus de 230 m2 de volumes existants) : Des espaces déjà existants et prêts à être exploités, qui abritent d'ores et déjà : un grand garage (48 m2), un cellier (36 m2), un espace bibliothèque (27 m2) et un immense grenier de 100 m2 au volume monumental. Une structure saine pour donner vie à tous vos projets : Idéal pour la création d'un gîte, d'un atelier d'artiste, de bureaux pour une profession libérale ou pour agrandir la surface habitable selon vos besoins. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 85 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 36 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 412 m2 situé sur la Commune de Brech, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 280 090 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

Marie camille LE DENMAT vous propose ce bien : Seulement chez Meilleurs biens Maison sur sous-sol total construite en 1977 sur un terrain clos d'environ 980m², le centre-ville accessible à pieds. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage 2 chambres avec placards, un bureau, un wc avec lavabo. Grenier. Sous-sol total avec buanderie, chaufferie. Chauffage fioul. Fosse septique non conforme. Travaux de rafraîchissements et rénovation sont à prévoir. Diagnostics et Audit réalisés.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

348000

BELZ – En exclusivité chez BSK Immobilier Coup de cœur assuré pour cette charmante maison en pierre idéalement située à Belz, dans un environnement recherché, à seulement 500 m des sentiers côtiers de la ria d'Étel et à 20 minutes à pied du centre-bourg. D'une superficie d'environ 82 m², cette maison pleine de charme se compose : Au rez-de-chaussée : Une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 44 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'une salle d'eau/buanderie et un WC indépendant. À l'étage : Un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une pièce d'eau avec WC. Un hangar attenant complète l'ensemble, parfait pour le stockage du bois, du matériel ou des équipements de loisirs. Le tout sur une parcelle d'environ 650 m² avec chemin d'accès privatif. Les atouts : Secteur prisé et calme Proximité immédiate de la ria d'Étel Charme authentique de la pierre Grande pièce de vie chaleureuse Potentiel résidence principale ou maison de vacances Une maison idéale pour profiter du cadre exceptionnel de Belz entre terre et mer. Cette annonce référence 335310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014. Prix du bien : 348 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2022 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495000

Je vous présente cette superbe maison de 155 M2 environ entièrement de plain-pied avec un garage de 30 M2 une cave et un grand grenier aménageable sur la commune de BRECH , proche d'AURAY et de toutes ses commodités . Cette propriété se compose d'une entrée avec penderie donnant sur un grand salon séjour exposé plein Sud et avec une terrasse pour vos moments de détente ainsi qu'une cheminée pour le plaisir des soirées d'hiver . Une cuisine meublée et équipée avec une arrière cuisine et son accès au garage et son sous sol ainsi que le grand grenier aménageable . Un dégagement donne sur un wc , une salle d'eau 4 chambres avec penderie et placard dont une suite parentale avec une salle d'eau attenante et WC .Un bureau avec l'installation de la fibre et un grand placard de rangement . Un garage indépendant au fond du jardin et un carport pour le bois . Le tout sur un jardin arboré de 1800 M2 . Contactez moi pour organiser une visite . LES +++ très bonne isolation et de bonne construction Chauffage au sol. Gros potentiel d'aménagement au grenier. Cette annonce référence 302417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 495 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 480 000,00 € Honoraires TTC : 3,13 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429000

BELZ – À deux pas de la ria et des commerces du centre-ville, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir en exclusivité cette bâtisse de caractère aux beaux volumes, à repenser selon vos envies. La maison, d'environ 140 m² habitables (plus de 200 m² au sol), se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu'une spacieuse pièce de plus de 60 m² à aménager selon vos projets. Au second niveau, des combles offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une grande dépendance en pierre, idéale pour un atelier, un garage, un espace de stockage ou un projet annexe. À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 2 000 m², exposé plein sud, séduit par son charme authentique : murs en pierre, arbres fruitiers et vue dégagée. Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette magnifique longère n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat. Contactez Elizabeth Philbert dès maintenant pour organiser une visite. Photos supplémentaires et dossier complet sur demande. Cette annonce référence 331977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028. Prix du bien : 429 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 412 000,00 € Honoraires TTC : 4,13 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Score DPE : 451 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4890.00 € et 6670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359900

3%.COM RIA IMMOBIER vous propose sur la commune de Landaul & petite résidence récente, cette contemporaine de construction traditionnelle, alliant confort et performance énergétique à 15 minutes des plages & RIA. Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une suite parentale et sa salle d'eau privative, un cellier, un garage porte motorisée et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un grenier. Confort moderne & performances énergétiques : o DPE A 30 GES A1 estimation du cout énergétique annuel :420 EUR à 610 EUR o Pompe à chaleur avec plancher chauffant RDC o Raccordement au tout-à-l'égout o Fibre optique o Vide sanitaire Le tout sur un terrain de 438 m2 env. exposé plein Sud, idéal pour profiter d'un extérieur agréable et ensoleillé. Proche du centre, cette maison est parfaite pour une famille recherchant calme, qualité de construction et économies d'énergie avec une exposition plein SUD. Le prix indiqué, comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 349 500 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez votre partenaire immobilier : Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O Agent immobilier indépendant RSAC LOREINT : 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Betty PAPAIL vous propose ce bien : 128 m² · 4 chambres · DPE A · Terrain 939 m² clôturé · Vue nature · Sans travaux À 1 km de l'entrée de Pluvigner et à 2 minutes des commerces — Super U, place Mainlièvre et toute la vie de bourg — cette maison de 2016 offre ce que les constructions récentes proposent rarement : un grand terrain clos de 939 m² avec vue dégagée sur la nature. Lumineuse et bien pensée La pièce de vie de 53 m², exposée sud-ouest, réunit un séjour de 42 m² et une cuisine aménagée et équipée renouvelée fin 2023 — pratiquement neuve. L'ensemble s'ouvre sur une belle vue dégagée sur la nature. Au rez-de-chaussée, un espace parental de plus de 17 m² avec chambre, dressing et salle d'eau. Un WC indépendant et un cellier complètent le niveau. À l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec douche ET baignoire et un WC séparé. DPE A — moins de 70 € par mois de chauffage Pompe à chaleur électrique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Facture énergétique estimée entre 570 et 810 € par an. Une performance rare, des économies réelles et durables. 939 m² clôturés — un atout rare Pour une maison de 2016, disposer d'un terrain de cette superficie, entièrement clos, est devenu exceptionnel. Implantée dans un petit hameau — quelques maisons, une ambiance de proximité — elle offre un cadre verdoyant et calme, sans pour autant être isolée. A 14kms de la gare TGV d'Auray, 25kms de la zone Leclerc Vannes et 30kms des plages... Le prix affiché inclut les honoraires d'agence, intégralement à la charge du vendeur. Montant des honoraires : 10 000 € TTC, soit 3 % Retrouver la vidéo immersive et tousles détails sur www lavieici com .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189900

Steve ARBAULT, votre conseiller vous propose à Brech, à quelques minutes d'Auray, cette maison ancienne offrant un fort potentiel de rénovation. Implantée sur un terrain d'environ 600 m², exposée Sud-Ouest avec vue dégagée sur la campagne, cette bâtisse de caractère développe deux niveaux distincts d'environ 66 m² chacun. Son architecture traditionnelle, sa toiture en ardoise et sa structure constituent une base saine pour un projet ambitieux. Le rez-de-chaussée permet d'imaginer une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine, un salon/séjour ainsi qu'une chambre. À l'étage, un plateau complet laisse libre cours à votre imagination pour créer un espace nuit confortable ou plusieurs chambres selon vos besoins. Un garage attenant de 18 m² complète l'ensemble. Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel est réel : résidence principale sur-mesure, maison secondaire ou projet locatif à valoriser. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288

Betty PAPAIL vous propose ce bien : Landaul – Maison récente 4 chambres, au calme, idéalement située Maison de 2024, construite par les "Constructions du Belon", reconnues pour la qualité de leurs réalisations et leurs prestations soignées. Située dans un petit lotissement résidentiel (seulement 10 lots), à seulement 350 m du bourg, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant parfaitement connectée : à 3 km de la N165 (axe Vannes / Lorient – 25 minutes), 10 minutes de la zone commerciale d'Auray et moins de 20 minutes des plages d'Erdeven. Landévant est à 4 km et Pluvigner à 5,2 km. La gare TGV d'Auray est à 12kms. Le Petit Plus : Vous êtes à seulement 2kms de la gare de Landaul. Possibilité de relier Auray en 6 minutes, Vannes en 20 minutes ou encore Lorient en 22 minutes seulement ! La maison offre 115,7m² habitables et 129,8m² au sol ; une surface confortable et bien pensée. Volumes & lumière La pièce de vie de 45 m² est très lumineuse avec son exposition sud-ouest, sans vis-à-vis. Elle accueille une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. On valide aussi l'arrière cuisine de 5 m², discrète et fonctionnelle. Vie de plain-pied Le rez-de-chaussée propose également un espace parental de plus de 16 m² avec chambre, salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Étage & potentiel À l'étage : trois grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un vrai plus : un grenier de 18 m² au sol, déjà équipé d'un Velux. Ces mètres carrés ne sont pas comptabilisés dans les 115,7 m² habitables (ni dans les 129,8 m² au sol). Une réserve de surface prête à être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, 5ᵉ chambre…), avec la possibilité d'augmenter facilement la surface et la valeur du bien dans le temps. Extérieur & confort Terrain de 438m² Un garage avec porte motorisée complète l'ensemble. Confort & performance DPE A – pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Maison raccordée au tout-à-l'égout et couverte par la garantie dommages-ouvrage. Une maison récente, économe en énergie, avec de beaux volumes et encore du potentiel à exploiter. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence, intégralement à la charge du vendeur. Montant des honoraires : 11 000 € TTC, soit 3 % Retrouver plus d'informations, photos et vidéo immersive sur www lavieici com .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

Aurélie HENRIO, votre conseillère Sublimons vous propose à Nostang cet ancien corps de ferme en pierre au potentiel exceptionnel, situé à seulement 10 minutes de Lorient. Bénéficiant d'un accès immédiat aux grands axes pour faciliter tous vos déplacements professionnels ou privés, cet ensemble immobilier exposé plein Sud est implanté sur une parcelle de terrain arboré de plus de 4000 m². La maison principale propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une troisième chambre s'accompagne de deux greniers, laissant entrevoir de superbes possibilités d'agrandissement pour repenser l'intégralité des volumes selon vos besoins. Le véritable point fort de cette propriété réside dans ses dépendances en pierre aux volumes rares et authentiques : une grange idéale pour un futur espace de garage, ainsi qu'une immense étable offrant un potentiel extraordinaire pour la création de gîtes, de dépendances supplémentaires. Une opportunité sur le secteur, une véritable page blanche à façonner entièrement à votre image. Contactez-moi vite pour découvrir l'envergure de ce projet ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084

334750

EXCLUSIVITE, 3%.COM RIA vous propose au coeur d'un village typique, dans un environnement calme et préservé, découvrez ce charmant corps de ferme en pierre à rénover, offrant un fort potentiel et un véritable cachet. Un permis de construire déjà accordé prévoit la réalisation d'une maison d'habitation d'environ 152 m2, avec piscine. Actuellement, le bien comprend un séjour, un cellier, une chambre, ainsi qu'un garage et une remise. Une dépendance en pierre avec toiture bac acier complète cet ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité d'extension et de création d'un étage selon vos envies, idéal pour concevoir une maison familiale de caractère ou un projet de résidence secondaire. Maison raccordée aux réseaux EDF, PTT et eau potable. Assainissement autonome à prévoir. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle d'environ 9 858 m2, au calme, avec un terrain piscinable. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre et les projets de rénovation sur mesure. DPE : bien non soumis à l'obligation de diagnostic de performance énergétique conformément à la réglementation en vigueur (absence de système de chauffage et bien non occupé de manière prolongée). Le prix indiqué, comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 325 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez votre partenaire immobilier: Jean-Pierre JOSSE:O6 61 63 13 5O Agent immobilier indépendant RSAC LOREINT : 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

315000

BRECH – Uniquement chez BSK Immobilier, Mickael BAUDET Laissez-vous séduire par cette charmante maison d'environ 117 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à pellets Une véranda récente (2021), exposée plein Sud, idéale pour profiter de la lumière toute l'année Deux chambres confortables Une salle de bains avec douche Un WC indépendant À l'étage : Une chambre supplémentaire Un bureau, parfait pour le télétravail Deux greniers aménageables offrant environ 30 m² de potentiel supplémentaire Garage attenant avec porte motorisée Installation de panneaux solaires Les atouts : Belle pièce de vie conviviale Vue dégagée sur champs et forêt Fort potentiel d'agrandissement À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 328418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

396500

À deux pas du centre-ville, dans une impasse paisible, cette maison entièrement rénovée allie confort moderne et emplacement privilégié. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, pensée pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, une vaste chambre lumineuse, une salle d'eau élégante, un WC indépendant, un salon-séjour accueillant et une cuisine équipée avec îlot forment un espace de vie pratique et convivial. À l'étage, deux grandes chambres, une seconde salle d'eau, un WC, ainsi que deux chambres d'enfant modulables offrent de belles possibilités d'aménagement. Le terrain, plat et exposé plein sud, invite à la détente. Il est agrémenté d'un abri de jardin, d'un garage attenant a la maison et d'une buanderie, sans oublier les quatre places de stationnement extérieur. Une maison rare sur le secteur, où confort, calme et proximité des commodités se conjuguent harmonieusement. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288

122000

HYPER CENTRE - PLUVIGNER. Idéalement situé en plein cœur de la charmante commune de Pluvigner, dans un secteur calme, vous serez séduit par ce bel appartement rénové avec beaucoup de goût. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce studio meublé se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, d'un espace nuit avec une chambre et sa salle d'eau attenante avec wc. Vous l'aurez compris vous n'aurez qu'à poser vos valises donc idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. A découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Aude Douillard ! Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 327764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

635000

En exclusivité, découvrez cette authentique longère en pierre à Brech, nichée dans un environnement naturel préservé. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse avec sa grande cheminée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie avec WC complètent cet espace. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec une chambre parentale et son dressing, une salle de bain, un bureau ainsi qu'un grand garage. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, un WC avec lave-main et un grenier aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités selon vos projets. À l'extérieur, vous profitez d'un magnifique jardin paysagé, de deux terrasses et d'une vue dégagée sur la campagne, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. En complément du garage, deux cabanons de jardin permettent de ranger outils, tondeuse et matériel d'extérieur. Cette maison, soignée et entretenue, allie le charme de la pierre et le confort de vie, et conviendra parfaitement en résidence principale comme en maison de famille. Un bien rare situé sur la commune de Brech, à 3,5 km du bourg, 8 km du centre d'Auray et à 20 minutes des plages, avec un accès rapide aux axes routiers. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Laura LE MEUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990 487 068

Christelle TOURNEAU vous propose ce bien : Sur la commune de Belz, dans un secteur recherché situé entre le Pont Lorois et le rond-point des Quatre Chemins, Christelle Tourneau vous propose à la vente ce terrain à bâtir d'une superficie d'environ 468 m², devenu rare sur le secteur. Situé hors lotissement, dans un environnement calme au fond d'une impasse, ce terrain offre un cadre agréable pour concrétiser votre futur projet de construction. Classé en zone 1AUb du PLU, il est libre de constructeur, vous laissant la liberté de concevoir une maison à votre image. Le terrain est à viabiliser, les réseaux étant situés à proximité immédiate. Un emplacement privilégié, proche des axes principaux, entre Auray et Étel, à quelques minutes des commerces et des commodités. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie dans un environnement recherché. Votre futur chez vous à seulement 10 minutes des grandes plages d'Erdeven, réputées pour leurs dunes sauvages et leurs longues étendues de sable. À découvrir sans tarder.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

16000

Très proche de la gare d'Auray, Place de parking extérieur dans une résidence sur la commune de brech avec une barre de sécurité et un accès facile. Vous pourrez déposer votre voiture et rejoindre la gare d'Auray rapidement. Idéal investisseur qui souhaite louer cette place le parking recherchée. Taxe foncière 15€ par an . Charges copropriété 12€ par an (Photo non contractuelle) Contactez-moi pour plus de renseignements sur la localisation. Cette annonce référence 305768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 16 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 209 Charges prévisionnelles annuelles : 12,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Discrètement implantée au fond d'une impasse privée, ceinte de murs et fraîchement rénovée, cette maison de 158 m2 habitables située à Belz (Morbihan) se dévoile à deux pas du pont Lorois, véritable trait d'union entre les rives du Pays d'Auray et du Pays de Lorient. La maison se trouve à une cinquantaine de mètres du charmant Port Niscop. Cette anse paisible, nichée au creux de la ria, abrite une grotte érigée par les marins en hommage à leurs compagnons disparus en mer. Un lieu chargé d'émotion et d'histoire. L'entrée de la maison s'effectue par une spacieuse véranda baignée de lumière, qui s'ouvre sur un jardin paysager soigneusement pensé. Entre graviers blancs, gris et noirs, plantes grasses et arbustes exotiques, l'ambiance y est à la fois minérale et chaleureuse, invitant à la contemplation. L'intérieur reflète un goût sûr et une rénovation harmonieuse. Les murs d'un blanc immaculé, repeints avec soin, amplifient l'espace et diffusent la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, la circulation est fluide, les volumes bien pensés. La cuisine indépendante, aménagée en « L » et équipée, conjugue esthétisme et fonctionnalité. Le salon-salle à manger, ouvert et aéré, se divise en deux espaces aux belles hauteurs sous plafond, propices à l'aménagement d'un cocon accueillant et vivant. Une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit est desservi par un escalier en travertin avec rampe en fer forgé, qui mène à un palier distribuant deux chambres : l'une avec placard intégré, l'autre avec dressing. Par les fenêtres de toit, la vue s'ouvre sur le petit port tout proche, comme une carte postale vivante. Un espace supplémentaire, non aménagé, laisse entrevoir la possibilité d'y créer une salle de bains additionnelle. En rez-de-jardin, le sous-sol réserve de belles surprises. Un logement complémentaire totalement indépendant – avec cuisine, petite chambre, salle d'eau et WC séparé – y a été aménagé. S'ajoutent un atelier, une cave et un grand espace de stationnement pour deux véhicules. À l'extérieur, le jardin poursuit l'invitation au calme et à la convivialité. Un potager, un abri de jardin et un espace barbecue complètent ce tableau bucolique, idéal pour les journées d'été. Jamais habitée depuis sa rénovation, cette maison est prête à accueillir une nouvelle histoire. Aucun travaux n'est à prévoir. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la vie associative, elle bénéficie d'un cadre naturel d'exception, à deux pas de l'île emblématique de Saint-Cado. Côté pratique, la gare TGV d'Auray est à 17 km, l'aéroport de Lorient Bretagne Sud à 33 km, Lorient à 30 km et Vannes à 35 km. Un équilibre rare entre confort, dynamisme et nature préservée. Véritable refuge au cœur de la ria d'Étel, là où les bateaux trouvent abri, cette maison raconte le patrimoine breton tout en offrant un cadre de vie serein. Un lieu inspirant, une adresse confidentielle, une opportunité unique.Il ne reste qu'à rêver… et se laisser guider. Vidéo et visite virtuelle à 360° disponibles sur demande. Contactez-nous au 06 42 24 19 57 pour plus d'informations ou organiser une visite ! Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Discrètement implantée au fond d'une impasse privée, ceinte de murs et fraîchement rénovée, cette maison de 158 m2 habitables située à Belz (Morbihan) se dévoile à deux pas du pont Lorois, véritable trait d'union entre les rives du Pays d'Auray et du Pays de Lorient. La maison se trouve à une cinquantaine de mètres du charmant Port Niscop. Cette anse paisible, nichée au creux de la ria, abrite une grotte érigée par les marins en hommage à leurs compagnons disparus en mer. Un lieu chargé d'émotion et d'histoire. L'entrée de la maison s'effectue par une spacieuse véranda baignée de lumière, qui s'ouvre sur un jardin paysager soigneusement pensé. Entre graviers blancs, gris et noirs, plantes grasses et arbustes exotiques, l'ambiance y est à la fois minérale et chaleureuse, invitant à la contemplation. L'intérieur reflète un goût sûr et une rénovation harmonieuse. Les murs d'un blanc immaculé, repeints avec soin, amplifient l'espace et diffusent la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, la circulation est fluide, les volumes bien pensés. La cuisine indépendante, aménagée en « L » et équipée, conjugue esthétisme et fonctionnalité. Le salon-salle à manger, ouvert et aéré, se divise en deux espaces aux belles hauteurs sous plafond, propices à l'aménagement d'un cocon accueillant et vivant. Une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit est desservi par un escalier en travertin avec rampe en fer forgé, qui mène à un palier distribuant deux chambres : l'une avec placard intégré, l'autre avec dressing. Par les fenêtres de toit, la vue s'ouvre sur le petit port tout proche, comme une carte postale vivante. Un espace supplémentaire, non aménagé, laisse entrevoir la possibilité d'y créer une salle de bains additionnelle. En rez-de-jardin, le sous-sol réserve de belles surprises. Un logement complémentaire totalement indépendant – avec cuisine, petite chambre, salle d'eau et WC séparé – y a été aménagé. S'ajoutent un atelier, une cave et un grand espace de stationnement pour deux véhicules. À l'extérieur, le jardin poursuit l'invitation au calme et à la convivialité. Un potager, un abri de jardin et un espace barbecue complètent ce tableau bucolique, idéal pour les journées d'été. Jamais habitée depuis sa rénovation, cette maison est prête à accueillir une nouvelle histoire. Aucun travaux n'est à prévoir. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la vie associative, elle bénéficie d'un cadre naturel d'exception, à deux pas de l'île emblématique de Saint-Cado. Côté pratique, la gare TGV d'Auray est à 17 km, l'aéroport de Lorient Bretagne Sud à 33 km, Lorient à 30 km et Vannes à 35 km. Un équilibre rare entre confort, dynamisme et nature préservée. Véritable refuge au cœur de la ria d'Étel, là où les bateaux trouvent abri, cette maison raconte le patrimoine breton tout en offrant un cadre de vie serein. Un lieu inspirant, une adresse confidentielle, une opportunité unique.Il ne reste qu'à rêver… et se laisser guider. Vidéo et visite virtuelle à 360° disponibles sur demande. Contactez-nous au 06 42 24 19 57 pour plus d'informations ou organiser une visite ! Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

99000

Longère en pierre mitoyenne à restaurer - Pluvigner (Morbihan) Située en pleine campagne, sur la commune de Pluvigner, cette authentique longère en pierre mitoyenne datant du début 1900 offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de caractère et de projets sur mesure. D'une surface d'environ 180 m² habitables, elle offre la possibilité de créer un étage supplémentaire, permettant d'imaginer de généreux volumes et une distribution adaptée à vos envies. Implantée sur un terrain d'environ 598 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. La longère se situe à seulement 10 minutes en voiture de l'ensemble des services : commerces, écoles, collège et médecin, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie rurale et praticité du quotidien. Un bien rare, au fort potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de rénovation de caractère. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Pierre GEORGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 994 888 477 RCP MMA

245000

Découvrez ce corps de ferme plein de potentiel, niché dans la commune de Nostang. Avec ses 4017 m² de terrain, cette propriété promet un mode de vie inspiré par la nature, tout en bénéficiant d'une accessibilité rapide aux grands axes.. La maison principale de 90 m² comprend 5 pièces, dont 2 chambres au rez-de-chaussée. Le 1er étage comprend une chambre et 3 vastes greniers à aménager entièrement. Ce qui permettra une évolution significative de la superficie habitable. Possibilité de transformer en habitation la dépendance d'une superficie au sol de 90m2 environ. L'ensemble offre le charme authentique des anciens bâtis. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Le large espace extérieur offre de magnifiques possibilités d'aménagement, idéal pour créer un jardin à votre image ou aménager un espace détente. Contactez Guillaume Le Strat pour plus de détails et laissez-vous séduire par cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère à Nostang. Cette annonce référence 316109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 406 kWhEP/m²/an Score GES : 118 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540.00 € et 6200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109000

SOUS OFFRE - A pied des sentiers côtiers de la Ria d'Etel et à proximité des commerces de Belz, découvrez ce terrain libre de constructeur, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Les plus : -Terrain déjà relié à l'assainissement collectif -Environnement calme et hors lotissement -Proximité immédiate de Saint Cado mais hors zone de submersion Plus de photos et informations sur demande. Cette annonce référence 310047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000

Exclusivité 3%.COM, votre partenaire Jean-Pierre JOSSE vous propose ce beau terrain à bâtir, au calme dans un hameau, exposé plein Sud de 1100 m2 env, à viabiliser, assainissement autonome à prévoir Hors lotissement, se faisant rare sur le marché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 90 000 EUR Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O, Agent indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

99750

À deux pas d'Auray, venez découvrir ce terrain à bâtir de 414 m² situé au coeur d'un lotissement confidentiel de 7 lots seulement. Parfaitement viabilisé et libre de constructeur, il offre jusqu'à 140 m² de surface de plancher pour donner vie à votre projet de maison. À seulement 450 mètres d'une école primaire, 500 mètres de la voie rapide, 2 kilomètres de la gare d'Auray et 15 minutes des plages de Carnac et de La Trinité-sur-Mer, l'emplacement est idéal pour une vie familiale entre ville et littoral. Saisissez cette belle opportunité de construire dans un cadre serein, tout en restant connecté aux grands axes et aux commodités. D'autres lots sont également disponibles : contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288

146250

À deux pas d'Auray, venez découvrir ce terrain à bâtir de 591 m² situé au coeur d'un lotissement confidentiel de 7 lots seulement. Parfaitement viabilisé et libre de constructeur, il offre jusqu'à 160 m² de surface de plancher pour donner vie à votre projet de maison. À seulement 450 mètres d'une école primaire, 500 mètres de la voie rapide, 2 kilomètres de la gare d'Auray et 15 minutes des plages de Carnac et de La Trinité-sur-Mer, l'emplacement est idéal pour une vie familiale entre ville et littoral. Saisissez cette belle opportunité de construire dans un cadre serein, tout en restant connecté aux grands axes et aux commodités. D'autres lots sont également disponibles : contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288

89750

À deux pas d'Auray, venez découvrir ce terrain à bâtir de 413 m² situé au coeur d'un lotissement confidentiel de 7 lots seulement. Parfaitement viabilisé et libre de constructeur, il offre jusqu'à 140 m² de surface de plancher pour donner vie à votre projet de maison. À seulement 450 mètres d'une école primaire, 500 mètres de la voie rapide, 2 kilomètres de la gare d'Auray et 15 minutes des plages de Carnac et de La Trinité-sur-Mer, l'emplacement est idéal pour une vie familiale entre ville et littoral. Saisissez cette belle opportunité de construire dans un cadre serein, tout en restant connecté aux grands axes et aux commodités. D'autres lots sont également disponibles : contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288