Acheter un bien immobilier à Miramas

EXCLUSIVITE – APPARTEMENT T4 DUPLEX 88 M² AVEC TERRASSE Disponibilité sous 18 mois. Alexandra ARMAND a le plaisir de vous présenter, situé dans un quartier recherché de Miramas, à proximité des commodités, et des écoles, ce bel appartement de type 4 en duplex. D'une surface d'environ 88 m², ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son charme, notamment grâce à ses volumes en duplex, ses poutres apparentes et son esprit chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, donnant accès à une terrasse de plus de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un espace de rangement ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, sous combles apportant beaucoup de cachet, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le bien se situe dans une petite copropriété à taille humaine de seulement 14 logements, offrant un cadre de vie calme et agréable. La résidence est construite selon la dernière norme RE2020, qui offre une performance énergétique optimale et un confort de vie appréciable toute l'année. La copropriété est sécurisée par une barrière électrique. Faibles charges de copropriété. Une place de stationnement privative est incluse, avec possibilité de garage en supplément. Autres atouts qui seront vous satisfaires : Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, WC suspendu, prestations de qualités... 2 pièces - 43 à 48 m² et jardin de 58 ou 120 m² ou terrasse de 7 à 10 m² : de 155 000€ à 189 000€ 3 pièces - 67 à 62 m² et terrasse de 10 ou 15 m² : de 205 000€ à 225 000€ 4 pièces - 88 m² et terrasse 10 m² : 249 000€ Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, organiser un RDV et découvrir votre futur chez-vous !

EXCLUSIVITE – APPARTEMENT T2 DUPLEX 43 M² AVEC TERRASSE - Disponibilité sous 18 mois. Alexandra ARMAND a le plaisir de vous présenter, situé dans un quartier recherché de Miramas, à proximité des commodités, et des écoles, ce bel appartement de type 2 en duplex. D'une surface d'environ 43 m², ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son charme, notamment grâce à ses volumes en duplex, ses poutres apparentes et son esprit chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, donnant accès à une terrasse de plus de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un espace de rangement et des WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, sous combles apportant beaucoup de cachet, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le bien se situe dans une petite copropriété à taille humaine de seulement 14 logements, offrant un cadre de vie calme et agréable. La résidence est construite selon la dernière norme RE2020, qui offre une performance énergétique optimale et un confort de vie appréciable toute l'année. La copropriété est sécurisée par une barrière électrique. Faibles charges de copropriété. Une place de stationnement privative est incluse, avec possibilité de garage en supplément. Autres atouts qui seront vous satisfaires : Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, WC suspendu, prestations de qualités... 2 pièces - 43 à 48 m² et jardin de 58 ou 120 m² ou terrasse de 7 à 10 m² : de 155 000€ à 189 000€ 3 pièces - 67 à 62 m² et terrasse de 10 ou 15 m² : de 205 000€ à 225 000€ 4 pièces - 88 m² et terrasse 10 m² : 249 000€ Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, organiser un RDV et découvrir votre futur chez-vous !

EXCLUSIVITÉ – SALON-DE-PROVENCE Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Une maison de plain-pied, une piscine, un jardin à l'abri des regards… Et surtout, un véritable lieu de vie où l'on se projette dès les premières minutes ! Alexandre Vauloup vous invite à découvrir, en exclusivité, cette charmante maison de plain-pied d'environ 130 m² habitables, nichée sur une parcelle de 728 m², entièrement clôturée et sans aucun vis-à-vis. Dès les premiers instants, le charme opère ! Vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux, où le salon-séjour avec cheminée s'ouvre sur une cuisine américaine conviviale. Un lieu pensé pour partager de beaux moments en famille, recevoir ses amis ou simplement profiter du quotidien. Côté nuit, chacun trouvera son espace ! La maison dispose de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, offrant confort et intimité. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Mais le véritable coup de cœur pourrait bien se trouver à l'extérieur… Imaginez les beaux jours en Provence, les repas en terrasse, les enfants qui profitent du jardin et les après-midi au bord de votre piscine au sel, le tout dans un environnement préservé des regards. Avec ses 728 m² de terrain, ce jardin offre un véritable espace de détente où il fait bon vivre. Une maison où l'on imagine déjà ses prochains souvenirs ! Les atouts qui font toute la différence Maison entièrement de plain-pied Environ 130 m² habitables Terrain clos de 728 m², sans vis-à-vis Piscine au sel 4 chambres, dont une suite parentale Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte Cheminée et climatisation réversible Double vitrage 2 salles d'eau et buanderie Taxe foncière : 1 712 € / an Vous recherchez une maison familiale où confort, intimité et douceur de vivre se rencontrent ? Cette maison mérite bien plus que quelques photos… Elle mérite une visite ! Contactez-moi pour venir la découvrir. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Alexandre Vauloup – Votre conseiller immobilier sur le Pays Salonais. Agent commercial (EI) – RSAC Salon-de-Provence n° 825 192 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SALON-DE-PROVENCE – MAISON DE MAÎTRE AVEC CHAMBRES D'HÔTES ET HABITATION INDÉPENDANTE Lucie SOUTEYRAND, votre conseillère en immobilier, vous présente en exclusivité cette belle propriété de caractère située à proximité immédiate du centre historique de Salon-de-Provence. La propriété se compose de 2 espaces parfaitement indépendants, chacun bénéficiant de son propre accès. La première partie est aujourd'hui dédiée à une activité de 5 chambres d'hôtes, entièrement rénovées en 2026. Les chambres sont climatisées et pensées pour offrir confort et intimité aux visiteurs. Un espace d'accueil ainsi qu'un bureau complètent cette partie. La seconde partie constitue l'habitation privée, indépendante de l'activité, et comprend notamment 2 chambres, un dressing, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle d'eau. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin intimiste, une terrasse et une piscine, offrant un véritable espace de détente à quelques pas seulement du centre-ville. La propriété dispose également de deux garages permettant le stationnement de trois véhicules. De nombreux travaux ont récemment été réalisés, avec notamment le remplacement d'une grande partie des menuiseries en double et triple vitrage en 2026. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et les chambres bénéficient d'une climatisation réversible. L'activité de chambres d'hôtes est actuellement en fonctionnement et bénéficie déjà d'une présence sur les plateformes de réservation. Elle pourra être poursuivie selon le projet de l'acquéreur ou laisser place à une nouvelle destination. Une propriété rare à Salon-de-Provence, idéale pour une activité d'accueil, un projet professionnel, un investissement patrimonial ou simplement l'envie de vivre autrement en Provence. Vente en exclusivité Renseignements et dossier complet sur demande. Lucie SOUTEYRAND Conseillère en immobilier – Palatium-Provence Immo 06 03 11 75 17 l.souteyrand@palatium-provenceimmo.com

Coup de cœur pour ce loft de 103 m² habitables, situé directement sur le port de Saint-Chamas. Il offre de beaux volumes, une décoration moderne et un agencement agréable, organisé sur plusieurs niveaux. À proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble de ses commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié tout en proposant des espaces de vie généreux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste garage de 54 m², un espace de rangement ainsi qu'un local technique. Le premier étage accueille une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², avec salon et séjour, bénéficiant de beaux volumes et de poutres apparentes, apportant ainsi du cachet à cet intérieur. Une cuisine d'environ 10 m², une arrière-cuisine/cellier, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage supérieur, dans l'espace mezzanine, vous découvrirez un coin bureau ainsi que deux chambres avec velux, offrant une belle luminosité. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage électrique, de la climatisation installée en 2026 et de la fibre optique. Un loft aux volumes généreux, mêlant décoration moderne et charme de l'ancien avec ses poutres apparentes. Prix : 319 000 € honoraires de négociation inclus, charge vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Malvina De Sousa Conseillère en immobilier – Palatium Provence Immo 06 21 17 55 41

Lucie SOUTEYRAND, votre conseillère en immobilier – Palatium-Provence Immo, vous présente en exclusivité une propriété singulière située à Grans, au cœur de la Provence. Dans un environnement naturel préservé, ce domaine offre un cadre privilégié, à l'abri des regards, où chaque espace a été pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement du lieu. Implanté sur près de 3 hectares, l'ensemble développe environ 400 m² habitables et se compose de plusieurs bâtiments indépendants, permettant d'allier activité professionnelle, projet familial ou résidence privée de caractère. Le domaine comprend notamment : une première maison indépendante d'environ 175 m² ; une seconde maison d'environ 127 m² ; plusieurs hébergements indépendants, dont deux studios d'environ 30 m² ; un espace d'environ 100 m² dédié à la réception, avec cuisine et bureau ; de nombreuses terrasses et espaces extérieurs aménagés ; une superbe piscine chauffée à débordement ; un terrain de pétanque éclairé ; de larges espaces permettant stationnement, détente et réception. L'ensemble offre aujourd'hui une capacité d'hébergement particulièrement intéressante, pouvant accueillir plusieurs familles ou groupes tout en préservant l'indépendance et l'intimité de chacun. Les prestations techniques accompagnent le niveau du domaine : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, plancher chauffant et rafraîchissant, production d'eau chaude thermodynamique, forage et assainissement individuel. Un bien aux multiples possibilités Actuellement exploité dans le cadre d'une activité de gîtes et d'hébergement touristique, le domaine représente une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre et développer une activité existante. Il pourra également séduire un investisseur à la recherche d'un actif immobilier atypique, ou tout simplement un acquéreur souhaitant s'offrir un domaine privé exceptionnel, au cœur de la nature provençale, avec la possibilité de recevoir famille et amis dans des espaces totalement indépendants. Plus qu'une propriété, c'est un véritable lieu de vie, de partage et de projets. Un bien rare, offrant volumes, indépendance, nature et potentiel, à découvrir exclusivement sur rendez-vous. Dossier et information sur demande. Prix de commercialisation : 1 875 000 € FAI EXCLUSIVITÉ – PALATIUM PROVENCE IMMO Lucie SOUTEYRAND Votre conseillère en immobilier Palatium Provence Immo 06 03 11 75 17 l.souteyrand@palatium-provenceimmo.com

Lucie SOUTEYRAND, votre conseillère en immobilier chez Palatium Provence Immo, vous présente ce nouveau bien situé dans un environnement particulièrement recherché, à seulement quelques pas du cœur du village. Ici, vous profitez d'un emplacement idéal : les commodités et le centre-ville accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un cadre agréable et préservé, à proximité immédiate de la nature et des bords de la Touloubre. Au sein d'une résidence sécurisée de seulement 10 logements, construite en 2008, cette maison-appartement d'environ 90 m² en R+1, mitoyenne d'un seul côté, offre une configuration fonctionnelle et familiale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur une superbe terrasse de 37 m² exposée Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, ainsi que d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Le bien dispose également de deux WC, un à chaque niveau. Les atouts Environ 90 m² habitables 3 chambres Terrasse de 37 m² Exposition Sud-Ouest Mitoyenneté d'un seul côté Garage Place de stationnement Résidence sécurisée avec portail automatique Menuiseries PVC double vitrage Chauffage électrique Chauffe-eau électrique Fibre Charges d'environ 80 € / mois Construction 2008 Logement actuellement non équipé de climatisation Un bien particulièrement intéressant pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une maison, la simplicité d'une résidence sécurisée et une vraie vie de village accessible à pied. Un emplacement recherché, une belle terrasse et trois chambres : un bien complet à découvrir rapidement. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : Lucie SOUTEYRAND Conseillère en immobilier – Palatium Provence Immo 06 03 11 75 17 l.souteyrand@palatium-provenceimmo.com

Roxane Sournia vous propose à la VENTE ce TERRAIN d'environ 1890 m², à l'emplacement stratégique sur la ZONE INDUSTRIELLE DE LA GANDONNE, à Salon de Provence. Situé en Zone UE2, celui-ci situé en seconde ligne bénéficie d'une belle visibilité depuis un L'AUTOROUTE ainsi qu'un accès rapide à l'A7. Sa constructibilité à 70% d'emprise au sol, en un ou plusieurs bâtiments, ouvre le champ des possibles quant à vos projets: Double accès et division à étudier, tant de points qui valoriseront votre foncier, et qui permettent l'autofinancement selon votre cas. Idéal pour un projet d'investissement, d'entreprise, de siège social, et d'artisanat ! Tout projet d'implantation devra être étudié par la municipalité notamment par le dépôt d'un CUb, nous sommes là pour vous accompagner dans ces démarches. Nous restons disponibles pour échanger sur vos projets, aussi vous conseiller dans l'achat ou la vente de vos biens professionnels.

EXCLUSIVITÉ Salon-de-Provence – APPARTEMENT T4 AVEC BALCON, CAVE PRIVATIVE Marie-France a le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 4 d' une superficie de 79.20 m² situé au 6ᵉ étage d'une résidence avec double ascenseur. Bénéficiant d'une triple exposition Est, Ouest et Sud, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. D'une configuration fonctionnelle, il se compose d'un salon/séjour de 30 m², d'une cuisine, de deux chambres (9,22 m²² et 12,61 m²), d'une salle d'eau, WC indépendant ainsi que de plusieurs placards offrant de nombreux rangements. Un balcon de 7,81 m², équipé d'un store, vient compléter l'espace de vie, ainsi qu'une cave privative pour davantage de stockage. Côté confort, l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage PVC ainsi que de volets roulants électriques. L'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité à ses futurs propriétaires de le remettre au goût du jour et de créer un intérieur à leur image. Pour le stationnement, la résidence dispose d'un parking libre de stationnement. Les charges de copropriété comprennent : * le chauffage, * l'eau chaude, * l'eau froide, * l'entretien des parties communes, * ainsi que l'entretien et le fonctionnement des espaces communs. Un appartement lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'une triple exposition, d'un balcon avec store, du double vitrage PVC et de volets roulants électriques, avec cave et stationnement. Un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour. Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez Marie France SEGUI au 06.52.19.45.02 ou m.segui@palatium-provenceimmo.com

Roxane SOURNIA vous présente cet emplacement numéro 1 au cœur du centre-ville historique et touristique, situé sur un axe piéton très passant. Cet établissement de type bar à tapas / bar à cocktails dispose d'un outil de travail entièrement rénové et soigneusement décoré selon les tendances actuelles. Idéal pour une reprise en "duo", l'affaire est 100 % clé en main et prête à fonctionner immédiatement sans travaux à prévoir. Caractéristiques du local Surface intérieure : Environ 40 m² de salle d'accueil chaleureuse et atypique, environ 15 m² de cuisine. , La salle est déjà équipée de panneaux acoustiques assurant le confort de la clientèle et la quiétude du voisinage! L'établissement est climatisé. Terrasse : Environ 15 m² d'occupation du domaine public pour environ 50€/trimestre Cuisine : Équipée de matériel récent et en parfait état de fonctionnement (système de filtration à charbon actif, sans extraction toiture). L'établissement est exploité en soirée (soirées à thème, carte de cocktails, ambiance musicale, vente d'objets liés à la musique), beau potentiel d'évolution et progression. Loyer mensuel à 1 000 € HT, TF répercutée, bail 3/6/9 spécifique récent ( Mai 2025) Possibilité de rachat des parts sociales, nous consulter ! Toute information complémentaire ou demande de visite au bout du fil!

EXCLUSIVITÉ - ISTRES - À VENDRE – T2 avec jardin et grande terrasse à Istres Situé à Istres, au sein d'une résidence entretenue, découvrez cet agréable appartement T2 de 46,64 m² Loi Carrez, situé au 1er étage. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son véritable atout ? Ses beaux espaces extérieurs, rares pour un appartement de cette configuration : Jardin à jouissance exclusive Grande terrasse couverte de 15,60 m², idéale pour profiter des beaux jours ou aménager un espace repas et détente Côté confort, le bien bénéficie notamment de : DPE C Climatisation réversible Double vitrage PVC Chaudière individuelle au gaz Fibre optique Stationnement libre au sein de la résidence La copropriété a fait l'objet d'une rénovation en 2020, comprenant notamment le ravalement de façade, l'isolation et l'étanchéité. Un appartement fonctionnel et agréable, offrant un extérieur particulièrement appréciable, idéal pour un premier achat ou un investissement. Prix : 169 900 € HAI – Honoraires charge vendeur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Malvina De Sousa Palatium Provence Immo 06 21 17 55 41

Lucie Souteyrand, votre conseillère en immobilier, vous présente cette belle propriété traditionnelle de 172 m², nichée au bout d'une impasse dans un environnement campagne particulièrement paisible. La maison se compose de 2 logements indépendants, de 92 m² en rez-de-chaussée et 80 m² à l'étage, tous deux rénovés en 2020. Implantée sur un terrain de 7 700 m² sans vis-à-vis, la propriété offre de beaux espaces extérieurs, des enclos adaptés aux chevaux, plusieurs terrasses ainsi qu'une piscine réalisée en 2022. Un lieu rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent calme, nature, indépendance et qualité de vie, avec la possibilité d'un projet familial ou locatif. DPE : C Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : Lucie Souteyrand PALATIUM PROVENCE IMMO 06 03 11 75 17 l.souteyrand@palatium-provence-immo.com

Roxane SOURNIA et Samy CHIKHI vous présentent ce compromis parfait : le confort et la sécurité d'un appartement avec l'esprit et l'extérieur d'une maison. Situé à Saint-Chamas, au fond d'une impasse parfaitement paisible, ce bien d'exception de 106 m² offre une configuration rare : un mode de vie qui emprunte le meilleur à la maison de plain-pied et à l'appartement contemporain. Vous y retrouvez la sérénité d'une petite copropriété de standing, sécurisée , de seulement 6 logements dans le bâtiment (construction 2008). Situé au premier niveau sur 3, tout en profitant d'un extérieur de près de 130 m² dont sa vaste terrasse couverte de 35 m². Un véritable extérieur « clé en main » pour vos bains de soleil ou vos repas en plein air, sans les contraintes d'entretien d'une grande propriété. À l'intérieur, la vie s'articule autour d'une pièce de réception baignée de lumière de 42 m², prolongée par l'extérieur. L'agencement, pensé pour une fluidité optimale, propose une organisation digne d'une villa familiale : Un espace nuit fonctionnel avec 3 chambres de 10 m², 12 m² et 14 m² ( accès direct à la salle de bain pour la plus grande), toutes dotées de placards et climatisations réversibles individuelles. Des annexes bien pensées : un vrai dressing indépendant, une loggia fermée aménagée en buanderie pour préserver le calme de la pièce de vie, et une salle de bain avec baignoire et double vasque. Un WC indépendant vient compléter l'ensemble. Ce bien atypique et lumineux vous offre des prestations de confort complètes par ses climatisations réversibles dans chaque pièce, ballon thermodynamique récent, moustiquaires intégrées sur toutes les fenêtres et stores électriques. Côté pratiques et stockage, le bien est vendu avec une place de parking privative et sécurisée au sein du garage commun, ainsi qu'une cave fermée. Des places dédiées aux membres de la copropriétés sont à disposition devant l'immeuble également. Un bien idéal pour ceux qui hésitent entre villa et appartement, recherchant à la fois l'indépendance, la sécurité et la simplicité au quotidien. N'attendez plus, contactez nous pour échanger sur votre projet, et prévoir votre visite !

Roxane SOURNIA vous présente cette opportunité d'investir un local de plus de 70m² à la destination pluridisciplinaire situé dans l'ensemble commercial convoité de la PLACE MORGAN, bénéficiant d'un parking souterrain, d'une visibilité EXCEPTIONNELLE et d'un passage constant. Adapté PMR, ce local récent offre des prestations modernes ( isolation, luminosité, climatisations gaignable, WC PMR, ...) - Pensé pour allier fonctionnalité et esthétisme, ses mètres carrés sont modulables vous permettant d'organiser votre activité selon vos besoins et ceux de votre clientèle: Actuellement occupé par une franchise de pâtisserie, tout projet s'étudie et se mettra en place selon votre activité projetée. Conditions du bail et financières: Bail 3/6/9 spécifique à débuter Loyer : 2083€ de loyer mensuel HT HC soumis à ILC Charges mensuelles : frais administratifs et de gestion représentant 5% du loyer HT, 233€ au titre de la provision pour la TEOM et taxe foncière Dépôt de garantie de 3 mois HT HC Prix de vente 48 000€ + 6700€ HT d'honoraires. Le bailleur étudiera également l'autorisation de mise en place d'une extraction selon votre projet. Chez PALATIUM-Provence Immo, nous comprenons que choisir un local commercial est une décision majeure. C'est pourquoi nous mettons tout en œuvre pour vous accompagner dans cette étape cruciale. Notre équipe d'experts vous guidera à chaque étape, de la visite du local à la signature du bail, en passant par l'analyse de votre projet et la stratégie commerciale à adopter. Nous vous proposons également un suivi personnalisé pour vous aider à tirer le meilleur parti de votre nouveau local. Que vous ayez besoin de conseils en aménagement intérieur, en communication ou en gestion de votre activité, notre réseau de partenaires compétents est là pour vous soutenir! Contactez-nous pour les informations complémentaires !

Vous êtes en quête d'une maison de caractère où règnent calme et sérénité, tout en profitant du charme de l'ancien ? Sandy Bindler vous propose, en co-exclusivité avec Marie Bouquet, de venir découvrir cette belle bâtisse en pierre située sur la commune de Grans, qui conjugue authenticité, volumes et confort au quotidien. Dès votre arrivée, vous serez séduits par la façade en pierre, véritable témoignage de l'authenticité de cette maison. L'entrée s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de bons moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, une salle à manger lumineuse avec poutres apparentes ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois invitent à la convivialité et à la détente. Ces différents espaces de vie offrent une belle sensation de fluidité et de volume. Un espace buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains. Une seconde salle d'eau moderne et élégamment rénovée, ainsi qu'un second WC, viennent compléter cet espace. Des prestations qui apportent du confort: double vitrage sur l'ensemble des ouvertures avec moustiquaires sur la majorité des fenêtres, chauffage au gaz, complété par un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse en hiver. La maison bénéficie également d'une source naturelle qui alimente directement l'habitation, une particularité rare et pleine de charme qui vient renforcer le caractère singulier de cette propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 2 700m2, d'une piscine hors sol ainsi que d'un cabanon en bois idéal pour la rangement. Une propriété authentique et pleine de charme à découvrir sans tarder!

Maison Traditionnelle à Rénover avec Potentiel. 100 m², 4 pièces, 3 chambres, jardin ensoleillé, 2 places de stationnement int. et ext. Gros travaux à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations.

SALON-DE-PROVENCE – VILLA T5 Villa neuve de 127m² à l'architecture Art Déco disponible immédiatement avec frais de notaire réduits. Au RDC: pièce de vie lumineuse, cuisine à aménager et suite parentale À l'étage: 3 chambres, dont 1 suite avec terrasse, une salle de bain. Climatisation gainable et VR électriques. Terrain 230m² piscinable. Garage et 2 stationnements Garantie constructeur 10 ans.

EN EXCLUSIVITÉ ! Marie-France et Samy ont le plaisir de vous proposer sur Salon de Provence, cette maison de 71 m² sur terrain de 475 m², proche centre-ville Située à proximité du centre-ville, cette agréable maison de 71 m² est implantée sur une parcelle arborée et joliment fleurie de 475 m². Édifiée en partie sur cave et en partie sur terre-plein, elle se compose d'un séjour lumineux de 21 m², climatisé et agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante d'environ 13 m², de deux belles chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Une véranda de 16 m² vient compléter le bien et offre une pièce supplémentaire agréable en toute saison. La maison dispose également d'une cave de 36 m² avec une hauteur sous plafond de 1,97 m, idéale pour le stockage ou un espace atelier. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Côté équipements : • Double vitrage PVC sur la majorité des ouvertures • Moustiquaires dans les chambres • Volets bois • Fenêtre de cuisine en simple vitrage • Chauffe-eau (cumulus) remplacé il y a 3 ans À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin ainsi que d'un cabanon. Des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour sont à prévoir, mais cette maison offre un beau potentiel d'évolution dans un environnement recherché, proche de toutes les commodités. À découvrir rapidement ! Pour plus d 'informations ou organiser une visite, contactez Marie France SEGUI au 06.52.19.45.02 ou Samy CHIKHI au 07.68.94.25.79

EXCLUSIVITÉ - MAISON - Disponibilité JUIN 2027. Alexandra ARMAND a le plaisir de vous présenter, dans un quartier recherché de Salon-de-Provence, à deux pas des commodités, une opportunité rare sur le marché : une maison de type 4 pièces de 78 m² en R+1, dans une petite résidence sécurisée et paisible de seulement 10 lots (faibles charges de copropriété). Elle se compose d'un séjour lumineux avec espace cuisine à aménager selon vos goûts. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, et d'un cellier/buanderie fonctionnel. À l'étage, 3 chambres bien agencées avec coin placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un jardin privatif de 25 m² vient compléter le tout, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. La maison dispose également de deux places de stationnement privatives. Construite selon la dernière norme RE2020, cette maison offre une performance énergétique optimale et un confort de vie appréciable toute l'année. La résidence est sécurisée par un portail électrique et propose un espace commun paysager de 240 m², réservé aux résidents. Faibles charges de copropriété. Autres atouts qui seront vous satisfaires : Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, WC suspendu, prestations de qualités... 3 pièces - 63 m² : de 268 000€ à 274 000€ 4 pièces - 78 ou 80 m² : de 299 000€ à 314 000€ Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, organiser un RDV et découvrir votre futur chez-vous !

SALON DE PROVENCE - MAISON FAMILIALE Centre-ville à pied - Pascal Petruschi à le plaisir de vous présenter une magnifique Maison de construction traditionnelle de 172m² habitables avec une charmante tour centrale. Cette maison récemment rénovée avec des matériaux de qualité, offre un espace de vie spacieux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 43m², accompagné d'une cuisine aménagée et équipée, un salon supplémentaire ajoute un espace de détente, une suite parentale avec sa salle d'eau, une buanderie, un cellier et des toilettes séparés. A l'étage: 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparés. Double vitrage, Climatisation réversible, Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique neufs. Il faudra néanmoins prévoir des travaux de peinture sur l'ensemble de la maison et quelques travaux de finitions. Cette maison bénéficie également d'un spacieux garage de 26m², idéal pour abriter votre véhicule et autres équipements. Un abri de jardin est inclus pour faciliter le rangement des outils et équipements d'extérieurs. Le tout est déployé sur un terrain de 700m², offrant ainsi de belles opportunités à proximité du centre-ville de Salon de Provence, vous permettant ainsi de profiter à pied de toutes les commodités qu'offre la ville. DPE: B / GES : A - Taxe Fonciére: 2840€ N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

SALON DE PROVENCE - AIRES DE LA DÎME En Exclusivité, située à Salon-de-Provence, dans le très recherché quartier des Aires de la Dîme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 15 minutes à pied de la place Morgan et à proximité immédiate de toutes les commodités. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, elle séduira les amateurs de confort et de qualité de vie. Construite en 2015, cette maison de plain-pied offre une construction traditionnelle avec de beaux matériaux et une surface habitable de 149 m². Dès l'entrée, un hall accueille et mène à une vaste pièce de vie de 61 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et à ses deux grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, avec son îlot central, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. La partie nuit est intelligemment organisée avec un premier coin comprenant trois chambres et une salle de bain, idéal pour les enfants ou les invités. Un second coin nuit est dédié à une suite parentale de plus de 27 m², composée d'une chambre confortable, d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes. Un second toilette indépendant complète l'agencement intérieur. Vous trouverez aussi une arrière-cuisine de 8m² faisant également office de buanderie et un espace de rangement de plus de 10 m² apportant un vrai plus au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 45 m², exposée sud et ouest, parfaite pour les moments de détente et les repas en plein air. Le terrain de 614 m² garantit calme et intimité. Le jardin a été entièrement aménagé avec des graviers et de la pelouse synthétique pour un entretien facilité. Une piscine coque de 7 x 4 mètres, réalisée en 2020, avec fond plat de 1,45 m, vient parfaire cet espace extérieur. Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage et de climatisation gainable dans toutes les pièces, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries en double vitrage gris anthracite avec volets roulants électriques. Les combles sont isolés et la maison est équipée de la fibre. Il s'agit d'une maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de Salon-de-Provence. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement. Si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires ou tout simplement visiter cette maison, n'hésitez pas à me contacter

SALON DE PROVENCE - CENTRE VILLE Découvrez en plein cœur du centre ancien de Salon-de-Provence ce charmant appartement de type 3 de 62 m² entièrement rénové. Il bénéficie d'un emplacement idéal dans une rue calme où tout se fait à pied, que ce soit les commerces, les restaurants, le marché ou les services du quotidien. L'appartement se situe au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine qui ne comprend que 6 lots. Dès l'entrée, vous apprécierez un hall d'entrée qui mène vers une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, mise en valeur par une belle hauteur sous plafond. L'espace nuit se compose de deux chambres. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Au rez-de-chaussée, une cave de 3m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou le stockage. L'exposition ouest garantit une belle luminosité en fin de journée. Les charges mensuelles s'élèvent à 100 euros par mois et comprennent l'eau froide, le nettoyage et l'éclairage des parties communes ainsi que l'assurance de la copropriété. Ce bien représente une belle opportunité. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale pleine de charme ou pour un investissement locatif idéalement placé au cœur de Salon-de-Provence. A visiter sans tarder

SALON DE PROVENCE - MICHELET Dans l'un des quartiers les plus prisés de Salon-de-Provence, à proximité immédiate des écoles, commerces et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison récente de 2014, d'environ 96 m² habitables, située en copropriété avec une entrée totalement indépendante grâce à son portail électrique. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, apportant un confort de vie particulièrement recherché. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'un espace bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou de télétravail, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Depuis le bureau, vous accédez à une agréable terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 150 m², parfaitement aménagé avec une terrasse et deux espaces de jardin exposés Est et Ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Un grand garage de plus de 23 m², complété par une mezzanine de rangement, vient parfaire les prestations de cette maison. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, chaudière au gaz de ville assurant le chauffage et la production d'eau chaude, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques complétés par des volets battants en bois. Les charges de copropriété s'élèvent à 130 € par mois et comprennent notamment l'entretien annuel de la chaudière, l'assurance de la copropriété ainsi que l'entretien des espaces verts. Une maison clé en main, aux normes PMR, sans aucun travaux à prévoir, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans l'un des secteurs les plus recherchés de Salon-de-Provence. Une visite s'impose !

APPARTEMENT T3/4 très lumineux avec ascenseur - secteur Nord Marie France SEGUI vous propose cet appartement T4 de 81M² (LOI CARREZ) traversant EST-OUEST avec balcon et loggia, très lumineux, avec 2 chambres, se situant au 4 ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble calme et à proximité de toutes commodités de Salon de Provence. Idéal pour le tout à pieds Depuis le hall d 'entrée de plus de 6,5m², vous serez imprégnés par la luminosité de la pièce de vie de 28m² orientée Ouest et climatisée, composée d 'un espace salon et salle à manger, sans oublier un joli balcon avec vue dégagée. Vous pouvez également profiter d 'une cuisine séparée de 11m² orientée EST avec possibilité d abattre la cloison permettant de créer un vaste espace de vie , agrémenté d 'une loggia filante agencée en cellier, sera idéal pour préparer vos plats en famille. Le coin nuit se compose de 2 chambres de 10 m² et 9m² dont une avec placard, une salle d 'eau et WC indépendant. Vendu libre, stationnement libre et facile dans le parking de la copropriété. Climatisation , fibre, fenêtres en simple vitrage alu à l Ouest et PVC double vitrage , à l estvolets roulants électriques Charges de copropriétés 780 EUROS par trimestre comprenant: entretien des communs, ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage au gaz et cuisson . Pas de procédure en cours, pas de travaux votés par la copropriété Prix de vente 133 750 EUROS ( honoraires charges acquéreurs) Cet appartement situé à proximité des écoles, des commerces et des axes autoroutiers réunit tous les atouts pour une vie familiale confortable et pratique au quotidien. Travaux à prévoir de remise aux gouts du jour. Opportunité à saisir! Pour plus d informations ou organiser une visite, je vous invite à me contacter : Marie France SEGUI , agent commercial Palatium -Provenceimmo immatriculé sous le numéro 889770186- TEL 0652194502

À deux pas de la célèbre fontaine Moussue, dans l'hyper centre de Salon-de-Provence, découvrez ce T1 bis d'environ 32 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots. Ce bien est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en octobre 2028, offrant ainsi une rentabilité immédiate et des revenus locatifs sécurisés. Le loyer actuel s'élève à 546 € hors charges, auxquels s'ajoutent 20 € de provisions sur charges, soit une rentabilité brute de 6,24%. Le logement est occupé par les mêmes locataires depuis octobre 2019. Les loyers sont pris en charge par un organisme, garantissant des paiements réguliers. Son emplacement privilégié, au cœur de la ville, proche des commerces, restaurants et commodités, en fait un investissement particulièrement attractif. À noter : afin de faciliter la projection des acquéreurs, les photographies ont fait l'objet d'un désencombrement numérique. Elles permettent de mieux apprécier les volumes et l'agencement du logement, tout en sachant que le bien est actuellement occupé par les locataires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Maison "sous offre"!! Située dans le quartier des Viougues, cette maison des années 60, proposée en co-exclusivité, saura séduire les amateurs de volumes, de luminosité et de potentiel. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 795 m², piscinable, cette maison en R+1 développe environ 90 m² habitables et offre une configuration fonctionnelle et évolutive. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez l'espace nuit composé de trois chambres avec placards, un dressing ainsi qu'un accès direct à une cave d'environ 8 m² et à un vaste garage de 46 m² pouvant accueillir aisément plusieurs véhicules, tout en offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement complémentaire. À l'étage, la maison dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sa configuration traversante. Vous y trouverez un salon/salle à manger chaleureux, une cuisine séparée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de volets récents à l'étage, de moustiquaires installées sur les ouvertures ainsi que d'un portail électrique. À l'extérieur, le terrain accueille plusieurs oliviers ainsi qu'un bassin d'arrosage alimenté par l'eau du canal, un véritable atout pour l'entretien des espaces verts. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais cette maison offre une base saine et un très beau potentiel pour un projet de vie familial dans un environnement agréable et recherché. Une maison lumineuse, pleine de possibilités, à découvrir rapidement.

Au cœur du secteur recherché du Val de Cuech à Salon-de-Provence, découvrez cette propriété d'environ 112 m² implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2 730 m², agrémentée de 19 oliviers, dans un environnement calme et privilégié. Proposée en co-exclusivité avec Monsieur Pierre Lex de l'agence Foncia, cette maison, construite entre les années 1963 et 1980, est aujourd'hui divisée en deux logements indépendants : un T2 d'environ 57 m² en rez-de-chaussée et un T3 d'environ 55 m² à l'étage. Un garage, une piscine, un local technique ainsi qu'un hangar métallique complètent l'ensemble. Le bien nécessite d'importants travaux de rénovation et de structure (audit énergétique réalisé le 13 juillet 2026). Information importante : La propriété est située en zone naturelle. Les vendeurs disposent uniquement d'un permis de construire de 1963 relatif à un petit hangar agricole. Aucun permis de construire concernant la maison d'habitation n'a pu être produit. Cette propriété s'adresse à des acquéreurs avertis, recherchant avant tout un cadre de vie exceptionnel et conscients des spécificités administratives de ce bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

EXCLUSIVITÉ - MAISON - Disponibilité JUIN 2027. Alexandra ARMAND a le plaisir de vous présenter, dans un quartier recherché de Salon-de-Provence, à deux pas des commodités, une opportunité rare sur le marché : une maison de type 3 pièces de 63 m² en R+1, dans une petite résidence sécurisée et paisible de seulement 10 lots (faibles charges de copropriété). Elle se compose d'un séjour lumineux avec espace cuisine à aménager selon vos goûts. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, 2 chambres bien agencées avec coin placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un jardin privatif vient compléter le tout, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. La maison dispose également de deux places de stationnement privatives. Construite selon la dernière norme RE2020, cette maison offre une performance énergétique optimale et un confort de vie appréciable toute l'année. La résidence est sécurisée par un portail électrique et propose un espace commun paysager de 240 m², réservé aux résidents. Faibles charges de copropriété. Autres atouts qui seront vous satisfaires : Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, WC suspendu, prestations de qualités... 3 pièces - 63 m² : de 268 000€ à 274 000€ 4 pièces - 78 ou 80 m² : de 299 000€ à 314 000€ Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, organiser un RDV et découvrir votre futur chez-vous !

Authentique maison de ville du XIXᵉ siècle, ancien logement d'ouvriers savonniers, idéalement située en centre-ville, élevée d'un étage et bénéficiant dès l'entrée d'un agréable extérieur arboré d'environ 30 m². D'une superficie de 99m², cette maison pleine de charme offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie comprenant séjour et salle à manger d'environ 32 m². Dans le prolongement, vous découvrirez une cuisine équipée fonctionnelle avec un spacieux espace buanderie / garde-manger. Un toilette indépendant complète ce niveau. Le demi-palier dessert une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que de deux grands placards de rangement. Côté confort, la toiture a été entièrement refaite en 2025, garantissant une excellente isolation thermique. Le bien dispose également de radiateurs à inertie ainsi que de menuiseries PVC double vitrage. DPE : C / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 669 € et 2 257 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Prix total : 294 000 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques Pour organiser une visite, contactez votre conseillère : Johanna Planque – PALATIUM PROVENCE IMMO SALON DE PROVENCE 06 24 26 13 40

GRANS - CENTRE VILLAGE Au cœur du charmant village de Grans, découvrez une demeure rare et authentique de 215 m² habitables, née de la réunion de deux bâtisses des XVIe et XVIIIe siècles. Une propriété pleine d'histoire, où le cachet de l'ancien rencontre parfaitement le confort et l'élégance contemporaine. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, pensée pour les moments de partage. La maison s'organise ensuite en deux espaces distincts : • Une première aile composée de deux magnifiques suites parentales, d'un bureau, d'un dressing et de WC séparés. • Une seconde partie offrant deux suites parentales, des WC séparés ainsi qu'une agréable cuisine donnant sur une terrasse À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un véritable cocon intimiste exposé Ouest, à l'abri des regards, avec piscine traditionnelle et espace détente pour profiter pleinement des belles soirées provençales. Côté pratique, un superbe garage permet de stationner deux véhicules à l'intérieur, un véritable atout en plein centre du village. Une propriété unique pour les amoureux de belles pierres, de volumes et d'authenticité, à quelques pas seulement des commerces et de la vie du village. Une maison de caractère aux volumes généreux, sublimée par des éléments d'époque remarquablement conservés : pierres apparentes, poutres anciennes, escaliers en tournevis… Chaque détail raconte une histoire tout en offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée.