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285000

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515000

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499000

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252300

VENDU ! 3%.COM EXCLUSIVITE- Venez découvrir au centre de BRUMATH ce beau F4 de 80m2 avec 3 chambres ,terrasse- garage et parking. --Situé au 2ème et dernier étage avec ASCENCEUR -- Idéal pour famille - nombreux rangements --Fonctionnel et lumineux -- Une terrasse de 11,26m2, un garage de 17m2 et un parking privatif complètent ce bien -- Vous recherchez un logement famillial dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! Composition: -- une entrée avec meubles de rangement et grande penderie -- un espace salon/séjour/cuisine de 31m2 donnant sur la terrasse -- la cuisine est aménagée et équipée -- 3 chambres ( 11,71m2, 9,67m2 et 9,25 m2) avec rangements -- 1 salle de bain avec baignoire et vasque - espace machine à laver -- 1 toilette séparé Autres informations: - double-vitrage PVC - chauffage individuel au gaz -DPE:C les +++: nombreux rangements - dernier étage - situation centrale -- Bien soumis à la copropriété - La copropriété est composée de 74 lots (3 batiments) -- Charges courantes/an de copropriété: 1904 eur /an soit 158 eur/mois ( eau , electricité parties communes, assurance) - prévisionnel Profitez des nombreuses commodités qu'offre la ville de Brumath : médecins, pharmacies, restaurants, commerces de proximité, cinéma, centre sportif et associatif, mais aussi l'école maternelle, primaire et le collège. Accès autoroute et gare. -- Contactez Sandrine ROTH au03 88 89 80 86 ou06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

239900

3%.COM - VENDU - Vous vendez un bien similaire? contactez moi ! EXCLUSIVITE - A MOMMENHEIM , venez decouvrir ce beau F3 en rez de jardin de 70m2 - construction de 2021 - -- Dans une maison bi-famille LE DUO - - Une terrasse de 12m2 et son espace jardin complètent ce bien - Un garage et une place de parking privé sont vendus avec l'appartement - Situé très au calme en impasse dans un quartier résidentiel -- Vous recherchez un logement fonctionnel avec terrasse et jardin , dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: -- Une entrée avec espace rangement -- Un espace à vivre ( 37 m2) avec accès terrasse -- la cuisine est équipée ( four, plaque, hotte, lave-vaisselle) -- 2 chambres ( 12,10m2 chacune ) -- 1 salle d'eau (douche, vasque et toilette) --Extérieur: - Une terrasse de 12m2 avec store electrique - Un petit jardn - Garage (16,80m2) avec porte motorisée - Parking --- Autres informations: -- Chauffage individuel par PAC - chauffage au sol -- DPE: A - très bonne isolation ! --Garantie DO /décennale -- Taxe foncière: EUR 393 -- Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 2 lots - Charges courantes/an de copropriété: 159 eur/an, soit 13 eur / mois (assurance du batiment). LES +++: DPE en A / rez de jardin / construction récente -- Dans la commune, vous trouverez toutes les commodités: gare, crèche, école maternelle, primaire, petits commerces, boulangerie, restaurants, médecins génréralistes et spécialistes ... Contactez Sandrine ROTH O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%.COM - ROTH IMMOBILIER Sarl- RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En plein centre de Brumath, charmant petit immeuble comprenant: Rez-de-chaussée + parking : T3, 85,72 m², cave, chauffage électrique, DPE E, fenêtres bois double vitrage. Duplex + parking : T5, 119 m² au sol, cave, chauffage électrique, DPE D, fenêtres bois + PVC. Murs de restaurant : Restauration rapide, 50,83 m², cave, gaz + PAC, loué 800 €/mois depuis 04/2022, fenêtres bois + PVC. Bureaux : 104,22 m², cave, chauffage électrique, fenêtres bois double vitrage. Garage : Double pouvant être transformé en loft avec un petit jardin. Vente de l'immeuble complet : Prix de vente honoraires inclus : 506 000€ TTC FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% du prix hors honoraires soit 46 000€ TTC à charge acquéreur. Prix hors honoraires : 460 000€ TTC Points forts : polyvalence, potentiel locatif, caves pour chaque lot, parking inclus, grande visibilité pour les commerces. Pour plus d informations ou organiser une visite, contactez Cindy, conseiller en immobilier SCHARF IMMOBILIER.

449000

3%.COM - VENDU ! A proximité de BRUMATH , à WINGERSHEIM , belle maison de 2020 avec piscine sur terrain de 4,34 ares. -- Véritable coup de coeur : Cette maison vous charmera par ses volumes et son agencement autour d'un jardin aménagé avec piscine. -- D'une superficie de 118m2 , 129m 2 au sol elle dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau et d'une belle pièce à vivre. -- Une grande terrasse et un grand garage motorisé (50m2) complètent ce bien. -- Lumineuse, fonctionnelle, idéale pour famille --- Vous recherchez une maison récente dans un village dynamique alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Au rez de chaussée: -- une entrée -- un espace à vivre (48m2) avec sortie terrasse -- cuisine équipée -- espace rangement -- un toilette --- Au 1er étage: -- 4 chambres ( dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative ) -- 1 salle d'eau et toilette Extérieur: -- Garage (50m2) avec espace buanderie Informations diverses : - Construction de 2020 GRAFIC HABITAT --Chauffage par PAC -- DPE:A /GES:A - piscine chauffée par PAC les +++: très bonne isolation - 4 chambres -piscine Wingersheim est une commune dynamique et attractive: o Situation stratégique à coté de Brumath, Hochfelden et Strasbourg o Ecoles et services de proximité ( médecins, boulangerie, boucherie,...) o Esprit de village avec une vraie vie locale -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 - Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159000

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463000

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278100

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359900

3%.COM - Exclusivité - A Berstett (Kochersberg), venez découvrir cette jolie maison familliale de 147m2 sur un terrain de 5,43 ares. --Elle est située au calme dans le quartier résidentiel les prés fleuris. - Maison lumineuse et fonctionnelle avec de beaux volumes - Elle dispose de 4 chambres , d'un bel espace à vivre et d'un sous sol complet ! -Prévoir rafraichissement et isolation -- Au rez-de-chaussée: - 1 entrée - 1 salon/séjour ( 44m2) avec sortie terrasse - 1 cuisine (12m2) -1 chambre ( 17m2) - 1 salle d'eau - 1 toilette séparé -- A l'étage: - 3 chambres ( 16,3- 15,1 - 13,9 m2) - 1 emplacement pour une salle de bain ( à creer) - 1 grenier -- Au sous sol ( 99,2 m2) - pièces de rangement - buanderie - garage ( 28,2m2) -- Autres informations: - Prévoir rafraichissement - Chauffage electrique (radiateurs) - Fenêtre double vitrage bois les +++: beaux volumes- quartier prisé -- Dans la commune: Ecole maternelle, primaire (periscolaire, cantine), restaurant, médecin, boulangerie, crèche, produits de la ferme. Ligne de bus jusqu'à Strasbourg Principales distances (route, indications MAPPY): Strasbourg centre: 19 min, 14 km. Vendenheim: 5 min, 4 km. Schilt Parc Europ Entrep: 14 min, 11 km. Brumath: 10 min, 8 km. Truchtersheim: 7 min, 5 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199000

3%.COM - SOUS COMPROMIS NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE - A WINGERSHEIM , très beau F3 de 65m2 / 74m2 au au sol avec terrasse - parking et cave. Il dispose d'un bel espace à vivre de 31m2 avec une cuisine équipée, d'une salle de bain rénovée et de 2 chambres. -- Situé au 2nd et dernier étage d'une copropriété et bien tenue, érigée en 2001. --- Lumineux et fonctionnel, conçu dans un esprit contemporain. --- Situation au calme dans un quartier résidentiel. --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans une ville dynamique, alors venez visiter cet appartement. --- Composition : -- 1 entrée -- 1 espace salon/cuisine ( 31m2) donnant sur terrasse -- La cuisine est entièrement meublée et équipée ( Réfrigérateur, four, hotte ,plaque de cuisson, lave vaisselle,...) --1 cellier -- 1 salle de bain ( baignoire - douche rénovée en 2025 ) -- 2 chambres (11,74m2 et 9,05m2) dont 1 avec dressing -- 1 toilette séparé les +++: beaux volumes , rénovation récente, au calme Dans la commune, vous trouverez une boulangerie, boucherie, artisans, salons de coiffure, école avec cantine et periscolaire, ligne de bus, médecin généraliste, ophtalmologue, orthophonistes,kinésithérapeute,.... --- Autres informations : --chauffage collectif ---DPE:C -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 27 lots : 11 logements sur les 2 batiments -- Charges courantes de copropriété: 199 eur /mois (CHAUFFAGE COMPRIS, assurance, eau, syndic,...) soit un montant de 2396 eur /an -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3% TTC du prix du bien.Honoraires à charge de l'acquéreur. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

216300

VENDU 3%.COM EXCLUSIVITE - A Mommenheim, venez découvrir cet appartement en rez de jardin de 67m2 au sein d'une copropriété pleine de charme. Une terrasse de 16m2, son grand jardin de 134m2 et un double garage complètent cet bien. - Vous serez séduits par ses volumes et son jardin ! - prévoir raffraichissements de peinture et la salle de bain --- Vous recherchez un logement dans une commune dynamique et prisée alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! Composition: -- 1 entrée avec placard -- 1 espace salon/séjour/cuisine de 31 m2 donnant sur une terrasse / jardin et accés garage -- 1 cuisine équipée ouverte (four, plaque, hotte) pas d'emplacement lave vaisselle -- 2 chambres (10 et 12m2) -- 1 salle d'eau avec vasque et emplacement machine à laver -- 1 toilette séparée -- Terrasse de 16m2 -- Jardin (134m2) avec accès direct au double garage (26m2) les +++: grand jardin - double garage - au calme Autres informations: - fenêtres en double-vitrage PVC à volets motorisés (3 sur 6) - Chauffage individuel au gaz de 2012 (pas d'anomalie) - DPE: C -- Bien soumis à la copropriété. Elle est composée de 67 lots (21 logements) -- Charges courantes/an de copropriété: eur 1195 /an, soit 99 eur / mois (incluant l'eau, éléctricité parties communes, assurance bâtiment, syndic). -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52 du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH Laura - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

298700

3%.COM VENDU EXCLUSIVITE- Venez découvrir à BRUMATH ce bel appartement F4 avec 3 chambres ,terrasse- garage , parking et cave ! --Vous serez séduits par son agencement contemporain et famillial ainsi que par sa jolie terrasse de 17m2 -- Construction 2021 - résidence LE BELVEDERE avec ASCENCEUR -- Un garage de 19m2 , parking privatif et une cave complètent ce bien --Belles finitions - chauffage au sol - volets motorisés- aménagements sur mesure -- Vous recherchez un logement recent dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! Composition: -- un espace salon/séjour/cuisine de 34m2 donnant sur la terrasse (17m2) -- la cuisine est aménagée et équipée -- 3 chambres (13,75 m2, 11,70 et 10,50 m2) dont 1 avec espace dressing sur mesure -- 1 salle de bain avec baignoire et vasque (6,50 m2) -- 1 toilette séparé avec lave main -- Aménagement sur mesure pour lave linge Autres informations: - isolation extérieure - double-vitrage avec volets motorisés - Chauffage au sol - chauffage collectif au gaz -- Bien soumis à la copropriété - La copropriété est composée de 17 logements - 59 lots -- Charges courantes/an de copropriété: eur 3200 /an, (CHAUFFAGE COMPRIS , eau , electricité parties communes, assurance) - prévisionnel Profitez des nombreuses commodités qu'offre la ville de Brumath : médecins, pharmacies, restaurants, commerces de proximité, cinéma, centre sportif et associatif, mais aussi l'école maternelle, primaire et le collège. Accès autoroute et gare. -- Contactez Sandrine ROTH au03 88 89 80 86 ou06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

289900

3%.COM - DEJA VENDU ! Nouveauté en exclusivité - à HOHATZENHEIM ( Wingersheim les 4 bans), très jolie maison rénovée de 110m2 hab (155m2 au sol) sur un terrain de 3,12 ares. - Cette maison alie parfaitement le charme de l'ancien et l'esprit contemporain. - Elle est composée notamment de 4 chambres, d' espaces rangements et d'un coin bureau. --Lumineuse et fonctionnelle , idéale pour famille! - Elle est située au calme dans un cadre de verdure. - Vous recherchez une maison dans un joli village de campagne ? n'hésitez pas à venir la visiter! -- Au rez-de-chaussée: - entrée - 1 cuisine équipée avec sortie terrasse - 1 salon/salle à manger ( 33 m2) - 1 chambre ( 11m2) -- Au 1er étage - 3 chambres (18,1m2/ 9,75 m2 et 7,15m2) - 1 espace dressing et bureau dans la chambre parentale - 1 salle d'eau - toilette séparé - espace de rangement -- En mezzanine: espace bureau -- Au sous sol: espace rangement et buanderie --Extérieur: - jardin arboré avec coin terrasse -- Autres informations: - Chauffage central au fioul - chaudière récente basse consommation - pas d'amiante - pas de plomb - Fenêtres double vitrage PVC Hohatzenheim fait partie de la commune de Wingersheim les 4 bans- école et periscolaire - ligne de bus -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

430000

3%COM vendu par Sandrine ROTH 3%.com Immobilier A proximité de Truchtersheim, à Reitwiller, belle maison contemporaine rénovée, 154M2 au sol /123m2 hab , sur un beau terrain de 6 ares avec piscine . Deux garages, un jardin avec terrasse et une piscine complètent ce bien. --- RARE à la vente, dans un quartier résidentiel, en impasse --- Vous recherchez une maison fonctionnelle et chaleureuse, dans un cadre verdoyant, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! --- Très lumineuse, idéale pour famille --- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent. --- Au rez de chaussée: - entrée avec placard aménagé - salon/séjour/cuisine( 51 m2) sortie vers la terrasse et la piscine La cuisine est entièrement aménagée et équipée - 1 bureau - 1 chambre parentale (24m2) avec placard/dressing ( extension crée en 2018) --- 1er étage -- 3 chambres avec placards -- 1 salle de bain --- Sous-sol -- 1 chambre d'appoint ( 17m2) avec placard -- 1 salle d'eau -- buanderie -- grand espace rangement --- Informations diverses: -- piscine (Desjoyaux) avec dôme (2003) -- chauffage PAC(2020) -- DPE: B -- ravalement facade et isolation extérieure (2020) --Panneaux photovoltaiques ( 2023) --chauffe eau thermodynamique -- poele à granulet -- double vitrage, volets motorisés, store electrique, -- 2 garages avec portes motorisées. -- Jardin clôturé avec portail motorisé (2019) LES +: Maison spacieuse en impasse- piscine- rénovation energétique --- Ecole de la maternelle au CM2 à Berstett (ramassage bus), cantine et périscolaire. Collège=Pfulgriesheim. - -- Principales distances: Truchtersheim: 2 min, 2 km. Oberhausbergen: 14 min, 11 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 15 min, 12 km. Strasbourg-centre: 20 min, 15 km. Saverne: 27 min, 26 km. Brumath: 12 min, 10 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

162000

3%.COM - VENDU ! EXCLUSIVITE - Au centre de MOMMENHEIM, très bel appartement de 3 pièces de 76m2 carrez entièrement rénové - Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété. - En très bon état - SANS TRAVAUX à prévoir - Aménagé dans un esprit contemporain, lumineux avec de beaux volumes - Situé à proximité des commerces, gare et toutes commodités -- Vous recherchez un logement fonctionnel dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: -- 1 entrée -- 2 chambres ( 17,84 et 15,43m2 ) --1 espace à vivre : cuisine/salon ( 30m2) -- la cuisine est aménagée et équipée (2022) -- 1 salle d'eau (douche, vasque et toilette) --- Autres informations: -- travaux de renovation: 2020 -- cuisine et Vmc: 2022 -- double vitrage PVC -- Chauffage individuel éléctrique - Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 7 lots ( 5 logements) - Charges courantes/an de copropriété: 1162 eur/an, soit 96 eur / mois (incluant l'eau, ordures ménagère, assurance batiment, honoraires syndic). --taxe foncière: 322 eur -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques --Contactez Sandrine ROTH O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%.COM - ROTH IMMOBILIER Sarl- RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

370800

3%.COM - VENDU en 1 SEMAINE EXCLUSIVITE - A MOMMENHEIM, dans le quartier résidentiel , belle maison contemporaine érigée en 2016 de 98m2/108m2 au sol avec jardin et piscine. --- La maison dispose d'une belle pièce à vivre de 41m2 et de 3 chambres. Un sous sol complet de 60m2 avec une pièce aménagée. -- Le jardin avec sa jolie terrasse et sa piscine enterrée ne pourront que vous séduire! -- Cette maison à la décoration raffinée et ses espaces bien aménagés est idéale pour accuellir toute une famille. --- Vous recherchez un bien récent, la qualité de vie d'une commune dynamique et renommée, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Moderne, spacieuse, au calme --- Au rez-de-chaussée: -- 1 entrée avec placard et toilette séparé -- 1 espace salon/séjour/cuisine (41m2) avec accès terrasse -- la cuisine est entièrement aménagée et équipée ---Au 1er étage: -- 1 chambre parentale avec dressing -- 2 chambres -- 1 salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire -- 1 terrasse de (22m2) aménagée --Sous- sol (60m2) -- pièce de loisirs aménagée -- rangement, atelier --Extérieur: Jardin avec piscine de 2021 Terrasse avec store et coin barbecue Cabanne de jardin --Garage de 20m2 --- Divers: -- Construction de 2016 , norme RT 2012 -- Chauffage au sol à tous les niveaux, chaudière au gaz de ville à condensation -- Ballon thermodynamique --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. com -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

298700

3%.COM l'a vendu ! Vous vendez sur Brumath? contactez nous ! EXCLUSIVITE- Venez découvrir ce magnifique F3 en rez de jardin avec 2 chambres, sa grande terrasse et son jardin privatif dans un réel écrin de verdure. --Idéalement situé au bord de l'eau à BRUMATH à proximité de toues les commodités - Etat neuf - construction de 2024 - 1ère occupation -Résidence au fil de l'eau - très au calme - --Une terrasse de 25m2 et un beau jardin de 95m2 sont les atouts de ce bien. Vous serez séduits par sa situation dans un cadre bucolique et verdoyant -- Un garage et un parking privatif complètent cet appartement. --Belles finitions - chauffage au sol - volets motorisés- carrelage porcelanosa -- Vous recherchez un logement neuf avec jardin privatif dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! Composition: -- 1 entrée avec placard intégré. -- 1 espace salon/séjour/cuisine de 28 m2 donnant sur la terrasse et son jardin privatif -- Cuisine neuve aménagée en 2025 -- 2 chambres (13,50 m2 et 10,47m2) -- 1 salle de bain avec baignoire et vasque -- 1 toilette séparé Autres informations: - RT 2012 - Très bien isolé, double-vitrage avec volets motorisés - Chauffage au sol individuel au gaz - Adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) --Jardin privatif et cloturé -- Bien soumis à la copropriété - La copropriété est composée de 22 lots -- Charges courantes/an de copropriété: eur 941 /an, soit 78 eur / mois (incluant l'eau, electricité parties communes, assurance) - prévisionnel Profitez des nombreuses commodités qu'offre la ville de Brumath : médecins, pharmacies, restaurants, commerces de proximité, cinéma, centre sportif et associatif, mais aussi l'école maternelle, primaire et le collège. Accès autoroute et gare. -- Contactez Sandrine ROTH au03 88 89 80 86 ou06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

510000

3%.COM - DEJA VENDU par votre agence locale Vous vendez un bien similaire ? contactez moi ! EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE - A Pfettisheim- Truchtersheim, très belle maison d'architecte à toit plat de 2020 de 154m2 sur un terrain de 350m2. --- La maison dispose d'une spacieuse pièce à vivre et de 4 chambres- 2 salles de bain. -- Son aménagement moderne et sa situation ne pourront que vous séduire! --- Beaux volumes, aménagement contemporain, située en bordure de champs ...des vrais atouts pour cette villa! --- Vous recherchez un bien très récent sans travaux dans un village prisé du Kochersberg, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Moderne, spacieuse, située au calme sans vis à vis ! --- Très fonctionnelle et baignée de lumière -- Située en bordure de champs, elle est la maison familliale idéale! --- Au rez-de-chaussée: -- une spacieuse entrée avec espace rangement -- un bel espace salon/séjour/cuisine (48m2) -- un cellier avec buanderie -- une chambre -- une salle d'eau ( douche à l'italienne) et toilette --Au 1er étage: -- 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing -- 1 salle de bain avec baignoire ET douche à l'italienne -- Extérieur: - grande terrasse de 28m2 - vue champs -- Autres : - Garage côte à côte avec porte motorisée. ( 40m2) --LES+: intérieur spacieux et lumineux - moderne - vue imprenable sur les champs --- Divers: -- Construction de 2020 -- Chauffage au sol gaz -- climatisation reversible -- isolation extérieure DPE:C - très bonne isolation -- fenêtres en triple vitrage - volets motorisés -- Ecole , boulangerie, coiffeur, garagiste et autres commerces se trouvent dans la commune. --- Principales distances (route): Strasbourg centre: 16 min, 12 km. Schilt Parc Europ Entrep: 11 min, 8 km. Oberhausbergen: 10 min, 8 km. Truchtersheim: 2 min. -- -- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. com -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

184000

VENDU avec 3%.COM - EN EXCLUSIVITÉ - Situé à BRUMATH (Place Victor Fischer), Hyper-centre, appartement de 3 pièces de 87m2 situé au 1er étage. --- Un grand garage (48m2) et une cave (19,5m2) complètent ce bien --- ENTIÈREMENT REFAIT à NEUF. --- Idéal investisseur ou 1er logement --- Vous recherchez un logement fonctionnel habitable de suite lumineux avec de grande piece, sans travaux alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- Composition: -- 1 entrée -- 1 espace salon/séjour (26m2). -- 1 cuisine ouverte équipée avec accès à une loggia/buanderie (2.5m2). -- 2 grandes chambres (17m2 chacune). -- 1 salle d'eau de 5m2 (douche italienne, lavabo simple vasque, sèche serviette). -- 1 WC séparé. -- Autres informations: -- 1 cave (19,5m2). -- 1 grand garage (48,5m2). -- Fenêtres pvc double vitrage et volets pvc. -- électricité refait à neuf (2019) -- Chauffe-eau 250 litres neuf (2019) -- Chauffage collectif (avec Poste) chaudière gaz à condensation de marque BUDERUS (2011). -- Nombreuses places de parking extérieures (parking de la poste). -- Proche de toutes commodités (établissements scolaires, gare et divers commerces). -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 5 lots (2 logements). -- Charges courantes/mois de copropriété: EUR 134EUR /mois, (chauffage au gaz, eau, assurance copro) soit EUR 1616EUR /an. -- Fibre dans le bâtiment, possibilité de raccorder l'appartement -- Principales distances: Vendenheim: 13 min, 8 km. Schilt.Parc Euro Entrep: 17 min, 16 km. Strasbourg centre: 20 min, 22 km. Saverne: 27 min, 33 km. Haguenau: 15 min, 12 km. -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 Du lundi au samedi de 9h00 à 20h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH Laura - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

559000

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206000

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216300

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