Acheter un bien immobilier à Pelves

279900

Cette maison de ville de 117 m² séduit par son emplacement privilégié et sa distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. Dès l'entrée, un hall accueille et mène à une agréable pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur la cuisine. Cet espace convivial offre un accès direct à l'extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Un cellier apporte un espace de rangement appréciable et un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit confortable et bien réparti. Une cave vient finaliser ce bien et complète les prestations de cette maison idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

99000

NOUVEAUTE 3%.COM ? OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ! Maison 67 m2 Idéale 1ère Acquisition ou Investissement ? Je vous propose une maison de 67 m2 sur la commune de Brebiéres. Comprenant un salon lumineux, une pièce pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'enfant. Une cuisine de 14m2 , vue sur un bel extérieur, idéal pour les moments de détente. Une salle de bain. A l'étage une grande chambre de 14 m2 Performance Énergétique :DPE classé D un bon équilibre entre confort et maîtrise des coûts énergétiques. UN BIEN RARE , PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 99000EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 93000EUR Honoraires de négociation 6000 EUR à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 07.81.67.15.71. Par mail : dizier.barrasproimmo@gmail.com Dizier Barras , agent commercial en immobilier - RSAC ARRAS 823 807 797 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

110000

À Brebières, je vous propose un lot de deux maisons en brique d'environ 94 m² et 83 m3, idéal pour un investissement ou un projet familial. Ces deux habitations offrent de belles pièces de vie et un réel potentiel après rénovation. La première maison, située en rez-de-chaussée, dispose d'un jardin privatif ainsi que d'un garage, tandis que la seconde est un duplex positionné juste au-dessus. Les deux logements sont à rénover entièrement, avec des travaux importants à prévoir, mais bénéficient déjà du double vitrage sur l'ensemble des fenêtres. Cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité grâce à ses volumes, sa configuration et son emplacement recherché sur la commune de Brebières. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 312520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2025 Score DPE : 384 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6460.00 € et 8790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269900

Superbe plain-pied individuel de 2017 – Brebières – Quartier calme Situé dans un secteur recherché et résidentiel de Brebières, ce magnifique plain-pied individuel construit en 2017 offre un confort moderne, des prestations de qualité et un cadre de vie paisible. Implantée sur une parcelle de 500 m², la maison bénéficie toujours de la garantie décennale, un atout supplémentaire pour un achat en toute sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte (cuisinella), offrant un espace convivial et parfaitement agencé. L'orientation et les grandes menuiseries aluminium en double vitrage assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Un espace buanderie vient completer ce bien. La partie nuit propose trois chambres de 11 m², 12 m² et 13 m², avec chacune un dressing avec porte coulissantes, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau et une chambre d'amis selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, d'un chauffage central au gaz et d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. Les extérieurs sont tout aussi soignés : une terrasse agréable donnant sur un jardin entièrement clos, parfaitement orienté, sans aucun vis-à-vis. Trois places de stationnement complètent ce bien. Ce plain-pied récent, fonctionnel et parfaitement entretenu représente une opportunité rare sur le secteur. Cette annonce référence 311160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 269 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425000

Au cœur d'Arras, à deux pas du centre historique, des commerces et des lieux emblématiques, découvrez ce programme neuf en VEFA de 48 appartements, livré clés en main. Appartement haut de gamme T4 de 93,84m² situé au 2ème étage, bénéficiant d'une terrasse privative de 23,69m² et d'une place de stationnement incluse. Construit avec des performances techniques et thermiques élevées, il offre une isolation renforcée, des menuiseries performantes et des systèmes de chauffage et de ventilation répondant aux normes actuelles. L'intérieur se distingue par une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains aménagée avec des finitions soignées et l'utilisation de matériaux nobles. Le programme est implanté dans un parc paysager, propice au calme et à la qualité de vie à l'entrée de la ville. La gare d'Arras est à proximité, Paris accessible en TGV en environ 50 minutes. Les accès routiers sont facilités via l'A1 et le réseau de transports en commun dessert la ville. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite personnalisée, contactez-nous. Notre équipe vous accompagnera dans votre projet. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

297000

Au cœur d'Arras, à deux pas du centre historique, des commerces et des lieux emblématiques, découvrez ce programme neuf en VEFA de 48 appartements, livré clés en main. Appartement haut de gamme T2 de 62,04 m² situé au 4e étage, bénéficiant d'une terrasse privative de 22,53 m² et d'une place de stationnement incluse. Construit avec des performances techniques et thermiques élevées, il offre une isolation renforcée, des menuiseries performantes et des systèmes de chauffage et de ventilation répondant aux normes actuelles. L'intérieur se distingue par une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains aménagée avec des finitions soignées et l'utilisation de matériaux nobles. Le programme est implanté dans un parc paysager, propice au calme et à la qualité de vie à l'entrée de la ville. La gare d'Arras est à proximité, Paris accessible en TGV en environ 50 minutes. Les accès routiers sont facilités via l'A1 et le réseau de transports en commun dessert la ville. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite personnalisée, contactez-nous. Notre équipe vous accompagnera dans votre projet. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

429000

Au cœur d'Arras, à deux pas du centre historique, des commerces et des lieux emblématiques, découvrez ce programme neuf en VEFA de 48 appartements, livré clés en Appartement haut de gamme T3 de 90,99m² situé au 2éme étage, bénéficiant d'une terrasse privative de 7,89m² et d'une place de stationnement incluse. Construit avec des performances techniques et thermiques élevées, il offre une isolation renforcée, des menuiseries performantes et des systèmes de chauffage et de ventilation répondant aux normes actuelles. L'intérieur se distingue par une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains aménagée avec des finitions soignées et l'utilisation de matériaux nobles. Le programme est implanté dans un parc paysager, propice au calme et à la qualité de vie à l'entrée de la ville. La gare d'Arras est à proximité, Paris accessible en TGV en environ 50 minutes. Les accès routiers sont facilités via l'A1 et le réseau de transports en commun dessert la ville. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite personnalisée, contactez-nous. Notre équipe vous accompagnera dans votre projet. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

424000

Au cœur d'Arras, à deux pas du centre historique, des commerces et des lieux emblématiques, découvrez ce programme neuf en VEFA de 48 appartements, livré clés en Appartement haut de gamme T4 de 94,18m² situé au 1er étage, bénéficiant d'une terrasse privative de 23,6m² et d'une place de stationnement incluse. Construit avec des performances techniques et thermiques élevées, il offre une isolation renforcée, des menuiseries performantes et des systèmes de chauffage et de ventilation répondant aux normes actuelles. L'intérieur se distingue par une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains aménagée avec des finitions soignées et l'utilisation de matériaux nobles. Le programme est implanté dans un parc paysager, propice au calme et à la qualité de vie à l'entrée de la ville. La gare d'Arras est à proximité, Paris accessible en TGV en environ 50 minutes. Les accès routiers sont facilités via l'A1 et le réseau de transports en commun dessert la ville. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite personnalisée, contactez-nous. Notre équipe vous accompagnera dans votre projet. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

401200

Au cœur d'Arras, à deux pas du centre historique, des commerces et des lieux emblématiques, découvrez ce programme neuf en VEFA de 48 appartements, livré clés en Appartement haut de gamme T3 de 87,9m² situé au 3ème étage, bénéficiant d'une terrasse privative de 19,82m² et d'une place de stationnement incluse. Construit avec des performances techniques et thermiques élevées, il offre une isolation renforcée, des menuiseries performantes et des systèmes de chauffage et de ventilation répondant aux normes actuelles. L'intérieur se distingue par une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains aménagée avec des finitions soignées et l'utilisation de matériaux nobles. Le programme est implanté dans un parc paysager, propice au calme et à la qualité de vie à l'entrée de la ville. La gare d'Arras est à proximité, Paris accessible en TGV en environ 50 minutes. Les accès routiers sont facilités via l'A1 et le réseau de transports en commun dessert la ville. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite personnalisée, contactez-nous. Notre équipe vous accompagnera dans votre projet. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

132200

L'opportunité parfaite pour ceux qui n'ont pas peur de retrousser leurs manches ! Située dans un secteur calme de Biache-Saint-Vaast, cette maison semi-mitoyenne de 100 m² repose sur une superbe parcelle de 713 m². Si l'intérieur nécessite aujourd'hui une remise en état globale, elle cache des atouts techniques rares pour un bien à rénover. Une base technique solide (Rénovée il y a 10 ans) : Contrairement à beaucoup de maisons à restaurer, les "gros" travaux ont déjà été réalisés : Toiture révisée et menuiseries double vitrage de qualité. Équipements de confort : Poêle à granulés, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau. Assainissement : Tout-à-l'égout (à revoir) Agencement & Volumes : Rez-de-chaussée : Pièces de vie fonctionnelles ouvrant sur l'extérieur ainsi qu'une chambre. 1er Étage : Un bel espace nuit comprenant 3 chambres, idéal pour une famille. Annexes : Une cave, dépendance pour le stockage et une terrasse. Le projet : L'intérieur nécessite un nettoyage approfondi et une rénovation complète des revêtements de sols et des peintures. C'est l'occasion idéale de repartir d'une page blanche pour créer un intérieur à votre goût, tout en profitant d'une structure saine et d'équipements récents déjà en place. Les extérieurs : Le jardin d'environ 620 m² est un véritable atout sur le secteur, offrant un bel espace de détente sans vis-à-vis direct. "Ne vous arrêtez pas à l'aspect cosmétique actuel. Une fois nettoyée et rafraîchie, cette maison reprendra toute sa valeur. C'est un investissement intelligent : le prix tient compte des travaux, mais la structure et les équipements coûteux sont déjà là. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

À Vendre – Local commercial idéalement situé au cœur d'Arras Saisissez une opportunité rare au cœur d'Arras, ville touristique et dynamique ! Ce local commercial en emplacement n°1, au sein d'une rue commerçante très fréquentée, bénéficie d'un environnement privilégié, regroupant de belles enseignes nationales. Accessibilité d'Arras En train : Gare TGV d'Arras à 50 minutes de Paris, 40 minutes de Lille, 30 minutes d'Amiens et 1h30 de Bruxelles. En voiture : accès rapide aux autoroutes A1 (Paris–Lille), A26 (Calais–Reims) et A21. En transports urbains : réseau de bus Artis couvrant l'agglomération, arrêts à proximité immédiate du centre et des principaux quartiers. À pied / à vélo : centre-ville piétonnier, très fréquenté et agréable, favorisant un flux constant de passants, notamment autour de la Place des Héros, du théâtre et de la gare. Les points forts : Situation stratégique : à seulement 200 m de la Place des Héros, cœur touristique de la ville. Proximité immédiate : lycées, gare, théâtre, commerces et services. Flux constant : rue commerçante incontournable, forte fréquentation piétonne et visibilité maximale. Polyvalence d'usage : idéal pour un commerce, une enseigne nationale ou indépendante, une activité de service ou une implantation stratégique. Un emplacement de choix pour développer votre activité dans l'une des villes les plus attractives des Hauts-de-France. CONDITIONS FINANCIERES : LPrix de vente : 350 000€ net vendeur Taxe foncière : 2 390€/an à la charge du preneur. Charges : 1200€HT/M2/AN à la charge du preneur. Honoraires de commercialisation: 5% du prix de vnete Net vendeur Disponibilité : immédiate. Honoraires d'acte : à la charge du preneur. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Voulez-vous que je vous prépare aussi une version plus courte et percutante, format “annonce Leboncoin / SeLoger” (mots-clés accrocheurs, phrases plus directes) ? Prestations : Hyper centre ville Commerce proche des places proche des lycées proche gare environnement de qualité

177000

Maison mitoyenne de 1930 de 125 m², située proches de toutes les commodités, à 6 minutes en voiture de la gare d'Arras, érigée sur une parcelle de 1436 m², offrant : Au rez-de-chaussée : Salle/salon de 25 m², cuisine de 16 m² avec ancien poêle à bois, une chambre de 16 m², une salle de bain de 10 m² (Douche et vasque) et wc séparé. Au premier étage : Deux chambres de 16 m². Au deuxième étage : Une partie comble aménagée en chambre de 11 m² et une partie comble non aménagée de 8 m². Cave de 16 m². Grand jardin clos exposé Nord Ouest sans vis à vis. Garage et petites dépendances. Assainissement tout à l'égout. Mode chauffage : chaudière gaz FERROLI Menuiserie double vitrage PVC. Taxe foncière : 1200 euros. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 1200 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Coget. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 879 303 410 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS,BEAURAINS et ses environs

399900

Bureaux modernes à vendre – 269 m² –SAINT LAURENT BLANGY CENTRE- Proche Arras – Emplacement stratégique et accès autoroutier à proximité Vous recherchez des bureaux modernes, lumineux et idéalement situés ? Découvrez cet ensemble récent de 269 m², proche d'Arras, offrant confort, modularité et performance énergétique dans un cadre professionnel agréable. Le bâtiment, à faible consommation énergétique, bénéficie d'un aménagement soigné et de prestations de qualité, parfaitement adaptées aux besoins d'une entreprise ou d'un investisseur. Atouts principaux : • Surface totale de 269 m², modulable selon les besoins (bureaux individuels, open space, coworking, centre d'appels, etc.) • Espaces lumineux et fonctionnels, pensés pour le bien-être au travail • Construction récente, assurant confort thermique et économies d'énergie • Plusieurs places de parking privatives dans un espace sécurisé • Emplacement privilégié, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de la ville d'Arras • Un des espaces est déjà loué, garantissant un revenu locatif immédiat Un investissement clé en main Ce bien représente une opportunité rare, alliant rentabilité, modernité et emplacement stratégique. Il conviendra aussi bien à un investisseur qu'à une entreprise souhaitant s'y installer durablement Cette annonce référence 307913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LETHELLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98824402600015. Prix du bien : 399 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2188.00 € et 2189.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

177000

Maison mitoyenne de 1930 de 125 m², située sur la commune de Beaurains, proches de toutes les commodités, à 6 minutes en voiture de la gare d'Arras, érigée sur une parcelle de 1436 m², offrant : Au rez-de-chaussée : Salle/salon de 25 m², cuisine de 16 m² avec ancien poêle à bois, une chambre de 16 m², une salle de bain de 10 m² (Douche et vasque) et wc séparé. Au premier étage : Deux chambres de 16 m². Au deuxième étage : Une partie comble aménagée en chambre de 11 m² et une partie comble non aménagée de 8 m². Cave de 16 m². Grand jardin clos exposé Nord Ouest sans vis à vis. Garage et petites dépendances. Assainissement tout à l'égout. Mode chauffage : chaudière gaz FERROLI Menuiserie double vitrage PVC. Taxe foncière : 1200 euros. Travaux à prévoir. Taxe foncière : 1200 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Coget Arnaud. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 879 303 410. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

179500

Semi plain-pied rénové - 4 chambres - 120 m² - Lecluse Située dans un charmant village au cadre paisible, cette maison récente en semi plain-pied de 120 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son grand terrain de 1 098 m² constructibles. Les atouts de cette maison : 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse Un séjour généreux et convivial, agrémenté d'un poêle à granulés Une grande salle d'eau avec Wc, douche à l'italienne et espace buanderie a aménager Un très beau jardin arboré pour profiter des beaux jours Une grande cave Un passage latéral pratique permettant d'accéder au jardin Aucun travaux à prévoir : une maison clé en main où vous n'aurez qu'à poser vos meubles Extérieurs et potentiel : Parcelle de 1 098 m² offrant de belles possibilités Terrain constructible à l'arrière : idéal pour bâtir un nouveau projet ou revendre une partie du terrain Dépendances : parfaites pour créer de la surface habitable supplémentaire, stocker, ou accueillir une activité professionnelle Garage possible à l'arrière du terrain Cette maison est idéale pour une famille ou un couple en quête de confort, modernité et tranquillité, avec en prime un potentiel évolutif rare sur le secteur. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Opportunité Rare – Vente de Murs Commerciaux Loués – Hyper Centre Historique d'Arras Vous êtes investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable ? Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle au cœur de la ville historique et commerçante d'Arras ! - Emplacement premium : Situé dans le secteur le plus recherché du centre-ville, à deux pas de la célèbre Grand'Place et du Beffroi classé à l'UNESCO, cet actif bénéficie d'une visibilité optimale, d'un fort passage piéton et d'un environnement dynamique toute l'année. - Description du bien : Immeuble en pleine propriété exploité intégralement par le commerce Locataire en place de qualité sous enseigne nationale, bail commercial sécurisé Activité pérenne et bien implantée Locaux en excellent état, aucun travaux à prévoir Rentabilité attractive de 8,2% Acte en main. Produit idéal pour un investissement patrimonial sécurisé et performant Contactez-nous dès maintenant au 03 62 26 36 36 pour plus d'informations et organiser une visite. Ce bien rare dans un emplacement aussi stratégique ne restera pas longtemps sur le marché ! Prestations : Immeuble de caractère

269900

Nous avons le plaisir de vous proposer dans votre agence Pulp Immobilier une maison individuelle en semi plain-pied d'environ 150m² érigée sur une parcelle de plus de 700m² à l'abri des regards et érigée plein Ouest, le tout dans un environnement calme et agréable. Dés l'entrée vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine équipée, une belle véranda offrant un accès direct vers l'extérieur et la pièce de vie. Avant d'accéder à la salle de bain et aux WC séparé, une pièce intermédiaire offre un espace idéal pour l'aménagement d'un espace dressing ou d'un bureau. Côté étage, vous découvrirez un vaste plateau permettant d'accueillir 2 belles chambres et un second WC. La maison dispose également d'un grand garage idéal pour le stockage et stationnement. Coup de cœur assuré !!! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : deux cellules commerciales d'environ 1.200 m², situées au sein d'un retail park dynamique à proximité de la ville d'Arras, et louées à des locataires de qualité. Volume d'investissement : Entre 1.400.000 € et 1.600.000 € net vendeur. Rentabilité : 8,6% Honoraires de négociation : 5 % HT du prix net vendeur #investissement #retailpark #immobiliercommercial #murscommerciaux #arras #enseigne #opportunité #rentabilité #realestate #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

284000

Fermette 7 pièces 200 m² Située dans la campagne Arrageoise dans ce charmant village d'Arleux en Gohelle, je vous invite à découvrir cette magnifique fermette à gros potentiel. Ce bien est constitué, d'une habitation principale (fermette) et un appartement (70 m² entièrement neuf). À l'intérieur, cette maison se compose d'un hall d'entrée accueillant donnant sur un salon avec une cheminée feu de bois et un accès sur la terrasse. Les codes de l'ancien sont respectés avec l'escalier d'époque, la hauteur sous plafond et les carreaux de ciments Une salle à manger lumineuse, donnant sur une cuisine toute équipée permettant de prendre les repas en famille. Pour compléter le rez de chaussée, un WC séparé et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Au 1ᵉʳ étage de la maison, 4 grandes chambres, et un grenier à finir d'aménager. La maison dispose d'un double garage avec fosse, un atelier digne de son nom et des dépendances. A l'extérieur un havre de paix implanté sur une parcelle de 2200m2 avec une entrée sous porche, une cuisine extérieur aménagée avec un barbecue et un four à pizza pour profiter sans vis-à-vis. Pour compléter ce bien, un appartement avec accès indépendant de 70 m², pouvant être exploité pour apporter un revenu supplémentaire (Airbnb/chambre hôte …) Cette annonce référence 274982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHANN LOGEZ (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48442242300034. Prix du bien : 284 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

497900

Uniquement dans votre agence Pulp Immobilier - À seulement quelques minutes du centre d'Arras, dans un secteur prisé de Saint-Nicolas, découvrez ce pavillon individuel unique, érigé en 1982, offrant plus de 170m² habitables sur une magnifique parcelle de 1 430m², idéalement exposée et sans vis-à-vis. Située dans un environnement résidentiel très recherché, à la fois calme et parfaitement connecté, cette maison allie tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux gares d'Arras, aux axes autoroutiers majeurs et à l'ensemble des commodités (commerces, écoles, services, zones vertes). Paris est accessible en moins d'une heure en TGV, faisant de cette adresse un emplacement stratégique, autant pour les actifs que pour les familles. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, menant à un vaste séjour lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine équipée, une arrière-cuisine/buanderie, un bureau idéal pour le télétravail, et des toilettes indépendants. À l'étage, l'espace nuit propose cinq belles chambres, dont une suite parentale, une seconde salle d'eau et un WC séparé. Un garage spacieux de plus de 35 m², offrant un beau potentiel d'aménagement (atelier, salle de jeux, extension), complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, cadre de vie privilégié et volumes généreux. Idéal pour les familles ou les actifs recherchant le confort à deux pas d'Arras et une connexion directe à la capitale. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

318000

Situé sur la prestigieuse Place des Héros, au pied du Beffroi, ce fonds de commerce reconnu (restaurant avec sa licence IV) vous offre un emplacement de rêve. Ce commerce clé en main a récemment bénéficié de travaux (peinture, mur, plafond), tout est en parfait état, prêt à accueillir vos clients ! Bénéficiant en outre d'une belle capacité d'accueil intérieure sur 2 niveaux, vous bénéficiez également de la jouissance d'un grand emplacement sur cette magnifique place. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un lieu emblématique, idéal pour développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

269900

située, à quelques pas de la gare SNCF et routière d'Arras, un emplacement stratégique, parfait pour les actifs, les familles ou toute personne souhaitant profiter d'un accès rapide aux transports et aux commodités du centre-ville. Développant plus de 155 m² habitables, cette maison séduit par ses volumes généreux et ses possibilités d'aménagements. Vous y découvrirez un espace de vie convivial, trois spacieuses chambres évolutives vers 4 en semi plain pied ainsi qu'un agréable jardin exposé sud-est, sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité. Un stationnement privatif sur la parcelle complète les prestations. Son véritable atout réside dans son fort potentiel d'aménagement. Attenant à la maison, un local commercial d'environ 30 m² offre de nombreuses possibilités : installation d'une activité professionnelle, création d'un bureau indépendant, espace dédié au télétravail, studio ou investissement locatif. Il peut également être facilement intégré à l'habitation afin d'agrandir les espaces de vie selon vos besoins et vos projets. Un bien rare, alliant emplacement privilégié, confort de vie et nombreuses perspectives d'évolution. Une visite s'impose ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

175000

Agréable maison de 105 ml², mitoyenne, située à 6 minutes en voiture de la gare d'Arras, offrant : Au rez-de-chaussée : une belle entrée donnant sur un salon de 16 m² avec cheminée feu de bois, une salle de 15 m², une cuisine de 12 m² et wc. A l'étage : Trois chambres (18 m², 14,5 m² et 11 m²) et une salle de bain de 4,5 m² (baignoire et vasque). Terrasse de 20 m² exposée plein SUD. Pas de garage. Pas de jardin. Cave de 20 m². Menuiseries de haute qualité. Assainissement tout à l'égout. Mode de chauffage : chauffage électrique et cheminée feu de bois. Taxe foncière : 1046 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 1046 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Coget. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 879 303 410 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

116000

Local commercial situé à Avesnes-Le-Comte de 372 m² se décomposant comme suit : Au rez-de-chaussée en façade : un institut de beauté de 62 m² loué actuellement 500 euros par mois. (Depuis une dizaine d'année) A l'arrière du bâtiment possibilité de stockage ou autres , trois plateaux nus de 80 m² au rez-de-chaussée , 158 m² au premier et 72 m² au deuxième étage. Point positif : l'électricité : L'immeuble est prêt à accueillir 4 compteurs supplémentaires avec celui existant pour l'institut de beauté. Taxe foncière : 1652 Taxe foncière : environ 1652 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Coget. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 879 303 410 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS,BEAURAINS et ses environs.