Acheter un appartement à Pringy

IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT! Grand studio dans environnement calme. Situé dans le secteur de VERT-BOIS à Cran Gevrier, à deux pas des commodités et des transports, ce studio de 32 m² en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue des années 1975, se compose : d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine équipée et fonctionnelle, et une salle d'eau avec WC. En annexe: Place de parking privative. À visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE : 252 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Agathe POTOENJECK - 0644389002 - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY. Nos honoraires : https://www.immoplus.com/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces Annecy Triangle d'Or – Dernier étage, balcon, parking privé À Annecy, secteur Triangle d'Or : découvrez ce charmant appartement T2 en dernier étage avec ascenseur, balcon sans vis-à-vis, cave et place de parking privative. Situé dans le Triangle d'Or d'Annecy, au calme et proche des commodités, cet appartement 2 pièces à vendre se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue. AMENAGEMENT : • Entrée avec rangements • Séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon sans vis-à-vis • Grande chambre avec placards intégrés • Salle d'eau moderne ANNEXES ET STATIONNEMENT : • Cave en sous-sol • Place de parking privative INFORMATION COMPLEMENTAIRES : • Appartement vendu avec un bail locatif en cours • Petite copropriété calme et bien située. Transport : ligne 4. Quartier : Coteau. Immeuble : . Ce que nous aimons : . Année de construction de l'immeuble : 1991. DPE : 290 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Metin DEMIR - 0652494828 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

Opportunité d'investissement à Cran-Gevrier : Lot de 2 Appartements Loués avec Revenus locatifs Immédiats ! Saisissez cette chance unique d'acquérir un lot de deux appartements (un studio et un T2), déjà loués et offrant une rentabilité immédiate dans une petite copropriété calme des années 50 à Cran-Gevrier. Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé. Votre investissement en détail : Composition du lot : Un studio de 26,05 m² et un T2 de 35,97 m², pour une surface totale de 62,02 m². Revenus locatifs sécurisés : Bénéficiez de 1 203 € de loyers hors charges par mois. Les deux appartements sont loués sans aucune vacance ni impayé, avec des locataires stables en place. État des biens : Le T2 a été entièrement rénové (salle de bain incluse). Le studio est en bon état général, avec quelques rafraîchissements possibles dans la pièce d'eau. Charges de copropriété faibles : Environ 350 € par an et par logement, incluant l'électricité des communs, la sortie des poubelles et l'assurance. Chauffage : Individuel électrique avec compteurs séparés pour une gestion simplifiée. Atout supplémentaire : Le T2 dispose d'une cave privative. Localisation privilégiée : Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, transports, écoles et axes principaux de Cran-Gevrier. Ce lot est proposé à 279 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Envie de décupler votre investissement ? Il est également possible d'acquérir 3 autres studios au 1er étage de la même copropriété. Une opportunité rare pour regrouper plusieurs biens au sein d'un même immeuble et optimiser votre portefeuille immobilier ! Cette annonce référence 289570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABET MARINOVA (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82064243700017. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À mi-chemin entre le chef-lieu et les rives du lac, cette adresse offre une proximité incomparable avec les principaux points d'intérêt du Grand Annecy. Imaginez-vous vivre à quelques minutes à pied des plages, où vous pourrez profiter des activités nautiques ou simplement vous détendre en contemplant le panorama. Caractéristiques du bien : Type : T2 Surface : 40m2 Prestations : Parquets, volets motorisés, chauffage individuel, WC séparé Terrasse: 8m2 + jardin Les + : Dernières normes énergétiques. Emplacement idéal au pied des commerces, commodités et écoles, proche lac Stationnement : Garage en sous-sol disponible en sus. Contactez-nous par téléphone afin d'obtenir les plans, photos et programmer une visite. Dorian SANCHEZ O6 O2 48 2O 8O. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Dorian SANCHEZ - 0602482080 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANNECY - Galeries Lafayette - Appartement situé au 3eme étage sur 4 avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue des années 70, ce bel appartement traversant d'environ 92m² a été entièrement rénové avec goût. Spacieux, lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie idéal à deux pas du centre-ville d'Annecy. - Un grand séjour baigné de lumière donnant sur spacieux balcon d'environ 14m² exposé Sud/Ouest - Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée avec balcon de près de 7m² exposé Nord/Est - Un coin nuit : 2 chambres confortables - Une salle de douche - WC séparés - En annexes: une cave, un parking de copropriété sécurisé avec barrière complètent cette offre. (Garage possible en sus du prix) --> Visite Virtuelle disponible : https://tour.giraffe360.com/23baedf6533c4871a4d206c2e8536d2c/?lsf=1 (DPE projeté). DPE : 168 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Philomène PUISSANT - 06 64 58 45 97 - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY. Nos honoraires : https://www.immoplus.com/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

848900

EN EXCLUSIVITE : À vendre : Superbe appartement de type triplex rénové au cœur du centre-ville, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Découvrez cet appartement idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du lac : vous profiterez d'un cadre de vie agréable , tout en étant proche de toutes les commodités. Ce bien d'une superficie de plus de 127 m2 ( loi carrez ) offre des espaces de vie spacieux et lumineux : Un grand salon-séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Trois chambres confortables et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, idéale pour le télétravail ou une chambre d'amis. Ce bien possède un joli balcon avec vue dégagée sur les toits sur l'arrière-cour. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité , avec la possibilité de l'acquérir meublé pour un emménagement simplifié. Contact Séverine TOSI pour programmer une visite. Cette annonce référence 293537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 848 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2022 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

765000

Offrez-vous un cadre de vie unique dans cet appartement de 154m², idéalement situé dans la pittoresque vieille ville d'Annecy. Alliant le charme de l'ancien à des aménagements modernes, ce bien rare saura séduire les amateurs de biens d'exception. Dès votre entrée, vous serez conquis par ses hauts plafonds ornés de moulures, qui confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il comprend un espace de vie spacieux avec deux chambres généreuses de 24 m² et 33 m², une cuisine fermée entièrement équipée de 20 m² avec un accès direct à une jolie cour extérieure. Une troisième chambre en mezzanine avec sa propre salle d'eau offre un espace supplémentaire pour accueillir vos proches ou pour un bureau. Un vaste dressing ainsi qu'une salle de bains complètent ce prestigieux appartement. Un appartement parfait pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités et des attractions historiques d'Annecy. Vivez la douceur de cette ville au charme indéniable ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Votre nouveau chez-vous vous attend ! Cette annonce référence 270497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAHIA BELPAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79147727600012. Prix du bien : 765 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Niché au sein du quartier très prisé des Pommaries, Nous vous proposons cet appartement de 110m2 au 1er étage et sa terrasse de 40m2 dans une maison de 2 étage entièrement rénovée. vous trouverez un séjour cuisine de 47m2 donnant sur une terrasse de 40m2 , 3 chambres dont 1 parental, 2 salles d'eau et un WC séparé. Coté pratique, un garage et un parking extérieur sont inclus dans le prix. L'appartement est vendu complètement rénové, prestations premium au rendez-vous. Prestations : cuisine équipée, entièrement meublé, pompe à chaleur, carrelage 90X90, parquet dans les chambres, menuiserie aluminium... La fin des travaux est prévue pour fin d'année. Contactez-nous directement par téléphone pour obtenir les informations de cette avant-première disponible chez Gerimalp. Dorian SANCHEZ O6 O2 48 2O 8O . Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Dorian SANCHEZ - 0602482080 - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Niché au sein du quartier très prisé des Pommaries, Nous vous proposons cet appartement de 110m2 au 1er étage et sa terrasse de 40m2 dans une maison de 2 étage entièrement rénovée. vous trouverez un séjour cuisine de 47m2 donnant sur une terrasse de 40m2, 3 chambres dont 1 parental, 2 salles d'eau et un WC séparé. Coté pratique, un garage et un parking extérieur sont inclus dans le prix. L'appartement est vendu complètement rénové, prestations premium au rendez-vous. Prestations : cuisine équipée, entièrement meublé, pompe à chaleur, carrelage 90X90, parquet dans les chambres, menuiserie aluminium... La fin des travaux est prévue pour fin Contactez-nous directement par téléphone pour obtenir les informations de cette avant-première disponible chez Gerimalp. Dorian SANCHEZ O6 O2 48 2O 8O . Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Dorian SANCHEZ - 0602482080 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au cœur du centre-ville de Meythet, cet appartement T4 au rez-de-chaussée offre 90m2 aux volumes généreux et une terrasse spacieuse de 33m2. Caractéristiques du bien : Type : T4 Surface : 90m2 Étage : Rez-de-chaussée Prestations : Parquets flottant, volets motorisés, chauffage individuel, WC séparé Terrasse : 33m2 Les + : Dernières normes énergétiques RT2012 Emplacement idéal au pied des commerces, commodités et écoles Emménagement immédiat dans un appartement neuf Stationnement : Stationnement en sous-sol disponible en sus du prix. Localisation : Situé en plein centre-ville de Meythet, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, commodités et écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Contactez nous par téléphone afin d'obtenir les plans, photos et programmer une visite. Dorian SANCHEZ O6 O2 48 2O 8O . Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Dorian SANCHEZ - 0602482080 - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans le secteur collège d'Evire d'Annecy le Vieux dans un secteur calme et résidentiel. proche des axes autoroutiers venez découvrir cette nouvelle copropriété; Caractéristiques du bien : Type : T4 Surface : 80m2 Prestations : Parquets, volets motorisés, chauffage individuel, WC séparé Terrasse: 13m2 Ce bien est disponible en étage avec terrasse de 13m2 ou en RDJ avec jardin de 70m2 Les + : Dernières normes énergétiques. Emplacement idéal au pied des commerces, commodités et écoles Stationnement : stationnements en sous-sol et cave disponible en sus. Contactez-nous par téléphone afin d'obtenir les plans, photos et programmer une visite. Dorian SANCHEZ O6 O2 48 2O 8O . Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Dorian SANCHEZ - 0602482080 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans le secteur collège d'Evire d'Annecy le Vieux dans un secteur calme et résidentiel. proche des axes autoroutiers et des commodités. Appartement prévu pour 2027. Caractéristiques du bien : Type : T2 Surface : 43m2 Prestations : Parquets, volets motorisés, chauffage individuel, WC séparé Terrasse: 13m2 Les + : Dernières normes énergétiques Emplacement idéal au pied des commerces, commodités et écoles Stationnement : stationnements en sous-sol et cave disponible en sus. Contactez-nous par téléphone afin d'obtenir les plans, photos et programmer une visite. Dorian SANCHEZ O6 O2 48 2O 8O . Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Dorian SANCHEZ - 0602482080 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez la résidence Maestria, un écrin de sérénité au cœur du quartier recherché du Parmelan, à quelques pas du centre historique d'Annecy et des rives du lac. Alliant harmonieusement dynamisme urbain et tranquillité, Maestria vous invite à adopter un mode de vie éco-responsable dans un cadre d'exception. Ce superbe appartement de 3 pièces, certifié NF Habitat HQE, vous offre un confort absolu avec ses deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne, et une grande cuisine ouverte sur un séjour de 30 m². Profitez également d'une magnifique terrasse de 20 m² exposée Sud-Est, idéale pour vos moments de détente. Maestria, le luxe au quotidien, dans un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez la résidence Maestria, un écrin de sérénité au cœur du quartier recherché du Parmelan, à quelques pas du centre historique d'Annecy et des rives du lac. Alliant harmonieusement dynamisme urbain et tranquillité, Maestria vous invite à adopter un mode de vie éco-responsable dans un cadre d'exception. Ce superbe appartement de 5 pièces, certifié NF Habitat HQE, vous offre un confort absolu avec ses quatre chambres spacieuses, une salle de bains moderne, une salle de douche, et une grande cuisine ouverte sur un séjour de 36 m². Profitez également d'une magnifique terrasse de 28 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour vos moments de détente. Maestria, le luxe au quotidien, dans un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez la résidence Maestria, un écrin de sérénité au cœur du quartier recherché du Parmelan, à quelques pas du centre historique d'Annecy et des rives du lac. Alliant harmonieusement dynamisme urbain et tranquillité, Maestria vous invite à adopter un mode de vie éco-responsable dans un cadre d'exception. Ce superbe appartement de 4 pièces, certifié NF Habitat HQE, vous offre un confort absolu avec ses trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne, une salle de douche, et une grande cuisine ouverte sur un séjour de 38 m². Profitez également d'une magnifique terrasse de 24 m² exposée Sud Ouest, idéale pour vos moments de détente. Maestria, le luxe au quotidien, dans un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéalement situé dans le secteur collège d'Evire d'Annecy le Vieux dans un secteur calme et résidentiel. proche des axes autoroutiers venez découvrir cette nouvelle copropriété intimiste. Appartement en attique de type 4 et sa superbe terrasse de 80m2, une véritable maison sur le toit. Caractéristiques du bien : Type : T4 Surface : 110m2 Étage : dernier étage Prestations : Parquets, volets motorisés, chauffage individuel, WC séparé Terrasse: 80m2 Les + : Dernières normes énergétiques RT2012 Emplacement idéal au pied des commerces, commodités et écoles Frais de notaires réduits. Stationnement : Double garage en sous-sol inclus dans le prix Contactez nous par téléphone afin d'obtenir les plans et visuels et programmer une visite. Dorian SANCHEZ O6 O2 48 2O 8O . Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Dorian SANCHEZ - 0602482080 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans le secteur collège d'Evire d'Annecy le Vieux dans un secteur calme et résidentiel. proche des axes autoroutiers venez découvrir cette nouvelle copropriété intimiste. Caractéristiques du bien : Type : T5 Surface : 100m2 Étage : 1 sur 2 Prestations : Parquets, volets motorisés, chauffage individuel, WC séparé Terrasse: 17m2 Les + : Dernières normes énergétiques RT2012 Emplacement idéal au pied des commerces, commodités et écoles Emménagement immédiat dans un appartement neuf avec frais de notaires réduits. Stationnement : Garage en sous-sol inclus dans le prix Appartement disponible dans 6 mois. Contactez nous par téléphone afin d'obtenir les plans, photos et programmer une visite. Dorian SANCHEZ O6 O2 48 2O 8O . Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Dorian SANCHEZ - 0602482080 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Annecy, achat de ce studio de 22m2. Si vous êtes en phase d'étude du marché préalablement à votre premier achat, contactez-nous ! Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, AXION est à votre disposition. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

Sur le territoire de Villy-Le-Pelloux, faire l'achat de ce charmant appartement disposant de 2 chambres. Le bien comprend aussi 2 jardins d'une surface de 25m2. Puis il comprend aussi une place de parking et une cave. Entrez rapidement en contact avec AXION si vous souhaitez visiter cet appartement ou en découvrir d'autres. Habitation adaptée à une famille monoparentale. L'intérieur est constitué d'un espace cuisine et un espace nuit comprenant 2 chambres. Sa surface intérieure fait approximativement 67m2. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.