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Le MONT DORE T2 48 m2, meublé,5ème étage, vue , prêt à louer, 119000 FAI
Le MONT DORE, exclusivité en plein centre ville , Immeuble bourgeois ,proche des commerces ce T2 au 5 -ème étage avec ascenseur jusqu'au 4ème. très belle vue , lumineux, chambre séparée, meublé prêt à louer en cures, ou à l'année, bon rapport. cet appartement comprend : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 dressing, dégagement, chambre, WC, et salle de bain. Faibles charges de copropriété de 1090 euros/an. DPE E, et taxe foncière de 291 euros/an. vide de locataire, idéal pour investisseur ou pied à terre... prix 119000 euros FAI (8.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1090 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Clermont Ferrand 4 pièce(s) 68.45 m2, lumineux, 2 chambres,, 3eme possible, cave, refait entièrement à neuf 158000 FAI
Clermont Ferrand, centre ville prox bus, gare et commerces, cet appartement traversant de plus de 68 m2 vous séduira par sa possibilité de faire 3 chambres, séjour double actuellement ,lumineux, au 3ème étage sans ascenseur, faibles charges de syndic, chauffage individuel au gaz, double vitrage, refait entièrement à neuf, cuisine aménagée .. DPE D, isolation des façades et de la toiture en cours à la charge du vendeur. projection du DPE en C, a la suite des travaux. Taxe foncière 1350 euros/an. Charges de syndic environ 800 euros/An. prix 158000 euros FAI (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
T3 bis de 66.50m² à 15minutes de la place de Jaude
L'Agence du Parc vous propose ce beau T3 bis d'une surface de 66.50m² composé d'une entrée desservant un double séjour/salon de 24m², cuisine indépendante équipée avec loggia, couloir de dégagement, 2 chambres, salle de bains et wc indépendant. Pour une visite: Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13
T3 place de Jaude, avec balcons et 2 chambres
L'Agence du Parc vous propose en exclusivité ce magnifique T3 en étage élevé à proximité immédiate de la place de Jaude. L'appartement dispose de deux chambres, cuisine équipée, salle d'eau et wc indépendants, très grand séjour/salon ouvrant sur deux balcons. Nombreux placards et dressing. L'appartement dispose aussi d'une cave. Pour une visite: Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13
Appartement Type 2 centre-ville avec cellier
Clermont-Ferrand centre, au deuxième étage de la Résidence Les Marbres de Montlouis, appartement de type 2 orienté à l'ouest avec vue sur le Puy de Dôme. Il est composé d'une entrée, une pièce principale avec accès au balcon de 8.50 m2, une cuisine indépendante qui donne également l'accès au balcon, un dégagement avec placard, une salle de douches rénovée, des wc séparés, et une chambre avec placard . Le chauffage est individuel à l'électricité, les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont roulants électriques. Les balcons de la résidence sont en cours d'étanchéité et peinture. Un cellier complète ce bien (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison de village avec studio indépendant
Votre agence 1+1IMMO by EXP vous propose en exlcusivité, à Saint-Germain-l'Herm, charmant village situé au cœur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez, cette maison mitoyenne des deux côtés, à quelques pas des commodités du centre-bourg, et à proximité de toutes les commodités à pieds. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : - D'un studio indépendant à rénover, comprenant un espace nuit, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Cet espace, encore à finir, offre un beau potentiel pour accueillir un proche, exercer une activité libérale ou envisager un revenu locatif. - Une buanderie aménagée dans l'ancien garage, - Une cave, idéale pour le stockage, le bricolage ou pour y créer un atelier. Au 1er étage : un séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine indépendante partiellement équipée, deux chambres, une salle de bains avec un WC. Au dernier étage : une troisième chambre avec poutres apparentes, un espace grenier et des rangements. Les plus de 1+1 : - Jardin non attenant de 319 m², exposé sud-ouest, parfait pour les moments de détente. - Travaux d'isolation de la toiture réalisés en 2021. - Huisseries partiellement en PVC double vitrage. - Assainissement collectif conforme (tout-à-l'égout). À proximité immédiate : alimentation générale, boulangerie, restaurants, La Poste. Collège à 10 minutes à pied. Médecin et pharmacie accessibles rapidement sur la commune voisine de Vernet-la-Varenne. Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires : ACOSTE Conseiller immobilier by eXp +33 50,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 12%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1785€ ~ 2417€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Clermont Ferrand centre ville studio de 23 m2 et cave, prêt à louer prix 54500 FAI
Clermont Ferrand , proche marché St joseph, un studio refait à neuf de 23 m2 environ, Idéal investisseur ou premier achat ? Comprenant dégagement , pièce principale et salle de bains, cave... DPE E , faibles charges de copropriété : (300 euros) syndic bénévole . En cours de division EDD. Taxe foncière de 480 euros /an. pas de travaux pour la copro ou pour l' appartement. Rapport possible de 4800 euros/an. prix 54500 euros FAI (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Clermont Ferrand centre ville studio de 21,3 m2 , loués 450/mensuel prix 59900 FAI
Clermont Ferrand , proche marché St joseph, studio de 21,30 m2 environ, loué 420 euros HC et 30 euros Charges, bail en cours du 11/12/2024. Idéal investisseur ou premier achat ... DPE E , faibles charges de copropriété : (300 euros) syndic bénévole . en cours de division EDD. appartement refait à neuf . Taxe foncière de 450 euros /an. Pas de travaux pour la copro ou pour les appartements. Rapport de 5040 euros/an. prix 59900 euros FAI (8.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Clermont Ferrand T4 pièce(s) 96m2, 3 chambres, 2sdb, vue, balcon 15 m2, 322000 FAI
Centre ville de Clermont Ferrand, 2 pas de Jaude dans résidence avec ascenseur , belle vue au sud pour ce T4 de 96 m2, situé au 7ème étage, comprenant 3 chambres, salle d'eau et salle de bains, cuisine aménagée et équipée, WC, dégagement , 2 balcons de 4.64 m2 et de 11.40 m2. double vitrage de fait, électricité refaite et pas de travaux à prévoir.. syndic : 2900 euros/an comprenant chauffage collectif, eau froide et chaude etc... appartement moderne et idéal pour 1er achat.. Possibilité d'acquérir une place de parking en plus pour 22000 euros rue Bonnabaud. taxe foncière 2024 : 1950 euros/an. prix 322000 euros FAI (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2850 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement 90m²
Appartement 5 pièces de 90m² Clermont-Ferrand, Situé sur les hauts de Chanturgues au 3ème étage, à proximité de toutes les commodités ( écoles, commerces, transports) Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 24m² lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois grandes chambres de 12m² environ, d'une buanderie, d'un cellier, d'une salle de bain et de WC séparés. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 289415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TUGCE KAYA (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 53858553000024. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 300 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2019 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cournon, T3 pièce(s) 67.5 m2, résidence sécurisée, piscine, double parking couvert, 170400FAI
Cournon d'auvergne, très bel F3 de 68 m2, dans résidence sécurisée de 2008 avec piscine, ascenseur, 2 chambres, terrasse de 11 m2 à l'ouest. Cuisine aménagée et équipée, chauffage électrique, 2 places de parking couvert , double vitrage, rafraichissement peinture à prévoir. Idéal pour premier investissement... Taxe foncière environ 1600 euros/an. charges de copropriété de 1620 euros/an. Syndic terrier. DPE D prix 170400 euros FAI (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 491 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Chamalieres centre T5 pièce(s) 123 m2, possibilité studio indépendant, 244000FAI
plein coeur de centre ville de Chamalières , place du marché, très beau potentiel pour ce 123 m2 en duplex, possibilité de studio de 19.50 m2. à rafraichir entièrement, charme de l'ancien, 4 chambres, 2 salle de bains, cour intérieure de 5 m2, idéal pour jeune couple, ou primo-accédant... double vitrage, DPE E. Chauffage gaz ind. syndic bénévole et copropriété en cours .. prix 244000 euros FAI (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Clermont-Ferrand Centre -ville
Clermont-Ferrand centre -ville, à deux pas du Tramway et de toutes commodités, dans une petite copropriété, venez découvrir ce bel appartement de type 3 composé : d'un salon avec cheminée décorative et cuisine ouverte aménagée et équipée d'une surface de 26 m2 ,un dégagement, Un dégagement pour accéder à la partie nuit, une salle de douche avec wc, deux chambres avec deux placards chacune, dont une avec cheminée décorative et coin rangement. Cet appartement bénéficie d'un extérieur, une large terrasse sur laquelle vous pourrez vous prélasser dès l'apparition des beaux jours. Une cave complète ce bien Faible charges (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
T3 avec garage, balcon et chambre de bonne à 2 minutes a pied du centre de Chamalieres
L'Agence du Parc vous propose en exclusivité ce très bel appartement traversant de 71,62 m² situé dans une petite copropriété calme de seulement 8 logements, à proximité immédiate du Carrefour Europe et de tous les commerces. Vous apprécierez son agencement fonctionnel avec une entrée et dégagement desservant un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante, deux grandes chambres de 12,51 m² et 14,72 m², ainsi qu'une salle d'eau et des rangements. En plus de l'appartement, vous bénéficierez de prestations rares : Une cave en sous-sol Un garage privatif Une chambre de service de 17 m², idéale pour un espace de rangement supplémentaire, un bureau ou une pièce d'appoint Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Pour une visite: Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13
Appartement 143m² 63300 Thiers
Situé dans le centre de Thiers 63300, à 1 heure de Saint-Etienne, 35 minutes de Clermont-Ferrand et 1 heure 30 de Lyon. La ville de Thiers se situe dans la région Auvergne Rhône-Alpes et dans le département du Puy de Dôme. Campée sur un éperon rocheux et face à la chaîne des puys, la cité est très appréciée par les touristes de par son architecture médiévale. Une visite s'impose avec un coup de cœur assuré!!! Dans un immeuble d'une petite copropriété bénévole au premier étage , je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement d'une surface d'environ 143m² qui vous séduira dès votre entrée.. Commençons la visite en poussant la porte du rez-de-chaussée avec un hall spacieux et très bien entretenu doté d'un accès au sous-sol où vous pourrez profiter d'une grande cave pour stocker de bonnes bouteilles…. Poursuivons la visite en empruntant un magnifique escalier de l'époque qui nous mène directement au palier de l'appartement, avec en entrant un hall d'entrée , un toilette avec rangements suivi d'un grand couloir qui distribue toutes les pièces. En commençant par une cuisine aménagée et équipée ( 11m²) , une salle de bain avec baignoire et douche ( 7m²), une grande penderie indépendante( 4m²) . Un salon et une salle à manger séparés , doté de magnifique parquets en chevrons. ( 17m² et 22 m²). Côté nuit, trois chambres avec de belles surfaces dont deux qui propose de grand placards de rangements (13 m², 20m² et 21m²), la aussi pour les amoureux de l'authenticité vous pourrez admirer dans deux de ces chambres de belles cheminées d'autrefois dites médiévales. Et pour finir un pièce utilisé comme bureau mais qui peut très bien se transformer en un grand dressing. Coté technique: Chauffage gaz de ville. Fenêtre de l'époque en bois avec un survitrage sauf pour la cuisine double vitrage. Fibre. Interphone. Couverture tuiles. Taxe foncière 2023: 1744€ Les diagnostics ont été réalisés le 19 /12/2023 et classe l'appartement en E . Le diagnostic assainissement à été réalisé le 10/06/2024 et classe l'appartement conforme. Copropriété bénévole pas de charges. Pas de procédures en cours. L' appartement est très bien entretenu et ne nécessite pas de travaux or mis un petit coup de peinture dans deux ou trois pièces. Vous hésitez encore, alors décrocher votre téléphone cet appartement n'attends plus que vos cartons et ne va pas rester longtemps sur le marché... A voir rapidement….. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce référence 287755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD COLLAS-PRADEL (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83927941100079. Prix du bien : 83 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2023 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T1 - Clermont-Ferrand
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Clermont-Ferrand à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 0 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
T4 - Clermont-Ferrand
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T2 - Clermont-Ferrand
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Appartement Clermont Ferrand 3 pièce(s) 78 m2
Clermont-Ferrand secteur Regensburg proche de toutes commodités, dans une résidence calme et bien entretenue, appartement de type 3 de 77 m2 rénové, avec parking, composé d'une entrée avec grand placard, dégagement, un salon/séjour de 36 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un deuxième dégagement menant à deux chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire, douche et placard, un wc indépendant avec lave-mains. Vous apprécierez la proximité des transports et commerces, sa luminosité et sa belle pièce de vie. Le chauffage est collectif au gaz avec compteur individuel . L'appartement est également doté d'une climatisation réversible. Les huisseries sont en double vitrage renforcé avec volets roulants électriques. Il se situe au premier étage sur un palier de trois appartements seulement. Un parking complète ce bien A visiter sans attendre (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1697 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
appartement T4 -Deux parkings
Clermont-Ferrand secteur Regensburg proche de toutes commodités, dans une résidence calme et bien entretenue, appartement de type 4 avec deux parkings, composé d'une large entrée avec placard, une chambre avec placard, un salon/séjour de 27 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, un dressing, un dégagement, deux chambres avec placards, une salle de douches, et un wc indépendant. Le chauffage est collectif au gaz avec compteur individuel . L'appartement est également doté d'une climatisation réversible. Les huisseries sont en double vitrage renforcé avec volets roulants électriques. Il se situe au premier étage sur un palier de trois appartements seulement. Deux parkings complètent ce bien Vous apprécierez la proximité des transports et commerces, sa luminosité et sa belle pièce de vie. Cet appartement peut convenir à une famille tout comme à une profession libérale. A visiter sans attendre (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2550 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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