Acheter un bien immobilier à Rouen

Découvrez ce magnifique appartement de plus de 100 m2, idéalement situé au 1er étage d'une résidence moderne. Grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition traversante, cet espace de vie lumineux et chaleureux vous séduira à coup sûr. Caractéristiques du bien : oRéception généreuse de 42 m2 oTrois chambres, dont une somptueuse suite parentale de 22,50 m2 oBuanderie et arrière-cuisine oCuisine pouvant être fermée selon vos préférences. oTerrasse accueillante pouvant accueillir 6 à 8 personnes. Prestations haut de gamme : oPersonnalisation sur mesure de l'appartement pour répondre à votre style de vie. oConformité aux dernières normes thermiques et acoustiques, garantissant confort et tranquillité. oAscenseur pour un accès facile et pratique à votre appartement. oParking en sous-sol pour votre commodité. Environnement privilégié : Idéalement situé à Bihorel, cet appartement est à seulement 2 minutes à pied de la place de l'Église, où vous trouverez un éventail de commerces de proximité et une ambiance chaleureuse. Les transports en commun au pied de la résidence assurent des déplacements rapides. Place Jouvenet à 3 minutes Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier prisé. Frais de notaire réduits. Pour plus d'informations ou pour organiser un RENDEZ-VOUS, contactez-nous dès maintenant !

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Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de 95 m² avec une dépendance, incarne la douceur de vivre à proximité des services urbains. Composée de 4 pièces spacieuses, d'un double séjour, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle et un toilette. À l'étage, une mezzanine desservant 2 chambres et une salle d'eau avec un toilette. Cette maison est idéale pour une famille ou un couple cherchant un espace convivial. Bien entretenue, elle ne requiert aucun travaux. Une cave vient compléter ce bien, parfait pour le stockage ainsi qu'une dépendance de 30m². Cette maison mitoyenne par l'arrière bénéficie d'un garage. Profitez de l'aspect pratique d'une localisation à deux pas des commerces et des écoles. Avec l'expertise de PRESCILLA ORTMANN, faites l'acquisition d'une maison pleine de potentiel. Contactez-nous pour une visite! Cette annonce référence 306836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRESCILLA ORTMANN (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 95316106400019. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2511.00 € et 3397.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Venez voir cette maison mitoyenne d'un coté, lumineuse et cosy d'environ 75 m2. Bien située, elle se trouve à une dizaine de minutes à pied de l'hôtel de ville de Sotteville-les-Rouen, à proximité des écoles, des transports en commun et de la gare ferroviaire. Datant des années 1900, elle allie le charme de l'ancien et le confort actuel avec ses fenêtres PVC double vitrage, la fibre, mais aussi sa belle hauteur sous plafond, notamment au rez de chaussée, et ses jolies tomettes dans la cuisine. Vous trouverez au rez de chaussée un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée fonctionnelle de 13m2 et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. Au 1er étage vous trouverez une chambre de 12m2 et une pièce pouvant servir de bureau ou dressing de 7m2. Le 2ème étage offre une chambre en 2 parties avec un espace nuit agréable de 8 m2 et une pièce palière de 7m2 aménageable en bureau ou espace rangement à votre convenance. Cette étage offre plusieurs possibilité si on réunit ou pas les 2 parties. Bien entretenue, la maison offre aussi une cave, un garage de 18 m2 avec porte automatique et fosse de vidange, une petite cour clôturée permettant de profiter de repas en famille ou entre amis accessible de la cuisine par une porte-fenêtre. Idéal pour célibataire ou couple avec 1 ou 2 enfants. Les plus de ce bien : - Maison fonctionnelle et lumineuse - Offrant 40 m2 au total en rez de chaussée avec le séjour-salon, la cuisine et la salle d'eau - une cour - habitable de suite Cette annonce référence 278749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAOLA CONFAIS (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 53090865600024. Prix du bien : 181 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024 Score DPE : 409 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Charmant studio lumineux avec rentabilité garantie – Petit-Quevilly Découvrez ce joli studio de 22,7 m², niché au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée Les Estudines, avec ascenseur et gardien. Un cadre idéal aussi bien pour un investissement locatif sûr que pour un premier achat malin ! Les atouts du bien • Exposition Est, offrant une agréable luminosité dès le matin • Chauffage collectif inclus dans les charges, pour des frais maîtrisés • Résidence sécurisée avec gardien, gage de sérénité • Pièce de vie lumineuse avec kitchenette fonctionnelle • Salle d'eau moderne avec WC Un emplacement stratégique Situé à Petit-Quevilly, à seulement quelques minutes de Rouen, vous profitez d'un environnement pratique et dynamique : transports en commun, commerces et écoles sont accessibles à pied, rendant le quotidien facile et agréable. Pourquoi choisir ce studio ? • Rentabilité immédiate grâce au bail commercial en cours • Parfait pour un investissement étudiant ou professionnel • Charges contenues grâce au chauffage collectif • Un placement sûr dans une résidence reconnue et recherchée Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, ce studio réunit confort, praticité et sécurité. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez sans attendre : Prescilla Ortmann – 06.03.00.21.76 Cette annonce référence 250963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRESCILLA ORTMANN (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 95316106400019. Prix du bien : 67 489,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 255.00 € et 345.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr