Acheter un bien immobilier à Saulzoir

Jérémy POTEL – Agence Amalia vous propose en exclusivité, sur la commune d'Avesnes-les-Aubert, une maison individuelle d'environ 142 m² habitables, située dans un secteur très calme. Deux maisons en une ! Ce bien offre un fort potentiel et conviendra parfaitement aussi bien à une famille qu'à un projet mixte (habitation + espace de stockage, activité professionnelle, logement indépendant, etc.). Prix de vente : 132 000 € FAI Mandat n°8013 Description du bien Maison principale propose: Au RDC: une entrée, une cuisine équipée, un salon avec insert à pellets, une salle à manger, une salle de bain, un WC indépendant, une chambre en rez-de-chaussée À l'étage : un palier desservant 3 chambres ( 9m², 11m² et 15m²) Logement n°2 (attenant) : Au RDC: Une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau, une pièce pouvant servir de dressing À l'étage : grenier Extérieurs Jardin agréable Belle dépendance en fond de parcelle Garage non attenant Les +++ Menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz (chaudière 2019), production d'eau chaude par cumulus, tout-à-l'égout, DPE : D, Taxe foncière : 1 130 € Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy POTEL au 07x69x31x70x92, mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.

Jérémy Potel vous présente cette maison semi-individuelle, située dans un coron sur la commune de Solesmes. Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. Prix de vente: 74 900 € (honoraires vendeur inclus (mandat : 8022) Vous y trouverez: Au RDC: une entrée, un salon chaleureux avec son poêle à pellets, ouvert sur une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une salle à manger, une laverie, une pièce d'eau ainsi qu'un WC, cave. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) et un WC supplémentaires. L'extérieur propose un jardin en façade, dépendances, garage pour moto/ vélo ou stockage (pas possibilité de stationner un véhicule). Les +++ : menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels, Poêle à pellets récent, la production d'eau chaude se fait par cumulus, DPE en D. Un bien rare à ce prix, à visiter sans tarder ! Pour en savoir plus, contactez : Jeremy POTEL au 07x69x31x70x92 , mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.

Jérémy POTEL vous propose de découvrir en une grande maison familiale de 120 m² habitables située à SAINT-AUBERT. Située dans un environnement agréable, cette maison bâtie en 1966 sur deux niveaux avec dalle béton est édifiée sur une belle parcelle de 3 056 m², offrant de nombreuses possibilités, notamment pour les amateurs d'espace ou pour un projet avec animaux. Prix de vente : 127 000 FAI Mandat : (8109) Vous y trouverez : Au rez-de-chaussée : Une entrée de 6,13 m², une salle à manger de 17 m², un séjour / salon spacieux de 31 m², une cuisine de 15 m², une salle de bains de 3,75 m², WC indépendants ainsi qu'une cave. À l'étage : Un couloir avec palier de 6,80 m² desservant trois chambres de 9,40 m², 11 m² et 14,70 m², ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur : La propriété dispose d'un passage latéral, d'une pâture d'environ 2 350 m², de trois garages, d'une dépendance, ainsi que d'un hangar agricole, pour une surface totale d'environ 247 m² de bâtiments extérieurs. Une clôture partielle reste à prévoir afin de délimiter entièrement la servitude de passage, ce qui ne permettra plus un passage aisé avec un véhicule. Les +++ : Volumes– nombreux bâtiments et dépendances – hangar – idéal stockage ou activité – fort potentiel d'aménagement. Produit rare sur le secteur – Idéal pour les amateurs d'espace et de nature ! Pour en savoir plus, contactez Jérémy POTEL, mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.

Jérémy POTEL vous propose de découvrir en exclusivité à Avesnes les Aubert, une charmante maison Semi-Mitoyenne de 80 m², 3 chambres , jardin, garage. Maison idéalement située dans un secteur calme, proche des commodités locales (écoles, commerces, pharmacie, axes autoroutiers). Prix de vente: 121 000 € (honoraires vendeur inclus (mandat : 8015) Vous y trouverez: - Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité, et une cuisine séparée et équipée. - À l'étage : 3 chambres confortables et une salle de bain . A l'extérieur :Profitez d'un jardin de 150 m², d'une terrasse de 10m², et d'un garage pratique. Le tout sur une parcelle de 250 m². Les +++ : Chauffage performant grâce à une chaudière à condensation au gaz de ville , fenêtres en double vitrage PVC pour un meilleur confort thermique, électricité refaite, DPE en E, taxe foncière 900€/An. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour en savoir plus, contactez Jeremy POTEL au 07x69x31x70x92 , mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.

Jérémy POTEL vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison rénovée de 74 m2 habitables sur la commune de Saint Hilaire lez Cambrai. Prix de vente : 116 500 € – Honoraires inclus Mandat n°8081 Maison mitoyenne offrant : Au rdc : une entrée, un salon/ salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche, lavabo et espace laverie, WC. A l'étage : le palier vous propose 2 chambres. les +++: Double vitrage PVC avec volets électriques, production d'eau chaude par cumulus, chauffage électrique, tout à l'égout, DPE en D, faible taxe foncière 346€/an. Côté extérieur, le jardin de 150m2 est clôturé, offre un coin terrasse et dépendances. Stationnement à rue. Il n'y a plus qu'à poser vos meubles!!! Pour en savoir plus, contactez Jeremy POTEL au 07x69x31x70x92 , mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.

Opportunité à saisir à Trith St Leger ! Cette maison à vendre à 117 500 € vous offre un potentiel rare dans un secteur recherché. Idéale pour investisseurs ou familles, elle est actuellement louée 750 € par mois, garantissant une rentrée locative immédiate. Cette maison dispose de quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau à domicile. Son jardin privé invite à profiter de l'extérieur en toute tranquillité, un vrai plus pour les beaux jours. Un garage complète ce bien, facilitant le stationnement et le rangement. À l'intérieur, les espaces sont bien répartis pour optimiser le confort de vie. Les quatre chambres offrent une belle surface habitable, tandis que les pièces de vie s'ouvrent sur le jardin, apportant luminosité et convivialité. Chaque espace est pensé pour répondre aux besoins quotidiens. Le garage attenant garantit une protection pour votre véhicule et un espace de stockage supplémentaire. Le jardin, accessible depuis la maison, est un véritable atout pour les moments de détente ou les activités en plein air. Chauffage Eléctrique Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans une maison fonctionnelle, bien située et déjà louée. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à Trith St Leger. Votre projet immobilier commence ici ! Prix hors honoraires d'agence 110 000 €. Prix honoraires inclus 117 500 €. Annonce publiée par Lucie Brasseur (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Thiant, 59224 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°880 590 526 000 21. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jérémy POTEL vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison rénovée de 74 m2 habitables sur la commune de Saint Hilaire lez Cambrai. Prix de vente : 116 500 € – Honoraires inclus Mandat n°8081 Maison mitoyenne offrant : Au rdc : une entrée, un salon/ salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche, lavabo et espace laverie, WC. A l'étage : le palier vous propose 2 chambres. les +++: Double vitrage PVC avec volets électriques, production d'eau chaude par cumulus, chauffage électrique, tout à l'égout, DPE en D, faible taxe foncière 346€/an. Côté extérieur, le jardin de 150m2 est clôturé, offre un coin terrasse et dépendances. Stationnement à rue. Il n'y a plus qu'à poser vos meubles!!! Pour en savoir plus, contactez Jeremy POTEL au 07x69x31x70x92 , mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.

Sur Maing ! Cette maison individuelle de 90 m² habitable vous offre un potentiel exceptionnel à rénover sur un terrain généreux de 1600 m² environ. Pour les amateurs de projets à personnaliser dans un cadre villageois calme. Le bien se compose de 5 pièces dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'espace intérieur à rénover vous permettra d'aménager selon vos envies et besoins. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage ou un atelier. Côté équipements, le chauffage est au gaz. Vous bénéficierez d'un garage fermé, d'une place de parking privative et d'un environnement villageois paisible. La maison est vendue louée 725€, offrant une rentabilité immédiate. Disponible à l'acte, ce bien est une belle opportunité pour un projet de rénovation avec un fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir ! Prix hors honoraires d'agence 150 000 €. Prix honoraires inclus 160 000 €. Annonce publiée par Lucie Brasseur (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Thiant, 59224 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°880 590 526 000 21. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir à Trith St Leger secteur Le Poirier ! Cette maison de 78 m² environ, Vendu louée 750 € par mois ( début de bail 2016) Cette maison propose un cadre fonctionnel avec 4 pièces bien agencées. Elle comprend trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ce qui apporte une flexibilité appréciable. Un grenier aménageable complète ce bien, offrant la possibilité d'augmenter la surface habitable selon vos projets. Le logement dispose d'une salle d'eau et d'une cave, éléments pratiques pour un confort quotidien et un bon entretien. Quelques travaux sont à prévoir, laissant place à votre touche personnelle pour valoriser ce bien. Disponible à l'acte, cette maison est une belle opportunité pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif stable tout en bénéficiant d'un potentiel d'évolution. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien peut vous offrir. Prix hors honoraires d'agence 95 000 €. Prix honoraires inclus 102 500 €. Annonce publiée par Lucie Brasseur (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Thiant, 59224 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°880 590 526 000 21. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jérémy POTEL – Agence Amalia vous propose en exclusivité, sur la commune d'Avesnes-les-Aubert, une maison individuelle d'environ 142 m² habitables, située dans un secteur très calme. Deux maisons en une ! Ce bien offre un fort potentiel et conviendra parfaitement aussi bien à une famille qu'à un projet mixte (habitation + espace de stockage, activité professionnelle, logement indépendant, etc.). Prix de vente : 159 000 € FAI Mandat n°8013 Description du bien Maison principale propose: Au RDC: une entrée, une cuisine équipée, un salon avec insert à pellets, une salle à manger, une salle de bain, un WC indépendant, une chambre en rez-de-chaussée À l'étage : un palier desservant 3 chambres ( 9m², 11m² et 15m²) Logement n°2 (attenant) : Au RDC: Une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau, une pièce pouvant servir de dressing À l'étage : grenier Extérieurs Jardin agréable Belle dépendance en fond de parcelle Garage non attenant Les +++ Menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz (chaudière 2019), production d'eau chaude par cumulus, tout-à-l'égout, DPE : D, Taxe foncière : 1 130 € Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy POTEL au 07x69x31x70x92, mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.

167000

EN EXCLUSIVITÉ MAISON SEMI-INDIVIDUELLE ANNÉES 60 107 m2 JARDIN SANS VIS-À-VIS Stéphanie Cussac Réseau 3%.com immobilier Laissez-vous séduire par cette maison semi-individuelle des années 60, entretenue, offrant de beaux volumes, une circulation fluide et un extérieur agréable, le tout dans un cadre sans vis-à-vis. Implantée sur une parcelle de 350 m2, cette maison développe 107 m2 habitables et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une belle pièce de vie salon / salle à manger / cuisine ouverte, lumineuse et conviviale Une cuisine récente, moderne et entièrement équipée Un poêle à granulés dans le salon Un WC séparé Un cellier Une salle de bain avec douche et baignoire Une pièce de 15 m2 avec accès indépendant, idéale pour un bureau, profession libérale ou activité indépendante À l'étage : Trois chambres Un bureau ou dressing Grenier non aménageable Les extérieurs : Une terrasse de 40 m2 Un jardin clos, sans vis-à-vis Passage sur le côté de la maison Prestations techniques : Chaudière moins d'un an Menuiseries PVC sur l'ensemble de la maison Toiture impeccable Maison semi-individuelle Pas de garage Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet professionnel à domicile grâce à son accès indépendant. À visiter sans tarder !Contactez Stéphanie Cussac 3%.com immobilier pour plus d'informations.0658844246 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jérémy POTEL vous propose de découvrir en exclusivité à Avesnes les Aubert, une charmante maison Semi-Mitoyenne de 80 m², 3 chambres , jardin, garage. Maison idéalement située dans un secteur calme, proche des commodités locales (écoles, commerces, pharmacie, axes autoroutiers). Prix de vente: 121 000 € (honoraires vendeur inclus (mandat : 8015) Vous y trouverez: - Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité, et une cuisine séparée et équipée. - À l'étage : 3 chambres confortables et une salle de bain . A l'extérieur :Profitez d'un jardin de 150 m², d'une terrasse de 10m², et d'un garage pratique. Le tout sur une parcelle de 250 m². Les +++ : Chauffage performant grâce à une chaudière à condensation au gaz de ville , fenêtres en double vitrage PVC pour un meilleur confort thermique, électricité refaite, DPE en E, taxe foncière 900€/An. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour en savoir plus, contactez Jeremy POTEL au 07x69x31x70x92 , mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.

Au cœur du centre-ville de Trith St Leger, cette maison mitoyenne de 107 m² offre un véritable potentiel pour créer un cocon familial chaleureux. À rénover selon vos envies, elle vous invite à imaginer un lieu de vie confortable et convivial, idéal pour accueillir votre famille dans un cadre paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un salon, une salle à manger ouverts sur la cuisine, favorisant les échanges et le partage au quotidien. La maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour aménager des espaces personnels à chacun. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien fonctionnel. À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis que le jardin, accessible par une servitude de passage entre la terrasse et l'espace vert reste attenant au bien, offre un cadre agréable pour vos moments de détente ou vos projets de jardinage. Une cave vient également s'ajouter aux prestations, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est au fuel. Une partie des menuiseries sont en PVC double vitrage. Cette maison à rénover est une belle opportunité pour créer un foyer à votre image, dans un environnement central et pratique. N'hésitez pas à venir la découvrir pour apprécier tout son potentiel et commencer à imaginer votre futur chez-vous. Prix hors honoraires d'agence 80 000 €. Prix honoraires inclus 86 000 €. Annonce publiée par Lucie Brasseur (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Thiant, 59224 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°880 590 526 000 21. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emmanuelle DECALION vous présente en Exclusivité sur la commune de Haspres cette maison semi- individuelle de 130 m² habitables avec jardin et grange. Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, déjà rénovée énergétiquement et prête à accueillir votre famille ? Ce bien est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée, profitez d'espaces de vie spacieux et conviviaux avec une salle à manger de 20m2, un salon de 22 m² avec poêle à pellets , et une cuisine neuve et équipée de 19 m² parfaits pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également une salle de bain moderne avec baignoire et meuble vasque, une buanderie, un coin véranda et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres de belle taille, un grenier isolé et un petit grenier aménageable. À l'extérieur, vous trouverez une grande cour couverte, un jardin d'environ 600 m² idéal pour profiter des beaux jours en famille. Un véritable atout : une grande grange de 140 m² avec accès direct à la rue. Cet espace rare offre de multiples possibilités : stationnement de véhicules, stockage, ou encore l'exercice d'une profession artisanale. Caractéristiques complémentaires :DPE D, menuiseries en double vitrage PVC, isolation extérieure, chauffage poêles à pellets et radiateurs électriques à l'étage. Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et de potentiel. Elle combine des volumes généreux, une rénovation énergétique récente et une grande dépendance fonctionnelle. Contactez- moi dès aujourd'hui au 0621867676 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par toutes les possibilités de cette superbe maison ! Prix : 166 000€ FAI Mandat Exclusif proposé par Emmanuelle DECALION (agent commercial immatriculée 829043116 ).

66000

MAISON DE VILLAGE PROCHE DE CAUDRY , AVEC 2 CHAMBRES À L 'ÉTAGE AVEC EGALEMENT UN GRENIER AMÉNAGEABLE. REZ DE CHAUSSÉE : CUISINE , SALON , SALLE À MANGER ,TOILETTE, SALLE DE BAIN ET CAVE. CHAUFFAGE GAZ , DPE E. PROCHES DES COMMERCES ET ÉCOLES . JARDIN CLOS AVEC REMISES . GARAGE AVEC OUVERTURE À TÉLÉCOMMANDE . TRAVAUX DE RENOVATION À PRÉVOIR. SECTEUR CALME. Cette annonce référence 276713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BRIATTE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 90489583600024. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérémy POTEL et Emmanuelle DECALION vous présentent en Exclusivité cette charmante maison de 97 m² à AVESNES LES AUBERT, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. Prix de vente: 60 000€ Honoraires inclus (mandat: 7488 ) Vous y trouverez : Au RDC : Une entrée donnant sur un salon-séjour chaleureux de 26 m², Une chambre/bureau. Une grande cuisine conviviale de 21 m² avec coin repas, une salle d'eau avec douche et lavabo, WC et une cave pour vos besoins de stockage. À l'étage : Un palier desservant deux belles chambres de 13,5 m² et 12,3 m² et un bureau idéal pour le télétravail ou le rangement. , À l'extérieur : Une cour privative pour vos repas en extérieur avec un accès sur le coté idéal pour les poubelles. Le plus : un jardin non attenant est inclus dans le prix de vente. Menuiserie PVC/BOIS double vitrage, Chauffage au gaz, cumulus de 100 litres (installé en 2023), raccordement au tout-à-l'égout, DPE G. Cette maison au grand potentiel, est idéale pour une première acquisition ou pour une famille en quête de confort. Ce bien vous est proposé par : Jérémy POTEL 07x69x31x70x92, agent commercial indépendant du groupe AMALIA FRANCE. Emmanuelle DECALION 06 21 86 76 76, agent commercial indépendant du groupe AMALIA FRANCE.

159000

Nouveauté sur Douchy-les-Mines – secteur calme, proche commodités Maison entièrement rénovée de 90 m² habitables, comprenant : Grand séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée récente avec électroménager (3 ans) – 40 m² 3 chambres Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (3 ans) à l'étage Buanderie, espace de stockage et garage en sous-sol avec porte motorisée Chauffage gaz de ville Extérieur : • Jardin clos avec terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. • Passage latéral pour accès arrière • Place de stationnement sur la parcelle Prestations : PVC double vitrage + volets roulants, porte d'entrée bois, aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder !!! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Isabelle PADOVAN 06 25 76 84 93 Cette annonce référence 298094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94000

PRIX NEGOCIABLE. Située à 14 minutes de Cambrai et 11 minutes de Caudry, dans la commune de Saint Hilaire Lez Cambai, maison semi-individuelle en briques de 102 m2 bâtie sur un terrain de 675 m2 orienté sud avec garage qui se compose : - rdc : hall d'entrée, couloir, salle à manger, salon, cuisine équipée donnant accès sur l'extérieur, salle de douche et WC, chaufferie et garage avec porte motorisée. - étage à rénover : bel espace (45m2 au sol) avec un palier (14 m2) et deux chambres une pièce (10.64/11/9.31 m2 au sol). Possibilité de réorganiser les pièces. Plancher et charpente en très bon état. Cave, Petites dépendances. Extérieur : pas de vis à vis, terrasse, grand jardin, dépendances Menuiseries PVC double vitrage rdc avec volets électriques salon et salle à manger, chauffage gaz de ville (chaudière neuve murale gaz naturel de la marque ELM LEBLANC), ballon d'eau chaude (3 ans), toiture tuiles en état et tôles bac acier sur extension, tout à l'égout. Faible taxe foncière. Prévoir travaux à l'étage: électricité, fenêtres de toit et isolation. N'hésitez à demander une visite ! Taxe foncière : 559 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Coupin Agnes. Tél : 06-44-84-84-43. Mail : acoupin@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Douai sous le numéro : 352 723 712. Spécialiste sur le secteur de : CAMBRAI et ses environs.

Jérémy POTEL vous propose de découvrir sur l'axe CAMBRAI-CAUDRY, sur la commune d'Avesnes les Aubert, un Immeuble de rapport de 165m². AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!! A VOIR ABSOLUMENT !!!! Prix de vente: 209 000 € Honoraires inclus (mandat: 6251) FAIRE OFFRE !!! Cet immeuble de rapport se compose: - Un local commercial non loué de 30m2 comprenant un bureau de 22m² et un second bureau de 8m² avec un WC. - Un appartement T3 loué de 68m² en duplex comprenant : A l'étage: Une grande pièce de vie Salon/Séjour/Cuisine aménagée et equipée de 31m², une chambre, une salle de bain, WC au 2éme étage: vous y trouverez une chambre et un bureau. - une maison louée comprenant: Au RDC : une cuisine, un séjour, une salle de douche. A l'étage : un palier désservant 2 chambres. Jardin clos et terrasse. Compteurs individuels, chauffage électrique, fenêtres PVC, double vitrage Revenus potentiels locatifs 1680 €/mois (20 160 €/an net pour les 3 logements). La taxe foncière est de 1 227 € (taxe ordures ménagères incluse). Ce bien vous est proposé par Jérémy POTEL : 06 52 05 91 21, pour le groupe AMALIA FRANCE.