Acheter un bien immobilier à Sillery

Parking en sous-sol sécurisé Dans un secteur où le stationnement se fait difficile, découvrez ce stationnement en sous-sol sécurisé. Réf : 2141-12638 Copropriété de 48 lots - charges annuelles : 125,72€ Pour plus de renseignements n'hésitez pas à solliciter notre Agence Redouté Immobilier au 03.26.49.12.12

Place de parking en sous-sol dans le secteur de l'avenue d'Épernay proche du campus de Néoma. Accès facile, idéal pour un usage personnel ou comme solution de stationnement supplémentaire dans le quartier. Copropriété de 80 lots, charges annuelles : 204 euros Réf : 2137-12627 Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Maxime DEZIOL, (agent commercial n° RSAC Reims 932299506) à l'agence REDOUTÉ immobilier au 03.26.49.12.12.

Au dernier étage, venez découvrir le potentiel de ce grand appartement F6 se trouvant dans une petite copropriété de charme dans un secteur calme et proche du centre ville. Une entrée spacieuse peut desservir un salon séjour, une cuisine, 3 chambres avec le potentiel d'avoir chacune leur salle de bain, un bureau, rangement. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur. Vous avez la possibilité de bénéficier de stationnements privatifs en plus. L'extérieur est en très bon état par contre l'intérieur nécessite une rénovation totale. L'appartement est dépourvu de mode de chauffage. Les charges annuelles sont de 2 496 €. C'est un logement en copropriété de 8 lots. Classe énergie : NA - Réf : 12563 Le prix de vente de cet appartement est de 547 300 € Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Catherine Redouté au 06.60.40.00.60 de Redouté Immobilier - Agent commercial n° RSAC Reims 431918317

Découvrez ce grand appartement avec le charme de l'ancien, un jardin privatif et 2 stationnements. Bien exposé plein sud, au calme dans une copropriété ayant du cachet et bénéficiant d'un ascenseur. L'extérieur est en très bon état par contre l'intérieur nécessite une rénovation totale. L'appartement est dépourvu de mode de chauffage. Les charges annuelles sont de 3780€. C'est un logement en copropriété de 8 lots. Classe énergie : NA - Réf : 12564 Le prix de vente de cet appartement est de 999 000 € Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Catherine Redouté au 06.60.40.00.60 de Redouté Immobilier - Agent commercial n° RSAC Reims 431918317

A VENDRE, Secteur Avenue de Laon à REIMS. Une place de parking en sous-sol dans une résidence sécurisée. Copropriété de 551 lots, charges annuelles : 70,20 € Réf : 1950-12110 Pour plus de renseignements n'hésitez pas à solliciter notre Agence Redouté Immobilier au 03.26.49.12.12

Investissement accessible et sécurisé ! Saisissez cette opportunité rare d'allier rentabilité, stabilité et simplicité de gestion. Découvrez ce studio de 21.37 m² situé au RDC de la résidence étudiante Lokora Jean Prouvé à Reims. Ce bien génère un rendement locatif net exceptionnel de5.16%. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 9 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire. Emplacement stratégique et cadre de vie privilégié Située à proximité immédiate de l'Université de Reims, des écoles, centres de formation, commerces et transports, la résidence Lokora Jean Prouvé bénéficie d'un emplacement central au cœur de Reims. Les résidents profitent d'un cadre de vie moderne et agréable, avec une cour végétalisée, un jardin partagé, ainsi que des espaces de détente, de sport et de coworking. La vie étudiante y est encouragée grâce à des événements réguliers favorisant une atmosphère conviviale. Une équipe dédiée est présente sur place 7j/7 pour accompagner les résidents et assurer un environnement sécurisé, confortable et propice à la réussite des étudiants. Une ville dynamique et bien connectée Reims, ville universitaire de premier plan, séduit par son dynamisme économique, son riche patrimoine culturel et sa situation géographique stratégique à seulement 45 minutes de Paris en TGV. Accès rapide aux autoroutes A4 et A26, facilitant les déplacements régionaux, nationaux et européens. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement ! Appelez Julien JOUANNY au 06-62-40-31-25 ou visiter notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien Bail : échéance bail tacite Loyer annuel hors taxe : 3 102,24 € HT/an Prestations : salle de fitness, espace détente, résidence sécurisée L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété : soumise à la loi du 10/07/1965 Pourquoi choisir le LMNP ? Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. Les photos de cette annonce sont non contractuelles DPE en cours de réalisation

Situé dans une résidence sécurisée , ce garage fermé vous offre une belle opportunité de stationner votre véhicule en toute sérénité et de profiter d'un espace de rangement supplémentaire . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement idéalement situé en hypercentre de Reims dans la Rue de Vesle ! Situé au 1er étage sans ascenseur, il comprend une entrée, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Chauffage individuel par radiateur électrique, double vitrage PVC. Vous souhaitez vous constituer un patrimoine, loger votre enfant pour ses études ou investir, n'hésitez pas à nous contacter ! Surface : 37,60 m² Loi Carrez Prix : 140 165€ honoraires charge acquéreur inclus soit 7,68% TTC (130 165€ hors honoraires) DPE note E - GES note B : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700€ et 970€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots dans la copropriété : 11 lots dont 10 à usage d'habitation Charges courantes annuelles : Environ 1 069€ (copropriété nouvellement créée) Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

Lot de 2 appartements dans le même immeuble fond de cour donc très calme . Complètement meublés et décoré par architecte. Tous les meubles , électroménagers et décoration restent dans les appartements. Louables en location meuble de tourisme ou location meuble pour étudiants. ,Rdc de 34 m2 et premier étage de 23,50 m2 avec une terrasse . Prévoir peinture de rafraîchissement. Et petites bricoles . Un seul compteur électrique. Charges de syndic 140 euros mensuels. Secteur Jamin , proche commerces .taxe foncière 333 euros Cette annonce référence 257188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 34998442700063. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420000

Venez découvrir sur Reims, cet ensemble immobilier composé d'une grande salle de réception de 88m² pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes, une grande cuisine professionnelle de 23m². Un grand garage de 34m². Au RDC vous trouverez également, une deuxième cuisine de 14m², un WC séparé. A l'étage, 3 chambres de 10, 14 et 22m², une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'un grand salon de 31m². Au RDC, clim réversible (chaud / froid), à l'étage, chauffage au gaz (chaudière neuve), plomberie refaite. Deux compteurs électriques (professionnel pour le RDC et personnel pour l'étage). Un grand grenier aménageable. Tout à l'égout. ENSEMBLE IMMOBILIER IDEAL POUR INVESTISSEUR AVEC OUVERTURE D'UN COMMERCE (boulangerie, traiteur...). A DECOUVRIR SANS TARDER !!! Cette annonce référence 258532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BOUCHRA NAIJI (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89959674600011. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEAUMONT s Vesle : JOLI PAVILLON PLAIN-PIED. Proche de REIMS, Superbe pavillon indépendant de plain-pied sur sous sol complet, libre 1er mars 2024. Belle pièce de vie, très lumineuse, avec baie vitrée, cheminée avec insert. Grande cuisine aménagée. 3 belles chambres et 1 bureau. Salle de bain avec douche et baignoire. Grand garage. 1 Belle terrasse avec barbecue, sans vis à vis, sur 1 terrain complètement entouré. N'hésitez pas à me contacter au 06 76 92 80 95 pour tout renseignement ou pour une visite. Françoise LAURENT Commerciale chez NAT IMMOBILIER RSAC No 853 530 467. (gedeon_40343_26870799)

Un bel appartement de type 2 situé au 1er étage comprenant : une pièce principale avec coin cuisine, une chambre, salle de douche et WC. Un emplacement de parking double. Faibles charges environ 94 €/mois.

Mise en vente par David MOUSSY HOTIM immobilier. Exclusivité HOTIM aux porte de Reims : CERNAY-LES-REIMS (51420). Très rare à Cernay, sur une parcelle de + 1 400 m², terrain clos et sans vis à vis, piscinable. (Dossier sur demande : Reportage photos + vidéo, fiche descriptive, plans / croquis). Découvrez cette belle maison familiale aux portes de Reims, de construction traditionnelle et rénovée dans les 5 dernières années. Confort de plain-pied, beaux volumes, comprenant, au rez-de-chaussée : Superbe entrée (26 m²) avec placard, séjour (42 m²), cuisine équipée + arrière cuisine avec cellier / buanderie (17 m²), chambre (20 m²), salle d'eau, wc. à l'étage : Pièce palière (24 m²), 4 chambres, pièce dressing / lingerie, salle d'eau, wc. Surface au sol : 243,71 m². Surface habitable : 188,68 m². Nombreuses annexes et rangements : 2 Garages (26 m² + 31 m²). Cave (29 m²). Abris de jardin. Rangements en sous-pente dans toutes les pièces du 1er étage + Placards. Fenêtres en double vitrage. Cheminée insert au gaz. Chauffage individuel électrique. Diagnostic de performance énergétique du 09 / 02 / 2022 classé en C : Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 128€ et 2 878€ (Chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). (Honoraires HOTIM Immobilier à charge vendeur). David MOUSSY, 22 ans d'expérience, agent commercial indépendant. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial - Votre Recherche immobilière, estimation gratuite : un achat; vente d'appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire : David MOUSSY 06 50 75 49 28 moussydavid@hotim.fr. (gedeon_4676_24256665)

Mise en vente par Estelle VALLOIS HOTIM immobilier. Exclusivité HOTIM : Reims Jean Jaurès - Cernay. Idéal investisseurs. Bon rapport locatif ! Studio situé au 2ème étage, vendu meublé et libre. Bon état, louable de suite. Comprenant : Entrée, pièce principale avec cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique et fenêtre en double vitrage. Cave en sous sol. Charges de copropriété : 50€ / mois. Copropriété comprenant : 17 lots principaux et 6 lots secondaires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F (Honoraires HOTIM immobilier à charge vendeur). Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 23, Quote part annuelle (moyenne) = 673 euros, Statut négociateur : Agent commercial - Votre Recherche immobilière, estimation gratuite : un achat; vente d'appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire : Estelle VALLOIS 06 51 99 90 21 vallois.estelle@hotim.fr. (gedeon_4676_24028571)